买房花去全部积蓄，没有足够的资金用来装修怎么办?很多人会选择装修贷款，那么装修贷款申请形式有哪几种，你是否知道?每种装修贷款的特点是什么?了解详细的装修贷款申请形式，请阅读下文。
1、申请个人信用贷款来装修
信用贷款无抵押无担保，但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。较受消费者青睐的有宁波银行、渤海银行、渣打银行、花旗银行等银行的个人信用贷款产品，这些银行信用贷款额度一般是月收入的5-8倍，当然利率也会较高。
2、个人消费贷款之装修贷款
这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。
不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同，消费者要申请之前一定要做足功课。如果个人有一套或二套以上的房产，可尝试申请，不仅获得的贷款额度较多，期限也较长。不过具体贷款额度要看银行对消费者个人资质和房产状况(地理位置、房价、房产面积、房龄)的审核而定。
3、信用卡家装分期
有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。但有一点需注意，需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月，最长为36个月。如需查看全国可申请家装分期的银行名单，请查看易贷中国2009年度个人贷款产品评选。zHUAngxIU168.cOM
申请信用卡分期家装也会受到一定的限制，即消费者所选择的服务和产品必须是该银行的合作商户，如果所选商户不在家装分期合作商户内，就不能申请分期。有了先决条件，还有哪些条件是要申请者必须具备?房产!作为抵押担保，需要购房者提供房产证或是房产销售或预售合同、购房发票、银行借款合同等。
消费者一定要对银行家装分期的各项规定做到心中有数，比如信用额度和消费额度、还款问题、违约金等问题。一旦申请了信用卡家装分期，还要注意产品质量和售后服务，毕竟钱已经给出，一旦装修过程中出现质量问题也便于及时解决。
4、消费金融公司贷款
除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。消费金融公司通过为商业银行和信用卡等顾及不到的客户提供个性化的金融产品，其实这种消费信贷已经在国外市场经济中存在了400余年，消费信贷的相关法律规定也已相当完善，不同的信用，有不同的针对性法律来规范。而中国的消费信贷法律仍不太完善，市场成熟度也有待提高，消费金融公司从国外移植到中国后，还需要在后的具体实践中继续探索道路。
消费金融公司所提供的消费贷款(耐用消费品和一般消费用途)，贷款额度不超过个人月收入的五倍。担保方式为无抵押无担保，消费者不必为担保方式太过发愁。由于具备贷款审批快、贷款周期短的先天优势，消费金融公司很大程度弥补了银行审核贷款速度慢的缺陷。
装修贷款申请的形式主要有贷款和信用卡分期两种及上面描述的四种表现形式，需要申请装修贷款的业主们可提前了解下，根据自己的实际条件选择适合自己的贷款方式。本文就介绍到这里。
延伸阅读
收房可以使用哪几种工具?
“收房”有两层含义;一是指中介公司的一种常规操作手法，先用现金将业主要出售的房屋收购，办理公证手续，再以较高的价格转让出去，从中牟利的行为;另一种是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。那么收房可以使用哪几种工具呢?下面就和网的小编一起来看看吧。
一、榔头
用榔头敲击时，可以在墙壁上垫几张报纸，避免留下印迹。轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，如果听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。
二、手电
用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。手电其实是勘察房屋主体结构方面，看墙壁是否平直，有没有凸出或者凹陷的部分，可以了解到基本情况。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
三、打火机
通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。用火点燃纸片到冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。为避免日后出现堵塞问题，还是应该进行检测，如果能，表示排气通道没有问题。
洗脸盆下水器有哪几种 洗脸盆下水器如何正确安装
洗脸盆是我么你经常用到一种卫浴洁具，当然在家里的地位也是非常高，原因是它的使用频率非常高，而现在的人们经常在选择面盆的时候被精美的外观而吸引，没有人注意过下水器才是最重要，不然每次使用的时候都会堵住，造成麻烦，当然有些时候用的时间比较长了也会有一定的问题出现，需要更换，怎么换怎么安装有哪些种类的下水器呢？接下来就给大家介绍一下洗脸盆下水器分类以及下水器的正确安装。
卫生间洗面盆是不可能缺少的，导致洗面盆的正常工作的话下水器非常重要的，那么你们对洗面盆下水器熟悉吗？洗面盆作为卫浴间的必备品，洗面盆为我们带来了新时尚潮流的理念，那选择洗面盆的时候，大家都会选择一款时尚又精致的洗面盆，从而忽略了洗面盆下水器的选择。接下来为大家介绍洗面盆下水器的分类及洗面盆下水器安装步骤。
洗面盆下水器的分类
1、按压式洗面盆下水器
这种洗面盆下水器外观虽然好看，但容易附着污垢，需要将整个下水器拧下，才能彻底的清洗，而且操作比较复杂，用起来不方便，如果把洗面盆下水器拧下来，再重新安装回去可能会有松动、不牢固。
2、翻转式洗面盆下水器
这种洗面盆下水器可以随意旋转，但使用时间长了之后密闭性会下降，导致洗面盆装不住水，翻板式洗面盆下水器结构简单，容易清洗，方便更换。
3、漏式洗面盆下水器
这种漏式洗面盆下水器结构比较简单，漏式洗面盆下水器面盆不能盛水，除非盖上密封盖。
洗面盆下水器安装步骤1、首先将洗面盆下水器的配件拆开，然后将洗面盆下水器的法兰盘紧扣在面盆底下，再把洗面盆放在台面上，洗面盆下水管的一端对准好台面放面盆的洞口。
2、在洗面盆下水器的位置上缠绕生胶带，再将洗面盆下水器的另一端对准下水道，把洗面盆下水管的配件或者零件拿出来，用扳手拧紧下水器与下水管道的接口，安装完之后，在看洗面盆下水管的两端是否调整匀称，有没有拧紧等。
3、检查零件是否都安装好，如果没有问题，可以开始在洗面盆里面放水测试，从侧面反应洗面盆下水器是否有漏水情况。如果没有漏水或者渗水出来，就说明面盆下水管是安装好了。
小编总结：关于洗面盆下水器的分类及洗面盆下水器安装步骤就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，可以关注官网。
装修贷款申请的条件及注意事项
装修贷款申请需要注意是个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款，贷款期限一般不超过5年，不允许提取现金等。下面一起了解装修贷款申请注意事项吧。
一、装修贷款申请条件
1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明。
2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。
3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等。
4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料)。
5、合作机构所规定的其它条件。
二、装修贷款注意事项
1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。
2、房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。
3、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。
4、贷款期限一般不超过5年。
双控开关接线如何正确连接 双控开关有哪几种接线方法
什么是双控开关，其实在我们生活中这种开关方法已经慢慢的展现出来了，比如床头灯还可以控制房间的灯不用去跑去门口关灯，这样省去了很多的麻烦，避免冬天寒冷情况下还要下床关灯，但是看似一个简单的动作其实要啊完成这个一个目标需要很多的过程，其实线路的连接非常麻烦，那么双控开关其实有很多不同的方法，怎么连接？有几种接线方法呢？接下来就给大家介绍一下双控开关接线以及好几种不同接法。
现如今是智能时代的到来，很多东西其实都不需要我们亲手去完成，比如关灯拉窗帘等，都可以声控，智能 定时等多种方法完成。开关是每家每户缺一不可的商品，它可以给我们带来热能和照明，很多人为了方便在安装时都会选择双控开关，那么双控开关电源怎么接？双控开关有几种接法？接下来我们跟着小编一起来看看吧！
一、双控开关电源怎么接
1、我们在接双控开关时常常都会把两个开关动触点接到一个回路上，这种方式属于错误接线行为，当发现时要及时改正。正确安装方法是把一个双控开关中间的接线柱接到火线，再把另外一个双控开关中间接线柱接到灯头或者是螺口灯头当中的舌片上，然后在连接来回线，就是用两条绿色导线连接两个接线柱，零线直接接到灯头的另一个触点就连接完成了。
2、接好开关以后实验一下，用螺丝固定接线盒上，盖上面板就可以，禁止开关同时接上零线，火线。在安装之前，确保负载以及线路完好，如果灯光没有亮那就说明线路没有接好，必须要先断电再进行检查线路。
二、双控开关有几种接法
1、接法一
我们在安装开关时要确保2条双联双控开关中间是否有一条双联线有相互连接，而另外一条需要能够与它们上下连接线那一头相互连接，同时灯的区域也必须要有一条线和双联线中间进行相连，一条接上零线。在连接时必须要注意布线时，必须要从双联线中间抽取分支线，且应该将火线引到两个220V电压的开关。
2、接法二
安装开关时就是我们比较常见的一种安装，安装开关说明进行安装就可以，只要参照着图纸即可操作。
3、接法三
这种安装开关方式，这主要是为了经济能力有限的业主们节省开支的一种接法，操作方法是先从双联双控开关的中间位置各取出一线将要掌控的灯具进行连接好，然后再进行分别把开关相对应的接线处和零线以及火线进行连接，虽然这种方式非常简单，但是存在安全问题非常大，要这种方式安装的话要谨慎使用。
文章总结：好了，今天小编给大家分享了双控开关电源怎么接以及双控开关有几种接法的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注官网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
深圳经济适用房申请条件有哪些
什么是经济适用房?是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。那么深圳，作为中国改革开放建立的第一个经济特区，是中国改革开放的窗口，已发展为有一定影响力的国际化城市。那么2017年深圳经济适用房申请条件有哪些呢?
一、户籍条件的限制
《规定》第1条规定：“本市城镇居民申请购买经济适用住房，其家庭住房、收入、购房面积应当符合本规定。
购买经济适用房，必须具有本市市城镇户口。
居民个人购买经济适用住房时，必须凭本市城镇居民常住户口卡、居民身份证才能到开发建设单位办理买房手续。
二、现有住房条件的限制
《规定》笫二条规定：“申请购买经济适用住房的本市城镇居民必须是无房户或现有住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。
无房户是指职工及其配偶都没有以统一租金标准承租或按优惠价格购买公有住房的家庭。
住着下面三种不在核定范围的住房的家庭就是无房户：职工全额出资按市场价或经济适用房价格购买、承租、建造的住房;已按规定补交房价款购买的超标部分公有住房;以继承、受赠与等方式取得的私有住房。
三、收入条件的限制
(一)具体的限制
1.根据《本市市城镇居民购买经济适用住房有关问题的暂行规定》第三条规定：“2001年底以前，本市城近郊区城镇居民家庭年收入在6万元(含)以下的，可以购买经济适用住房。
远郊区县购买经济适用住房的家庭收人标准怎样界定。
远郊区县政府可结合实际情况，自行规定本区县居民购买经济适用住房的收人标准，但必须报市政府备案。
值得注意的是，根据市建委、计委等部门联合下发的《关于北京城镇居民购买经济适用住房程序的通知(试行〉》规定，以下两类家庭在购买经济适用房时，不受家庭年收人的限制，无须填写《家庭年收人审核表》：一是国家机关工作人员或双方都是教师的家庭;二是国家核心项目的拆迁居民。
这两类家庭只需分别填写《国家机关工作人员(教师〉购买经济适用房审核表》和《国家核心项目拆迁居民审核表》，在此基础上核实补贴面积标准便可。
根据《规定》第三条规定，“2002年(含)以后年份，本市城镇居民购买经济适用住房的家庭收入标准由市政府有关部门公布。
(二)收入的计算
根据《规定》第四条的规定，在计算收人时应该考虑如下儿个问题：
1.计算谁的收入
家庭收入按夫妇双方的收入之和计算，末婚、丧偶以及离异未冉婚的按一人收入计箅。
和老人一起生活的，只计箅购房人夫妇双方的年收人。
2.计算那些收入
工资、薪金所得;住房公积金的单位交纳部分;住房补贴;生产、经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得;劳务报酬所得(包括稿费、加班费等此类的收入);股息红利及利息所得;其他所得(例如房屋出租租金所得等收入)。
3.计算何时的收入
购买经济适用住房时，核定的是这个家庭上一年的家庭年收人(即购买房子那一年的前一年的家庭年收入)。
贷款须知：面对首次贷款买房业主需要注意的问题有哪些
买房大军中，贷款买房在其中占了一大部分，而在选择贷款买房时业主们应该注意的不仅仅是房子的质量问题，同时还要关注贷款的相关问题。因为毕竟是贷款买房，那么与我们相关的事情我们需要进行详细的了解。所以今天就让小编带大家来了解一下贷款买房时需要注意哪些问题呢？
买房需要注意的问题一直非常之多，了解完这个又要去了解那个。而贷款买房前就需要对贷款买房的事情先进行了解清楚，之后在进行买房的相关事宜。所以今天就让小编来给大家介绍一下贷款买房的注意事情。
第一、贷款前做好流水账在按揭买房时，银行会查购房者的银行流水账，所以购房者在买房前，要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率。
第二、买房前别频繁换工作如果你打算贷款买房，那么在贷款买房之前就一定不能随意更换工作。至少，在贷款买房前半年内不要更换。因为，稳定的工作与收入也是银行考察贷款申请人个人资质的重要衡量标准。
银行可以通过工作以及收入的稳定性来判断申请人是否具备还款能力以及银行信贷风险。如果你在办理贷款业务前还更换公司或工作，银行肯定会认为你工作不稳定，还款能力会受影响，银行信贷风险增高，从而造成贷款申请被拒。
第三、提交真实资料信息银行对贷款者身份会进行严格核实，如果发现贷款者伪造资料，那银行是不会给你贷款的，而且短时间内无法再次申请。因此，申请银行贷款时要提交真实资料信息。
第四、申请整数贷款银行贷款大多是按照整数贷的，申请整数贷款更容易获得银行审批。因此，如果你的条件可以，就选择整数贷款吧。比如：需要贷款35.5万，那么就尽量选择贷款35万。
第五、个人情况变化要告知银行在申请贷款期间，若个人情况发生变化，比如负债增加、婚姻变化等要告知银行，这样才不会影响你的贷款审批。
第六、事先要清楚还款方式目前银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但是每个月的月供高，压力比较大。等额本息的总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
第七、贷款不到一年不要提前还款在个人借款合同中，对于这种情况一般是有限制的，比如说借款一年以上提前还款的话，这是合同中允许的。不到一年的情况下，如果提前还款的话每个银行的做法也是不一样的，有的银行可能需要购房者多支付几个月的利息做为违约金，还有的银行可能会要求借款人承担金融机构所提供的服务费、手续费等。
第八、贷款还清后不要忘记撤销抵押如果你还清了全部的贷款本金和利息，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。
买房大军中贷款买房在其中占了一大部分，而在选择贷款买房时业主们应该注意的不仅仅是房子的质量问题，同时还要关注贷款的相关问题。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的关于贷款买房时需要注意的问题都要哪些。贷款买房确实非常的方便，但是贷款需要注意的问题也不少，我们应该在买房前多进行了解。如果还有任何问题欢迎到进行咨询。
提前交房申请要注意什么 提前交房申请单怎么写
对于交房，大家都希望的就是开发商能按时交房最好，延期交房最常见，但会影响自己的装修规划等，开发商提前交房也不放心，担心房子的质量问题，但有时候出于对房子的使用需要，有的业主也会对开发商申请提前交房，提前交房时需要提交提前交房申请单的，今天小编带大家去了解下提前交房申请需要注意些什么，提前交房申请单怎么写：
提前交房申请要注意什么?
有的人由于急于对房子进行装修入住，或者开发商房屋工程已顺利竣工验收，这时候都会有部分业主进行提前交房申请。提前交房申请并不是不可以，主要得到开发商认可，双方同意协商好就可以了，但在这里还是要提醒大家提前交房申请的一些注意事项：
1首先开发商的房屋工程一定是要顺利竣工验收，并具备《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等重要文件的，不然不可接受房屋，以免后续发现质量问题而引起众多纠纷。
2房子质量问题也一定要重视，如果是急于进行装修而进行提前交房申请，验房一定要找专业的监理帮助自己进行房屋验收，以免房子质量存在缺陷。
提前交房申请单怎么写?
业主进行提前交房申请，开发商会要求提交提前交房申请单，那提前交房申请单怎么写，小编也来和大家说说。
提前交房申请单填写按照一般的申请书格式书写就行，及首部、称呼、理由、签署上申请人即可，一般来说开发商都会提供提前交房申请单范本。
提前交房申请单范本：
提前交房大家就可以早一点拿到房子，但一定要注意房子的质量哦，不然因为质量不合格后续问题麻烦多多，这个可要注意了。提前交房申请要注意什么，提前交房申请单怎么写以及提前交房申请单范本小编都已经提供给大家了，希望能帮到大家。
上海经济适用房如何申请？
上海是国人眼里家喻户晓的金融中心，在寸土寸金的那里房价也是比天高，但是政府为了调控房地产市场，出台了经济适用房。为许多人解决了在上海买不起房，供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实行政府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的最高价。
那么问题来了，如何申请经济适用房，申请的流程又是怎样的呢?
家庭成员有本市城镇常住户口
(1)家庭成员的户口年限。主要是为体现经济适用住房制度的公平性和有序性，避免部分家庭随意迁移户口，集中到某区域申请经济适用住房等问题，因此规定的户口年限包括两个方面：一是家庭成员具有本市城镇常住户口的年限;二是申请经济适用住房时，在所在区(县)已达到的户口年限。在起步阶段，拟确定的意见是：家庭成员具有本市常住城镇户口的年限定为7年(含7年)以上;家庭全体成员在申请所在区(县)的户口年限定为5年(含5年)以上。
人均住房面积15平方米以下
(2)家庭住房面积。经济适用住房主要是解决中低收入家庭的居住困难，因此，要有一个住房困难面积标准作为前置条件。住房困难面积标准主要考虑居民家庭的基本生活起居要求，并结合本市住房困难家庭规模、政府住房保障能力和社会经济发展水平等因素综合加以考虑。为了更好地解决市民群众的住房困难，目前考虑经济适用住房申请家庭的住房困难标准暂定为人均建筑面积15平方米(含15平方米)以下(如公房租用凭证仅有使用面积的，将根据房屋类型及市统一的折算标准，换算成建筑面积)。
家庭财产人均不超7万
(3)家庭收入和财产标准。家庭收入是指家庭成员在一定期限内拥有的全部可支配收入，包括扣除缴纳的个人所得税以及个人缴纳的社会保障支出后的工薪收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等。《试行办法(征求意见稿)》中家庭收入标准的确定，主要依据居民家庭收入在扣除其基本生活支出后，是否有能力通过市场化方式解决其住房困难进行测算。
家庭财产指家庭成员拥有的存款、非居住房屋、车辆及有价证券等财产。家庭财产标准，主要依据家庭购买一套中小套型、中低价位的普通商品住房，是否具有支付房贷首付款的能力进行确定。
家庭收入和财产标准，经有关部门和专业机构进行综合测算，初步考虑：经济适用住房申请家庭(三人家庭)人均月可支配收入标准拟为2300元(含2300元)以下，人均年收入标准为27600元(含27600元)以下。家庭财产标准定为人均不超过7万元。
提出申请前5年内不得有卖房行为
(4)申请前原有住房转让限制。为防止申请家庭将原有的住房转让他人、人为造成住房困难后申请经济适用住房。《试行办法(征求意见稿)》拟要求，申请家庭的全部成员在提出经济适用住房申请前的一定年限内，没有转让房屋的行为。在具体的年限设定上，初步考虑规定5年。
目前，本市经济适用住房的供应方式以购买为主，对申请租赁的家庭在收入和财产条件上将有更严格的规定。申请家庭除了符合上述条件外，其收入和财产状况必须低于特别规定限额，方可申请租赁经济适用住房。租赁经济适用住房的收入和财产标准，将由有关部门另行制定。
条件和流程就是这些了，对小伙伴有帮助嘛?
新房贷款的具体流程，新房贷款要注意什么
对一些暂时买不起房却又想有一个属于自己的家的人，房屋贷款是一个很好的途径，通过房屋的贷款我们可以提前买到房子，提前享受到舒适的生活。那么新房贷款的流程是什么呢？新房贷款都有哪些注意事项呢？下面我们就一起来看一下吧。
现在很多人买房时都会选择贷款，来支付自己承担不起的部分，所以我们必须要对新房贷款的知识有所了解才行。接下来我们就给大家介绍一下房屋贷款的流程和房屋贷款的注意事项，希望可以对有意向贷款买房的大家有所帮助。
新房贷款流程
第一步：购房者在办理贷款前，要先向银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，购房者申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;
第二步：在贷款申请表格“保证人意见”栏上签字、盖章;
第三步：银行对贷款人员申请提交全部资料、文件进行审查，逐级审批;
第四步：领回办好的手续材料，再根据依法生效的借款合同发放贷款;
第五步：到房管所，办理房产产权抵押登记手续;
第六步：通知开发商领回贷款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行;
第七步：通知借款人领会借款合同、借据、保险单;
第八步：将贷款档案归档。
新房贷款注意事项
1、善用公积金
公积金贷款利息比较低，所以用好自己的公积金非常重要。目前，申请公积金贷款额度一般不会超过总房价的80%，最长贷款年限为30年;所以公积金贷款要善用。
2、多方比较来选择银行
不同的银行首付比例、贷款期限和贷款利率都有选择空间，针对不同客户群体选择相应的个人贷款方案，客厅在银行办理个人住房贷款的时候，可以将住房贷款转入适合自己的银行。
3、利率优惠综合衡量
利率是房贷中比较重要的价格因素，不少商业银行会推出固定利率个人住房贷款服务，让购房者根据自己对未来阶段利率走势的判断，选择固定利率贷款或浮动利率贷款。
4、按时还款避免罚息
客户在办理房贷后，要保证每月按时还款，如果出现逾期没有及时还款，不仅要向银行缴纳罚息，而且会影响自己的信用记录，这样的损失远远不是经济上可以弥补的。
关于新房贷款流程及新房贷款注意事项就介绍到这里了希望对大家有所帮助。贷款不是一件小事情，所以我们一定要有所准备。想了解更多相关知识可以关注装修学堂。