收房可以使用哪几种工具?

“收房”有两层含义;一是指中介公司的一种常规操作手法，先用现金将业主要出售的房屋收购，办理公证手续，再以较高的价格转让出去，从中牟利的行为;另一种是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。那么收房可以使用哪几种工具呢?下面就和网的小编一起来看看吧。

一、榔头

用榔头敲击时，可以在墙壁上垫几张报纸，避免留下印迹。轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，如果听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。

二、手电

用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。手电其实是勘察房屋主体结构方面，看墙壁是否平直，有没有凸出或者凹陷的部分，可以了解到基本情况。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

三、打火机

通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。用火点燃纸片到冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。为避免日后出现堵塞问题，还是应该进行检测，如果能，表示排气通道没有问题。

相关知识

这几种非正规收房验房工具 我都不想告诉你

收房是关键的一步，收房验房是在收房时对房屋进行检查，查看房屋是不是还存在质量问题，是收房很重要很重要环节。虽然收房时房内的陈设都看的一清二楚，但是光凭肉眼看是不能判断有一些不明显地方还仍然存在的质量问题，我们这是时候就需要借助一些工具来进行确认，那么收房验房工具有哪些呢，下面跟着的小编一起来看看吧

现在很多购房者在签订完合同办完贷款手续后,就每天盼望着早日能住上新房房。所以,在验房收房的时候很多朋友就随便的检查一下,就签字拿钥匙开始装修。其实这样是非常错误的做法。当我们在收房验房是一个复杂又需要细致的过程，这个过程中一定会用到很多的工具，不要认为只有专业的工具才能完成收房验房工作，其实有些非正规工具也能实现收房验房的目的，下面就为大家介绍5种非正规的收房验房工具，做好心理准备，不要吓到你哦！

5种非正规收房验房工具介绍：

1、笤帚

收房的时候为什么要带上笤帚呢？相信很多人都有此疑惑，主要的目的还是为了清扫墙面和地面夹角处的建筑灰尘，一定不要小看这一步骤，因为只有清理干净灰尘之后才能看出来是否有裂缝、坑洼等问题，如果是精装修的房子这点更为重要，可以看出地板是否有破损、裂缝等情况，如果有问题的话要注意记录下来，也可以拍照取证，之后再跟开发商沟通协商解决方法。

2、粉笔

千万别小看粉笔，这是一个实用的工具。在验房时发现问题后，业主应使用粉笔及时在显著位置标注，以便于施工方进行维修。如：在墙壁上画出空鼓部位，写明空鼓。在窗框周围，写明缺少的配件，在损坏的电源插座旁边写上短路进行维修。

3、眼镜

眼镜是为视力不好的人群专门准备的，因为收房验房的目的就是为了精准的查找问题所在，因此眼力一定要好，如果平时视力不好的话一定要记得带上眼镜，屋顶横梁、墙面、要平直，要看下各处墙壁裂缝情况是否严重，地平面是否有坡度，纱窗要完好、推拉无阻碍，这些都要多看看，如果有问题的话一定要记录下来。

4、榔头

这里说的榔头是指小榔头，用来敲击墙面，在验房的时候可以用小榔头轻轻敲击墙壁，通过听声音来判断墙面的情况，看看是否有开裂空鼓，这是检查墙壁质量的好方法，如果声音是沉闷的，就说明墙壁没有大问题，另外要注意的是，用榔头敲击墙面的时候，可以垫一些报纸，避免给墙面留下印记。

5、打火机

打火机也属于一个非正规收房验房工具，一般厨房和卫生间的排气通道处都预留了孔洞，可以用冒烟的纸张测试一下通道的通风情况，具体操作方法是用打火机将纸片点燃然后熄灭让其冒烟，将冒烟的纸张放置在烟道下方大约十公分的位置，看看上升的烟是否进入烟道立刻被吸走了，如果是的话就说明排气管道没有问题，如果出现堵塞情况的话，一定要及时检测，要求开发商进行整修。

收房需要准备哪些工具？先认识工具再开启专业验房

1、垂直检测尺

◆主要功能：垂直测量尺的功能主要是垂直度、水平度和平整度检测，是家装监理中使用频率最高的一种检测工具。检测墙面、瓷砖是否平整、垂直。检测地板龙骨是否水平、平整。

■使用方法：检测垂直度时，活动销推键向上推，将检测尺左侧面靠紧被测面，待指针自行摆动停止时，直读指针所指刻度下行刻度数值，此数值即被测面1米垂直度偏差，每格为1毫米。若是水平度检测，则将检测尺侧面装有水准管，可检测水平度。使用时还要注意校正。

2、游标卡尺

◆主要功能：游标卡尺是一种测量长度、内外径、深度的量具。

■使用方法：使用前用将量爪擦干净，使其并拢，查看游标和主尺身的零刻度线是否对齐，如没有对齐则要记取零误差;测量时，右手拿住尺身，大拇指移动游标，左手拿待测外径(或内径)的物体，使待测物位于外测量爪之间，当与量爪紧紧相贴时，即可读数;读数结果为：L=整数部分+小数部分-零误差。

3、多功能垂直校正器

◆主要功能：多功能垂直校正器是一种适用于测量垂直程度的多功能铅直线校正器。

■使用方法：使用时将其固定，然后放下吊线即可，无论在大型铁木框架、砖墙结构安装均可使用，而且可自动收线，简单方便。

4、多功能内外直角检测尺

◆主要功能：多功能内外直角检测尺的功能主要是检测物体上内外(阴阳)直角的偏差,及一般平面的垂直度与水平度。

■使用方法：使用时，向下推打开角度指针盒，当指针在零的位置时，直角是90度，其偏差值直读，每格为1mm。

5、对角检测尺

◆主要功能：对角检测尺的功能是检测方形物体两对角线长度对比偏差，主要将尺子放在方形物体的对角线上进行测量。

■使用方法：使用时将大节尺推键应锁定在中节尺上某档刻度线“0”位，将检测尺两端尖角顶紧被测对角顶点，固紧小节尺;检测另1对角线时，松开大节尺推键，检测后在固紧，目测推键在刻度线上所指的数值，此数值就是该物体上两对角线长度对比的偏差值(单位：毫米)。

6、塞尺

◆主要功能：塞尺又称测微片或厚薄规，是用于检验间隙的测量器具之一。

■主要功能：使用时将塞尺测量表面擦拭干净，然后将塞尺插入被测间隙中，来回拉动塞尺，直到感觉稍有阻力时拧紧锁紧螺母，此时塞尺所标出的数值即为被测间隙值。

结语：好的开始往往是成功的一半，所以如果在收房验收阶段就准备好齐全的收房工具，并且全面进行验收的话，就能有效避免返工等不必要的损失。

双控开关接线如何正确连接 双控开关有哪几种接线方法

什么是双控开关，其实在我们生活中这种开关方法已经慢慢的展现出来了，比如床头灯还可以控制房间的灯不用去跑去门口关灯，这样省去了很多的麻烦，避免冬天寒冷情况下还要下床关灯，但是看似一个简单的动作其实要啊完成这个一个目标需要很多的过程，其实线路的连接非常麻烦，那么双控开关其实有很多不同的方法，怎么连接？有几种接线方法呢？接下来就给大家介绍一下双控开关接线以及好几种不同接法。

现如今是智能时代的到来，很多东西其实都不需要我们亲手去完成，比如关灯拉窗帘等，都可以声控，智能 定时等多种方法完成。开关是每家每户缺一不可的商品，它可以给我们带来热能和照明，很多人为了方便在安装时都会选择双控开关，那么双控开关电源怎么接？双控开关有几种接法？接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、双控开关电源怎么接

1、我们在接双控开关时常常都会把两个开关动触点接到一个回路上，这种方式属于错误接线行为，当发现时要及时改正。正确安装方法是把一个双控开关中间的接线柱接到火线，再把另外一个双控开关中间接线柱接到灯头或者是螺口灯头当中的舌片上，然后在连接来回线，就是用两条绿色导线连接两个接线柱，零线直接接到灯头的另一个触点就连接完成了。

2、接好开关以后实验一下，用螺丝固定接线盒上，盖上面板就可以，禁止开关同时接上零线，火线。在安装之前，确保负载以及线路完好，如果灯光没有亮那就说明线路没有接好，必须要先断电再进行检查线路。

二、双控开关有几种接法

1、接法一

我们在安装开关时要确保2条双联双控开关中间是否有一条双联线有相互连接，而另外一条需要能够与它们上下连接线那一头相互连接，同时灯的区域也必须要有一条线和双联线中间进行相连，一条接上零线。在连接时必须要注意布线时，必须要从双联线中间抽取分支线，且应该将火线引到两个220V电压的开关。

2、接法二

安装开关时就是我们比较常见的一种安装，安装开关说明进行安装就可以，只要参照着图纸即可操作。

3、接法三

这种安装开关方式，这主要是为了经济能力有限的业主们节省开支的一种接法，操作方法是先从双联双控开关的中间位置各取出一线将要掌控的灯具进行连接好，然后再进行分别把开关相对应的接线处和零线以及火线进行连接，虽然这种方式非常简单，但是存在安全问题非常大，要这种方式安装的话要谨慎使用。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了双控开关电源怎么接以及双控开关有几种接法的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注官网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

洗脸盆下水器有哪几种 洗脸盆下水器如何正确安装

洗脸盆是我么你经常用到一种卫浴洁具，当然在家里的地位也是非常高，原因是它的使用频率非常高，而现在的人们经常在选择面盆的时候被精美的外观而吸引，没有人注意过下水器才是最重要，不然每次使用的时候都会堵住，造成麻烦，当然有些时候用的时间比较长了也会有一定的问题出现，需要更换，怎么换怎么安装有哪些种类的下水器呢？接下来就给大家介绍一下洗脸盆下水器分类以及下水器的正确安装。

卫生间洗面盆是不可能缺少的，导致洗面盆的正常工作的话下水器非常重要的，那么你们对洗面盆下水器熟悉吗？洗面盆作为卫浴间的必备品，洗面盆为我们带来了新时尚潮流的理念，那选择洗面盆的时候，大家都会选择一款时尚又精致的洗面盆，从而忽略了洗面盆下水器的选择。接下来为大家介绍洗面盆下水器的分类及洗面盆下水器安装步骤。

洗面盆下水器的分类

1、按压式洗面盆下水器

这种洗面盆下水器外观虽然好看，但容易附着污垢，需要将整个下水器拧下，才能彻底的清洗，而且操作比较复杂，用起来不方便，如果把洗面盆下水器拧下来，再重新安装回去可能会有松动、不牢固。

2、翻转式洗面盆下水器

这种洗面盆下水器可以随意旋转，但使用时间长了之后密闭性会下降，导致洗面盆装不住水，翻板式洗面盆下水器结构简单，容易清洗，方便更换。

3、漏式洗面盆下水器

这种漏式洗面盆下水器结构比较简单，漏式洗面盆下水器面盆不能盛水，除非盖上密封盖。

洗面盆下水器安装步骤

1、首先将洗面盆下水器的配件拆开，然后将洗面盆下水器的法兰盘紧扣在面盆底下，再把洗面盆放在台面上，洗面盆下水管的一端对准好台面放面盆的洞口。

2、在洗面盆下水器的位置上缠绕生胶带，再将洗面盆下水器的另一端对准下水道，把洗面盆下水管的配件或者零件拿出来，用扳手拧紧下水器与下水管道的接口，安装完之后，在看洗面盆下水管的两端是否调整匀称，有没有拧紧等。

3、检查零件是否都安装好，如果没有问题，可以开始在洗面盆里面放水测试，从侧面反应洗面盆下水器是否有漏水情况。如果没有漏水或者渗水出来，就说明面盆下水管是安装好了。

小编总结：关于洗面盆下水器的分类及洗面盆下水器安装步骤就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，可以关注官网。

油漆工具大概可以分为哪几类 刷漆简单的操作流程介绍

我们在室内装修的时候，尤其是在刷漆的时候，很多业主都有可能想自己在尝试刷漆，那么这样就会自己用一些刷漆工具，想要油漆刷的好肯定是缺不了刷子，滚刷，之类的工具，那么油漆工具是很多专业油漆工人吃饭的家伙，为了让大家印象更加深刻一些，那么接下来就给大家介绍一下油漆工具大概可以分为哪几类，每种刷子的使用方法，以及刷漆的基本操作流程是怎样的。

油漆工具大多是专业油漆师傅，用于在建筑内涂刷涂料的用品，我们比较熟悉的油漆工具有羊毛刷，滚筒，刷子之类的，还有这几年比较流行的家庭式补漆电动刷。但是为了施工效果更加理想，油漆工具都会进行细分，一起来看下吧!

一、油漆工具的分类

填补类：括刀、油灰刀、搅拌机、搅灰棒、灰匙、角匙。

刮平类：刮片、刮尺、刮板。

打磨类：打磨机、砂纸架、角刨、磨角。

喷涂类：砂浆喷枪、涂料喷枪油漆喷枪。

涂刷类：滚筒刷、羊毛刷、猪毛刷、排笔刷、海棉刷。

盛装类：油漆托盘、油漆桶。

清理类：工具刀、铲刀。

二、3大刷具的应用方法

滚筒刷：这种刷子比较适合范围较广的刷漆，搭配上滚筒非常的省时，省力。还可以接上延长杆，就可以轻易的粉刷到天花板比较高的地方。但是缺点是比较容易发生喷溅问题，小角落旮旯的无法全面涂抹到。

羊毛刷：适合用于除旮旯、凹洞、裂缝的部位涂抹，比如栏杆、门板、两墙角落，缺点是比较费时、费力，在进行涂刷工作的时候要记得带上手套，不然很容易磨破皮。

塔克刷：这是一种四方形的平板毛刷，是大多初学者会购买的用具，它可以任意变换角度，从而提高工作效率，缺点是涂料不够饱满的话，容易产生断续的刷痕，影响美观。

三、油漆的简单操作流程概括

1、在刷漆钱需要进行仔细的清理墙面，做好上漆的准备工作，需要保证墙面的平整干净。墙面需要达到干燥平整方可进行墙面底漆工作。

2、接着用刮刀或铁刷，去除掉那些剥落漆膜，再用合适粗细的的砂纸磨平墙面。

3、如果表面有明显的凹凸的话，需要用水泥填补，待完全干燥后，再用粗细合适的砂纸进行打磨平整磨平。

5、对于面病变的，一定要完全彻底的处理好。

6、准备工作完毕后，先上底漆，如果有问题的墙面就需要选用特殊的“底漆”，其他不需要特别处理的壁面用普通的底漆涂料就可以了。

7、接着刷上一般的面漆。

8、刷漆的时候要注意由上往下刷，这样可以避免天花板滴落的油漆弄花了地下完成的墙面。

编辑总结：看过上文关于油漆工具的介绍之后，相信一些想要自己动手刷墙的小伙伴，都知道如何来选择合适的毛刷了吧?如果只是缝补一下墙面的话，比较专业的工具，不建议购买，因为油漆是一门技术活，想要自己刷全屋的油漆，就算有齐全的工具也不一定能刷出完美的墙面。如果你有一个等待装修的家，如果你恰好知道，如果你愿意相信，请联系我们。

可以推迟收房吗 该怎么做

由于购房的同时就已经合同规定了收房时间，所以为减少非必要麻烦，许多朋友都现在按时收房后，但是有时候却无法做到，比如在规定的时间内没有收到收房通知书，无法完成收房，遇见这样的问题只能延迟收房。那么，可以推迟收房吗?该怎么做?

首先，要看购房时所签的合同关于交房的条款;其次，还要弄明白开发商的收楼通知书是以何种方式发出的?收件地址是否有变更?变更后又应如何处理?另外，还要搞清楚物业费及相关费用何时交纳等。

为什么要先搞清楚这些问题?因为只有搞清楚了这些问题，才能知道责任方是谁，才能知道责任如何承担及赔偿。

如果是购房者的责任，依据一般开发商拟订的条款，购房者可能会因此丧失交房验楼过程中因质量原因而追究开发商责任的权利，合同内一般会有时效性，超时即为默认。若是如此，购房者就只能依据“两书”——质量保证书及使用说明书来追究，不过它们也有时效性，有的时效只有两年。另外，因为同样的时效原因，物业费及相关费用也是跑不了的，不住不等于不交。

如果是开发商责任，开发商推迟交房日期，是一种违约行为，其处理办法在购房人与开发商签订的商品房买卖合同中均有约定。交房时，开发单位一般均会按合同中的约定支付违约金的。购房者可在交房前先问清违约的处理方法，确定是按合同约处理的，再交房。如果不是，可拒绝交房，并向主管部门投诉，要求处理。

装修验收必备工具 验收工具使用方法

验收是家庭装修非常重要的一个环节，发现问题才能及时解决。想要做好装修验收，除了需要丰富验收知识，相应的辅助工具也是少不了的。下面是小编给大家介绍的几种验收工具，大家一起去了解一下吧。

1、试电插座

功能：检测电路线序

试电插座是用来测试电路内线序是否正常的一项必备工具。试电插座上有三个指示灯，从左至右分别表示零线、地线、火线。当右边的两个指示灯同时亮时，表示电路是正常的，当三个灯全部熄灭时则表示电路中没有相线;只有中间的灯亮时表示缺地线;只有右边的灯亮时表示缺零线。

2、卷尺

功能：测量房屋的净高、净宽等一些尺寸。

卷尺是大家日常生活中常用的工具，在验房时主要用来测量房屋的净高、净宽和橱柜等的尺寸。检验预留的空间是否合理，橱柜的大小是否和原设计一致。

3、塞尺

功能：缝隙大小检测

将塞尺头部插入缝隙中，插紧后退出，游码刻度就是缝隙大小，检查它们是否符合要求。

4、垂直检测尺

功能：垂直度检测、水平度检测、平整度检测。

垂直检测尺是家装监理中使用频率最高的一种检测工具，用来检测墙面、瓷砖是否平整、垂直，地板龙骨是否水平、平整。

5、方尺

功能：内外直角检测

辅助功能：进行垂直度、水平度检测，检测门窗边角是否呈90度。

方尺主要用来检测墙角、门窗边角是否呈直角，使用时，只需将方尺放在墙角或门窗内角，看两条边是否和尺的两边吻合。

6、对角检测尺

功能：检测方形物体两对角线长度对比偏差。

将尺子放在方形物体的对角线上进行测量。

7、检验锤

功能：空鼓检测

这个可以自由伸缩的小金属锤是专门用来测试墙面和地面的空鼓情况的，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否存在空鼓现象。

8、磁石笔

功能：检测钢衬

这个貌似笔头的工具里面是一块磁铁，具有很强的磁性，专门用来测试门窗内部是否有钢衬。由于合格的塑钢窗内部是由钢衬支撑的，可以保持门窗不变形，如果门窗内部有钢衬就能紧紧吸住这个磁铁笔。

希望小编介绍的装修验收工具对您验房有帮助，想要了解更多装修验收知识请点击我们的遵义，更多精彩资讯等着你。

验房工具清单 验房必备工具

终于等到漫长的施工工期结束的日子，也就意味着可以很快的入住新家了，享受温馨舒适的家居生活了，各位装友心里肯定都乐开了花，不过在装修之后的验收工作却是不能马虎的，验房可是关系到入住是否舒适的大问题，一定要谨慎对待。而在验房过程中少不了一些验房工具，根据不同的区域验收的工具也会不同。下面就来看看验房工具清单，看看验房工具都有哪些?

1、垂直检测尺

垂直测量尺主要检查墙面、瓷砖和地板龙骨等的垂直度、水平度和平整度，是验房工具清单中不可缺少的一种检测工具。

2、多功能内外直角检测尺

多功能内外直角检测尺主要用于检测室内墙体阴阳角的垂直角度是否偏差，同时测量普通平面的垂直度和水平度。使用时，向下推开角度指针盒，指针处于零的位置时，直角呈90度，如果有度数偏差的话则每格增加1mm。

3、多功能垂直矫正器

多功能垂直矫正器是用于检测物品的垂直程度的多功能铅直线校正器。检测时需要先将其固定好，再放下吊线即可，这款矫正器能够自动首先，而且操作也比较简单。现在也有一种红外线的垂直矫正器，没有线的约束情况下也能检测出物品的垂直度。

4、游标卡尺

游标卡尺是用于测量房间中物品的长度、内外径、深度的验房工具。

5、塞尺

塞尺也叫做测微片，主要用于检测物品中的间隙之用。使用时将塞尺插入被检测的缝隙中，来回拉动塞尺，感觉稍有阻力时拧紧并锁紧螺母，这时候塞尺所标的数值便是被测间隙值，可以有效的检测出物品的间隙是否正常。

6、验电插座

验电拆装是用于检测电路的线路是否通畅的，验电插座上有三个指示灯，从左到右分别表示为零线、地线和火线，检测时如果右边两个指示灯同时亮，则显示电路正常。如果三个灯都是熄灭的，则表示电路没有连接好，如果只有中间的地线灯亮了，那么表示电线没有地线连接。如果只是右边灯亮了，则表示电路没有零线连接。

7、万用表

万用表是一个多功能、多量程的测量工具，可以测量房间中的直流电路、交流电路、直流电压、交流电压、和电阻和音频电平等，有的万用表还可以测量电容量、电感量，以及一些半导体的一些参数等，可以清楚的知道房间中的电线相关的问题，是验房工具清单中不能缺少的工具。

8、水压表

水压表是用来测量厨房和卫生间的水压是否正常的工具，适用于环境温度在-40°—70°，测量对铜合金不产生腐蚀作用的气体和液体等介质的压力值。水压值是否正常可关系着以后用水的便利性，所以水压表也是验房工具清单中不能缺少的物品。

以上小编介绍的这些验房工具都是装修验收过程中不可或缺的好帮手，有了这些工具的鼎力相助，装修验收房屋也就能够更加顺利、精准。希望小编整理出的这一份验房工具清单能够对大家有所帮助。

验房工具

验房工具

1、1只塑料水桶或大可乐的瓶子(通水)--用于验收下水管道、地漏是否堵塞，做闭水实验。

验房工具小榔头

2、1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动)--用于验收房子墙体与地面是否空鼓。

3、1只塞尺--用于测裂缝的宽度。

验房工具卷尺

4、1只5米卷尺--用于测量房子的净高。

5、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。

　验房工具万用表

　6、1只计算器---用于计算数据。

7、1只笔--用于签字。

8、1把2米长的靠尺—用于测量墙面平整度。

9、1个红外线水平仪—用于测量墙顶面水平度和垂直度。

10、1把水平尺—用于测量地面水平度。

　验房工具水平尺

　11、废旧报纸、打火机—用于测试厨房、卫生间烟道和风道是否通畅。

　验房工具电笔

　12、电笔、相位仪—用于测试电话是否通畅、相位是否正确

13、小镜子—用于看隐蔽的位置。