复式房面积怎么算？复式房是现在很流行的一种户型，能够更好地利用空间，还能够增加房间数量，很方便。但复式房装修设计要考虑很多因素。为大家介绍几款复式房装修样板房。
复式房面积怎么算?复式房是现在很流行的一种户型，能够更好地利用空间，还能够增加房间数量，很方便。但复式房装修设计要考虑很多因素。为大家介绍几款复式房装修样板房。
复式房面积怎么算
1.由于复式房的楼层规定，凡是在2.2m以上，包含2.2m的楼层都要按照所占面积的全额计入房屋的建筑面积，而楼层低于2.2m的，将以实际的沾有面积的一半计入房屋的建筑面积中。复式房一般在建造的时候都会比普通的房屋高出一部分，但是高度却并不足两层楼的高度，而是中间的高度，一般的复式房高度为4.5m。复式房的一般是满足全额计算的数值的，而另一半是全额计算值的一半。
2.复式房的楼梯也是要计算在房屋面积之内的，但是复式房没有建筑楼梯，是不用将楼梯的面积计算在房屋的建筑面积之内的。大多数的开发商在建筑房屋的时候会说是由房屋的主人自行建设，但是在出售房屋的时候，开发商就会重复收取这部分的费用，所以一定要注意。
3.对于没有阳台盖顶的楼层，阳台的一半的面积将会计入房屋的建筑面积中。对于有盖顶的阳台，阳台的面积全部计入房屋的实际建筑面积中。
4.复式房的其他部分的面积就是都是按照正常的计算方法来计算就可以了，如果房屋中有斜面的斜面的面积，也是按照斜面的平面投影面积来计算斜面的面积，对于高度不超过两米的斜面高度，将不计入房屋的面积。复式房有花园或者是其他的公共面积的，也要计入到房屋的建筑面积中。
5.将所有计算出来的房屋的面积，综合后再加上墙体的面积，就是整个复式房的总面积了。
复式房价格是否比单层的要贵
复式房的价格一般是介于别墅与普通住宅之间的，面积和价格也都是在二者之间，所以复式房是要比普通的单层要贵一些的。如果说一个多形态的小区普通住宅的价格适是五千，那么复式房的价格一般就是八千左右，而别墅的价格是在一万以上。
相关知识
深圳复式房面积怎么算 深圳复式楼面积计算方法
最近常常会看见许多的业主们在询问复式房的面积怎么算，很多业主在购买之前对于复式房面积的计算方法都并不是特别的清楚，所以很多时候其实并不清楚自己到底购买的是多大的房子，今天我们就来看看深圳复式房的面积怎么算。
深圳复式房也叫复式住宅，一般是指每户住宅在较高的而一个楼层中增建一个夹层，两层中间有一个直通二楼楼顶共同的互通空间，并且从楼下能够看到楼上的走廊和栏杆。现在复式房越来越多，但是你知道深圳复式房的面积怎么算吗?一起来看看吧!
深圳复式房面积怎么算
主要根据产权证的测量而定，也就是看发展商的开发规划，如果并入房产证的就按实际面积上下的总和计算，有的没有经过规划的审批建设的复式单位算是买楼下送楼上啦，这样的话下面单价会贵一些。
深圳复式房面积计算方法
1、阳台没有顶盖的楼层，阳台的面积是一半的面积计入房屋的建筑面积。有顶盖的阳台是全部的实际面积计入房屋的建筑面积。
2、其他部分的算法就是正常的面积计算方法计算即可，需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面积计算面积，不足两米的斜面高度是不计入面积的。房屋有花园或是其他公共面积的也需要计入建筑面积。
3、首先是复式房屋的楼层的规定，在2.2米以上的包含2.2米的楼层是按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积，楼层的低于2.2米的，将实际的占据面积的一半计入房屋的建筑面积。复式房屋的要比普通的房屋的高出一部分，但是并不足两层，而是中间的米数，一般是4.5的建筑标准。复式房屋的是一部分是满足全额计算值的，一部分是一半的全额计算值。
4、复式房屋的楼梯也是计算在房屋的建筑面积之内的，但是没有在建设房屋的时候建设楼梯的，是不将楼梯的面积计算在房屋的建筑面积之内。多数的说法都是由房屋的新主人自行建设，但是在出售房屋的时候开发商还是会重复收取这部分费用。
5、将算出来的两层房屋的面积的综合相加再加上墙体的面积等就是复式房屋的面积。
【临汾好口碑装修公司】复式房怎么装修好 装修复式房该注意什么
复式房整体空间相比普通套房的空间要大得多，现如今购买复式房的人也越来越过了，但这种房型装修起来会比较复杂，无论在设计还是格局上需要注意的地方都会比较多。那么，复式房怎么装修比较好呢?在装修时需要注意哪些呢?下面临汾装修公司小编带您一起去了解一下吧。
复式房整体空间相比普通套房的空间要大得多，现如今购买复式房的人也越来越过了，但这种房型装修起来会比较复杂，无论在设计还是格局上需要注意的地方都会比较多。那么，复式房怎么装修比较好呢?在装修时需要注意哪些呢?下面临汾装修公司小编带您一起去了解一下吧。
复式房怎么装修好
1、复式房怎么装修好——坡屋顶设计
很多复式楼的上层都会设计成坡屋顶，用来作为居室或是贮藏空间。所以在设计的时候一定要注意坡屋顶低点的净高,尽量避免出现弯腰、碰头的等一些现象。如果它的净高低于2.1米,那么使用起来会非常的不方便。
2、复式房怎么装修好——卫生间舒适度
卫生间的舒适度体现在私密、自然通风及采光这几方面，如能在二楼设置一个独立的卫生间,那么就可以满足以上3个方面。但复式房二楼的空间通常是没有办法调整的，所以卫生间的位置设计的是否合理至关重要。
3、复式房怎么装修好——露台
很多在顶层复式房都带有较大的露台,在装修设计时可以稍微改动一下,把顶层改造成为一间阳光房,既能增加了使用空间又能改善居住环境。
4、复式房怎么装修好——室内楼梯不能太陡
楼梯每一级的高度不能高于180毫米,它的坡度不宜过陡,否则在搬运家具的时候会很不方便。通常楼梯都是设计在墙边或是距离客厅比较近的地方,而楼梯下部的空间最好不占主空间。
装修复式房该注意什么
装好复式房的楼梯是一笔很大的开销,在设计楼梯时，不仅要考虑他的美观度，安全问题也要考虑到。以免出现扶手不牢固、转折点过于锋利、梯面过于平滑等一些现象，这些现象是生活中的安全隐患，有孩子和老人的家庭一定要特别注意。
文章总结：以上就是关于复式房怎么装修好以及装修复式房该注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。复式房的房型有别于其他的房型，所以建议大家在装修前多了解一些装修要点在进行装修。想了解更多知识，请继续关注临汾装修公司。