现在的房型很多,业主可以有多种选择,有些人喜欢复式房,有些人喜欢跃层房。但还是有不少头次装修的业主对这两种房型不是很了解,那么,什么叫复式房 ?复式房和跃层的区别是什么?大家在装修新房之前可是得先掌握好这些知识,才能更加顺利的进行家装,下面就和小编一起来看看复式房和跃层的知识吧!
一、什么叫复式房
什么叫复式房?复式房是受跃层式住宅的设计构思启发,是一种经济型住宅。复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。
二、复式房和跃层的区别是什么
1.复式房和跃层的区别——楼层高度
跃层房:上下两个完全的楼层,通过一个楼梯直连,一般的高度是5.6米。
复式房:上下两个不完整的楼层,中间有夹层,一般的高度为3.3米。
2.复式房和跃层的区别——中间隔断
跃层房:上下两层楼使用楼板隔断,只能通过楼梯直连,相当于两层楼屋。
复式房:上下楼层不完整,它的夹层在底层的投影面积占底层面积的一部分。是复式房的夹层可以做成房间,可以做成也跑马廊形式,它与底层之间可以存在视线上的交流和空间上的流通。
相关知识
复式和跃层的区别 复式房的优缺分析
如今的房地产市场,能够挑选到处处称心的房子仿佛已经成为了奢望,而对着开放商不断抛出的房屋新选择,不少业主似乎也看花了眼。其实不管说是楼盘还是住宅,我们都有很多要考虑的细节。今天我们就为大家来介绍复式和跃层的区别,复式房的优缺分析,希望能够帮助到您。
复式和跃层都是比较受业主喜欢的房产类型,但不少人区分不出其中的差异,自然也不知道应该如何选择。接下来我们就一起来学习一下复式和跃层的区别,复式房的优缺分析吧。
复式和跃层的区别1、复式房是受到跃层楼的设计启发,在建造上仍每户占有上下两层,实际是在高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层要大大低于跃层式住宅,复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米,上层贮藏让高1.2米,上层直接作为卧室床面,人可坐起但无法直立。
2、跃层住宅是真正地占有了上下两个层面,每层都具有足够的空间高度,下层为客厅和厨房,上层为主卧、次卧和书房等,与一般的别墅以及house等的布局格式基本相似。从定义上看,跃层住宅指的是套内空间跨越两楼层及以上的住宅,一般每户有上下两层,户内设有独用的小楼梯连通上下,其住宅套内面积一般较大,卫生、厨房间均较为宽敞。把跃层式住宅称为公寓房中的一等类型并不为过,它们在市场中并不多见,尤其是那种具有挑空客厅的户型就更有“豪宅相”。
复式房的优缺分析复式房的优点1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
2、平面利用系数高,室内空间高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%。
3、由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。
4、上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
5、更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。
复式房的缺点1、自然通风、采光较差,复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。
2、楼高的限制,复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲高为代价的。
3、楼梯间占空间,会有些浪费,楼梯间可能会占掉10-15平方,当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题,相对来说复式浪费的更多一些。
4、增加装修费用,增加的部分主要在楼梯,有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的,在交房时就已经做好了,只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用,有些楼梯是需要住户买现成的,这样需要多掏很多钱。
5、楼高过低,难于充分利用,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但高只有1.2米,很难充分利用;
6、楼梯设计复杂,楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。
7、安全性比较差,由于分割空间的需要,室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
小编总结:以上就是关于复式和跃层的区别,复式房的优缺分析的全部内容,希望能够帮助到您。复式的房子好不好这个问题其实没有固定的答案全看大家自己的喜好和使用习惯。
什么是复式房 复式房装修设计的优缺点
很多人对于复式房不了解,会将复式房与跃层住宅搞混,对于什么是复式房都不了解,那更加不了解复式房的装修了。下面我们一起来了解什么是复式房以及复式房装修的设计优缺点吧!
什么是复式房
复式住宅是一种经济型房屋。复式房是受跃层式住宅的设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。
复式房设计
一、复式楼楼梯装修注意事项如下:
1、复式楼室内扶梯设计不要用镜面不锈钢或银亮面的金属。如果要用不锈钢做扶梯,土巴兔小编建议用哑面不锈钢。扶梯最理想的材料是锻钢、铸铁、木、瓷。
2、复式楼扶手最好用木或者石。
二、复式楼装修卫生间注意事项
1、复式楼装修注意事项卫生间不宜设置在卧室、起居、厨房的上层,如无法改变,其下水道和存水弯不得在室内外露,并应有可靠的防水、隔声和便于检修的措施。
2、不宜在浴缸、淋浴间使用任何类型的**,以免发生电击和火灾危险。
三、复式楼装修配电注意事项
1、配电箱的数量
复式楼装修每层需要一个配电箱,有利于安全用电,保护导线,减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层,线路很长,电损较多。
2、配电箱接线
复式楼装修注意事项分设配电箱时,决不能从配电箱中驳接,而应从电表箱内各自分设配电箱,否则,一旦跳闸,引起整体跳闸,影响整体使用。
复式房的优缺点
复式房的优点
房子利用程度较高,通过将房子的夹层复合,可以将住宅的面积大大的增加。复式隔层多为木结构制成,我们可以将它利用起来,让它既是隔断又是家具或者是床、装饰物等等,很大程度上节约了工程造价。通风条件和采光条件要比普通房型好很多,因为复式的上下两层都要开窗,空气对流更加好。
复式房的缺点
由于复式房的本身高度不是太高,所以我们在中间加上一层的话,会将原本的一层空间变成两层空间,这就使得建筑层高变为原来的一半,可能会使人产生压迫感。上二楼的话需要楼梯,楼梯所占用的空间较大,并且造价较高,坡度也一般比较大。打扫卫生变得困难,因为复式的有些房间的高度会很低,有时候只有1点几米高。打扫卫生我们还要弯下腰。
复式房装修
复式房的客厅装修
首先在面对复式房的时候,首要的一个问题就是,一般的复式房的面积是相对较小的,所以给我们的装修也提供了一些难度,因为是上下两层楼的装修,所以在装修的时候往往要照顾到楼梯和楼层之间的衔接问题。
复式房装修中,一楼和二楼之间的连接是一个重点,在进行设计的时候,既要能够上下方便,还要能够将客厅利用起来,而且还要能够让客厅看起来宽敞明亮不要被楼梯所影响,所以在进行复式房装修的时候,可以大胆的尝试使用一些饰品来装饰,一方面,饰品能够体现出居住着的品味,还能够让客厅显得充满了盎然的生机,但是在对客厅进行装修的时候,如果需要隔断的话,一定要将客厅的空间分工的很明确这样才不会让人感觉很杂乱。
复式房装修中的那些色彩
在色彩的使用中,尤其是在复式房装修中,色彩的运用尤为重要,首先在颜色的搭配上一定要简单一点,先选择一个大基本色以后,然后在基本色的基础上进行搭配,一般在装修的时候,颜色最好不要超过三种,这样整体看起来才会显得大气协调,而且在夜晚的时候,灯光也能够充分的发挥到作用。灯光不能够选择过于明亮的,但是太暗淡了也不行,能够满足我们的需要,但是还足够清晰就够了,灯光有的时候也是一种秘密武器。
关于复式房的相关信息就介绍到这里,希望能帮助你更加了解复式房。
复式房装修必看 复式房装修禁忌
最近几年,国内的复式楼备受欢迎。复式楼的空间大,房间比较多,非常适合一家三代人口比较多的家庭。但复式楼装修要比其他房屋装修要麻烦一些,如果装修不当,会严重影响到家人的居住。因此,在复式楼装修时,一定要提前弄清楚其装修禁忌,在施工时做到有效的避开,这样才能确保装修效果。下面,本文就详细介绍一下复式房装修禁忌以及装修设计方法,希望能为大家带来帮助。
如今,社会上的房子户型是非常多的,复式房就是比较常见的一种类型。复式房的可用空间比较大,比较适合家庭人口比较多的大家庭。复式房的结构相对来说要比其他户型复杂一些,在装修设计上需要特别的留意,否则装修出的效果就会差强人意。那么,复式房装修禁忌有哪些?复式房装修设计方法有哪些呢?一起来看下文的详细介绍吧。
复式房装修禁忌:
1、忌不纳气
由于复式楼的修建构造大多是一间房子依靠一间房子,层与层之间的界限并不显着,所以一旦有好的气场进入室内,就会被散失。这也就使得好的气场无法抵达寓居者平时活动比照会集的区域,一同,欠好的气场则停留在室内无法排出。面临这么的状况,复式房装修禁忌认为复式楼的空间构造规划要尽量的简练明了,这么才有利于复式房的吸气、纳气。
2、忌玄关装电扇或空调
在复式装修禁忌中,在进门玄关区域内装置电扇或空调都是晦气于招财的。因素在于气流大多是从大门进入室内的,而假如当好的气场或是财运进入室内,经过玄关区域的时分遭到电扇或是空调的乱吹,那么就很也许使得气流流散在玄关处,无法进入室内。这么就会致使泄财格式的构成。
3、忌窗台做床
现在,大多数的家庭出于节约空间或是扩展卧室床面积的需求,会将窗台和卧室床搭连在一同。可是在复式房装修禁忌中,这么的规划办法会使得卧室床过分挨近街道,从而影响寓居者的睡觉质量。别的,这么的规划在遇到激烈灯火或是雷电交加的状况,就会构成寓居者的心思惊骇。一同,还会构成“光煞”。
4、忌凶狠的装修物
绝大多数的家庭都会挑选悬挂装修画来装点空间,展示主人的艺术档次和修养。可是复式装修禁忌认为,复式高楼并不合适悬挂凶狠的绘画。否则就会对寓居者的平时日子发作影响,而且对寓居者的身心健康以及工作运程也会发作危害。
5、楼梯
复式房装修禁忌十分考究“喜回旋、忌直冲”。这也就请求复式高楼的楼梯要尽量的小一些,这么才干够完成聚气、养气的意图。
复式房装修设计:
1、客厅
关于复式房子来说由于分上下两层,因而,客厅显得愈加的通透、宽敞,这就需求经过家私、饰品等来装修、充沛空间,比方一些书画,一些绿色的植物,都能够让客厅显得生机盎然,充溢了家的感受。一同,要对客厅的功用进行明晰、合理的分类,这么才干使咱们的居家日子愈加便利、舒服。
2、墙面
复式楼的墙面要杰出规划感来,复式楼墙面过高,假如过于简略,会显得墙面太单调。通常状况下,咱们能够用各种不一样的装修资料来对墙面进行装修,让墙面显得愈加的一同,愈加的突显来自房子主人的品味。尤其是电视背景墙,咱们能够重点的创造。
3、颜色
复式房愈加重视空间的颜颜色配,通常颜色的调配要尽量的简略一些。挑选的比较佳办法,即是挑选一个大的根本性,再挑选与他更合适调配,比较佳是更挨近的颜色来进行调配,通常状况下,咱们的装修颜色不要超越三种,这么才干显得愈加的和谐。
4、灯火
为了让复式房的空间愈加的充沛,光照更足够,灯火的装备也至关首要,不能太暗。通常状况下,能够满意咱们的日子之中的需求就能够了,一同还能够多用一些灯火来进行照明,也能够用灯火来充沛全部空间。
5、空间
复式的房子进行了挑高,一同又分成了上下两层,有些空间是重叠的,因而要充沛运用天然光。在规划之时,复式房的窗户也要多一些。一同能够用一些间隔来将空间进行区分,比较佳是通明玻璃或许是带格的花窗,虚虚实实之间就让空间有用地运用起来了。
6、楼梯
楼梯是复式房子中独有的,装修规划的要害是,既要显现其功用,也要使之变成居家国富山河的一道景色线。可是,安满是比较要留意的疑问。
关于复式房装修禁忌以及复式房装修设计的相关内容,小编今天就为大家讲述这么多了。因此,小编要建议大家的是假如房子的面积比照大,那么带歇息渠道的折线型楼梯,或许美丽、舒服的弧形梯都是很不错的挑选。假如房子的面积比照小,那么选用螺旋式楼梯便能够节约大量的空间。螺旋式楼梯的外型美丽,一同还具有缓冲室内气流的作用。
复式房要怎么装修 复式房好不好
在众类房型中,复式房是最有竞争力的,主要是复式房的价格优惠,小空间中可以看出“大”,走动时候不会感觉空间比较狭小。所以很多人买房会选择复式房,那买完之后就是进入装修,复式房要怎么装修?
复式房好不好?
1、动静分开:
现在很多朋友在利用复式住宅的特点来实现在有限的区域内的动静分区处理。通常情况下,日常的生活起居、会客娱乐被安排在下层,而用于家庭、学习场所和储物空间则被安排在上层。也有将卧室布置在上层中的设计,这样的设计具有使隐私空间更加的私密化的优点。
2、更加个性化的私人设计:
复式住宅大的一个优点就在于为特住提供了更大的设计空间,通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。
3、室内高:
由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。
复式房要怎么装修?
1、层高不能太低开发商在销售顶层复式楼时,都会把夹层赠给购房者,这些夹层一般因为层高太低,没有太大的利用价值。通常而言,层高在4.8米到5.2米的户型才可做夹层,若是层高在5.2米以上,这种复式结构会较舒适。
2、室内楼梯不能太陡通常楼梯每一级高度不能大于180毫米,坡度不能过陡,要方便搬运家具。楼梯一般应该设在靠近墙边,离客厅、餐厅比较近的地方,楼梯下部空间尽量不占主要空间,装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。
3、要突出舒适性比较好的复式楼应该有中空设计,这主要是满足心理要求,以此区别于一般的平面户型。要具备玄关。设计要充分尊重主人的生活格调,满足主人的生活习惯。必要时可自己再搭一层楼板,增加使用面积,良好的采光通风是复式楼的必备条件。
4、露台很重要一般顶层复式楼要带有比较大的露台,销售时应该是赠送的。挑选时顶层如有类似的大露台,又有较好的景观,在装修时稍加改装,就可将顶层改造成为一间阳光室,既增加了使用面又改善了居住环境。
5、卫生间应该更舒适卫生间舒适性体现在3个方面:私密、自然通风、采光。在二楼设置独立卫生间,就可以满足以上3个方面。但是复式楼二楼空间一般难以调整,因此卫生间的位置是否合理非常重要,有些设计在复式上层没有卫生间,在使用时就会出现一些不便。
复式楼装修和其他的房型是不一样的,所以在装修之前有必须要去先了解一番,然后在进行装修。希望上面的介绍能够帮助到大家!
跃层和复式有什么区别 跃层和复式哪个好
跃层和复式有什么区别?跃层和复式哪个好?房屋设计结构也是层出不穷,满足不同人的居住需求,常见的有平层、错层、复式和跃层,不同房屋结构能使用的居住面积也不一样,那么复式房和跃层的区别是什么呢,今天小编就给大家介绍一下。
什么是跃层式住宅:
所谓跃层式住宅就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。也就是说跃层的层高其实是两套商品房层高之和,而跃层式住宅层高一般是5.6米。
什么是复式房:
复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。复式住宅层高仅仅是稍高于住宅,而上下两层的各自的层高则是低于普通商品房的!
跃层式住宅优点:
跃层式住宅提高了使用率,功能明确的同时通风较好,可以分层布置。跃层式住宅它的采光面较大,除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用独立性。
跃层式住宅缺点:
跃层式住宅的不便之处便是楼梯占去的实用面积以及出口较少。倘若发生火灾等事件对于人员撤离照成很很大的困难,且消防人员也不易进入。
复式房优点:
1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%。
2、户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
复式房缺点:
1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。
2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。
3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
复式房装修预算 复式房装修注意事项
复式房是现在面积不太大但是整体综合面积很不错的一种户型,这种户型的房高比较高,通过立体的堆叠可以达到更高效的空间利用率,现在小编给大家介绍一下关于复式房装修预算和复式房装修注意事项的内容。
一、复式房装修预算
1.水电预算:水电安装,按照20元/m2计算,需要2400元,水电材料需要300米电线,20米水管、10米煤气管、30米铺线管、电灯开关10个、插座20个共2500元、座厕2个(3000元)、洗手盆2个(2000元)、水龙头及花洒约8个(500元),8000元,水电预算合计14000元。
2.人工费和油漆费:人安装费是按柜体的面积和地台面积之和去算,油漆费是按被刷油漆的,面积计算,当然油漆的种类的不同价格不一,通常我们具有三种:精油、聚酯漆、木蜡油,需要强调的是,木蜡油是一种环保的纯植物油。
二、复式房装修注意事项
1.复式房的结构不宜设计得太繁杂。一个是考虑到安全性,另一个是美观度。结构太复杂的房子反而没有简约结构的房子耐看。另外复式房里不宜摆设太多的花,室内摆放植物要少而精。室内摆放植物太多,会破坏环境的整体感,不仅难以起到调节心情的作用,还会造成视觉疲劳。
2.复式装修时,首先同样要考虑到空间分区的问题,大多复式楼都是选择下层供起死回生居、进餐、洗浴、炊事等,而上层则供休息睡眠用。户内可以设多处墙式壁柜与楼梯,中间的楼板则为上层地板。
3.复式楼的格局设计比较特殊,每个墙体都有承重的功能,即使在墙上挖一个洞,都会给楼板增加负担和可能的风险。大家较好不要拆动墙体,一旦出现后果,保险公司和开发商都不会负责。