房屋装修不管是请装修公司还是装修队进行装修都会签订合同，但也普遍存在因为合同内容的不严谨和装修的一些潜规则，而发生纠纷的现象，对于业主要如何来识破装修中存在的潜规则？在进行签订装修合同时要如何来保护自己的合法权益？
合同中的装饰材料往往含糊其辞
有些合同里，装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。
预算测量动手脚
在每一笔装修订单中，大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修工完成，就算业主拿好纸笔在一边记录，但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米，这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。
装修合同的法定签订程序
合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
装修合同注意事项中售后服务不能忽视。最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此，消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。
拆分报价，虚报建材损耗
为了赚钱，装修公司总会绞尽脑汁，采取拆分报价的方式。本来很简单的一个衣橱，只要报出总价就可以了，但是精明的装修公司则不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。比如油漆工，他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来，但若拆开算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墙面要连刷三四遍。
谈到装饰公司给业主报的损耗，装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。
保修条款和监理到场次数要约定
装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
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橱柜行业潜规则 专家为您一一剖析
橱柜占据了厨房的“半壁江山”，是解决一日三餐的重要基地。目前市场上橱柜的价格从几千元到几万十几万元不等，材质也五花八门，究竟橱柜行业都存在哪些潜规则呢?笔者接下来为您一一剖析。
一、洋品牌成忽悠消费者的幌子
市场现象：在橱柜市场中，消费者常常仅凭一家“外表光鲜”的专卖店以及虚高的价格便趋之若鹜。于是有人动起了歪脑筋，拿一个洋品牌做幌子，甚至虚构一个洋品牌，其实，所有的生产、安装全部在本地小作坊完成。
“看到标明产地是德国、意大利的产品时，大家目光就不一样。”一位有着5年多销售经验的老板说，“其实，消费者的这种心理助长了洋品牌在市场上的嚣张气势，也难怪有人在这上面下工夫。”
专家支招：选购橱柜产品一定要注重质量，不是“高价”、“大牌”“进口”就一定与“高品质”画上等号。即使选择洋品牌，也一定要弄清楚板材、五金哪一部分是进口的，哪一部分不是;是国内组装，还是纯进口。
二、“山寨”、“正版”傻傻分不清楚
市场现象：橱柜属于劳动密集型产业，门槛较低，这让一些不具备专业知识和技能的商家钻了空子。面对“同质化”的市场环境，作为“外行人”的消费者很难分辨谁是“正版”谁是“山寨”，换句话说，就是钱花到位了，也可能买到“a”货。
专家支招：消费者在选购橱柜时首先要看工艺。橱柜品质的好坏不仅局限于材料，材料只要花钱都可以买到，工艺决定了品质，如橱柜柜体之间的连接是偏心件加木榫会更牢固，台面前沿有下挂就不容易断裂。再有疑问，对本地企业可以要求去工厂实地考察，外地企业可以搜寻资料。以上两招基本可以让“山寨版”露馅，当然对于不懂行的消费者来说，选择有保障的渠道购买商品，可以降低风险。
三、拿“环保”说事儿
市场现象：随着人们环保意识的不断提高，商家们也开始拿“环保”说事儿，橱柜企业当然也不甘于人后，纷纷打出环保牌，但大都是耍耍嘴皮子，真正获得权威部门认证的并不多见。另外，还有一些商家一再强调板材环保橱柜就会环保。
专家支招：橱柜生产是一个非常复杂的工程，其中很多因素都会影响到环保系数，如封边、粘胶、门板烤漆等，往往都会含有大量有害物质，而不合格的台面、踢脚线中往往也会含有一定量的甲醛和有害物质。因此，板材环保就等于橱柜环保是极不科学的一种说法。同时，有商家宣传自己的橱柜100%环保，也非常难以达到。因为在施工过程中，橱柜是否环保，除了和生产工艺有关外，严格地说，橱柜的设计以及噪声、油烟等能否有效排除，都是检验橱柜是否全方位环保的一个方面。所以不能说板材是环保产品，做成的橱柜就是环保橱柜，板材环保只是生产环保橱柜的一个基础。
总而言之，橱柜市场竞争激烈，各种产品良莠不齐，消费者在购买的时候要选择正规的厂家，仔细核对各项指标，避免行业潜规则。
装修报价单 谨防“坑爹”猫腻
我们都知道装修合同是消费者维权的第一道屏障，守住了第一道屏障只是装修维权的开端，那么制定装修报价单业主就得跟装修公司进行较量了，避免在报价单里跳进装修公司的陷阱，所以对于一些事项一定要注意才行。
◆收费项目越细越好
装修报价单的重要性在于，不仅在装修前帮业主明确了整个装修的大致价格，也规定了施工中所选用的材料、施工工艺，减少了装修公司偷工减料、以次充好的可能性，为装修。正是因为报价单的这种重要性，对于不懂装修的业主来说，报价单反而成为装修公司“坑爹”的一大手段。
例如一些装修公司在指定报价单时，不会详细列出收费项目，为后期施工留下隐患。比如刷漆项目，报价单中可能有单价，也有刷漆的面积，看似得出一个大致的工程报价。但报价单中没有明确油漆的品牌、刷漆的工艺(使用什么底漆、刷多少遍漆、怎样的刷漆手法等)，甚至刷漆面积如何计算业主也无从得知。在施工时，选择价格便宜、劣质的油漆，本来应该刷两遍漆，由于报价单没有规定施工工艺，实际操作只刷一遍，出现施工缺陷。
为了避免这些问题，在制定装修报价单时，收费项目应当越详细越好。建议可以按照空间进行细分报价，比如厨房、卧室、客厅、玄关、卫生间等，各个空间需要做哪些项目、每个项目所用到的材料是什么品牌(即使是水泥、电线等基材，也要表明品牌、数量和价格，避免施工时使用劣质材料)、数量多少、施工工艺如何以及人工费用多少，每个空间小计费用再汇总。
◆慧眼识出漏项和多余项目
除了含糊项目的具体收费细节之外，装修公司还可能通过漏项和多余项来增加利润。比如，在写报价单时，漏掉一些本来需要的项目，减少装修预算，等到施工时才说服业主加项，增加总体价格。常见的一个漏项是电位和插座的安装，例如在卧室之内，报价单可能只报3个电位和插座，但事实上从业主使用考虑，空间内可能需要6个电位。在跟业主摆事实、讲道理之后，业主只能无奈接受装修公司的建议，最后导致整体费用的增加。
多余项常常出现在单位计价的项目，比如按照米数计算的电线，按照面积计算的油漆、水泥等项目。装修公司在一开始可能报了相对较多的数量，但工程施工的数量并不需要那么多，多报的数量成为装修公司的收益来源之一。
要识破装修公司漏项、多余项的猫腻，要求业主本身对装修有一定的了解，清楚各个空间需要哪些施工项目、项目工艺如何操作以及不同建材的品牌优劣，具有很强的专业性。不想自己烦恼这些问题的业主，也可以找第三方监理看报价单。专业的监理人员熟知行业的“潜规则”，对于建材品牌、施工都比较熟悉，可以帮业主揪出不合理报价。
所以业主对于装修公司的猫腻一定要了解清楚，避免自己上当吃亏，那你装修所花的钱就肯定会增加的，因此要谨防这些漏项哦!
厨房装修设计容易存在哪些误区？
锅碗瓢盆交响曲是家庭幸福生活的“标签’’，即使是生活节奏匆忙的现代人，仍然将入厨亲手烧制一桌温馨的饭菜视作生活的情趣。
厨房装修不仅仅是柜体、厨具、电器的简单叠加，而是整个厨房环境的有机组合，是一项整体规划的系统工程。但目前很多家装设计人员往往不注重厨房的整体环境及其对家人的影响，而是想当然地进行设计，以至于业主在使用厨房的过程中出现诸多不便。
厨房的整体设计越来越精巧，功能上也几近完善，但仍需细心把握，否则还是有可能出现问题的。
1.忽视厨房的功能性：现在的年轻朋友，在厨房的装修设计上经常会过分考虑色彩的前卫、造型的夸张，而忽视厨房的功能。厨房是烹饪美食的地方，需要摆放较多的炊具、食品，因此，实用性应当是第一位的。如果过多地考虑美观而浪费了空间，在日后的使用中就会有诸多不便。
2.整体色彩不协调：在设计过程中，人们习惯注重客厅等处的整体设计，而忽略厨房的整体搭配设计。殊不知颜色搭配对厨房的整体美观至关重要，如果厨房是独立的空间，其色彩与客厅、餐厅的色彩关系还不大;如果厨房并非独立的，其色彩设计就须与室内的整体色彩相一致，否则会显得很另类、突兀。
3.盲目选择开放式：现在的户型设计，多将厨房面积加大，或与餐厅连为一体，许多人甚至将餐厨客一体化。但是，由于厨房是烹饪的场所，国人又喜好较油腻的食物，油烟气相对较大，如果将餐厨客一体化，油烟气很容易波及餐厅和客厅。因此，应慎选开放式设计。如果很喜欢这种风格，不妨改良一下，把烹饪灶台用透明的材质“关闭"起来，既不挡视线，也可以有效地阻隔油烟气。
4.操作区不合理：设计厨房时一定要注重实用性的，不仅要结合操作流程对操作区进行合理布置，还要考虑台面高度、柜体高度和厚度、灯光的亮度等，这些都要根据业主的具体需要进行调整。
5.抽油烟机不实用：平板式抽油烟机简捷时尚，让人们眼前一亮，虽然价格不菲，但仍有市场。不过，这种抽油烟机的集烟罩太浅或根本没有集烟罩，很难及时抽走烹饪时的油烟，这就容易降低厨房甚至餐客厅的空气质量。因此，国产的深槽式抽油烟机还是比较实用的。
6.用劣质五金件：橱柜上的五金件是整体厨房的重要组成部分，甚至比柜体板材、台面还要重要，因为橱柜柜门要开关上万次，质量不好很容易损坏。因此，一定要重视橱柜五金件的选择。
北京装修预算猫腻 四点装修猫腻大公开
在北京装修的业主都会担心装修预算不够用，害怕在施工中出现增项或换材料的情况，从而增加了前期的装修预算。造成这些原因就在于装修公司在制定装修预算时会有一些猫腻，为了避免这样装修预算猫腻出现在你的预算表中，下面就随小编一起来北京装修预算猫腻都有哪些吧!
北京装修预算猫腻一：层层叠加提升装修费用
有的装修公司、工长层层转包家装工程，装修项目的“细化分类”后又被追价等，成了推高家装市场价格的“黑手”。而在传统的装修模式中，家装建材通过生产厂家——销售部——大区总代——地级总代——店面——家装公司——消费者等步骤，一层层的搜刮下来，消费者会为此承担很大的费用，为此可多支付六、七块钱。
北京装修预算猫腻二：转换材料计量单位
巧妙的转换材料的计量单位，是有些装修公司赚取利润最常用也最有效的方法。一般的建材市场上的价格都是按照多少钱一桶或多少钱一张等计量单位来出售的。而装修公司在向业主提供的装修预算清单中，很多主材都是按照平方米、米来报价的。因此，业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料，会由装修公司来决定装修材料的用量。
北京装修预算猫腻三：做预算买羊头挂狗肉
由于装修行业竞争激烈，部分的装修公司会通过低总价的方式来获得装修权。部分装修公司在做预算的时候，经常会有意将一些项目去除，在加上一些促销打折的手法，这样做出来的预算肯定比一般的预算方案要低。但是由于预算表中没有做完善，在后期的施工中可能会要求业主增加项目，从而增加装修费用。
北京装修预算猫腻四：利用损耗和掉包
损耗和掉包也是装修公司合理赚取利润的有效途径。无论是瓷砖、地毯还是吊顶材料，有的装修公司一般都会在预算单中设定一定的损耗比例，客户也会认为有一定的损耗比例是正常的，但是客户最后其实很难核算材料的实际损耗数量，这就让装修公司找到了盈利的空隙。掉包也是装修公司常用的一种赢取利润的方法，装修施工人员将业主购买的品牌装修材料偷换成其他品牌产品，从而使用假冒的产品来代替知名品牌，从中获取暴利。
通过这一系列的手脚后，最终消费者完成了一次房子装修估计要多花费一倍的资金，为了避免这样的情况出现，详细的了解下北京装修预算猫腻，会让您在装修中更加省心、省力。
装修预算的猫腻
利用客户对家装知识不了解，采取欺骗的手段，让客户在装修过程中付出比实际造价高得多的装修费用，这种行为就叫预算价格陷阱。装修中主要有以下几种价格陷阱：
1.化整为零：一些装修公司把一个报价项目分为多个单项，使每小项看上去价格都不高，但加起来却高出一大截。
2.大数小报：把本来数量很大的项目故意报少，这样就会把总价压下去，使预算表看上去十分诱人,常见的有水管电路少报。
3.该报不报：在预算中故意漏掉一些装修必有的固定项目，施工时又不得不进行，装修公司就达到了“坐地加价”的目的。
4.故意乱报：把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中，业主不接受要求修改，装修公司就漫天要价。
5.重复计算：故意混淆计量单位，把一些项目的算法改为不常规的，掩盖重复计算的真相。6.不标明细：故意突出工艺做法，把主材模糊化，在实际施工中才提出主材选择方案，从而另选工艺提高价格。
7.笼统报价：多发生在简单家装工程中，笼统报个价，在实际装修中，却派生出多个“不在报价内”的计价项,由于双方在合同中事先并没有明确到底用哪一个品牌的、哪一个规格的产品，所以就选用功能相对最差的东西。
8.工艺修正：装修公司拿货后转包给工人，施工时工人告诉业主预算不够，然后用更省工做法施工。
9.掩人耳目：施工方在报价时把一些常见的、容易比较的项目报得极低，后用其他办法从不容易比较的项目上面把钱捞回来。
家庭装修：认清智能家居谨防被骗
面对智能家居，大家都有很多疑问，当初智能家居刚一面世的时候，就被房地产商，不良产品商家拿来作为卖产品、卖房子的嘘头，目前市面上大部分自称是卖“智能家居”的，都仅仅只是一句广告语而已。这样的情况，自然就导致了很多人对真正的智能家居不甚了解，甚至还有许多的误解。家庭装修公司今天给大家做相关内容的介绍啦！
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