精装修收费标准是多少?精装修价格是怎么样?在购置房屋的时候,我们经常会听到精装修这个词,很多人对于精装修没有概念,如果说要把房屋进行精装修的话,大概需要花费多少呢?为了让大家更多的了解,下面小编就来给大家介绍下精装修收费标准是多少?精装修价格是怎么样?
一、精装修价格多少钱一平
1、居家装修来说,如果要高档精装修, 需要用 1700-1800/平方装修。
2、居家装修来说,如果是大众化装修,需要用 1350-1450元/平方左右,属中档次精装修。
3、居家装修来说,如果想一般化装修,用 1000-1100元/平方左右,属简单化精装修。
二、精装修房子怎么设计
1、首先,改变风格通常在精装房里面,都是一种“伪简约风格”,也是的了解,因为在精装房里通常只是简单而已,并没有“灵魂”。所以条件允许的情况下,做精装房软装时,就改变一种软装风格好了,可以选择一个自己比较喜欢的风格,也可以根据设计师的推荐来进行选择,至于“千篇一律”的还是直接抛弃掉好了。
2、其次,适当进行区域“置换”,也是的了解,自己的家,当然要按照自己住着舒服的方式去调整。这就需要把自己习惯的生活方式去代入到新的精装房里面。可以通过软装的方式,把当前的区域置换为另一个区域。比如次卧,完全可以根据自己的喜好把它变成一个“音乐厅”“小型KTV”“家庭影院”。继满足自己的喜好而且还格调满满。
3、还有,家具定制“世界上没有相同的两片叶子”这些的了解,但很多的家具规格却都是相同的。很多人受体型、身高影响,传统规格的家具有时候并不适用,所以就需要专门定制。在选择好软装风格之后,定制一套适配的家具,继符合整体审美,用的舒心安心,何乐而不为呢。配饰摆件的灵活应用精装房的又一大缺点,就是配饰摆件的缺失。在软装中,配饰摆件的作用是不可取代的,可以把一些软装中遗漏的地方通过配饰摆件来弥补。还有就是,有时候房主也会对一下配饰摆件挂画比较喜欢,选择一些户主喜欢的物品。
4、最后,水路普通的楼盘水路通常是三种,也是的了解,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,管材也不错。
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什么是精装修?精装修标准是什么
房子装修作为提升家庭幸福感因素之一,在我们的日常生活中有着重要的意义,但是很多人在装修前,选择精装修和简装修的时候,根本不懂精装修的概念。为了避免遭装修公司的忽悠,我们应提前做好功课。下面小编就来讲讲什么是精装修?精装修标准是什么?
什么是精装修
简单来说,精装房就是指经过精致装修的房屋,和“普装、平装、简装”等是互相对立的。精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”,同时又不失主人公的身份、风范,以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲,大到房屋整体空间结构、装修格调的选择,小到一个螺丝钉的样式选择,都很有讲究,所以精装房的房主多是对居家生活有高要求,会享受生活的人。
精装修标准是什么
1.顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;
2.地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;
3.卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。
4.基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
5.形成原因:房地产市场的激烈竞争,优胜劣汰。
6.取得成果:小业主在看过样板房之后,按照样板房交了楼,装修效果上是小业主一开始就认同的,当然不会再拆除。
7.有了质量问题可以直接找开发商,开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费,噪音环境等污染,另一方面整顿了不规范的国内建材市场。
8.相对于毛坯房而言,又出现了个词,那就是"成品房"。就像精装房是成品房发展的必然结果。
9.它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。
10.在设计方面它区别于原始的毛坯房,它是从整体项目定位出发,优先考虑室内空间设计,再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。
11.它是让室内设计师去定墙体尺度,水电定位,融入到建筑设计、结构设计。
12.装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。
13.装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施,多个专业共同参与管理协调而成的。
14.交楼是有权威机构出具环保证书,有监理单位出具施工过程节点的验收证明,并在交付使用后有2年的质保期。
以上就是什么是精装修精装修标准是什么的相关介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!
精装修房子怎么样 精装修房子的优缺点
精装修房子怎么样?现在有不少的楼盘都喜欢做成精装修的房子然后高价销售,那么这个高价到底是有多高呢?据小编了解程度不一,比如普通毛坯房均价每平米一万元,而精装修的房屋会贵到一万五甚至将近两万,那么购买精装修的房屋真的有必要吗?下面小编就来介绍一下精装修房子的优缺点。
精装修房子的优点
1.毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上一两年的时间,而精装修房则马上可以住进去,无论对自住或投资都是非常方便省心的事。毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大,而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍;而相比之下,精装修则比较环保,对房屋公共部位的破坏也少得多,可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾,可以说是符合创建“和谐社区”的要求。
2.大多数购房者并不具备装修方面的专业知识,因此,每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情,一般都与装修公司发生过不愉快,而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设,在方案设计和工程质量方面更有品质保障,也为业主节省了宝贵的时间。实际上,一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商,无论在施工管理上,还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。
3.建设部曾测算发现,由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购,使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本,费用大大降低。从我们实际情况看,开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力,肯定比业主自己单独装修划算,有利于降低成本。在购房时业主购买了精装修房,无需再投入资金进行装修,等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款,这样业主购房入住的首期费用还减轻了。
精装修房子的缺点
精装修房:根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求·精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。选择模式和风格比较少,进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。开发商选择的装修公司工艺良莠不齐,很可能装修中埋下隐患,表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令人头疼。所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。
今天为您介绍了精装修房的优点以及缺点,您了解了吗?精装房的好处就是方便,买了房子交房就可以拎包入住了,而且装修的风格固定,比如欧式风格,简约现代风格,装下来很配套,比我们自己装修好看的,但是问题也就是他们用的材料可能并不怎么样,而且可能不符合我们自己的想法。
什么是精装修 精装修有哪些优缺点
随着人们的生活节奏加快,人们在选购房屋时更喜欢选择精装修的房子,因为自己没有时间打理装修的一些事情,而精装修的房子可以马上就入住,省了很多装修麻烦。不过精装修的房子也有其优缺点,下面一起随小编看看什么是精装修以及精装修有哪些优缺点。
什么是精装修
什么是精装修呢?精装修的标准一般为:有一定的设计风格和装饰效果,其顶面也有一定的造型,其材质会相对环保。像一些面子工程都会采用品牌的产品,比如地面一般会选用仿古砖、玻化砖、大理石等中档材料相结合;厨房和卫浴一般都是经过高品质的精细装修,一些用具还会采用知名品牌装修,如:热水器、橱柜等。不过,一些隐蔽工程就无法知晓其装修质量。
精装修有哪些优缺点
优点:
1.精装修的房子跟毛坯房相比,其资源、能源、材料上都不会有浪费。毛坯房在装修过程中总免不了会打扰到邻居,装修质量不过关,后期还会出现墙体渗漏等问题。精装修的房子不会影响到邻居,也不会对房屋公共部位有破坏,相对而言会比较环保,拿到钥匙就可以拎包入住。
2.毛坯房还要进行大量的装修,非常繁琐,很伤神,有时候还会和装修公司闹矛盾。而精装修的房子是开发商请专业的设计师、装修单位、监理单位进行整体建设的,所以业主不用劳心费神,还节省了很多时间。
3.精装修的房子会更加环保经济,其装修材料都是由开发商统一采购的,所以节省了中间环节,从而节省了成本,其费用就会降低。这样开发商、装修公司、购房者三方都可以达到共赢。
4.精装修房子业主还可以进行个性化装饰,因为开发商只负责硬装部分的装修,而软装部分可以由业主自己来发挥。这样业主就可以通过后期的软装让房屋更加有个性,既能享受专业的装修效果,又能发挥自己的才能使整个空间更加有气息。
缺点:
1.精装修的房子其隐蔽工程是看不到材质的质量如何,因为不是所有的开发商和装修公司都是那么有原则的,有些开发商和装修公司为了节省成本也会偷工减料。所以购买精装修的房子还是要多看多了解,还可以请专业的检测人员来检查装修材料如何。
2.精装修的房子如果后期发生墙体漏水、水管堵塞,就不知道从哪里开始维修,因为开发商是不会给我们建筑图纸的。还有就是精装修的灯具会采用射灯来装饰,这种灯具功率较大,不是很适合家用,选购精装修房子时还要关掉灯具来看装饰效果。
什么是精装修?以上小编已经为大家做了详细的讲解,相信大家通过阅读以上内容会有更多的了解。对于精装修的房子,大家选购时一定要长个心眼。