门窗翻新的注意事项有哪些门窗也是旧房装修中的重点对象,需要根据门窗的老化程度来决定处理方法。下面我们就跟着的小编来看看相关内容,希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助,助您有个舒适温馨的家。
砂纸打磨修复破损
如果木门表面有破损,比如某个地方出现裂缝或者破了个坑,就应该先把被破坏的地方补上腻子,然后打磨砂纸,再刷底漆和面漆。
如果基层没有遭到破坏,可以考虑直接刷漆。正确的工艺做法是,把原有的木门用砂纸打磨一遍,然后直接刷底漆和面漆。因为一般成品门都上过蜡,表面会有油脂,打磨一遍后,能够提高漆的附着力。翻新与首次刷漆在质量上没有差别,不用担心寿命更短或出现其他的质量问题。
基底材质无伤大局
一般来说,油性漆有三类,聚酯漆、硝基漆和醇酸漆。醇酸漆是较早的产品,干得慢,在装修中使用得越来越少。硝基漆干得快但漆膜薄,需要刷很多遍,而且湿度一大容易泛白。聚酯漆用得相对较多,成膜快而且效果较好。
如果原来使用的是油性漆,可以考虑使用同种漆,也可以考虑使用水性漆。一般来说,使用同种漆的附着力会相对较好,例外的是聚酯漆。如果原先刷聚酯漆,后来再刷聚酯漆,需要将原漆膜熔解后才能有较好的黏结力。这种翻新都会产生的一个问题是翻新后的漆膜与原漆膜间的附着力不会太好。如果新膜遭到破坏,如被利器划开或砸出一个坑,顺着裂缝或坑去抠,会导致两个面层出现剥离。而水性漆相对更环保,且木门翻新多在室内进行,油性漆气味较大,较难挥发,建议大家使用水性漆翻新。
需要注意的是,如果进行木门翻新,第一次漆喷涂的时间越久越好。因为进行翻新时,原来的基底已经干透,不会影响重新喷涂的漆膜。如果是刚买来的木门,建议先不要进行喷涂。因为如果气味很大,则说明没有干透,导致漆膜的附着力更差。
深色清油不易覆盖
由于任何基底和材质都可以重新翻新,但是,如果原先使用的是清油,且颜色较深,使用浅色的漆则无法覆盖,除非是用更深的颜色将原来的颜色盖住。如果原先是混油的,则在色彩上没有限制,想换成什么颜色都可以。
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延伸阅读
墙面翻新的注意事项有哪些
现在很多人业主会选择墙面翻新,那么,大家知道墙面翻新的主要要点是什么吗?接下来就跟着小编一起来看看墙面翻新的注意事项有哪些的相关内容!
墙面翻新的注意事项1、五年以上的耐水腻子由于材料老化,在二次装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
墙面翻新的注意事项2、老房子的通风条件较差,稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应,导致墙面泛黄。所以要加强通风,实在不行,要放置几台电风扇以加强通风效果。
墙面翻新的注意事项3、在进行空间改造的同时,要了解房屋的墙体特点,装修中绝对不能拆的墙属于承重墙,有些非承重墙也不能随意拆改,否则会对房屋安全造成严重影响。
不管是墙壁发霉还是墙壁为了防潮防裂,在一定的时间期内我们都要对墙壁进行翻新,这是为我们的居住健康着想。
仿古门窗装修有哪些注意事项?
仿古门窗,是指用现代的工艺来进行加工,仿造古典门窗的样式进行生产,随后再通过一些特殊的处理技巧让仿造的古典门窗看上去更加的具有古典气息,那么对于这种仿古的门窗装修,有什么地方是需要我们注意的吗?
随着人们文化素质的提高,一些人开始追求带有文化气息的家装风格,而仿古门窗正是很好的适应了这一风格,给家装带来古朴、典雅的气息,也因此受到了一部分人的欢迎。今天我们就来聊一聊仿古门窗,看看仿古门窗的装修有哪些需要我们注意的事情。
什么是仿古门窗
仿古门窗,中国古典建筑的典型代表。简单来说就是字面意思,就是仿造古代房屋风格的结构与花纹样式制作出来的古朴感门窗,把现代的制作设备、手法和传统的雕刻工艺、民族内在艺术融合在一起,审美与实用同时到位。
仿古门窗分类
板木结合门窗,它的主要框架使用的是实木,但背板大部分是使用板材,板材是一种扁平矩形建筑材料板,材质一般比不上实木,不够结实,但是一般高级的木复合门窗,板芯一般采用优质的白松,白松重量轻,不易变形开裂,这一点较之纯实木好。另外,它还有保温、阻燃,抗冲击的特点。但是需强调一点是板木结合门窗需要用胶剂来粘合板材,胶剂产生的异味比较刺鼻且长久,所以消费者在购买时要留意。
纯实木门窗,就是所使用的基材全是纯实木材料,木纹纹理清晰和色泽天然,装修出来的风格自然古朴,但是纯实木门所选用的大多是名贵木材,价格较为昂贵,另外由于木材本身特性所限,纯实木门窗容易开裂且不易修复。
仿古门窗材质
黑酸枝由其黑色条纹而得名,木心以黑色为主,间以浅褐色或赤色条纹,材质非常硬重,与紫檀相似。黑酸枝又有刀状黑黄檀、黑黄檀、阔叶黄檀、卢氏黑黄檀、东非黑黄檀、巴西黑黄檀、亚马孙黄檀、伯利兹黄檀之分,大家可根据各自喜好自主选择。现在黑酸枝市场比较小而天然价值高,很有收藏价值哦。
红酸枝(又称老红木)为豆科檀属木材,主产于印度。最明显之处在于深红色木纹中夹有黑/褐色条纹,木质坚硬和颜色与小叶紫檀相似,而红酸枝与黑酸枝的区别就在与木心的颜色上,黑酸枝木心为栗褐色。
白酸枝盛产于缅甸,具有酸枝木酸香的共性。颜色较红酸枝浅得多,木色与草花梨接近,很多人会把两者混淆,但是白酸枝价格比草花梨高出很多。白酸枝木质细腻,木材稳定性高,相较于黑红酸枝要便宜得多。
鸡翅木(又名红豆木),红木的一种,纹理类似“鸡翅”(V字形),纹理交错明显、颜色鲜明,香气微淡。鸡翅木仿古门窗不用蛀虫,且相当大气高雅,能够凸显主人品位。但是鸡翅木家具在雕刻方面有些难度,所以成套的鸡翅木家具比较难买到。
仿古门窗价格
仿古门窗主要应用于宾馆,酒楼以及一些民居之中。仿古门窗结合了传统工艺和现代风格,在不失古典气息的同时,也具有浓厚的现代装饰风味。与普通的门窗相比,仿古门窗具有更强的实用性。根据最新的仿古门窗的价格调查,仿古门窗的价格一般在几百元到上千元之间,有些高档的门窗,价格可以达到上万元不等。
注:此价格仅供参考!由于地域不同,当然价格也会有所差异。如需了解更多相关价格详情,请以当地经销商提供为准!
仿古门窗厂家
1、东阳市南马东升仿古门窗生产厂家做工精细,适用于宾馆,酒楼,庙宇,茶楼,会议室及家庭装饰!想要满意的仿古门窗生产厂家。
2、东阳市小张仿古门窗,产品采用红酸枝,黑檀,黄花梨,红花梨,绿檀,花梨等各种名贵精心雕刻,价格合理深受国内外客商喜爱.仿古门窗公司。
仿古门窗装修
门窗,对于家居的格调和个性,都起到了非常大的效果,是家居装修中的重要环节。虽然仿古的基调已经定了,但是仿古门窗的种类很多,因此,在装修时,挑选一款门窗样式,非常重要,将对生活中的品味付诸于门窗装修中,无疑会让自己在今后的生活中凭添些许温馨与舒心。虽然是复古,但却是现代人新的时尚落脚点,精致的手艺花纹,恰当的颜色,每一分都透露着古代的诗情画意。
仿古门窗的装修,借鉴了我国古代建筑的精华,是我国古代建筑艺术在现代生活的延伸。中式的装修风格之所以备受欢迎,原因之一是这种复古风格可以给人带来宁静的氛围,平淡内心的浮躁情绪。
仿古门窗装修注意事项
(1)仿古门窗的价格一般比较贵,而且仿古门窗多数是板木结合的,相比于实木门窗,耐用性会差一点。而且板材会使用胶剂粘合,会长时间有异味,所以装修者在装修时也要留意这种情况。
(2)在材质的选择上:造型和工艺兼具的情况下,材质非常重要,只有三者结合,才会有复古的韵味。材质中当属红木最好,红木分为:紫檀木、花梨木、香枝木、黑酸木、红酸木、鸡翅木、乌木等。这些木质都是很珍贵的。根据行业的专家介绍,目前仿古门窗最主要使用的材质有:
黑酸木,多产于东南亚及东非,因其散发出的独特酸香气息而闻名,是天然的除臭剂。有明显的黑色条纹,颜色复古深沉。市场上还很少,价格贵。
红酸木:红酸木的纹理较为顺直,颜色多为枣红色。
鸡翅木:多生产于我国福建,因花纹像鸡翅而得名。鸡翅木有新、老之分。新鸡翅木木质粗糙,纹理浑浊不清;老鸡翅木紫褐色深浅相间,肌理紧密细致。但目前市场上,以新鸡翅木为主。因为价格便宜。
仿古门窗雕刻注意事项
激光的功率和速度对于门窗雕刻的深浅度来说有重要影响,颜色也会随之产生变化。一般来说,我们现在的仿古门窗上采用的雕刻多半为是阴刻,并且雕刻的深度比较深。对于比较硬的门窗,雕刻机的功率设置就要比较高才行,这样使得雕刻出来的图形的颜色更深,所以如果想颜色浅一点的话,只能相应的提高雕刻速度。在雕刻门窗时还要注意,在雕刻过程中往往会产生油烟附着在木头表面,对于已经刷漆的门窗来说,处理起来比较简单,只要稍加擦拭即可,但是如果产生在未上漆的门窗上,就不太容易擦掉。
仿古门窗的装修作为家居装饰的重要环节,它的设计风格与家居的其他装饰风格休戚相关。仿古门窗的风格,给家居装饰带来一种厚重、沧桑、古典的历史痕迹,整体格调更显韵味。
旧房翻新的注意事项有哪些
现在越来越多的年轻人都选择购买小户型的房子居住,而现在无论从户型的设计上还是地理位置的方便程度,很多老房子都比新的楼盘要好很多,因此现在也有很多人在选购房子的时候都倾向于二手房。当我们考虑到二手房的装修时,旧房翻新就成了必须要考虑的一个问题。这篇文章我们就来一起了解一下旧房翻新的各种注意事项。
随着二手房的交易量越来越多,旧房翻新在装修行业中的热度也逐渐提高,尤其是在北京上海这一类的大城市中,旧房翻新的方法和步骤几乎成为了装修中必备的词汇。下面我们就来一起了解一下旧房翻新具体有哪些注意事项吧。
旧房翻新的注意事项1、为洗手间做闭水试验在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。
2、水、电路改造的处理水、电路改造是旧房改造很复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
3、粉刷墙面,打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,后边是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。
4、更换铝合金或塑钢门窗木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
5、增加必不可少的开关和插座现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
编辑小结:现在越来越多的年轻人都选择购买小户型的房子居住,而现在无论从户型的设计上还是地理位置的方便程度,很多老房子都比新的楼盘要好很多,因此现在也有很多人在选购房子的时候都倾向于二手房。当我们考虑到二手房的装修时,旧房翻新就成了必须要考虑的一个问题。以上就是小编今天关于二手房旧房翻新需要的注意事项为大家进行的全部内容介绍,希望我的分享能够对大家有所帮助。
门窗验收技巧有哪些 门窗验收注意事项是什么
门窗验收技巧有哪些?门窗验收注意事项是什么?门窗验收也是家庭装修非常重要的一个环节,门窗施工工艺的好坏直接影响了门窗的密封性和安全性,门窗验收达到标准今后的生活才会更加舒适和安全。那么门窗验收注意事项有哪些呢,门窗验收的技巧又是什么,今天小编就给大家介绍一下。
门窗验收技巧:
1、窗框的垂直度
最好用水平尺测量;也可以把窗扇推拉到接近窗框的位置,稍微留有空隙,这个时候你看看上、中、下的缝隙是否一样大小。如果上中下缝隙一样大,就说明窗框装垂直了;反之,窗框没有垂直。
2、钢衬的检查
用磁石放在你想检查的窗体上,能吸附在窗体上,说明厂家在型材腔里加了钢衬,反之没有加钢村。至于钢村的厚薄,除了在加工厂里能知道外,也可以在安装工固定窗框时,你仔细听电锤击打窗框里钢村的声音,感觉穿透是否费力。
3、型材的真假鉴别
一看型材表面上的保护膜;二看型材凹漕壁上是否有防伪标志(所谓的条码),拨打保护膜上的型材厂家电话,根据提示语录,即可得知真假。
4、窗扇验收
窗扇在窗框轨道上行走是否滑溜,是否细声(这取决于滑轮的质量)。
5、平开系列
开、关是否轻便;关上之后是否严实。
6、纱窗推拉验收
纱窗推、拉是否轻便,行走是否平稳。
7、玻璃
质量好的玻璃无斑点,无水纹(中空玻璃还要看玻璃之间是否清亮干净)。
8、五金件的检查
是否使用了签约时要求的五金品牌(使用时是否轻便,手感是否好)。
门窗验收注意事项:
木门窗
1、外表要美观
2、门窗不能变形
3、合页位置正确
4、门锁要合适
5、门窗套要有基层材料
铝合金门窗
1、安装好的铝合金门窗应该关闭严密,间隙均匀;门窗扇与框或与相邻扇的立边平行度偏差不应超过2毫米,开启灵活,运用自如。
2、推拉门窗,看上下滑道是否安装平整,注意不能有凹凸现象,轻轻推动门窗,应滑动自如。
家装门窗安装注意事项 家装门窗施工要点有哪些
家装门窗安装注意事项?家装门窗施工要点有哪些?门窗施工是家庭装修很重要的一个环节,门窗施工质量的好坏直接影响了房屋隔音效果以及房屋的安全性,那么家装门窗安装有哪些需要注意的地方呢,家装门窗施工的要点有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。
一、平开式门窗安装:
平开式门窗是门窗的其中一种,它具有密封性好的特点,很多人的房间、厕所和浴室多喜欢采用这一种门窗。确定门窗安装位置:500mm水平线门窗安装前,应根据距底面500毫米水平线和坐标基准线确定门窗框的安装位置,弹出安装位置线。
将门窗框放在安装位置线上就位,摆正,用模子临时固定,用线坠、水平尺将门窗框校正、找直,用100毫米钉子将门窗框固定于预埋在墙内的术砖上,钉子帽应砸扁后钉入框内。改造旧门窗无需安装新门框,但应在已包好的门套上弹出门框位置,并钉好门框。
将门窗扇靠在框上,按门口划出高低、宽窄尺寸后刨修,达到规定标准后,将合页槽剔出,将合页先固定在门窗扇上,然后安装在门窗框上。合页槽位置应准确,防止门扇固定后出现扭曲。
二、推拉门窗安装:
推拉术门窗是指滑轮在门窗上部,下部为导轨的推拉开启的门窗。推拉门窗的安装程序如下:确定门窗安装位置:找准基准线安装推拉门时,应先根据500毫米水平线和坐标基准线,弹线确定上梁、侧框板及下导轨的安装位置线。用螺丝将上梁固定在门洞口的顶部,有侧框板的,用螺丝将侧框板固定在洞口墙体侧面。
将吊挂件上的螺栓及螺母拆下,把其套在工字钢滑轨上,用螺丝将工字钢滑轨固定在上梁底部。用膨胀螺栓或塑料胀管螺丝固定下导轨。安装门扇时,将悬挂螺栓装入门扇上冒头顶上的专用孔内,用木模把门顺下导轨垫平,再用螺母将悬挂螺栓与挂件固定。
或者将道轨用螺丝固定在地面上。推拉门因在使用的过程中经常性受力,如果要使得其坚固耐用,则必须要在安装施工时要每一步都到位安装后检查门边与侧框板吻合后,固定门止,安装贴脸。
三、门窗安装的施工要点:
用使得安装好的门窗美观实用,在施工的过程中必定要注意一些小细节方面的事情,下面给你细数几点门窗的施工注意事项。
注意点一:横平竖直很重要
门窗套安装是家庭装修中门窗改造装修最常使用的方法。在门窗套施工中,首先应在基层墙面内打孔,下模。模上下间距小于300毫米,每行间距小于150毫米。术模应横平竖直,对于基层墙面不垂直的,应先用垫片将基础找垂直。然后按设计门窗贴脸宽度及门口宽度锯切大芯板,用圆钉固定在墙面及门洞口,圆钉要钉在模子上。
注意点二:底层垫板牢固性
检查底层垫板牢固安全后,应做防火阻燃涂料涂刷处理。因为门窗的特点就是密封性好,能防火、挡风。
注意点三:不能破坏
外观门窗套饰面板应选择图案花纹美观、表面平整的胶合板,胶合板的树种应符合设计要求。裁切饰面板时,应先按门洞口及贴脸宽度弹出裁切线,用锋利裁刀裁开,对缝处刨45。角,背面刷乳胶液后贴于底板上,表层用射钉枪钉入无帽直钉加固。
注意点四:接缝必须要平直
注意门洞口及墙面接口处的接缝要求平直,45度角对缝。饰面板粘贴安装后用角线封边收口,角线横竖接口处刨45。角接缝处理。
卫生间怎么翻新?翻新注意事项有哪些?
卫生间解决了我们的日常所需,它的出现可以帮助我们在这炎热的夏天可以不出门,尽情享受宅在家里的乐趣。居住在旧房或者二手房的业主可能会因为装修风格或者设备出现老化等问题进行卫生间的翻新。那么问题来了,卫生间怎么翻新?有哪些注意事项呢?
卫生间的墙皮脱落,发霉等现象都是在告诉我们要对它进行翻新啦,不要一直隐忍或者视而不见,小问题的发生往往导致大问题的出现,所以一定要格外重视。小编对卫生间进行了干湿区域的划分分别逐一进行介绍。
卫生间——干燥区所谓干燥区也就是坐便器和洗手池组成的部分,一般是我们卫生间面积的前半部分,进行翻新的时候分别要注意以下区域的考虑:
①宜安装紧急报警装置。为了能够安装紧急告警装置,事先应设置备用管线。
②防滑、防污地面。地面采用即使浸水也不打滑的防滑地面材料,同时应考虑扫除时的方便性。
③设置扶手。为使身体移动自如,在必要的地方应设置扶手。同时请注意扶手和纸架之间的位置关系。
④坐便器。安装使用方便的坐便器。冲水开关等应设在容易操作的地方。
⑤洗手池。洗手池应安装在方便的地方。水龙头应使用易操作的手柄式水龙头。
⑥容易开关的门。厕所门最好设计为拉门形式。应保证门的宽度。另外,厕所门采用开关形式的门时,应向外开,以便里面的人摔倒时可以救助。
⑦无台阶地面。厕所门口之间不应有台阶。
卫生间——潮湿区潮湿区就是我们所说的淋浴的部分,你可能是淋浴房也可能是浴缸,不过这些都不重要,重要的是进行翻新的时候以下几点一定要注意:
①开关方便且安全的门。最好采用拉门或折叠门。门上应选择不易破碎的玻璃。平开门应外开。
②防滑地面材料。应选用防水防滑地面铺设材料。
③出入口的台阶处理。浴室内外之间最好不要有台阶。遇到有台阶的情况时,应在浴室和更衣室内分别设置扶手。
④设置扶手。浴室出入口附近、浴缸边、浴缸边的墙壁上以及水龙头一侧的墙壁上,应根据需要设置水平扶手和垂直扶手。
⑤宜设置紧急报警装置。为了便于安装紧急情况时使用的告警装置,应事先设置备用配套管线。
⑥高度适当的浴缸。浴室地面到浴缸边的高度应为30厘米至50厘米。
小编提示:以上信息仅供参考,一切还是以实际情况为主。如果你是正在为生活奋斗的年轻人,并想要进行室内装修翻新的话,那么相信会满足你对家的一切想法。会长期更新关于是室内装修的相关信息,期待大家的关注。
旧房翻新注意事项有哪些 旧房翻新装修的攻略
旧房翻新注意事项有哪些?旧房翻新装修的攻略?随着新房价格的水涨船高以及供不应求,一些资金有限的购房者只能将目光转向旧房,在购买旧房之后通常都会进行翻新装修,由于旧房普遍使用年限比较久,一些工程材料已经老化,那么旧房翻新需要注意哪些方面呢,今天小编就给大家介绍一下。
旧房翻新装修注意事项:
一:墙体改造
墙体改造是二次装修中的大工程,如果原来的墙体已经足够合理不需要改造当然省事,但如果需要拆掉一些墙体让居住更舒适,那么一定要注意不能拆掉承重墙,也不能随意在承重墙上打洞或开门,否则会埋下墙体坍塌的安全隐患。
二:水路改造
随着人们对家居生活舒适度要求的增加,原有的水路管线设计慢慢显示出不合理的地方。用的也多是镀锌管、铝塑管等旧材料,已经被腐蚀,需要全部更换成现在的铜管、铝塑复合管或者PP-R管。
三:电路改造
违章布线和电线老化是旧房子装修的普遍现象,线路材料和插座数量都不能满足现代家庭的用电需求。先前大多用的是铝线,现在需要换成铜线,并且用PVC绝缘护线管。像空调这样的大功率电器则需要单独走线,多加插座插孔,合理规划位置,满足使用需求。
四:门窗改造
几乎所有二次装修的案例里面都少不了门窗更换的项目,如果老化程度较轻,则只要重新刷漆就好,但如果是老化得很严重,比如木门窗起皮或变形,钢制门窗主体锈蚀或开裂,出于安全和美观的考虑,都应该全部换新的。
五:防水工程
对厨房和卫生间的二次装修,无论是水路电路的重新铺设,还是改动墙体,都很容易破坏原有的防水工程。所以施工的时候一定要注意保护原有的防水设计,一旦破坏,则必须要重新做防水。
六:储物功能升级
原有的房子很少考虑到储物收纳功能,导致装修没多久室内物品摆放杂乱。那么在二次装修过程中,则要注意利用墙体或者木柜墙等来增加收纳空间,让房屋看起来更整齐舒适井井有条。
七:成品保护
保护成品是二次装修中相当重要的一个环节,比如只装修了一两年的耐水腻子不必完全铲除,五年以上的老房子才需要铲除至墙底。而对于那些不需要进行改动的天然气、管道、水表、暖气、橱柜等物品,要用专业的保护膜全部包好并固定,防止施工时受损。
八:扰民问题
初装的时候大家都是毛坯房,并且差不多是同一时段集体装修,就不存在二次装修时候扰民的问题。二次装修差不多都是在有大量入住的小区和多层住宅内进行,最好在物业办好手续后就与周围的住户做好沟通工作,控制好装修时段,尽量减少对邻居的影响。
旧房翻新注意事项是什么 老房翻新技巧有哪些
旧房翻新注意事项是什么?老房翻新技巧有哪些?一些房龄达到10年以上的老房子要进行翻新的时候,就需要进行很多方面的改造和重新布局,老房子会遗留下很多问题,所以在翻新的时候需要多加注意,那么老房子应该如何翻新呢,今天小编就给大家介绍一下。
重点1.强调基础工程
老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。
重点2.预算取决装修程度
装修费用并无一定的金额,以20年以上的老屋来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装潢预算,可以房屋总价的20%来估算。
重点3.尽可能不动到泥作工程
装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。
重点4.解决漏水为先
无论是自住或出售,若有漏水等问题,因为牵涉问题大,一定要优先处理。
重点5.空间不要乾坤大挪移
计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。
重点6.拆除时不可拆梁柱及承重墙
梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不得任意破坏的,如果需要动到结构体部分,必须经由建筑师审查才可以施工。
重点7.顶楼加盖或整修需先向有关单位申请
许多旧屋都有顶楼或前后院加盖,因此,对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备,可省却很多的麻烦及被告的困扰,也不至于让改装的钱白白浪费。
重点8.总电量要配足
现在的家电用品越来越多样化,如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多,相对地用电量也大为增加,每一回路的用电分配也就相对不可忽视,如果是20年以上房屋,所用的电箱最好换成无熔丝开关,较为安全。
重点9.所有线路均需配管
线路最好配管(电线、电话线、电视讯号线),配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线,且可避免电波的互相干扰,而日后重新抽换或加线时,也有管路可寻。
重点10.排水及给水另外接新管
一般屋龄超过20年的旧屋,排水管太过老旧且管壁严重堵塞,非但不能排水,甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管,常会因为一户不慎堵塞排水,使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水,所以,重新配管时最好另接新管至地下排水处,并将旧管封住不再使用,如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。
重点11.木作防虫处理
木作最好使用经过防虫处理的角料,一般的角料都有防腐处理,却未必有防虫处理,最好指定厂商使用经过防虫处理的角料,可以减低遭虫蛀蚀的机率。
重点12.浴室、阳台、外墙防水作足
只有做足防水才不用担心漏水渗水的问题,尤其是很多人容易忽略窗台防水工程;在旧屋改装时,如须换铝窗则应于铝窗安装前后,各做一次防水,才是最有保障的作法。
重点13.拆除瓷砖连原来粉光水泥一并打掉
瓷砖拆除后都会留有一层原来的水泥沙,接下来才是砖块或钢筋混凝土。拆除瓷砖时应一并拆除,可以减少日后瓷砖剥落的机会,而且重新打底时可避免墙壁过厚,而增加使用的面积。
重点14.阳台尽量不要外推
虽然只是打掉一面墙,可是后续增加的工程却很多,像铝窗或气密窗、防水等,还有现在法令也规划阳台不得外推。如果觉得阳台空间闲置可惜,可利用阳台美化成花园或收纳空间。
重点15.用现成家具代替木作工程
装潢最耗费人工的除了泥作,另一个就是木工,而且还很耗时,所以除非你需要利用屋内来创造更多的收纳空间,否则还是建议用现成的家具来代替。另外,也可以沿用部分旧家具。
重点16.天花板板材装饰
有些天花板凹凸不平,由于不易粉光,设计师通常用板材修饰;天花板装饰还有一个功能,就是可以埋灯座、藏灯管、冷气冷媒管线、电线等管线,让这些管线不会出现在生活空间的视野中,室内规划看起来也会很干净。
重点17.地板材质以耐磨为主
地板材质以耐磨为主要功能考量,抛光石英砖、大理石或超耐磨木地板都能符合此标准。若使用实木地板,需要半年进行一次打蜡保养,此外,若想做和室,可用木地板架高,架高底部可当作储藏空间,不过费用会增加不少。
重点18.线板提高室内高度
壁面除了以油漆涂装之外,还可装饰做造型壁面,并使用侧面打光增加气氛;或将线板使用于天花板下1520公分高之处,可以有效提高室内高度。
重点19.考虑原热水器是否该换新
原热水器太过老旧或保养不易的热水器,不妨在重新装修时一并更换,一般家用热水器只需花上千元,省事又安心。
重点20.掌握装修工程运作流程
在旧屋装修上,施工的顺序应先去除不要的部分,再将墙壁里面的管线配好后砌砖墙;再来,配合木作的施工,将藏在天花板及木隔间的管线配好;最后才做表面的美化工程,一些较容易弄脏或被破坏的部分则留在最后才作。
墙面翻新注意事项是什么 墙面翻新步骤有哪些
墙面翻新注意事项是什么?墙面翻新步骤有哪些?随着新房供不应求以及价格的不断上涨,人们只能将目光转向二手房和旧房,在购买二手房或旧房的时候,一般都会对墙面进行翻新,那么墙面翻新的步骤是什么呢,墙面翻新有哪些需要注意的地方,今天小编就给大家介绍一下。
1、旧墙的基本处理:
旧墙的基本处理主要指清除墙面的原有装修和装饰。一般包括墙面原有的乳胶漆和腻子层的铲除、木装修、其它表面装饰物(如壁纸)的拆除等。如果只装修了一两年的墙面,墙体的耐水腻子可以不必完全铲除,用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。装修时间较长的则需要将腻子层完全铲除,重新刷上腻子再进行其他工序。
2、墙面翻新的步骤:
第一步:清理墙面
旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结。
第二步:涂刷底漆
墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新,墙面一定要做底漆,如果没有刷底漆就直接上面漆的话,时间一长墙面容易起泡、发霉,太阳照晒时间长了也容易变色。
第三步:大面积修补
已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦,容易产生色差,材料的使用时间不同,质量也难以保证,很难达到理想效果。所以墙面的修补最好是整块墙面,或是尽可能地选择较大面积进行修补,这样可以尽量避免产生色差,修补后的质量也更好。
第四步:防色差
墙面色差是修补墙面时需要尽量避免的。为此,应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷,最好估算好用量。一次准备足够的量,这样能保证墙面颜色一致,也能避免用量不足重新调配出来的颜色有差异。
3、墙面翻新注意事项:
五年以上的耐水腻子由于材料老化,在二次装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。老房子的通风条件较差,稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应,导致墙面泛黄。所以要加强通风,多打开门窗,或者放几台电风扇以加强通风效果。
另外,在进行空间改造的同时,要了解房屋的墙体特点,装修中绝对不能破坏承重墙,有些非承重墙也不能随意拆改,否则会对房屋安全造成严重影响。承重墙如何分辨?一般依靠工程图上的标记,施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙,而非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注。
除此以外,还可以根据墙体的厚度来分辨,一般240MM以上的墙是承重墙。有些墙无法区分厚度,但也是承重墙,例如外墙、和邻居共用的墙,都是较容易就分辨得出的。