装修报价单是装修费用的一个重要参考数据,它可以让你算出自己装修大概要花多少钱。但是有的装修公司给出的报价表不仅是一份单纯报价表,里面可能暗藏了很多陷阱。下面,小编就来详细介绍业主需要注意的报价事项。
1、工艺做法不明确
很多装饰公司给消费者的报价单上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。
举例:铝扣板安装未写明采用何种方法安装,正规的安装方法是吊杆+轻钢龙骨安装,但市面上大部分的铝扣板是用木龙骨+轻钢龙骨安装,前者安装比后者复杂,费用也略高。类似的例子还有木器漆涂刷遍数未标明等等。这些项目的做法不具体,会带来很多不确定因素,会给今后的施工验收带来很多后患。大家一定要求装修公司标明具体的施工工艺。
2、拆项
把一个项目拆成几个项目,每一项的单价下来了,可最后把各项单价相加,总价却上去了。
举例:墙面做乳胶漆会经过好几道工序,装修公司的报价一般都将乳胶漆做一项报价,这一项报价里就包含了全部工序,可有的公司却偏偏要把它细化成好几个项目分开来报。,我就见过装修公司是这么报价的,他们将乳胶漆施工分成披腻子、打磨、刷乳胶漆几项来报,而且几项报价不是连着写的,而是隔了几行来写,要仔细寻找一番才能将各工序找全。本来只能报20元/平米左右的乳胶漆项目通过这种猫腻,分成几项报,最后的总价可能会高于30元/平米,业主可能还看不出来。
3、单价过高
这里指的无非两种情况,一种是材料费过高,一种是人工费过高。关于材料价格可以多去市场上转转,了解一下市场行情。
由于业主的注意力放在地板、瓷砖等常用主材上,装修公司往往在这类主材上的价格会报得几乎没有水分,而在一些不常用的材料上和辅材上大肆抬高价格,举例:一桶20KG的聚氨酯防水材料,200出头一桶,可以刮15平米左右,主材成本也就在13.5/平米,而我就看到一家装修公司报出了38的主材单价,这里面将近翻了三倍的价格。
不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不便于去比价格。
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装修报价单暗藏玄机 业主要注意这些报价细节(三)
装修报价单是装修费用的一个重要参考数据,它可以让你算出自己装修大概要花多少钱。但是有的装修公司给出的报价表不仅是一份单纯报价表,里面可能暗藏了很多陷阱。下面,小编就来详细介绍业主需要注意的报价事项。
1、损耗打高
材料的损耗是客观存在的,要弄清楚哪些地方有损耗,哪些地方不应该有,不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了。比如讲地板、瓷砖、扣板边线等材料是有损耗的。乳胶漆其实也有损耗,但单价里已将这部分损耗包含进去了,所以就不再另外报损耗了。装修时已经是成品的,不需要进行切割和打磨的就可以安装的材料是没有损耗的。
损耗也是有限度的,一般不超过5%,如果超过这个数字,就要怀疑其中有水分了。
2、重复收费
拆项是将一个项目分成几个报,重复计价是将一个项目分多次报。举例:还是门套的例子,门套一般报价70/米就已经含油漆费,却在后面在加门套油漆一项,这样门套油漆就收了两次费用。
3、无中生有
明明没有的施工项目或收费项目却出现在报价单里。
举例:二手房重装修,老地砖敲除,重新铺贴地砖,需要用水泥砂浆进行地面找平,报价单里出现“地面找平”的项目也是正常的,可新竣工的房屋装修,贴地砖可以省去这一项,而报价单里出现了地面找平这道工序,就属于装修公司无中生有了。
铝扣板吊顶一项里含人工费,铝扣板的安装都是由材料商来负责的,安装费已经包含在材料费里,装修公司的报价单里赫然出现了铝扣板的安装费,这多出来的安装费就是被装修公司黑去了。这种猫腻的例子不胜枚举,像什么瓷砖切割费、机械磨损费、敲墙辅料费等等。
4、后期增项
增项的手法有两种。
第一种是漏项,故意少报工程项目,先以低价与业主签下合同,待施工进行到该项目时,以前期出报价单时疏忽漏报为由,要求追加工程款。故意漏掉的多为某些不起眼的工程项目,如:踢脚线,防水,墙面钻孔等。
还有一种做法是少报数量。我就见过一家公司,在报价单中的水电项目里写明开关插座布25只(有谁见过家里只用这么少插座的,摆明了就是摆了一道),而在水电工程结束后一清点,数量剧增为72只,光此一个增项业主要多付2000多的费用。
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装修报价暗藏玄机 实际施工步步设套
“金九银十”来了,“限购令”取消了,买房装修的人也多了起来。而对于正在装修房子准备结婚的付先生来说,“装修的‘水’很深,是个‘无底洞’,多少钱都能搭进去。尤其是装修设计环节,让人防不胜防。”
为此,长江商报记者连日来走访了多家装饰设计公司,为市民披露设计行业不为人知的背后陷阱。
施工前“明码实价”
“我们公司设计师分四个等级,每平米设计价格从30到100元不等。”日前,在位于武昌小东门宜家广场的某装饰设计公司,有五年经验的设计师吴祯(化名)向记者介绍,以上收费仅针对常规简约设计,如果业主需要其他设计要求还得另外收费。
记者随后探访附近多家装饰设计公司,大多都推荐家装“全包”。其中一家武汉知名装饰公司声称:“100平米以下的全包价格仅77777元,但其中并不含设计师的设计费。设计师设计费以房屋实际测量面积为准。”
虽然在走访过程中,记者并未发现家装设计收费中存在任何形式的“霸王条款”及违规现象,但设计师吴祯一语道破其中“玄机”:“刚开始报价哪能‘黑’你什么,等交了钱,设计完图稿,开始施工之后,陷阱才会一个个暴露出来。”
“房子装修还未施工,设计费上就‘多’付了近一千。”汉口融科天城三期的业主付先生向记者诉苦,房屋建筑面积91平米,7月14日交房后不久,聘请了一家设计工作室,当初约定设计费100块钱一平。设计师在给初步设计方案后却告知,设计费最后1万,不足100平方米,我们也按100平方米收费。
据悉,大多业主在装修房屋前会咨询数家装修公司,在设计师实地踩房,与客户交流设计要求后,装饰公司才会分别给出初步设计方案。客户通过“装修报价”及对“装修的想法”等方面来选定其中一家最“合意”的设计方案。
设计陷阱“步步惊心”
最“合意”的设计师,在实际操作过程中却并非能给出“合意”的作品。
付先生告诉记者:“设计师方案上报价9万元。可是施工后才发现,很多项目如水电路要重新设计、安装门窗和灯具等都是要另外收费的,到最后算下来,我花了大约11万多元才达到基本的装修效果。”
“在实际施工过程中,设计师会不断怂恿业主增加设计工作量。”上述设计师吴祯解释说,比如墙体不能拆、给排水设计不合理、管子不好接等,一些现场施工中不允许的“实际情况”就浮出水面,这样就只能“重新设计”了。
造成“墙体不能拆”的原因有很多,有的是设计师不懂;物业公司不允许;内阳台的外墙不让改等。除开各方面因素干扰,也存在设计师在提交给客户的设计稿中,已特意设下“陷阱”。
此时,客户给设计师加设计费也就是天经地义的。“问题就是在这儿,在设计完图纸、实际装饰施工过程中,有时候会遇到不能执行的情况,设计师就会要求业主按照他重新的设计图纸来施工。”吴祯说。
记者就此致电武汉建筑装饰协会,一位女性工作人员回应称:“我们很少接到家装设计方面的投诉。业主与设计师在设计方案时,应当就设计要求充分交流意见。一旦设计图纸定稿如再需要修改,设计师的工作量就会增加,当然就会要求增加设计费用。”
随后,针对在房屋装修实际施工需重新设计图纸,设计师向客户加收设计费的情况,记者随机采访了多名市民,而大多市民认为这是可理解的,并没有觉得不妥。
原创缺乏“抄袭成风”
目前,国内部分家装设计师的作品就像临摹的赝品,直接照搬国外先进的设计理念。往往同一栋住宅楼,由于户型结构相同,楼上与楼下的内饰装修,或仅存“个别”上的差异。
如电视墙换个背景色,设计风格应客户要求更改下。同一家设计公司在获得多个同一户型施工“合同”后,公司内的设计师之间往往会相互借鉴,送至客户手中的设计方案整体上也大致相同。而一些有“能力”的设计师,可同时开工6个项目。为了追求“签单”效率,面对“批量化生产”时,设计师往往在设计过程中“能省事则省事”,很难有创意的设计。
“武汉装饰行业中的普通设计师,只能称为‘电脑绘图员’,并不能称作‘设计师’。”吴祯表示,真正纯粹意义上的“家装设计师”在设计图稿时,多采取手绘设计。
但纯粹的“家装设计师”多任职于专业的家装公司或设计工作室,此类家装设计公司或设计工作室很少会涉及“全包”或“半包”。且设计师单笔设计收费不菲,每平米设计收费高达百元以上。“武汉目前很少有普通客户愿意支付如此一大笔设计费。”吴祯说。
设计环节缺乏有效监管
“上述现象已是家装设计行业多年的顽症。近两年装饰行业不景气,市场竞争激烈,家装公司在施工后不择手段的加价情况更为猖獗。”嘉禾装饰首席设计师黄治东向长江商报记者披露。
“一些设计师在签单之前就把价格做的很低,报价不规范,做出的方案故意掉项漏项,诱导客户选择低价,而一旦开工,客户就会遇到不断加价的情况。”黄治东认为,装饰设计公司已出现两极分化,一种讲究信用,以回头客为主;另一种则以各种“营销手段”吸引客户,客户往往容易上当受骗。
分析其原因,黄治东坦言:“首先,家装设计行业门槛较低,设计师专业知识较为欠缺;其次,部分设计师缺乏职业操守,为追求效益而不顾及客户权益。关键是,装饰设计行业缺乏有效的监督机制,一旦客户与设计公司出现纠纷,客户投诉后,12315难以定义收费是否合理,且12315仅能起调节作用,对不规范的家装设计公司难以形成震慑。”
对于如何避免跌进“陷阱”,黄治东建议:“对待报价,客户需理性对待,如方案报价大幅低于市场价格,必然存在漏项。客户需注意报价细则是否规范、齐全。选择设计师时,客户需对其始终保持警惕。”
武汉国际会展中心,家装展上设计师与顾客一同商讨装修设计方案。本报记者 傅坚 摄
装修报价单签字 您要注意这些事项
有的业主在签合同的时候,没有去看合同具体的内容,而是一眼扫过就直接签字了。其实,有的时候装修合同里面会存在许多猫腻,今天小编就来给大家说一下装修报价单签字前要注意的问题,希望能帮各位业主避免装修报价单的陷阱。
1、明确水管电线数量基数
仔细看一下水管电线项目数量的一个基础数字,因为很多时候,水管电线可以写1米,但是可以用到几百上千米,虽然可以和你说做多少算多少,但是会让你对总价的判断出现幻觉。
2、明确订制品制作材料收费
对于订制品制作,里面的材料需明确写明,其中是否有业主需要自购的配件或其他一些可能收费的内容,包括项目计价方式需要明确写明。因为你不可能衣柜里面除了层板其他什么都没有吧。
3、注意墙面处理的工艺要求
墙面处理工艺要求,如果把你家墙面铲到见砖,那你多个几千上万,是你根本看不出来而且让你心痛如失恋般的痛苦。
4、注意拆旧程度和垃圾处理费用
有拆旧和敲墙砌墙项目的,注意报价单中不要遗漏。对于一些项目,可以按照项,也可以按平方计价,但是注意工艺备注栏说明清楚项目拆到什么程度,垃圾处理费用。
5、看报价单是否有项目遗漏
在于设计师沟通中,记住每一个项目内容,自己记录下来,到时候审核报价单时,查找是否项目遗漏。很重要的哦,不然你的报价单会有你以为包含的项目,结果给漏了,总价当然也便宜了啦,你懂的。
6、合同中的内容逐字理解,如有疑问及时沟通
对于合同及报价单中,文档前及末尾的说明等,需要一条条的解读,如有疑问,随时沟通或更改,不需要语言承诺,需要落字为据。对于商家会违反约定的一些协议,也许明确内容,合同中体现,以保障用户自身的利益保障。一旦合同签订,所有内容均会以合同内容为准,口头承诺的内容发生问题,均不能作为证据来做判定的依据。
办公装修猫腻之【报价单里藏玄机】
不得不说,现在的一些公装公司,挖坑手段是越来越高明了,给客户设的“猫腻”也是越来越隐蔽。不管您前期怎么省怎么抠,到结算时,实际装修费用永远都比预算高。也无论前期装修公司说的多好多动听,到了装修时,该费的心您一个也省不了……总之,这条路上到处是坑,大家要谨慎。因此整理了办公装修中的各种猫腻,分享给各位让各位看清这些,多了解少掉坑。本期,小编就先来给您讲关于报价单里的猫腻。
装修业主最先遇到的问题就是看不懂报价单,看似明明白白的报价单里隐藏着不少专业知识,然而,不规范的装修公司可能就会借此做文章,设下陷阱等着客户。
巧设合同猫腻
混淆材料笼统报价。混淆概念多算费用是个别装修公司惯用的伎俩。签约合同时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。
低报价招揽业务,开工后再增项
个别装修公司在客户要求报价时,先删减项目给出低于其他公司的报价,形成“低预算“吸引客户签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来,形成”高决算“。完工后你会发现,结算的费用比预算要高出许多。
模糊品质、级别、规格和计量单位
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要哪些材料,及所需数量,但却没有说明选用什么品牌、什么规格的材料。客户应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素,并注意核查相关材料是否按要求采购。同时,不同的单位意味着报价数字偏差很大。客户应要求按照实际面积来算,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。
设计师故意增项,多拿提成
有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾客户办公空间的实际情况,故意增加装修项目:如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方也说服您吊个顶等等。通过一番“设计”后,装修报价大幅高于原预算。
谎报测量面积
不规范的装修公司在施工面积上谎报、多报,如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,以增加装修预算。
那么,审核装修公司的预算报价应从哪些方面入手呢?
注意核实装修报价中的“增漏项”
有些公装公司尽管在初期预算报价很低,但在合同里面,设计师故意丢、漏项,与客户签订合同后,又开始增项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而您也没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。比如,在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,客户因此受到额外损失。因此,公装无忧建议您,装修前期有必要多了解装修知识,装修细节不可大意一定要仔细把关,装修合同要写明细不要被装修公司有可乘之机,不明白的地方就问个清楚。还有找到一家值得信赖、专业靠谱的公装公司很重要。
注意核实装修预算报价中的“分项计算”
这些公司表面做的比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。客户通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知他们往往把一些单独分项的价格各提高一小部分,不知不觉中总体价格提高了很多,这些细微的差别很容易让消费者忽略。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让客户再次交钱。由于受专业知识的限制,客户往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分客户被“宰”还不知所以。尤其要注意的是,如果一些公司上来就给你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的过程中,他们一定会慢慢的添加项目,把自己的损失赚回来。公装无忧在此提醒各位,核查报价单时一定要细心点!核查所用材料的规格、等级、价格,以及弄明工程造价、质量是否与实际相符。要明白装修这件事儿,价格不是最重要的,最重要的是性价比!
关于办公室装修中的报价猫腻,就先讲到这里。本期教给您的重点是“核查明细”,记住了吗?
南京装修报价单 新南京报价单分析
带到春暖花开时,正是装修好时机。即将要装修的业主也在陆陆续续为装修做准备了,家住南京的业主们对装修是有高标准和高期待的,对装修这件事是毫不含糊,为了让装修装的更明朗化,小编今天为您整理南京装修报价单,这也算为装修做一个充足的准备吧!
最新南京装修报价之厨房间报价
1、墙地砖80元每平米2、铝扣板吊顶220元每平米
3、整体橱柜6100元每套4、热水器2380元每件
5、水槽699元每套包含水槽龙头6、灶具+油烟机3999元每套
最新南京装修报价之卫生间报价
1、墙地砖80元每平米2、铝扣板吊顶220元每平米
3、浴霸688元每只4、马桶890元每件
5、台盆柜1680元每件包含镜子6、台盆龙头299元每件
7、淋浴房1100元每件8、淋浴龙头588元每件
9、卫配380元每套包含浴巾架、纸巾架、双层转角架
最新南京装修报价之门、地板报价
1、防盗门900元每扇2、成品门、门套1100元每套
3、复合地板80元每平米4、踢脚线10元每米
以上是最新的南京装修报价,当然这在装修中之能做一个参考,因为有几点因素影响着装修报价,下面我们就来了解一下。
第一:材料影响价格
不管是多么简单或者多么复杂的装修都会用到材料,而装修材料正是影响装修报价的一个关键,比如同样一个品牌的油漆,品种不一样,装修价格都有所不同,当然还不用说不是同一个品牌的,所以在选择材料的时候一定要多看价格,避免被建材商忽悠。
第二:人工技术好价格就高
人工费在南京装修报价单上也是占有一个大头的,一般人工费以工人每天的单价乘以天数乘以人数,所以人工费的关键在于工人的单价,而技术好的单价就高,技术一般的单价就低,这个就看您怎么选择了,但是还是要多方比较。
第三:管理费也很重要
在装修过程中,业主都是直接和装修公司沟通的,不知道有管理费这一项,其实一个好的管理人员能够将多方人员有序的整合在一起,团队相互配合发挥出最大的效果,所以一个优秀的管理人员是十分重要的。
第四:装修公司要找好
装修公司这个不用多说,同一个区域不同的装修给出的装修报价都会有所不同,所以一定要找正规的装修公司,要找有一定规模的有资质又门店的正规专业公司,当然这样的装修公司会比普通游击队的装修价格高出一些。
报价单如何审核
装修设计图出来后,装修业主会收到装修报价单或称装修报价单,需要业主签字确认。这是关系到钱的事,不能随便签个字就了事,需要认真审核。为了防止装修公司在装修报价单上做手脚,业主们可要睁大眼睛,仔细审核,不会审核的请阅读本文。
一、装修预算单的构成
不同公司的装修报价单表格可能有所差别,但是正规的装修报价单应该都会包括一些不可缺少的部分。下面来看看比较合格的装修报价单的组成。
1、工程项目信息
一般出现在报价单的开头,主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料。
2、项目详细报价
(1)序号/项目名称
可以看出房屋有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有增项和漏项。
(2)数量
是计算出总工程量的一个数据,可以是施工面积、或者材料数量等等。
(3)单位
可以知道装修公司是以什么方式计价格,如看是按面积算的,还是按项目数量算的。
(5)材料单价合价
材料是装修工程中占用费用最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出。
(6)人工单价合价
人工单价是指工人的工资,可以反映工人的水准;总价的计算涉及到施工数量。
(7)材料规格和工艺说明
写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺。
3、附注
对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。
4、签字
一般报价单的结尾需要设计师、业主签字确认。
别看组成部分比较简单,看似一目了然。实则里面可由装修公司藏“猫腻”而难以被发现的地方多着呢!俗话说,买的没有卖的精,装修也是一样,装修公司总是高业主一筹。业主可做的就是尽量降低花冤枉钱。
二、装修报价单包含的费用
1、材料费
包括部分主材和辅材的费用,主材如乳胶漆、木工板等;辅材如胶水、水泥、沙子等。计算方式一般是材料单价和使用量相乘而得。
2、人工费
包括不同工种的人工费,如木工、瓦工、水电工、油漆工等,现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。
3、管理费
一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人员工资,办证费,固定资产折旧、工具使用费等等。
4、运费和搬运费
包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运。
5、保洁费
全屋的卫生清洁,这是可选的,业主也可自己来清洁,省去这笔费用。
装修费用一般包括设计费、材料费和施工费等。在装修报价单上,设计费一般不会体现。而往往包括材料费、人工费、管理费,以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。
三、装修预算单审核方法
对于工薪阶层来说,买房已经预支了半辈子的积蓄了,留给装修的钱并没有多少,因此省钱装修是很多人的目标。为了实现这个目标,在选择装修公司时,很多人往往偏向于选择保价较低的一方。小编要提醒的是,装修报价单上的报价越低并不意味着应该选择这家公司。看装修报价单的时候,不仅仅需要看总价,还需要综合许多其他方面的信息。
1、报价单并不以总价简单评定
业主可能会碰到这种情况,甲公司出的报价单总价为10万元,而乙公司的总价只要8万元,那么是不是应该就选择要价较低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的报价单中,可能采用的材料和施工工艺不一样,甚至可能是因为甲公司增加了某个施工项目。因此,不能简单的以报价单的价格评定装修公司的优劣,而是需要仔细比较。
2、审核设计施工图纸
在审核装修报价单前,应该先审核好设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。
3、对照设计图纸看施工项目
装修报价单是根据设计师的图纸来做的,设计图纸是房屋的总规划,设计图纸出来后,才可能做成对应的报价单。因此,审核装修报价单时,首先需要对照设计图纸来看。根据设计图纸就可以比较清楚地看出报价单上的项目是否有增项、漏项的情况。核对项目要仔细,因为一些被漏掉的项目到了现场施工时肯定是不能缺的,因此就免不了超支。
5、对照图纸核算施工面积
此外,还需要参照图纸核对装修报价单中各工程项目的具体数量和施工面积。装修报价单上的数据计算应该和设计图纸上的一致。如果按图纸计算的面积是60平方米,而报价单上是65平方米,那么这样的误差对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元。
6、看材料和施工工艺说明
装修报价单越详细越好,这是毋庸置疑的。因为这一方面表明了装修公司的认真态度,另一方面也方便业主了解清楚。在某项工程的报价说明那一栏,装修公司应该列明是采用什么品牌什么型号的材料,使用什么样的施工工艺做成。材料和施工工艺说明应该详细。可以说报价单中最重要和最需关注的不是价格,而是采用的材料和施工工艺这一栏。
7、查看报价单计量单位
注意一下报价单中的计量单位,这会直接影响到最终的报价。比如做电视柜,有的公司用米,而有的是用平方米计算的,业主这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用米计算的家具是有高度限制的。
8、特殊项目特殊报价
在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这些项目的收费往往在刚开始的报价单上体现不出来,而到现场施工时根据实际情况提出。因此,报价单和实际支出有差别,也是比较正常的。只是要注意的是,这个差距需控制在一定范围,不能太大。
经济适用装修报价单
温馨的家不一定需要高额的成本,合理的材料选配和优秀的设计装修理念,可以展现出一个圆满的效果,让你住得舒舒服服,装的服服帖帖。
一:餐厅
墙面封胶,3元/平方米,用以增加新做腻子与原墙面的粘合强度。
2、刮腻子刷墙漆20元/平方米,墙漆、滚筒、羊毛刷由装饰公司提供
3、铺地砖,33元/平方米,牌325#水泥、沙子,灰沙1:3和灰铺砖。勾缝剂勾缝。不含砖、勾缝剂,小于300mm*300mm的砖每平米另加15元 马赛克及特殊工艺另计
4、贴踢脚板,18元/米, 钻牌325#水泥、沙子,灰沙1:3和灰铺砖。勾缝剂勾缝。不含砖、勾缝剂。
5、吊顶,130元/平方米, 松木龙骨骨架、石膏板做造型顶。
二:客厅
1.墙面封胶,3元/平方米, 胶用以增加新做腻子与原墙面的粘合强度。
2、刮腻子刷墙漆,20元/平方米
3、铺地砖,33元/平方米,牌325#水泥、沙子,灰沙1:3和灰铺砖。勾缝剂勾缝。不含砖、勾缝剂,小于300mm*300mm的砖每平米另加15元 马赛克及特殊工艺另计
4、贴踢脚板,18元/米, 钻牌325#水泥、沙子,灰沙1:3和灰铺砖。勾缝剂勾缝。不含砖、勾缝剂。
5、吊顶,130元/米, 松木龙骨骨架、石膏板做造型顶。
6、石膏线,15元/米, 泰利雅牌宽度10cm以下石膏素线、快粘粉粘贴。
三:卧室
墙面封胶,3元/平方米,用以增加新做腻子与原墙面的粘合强度。
2、刮腻子刷墙漆,20元/平方米,刮平耐水腻子刮两遍墙面、熊猫牌120#砂纸打磨平整。刷底漆一遍面漆两遍。(墙漆、滚筒、羊毛刷由甲方提供)。
3、地面找平,28元/平方米,钻牌325#水泥、沙子,灰沙1:3和成灰浆,对所有要求铺设木地板的地面进行找平施工。
4、石膏线,15元/米。宽度1ocm以下泰利雅牌石膏素线、泰利雅牌快粘粉粘贴。
四:卫生间
1.做防水,60元/平方米,滚刷东方雨虹牌(jsa-100)防水涂料2-3遍;距地180cm高、阴干后做24小时做闭水试验,查看无渗漏后,进行下一步工序。
2.抹灰,18元/平方米,钻牌325#水泥、沙子,灰沙1:3和成灰浆,对所有需要贴砖、做过防水的墙、地面抹灰保护。
3贴墙砖,35元/平方米,钻牌325#水泥、沙子,灰沙1:3和灰铺砖。勾缝剂勾缝。不含砖、勾缝剂、阳角线(墙砖小于250*330mm或大于300*450mm每平米另加15元。马赛克和特殊工艺另计
4. 铺地砖,33元/平方米,钻牌325#水泥、沙子,灰沙1:3和灰铺砖。勾缝剂勾缝。不含砖、勾缝剂,小于300mm*300mm的砖每平米另加15元 马赛克及特殊工艺另计
5. 吊顶,130元/顶,国产厚度0.8mm铝扣板吊顶、如需包造型管道、每根另加230元。
6.包管道,260元/顶,厚度5cm加气素块砌墙抹灰。
五:厨房
贴墙砖,35元/平方米,钻牌325#水泥、沙子,灰沙1:3和灰铺砖。勾缝剂勾缝。不含砖、勾缝剂、阳角线(墙砖小于250*330mm或大于300*450mm每平米另加15元。马赛克和特殊工艺另计
铺地砖,33元/平方米,钻牌325#水泥、沙子,灰沙1:3和灰铺砖。勾缝剂勾缝。不含砖、勾缝剂,小于300mm*300mm的砖每平米另加15元 马赛克及特殊工艺另计
吊顶,130元/顶,国产厚度0.8mm铝扣板吊顶、如需包造型管道、每根另加230元。
包管道,260元/顶,厚度5cm加气素块砌墙抹灰。
六.厨房阳台
1、做防水,60元/平方米。滚刷东方雨虹牌(jsa-100)防水涂料2-3遍;距地100cm阴干后做24小时做闭水试验,查看无渗漏后,进行下一步工序。
2、抹灰,18元/平方米,掺纯水泥和成灰浆拉毛,并用钻牌325#水泥、沙子,灰沙1:3和成灰浆,对需要贴砖的墙做抹灰施工、以增加墙砖与墙的粘合强度。
3.贴墙砖,35元/平方米,钻牌325#水泥、沙子,灰沙1:3和灰铺砖。勾缝剂勾缝。不含砖、勾缝剂、阳角线(墙砖小于250*330mm或大于300*450mm每平米另加15元。马赛克和特殊工艺另计
4.铺地装,33元/平方米,钻牌325#水泥、沙子,灰沙1:3和灰铺砖。勾缝剂勾缝。不含砖、勾缝剂,小于300mm*300mm的砖每平米另加15元 马赛克及特殊工艺另计。
其他
垃圾搬运,200元/项,施工过程中产生的垃圾用垃圾袋灌装并运到楼下物业指定区。不含垃圾外运。
材料上楼,200元/项,施工方自购材料从楼下运至施工现场的费用。
灯具洁具五金安装,400元/项,暂收!如果甲方所购这些物品有商家来装,这笔钱将返还给甲方。
水路改造采用金德牌ppr管,明管线每延米40元,开槽走暗线每延米50元,不含龙头阀门。
电路改造采用昆仑牌国标4平方以下单芯塑铜线,明管线每延米30元,开槽走暗线每延米40元,新增暗盒每个15元(含开洞、暗盒),更换面板每套6元,不含各种开关面板。
电路改造4平方电线按照2.5平方电线2倍价格收取费用。
水电路改造总数不足一米处按一米计算。
水电改造过程中如需打穿墙孔,每个30元(不含空调孔及大孔径打孔)。
墙面如需贴布,每平米12元,以实际施工量计算。
墙面刷漆的价格,除了白色漆之外,另外包含一种色漆。如有一种以上的色漆,每增加一色,需另外增加200元钱。
此报价不含物业收取的所有费用
此报价不含墙漆、五金、洁具、灯具、瓷砖、门窗。
此报价不含税费。
【更多装修设计报价知识推荐】
①居家风水大全
②装修知识大全
③奢华精致装修报价单
④装修预算制定
⑤选择装修风格
⑥选择装修方式
⑦设计报价常识
奢华精致装修报价单
根据业主的经济实力或装修要求,一些人选择经济适用装修和舒适装修,另一部分为了体验更舒适的环境,会采用奢华装修。这样整个空间就将更辉煌,更加漂亮和品位十足。奢华装修肯定是一种高端消费的,对于他得装修清单子,我们一起去看看吧。
一、餐厅客厅装修预算单
1、防盗门星月神1.0 800.0 0.0 800.0 0.0 0.0 800.0
2、进门鞋柜(自压门)申福牌18mm杉木板(e1级)+申福牌十二杉木板2.0 200.0 40.0 480.0 90.0 180.0 660.0
3、进户门套申福牌18mm杉木板(e1级)+申福牌十二杉木板+毅源牌模压板1.0 220.0 40.0 260.0 130.0 130.0 390.0
4、复合地板好日子12.1 75.0 0.0 907.5 0.0 0.0 907.5
5、踢脚线(含10%损耗)13.2 15.0 0.0 198.0 0.0 0.0 198.0
6、墙顶面乳胶漆批腻子(含5%损耗)"批墙腻子粉二度批平(家佳宝滑石粉+中南801胶水
+熊猫白胶+高士熟胶粉)"57.3 3.0 2.0 286.5 5.0 286.5 573.0
7、顶面涂料(含5%损耗)多乐士净味超易洗(滚筒.刷子.美纹纸)(一底二面)57.3 5.0 2.5 429.8 5.0 286.5 716.3
8、石膏顶角线(含5%损耗)厂家制作17.0 9.0 5.0 238.0 0.0 0.0 238.0
9、石膏板吊顶(含5%损耗)2.0 60.0 20.0 162.4 35.0 71.1 233.5
10、窗套申福牌18mm杉木板(e1级)+申福牌十二杉木板+毅源牌模压板1.0 220.0 20.0 240.0 130.0 130.0 370.0
11、窗台大理石广西白0.8 125.0 18.0 118.7 0.0 0.0 118.74120.8 1084.1 5204.9
二、厨房装修预算
1、墙砖(含5%损耗)惠万家(海螺水泥+黄沙+中南801胶水)13.0 60.0 18.0 1014.0 22.0 286.0 1300.0
2、复合地板好日子4.4 75.0 0.0 328.5 0.0 0.0 328.5
3、高分子吊顶(样式待定)(条形)(含配件及辅料)4.4 38.0 25.0 277.2 20.0 88.0 365.2
4、扣板配套高分子角线与扣板配套8.8 6.0 0.0 52.7 0.0 0.0 52.7
5、厨房料理上柜体1.6 200.0 110.0 496.0 60.0 96.0 592.0
6、厨房料理下柜体3.2 200.0 110.0 1004.4 80.0 259.2 1263.6
7、厨上下柜门板(样式待定)模压板4.8 115.0 0.0 552.0 0.0 0.0 552.0
8、石英石台面(样式客户定)3.2 500.0 0.0 1600.0 0.0 0.0 1600.0
9、吧台制作申福牌18mm杉木板(e1级)+申福牌十二杉木板1.3 180.0 30.0 273.0 80.0 104.0 377.0 【推荐查看基础装修报价单(详细可供参考)】
10、吧台台面人造大理石台面(样式客户定)1.0 200.0 20.0 220.0 0.0 0.0 220.0
11、不锈钢水斗客户自理1.0 0.0 0.0 0.0 30.0 30.0 30.0
12、不锈钢龙头客户自理1.0 0.0 0.0 0.0 15.0 15.0 15.0
13、热水器百叶门模压板1.0 115.0 0.0 115.0 0.0 0.0 115.0
14、燃气热水器客户自理1.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
15、(脱排油烟机+煤气灶)2件套客户自理1.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
5932.8 878.2 6811.0
三、卫生间装修预算
1、墙砖(含5%损耗)惠万家(海螺水泥+黄沙+中南801胶水)18.0 60.0 18.0 1404.0 22.0 396.0 1800.0
2、地砖(含5%损耗)(以300*300规格工价)惠万家(海螺水泥+黄沙)4.5 60.0 18.0 351.0 22.0 99.0 450.0
3、高分子吊顶(样式待定)(条形)(含配件及辅料)4.5 38.0 25.0 283.5 20.0 90.0 373.5
4、扣板配套高分子角线与扣板配套8.6 6.0 0.0 51.4 0.0 0.0 51.4
5、混水饰面门套申福牌18mm杉木板(e1级)+申福牌十二杉木板+毅源牌模压板1.0 220.0 40.0 260.0 130.0 130.0 390.0
6、钛合金移门厂家定制1.4 240.0 0.0 336.0 0.0 0.0 336.0
7、淋浴移门厂家定制3.8 220.0 0.0 836.0 0.0 0.0 836.0
8、座便器客户自理1.0 0.0 0.0 0.0 40.0 40.0 40.0
9、淋浴龙头客户自理1.0 0.0 0.0 0.0 15.0 15.0 15.0
10、龙头客户自理1.0 0.0 0.0 0.0 15.0 15.0 15.0
11、台盆柜(不含镜子)厂家定制1.0 580.0 0.0 580.0 60.0 60.0 640.0
12、卫生间小五金件地漏,钢丝网等1.0 0.0 100.0 100.0 50.0 50.0 150.0
13、地面防水层美德兰4.5 40.0 0.0 180.0 20.0 90.0 270.0
14、大理石门槛中国黑0.6 100.0 18.0 70.8 20.0 12.0 82.8
4452.7 997.0 5449.7
四、主卧室、阳台预算
1主卧复合地板好日子14.3 75.0 0.0 1074.8 0.0 0.0 1074.8
2踢脚线(含10%损耗)16.0 15.0 0.0 240.0 0.0 0.0 240.0
3墙顶面乳胶漆批腻子"批墙腻子粉二度批平(家佳宝滑石粉+中南801胶水
+熊猫白胶+高士熟胶粉)"55.0 3.0 2.0 275.0 5.0 275.0 550.0
4石膏顶角线(含5%损耗)厂家制作12.5 9.0 5.0 175.0 0.0 0.0 175.0
5隐形门制作1.0 500.0 0.0 500.0 0.0 0.0 500.0
6工艺门厂家定制1.0 220.0 0.0 220.0 50.0 50.0 270.02484.8 325.0 2809.8
五、次卧室预算
1主卧复合地板好日子11.5 75.0 0.0 861.0 0.0 0.0 861.0
2踢脚线(含10%损耗)11.8 15.0 0.0 176.6 0.0 0.0 176.6
3墙顶面乳胶漆批腻子"批墙腻子粉二度批平(家佳宝滑石粉+中南801胶水+熊猫白胶+高士熟胶粉)"43.7 3.0 2.0 218.5 5.0 218.5 437.0
4混水饰面门套申福牌18mm杉木板(e1级)+申福牌十二杉木板+毅源牌模压板1.0 220.0 40.0 260.0 130.0 130.0 390.0
5窗套申福牌18mm杉木板(e1级)+申福牌十二杉木板+毅源牌模压板1.0 220.0 20.0 240.0 130.0 130.0 370.0
6窗台大理石广西白1.7 125.0 18.0 243.1 0.0 0.0 243.1
7大衣柜申福牌18mm杉木板(e1级)+申福牌十二杉木板+毅源牌模压板7.4 220.0 40.0 1924.0 80.0 592.0 2516.0
8钛合金移门厂家制作5.0 200.0 40.0 1200.0 0.0 0.0 1200.0
9写字台申福牌18mm杉木板(e1级)+申福牌十二杉木板+毅源牌模压板1.5 240.0 40.0 420.0 80.0 120.0 540.0
10写字台层板申福牌18mm杉木板(e1级)+申福牌十二杉木板+毅源牌模压板1.5 100.0 20.0 180.0 50.0 75.0 255.0
5723.2 1265.5 6988.7
六、水电煤工程预算
1电线排放2.5mm2(重排,按实计算)客户自理主材300.0 0.0 0.0 0.0 1.0 300.0 300.0
2电线排放1.5mm2(重排,按实计算)客户自理主材200.0 0.0 0.0 0.0 1.0 200.0 200.0
3电视线(按实计算)国标线30.0 5.8 0.0 174.0 1.0 30.0 204.0
4电话线(按实计算)国标线30.0 1.5 0.0 45.0 1.0 30.0 75.0
5网络线(按实计算)客户自理主材30.0 0.0 0.0 0.0 1.0 30.0 30.0
6强电箱及空气开关1.0 350.0 0.0 350.0 0.0 0.0 350.0
7弱电箱(不含模块)1.0 80.0 0.0 80.0 30.0 30.0 110.0
8线管+弯头+直接+三通等中财牌pvc“4”“6”1.0 300.0 0.0 300.0 50.0 50.0 350.0
9电线排放人工开槽(按实计算)墙地面开槽1.0 0.0 0.0 0.0 16.0 16.0 16.0
10开关、插座西门子灵动系列40.0 16.0 2.0 720.0 3.0 120.0 840.0
11灯具安装客户自购主材1.0 0.0 0.0 0.0 250.0 250.0 250.0
12门锁安装客户自购主材3.0 0.0 0.0 0.0 35.0 105.0 105.0
13pp-r水管(含各类管接)上海皮尔萨(按实结算)45.0 16.0 0.0 720.0 5.0 225.0 945.0
2389.0 1386.0 3775.0
七、其他工程
1拆旧及敲墙砖墙、厨房杂项、卫生间杂项、原包管、扣板吊顶、墙地砖、原旧门及门套、原窗、原厅顶柜、围院砖及杂项等等1.0 0.0 0.0 0.0 1400.0 1400.0 1400.0
2墙面清理不包含粉刷层1.0 0.0 0.0 0.0 500.0 500.0 500.0
3新砌粉墙(含包各管道.敲后修补)海螺水泥+黄沙+砖头(按实际计算)5.5 67.0 18.0 467.5 40.0 220.0 687.5
4打洞(浴霸.热水器.水管等)按实结算1.0 25.0 0.0 25.0 0.0 0.0 25.0
5木制品油漆(二底三面)欧龙漆(刷子+砂皮+腻子等)1.0 800.0 0.0 800.0 100.0 100.0 900.0
6窗户封闭塑钢13.6 200.0 0.0 2720.0 0.0 0.0 2720.0
7窗户防盗13.6 140.0 0.0 1904.0 0.0 0.0 1904.05916.5 2220.0 8136.5
提示:目前家装的收费标准有两种
1、家装工程款的支付。目前公司通常采取装修前先收定金500元,签下合同后收取工程款的60%,工程进行一半后收取工程款30%,竣工验收合格收取10%余款。
2、是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费,它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内,不单项收费,目前家庭装饰市场多采用此方法。决定预算报价高低的几大因素:材料的规格、档次;房间设计功能;施工队伍的选择;施工队伍的资质的高低;施工条件的好坏远近;施工工艺的难易程度;
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