在北京这样一个大都市中，不乏有一些不正规的装修游击队，这些游击队大都是没有营业执照、资质等级证书、办公地点、施工力量和资金保障的小型装修团队，北京装修游击队并没有特定的办公地点和营销策略，但是他们的报价比正规的北京装修公司低很多，许多贪图便宜的北京业主就会选择装修游击队，而这类游击队在市场上也占了很大的份额。
对于许多正规的装修公司来说，口碑相传、网络营销、线下宣传等方式仍然拥有良好的形势，但是，这也让许多北京游击队有了更多揽活的机会。他们没有固定的工作地点、没有营业执照，而他们的揽活方法却层出不穷。需要装修的业主一定要看清，知道装修游击队那些地方存在猫腻，千万别掉进游击队的“陷阱”中。
北京装修游击队知道一般消费者希望物美价廉，因此，在消费者前来咨询时，就会在装修报价中做手脚，因为他们消费者都会咨询多个装修公司后，才能确定选择哪家装修公司。而报价比一般的装修公司低的预算单，可能成为消费者青睐的对象。游击队可能会在预算单中减去必要的项目，比如书柜、衣柜、木门等，或者将大项目的报价尽量降低，让消费者感到这个报价单比较便宜。
但是，一旦开工后，游击队就会将小项目的单价适当调高，比如踢脚线、顶角线或乳胶漆等，这些都是以米或者平米为单位计算，单价虽然只有10几元到几十元不等，但总数确实非常诱人的，特别是一些面积较大的区域。比如一套120平米的房子，使用乳胶漆面积大约有300平米，如果提高几元一平米，就会增加上千的费用。
此外，北京装修游击队还会通过样板房做活广告的方式，很多业主在家居装饰动工之前都会参观邻居家的装饰效果，挑选经邻居检验合格后的装饰队来为自己进行装饰。而一些装饰队会抢在小区刚交房时，把第一个客户的房子装修成为“样板房”，尽量做好这个样板房，当邻居来询问时，就会留下“这个装饰队价廉物美”的好评。有时候工头们也会上门推销，并领着消费者上门查看样板房，让消费者增加对该游击队的信任。
有的北京装修游击队为了能够获得消费者的信奈，同时能达到高报价格、更多获利的目的，会在某个小区或小区外临时组一个门面，简单的装修一下，放几件家具请几个闲散的人员来冒充工作人员。有的消费者不放心装修游击队，会去查看他们的办公地点，当消费者看到这样的办公地点后，便可放心将工程交给装修游击队。但是，当业主的工程正在施工时，哪些临时租住的店面早就撤离了，如果施工中发生纠纷，业主再想要找到店面就不可能了。zhuangXiu168.cOm
其实，装修不管是选择北京装修公司还是北京装修游击队，都有很多问题需要注意，装修过的业主都说装修是一件遗憾的工程，其实我们需要做到的首先的事情就是选择到信任的装修公司，才能做好后续的装修公司。可以点击发布免费装修招标信息，便会三家正规的北京装修公司免费上门量房、免费制定装修报价和装修方案，让你装修更为省心。
相关知识
北京110平米新房装修多少钱 新房装修流程有哪些
房子的装修装饰对我们的生活很重要，每天都想在一个舒舒服服的环境下居住，那么一个房子的舒适度很重要，但是想要做到这一点很重要，110平米的房子可以足够空间使用，但是如果不知道装修流程会走很多弯路，当然对一个房子的结构需要有一个合理的规划。那么其实110平米的房子加上软装硬装又是在北京肯定得不少钱。那么接下来就给大家介绍一下110平米的装修价格以及新房装修流程。
很多家庭在新房装修之前都会提前做一个装修预算，那么110平米新房装修多少钱呢?新房在装修的时候还有哪些步骤和流程呢?对于一些新房装修不了解的人来说，在新房装修的时候有哪些注意事项呢?下面就为大家介绍110平米新房装修多少钱以及新房装修的步骤和流程的相关内容。
一、110平米新房装修多少钱
1、一般110平米的房子装修，其装修价格包工包料的话是不低于5万元的。在装修中施工项目主要是包括前期设计、主体改拆、水电改造等阶段。其中一些卫浴洁具以及木门等建材，购买价格大致是在八万元左右。
2、在装修的时候根据其装修档次的不同，其价格也是不一样的，一般低档次装修价格大致是在500-1000元/平米，中档次装修价格是在1000-1500元/平米，高档次装修价格大致在1500-2000元/每平米，对于超过2000元一平米的装修档次为超高端装修。
注：以上报价来源于网络仅供大家参考，具体报价以市场报价为准。
二、新房装修的步骤和流程
1、选择装修风格
在装修房子之前要事先确定好装修风格，建议找一家专业的装修公司进行设计，也可以自己在网上直接找设计师进行家装规划。在设计之前要根据用户需求进行合理规划。
2、主体拆改
主体改拆主要就是包括拆墙砌墙、拆暖气等。二手房装修中主要是多了铲除墙皮这一块。简单的说就是将装修空间的主体框架搭起来。
3、水电改造
水电改造中需要注意的是在线路的排布的时候要坚持横平竖直，在改造好之后，再对厨卫空间进行防水措施。需要注意的是水电改造的时候要根据事先确定好安装位置，之后再根据设计施工图纸来施工。
4、泥木油漆
在泥木油漆施工的时候一般都是进行瓷砖铺贴，之后就是木工进场，包含吊顶的安装、柜子的制作等。最后是进行油漆工作，一般油漆是需要刷涂三次的。
5、安装工程
安装工程主要就是指电器的安装，在安装过程中要注意的是电器安装位置，同时要将灯具和排气扇一并安装好，接着就是进行橱柜、木门、地板等项目的安装。
6、开荒保洁
开荒保洁就是指指将整个装修空间干净整洁。最后就是家具进场，这样下来整个房屋就装修好了。
三、新房装修注意事项
1、拆改注意事项
在新房装修的时候需要注意的是不能够随意拆除承重墙以及门窗和阳台之间的墙体，这样做的话对于房屋的抗震能力是有影响的，也会留下比较大的安全隐患。
2、注意电路设计问题
在新房装修的时候要注意其隐蔽工程，一般对于其电路工程要做好，在线路材质选择的时候要选择铜线，墙面的跑线要设计好，如果要在墙内埋线，那必须要用PVC管套住。
3、注意防水问题
在新房装修的时候对于其防水问题也是需要注意的，防水之后要做闭水实验，要是出现渗漏问题的话是需要重新做的。在选购防水材料的时候要选择质量好的。
4、厨房装修
在厨房装修的时候需要注意的就是其清洁问题，在选择地砖的时候最好是不要选择木质的，不仅是为了方便之后的清洁问题，还有就是出于安全考虑。
四、新房装修完怎么验收
1、水电验收
水电验收是很重要的，由于其是属于隐蔽性工程，在验收的时候要严格按照标准验收，电线在缠绕之后的所有接头必须缠绕5-8圈。在线路改造中要横平竖直，单面墙上的线盒位置应注意高度的一致，并列线盒间的距离、高度应保持一致。
2、防水工程
在防水验收的时候其表面要求是无空鼓、无裂口、平整。防水卷材与预埋管件，孔洞部位交接处接头严密、粘接牢固、不得渗漏、漏刷、返高高度不够，返高高度不一致。验收时蓄水深度不得低于2cm，时间不得低于36小时。
3、墙地砖工程
在地面检查的时候是不能够有凹凸不平现象的，还需要检查其是否具有空鼓现象。墙地砖验收的时候要求其表面是不能有明显错缝，墙地砖接缝不应超过3毫米。单面墙不允许有连续多片空鼓，且单片空鼓不应超过1/10。表面平整度不超过3毫米，立面垂直度不超过3毫米。厨房卫生间地砖应找好坡度不允许淌水、卫生间坡度为千分之五。
4、门窗验收
在验收门窗的时候主要是注意看门窗的轨道是否顺畅，测试一下能否关的紧闭，不然可能就会有风、雨等进来。看看门窗玻璃是否有破损变形的现象。
以上就是关于110平米新房装修多少钱，新房装修的步骤和流程的相关内容，希望能对大家有帮助!如果你有一个等待装修的家，如果你恰好知道，如果你愿意相信，请联系我们。
北京90平米装修多少钱？房子装修有哪些要注意的问题
现在的房价是很贵，但其实人的欲望更贵。因为我们处在哪个阶层或者哪个环境就会想要更多的符合我们现在身份的东西，尽管现在可能没有做到自己想要的哪些，但是会通过努力去慢慢实现。所以房子大小不重要，重要的是你选择安于现状或知足常乐又或者奋力争取的状态。
北京可能多的户型就是几十左右平方的房子，因为由于外来人口较多，上百平方的房子大多是本地人口或者某些成功人士。90平米对于我们普通大众来说已经是一个不错的面积了，既然已经有了房子的话，下一步当然就是装修了，一起来看看90平米装修的价格吧。
北京90平米装修多少钱1、装修房子虽然是能省则省，尤其是在北京这样的一线城市，房子装修可以说是个无底洞，要说90平米装修要多少钱，主要是看业主自己想要装成什么样的。通常有有一般装修、中等装修、高档装修。根据目前的行情，一般装修4万元左右，中等要7万元左右，高档就不好说了。建议自己先做一个方案，再多跑几家装修公司，以便合理预算。
2、90平米装修如果不加家具和软包的话，8万元可以装修一个质量不错的家了，装修费包括人工费、材料费、设计费和管理费，人工费大概需要2.5万元左右，材料费需要3-4万元。如果算上软包，所东西都要买(冰箱、空调、洗衣机、电视、厨房电器、厕所电器、沙发、床、茶机、石材桌)，大概也得5万元。
3、如果是拎包入住的话（不含电器），在一切主材选择高档品牌的特价产品的话，需要1100-1200元每平方，乘以建筑面积；如果是不含家具也就是一般称呼的全包，大约在700-800元每平方。如果是出租房屋，能用即可的情况下，拎包入住的装修也起码需要500-600元每平方。
房子装修都有什么要注意的问题1、量房是新房装修不可少的步骤，更何况量房关系到新房装修所需要的材料量。就算是多一平方米的价格差异，也能够导致新房的装修费用上升迅速。所以新房装修时候，业主一定要亲自测量房间的宽度和高度等基本信息。
2、卫浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重做防水;如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏要位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是低点。
3、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要搭配的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。
小编提示：以上信息仅供参考，一切还是以实际情况为主。如果你是北京或上海地区正在为生活奋斗的年轻人，并想要进行室内装修翻新的话，那么相信会满足你对家的一切想法。会长期更新关于是室内装修的相关信息，期待大家的关注。
昆明装修队优缺点 装修前必看内容
首先，在了解昆明装修队优缺点之前，我们应该需要了解一下什么是“装修队”，装修队就是一些没有营业执照、资格证书，也没有固定办公场所的工人，现在我们就来了解一些，这样的装修队和专业的专业的装修公司相比，存在哪些优缺点。
昆明装修队优缺点：
优点：价格相比装修公司更加便宜，环节简单不少，没有装修公司的管理费、设计费等等。
缺点：没有设计费就意味着没有设计能力，同时也没有固定工作场所，只能做简单的装修，工程出现了问题之后就很难再找到责任人了。
同时昆明装修队也是分为很多种，现在我们来看看这些装修队各自存在哪些优缺点，和装修公司相比我们又该如何选择呢?
路边装修队：
优点：价格低廉，可以包工。
缺点：没有统一的管理，质量不能保障，没有保修期。
适用范围：地面，墙面瓷砖铺贴，水龙头按照，按照图纸做柜子，还有搬运之类的杂活，包工不包料。
PS：记住等级装修队的责任人的身份证，最好是每一个人都登记一下，这样装修时才能安全有保障。
包工头：
优点：有一定的管理约束，装修相对有保障。
缺点：工人不固定，会有偷工减料，责任人不能很明确，也没有设计队伍，装修的返工是很难实现效果的。
适用范围：小型店铺，门面，家具一般装修。
PS：按照进度付款，绝对要拒绝提前付款的无理要求，因为包工头携款逃跑的事情发生的太多了。
熟人的装修队：
优点:朋友介绍的一定程度上较前两种可靠一些，价格较合理，安全也相对有保障。
缺点：没有设计服务,装修效果不是很好，返工损耗较大，维修没有太多的保障。
适用范围：家具，小店铺，小餐馆之类的
PS：一定要详细的审核报价单还有质量担保合约，也不能过于的相信朋友，施工要一次包，避免加价。
挂靠的装修队：
优点：简单的施工图纸，相对完善的管理，质量较有保障，包工包料，能够省心不少。
缺点：工长不是长期的，质量不够稳定
适用范围：家居装修
PS：报价低，但是一定要防止在装修过程加价，避免不必要的损失。
大型正规装修公司：
优点：有专业设计力量，教稳定的技术管理，质量有保障，而且有保修期，相对固定的合作队伍，包工包料，业主省心，效果放心。
缺点：不是长期人工，所以技术相对不会很稳定，对家具等小型装修不会太在意，转包可能性较大，价格相对高
适用范围：办公楼，酒楼，家居装修，大型宾馆等
PS：签合约是必须的，指定该公司信得过的技术人员跟踪服务，负责到底，要分期付款。
写字楼专业公司：
优点：规模不会很大，具有一定的设计能力，相对丰富的技术管理经验，工人队伍稳定，有质量保障，包工包料，服务相对较好，省心，还有保修期。
缺点：规模小，工程多，管理相对会混乱一些，管理技术力量配备不足。
适用范围：家居装修，写字楼装修，中小型餐厅等装修
PS：一定要签订合约，严格控制好报价，避免中途加价，严格检查进场材料。
看了这么多，是不是已经迷糊了?小编告诉您如何选择，如果您只是做门窗套，吊顶、走线这类翻新装修，投入资金少，技术要求不高的，就可以选择昆明装修队了，但是也要仔细挑选哟；如果全面装修，要求高质量装修的，那么就要选择装修公司了。
北京新房客厅装饰 必知的易犯错误有哪些？
客厅是家庭成员相聚交流、招待客人的家居公共活动场所，是家居空间环境中最为重要的区域。客厅装修中除了要重视硬装修以外，对客厅的装饰设计也需要引起重视。客厅装修是很多家庭容易犯错、留遗憾的地方，并且会对以后的生活造成很多不便。下面小编来为大家详细的介绍下北京新房客厅装饰中比较容易犯的错误，希望对大家有所帮助。
北京新房客厅装饰之射灯不宜太多在时下的家居装修中，许多业主为了追求灯光带来的氛围，于是他们在家居装潢中尽可能的多安装射灯。但事实上，这是一大误区。首先，安装许多的射灯会影响到生活安全，这些射灯的瓦数虽然比较低，但他们小小的灯具汇聚在一起也会产生很大的热量，一旦使用时间长了产生高温，很容易引发火灾。其次，在日后的生活中，这些射灯只有在重要的场合中使用，在平时通常不会使用，这样就造成装修上的浪费。
北京新房客厅装饰之家具不宜靠墙客厅装饰过程中，不应将家具摆放在靠墙的区域，将漂亮的家具移到客厅中央，让它暴露在视线下并成为一个很棒的视觉焦点，起到一个放大空间的作用，但需要配合客厅中其他家具的摆放，比如沙发的摆放需要配合茶几，以及考虑到与电视墙的距离，避免不合理的家具布局出现，影响客厅的流动性线条。
北京新房客厅装饰之沙发上不宜有过多的靠枕如果靠枕阻碍到你舒适的坐在沙发上的话，那么很明显抱枕的数量太多了。沙发上摆放太多的抱枕，就需要你花费大量的时间把他们挪走，或者你躺在沙发上的时候又不能随意的翻身，如果把你呆在沙发上的时间浪费在如何搬运抱枕的话，那么就得不尝失了。虽然抱枕能起到软化客厅的作用，但是过多的抱枕反而是个累赘。购买几个靠枕就可以表现得很好。
北京新房客厅装饰之装饰品不宜摆设太多家装后会有很多小玩意是家人喜欢的，不然大家怎么会把他们都摆设在客厅中展示你的宝贝们呢。如果你真的喜欢某些物品，可是他们已经在外面摆放了很长时间了，你最好也把它们占时收起来，编辑组合你的收藏，让你的宝贝可以在不同的摆设组合中凸显出更合理的布局，也不会让客厅显得杂乱无章。
北京新房装修半包多少钱？装修半包包括哪些？
现在我们的家庭装修工作一般都会交给装修公司来完成，但是现在的装修市场如此复杂，这就使很多人都对装修公司不是特别的放心，不放心把家庭的装修全部交给装修公司来完成，但是自己又没有时间，所以就会选择半包的装修方式，由自己来选择主材。那么我们今天就来为大家介绍一下装修半包的内容以及北京装修半包的价格，希望能够帮助到大家。
装修半包是时下比较流行的一种装修方式，装修半包指的是装修中所用到的辅料由施工的一方来负责，而业主负责装修中的主材项目，这样可以让业主对装修起到有效的把控，确保装修质量。那么装修半包都包括哪些东西呢？北京装修半包的费用是多少呢？接下来我们就为大家来介绍一下。让大家对装修半包有一个更加清楚的了解。
一、装修半包包括哪些1、负责室内结构的改造工作,比如拆墙或新建墙的工作都会由装修公司完成。
2、负责水电改造,水电改造是整个房屋装修中的重点事项,这样的工程需要有专业的团队来完成,所以在水电改造中需要包括排水设计安装、电路设计安装以及室内洁具的安装。
3、负责泥水施工,泥水施工工作也是装修过程中的一个重点部分,包括对于地面找平、回填、防水处理以及贴砖墙和地砖等事项,都是由装修公司负责的。
4、负责木工与油漆,木工工作需要有经验的师傅来制作,所以装修公司会负责房屋中吊顶造型制作以及部分现场制作的家具等;油漆工作也是有装修公司包括的,负责家中墙面、家具等油漆工作。
5、负责辅助材料采购,辅助材料包括水泥、沙石、粉刷石膏、界面剂等基础材料的选择。还有一些制作造型时需要的小杂件(钉子、螺栓等)
二、北京新房装修半包价格1.水工 墙地面开槽、钻墙洞、暗装给排水管,含PPR冷热水管和PVC排水管及配套配件;含管件安装好后水泥砂浆修补;含普通水龙头、洗面盆及下水的安装人工;含试水试压及排水排污测试。
2.电工 墙地面开槽、钻墙洞、布管及穿线;通电检验测试;含PVC线管、BBV—R电线、塑胶底盒等配套辅材;含人工费,配电箱、普通开关插座面板,吊灯及两个灯头以上的灯具安装费用另计。
3.泥瓦工 砌墙批荡,零星泥水修补;地砖、墙砖、踢脚线、门槛石、窗台石的铺贴;卫生间及阳台的防水;地面找平及卫生间回填,含砂子、水泥、防水剂及人工费。
4.木工 3*4木龙骨或轻钢龙骨架、9厘石膏板吊顶;厨房、卫生间轻钢龙骨架铝扣板吊顶;顶面石膏线条装饰;含木龙骨、石膏板、轻钢龙骨、铝扣板、石膏线条、各种配套用收口线条、涉及报价内饰面材料及辅材、人工费。
5.扇灰工 基层清理,扇灰三遍,打砂纸,刷乳胶漆;含双飞粉、辅材及人工费。
6.油漆工 木饰面塑色油漆,装饰面板塑色修补。
以上就是我们对装修半包包括的内容以及北京半包装修价格的介绍了，相信大家看完之后应该已经对装修半包有了一个大概的了解了。不管大家选择的是何种装修方式，都要对这种装修方式有所了解，才可以获得更好的装修效果。如果有北京的朋友需要进行新房装修的话，不妨联系一下我们，让来为您提供新房装修服务，为您打造一个完美舒适的新家。
北京别墅装修价格浅析
我们很多北京有钱的业主买的是别墅，并不说是买了别墅后就可以高枕无忧了，别墅的装修也非常重要。虽然购买别墅的业主不缺钱，但该知道的还是需要知道，那就是北京别墅装修价格是多少?下面，小编就从以下几个方面来告诉大家吧。
北京别墅装修价格之装修预算1、装修比例的预算
装修费用合理的分配比例是：厨房和卫生局占居45%、客厅占35%、卧室占20%。由此，我们可以确定装修档次，目前北京家居市场造价在100-500元/平米的为低档次装修，500-1000元/平米的为中档装修，而1200/平米以上的则为高档装修。业主可根据此来定位自己的装修标准，概算出各个区域所花费的资金。因为装修档次不同，预算自然也不同，别墅装修同样需要确定装修档次，才能概算出预算费用。
2、装修材料的预算
在确定好别墅装修档次后，接下来就是需要了解下家装建材市场了，到北京各大建材市场去考察下各种材料的费用。特别是墙面涂料、地板、洁具和厨具等主材料的价格，需要仔细了解清楚。在和装修公司洽谈时就心中有数，同时可根据掌握的情况大致做一个前期的预算，便于合理安排装修项目和准备相应的资金。
北京别墅装修价格之设计费很多别墅业主在前期的筹备中，对于设计费的预算并没有包含其中，其实对于别墅设计而言，并没有一个深入的了解，而设计则是通过设计师与业主的沟通之后，为业主定制的适合自己生活的环境，并能满足精神及文化需求的舒适空间。设计费用一般占居整个装修费用的10%-15%左右，具体根据设计师的资质来确定设计费用。
北京别墅装修价格之施工费由于别墅的施工工程量比较浩大，所以施工费用也比一般的住宅费用高很多。当前期的设计效果图完成后，需要进行施工方案的定制，这也是很多业主关心的话题。别墅装修施工的优劣会直接影响设计的效果，施工的每个环节都是环环相扣的，都应该严谨对待，切不可怠慢。
北京别墅装修价格所含的内容很多，今天小编选择了几个业主较为关心的话题，为业主进行简单的分析。让业主深入了解谁、施工等重要的环节，希望对以后业主装修时有所帮助。您也可以点击发布免费装修招标信息，便可免费获得三份装修方案和装修报价，让装修更省心。
北京买房资格条件 北京买房资格规定
如今随着社会节奏的加剧，焦虑感总困扰着年轻人们。而在这样的前提环境下，有些匆忙之下做的决定就有些草率了。购置房产这种事一旦没能根据自身实际情况进行理性分析，就很容易出错也损失惨重。今天我们就为大家来介绍北京买房资格条件，北京买房资格规定，希望能够给您一些借鉴。
每年有千百万人涌进北京成为“北漂”，对大城市的向往与憧憬也给大家留下安定的想法。那么外地户口在北京买房需要哪些条件和资格呢？接下来我们就一起来看看北京买房资格条件，北京买房资格规定吧。
北京买房资格条件1、身份证、结婚证和户口本。2、有北京合法有效的暂住证。
3、北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环(贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环(贷款第三次银行不贷)。
4、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。(社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。)
6、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。 北京买房资格规定1、在数量上的规定。北京出台的：“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)，持有北京市 有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、在户口上的规定。如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。
3、交易需要的证件和流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记中心过户二，按揭过户的流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记中心过户-办理抵押登记-银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。
如今随着社会节奏的加剧，焦虑感总困扰着年轻人们。而在这样的前提环境下，有些匆忙之下做的决定就有些草率了。购置房产这种事一旦没能根据自身实际情况进行理性分析，就很容易出错也损失惨重。每年有千百万人涌进北京成为“北漂”，对大城市的向往与憧憬也给大家留下安定的想法。
小编总结：以上就是关于北京买房资格条件，北京买房资格规定的全部内容，希望能够帮助到您。如果您有更多关于家庭装修的内容想要了解，欢迎查看的网站地图，我们提供了丰富的版块内容供您参阅。
怎样挑选一支优秀施工队
凭着无数次装修经验，累积的工艺手法将他们历练成一支专业的施工队伍。从一个清水房华丽转身为你理想生活的新房，最大功劳的还是那一支施工队。怎样挑选这样优秀的施工队呢？装修来支招。
一般对于施工队的选择，可从五个方面入手:
一、看现场
去现场主要是看工人素质、工人卫生、工地卫生、安全措施四个方面。
现场卫生，是体现施工人员的基本素质之一，现场应该干干净净，卫生、不许有烟头垃圾的现象，每天对所施工地应该打扫三次，上班前、午休时、下班时都要对现场进行全面的打扫，所有的装修垃圾当日清除出场。所有的装饰材料要分类码放整齐，施工现 场最起码的也要放两个灭火器，做为防火安全的措施。施工人员不许现场食宿，由于赶进度业主特许的，不能明火做饭，要自带坐便，绝对不许再卫生间使用马桶，把卫生间搞得腥臊恶臭。对已去现场看施工的业主，施工人员能主动的打招呼。
二、看工具
专业施工队伍、工具必须是具备齐全、而每个工种具备的工具也是不一样的。
水工：打压器、融管器、管钳、涨口器、扳子、切管器、陨石切割器。
电工：万能表、摇表、陨石切割器、钳子、螺丝刀、改锥、电笔、三项测电仪、围管器、锡焊器。
油工：气泵、喷枪、排笔、辊子、搅拌器、
木工：电锯、电刨子、电钻、气泵、气钉枪、角尺、墨盒、测湿仪、靠尺、线缀、手锯、手刨、扁铲、斧头、凿子、弓子据、修边机、螺丝刀、直尺、盒尺。
瓦工：电锤、测评议、大铲、橡胶锤、线缀、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。
三、看工艺
工艺当然是施工队的主要考察方向，如果业主对装修工艺不了解的情况下可建议带一名专业人员同去，这对你将会有很大帮助。正所谓内行人看门道，外行人看热闹。施工工艺的考察可从多个方面入手。如贴砖、勾缝、刮腻子、乳胶漆、贴脚线等等细节问题观察。
也有几个实用的方法，比如：改电时，敷电线套管1——1.5米要有一个固定点，管与接线盒的连接处要用锁母，管与管相连接处要用管接加pvc胶，拐弯处要用围弯器拐大活弯，不要用弯头，接线盒与接线盒之间的套管的拐弯处不许超过两个，套管的容量小于60%。留有40%的空间保证所改动的电线能够置换，所使用的导线要分色。
四、看材料
材料主要是指除业主外乙方所购买的材料，从环保、质量几个方面入手。比如：水泥通常用的水泥是钻牌的32.5，砂子为中砂，腻子为易刮平或墙衬，板材是不是无甲醛的的，墙漆是不是名牌的，油漆是不是聚酯的等等。施工方买的辅材还有电线，一般用昆仑的、电线套管是不是国标1.5mm的厚度，用手一捏扁了的均为次品。
五、看报价
明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是不同施工会有不同的价格。所以，看报价必须了解是怎样施工的，施工队应该给您一份有报价和工艺做法，您对工程就有了约束力。这份工艺做法包括在合同当中也就是理所应当的了。
在签订合同前一定要把所有的施工项目确定完整，一旦丢项漏项了，后期就不好说了，会很被动的。在装饰行业中最容易被丢项的有六个方面：1、水电路改造、2、贴补处理、3、防水、4、地面找平。5、包立管、6、踢脚线。这几项往往施工方都不报总价，只是包单价，而工程量都是不定数，目的就是为给后期加项打下了基础。
具备以上以几个方面的施工队，也就能称得上是一个合格的专业施工队伍了。
装修施工看经验 如何判断装修施工队的装修水平呢
拿到新房后，第一件事情想的肯定就是装修了，不过对于很多装修来说，有的业主会选择装修公司装修，有的则会自己装修或者选择施工队等等，其实不管是哪一种装修方式都是可以的。平时对装修公司的选择讲解都有很多了，今天小编就想来说说关于如何判断装修施工队的装修水平呢?
进场件事不是干活?
我们经常看到，某家工地，大门一开，工人蜂拥而入，干得热火朝天。这时候，现场给您的感觉就是乱成一团。一支训练有素的施工队伍应该是这样的：首先，进入现场的项工作，由现场管理人员为全体进场人员安排施工现场的工作。如现场的注意事项、需要保护的设备、水电管线采取的保护措施、门窗的保护及处理等等，都需要管理人员对施工现场的人员强调说明需要拆除的设备，安排到具体的人。阶段每个工程项目的施工工期，相关人员都应该做到心中有数。因此，施工人员进入施工现场的项工作不应该是干活儿。
“万金油”不可用?
一家管理水平比较高的装饰公司，它的施工人员应该瓦、木、油、水、电以及小工，工种齐全，设备齐全，专业化施工水平高，这样的公司施工才不会出现“三个工人干一个工程，什么活儿都会干，什么活儿干得都不怎么样”的现象。一个比较好的工程，它的工人是不停变换的。可能在这样的工地上，做门的木工和做暖气罩的木工以及吊顶的木工并不一定是一组人，刷油漆的工人和刷涂料的工人也许会发生变换，贴瓷砖的工人到铺地砖时又换了一拨人。需要明白的是，如果一个工人瓦、木、油、水、电样样都能来两下子，如果前三天这个工人还在墙面上剔线槽，以后又推起木工刨子，那就要看紧点了。家装工程忌讳“万金油”式的人物。
现场保护不可少?
大多数家装工地都不会要求把房子拆成一个空壳子，都或多或少有一些需要保留的设备。如果对这些设备没有在施工开始时采取保护性措施，施工当中被损坏的可能性就增加了。
首先，电表箱等应该尽可能用在现场制做的小木盒包住;上下水管等应该使用明显标识警示施工人员注意保护;敞开的下水管口可以使用直径大于关口的木楔子塞住，也可以用编织袋包住或用比较柔软的如聚苯泡沫等塞住管口。然而，我们看到，家装工地的保护工作很少被人重视。
拆除工作要“乱而有序”?
大多数家装工地给消费者的感觉首先就是混乱。乱拆、乱放、随手乱扔成为家装工地施工队刚刚进场时的一景。一支训练有素的施工队伍，在进入工地的前三天工人们有条不紊地进行拆除工作，从里到外，从上到下，需要装入垃圾袋的把垃圾破碎成小块，可以捆绑在一起的施工垃圾捋顺拉直，带钉子的木制品会被工人把钉子敲下来或用锤子打弯，拆下来的施工垃圾随时集中码放在一起。在这样的施工现场看不到遍地的垃圾，也不用担心走在这样的工地上会被钉子等尖状物把脚扎穿。
垃圾处理影响后期施工?
施工队进入现场前期拆除下来的许多施工垃圾如果处理不当，会对后期的施工或多或少产生一些不利的影响。如从进工地的天到工程结束，施工人员没有清理过一次垃圾，垃圾也不装袋，堆得遍地都是，人一走起路来尘土飞扬。工程结束时才发现，木制品表面的油漆上沾满了尘土，擦也擦不掉。铺装实木地板时，龙骨打到的地方就把地面上的垃圾往旁边推一推，结果地板下面还有很多的尘土被封在下面。管理越是混乱的装饰公司，垃圾处理就越不被重视。
家庭装修一定要把施工垃圾处理好，而且应该随时清理。这样做能保持现场清洁，给施工人员一个好的工作环境，避免因垃圾不处理发生安全伤害事故;为后期的施工提供工程质量保证，只有把垃圾处理干净才可以避免发生类似施工垃圾把卫生间马桶下水管堵塞的现象。以上就是关于判断装修施工队的装修水平讲解了。
北京天花板装修知识介绍
随着人们家居装修的要求不断的提高，天花板的设计也日复杂多样起来，为了达到对北京天花板装修中不同款式的设计的要求。对于天花板的装修一定要引起重视，在注重美观的同时也需要考虑到安全性的问题。下面小编就来为大家介绍下北京天花板装修相关知识。
北京天花板装修——选用硅酸板不易开裂据小编所知，客厅吊顶装修材料主要有三种，木板(又称为夹板)、石膏板和硅酸板三种。三种材料的成本价都差不多，但是材质性能与工艺要求却存在较大的差别。据有关专家的介绍，木夹板的重量较轻，施工难度低，但木板易受潮。而石膏板的装饰效果虽然很好，但也存在容易受潮的缺点，比较之下，还是最新推出的硅酸板吊顶的质量相对有保证，但材料比较重，工艺难度比较大，施工时比较费时费力。
北京天花板装修——龙骨安装要牢固安装龙骨时、爆炸螺丝钉排列的间距一般不能超过1米，否则将有可能潜藏安全隐患。除此，专家还建议最好采用轻钢龙骨来做框架。轻钢龙骨其实就是镀锌的铁板，防火性和结实程度都比一般的木材龙骨要好。除了结实安全之外，龙骨吊顶是否平整，将直接影响到天花板的视觉效果，因此，安装过程中也一定要注意龙骨的安装顺序。
北京天花板装修——预留缝隙防止变形在龙骨上固定天花板时，板材之间预留一条板缝可以防止天花板变形开裂。板缝预留与5-8毫米的空间，一般以8毫米的空间最为合适。如果接缝处没有龙骨，小编建议最好在里面铺上一块板材粘住，再在接缝处涂上一层灰料，从外面看起来就比较整洁、完美了。
北京天花板装修——规范施工避免出意外在天花板装修过程中，大多数的业主都是采用悬挂式的吊顶设计，这种天花板装修方案首先要主要材料的选择，同时还要严格按照施工规范来操作进行，安装时必须有正确规范的位置，能让吊顶连接牢固、结实。吊顶的装饰材料应该是不燃或者难燃的材料，木质材料属于易燃型，因此要做好防火处理，吊顶里面需要做照明和空调等管线的穿插，所以安装时应该严格规范作业，避免留下火灾隐患。
天花板的主要功能是美化室内环境，所以天花板的造型非常重要，但在装修中也非常重要，相信大家看了以上北京天花板装修相关知识，能够对天花板装修有了更好的了解。如果想要了解更多装修相关资讯，可以关注。