如何才能在上万套房源中及时找出性价比较高的房源呢?小编教大家三招淘得高性价比房。
小编第一招：看数字
选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。
另外能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在60万以内的房子，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在90万左右，只需首付30万左右，剩下全部公积金贷款。
最后如果要选择含赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况，大面积赠送近乎零公摊。
小编第二招：看房子
如果选择精装修的房子想对毛坯也能省一部分钱，而且精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。
还有就是淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。
现在买地铁盘也是一个较为划算的置业计划，但在此我们还要关注价格，所以就要选择未开通的地铁周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。
另外根据经验，选择首次开盘的纯新盘也能捞到大实惠，新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走目前西安市场上恒大的盘就是一个很好的例子。www.zHUaNGxiU168.cOM
小编第三招：长远算
一般买房的时候很多人往往会忽略物业费，虽说与买房相比它是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，但如果购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。
以上就是小编带来的关于如何淘得高性价比房的介绍内容了，希望可以帮助到有需要的业主们。欲知更多相关信息，敬请关注中国。
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改地暖掌握技巧 才能拥有超高性价比
为了可以使自己的家居空间达到相当不错的保暖效果，很多人会在家里安装地暖。但是有一些老房子由于在初次装修设计时没有安装地暖，只能在后期进行拆改。改地暖工程比较复杂，因此需要不少的费用。那么，改地暖需要多少钱呢?光是拆除这一部分钱就不少花。所以要想保证改地暖少花钱，具有超高性价比，大家就必须要掌握拆改地暖的一系列注意事项，这样才能保证在整个拆改过程中少花一些钱。
改地暖最重要的就是要少花钱，家里的房子如果到了冬季没有很好的采暖功效的话，就必须要在后期改地暖。改地暖与安装地暖不同，仅是拆改部分就需要花大笔的资金。所以为了可以保证整个拆改过程中少花钱，就必须要在拆改之前注意相应的注意事项，也唯有如此才能保证整个过程中少花钱，达到超高性价比的拆改效果。
改地暖多少钱一平米:
1、改地暖之地板拆除费用:
一般木地板的拆除费用是10元每平方米;瓷砖的拆除费用是在30元每平方米左右。
2、改地暖之地暖铺设费用:
对于出现严重破坏的地暖,是需要重新安装的,其价格与新装修地暖价格一样,都是按照平方米来计算的。水地暖管每平米价格大概在80-90一平米;市面上还有很多家庭采用电地暖的,主要有发热电缆地暖有单导和双导两种,双导每平米价格约在150元-180元,单导每平米价格大约在130元-150元每平米,电热膜地暖每平米价格在120元-180元每平米,碳晶地暖其每平米价格在140元-200元每平米。
地暖铺设注意事项有哪些:
1、地暖铺设之前一定要保证地面的干燥和平整:地水泥地面的含水率比较好低于1。5%;室内湿度不宜过大,无论是否有地暖供暖,环境湿度在安装前后以60度左右为佳。地面也一定要平整,不能有坑坑洼洼的情况,小心损坏了地暖。
2、铺设时要注意室内的潮气:铺设强化地板前,应铺设EPE复合膜(EPE复合膜上必须标有地暖辐射专用字样),隔绝潮气,使潮气从四周的踢脚板释放出去。不应铺设龙骨。空气的导热系数小,铺设龙骨将影响散热效果,并有可能破坏管材。
3、铺设要注意胶体的选择:地板铺设时必须用地暖专用胶,增加使用时间及效果。而且,这种胶不会散发有害气体。
4、铺设地暖要注意干透了:铺装地面与安装踢脚板要分两次施工。在铺设完地板后48小时,待胶完全干透,取掉紧固器后再做踢脚板。安装完24小时后地板才能加温。
关于改地暖多少钱一平米呢以及地暖铺设注意事项有哪些的全部内容,今天小编就为大家分享这么多了。不过,小编还是要提醒大家的是如果地暖出现问题,大家请及时进行相关处理,以保障家庭的安全使用。如果自己处理不好的话,大家不妨请相关人员进行维修和改善。
家装4大省钱攻略，高性价比装修
装修是家庭生活的一件大事,又是一项费钱费力的工作。大多数业主都是希望自己的家装能节省一大笔费用，那家装有哪些省钱攻略呢？下面我们一起来了解下吧！
一、严格按设计预算来装修
不要在施工过程中，听从包工头或设计师的劝告，今天换个材料，明天加个床头柜，那样装修费用会增加很多。
二、从装修公司的报价和结算方面省
1、看装修公司的采购明细，是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西，最后变成你自己花钱买了?
2、按装修合同所列的项目核算装修款，注意大项目和细节的重复付款。
3、核算实际的装修面积，要按实际的丈量面积为准，不要让装修公司按建筑面积计算。
4、保留设计师的预算单，防止设计师在工程量上和材料上做手脚。
三、从购买材料上节省装修费用
材料的费用占装修费用的比例很大，并且相同质量不同品牌的材料，价格相差几倍都有的，所以，材料费用的控制是比较重要的。那么如何控制装修材料的费用呢，大致从以下几步来解决：
1、每一种的装修材料都有上、中、下几个等级之分，选择好你的装修档次和装修风格，然后根据档次购买。同一品牌的材料，特别是陶瓷材料，在正常销售的情况下，质量是没多大区别的，区别大的是外观，比如马桶、瓷砖等等。特价品正常情况下也没什么问题，这些产品的价格式可以会便宜一半以上。
2、选择时间购买，你会省得更多。一般来说，家居建材市场在开业的时候，促销的力度会很大，如果在这时候购买特价品，那么整个材料费用会省很多的，其它的如五一和十一也是两大打折的主要时间，这些时候你会省差不多一半的材料费用，这里说的都是购买特价品。
3、购买材料时，可以让设计师跟着谈好款式，遇到打折的时候去买最划算。
4、为体现档次，可以采取大部分便宜小部分贵”的办法，多数的材料和做法采用便宜的，少数画龙点睛的部分采用高价位的，这样看起来会有较高的格调。
四、找对装修公司也是省钱和省心的方法
1、大的装修公司运作的成本高，收费也偏高，如果做的是中小档次的装修可以找中小公司。
2、找装修公司一定要选有资质的，千万不要直接找包工头，这样出现矛盾的事例数不胜数。那样你的成本说不定会高很多，质量也没有保障。
以上就是香香小编为大家介绍家装省钱4大攻略，正在装修或年后要装修的业主不妨看看，可以帮助你省钱哦！
家装旺季达人支招 高价不等于高性价比
春暖花开，沉寂了一冬天的家装市场也开始红火起来。在很多人的心目当中，装修是一件很“烧钱”的事儿。如何不花或者少花冤枉钱?近日，本报特别找了几位业界的行家里手以及装修达人帮您出出主意。
家装旺季达人支招装修费参照“2:4:4”原则
装修费需要备多少?参照“2:4:4”原则
买了套新房，又没有装修经验，该准备多少装修款或许就是一个大问题。“就简洁实用的基本装修而言，现在大家所说的装修费用其实已不仅仅是装修花销，通常还包括了新置办的所有家居用品。也可以说是新置备了一个家的费用。”李海波表示，在各项均选择实惠保质产品的情况下，较普遍的应该在10万元左右。
据介绍，大家可以将整体装修费用按“2:4:4”的原则大致分成这几个部分：其一，清工辅料施工部分，约占20%以上;其二，施工配套主材与电器，包括陶瓷品、地板、成品门、橱柜、洁具、热水器、灶具等固定的主材和电器部分，约占40%以上;其三，可活动家具、电器、布艺及生活用品部分，约占40%。以建筑面积为100平方米的新房，一共花销10万元的装修为例，可根据上述各部分所占的大致费用比例来做出大致的预算。
“装修费用方面会根据每位业主的要求及消费能力浮动，大多数刚需型住房的业主的基础装修费用基本在每平方米200元左右。”刘芳芳说。
市场行情：家装扎堆人工报价看涨
近日，记者走访本地家装市场了解到，3月份以来，本地家装行业普遍迎来了业务增长的旺季。“我们今年春季的业务量比上个季度上涨了60%。”某装修公司企划部经理刘芳芳表示。“春节后装修客户咨询量有明显提升，环比增长20%左右。”某装饰公司长春分公司企划部经理杨岩在接受本报采访时表示。
由于春季家装扎堆，人工报价方面也呈现看涨的态势。记者采访中了解到，本地家装的工人报价普遍较两三个月以前上涨了约10%~20%。“每年春季都会迎来一个家装的旺季，近年来家装行业人工报价都呈现一个逐年上涨的态势。而每一轮涨价都会出现在开春这个业务高峰期。”业内人士张先生告诉记者。
“随着行业技工的日渐匮乏引起的人工费大幅上涨，以及资源型施工材料价格的不断匀速上涨，家装价格在今后一段时期内的不断上升已成定局。”吉林省某装饰工程有限责任公司总经理李海波表示。
装修账本：分清“主次”避免钱花“跑偏”
装修中的各项经济账该怎样算?哪些钱可以省，而哪些钱不能光图便宜盲目省?对此，刘芳芳的观点是，装修的省钱之道关键是坚持一个原则：能随时拆卸、方便拆卸的东西能省则省。比如家具、软装配饰。在做水电等一些隐蔽工程时，像水管、电线、电工管这类使用年限高的产品一定要选好的，因为如果这些东西一旦出现问题，维修或者更换的工程和成本太大。比如防水，如果防水前期使用的材料不达标，家里厨房卫生间的防水没有做足，以后很有可能因为当时图省事和便宜，造成对自己家和楼下邻居不必要的巨大损失，得不偿失。
李海波提醒，装修要先分清主次，把钱花到刀刃上。分主次的办法是：越是不能动的、不易维修的、不好更换的就是主，其他的就是次。比如：很多人只把省钱目标集中到了装饰公司清工辅料施工部分，从而吞下有些公司低报价的“诱饵”，出现高结算或偷工减料的结果，却一掷万金地买了一张豪华顶级床。再有，设计追求要理智。建筑面积130平方米以内家居档次不在于造型设计，而在于材质选用和家具配置。过多当时好看的造型装修不但多花钱，其实是家居中的累赘，也就是所说的“轻装修、重装饰”。施工部分的设计中，涉及功能性的要重，弄景性的要轻。
高价不等于高性价比
“我们所说的省钱，其实就是高性价比。高性价产品大家可以按着从‘低端品中买贵的，高端品中选贱的’这一原则。”李海波同样提醒，购主材不要追流行，要挑性价比较高的而不是挑选价格高的。比如，消费2000元买个花哨的杂牌水晶灯，远不如买个900元的名牌普通吸顶灯。
比如，在选择家装公司的时候，同样也要选择性价比最高的方案。刘芳芳介绍，省钱的方法就是：预约设计师上门排尺设计。因为现在装修公司都提供免费的验房、量房、设计的服务，业主可以先免费做一套初步的方案，之后再去看装修公司的材料和工艺，最后预算出来之后，货比三家，选择性价比最高的一家可除去一些盲目性。
四招学会挑选建材，淘到好货so easy！
家居装修的好与坏，不仅在于装修设计与施工工艺，建材的挑选也是影响装修效果的重要因素。下面就跟小编一起看下材料的挑选应该注意哪些细节吧。
Part1：装修前须多想建材挑选考量点
选材一般会贯穿整个装修过程，但并不是等到要购买材料的时候才考虑自己需要什么。装修前就必须考虑好自己的家居需要哪些类型的材料。
1、家庭成员的考虑
挑选材料首要考虑的要点是居住人群，如果家中有老人或者行动不便的人群，那么质地较硬、表面光滑的大理石、抛光砖等尽量少用;如果家中有宠物的，地毯、地板这些材料尽量少使用，以免遭到破坏;如果家中有小孩，铁质、造型特别的家具要少用，以免误伤小孩。
2、空间特性的考虑
不同的材料尤其不同的优缺点，并非一种材料全屋都适用，即便是地面装修材料，也需要按照功能分区来选择。客厅、卧室、书房，可考虑地砖或者木地板，卫生间、厨房、阳台这些对防潮要求高的空间，应避免使用地板，防滑瓷砖是不错的选择。
3、预算高低的考虑
建材的品质、做工、品牌不同，相对的价格落差也比较大。以地面装修材料为例，大理石等天然石材价格最贵的几万元一平米，PVC地板最便宜的有十几元一平米。当装修预算不高时，挑选建材要更倾向于实用，合理调整材质，巧妙寻找替代建材是最聪明的解决方案。
4、空间风格的考虑
家居风格各有不同，而且差异比较大，家居风格是由不用的建材来体现的。如：家居偏向简洁高尚的，可以考虑大理石、抛光砖这些偏硬的建材;如果家居偏向乡村、地中海等温馨感觉的，木地板、木材等这些自然材料则更加合适。
Part2：材料挑选要点选购窍门多学问
家居风格各有不同，而且差异比较大，家居风格是由不用的建材来体现的。如：家居偏向简洁高尚的，可以考虑大理石、抛光砖这些偏硬的建材;如果家居偏向乡村、地中海等温馨感觉的，木地板、木材等这些自然材料则更加合适。
1、挑选信誉好的品牌
想要挑选到好的材料，可以先从品牌上入手，特别是对于没什么经验的装修材料来说，挑选口碑好、信誉良好的商家很重要。户主可以到家居网站、家居论坛、或听听装修过的朋友了解品牌情况。如果实在不清楚，也可以找我们一对一的装修辅导员，全程帮助大家。
2、价格贵不一定好
好的建材不一定贵，贵的也不一定是好。相对于大理石来说，瓷砖的价格相对便宜，虽不如大理石的华丽质感，但款式挑对了，也同样达到想要的效果，而且瓷砖比大理石更容易保养。所以挑选时候，根据自身的预算和需求确定哪些材料必须买，哪些材料可替代。
3、买多更省
家居装修挑选材料一般是有针对性的，不同地方选择不同材料。但在购买建材过程中，往往是买越多越实惠，因此，在购买过程中，可以考虑统一建材，比如卫生间和厨房可以使用统一款式的地砖和瓷砖，购买量大了，得到的折扣相对也较多。我们《装修情报》也有相应的读者优惠价，大家如果需要的话可以咨询情报君。
4、根据材质挑选购买地
挑选建材还有一个要点，根据材料来挑选购买地。比如油漆、钉子、螺丝可以就近原则到附近的五金店购买;地板、瓷砖、卫浴产品这些可以到大型建材卖场，种类多且有保障。在建材市场购买时，最好可以有专业人士陪伴，基本上都能淘到好货。
Part3：建材验收细节看清材料有保障
不少户主在收到装修材料后，不会多考虑检查问题，直接收获就搁在一边，到了使用时才发现材料送错了或者有损伤，这时候退换就比较麻烦了。所以作为精明的户主，必须在收到建材后，马上拆箱检查，发现问题马上退换。
1、检查表面
检查的首步骤是看清建材包装有无破损、有无拆封，如果表面被拆改有理由请厂商进行解释说明。
2、确认型号
确认产品包装上的型号、尺寸、颜色、花色等是否与购买时的相同，并核对收据上的详细信息，如果出现型号尺寸错误等情况，须立即跟厂家联系，要求更换。
3、确认数量
收货时确认数量是最重要的，特别是一批建材送来的时候，容易让户主混乱，后期才发现送少了几件产品，一旦签收确认后就很难追回来。因此，确认好包装与型号后，须点清货物的件数以及总数。
4、确认配件
某些产品内有不少配件，比如座便器、橱柜等，这些产品内有不少的小零件，如螺丝、感应器、遥控器等，除了检查数量和型号外，还得清点配件是否齐全。
Part4：建材退换顺序掌握技巧无遗憾
新买的建材出现退换的情况不多，但若是真遇上了，许多户主会不知所措，没有找对退换的窍门。建议户主和消费者不要以情绪化或者无形的感觉作为退货依据，这样容易出现有理说不清的情况。
1、现场开封拍照存证
收到货物发现问题，必须退换时，要第一时间拍照存证，而且照片上需要附有产品的包装，型号、颜色、批号等最好也有照片。然后告知厂商具体情况，并附上照片作为证据，请厂商上门了解情况并说明，应该退换的马上进行处理。
2、进场安装必须清楚责任
一些上门安装的材料，如橱柜、热水器、座便器等，如果在安装完成后发现有问题，需要请厂商派人确认，是安装程序、设计疏忽、还是其他问题，搞清楚责任归属后，再商榷如何处理。
关于建材购买，我们基本上都是纸上谈兵，要是自己真正去了建材市场，估计还得蒙圈。最好的办法就是有一个专业的人一起去，这样不但能避免被忽悠，还能淘到质优价廉的好货!
小高层得房率是什么 小高层得房率怎么算
小高层得房率是什么？小高层得房率怎么算？在选购商品房的时候，不仅要考虑到朝向、配套、交通、品质和楼层，房子的得房率也是需要关注的元素，如今新开发的商品房基本是小高层和高层，那么小高层的得房率要如何计算呢，今天小编就给大家介绍一下。
小高层得房率介绍以及计算方法：
小高层得房率指的当然就是小高层楼房的得房率，得房率指的是可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。其中可供住户支配的面积就是套内建筑总面积，每户建筑面积指的就是销售面积。其中里面的销售面积指的是套内建筑面积加上分摊的公用建筑面积。
得房率现在是买房的一个重要指标，得房率太低，不实惠，太低的话，房屋住着又不方便。这对于小高层的建筑来说是十分重要的，小高层建筑的得房率一般在88%左右是比较理想的。
影响小高层得房率的因素主要有房型结构、楼盘类型、公共活动区域大小等。对于小高层建筑的得房率影响最大的就是房型结构，它的户型越少的话，它的得房率就越低。
小高层得房率约在80～85%之间，这对于高层得房率有办公楼的得房率高很多。但是即使小高层得房率这么高，但是他还是比较划算，同时也是比较方便的。小高层建筑它的住户不多，这样的话它的居住环境还是挺不错的。
三招教您翻新二手房瓷砖
随着房价的不断上涨，新房的价格也很难下手，有时就会考虑二手房，有些二手房可能会是老屋，状况会比较多，有些则是会接近新成屋状况，这时只会在室内风格会做修改，像是瓷砖的部分，多少会剥落需要稍微翻新一下，而要如何翻新，下面小编总结了以下几点：
1、直接铺新瓷砖
有一种专门的砖墙翻新材料，主要是瓷砖表面处理剂与瓷砖、马赛克接着剂这两种，只需要将涂料涂在原先的地砖上，在上面铺上新的地砖即可，这样地砖就被直接换成新的，采用这种方法可以节省很多时间与精力，不管原先的房子采用什么地砖，都可以进行翻新，如果瓷砖有损坏的话，需要将其去除，铺上去会更加牢固。
2、保留旧地砖
有些二手房的地砖是完好无缺，基本可以不用进行更换，但是后期的装修还是必须要做，瓷砖间的缝隙需要全部铲除重新做，因为旧的瓷砖经过长期使用之后，会存在许多污垢，因此这是需要清除，同时如果对瓷砖的缝隙进行重做之后会变得更加美观。
3、在旧瓷砖上铺木地板
在施工之前需要把地面瓷砖的表面都清理干净，同时还需要进行消毒处理，不然新的木地板安装上去很容易成为各种细菌滋生的场所，这样会对居者的环境健康产生影响，除此之外，如果在瓷砖上铺木地板，会增加些许地面高度，是需要考量一下。
高层住宅得房率一般是多少？
如今，城市土地越来越稀有，高层住宅成为主流。购房者在购买高层住宅时，一定要擦亮眼睛，由于高层建筑多处于市内，在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算。那高层住宅得房率一般会是多少呢？装修小编来为您讲解吧！
什么是高层住宅的得房率
高层住宅得房率：是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比，高层住宅是指超过十层及十层以上的住宅,我们称之为高层住宅.高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，为此国家还明确规定：12层及12层以上的高层住宅，每单元设置电梯不少于两部。
高层住宅得房率是多少
高层住宅得房率一般在75～80%，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。这也要看你所在的地方的房率是多少。
关于高层住宅得房率的问题就给大家介绍到这里了，如果您还有什么不了解的话，可以多关注！
老房子该怎么装修，老房装修这些你得懂
老房子怎么装修呢，小编先要提醒大家一下，时间较长的房间，他们的格局等都比较陈，可以从家具和装饰上入手进行装修，并且墙壁、卫生间等也需要重新粉刷装修。这当然是一个比较大的工作量，但是与装修新房子相比，性价比还是相对较高的。
生活离不开“住”这个大问题，而随着经济飞速提升，物价提升，房价上涨，拥有一套新房子并且将这套新房子进行全面的装修需要的成本已经变得极高。这种情况下，将老房子进行一下完整的装修也不失为一个不错的选择，那么问题来了，老房子怎么装修呢?今天小编就来和大家分享几个老房子装修的小窍门，带大家具体领略下老房子怎么装修。正在思考老房子怎么装修的住户们，赶快看过来吧!
老房子怎么装修呢，小编先要提醒大家一下，时间较长的房间，他们的格局等都比较陈，可以从家具和装饰上入手进行装修，并且墙壁、卫生间等也需要重新粉刷装修。这当然是一个比较大的工作量，但是与装修新房子相比，性价比还是相对较高的。
老房子怎么装修呢?首先为了清理出空间来进行装修规划，我们需要将老房子中的陈旧家具清理出去并拆掉没有用处或者老化的线路，还要看一下哪些家具适合继续留下来使用，而不能再接着使用的家具也可以考虑卖出去，这可以节约一大笔费用。这里还有一个小窍门是我们可以画一个房子的平面图，这样也好方便进一步规划。
老房子怎么装修呢?在房间清理干净后，我们就可以为房间涂上颜料了，而想要让老房子看起来更加明亮一些的朋友们可以选择乳白色。然后我们可以考虑换门换窗以及瓷砖。卫生间可以考虑防水瓷砖，而陈旧的马桶和水台都可以换成性能更好一些的，有利于提高生活品质。
最后呢大家就可以将新买的家具搬进已经粉刷改造过后的房子里来啦，以上就是小编为大家介绍的关于老房子怎么装修的小窍门啦，希望对大家有所帮助哟!
教您实用三招巧妙祛除浴缸垢
浴缸用久了，就难免会形成一层黄色的水垢，不仅不好看，而且摸起来也不舒服，如何才能恢复浴缸的洁白光滑呢？小编在此教您几招。
1.醋泡：想要清除浴缸、墙壁跟水龙头上的水垢，可将抹布浸泡在醋中，然后覆盖在顽垢上静置一晚。隔天早上将苏打粉与醋调成糊状，再用牙刷蘸上糊状物刷洗该处，即可清洁干净。
2.旧报纸擦：用旧报纸擦拭浴缸可除陈积污垢，也可用干净布或毛刷蘸点去污粉轻轻擦拭，再用清水冲洗。
3.专用清洁剂：如果不在意成本，就用专用浴缸清洁剂吧！不仅能有效清除浴缸表面常见皂垢、水垢等，对较难去除的有机陈年黄垢也有特效，省时省力，对浴缸表面也没损伤。
三招教你逃离装修陷阱 不要被坑了！
对许多消费者来说,对装修这一相对来说有些专业的活,还是存在许多盲点和误区,本文便是为消费者一一攻克装修陷阱，希望可以对大家有所帮助！
支招一：水电工程按项目结算
装修套餐真的能省钱吗?在一些装修公司提供的套餐报价单上，业主一定要格外注意水电工程的报价，因为水电工程常常成为加价最多的项目。
比如，某些套餐对水电施工的限制为100平方米房只包100米电线线管，20米水管，2米下水管，每增加1米电线增收15元，每加一米水管增收50元，这是典型的水电施工装修陷阱。100平方米的房子包100米电线线管，20米水管，对装修了解不多的业主一般会认为这些材料差不多够用了，但实际上，套内100平方米的房子，在无预埋的情况下，需要800米电线左右，折合成线管米数，也得有350米线管，如果造型灯光较多，还需要增加一些，水管正常用量大概在50米左右。
按收费的成本算，电线按线管米数收费，才10元/米，有的公司收15/米，水管的成本收费才10元/米，装修公司收50元/米。套内100平方米房，按正常水电施工成本约4000元，而装修公司收费却在10000元往上走。对此，“业主可以要求装修套餐费用按项目结算。其实装修公司很有经验，看一下房屋面积，大概布局，是能初步估算出水电改造所需的布线量的，能预估出大概价格的。预估价格多少，就按多少钱收。按项目结算，能避免实际支出大大超出预估价格。”
支招二：在合同中注明材料等级
以低价接下装修工程，到实际装修中，通过偷工减料、以次充好来补偿，更是低价装修套餐中的一大猫腻。比如木工板便宜的有20元/张，贵的如施佳95元/张，饰面板有天然的与人造的，价格相差近一倍，立邦乳胶漆产地有上海的也有苏州的，苏州的就比上海的便宜许多。有的装修公司合同上写得好好的用好品牌的材料，但到工地使用就耍滑头了。
此外，消费者还要谨防施工工艺不达标。比如卫生间防水由墙面和地面防水两部分组成，常规卫生间淋浴房处的防水要从地面卷起1米8涂刷，其他厨房、卫生间处要卷起30厘米，而很多公司只算地面防水面积不算墙面防水面积，来达到降低造价的目的。对此，消费者需多了解家装知识，以监督施工。
还有些家装公司标榜工地使用材料为自己企业生产，给这些产品贴上自己企业的标志，换个包装，实质都是贴牌生产，但消费者就无法弄明白这究竟是什么价格，这样家装公司可自行定价，消费者还以为会便宜。对此，小编提醒消费者，消费者需要选择正规家装公司，并且在签订家装合同时，就在合同中注明使用材料的品牌、产地与等级。与合同不符的处罚金额也要写进合同。
支招三：项目工程量需实际测算
设计师为了签下装修合同，有些时候会故意少报工程量。比如明明这个房子需要约70平方米的瓷砖量，他报50平方米，预估价格一下就少了几千元。明明吊顶一看图纸就能算出大约要30平方米，他报15平方米，又少了几千元。一户乳胶漆要用300平方米，他报230平方米，钱又少了。就这样，这里少一点，那里少一点，预估的总价格自然便宜了下来。而客户看装修报价如看天书，根本看不懂其中猫腻，只看出总价便宜了，一下子心花怒放，签了装修合约。
而在合约中自然有这样一句话“预估价格为多少多少，按实际结算”。客户一看，这话也是合理的，自然不能拒绝。哪知道，到了实际施工中，刷漆量大了，加钱!水电布线增加了，加钱!瓷砖预估量不够，加钱!就这样，越来越多的消费者在装修后，会抱怨装修过程中出现许多超支。
所以业主要想装出称心的家居必须选择大型正规家装公司，因为具有品牌意识的家装公司，不会以欺骗心态来做生意，而更注意声誉。业主多比较几家正规家装公司的报价单，仔细比照其中的工程量，能预防被骗。