对于许多普通的家庭来说，买房可谓是人生中的一件大事，特别是现在的房价高得离谱，往往购买一套房子就会花费一个家庭所有的积蓄，所以，我们在买房的时候一定要谨慎对待。特别是在签订购房合同的时候，一定要弄清楚购房合同注意事项，不然可能会吃大亏的。下面就来看看签订房屋购房合同注意事项有哪些吧!
1、看开发商的五证
开发商与购房者签订房屋购房合同之前，需要拥有五证，其中包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证以及商品房销售许可证等。如果开发商的这五个证件都是齐全的话，我们就可以与开发商签订购房合同了。但需要注意的是，我们在查看这些证件的时候一定要查看是否为原件，因为复印件会有作弊的可能性。
2、使用规范的合同样本
我们所签订的房屋购房合同一定要采用规范的合同范本，不能随意对其内容进行修改，并且要按照合同中所列条款认真填写，在填写条款的时候一定要了解每项条款的具体含义。不能随便与开发商签订他们自己拟定的协议书，因为这样的协议书一般都是存在权利义务不平等的问题，对购房者来说是不利的。所以，我们只能和开发商签订预售合同，大家千万不能马虎哦。
3、付款方式和期限
如果你购买的房子属于一次性付款，那么你就可以与开发商进行协商，留下半分之五的房款来作为交付房子之后的尾款。如果是选择贷款方式来付款的话，没有在规定时间内将贷款打到开发商的账户上，那么按照合同的约定，购房者是需要支付相应的违约金的，所以，在签订房屋购房合同注意事项中，我们应该把时间约定得更加宽裕一些。
4、明确公摊面积
现在很多的房屋开发商和购房者的矛盾在于公摊面积的问题上，因为有些开发商喜欢在公摊面积上面做文章，所以我们在签订购房合同的时候，一定要和开发商约定清楚公摊面积是多少，不仅要明确公摊面积的数字，还需要要购房合同中详细的标注清楚，以及公摊的那一部分也需要明确标注。
买房是人生中的一件大事，所以大家一定要谨慎对待，在签订购房合同的时候，一定要注意这些购房合同事项，比较都是关乎于大家的切身利益，注意好这些签订房屋购房合同注意事项，才能有效的避免开发商所挖的坑，才能保护好我们自身的利益。
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水电改造合同签订注意事项
许多业主装修完工入住之后发现水电安装不合理，想进行水电改造，水电工程虽然是小工程，为保障利益，在结构拆改之前最好签订拆改合同，下面小编给大家介绍签订水电改造合同需注意哪些事项。
1、结构拆改提前预约水电工程师上门规划准确定位点，现场做出工程量预算，在施工中不变更一位点的情况下，误差值应不超过10%，避免结算时水电超支。
2、水电路改造合同里面应该确定：水管，管件，BV单铜线，UPVC阻燃电工管，网络线，电视线，电话线，音响线等材料品牌型号，防止材料假冒。
3、结构拆改中水电改造合同应注明各项目的单价，预算总价，及误差值。
以上内容就是过家家小编为您介绍的水电改造合同签订注意事项，希望对您有帮助，如需了解更多水电改造及装修合同知识，请继续关注。
签订KTV装修合同注意事项
KTV装修合同需要注意的事项主要归结起来就是合同明细，KTV装修费用和KTV装修质量的问题，那么签订KTV装修合同注意事项有哪些，具体请看下文。
一、签订KTV装修合同注意事项
1、KTV装修收费的计算方式
装修收费是按面积计算的,方式可以分以下几种：建筑面积、使用面积、套内建筑面积。目前市场上，一般按使用面积和套内建筑面积计算得比较多，这样的计算方式对于一部分装修者而言，更合理些。在合同中，装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式，设计费用是分几次支付的。确认完全套设计图纸后，装修者要将剩余的设计费用都付清。
2、KTV装修设计草图
在合同中，要注明设计师所制作的图纸内容。因为，有些设计合同在图纸的要求上比较模糊。一般一套完整的图纸有原始测量图、墙体改建图、电气施工图、水管走向图、现场制作尺寸图、立面图、以及各个接点图剖面图等。
3、装修合同的标准性
有很多装修合同不标准，或者合同本身就对装修业主不利，因此签订装修合同需要了解工程施工合同的规范性，另外，还需要详细的阅读合同的每条内容，注意合同的每个细节。
4、装修公司的正规性
在KTV装修合同时，要看合同上的装修公司是不是自己找的装修公司，主要是工程的负责方是谁，公司是否提供施工记录，装修公司的施工实力和设计实力够不够。
5、违约责任的赔偿
在签订装修和同时，注意装修合同中的违约责任与赔偿等内容的规定。另外，还要注明工程变更的语序范围及变更责任。
二、KTV装修合同洽谈的要领
1、采用标准版格式合同时，按规范要求写清具体内容。
2、采用自制合同格式时，必需至少明确施工合同中的必要内容。
3、合同谈判一般与预算同时进行，同时应明确质量保证措施和费用，紧急事务处理原则和办法。
4、有条件的话，可以要求1到2次每次30分钟左右“业主有现场组织设计、施工、监理、项目经理、业主”开现场会议的权利，而施工方应无条件同意。
5、注意施工法人合同专用章的合法性
6、纠错一定要签公司纠错专用章。
7、付款必需有发票，或先开收据后换整张发票。
8、场容场貌管理规定，节约现场生活开支费用的规定。
9、确定施工队伍组织，明确到个人。并在现场张贴施工人员名单和工作内容、工作时间。
成都如何签订装修合同 装修合同注意事项
没学过法律一般不会太去在意装修合同上面的信息，装修公司怎么写就怎么签，有的业主甚至还没看装修合同具体内容就直接签字，其实装修合同中有很多细节需要注意，下面我们就一起来看看。
如何签订装修合同：文件内容要完整
一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸外，
还应该包括的文件有：施工项目的施工工艺说明、施工计划和进度表，以及甲、乙双方的材料采购单等。
施工工艺说明是一个约束施工方，使其严格执行约定的工艺做法，防止“偷工减料”的法宝。而在合同当中有一个施工进度计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比较严重，而装修家庭又很难在施工单位拖延工期的初期就发现问题。因此，一份比较严谨的施工进度计划就是装修家庭保护自己的必要武器。
现在很多家装合同中对于甲、乙双方的材料采购单都不太重视。尽管在合同里作了一些相关规定，但是大多不太规范，主要表现在对原材料的品牌、采购的时间期限、验收的办法以及验收人员等都没有作出明确的规定。因此，上述一般容易忽视的内容在签订家庭装修合同时尽量不要遗漏。
付款的方式和时间也要在合约上写清楚，保修期最少三个月，无施工质量事故，才付清最后一笔款(全工价的20%左右)。但无论采用何种付款方式，千万记住最后一笔款额一定要在确认所有的工作都做完了，完全符合要求，而且在保证期内完工后，才全部付清。
如何签订装修合同：设计图纸要齐全
关于设计图纸，很多家庭装修的纠纷都反映在对于装修项目“样式”的理解上。比如设计时效果图画得很好看，但做出来却不是那么回事。其中一个原因就是施工时没有“按图施工”或者干脆就没有施工图纸。有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也和实际存在差距，当然做出来就“走样了”。因此，在签合同的时候，图纸要齐全，特别是尺寸要标注完整和清楚，避免开工后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。
如何签订装修合同：明确变更和待算价格
目前，正规装修公司的企业制度，对家庭装修工程预算的规定是比较完整的。各地都有按政府规定和要求使用的“小型装饰装修工程施工合同”的相关表格作出的工程预算表，包括工程项目、数量、单价和参考材料等。
有的装修家庭反映，在完工后做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实，这除了跟施工过程当中的工程变更所发生的费用变化有关外，主要的原因在水、电改造的费用上。原来，装修公司和装修家庭签订施工合同的时候，由于现场一些情况在当时不是很清楚，所以，报价时一般标注的是水、电改造的项目单价，工程总费用里不包含水、电改造的费用。工程结算的时候，需要结算的是所有工程项目费用，因此，出现高出原来预算的费用就是很必然的。
因此，在这里建议装修家庭，尽量要求装修公司在最初做预算时的工程报价表里加一个水、电改造的参考价格。
签订水电改造合同的注意事项
导语：水电改造是指根据装修配置，家庭人口，生活习惯，审美观念对原有开发商使用的水路，电路全部或部分更换的装修工序。水电改造又分为水路改造和电路改造。但有很多人不知道在进行水电改造时还要签订水电改造合同，那么签订水电改造合同时有哪些注意事项呢？跟小编一起来看看吧。
合同签订之前一定要先看看对方是否拥有合法的营业资格(即查看营业执照)。如果对方不具备合法经营的资格，其“公章”就是假造的，合同也不具备法律效力，双方谈定的水电改造质保期5年也就成了一纸空文。
如果装修公司出示的是外地的合法公司证件，大家也要小心。外地公司的分公司必须在本地注册方能合法经营。如果对方无法提供有效的证件，那么他们所提供的服务就不在他们的经营范围。此外，水电改造商定方案时，对工期、工程质量、材料供应、工程款支付方式、违约责任等都要在合同书上详细说明，避免不必要的麻烦。签订水电改造合同的几大注意事项：
1、提前预约水电工程师上门规划准确定位点，现场做出工程量预算，在施工中不变更一位点的情况下，误差值应不超过10%，避免结算时水电超支。2、签订水电路改造合同里面应该确定：水管，管件，BV单铜线
，UPVC阻燃电工管，网络线，电视线，电话线，音响线等材料品牌型号，防止材料假冒。
3、签订水电改造合同应注明各项目的单价，预算总价，及误差值。
4、要留意合同上面的后续服务，诸如工程出现质量问题或者其他的相关问题，对方该如何结局等。
以上就是小编给大家总结的签订水电改造合同的几大注意事项。装修是一个很复杂繁琐的过程，装修质量的好坏，直接影响着以后的入住质量。因此，当网友们在和装修公司签订装修合同时一定要谨慎细心，以防日后出现一些不必要的麻烦。