现在人们对生活质量的要求越来越高,人们装修的时候也不局限在刷墙铺地板能住人就可以的要求上了,更多的人想要住得更加的舒适,想要让自己的新家完全贴合自己的心意,所以很多人都会对住宅原有的面貌进行改造。
这样一方面是为了可以有更大的空间,另一方面也可以体验更为自由的家居生活环境。到那时很多人现在对墙体的拆改都还不是非常了解,但是这种大工程我们可不能粗心大意。下面就和小编一起来看看墙体拆改的相关流程吧!
家装墙体拆改流程首先,最重要的是我们房子的承重墙,不管它处在什么位置,对改装房子有任何妨碍都不是不能拆掉的,它承受的是整个房子大部分的重量。小编今天教给大家几个简单的方法,第一个,我们可以用手敲一敲,贴着耳朵听声音,如果声音空空的那就不是承重墙,如果声音是闷闷的就是我们要保留下来的承重墙了,相信这个办法大家都在电视里见过吧;第二个,我们可以根据墙的厚度来判断,一般超过20厘米就是承重墙了,但是如果是改造房屋,我们还应该咨询专业技术人员;第三个,根据墙的位置判断,一般在卫生间,储藏室里的都不是承重墙,承重墙大多会在卧室和客厅。
然后我们需要注意的就是顶面如果有横梁的话千万不能动,即使不喜欢也可以用吊顶的方法进行遮挡,但是是绝对不能拆除的。因为,房屋的横梁主要支撑着上层楼板,一旦拆除,上层楼板失去支撑力,时间久了容易造成下坠,这样对上下两层的居住者都造成了严重的威胁。
另外,窗户下面的矮墙不能拆,它支撑着整个窗户以及窗户上半部分墙体重量,一旦拆除,阳台下坠,整个房子不稳定,极其危险。
最后就是拆墙之后对拆过的墙要美美哒修补了,改造房屋可能会对家里水电线路也要有所改变,所以,在拆墙完毕后也要把这些都要考虑进去,不能只知道装修拆墙怎么拆,也要完美的补好墙哦!
小编总结:墙体的拆改工程虽然有很多局限之处,但是这个工程也确实是在最大程度上可以满足我们对于整体房子的需求和空间的改造利用。但是我们在想要准备装修前,需要对自身的需求有一个全面的认知,同时也需要对墙体拆改的大概原则有一个了解,在工程的过程中才能避免踏入误区。以上就是本篇文章为你做的全部介绍了,希望能对大家有所帮助。
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房屋结构改造要谨慎 墙体不能乱拆改
房屋在装修时,根据设计的需要有时候可能会涉及到结构改造的问题,对于家居结构改造是会影响到安全问题的。所以,在结构改造过程中一定要小心谨慎,下面看看结构改造的存在的问题及建议。
主要问题:墙体乱拆改
非法拆改:承重墙、配重墙是严厉不允许拆除的,这会大大影响居住结构安全性,此外,对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗,门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除,墙体中的钢筋不能动。
不合理拆改:有些可改可不改的轻体墙,改了也不会大大改善居住品质。这样的改动会大大增加装修费用,拆改墙体的成本,因墙体改动导致水电路改造的成本,都会随之增加。
防骗指南:千万别拆承重墙
承重墙体一定要不要拆改,可改可不改的轻体墙尽量别改。如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以;但是要进行加固,要确保加固是正确、有效的加固。
整改建议:聘请专业人士
如遇万不得已,在经过物业、开发商允许的前提下,请专业承重墙拆除单位实施拆除工作,保证安全。这样在结构拆改的时候,才能很好地避免出现猫腻和装修遗憾。
墙体改造禁忌墙面有哪些 哪些墙面不能拆改
墙体改造禁忌墙面有哪些?哪些墙面不能拆改?我们一般只知道承重墙不能拆改,除此之外,室内还有很多的墙面是不可以拆改的。那到底是哪些墙面不能拆改?今天给大家介绍一下墙体改造禁忌墙面有哪些,供大家参考。
墙体改造禁忌墙面有哪些?哪些墙面不能拆改?
墙体改造禁忌墙面有哪些?——承受重量的墙
家居中的一些墙体,是承受建筑重量的承重墙,在进行拆改项目时,这些墙千万不能拆,也不要在这些墙上开窗、开门。一般来说,砖混结构的房屋中,墙体厚度超过了24公分的砖墙,都是承重墙,此外,家居中的一些轻体墙也承受着建筑的重量,尤其是梁柱位置处的轻体墙。如果随意地拆除了这些墙体,那么就会破坏掉整个建筑的承重结构,后果非常严重。
墙体改造禁忌墙面有哪些?——含钢筋的墙体
有的墙体中含有钢筋,这样的墙体以及墙体中的钢筋,我们最好都不要去拆除它。墙体内的钢筋不仅承受着一定的建筑重量,也承受着很大的拉力,如果拆除了或是破坏了墙体内的钢筋,那么墙体的承受力就会大大下降。这就很容易留下很大的安全隐患。
墙体改造禁忌墙面有哪些?——阳台处矮墙
在有的户型中,阳台与室内并不是直接相通的,而是有一堵墙作为隔断,墙上通常会开出门和窗户的位置,在窗户以下的墙体,尽量地不要去拆除。这里的墙体,我们通常也称之为配重墙,它能够平衡住阳台的部分重量,如果随意拆除,阳台就会存在着坠落的隐患。
墙体改造禁忌墙面有哪些?——室内的梁柱
家居中会有一些房梁和柱子,这些梁柱的作用是用来支撑上层楼板的,不能随意拆除。如果拆除了这些梁柱,那么上层楼板的重量就会完全地压在墙体上,甚至会发生上层楼板坠落的情况,非常的危险。
墙体改造禁忌墙面有哪些?——嵌入混凝土内的门框
家居中的门框,有的是直接嵌在了混凝土内的,这样的门框,最好不要拆。如果直接拆除,那么混凝土松动,对墙体的整体结构有很大的影响,想要重新的安装门时,施工起来也非常的不方便。
墙体拆改的注意事项
墙体拆改顾名思义就是从中实现空间的改造和再利用。不过,业主们真的要对自己的房屋进行大改造的时候,千万要注意一些墙体的拆改原则,不然很容易进入拆改的误区,一定要注意哪些该拆,哪些不该拆,以免造成不必要的麻烦。
家居装修哪些墙不能拆,不是想拆就能拆!墙体拆除需知
在墙体改造中,最常见的是拆除部分墙体,实现空间的宽敞化。相信大家都知道房屋的墙体并不是想拆就能拆的,那么具体来说又是哪些墙体能拆?哪些墙体不能拆呢?下面就和小编一起来看看墙体拆改的注意事项?
在我们准备改造房屋墙体的时候,一定要合理的规划和设计。在进行空间改造的同时,要了解房屋的墙体特点,装修中绝对不能拆的墙属于承重墙,有些非承重墙也不能随意拆改,否则会对房屋安全造成严重影响。
比如对于承重墙来说,它是指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上以粗实线部分作为标识。承重墙支撑着楼板的重量、房屋内家具的重量,并将重量传递到下一层的承重墙、结构梁。非承重墙为轻质、简易的材料制成的墙体,非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用。
承重墙一旦被打掉或受到破坏,都会产生严重的后果。有些装修公司可以对一些承重墙撤除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,但作出这些施工改动之前必要要得到物业的审批。
如何分辨承重墙?
一般依靠工程图上的标记,施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙,而非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注。除此以外,还可以根据墙体的厚度来分辨,一般240MM以上的墙是承重墙。有些墙无法区分厚度,但也是承重墙,例如外墙、和邻居共用的墙,都是较容易就分辨得出的。
根据房子的结构,也能分辨承重墙,框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。而砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。
结构拆改应该遵循的原则 家装结构拆改注意事项
结构拆改应该遵循的原则?家装结构拆改注意事项?购房者从开发商或原房东接过房屋的时候,一般都会对房屋结构进行拆改,拆改成喜欢和便利的设计和布局,但是房屋有些地方是不能随意拆改,那么家装结构拆改需要注意什么呢,今天小编就给大家介绍一下。
房屋拆改过程中应遵循的原则:
一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。
如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。
二、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。
三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。
五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。
下面给大家列举几种典型的容易造成危害的房屋结构拆改情况:
1、拆除房间与阳台之间墙体
拆除阳台与房间之间墙体,指拆除窗间墙(门与窗之间墙垛)、窗下墙、门、窗边墙体,这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平地震力的作用。这些墙体被拆除后,使得阳台与房间之间形成一个大的门洞,改变了结构原有工作状态和受力性能,其危害性:
(1)该处的圈梁变为大跨度的过梁或承重梁,增加了圈梁的荷载负担,形成超负荷构件,尤其在垂直地震力的作用下危险性更大;
(2)当阳台为挑板式结构时对结构安全影响更大,因挑板式阳台的前沿墙承担着特别的作用,首先,该墙体承担阳台传来的活荷载、静荷载及上层结构传来的荷载,同时又负担抵抗阳台板倾覆的垂直压力,也是抗倾覆的配重墙,当该墙体拆除后,对于上层阳台结构来讲失去了墙体支撑而处于危险状态,对于下层阳台结构来讲,失去了抗倾覆荷载而处于倾覆危险状态;
(3)破坏了房屋结构的整体性。首先削弱了该层纵墙的抗侧力的刚度,降低了墙体的抗震性能。设计时这种力是由各段墙体均衡分担,当局部墙体拆除后,地震时作用在该墙体上的剪力就加到邻近墙体上,造成邻近墙体负担过重或在洞口附近产生应力集中,导致墙体过早开裂而破坏。
2、拆除承重墙,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体
承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载,还承担以上各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。
拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。 拆除墙体产生有害的震动还造成相邻墙体的酥松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏。
3、在楼面、阳台上随意增加静荷载
有的住户在房屋装修过程中在楼面上铺设花岗岩或大理石板,卫生间地面上砌筑安放大型冲浪浴缸,室内地面铺设安装地暖设备,阳台砌筑墙体等,明显加大静荷载,使楼板处于超负荷使用状态,严重危及到房屋的使用安全。卫生间楼板,从使用功能上需要一般都设计成钢筋砼整浇板,其楼面活荷载标准为2.0KN/㎡,随意在卫生间安放大型冲浪浴缸等,少则给楼面增加几百公斤荷重,多则增加上千公斤荷载。这两种情况增加的荷载其结果往往使楼板下挠、开裂、渗漏,影响结构安全使用。
还有的住户在房屋装修中,在阳台栏杆上砌筑砖墙或安放重物,由于阳台属于悬挑结构,是一种受力状态最为不利的结构形式,在悬挑端部每增加1kg集中荷载,它所产生的弯矩内力是两支点结构的四倍。一般阳台挑梁或挑板根部的截面积和配筋量都是根据阳台板上静荷载和正常使用荷载的规范要求设计的,住户在阳台上砌筑砖墙、安放重物,超出阳台的正常负荷能力,而导致阳台挑梁或挑板根部断裂,严重的还会导致阳台倾覆、塌落。
建设部发布的《建筑装饰装修管理规定》明确规定原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:
(一)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
(二)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。对未按规定申请批准、未进行房屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋结构或明显加大荷载,对原有房屋进行装饰装修的,由房地产行政主宇航局部门或有关部门责令修复或赔偿,并给予行政处罚。房屋所有权人或使用人因装饰装修损坏毗连房屋的,应负责修复或赔偿。
房屋拆改流程是什么 二手房拆改步骤有哪些
房屋拆改流程是什么?二手房拆改步骤有哪些?买了二手房之后很多业主会对原有房屋结构进行拆改,拆改成自己喜欢的格局以此方便今后的生活,那么二手房拆改的流程和步骤是什么呢,今天小编就给大家介绍一下。
房屋拆改第一步:成品保护
房屋拆改施工过程中难免不了会发生交叉污染和磕碰损坏等事情。因此施工前做好成品保护工作,显得尤为重要。成品保护的对象可大致分为可移动对象和不可移动对象:
1、可移动对象:在正式房屋拆改施工前,可以拆除原有的固定设备,将他们转移到其他地方妥善保管。例如空调、橱柜、油烟机等。
2、不可移动对象:可在原地进行保护。例如地板、瓷砖、墙面和移门门框等等。
地板可铺设防潮垫和纸板,较为贵重地板可再加一层3~5mm的木板进行保护。瓷砖可铺设纸板与彩条布,接缝处用透明胶纸固定。墙面保护可利用报纸和美纹胶纸。防盗门和成品门可使用气泡膜加透明胶纸,一般需要进行双面包裹,以防止污染。还有家具、门窗、门槛、吊顶和地漏等等都需要做好成品保护的对象。
房屋拆改第二步:主体拆改
主体拆改内容
主体拆改内容主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。在这里如果是老房子,还需要做空调移机什么的,方便以后刷漆。
拆除工程:拆旧(拆除原来所有的装修)、拆墙(拆除砖墙和混凝土墙)。
基础工程:新砌墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆。
主体拆改的流程
1.设计图纸。在进行主体拆改前首先要做的事情就是先准备好设计图纸,按照装修设计图纸的规划进行主体拆改,没有装修图纸等于没有规划好装修内容,在这种情况下鲁莽地进行房屋拆改是不适宜的。
2.原主体材料的留去。在房屋拆改前期需要注意原材料是否有必要除去,比如原来的腻子如果是防水的那么就不用再铲除,可以直接使用的材料要保留下来。
3.墙体拆改。按照装修图纸指示进行拆墙、砌新墙。墙面处理:如果原来的腻子是防水腻子,就不用铲了,不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是,全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上真正的牛皮纸(扯不断的),再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。
4.铲地皮,有暖气的拆掉暖气,换塑钢窗。
第三步:清理建筑垃圾
清理垃圾
房屋拆改结束后会留下大量垃圾,这时需要施工队员清理垃圾以便进行下一步操作。垃圾清除方式主要有装袋与散装两种方式。特别注意的是要请到具有专业证照的废弃物清洁公司到场处理清运。装袋式要注意安全,严禁从高层以抛丢的方式扔下造成巨大声响,散装垃圾则要做好捆绑的动作。
4大雷区 家装拆改请注意!
许多业主为增加房间的使用空间,往往要求设计师在设计中改变房间原有结构;也有一些设计师为让设计达到所谓的完美,而对房间进行大规模的重塑。殊不知,某些装修拆改会大大破坏房间本身的安全性,也会影响到整栋楼房的安全,因此是绝对不能触碰的“雷区”。
在确定一个墙体结构到底能否改动时,不要先从美观的角度去考虑,而是从安全的角度考虑,如果墙体结构拆改会有安全隐患,绝对不要采纳和实施。
雷区1承重墙
随着天气的转暖,越来越多的装修开始进场。进场交底后,就是拆改墙体和埋设管线了。在拆改墙体过程中,很多业主为了房屋整体装修效果,往往喜欢私自拆除承重墙,这是非常不可取的一种做法。
一般砖混结构的建筑中,凡是预制板墙都是承重墙,一律不能拆除或开门开窗。超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。装修时承重墙千万不要动,在上面掏大面积的洞也不行。
提示:拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。还可能造成相邻墙体的酥松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
雷区2燃气管道
居民或装修人员私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来,气体泄漏就不易被察觉,泄漏气体也不容易扩散,聚集在局部。使用前,又没有专业的安全检测,一遇明火必然引起爆炸。
提示:燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员进行施工。如果居民在装修居室时的确需要改动燃气管道,应向供气单位提出申请,由供气单位现场勘测并提出意见,能够改动的,供气单位出具施工方案,并由专业人员进行操作,施工人员应具有专业资质。
雷区3暖气管道
装修中拆改暖气管道,上下水管道的情况也较为普遍。暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候,就应该小心谨慎,所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。
提示:乱拆乱改暖气有很多弊端,原来设计好的暖气被改动后,压力将发生变化,热平衡打破后,供热发生失调,造成楼中各户热的很热,冷的很冷。改动后的暖气,很难保证不漏水。
雷区4阳台“配重墙”
一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。不少业主认为配重墙的作用不大,阻挡了阳光进入室内,影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除,在阳台处形成一个宽大的垭口。
提示:拆除配重墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力,还可能导致阳台承重能力降低,甚至有坍塌的危险。有的老房阳台为挑板式结构,一旦拆除其配重墙,导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏,削弱阳台的承重力。
墙体拆改费用多少钱 怎样省钱砸墙
因为选不到自己十分理想的房子,所以我们在装修的时候都会对这个房子做一些自己的整改,其中对于墙体的拆改就是最基础的改造部分了。墙面作为房间整体的结构支撑部件,在拆改的过程中有非常多需要我们进行注意的地方,所以墙面拆改有很多讲究,但是人们最关心的还是装修中的费用问题。本篇文章小编就来为大家介绍一下墙面拆改的费用。
现在越来越多的业主在拿到了新的房子之后第一个想到的就是怎样把房子装成自己喜欢的格局和风格,并且将室内的空间加以利用并达到最大化,这在一定的程度上就需要我们对墙体做一个重新的拆改设计。但是我们在墙体的改造中不能盲目,我们不单单要知道哪些墙可以砸、哪些墙不能砸,还需要知道的就是砸墙的费用问题,在装修的过程中才能保证我们自身的利益。
墙体拆除改造费用首先我们在砸墙之前要看好是承重墙还是非承重墙,以及不能砸的一些非承重墙;这样就可以避免砸墙时的一些危险和对日后生活造成的威胁。例如,墙体比较厚的就是承重墙了,或者用手敲击时发出的是闷闷的声音也是承重墙,对于一些矮墙也是不能随意砸掉的,比如说在窗户下的矮墙支撑着窗户以及上半部分的墙体重量,都是不可以拆掉的。
在拆墙时要选择专业的施工团队,按照专业设计人员的图纸进行拆砸,这样可以避免不必要的危险和额外费用;我们可以事先和施工方商量是按照面积来算费用,或者是按照工作时长来计算薪酬。如果是按照面积来计算大概是在50元每平米,因为在拆墙时需要用到一些专业的工具,这些都应该是户主需要承担的,户主要准备好所有要用的材料,这些可以根据自己的选择来计算成本,如果是施工方承担这些就需要户主提高价钱大概在55到60 元每平米。或者是按照施工的时长计算,大概在15到20元每小时,这样就会在一定程度上提高工程的进度,但是质量不能保证到最好。
在施工过程中,有些条件是户主事先准备好的或者在施工时提供给施工方,例如水源和电源的保证,要保证施工者的日常饮水,这也是一部分开支,有些拆墙程序需要用到电器,要保证电源充足和充分的照明,在计算成本时都要考虑进去。
编辑小结:因为选不到自己十分理想的房子,所以我们在装修的时候都会对这个房子做一些自己的整改,其中对于墙体的拆改就是最基础的改造部分了。墙面作为房间整体的结构支撑部件,在拆改的过程中有非常多需要我们进行注意的地方,所以墙面拆改有很多讲究,但是人们最关心的还是装修中的费用问题。以上就是本篇文章为你介绍的全部内容,上面的报价并不精准,各地和各个不同的装修公司的报价也会有一定的出入,希望我的分享能够对你有帮助。
承重墙拆改步骤以及拆改需注意事项有哪些?
承重墙拆改,不破坏房屋承重结构,又能改变房屋结构的好方法,简单的说,承重墙拆改,就是用支撑物,来代替承重墙的内墙,来支撑上层的楼板,所以说,拆改的危险性还是很大的,下面小编就为大家具体介绍一下承重墙拆改步骤以及拆改需注意事项有哪些?的相关知识,感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、承重墙改梁的施工步骤:
步骤一、先计算
承重墙改梁并不是上来就拆,而是先要计算一下需要的梁的横截面积和需要支撑的钢筋的长度。计算的依据是想要拆除的承重墙的长度以及墙面上所承受的力的总和。
步骤二、建支撑
在需要拆下来的承重墙两侧各设置一根钢管,用来支撑墙面。再在上面加上横梁,垫上木板,把钢锲之间撑紧,基本上这样的结构就能保证拆掉承重墙后,受力平衡不被破坏。
步骤三、拆墙体
现在两边的支撑都已经建起来了,就可以拆除承重墙了,注意在拆除承重墙时要把墙体内的杂物全部清干净,以免原接头处混凝土下落。
步骤四、灌注混凝土
从楼板上向灌注孔内灌注混凝土。先从一边的第一个孔灌,灌得差不多了,再向第二个孔灌。然后边灌边观察第一个孔的情况,当第一个孔开始向外冒浆时就停止灌注。往下的孔以此类推,直到所有的孔都灌满混凝土为止。
二、承重墙改梁的注意事项:
注意事项一、在向梁柱内灌混凝土时一定要保持连贯性,一旦中途停止,那么墙体的外观会变得特别难看。
注意事项二、承重墙改梁需要经过国家规划设计部门批准,由区一级资质的建筑设计单位来施工才算是合法改建。
注意事项三、承重墙改梁在单层建筑物和多层建筑物都可实施,但是高层建筑物不建议改动。
家装拆改9大敏感禁区 不可触犯
装修拆改时承重墙不能随便拆,这是许多装修业主都了解的。但是家装拆改需要注意的可不止这一条,它有9个敏感禁区,在拆改时一定避开这些敏感区,以免为自己的家庭和邻里带来安全隐患。那么家装拆改到底有哪些敏感禁区呢,和香香小编一起来看看吧。
1、承重墙
承重墙不能随便拆改,这个许多人都知道。那么到底哪些墙是承重墙呢?若是建筑是“砖混“结构,那么预制板墙则不能拆也不能改。从墙体厚度上也能判断出哪些是承重墙,承重墙的墙体厚度一般都在24cm以上。通过敲击墙壁听声也能辨别承重墙,发出沉闷声响的就是承重墙,内有空声的一般就是非承重墙了。承重墙既不能随便拆,也不能随便改,开窗、打洞等都是不允许的,这样都会破坏其受力结构。
2、墙体中的钢筋
墙体中的钢筋也是不能随便拆改的,它就相当于人体内的骨头。拆改钢筋就像破坏骨骼,使得墙体的承受力下降。在遭遇地震时,没有钢筋的墙体会比较容易被震裂、倒塌,为了自家的安全考虑还是不要去碰里面的钢筋为好。
3、房间中的梁柱
梁柱也是用来支撑楼板的,拆掉了梁柱,上层楼板失去支撑就会掉下来,这绝不是危言耸听,所以梁柱一定不能动。
4、阳台边的矮墙
一般阳台都是用墙和门窗隔出来的单独空间,悬挂于整个房间外。阳台的门窗可以改造,但是那堵矮墙绝不可以拆。这堵墙是阳台的配重墙,阳台之所以能悬挂在空中都是因为有这堵墙支撑着。一旦拆了这堵墙,阳台的承重能力就会下降,阳台就会断裂下坠。
5、“三防”或“五防”的户门
一般买来的新房都是带有入户门的,这扇门的门框是已经嵌入墙体的,要是拆除门框,那么自然要破坏墙体,这样会影响门框的再安装,降低入户门的安全系数。
6、卫生间和厨房的防水层
拆改时尽量不要破坏厨卫的原有防水层,重装时只要在原有基础上加上薄薄一层的防水涂料即可。若是严重破坏防水层,就意味着厨卫防水必须重做,否则就会成为一个大漏斗。
7、卫生间的蹲便器
老式房子的卫生间配的都是蹲便器,按照现在的装修习惯肯定是要改成坐便的。但是小编想奉劝大家好好想想,因为蹲便器是前下水,而坐便器是后下水,在改的时候很费事,还不一定能改好。要是没安装好的话,不是向楼下渗水就是马桶不能正常下水。
8、暖气和煤气管道
燃气的管道若是想要拆改需要让燃气公司的专业施工人员来操作。装饰公司是没有资格改动燃气管道的,而且在装修时还要确保不影响各种表计的读数。暖气是北方供暖的重要设备,随便改动的话容易引起管道漏水。
9、原有的钢窗
在买来的商品房中,窗子一般都是配好的,基本都是钢窗。但是有些业主比较追求美观性,就让装饰公司将钢窗卸下来换上铝合金窗了。但小编提醒一点,有些装饰公司最擅长偷梁换柱、以次充好,结果换的铝合金窗不好,甚至可能会出现脱落的现象。
以上就是香香小编为您介绍的家装拆改9大敏感区,业主一定不能够私自拆除,避免带来安全隐患哦!
关于墙体拆改的几个需知和注意事项
我们在对旧房屋进行翻新的时候,经常要对房屋的墙体进行一些拆改的工作,我们在进行墙体的拆改的过程中,不仅要能够分辨墙体是否为承重墙,也要为改造的安全工作做一些必要的准备,在进行装修的时候还是要以人身安全为主。那么拆改前提的过程中我们都需要注意哪些问题呢?装修的时候墙体又是如何进行拆改工作的呢?这篇文章希望能帮到您。
拆墙是我们装修过程中一项比较重要的一部分,是根据我们自身的需求对于空间的整体进行一个重新的规划和设计,所以在墙体的拆除工作前我们都需要好好进行考虑,不能有一点马虎。那么拆墙的工作应该如何进行,我们在这个过程中又应该注意什么呢?
如何进行拆墙我们大家应该都知道承重墙是支撑着上面的楼层的重要墙体,这个墙体非常重要,所以千万不能拆,否则就会破坏整个房子的结构和支撑。而对于非承重墙虽然这个墙体并不像承重墙起到支撑的重要作用,但是如果整栋楼的住户都随意拆非承重墙,那么整栋楼的抗震能力就会大大减弱。所以也不要随随便便的就拆除了。
对于如何拆墙我们要知道很多要点,比如顶面的横梁不能拆了,但是有的人会觉得横梁影响房子的美观就给拆了,其实这是错误的想法,横梁是千万不能拆,横梁是为了支撑上面的楼板,一旦拆除就会引起上面的楼板失去支撑力而坠落。假如要是拆墙那也只能拆到横梁的下方,否则会有安全问题。
安全拆除墙体之后,后续的修补工作也非常重要,除了要用砖重新砌起新的墙面之外,我们还必须要在新建的墙面上拉筋来保证墙体的稳固程度。
拆墙的注意事项墙体中的钢筋工很重要,就像是人的筋骨一样重要。我们在进行开槽走线时一定要远离钢筋,千万不可以横切,要是破坏了钢筋墙体就会非常脆弱,容易发生倒塌的事故。
对于阳台边的矮墙我们也不能拆除,房间和阳台之间都有一个门窗,这些门窗是可以拆改的,但是窗户下面的墙不能够动,这是配重墙,是支撑阳台的,要是拆了阳台没了承重力下坠的话后果非常严重。
在拆墙施工前我们应该主动报给物业审批,一般情况下物业都会有一份原来的设计图,根据图纸物业能够准确判断哪些墙能拆哪些不能,因此改拆墙体之前要给物业一份施工图纸,得到物业肯定之后我们才可以展开施工行动。
编辑小结:我们在对旧房屋进行翻新的时候,经常要对房屋的墙体进行一些拆改的工作,我们在进行墙体的拆改的过程中,不仅要能够分辨墙体是否为承重墙,也要为改造的安全工作做一些必要的准备,在进行装修的时候还是要以人身安全为主。关于如何拆墙小编今天就为大家介绍到这,希望能对大家有所帮助。