大多数人买房子都是根据自己喜好选择,往往忽略了一些户型选择禁忌,买房是人生大事,不可不慎重!下面我们就来看看哪些户型是差之又差的吧!
1.阶梯浊水形
有些家居由于采光的原因将房屋设计成阶梯状。其暗示宅主在财运、事业等方面将会一路走下坡路,尤其是财运方面,因为水主财也。
装修建议:在大门上或玄关处放置一些豪华的镇宅的物品是一个很好的选择,比如:水晶洞、天然水晶或碎石、黑胆石或磁铁等等。许多设计师也会在玄关处安装射灯等,把空间弄明亮也会改善气场不足。
2.狭长浮木形
一般来讲,狭长的房屋是指房屋的长度超过宽度四倍以,此为浮木煞。长为阳,宽为阴,此明显为长宽比例失调,造成阴阳失衡。过于狭长浮木形的住宅会使业主事业上冒进、根基不实,成果功亏一篑、钱财耗尽而漂泊异乡。
装修建议:请设计师根据你家的户型和结构好好设计,通过不同的灯具营造不同的氛围和分割家庭的不同功能区。
3.刀把形
此即为房屋的形状如“7”字形或者“L”形之类,此类型房屋犯轭头煞。此户型的房屋主要是房屋明显由两个部分组成,并且房屋的太极点往往不在房屋之内,故此类房屋非常不聚气。其不利后果是易因夫妻对立、事业波折、小人不断、破财连连。
装修建议:对于刀把户型,小伙伴们可以采用缺角补角的方法,在缺角的方位摆放一些有利的器件或吉祥物。如,东方为震,五星属木,色绿,东方缺角可以摆放木质的兔吉祥。
4.带尖角的户型
有的房子从平面图上看,形成了不同程度的尖角,这样的户型,本身就具备了形煞,就像窗外正对的各种形煞一样,都会对居住者产生非常不利的影响。利用面积也有问题。
装修建议:避免尖角对室内人经常活动的地方,增加植物缓解杀气,用软性隔断增加空间层次和柔和性。
5.穿堂煞的户型
“穿堂煞”是指气流从门口直接吹到窗户或者阳台的格局,这样户型空气对流太旺,室内一直有风,会造成磁场的不稳,容易让居住者情绪不稳定,没有安全感。
装修建议:尽量设置一些屏风,保持室内空气温和地流动的同时维持良好的循环。
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户型不好的房子怎么办,如何改造?
实际上房子装修需要户型改造是很少的部分。但是,不排除这么一部分。房子户型改造肯定是一个大工程,对技术,对材料都有很高的要求。所以,要重新设计空间格局,增加自己需求的功能区域,就一定要对户型进行改造。房子户型不好怎么改造呢,接下来就随一起来了解一下房子装修户型改造规范标准。
房子装修户型改造之不要拆除承重墙
房屋户型改造时,承重墙不得拆除,这是最重要也是最基础的。同时,在打墙部位有水、电线路时,要做好水电总阀门的控制。但是一些房子的门洞所在墙都是承重墙,墙体内满布钢筋,如果只是用切割机把钢筋切除,然后只是进行简单的门套封闭,抛开承重的因素不考虑,就是裸露的钢筋也会因为直接接触空气引起氧化生锈,降低楼体的安全系数。
房子装修户型改造之红砖的谨慎使用
户型改造必须是对他人无害的。目前国家已经禁止在一些高层使用红砖,虽然禁止的理由中,有一定的环保方面的考虑(禁止红砖对于保护耕地有很大的作用),同样也有因为承重方面的因素。一些楼板是按轻量设计的,大量在室内使用红砖,一旦超出楼板承重能力,有可能对他人造成伤害。
房子装修户型改造之注意合理性
房屋户型改造必须遵循室内设计学的原则,必须是合理的。我们改造户型要基于有更合理的设计才去动手。如果户型改造没有带来新的功能或者改善功能的话,那么这个房屋户型改造本身就是不必要的。例如,在一些操作频繁的厨房如果采用开放式的设计,炒菜的油烟将会对室内造成严重的污染。
上面的文章中,小编就从房屋户型改造之不能拆除承重墙、红砖的使用方法、整体改造的一个合理性三个方面进行了讲解。相信大家对房屋户型改造也有了一定的了解了吧?另外,小编再补一点,房屋户型改造不允许后挑梁,也不宜在凸出外墙的位置做改造。如果要把窗改成门,最好就直接做成门加简易护栏的样式。好咯,关于房屋户型改造的介绍就到这里,希望这篇对房屋户型改造的介绍对您有帮助。
房子买跃层好不好 买房时跃层面积怎么算
房子买跃层好不好?买房时跃层面积怎么算?我们都知道,跃层和复式是两种不同的户型。在购买房子时,有一部分的人更青睐于买跃层。那么,跃层房好吗?我们在购买跃层时,面积又是怎么计算的呢?今天,小编就为大家介绍跃层的优点与面积计算方法,以供参考。
房子买跃层好不好?
1、跃层式住宅的面积比较大,而且采光面非常多,为房屋提供好的采光效果和通风效果。
2、由于跃层式住宅面积大,在设计上业主可以根据自己的喜好进行设计、布局。
3、跃层式住宅功能齐全、上下层间隔大,相互干扰少,居住舒适、安静。
买房时跃层面积怎么算?
1、跃层房屋如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,可以参照坡屋顶使用面积的计算标准:如:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外,还应同时具备以下两个条件,方能计入使用面积:使用房间的净高度最低处不应低于1.2米(含):使用房间一半(含)以上的净高度应不低于2.1米(含)。
2、满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.l米(含)部分不足房间总面积的一半则超出部分不计入使用面积。
靠近哪些建筑的房子不能买?
买房子附近的建筑也是很关键的,有些细节买房的时候不注意,会给日后的居住带来不便,下面小编给大家看看究竟靠近哪些建筑的房子不能买呢?
靠近医院
医院四病菌多、人流密集的地方,其气味积聚起来会对周边住宅造成健康影响。若你的房子附近就是医院,应常打开不向着医院的门窗流通空气,并且多运动强身健体,让病菌无从入手。
靠近公厕
厕所是污秽之地,因此房子里的厕所要有所遮挡,不能直接对着客厅货房间。若整个房子都毗邻公厕,卫生状况不言而喻。
靠近菜市场
菜市场藏污纳垢,而且吆喝叫卖声给日常生活带来很多噪音,运货车辆的来来往往更增加家中老人小孩出行的危险。
靠近火车站、汽车站
火车站和汽车站是交通枢纽,聚集了各式各样的人群,想来都是治安的难点。根据统计,火车站和汽车站的犯罪率确实高于其他普通居住地段,而且人来车往,无形中为出行安全带来隐患。
靠近建筑工地
买房前要了解附近有没有建筑工地正在货在近期开工。建筑工地是重要的噪音、尘土污染的来源,而且施工时间长,除了建筑还要装修呢,对居住者的影响不小。
靠近发射塔、高压电塔
发射塔和高压电塔都是工业产物,若房子在这些塔的附近,不仅会给人心理上造成极大的不舒适感,而且辐射大,居者易受磁场的干扰。
靠近高架桥
卫浴高架桥附近的房子从居住环境的角度来看,川流不息的车辆胡扰人休息,对居住着的健康极为不利。
靠近垃圾站
垃圾站又臭又脏,容易滋生细菌,也是蛇鼠虫蚁滋生之地,灵位垃圾车经常在凌晨或者深夜进出作业。若房子在垃圾站附近,容易对居住者身体健康造成不良影响。
靠近烟囱
现在环境污染严重,空气质量不好,如果房子在烟囱附近则更是雪上加霜。如果房屋碰巧处于烟囱的下风位,那烟囱排放的有害物质就会迎面扑向房子,而且有烟囱的地方必有工厂,必然会带来噪音、污水等污染,对居住者的健康造成极大的危害。
靠近墓地、火葬场
若房子附近有墓地、火葬场,会给居住者不好的心理暗示,特别是家中有老人者,则更加敏感。如果房子不得不对着墓地和火葬场,装修时刻多选择亮丽点的色彩或者舒适的北欧风格,多种植或插上鲜艳的花卉,给住宅带来生气和活力。
房子买高层好还是底层 底层为什么没人买
买房买高层还是底层比较好?为什么不能买底层房子?对于很多人来说,买房是人生的一件大事。在买房时都需要注意什么事情呢?其中,买房时选择房子的楼层很关键。那么,房子买高层好还是底层好呢?往往大多数人更喜欢买高层的房子,底层为什么没人买呢?今天,小编就为大家介绍买底层房的缺点都有哪些,一起来了解一下吧。
房子买高层好还是底层?底层为什么没人买?
1、噪音重
如果住在底层,噪音就是一大困扰,影响人们的日常休息和睡眠质量。尤其是住在小区主干道旁边的住户,楼层越低,每天来来来往往的车辆声音着实让人心神烦躁。就是算是安装隔音材料,门窗紧闭,效果也不是很理想,仍旧被噪音所环绕,特别是在夜深人静的时候,噪音更加明显,严重影响睡眠质量。
2、安全性不高
楼层低的房子,来来往往的人比较多且混杂,虽然有保安看守,但也难免会混进一些小偷,失窃事件也时有发生。对于低楼层的住户来说,安全性会比较低一些,小偷比较容易得手,防盗工作需要做的十分到位。
3、视野景观差
很多人买房子除了居住的舒适程度之外,周边的风景也十分关键。如果你是低楼层的住户的话,一眼望去,只能看见小区绿化道上的树木等。相比于高楼层的住户,能欣赏到的风景比较有限,视野景观极差。
4、透光性通风性差
低楼层的住户,很容易被周边的树木遮挡,本身采光就不太足够,再加上朝向以及树木的遮挡,整个家居空间的透气性和通风性都会比差。另外,视线也会比较差一些,即使是大白天,有些住户还需要开灯,体验感极差。
5、潮湿
在在底层的住户,不仅痛风性差,环境也比较潮湿。尤其是在多雨季的南方地区,底层的楼房更加潮湿,家里到处都是黏糊糊的,让人感到不舒服。同时,潮湿的环境也滋生了不少的细菌和蚊虫,特别是在夏天,简直让人困扰不已。
新潮青年的房子就是这样装!
8090逐渐成为消费的主流群体,而且对于他们追求个性,勇于创新的性格特点来说,装修无疑也要跟随这点。新潮青年的房子怎么装?新潮青年的房子就是这样装!
在一进门的位置装这样的鞋柜
家里有一条这样的海洋风路,宝宝一定很喜欢。我也喜欢。
卧室,和亲爱的他一起躺在床上看星。
如果卧室面积小可以用这样的床柜组。
推拉门可以节省空间。
如果面积够大可以放这样的衣柜,就不用担心衣服不够放拉。
卧室靠窗的墙可以装成这样,是不是很漂亮又实用。
卧室的飘窗可以这样装,午后晒着太阳,听着音乐,品着茶,看看书,看累了小歇一下,好不惬意。
卫生间,这个蓝色的小瓷砖我好喜欢,有股地中海的感觉,很清新。
如果卫生间面积不是很大,合理规划和收纳很重要噢!
这个隔断超实用。
注意啦,这个是竖抽屉噢。
卫生间一定要用暖色调噢,这个灯和墙饰特别吧。
新潮青年的房子就是这样装!
什么样的户型不能买 购房户型挑选注意事项
什么样的户型不能买?购房户型挑选注意事项?对于普通家庭来说能购买一套商品房是很幸福的事,因此在选购房屋的时候不仅要注意小区品质和地段,同时也要关注房子的户型设计,好的户型能让家居生活更加的舒适,今天小编就给大家介绍一些哪些户型的房子不能买。
什么样的户型不能买:
一、走廊式的户型
有的户型,形状狭长,长宽不成比例,就好像一个长走廊,宽度不够,这样的房子,让人看了就别扭,更不要说长期居住了。
二、手枪型的户型
有的房子,从平面图来看,整个户型的形状就像一把手枪,这样的户型缺角严重,且寓意不吉,最好避开。
三、穿心剑格局的户型
入户门正对走廓或通道,其形如利剑穿心而入,这样的格局,在风水上叫“穿心剑”。走廊或通道的长度越长,穿心剑的煞气越强。如果住宅内部的进深小于走廓的长度,则为祸最大。
四、空气不流通的户型
有的房子的窗户少或者小,造成室内外空气流通不畅,通风不良,使得肮脏污秽的气流不易排出,新鲜洁净的空气难以进入。长此以往,身心都会受损。
五、三角形的户型
三角形的不稳定,以及风水上的种种不良寓意,足以让你退避三舍。
六、锯齿式的户型
有的户型看起来参差不齐,不太规则,类似于锯齿形。这种户型并不少见,如果有条件选择其他户型,这一种最好放弃。
七、卫生间位于中心位置的房子
这种情形是非常不利的。卫生间为家中污秽之源,如果正好位于房子的中心位置,将不利于所有居住者的各方面运势,避开为吉。
八、刀把形的户型
刀把形的户型,就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉,同样也有不好的寓意,建议避开。
九、有尖角的户型
有的房子,从平面图来看,形成了不同程度的尖角,这样的户型,本身就具备了形煞,就像窗外正对的各种形煞一样,都会对居住者产生非常不利的影响。
十、有穿堂煞的户型
“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局,这样的户型空气对流太旺,室内一直有风,会造成磁场的不稳,不仅容易让居住者情绪不稳定,没有安全感,而且还对人气、财气的积聚有不利影响。
十一、采光不好的户型
有的房子,形状狭长,阳光无法照耀,使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形,对居住者的财运、事业运势、健康运都很难产生好的影响。
小户型采光不好怎么办 小户型采光不好的装修技巧
现在房子建筑多是高层,这样的房屋装修时首要面对的就是采光问题。其中小户型采光差直接影响到居住的舒适度。很多人不愿意大动户型结构,一方面是出于安全考虑,另一方面是因为预算有限,所以对于小户型采光问题十分头疼。那么,小户型采光不好怎么办?下面和小编来看看小户型采光不好的装修技巧吧!
一、小户型采光不好怎么办 小户型采光不好的装修技巧
装修技巧①:风格简单点,颜色淡雅点
简洁的装修风格,可以从视觉上扩大空间的开阔感。采光不足的屋子,可以用白色或者或者米色的主调,在视觉上能够让空间更明亮也更大。尽量避免使用深色,因为深色在视觉上会有压缩感。
装修技巧②:不做吊顶
小户型做吊顶是一件很鸡肋的存在。不仅拉低层高,形成压迫感,还会降低室内的采光度。如果是为了遮蔽墙面和顶面阴角线的不平,走一圈石膏线即可。
装修技巧③:选通透的装饰材料和人为增加光源
居室不够开阔的房间,可以使用玻璃、金属等通透感比较强的材料,镂空设计也会起到很好的装饰调节效果。可以在房间的四角装上LED灯,利用光源反射来增亮空间,或者在房间比较阴暗的角落设置潜入灯等,这样房间里开了灯就会很明亮。
装修技巧④:适当留白
无论是家里的墙壁、地板、天花板、沙发、床还是桌椅,都可以选择简单的白色,更具有良好的反光作用。但千万别把家全装成白色,会显得单一乏味。
房子的户型怎么分类 房子户型有哪几种类型
大家在购买新房的时候,房子的户型选择至关重要,因为住房的内部构造完全与我们平常的生活习惯息息相关,在挑选户型的时候需要注意的事项非常的多,一般只要采光和通风效果比较好就可以了。那么,房子的户型怎么分类?房子户型有哪几种类型?相信很多人都不太了解,下面就随小编一起来涨知识吧!
一、房子的户型怎么分类 房子户型有哪几种类型
①房子的户型怎么分类——按高度分类
住宅按楼体高度可以分为:低层、多层、中高层、高层与超高层。低层住宅,是指1~3层的住宅,主要指一户式住宅,或二户连立式和多户联排式住宅;多层住宅,是指4~6层高的住宅,借助公共楼梯解决垂直交通,是一种最具代表性的城市住宅;中高层住宅是指7~9层;高层住宅是指10层以上;超高层住宅是指30层以上。高层住宅的主要优点是土地利用效率高,有较大的室外公共空间和设施,眺望性好。此外,“小高层”的说一般是指9~12层高的住宅,从尺度上说具有多层住宅同样的氛围,而又是较低的高层住宅,故称为小高层。
②房子的户型怎么分类——按房型分类
房子户型有哪几种类型?主要有以下7种房子户型种类
房子户型种类1、单元式住宅
也叫梯间式住宅,一般为多层住宅所采用,是一种比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心布置住户,由楼梯平台直接进入分户门;住宅平面布置紧凑,住宅内公共交通面积少;户间干扰不大,相对比较安静;有公摊面积,可保持一定的邻里交往,有助于改善人际关系。
房子户型种类2、公寓式住宅
一般建筑在大城市里,多数为高层楼房,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等;有的附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。
房子户型种类3、错层式住宅
是指一套住宅室内地面不处于同一标高,一般把房内的厅与空间以不等高形式错开,高度不同的平面上,但房间的层高是相同的。
房子户型种类4、复式住宅
一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。
房子户型种类5、跃层式住宅
是指一套住宅占有两个楼层,由内部楼梯联系上下楼层。跃层户型大多位于住宅的顶层,结合顶层的北退台设计,因此,大平台是许多跃层户型的特色之一。室内布局一般一层为起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等,二层为私密性较强的卧室、书房等。
房子户型种类6、花园式住宅
一般称作西式洋房或小洋楼,也称花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,建筑密度很低,内部居住能完备,装修豪华并富有变化。住宅内水、电、暖供给一应俱全,户外道路、通、购物、绿化也都有较高的标准,一般是高收入者购买。
房子户型种类7、小户型住宅
是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。小户型的面积一般不超过60平方米。小户型的受欢迎与时下年轻人的生活方式息息。许多年轻人在参加工作后,性越来越强,再加上福利分房逐渐取消,因此在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。