在房价不断上涨的今天,中国人的购房欲望还是非常强烈的,毕竟房子是每个家庭的刚性需求,买房都是迟早的事情。在买到房子后,接下来就是装修事情。房屋装修是一件大事情,所涉及到的内容是非常多的,需要特别的注意。那么,三种装修模式的区别有哪些呢?下面,一起来看下文的介绍吧。
清包
名称定义:清包也叫包清工,由业主自己购买装修材料,装修公司只负责施工。
适合人群:对装修行业的情况了解、有充足的时间和材料采购能力的内行人士。
清包:自由度大,可控制性强,完全看自主自己的意愿,并可根据自己的经济能力来选择什么档次的材料;业主只需支付人工费,避免装修公司从材料中获利,相对来说费用较省。
清包弊端:自己购买装修材料需要大量的时间和精力,很辛苦,同时工期也较长;如果对市场行情不了解,还会买到质次价高的材料;由于购买量小享受不到批发价,且运费高。
如果材料不能按施工进度准时到位而耽误工期,很容易引发与装饰公司的争执;而且业主往往不太清楚所需材料的数量,工人用料浪费很大,材料损耗甚至高达10%-20%,时刻担心材料被工人掉包;一旦装修质量出了问题,很难分清是材料的问题,还是施工的问题,导致与装饰公司新的纠纷。
半包
名称定义:半包即由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。
适合人群:对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。
半包:主材是整个装修费用中的“大头”,自己采购可灵活控制费用;水泥、涂料、电线等辅料种类繁杂、价格也不高,由装饰公司统一采购,省心省力,质量也更有保证。
相对于过于简单的清包,半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高;同时,避免了全包对主材品类的诸多制约,能充分满足业主的个性化需求。
半包弊端:业主自己采购价格较高,省不了钱;总体造价心理没底,很容易超标;辅料由装修公司统一采购,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。
全包
名称定义:也叫包工包料,即材料的采购和施工都由施工方负责。
适合人群:工作繁忙,或对装修完全不了解的消费人群。
全包:省时省力省心,责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责;报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;整体费用更容易掌控,不会超标;装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,更经济实惠;包含了材料的损耗,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。
全包弊端:目前装修市场混乱,某些企业缺乏诚信,而材料价格、种类繁杂,一旦装饰公司虚报价格,拿劣质材料欺骗业主,则很难识别。
三种装修方式各有利弊,各位小伙伴根据自己的实际情况来选择装修方法。
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三种风格装修的壁纸选择技巧
家居风格的展示离不开墙面装饰,不同的墙面装饰可以展现出不同的风格,小编今天就给大家介绍一下地中海风格、美式田园风格、现代前卫风格分别适合使用哪种类型的壁纸。
1、地中海风格:浅色系壁纸更搭配
风格描述:地中海人向往自由奔放的理想生活,在居住环境下务求空间宽敞设计和视觉穿透的颜色。运用拱门,窗户,镂空墙来营造视觉穿透感,使空间设计出有延伸的效果。清新自然的色彩的墙纸是不错的搭配色彩之一。
壁纸搭配:地中海家装风格顾名思义当然要有置身于海般浪漫的感觉,明快,浪漫,浅色系的墙纸与地中海家装风格的居室十分匹配。比如含有西班牙蔚蓝色的海岸和白色沙滩,希腊的白色村庄等这些元素的墙纸瞬间衬托出烂漫的氛围。
2、美式田园风:多用纯浆质地
风格描述:美式田园风格非常重视生活的自然舒适性,乡村的朴实风味是其特点。墙面色彩多以绿色,土褐色这类比较自然的色调为主。轻柔淡雅、排列有致的小碎花,散发着柔和的味道,给人置身于乡村田园班的温馨感觉,是壁纸款式中持续流行且广受欢迎的花色。
壁纸搭配:美式田园风格墙纸的质地方面多选用纯纸浆质地,并将不同风格中的优秀元素汇集融合,其目的都是营造一种田园的自然气息,笨重的家具也好,或是带有岁月沧桑的配饰也好,都在向人们展示生活的舒适和自由。
3、现代前卫风:经典波点元素
风格描述:现代前卫家装风格当然在各方面都是十分现代和前卫的,包括家居各方面的材料和工艺方面,极具个性的结构特点和室内空间布置是其最基本的要求。在墙纸的选择方面新潮,时尚,个性的要素是关键。
壁纸搭配:具有波点元素的图案经典的不过时的图案,因此十分适合现代前卫家装风格。兼具抽象与时尚的几何图案是很好地突出较为复杂的视觉效果,黑白对比或者色彩冲撞这种色彩运用的大胆充分展现个性,达到鲜明的效果反差。
三种常见的隔墙材料介绍
我们知道隔墙材料是非常重要的,好的隔墙材料就可以起到好的隔断作用,现在市场上隔断材料有很多,例如玻璃隔断、金属隔断等等,那么下面小编就来给大家介绍一下几种常见的隔墙材料。
几种常用的隔墙材料介绍
1、玻璃隔断
玻璃隔断是非常受欢迎的,由于它的透明度给人的视觉上带来了很好的质感,所以就算将室内分隔也不上感觉到什么别扭的,而且玻璃材质的也安全,因此选择它的人也非常得多。
2.石材隔断
天然的石材外表晶莹、所以它也有一种奢华的感觉,如果想到得到隐私上的保护,那么石材是最好的选择,而石材隔断最常见的就是石膏板和轻钢龙骨,先到固定好框架,再用石膏板来封闭,然后在石膏外面加罩面板材料,一般是胶合板、饰面防火板、纤维板等等,而防火板是最理想的材料。
3、屏风和珠帘隔断
屏风与珠帘是非常便宜、实惠的,在家居设计中只是用来单纯的隔离美化空间,而且对于室内隔墙的选择,还要考虑一下它的安全性,然后确定一下它的整体风格确定隔墙材料和设计,然后再施工,这样才靠谱一些。
这三种隔断都是比较常见的材料,它们有不同的优点与缺点,所以就要看各位业主的取舍了,还有小编要提醒大家的是,装修是个复杂而又凌乱的过程,这时候的猫腻有很多,睁大眼睛好好的观察吧.
美式风格壁炉,三种装修技巧分享!
什么东西最能体现出美式风格家装,那就是美式壁炉了,它是美式家中的一种象征,也是美国人热于追求的产品,它也凝聚着美国人们的浓厚的文化习俗,也具有了一定的品位追求,像美国富人,会把壁炉与设计与装饰,当作是一种地位的体现,美式风格的家装中,体现出最为经典的一面,这样的装修有什么样的技巧呢?
美式壁炉的装修技巧之石木元素运用
说到美式风格,很多人都会被美式家装中独有的自然风景所打动,并且深深地爱上这天然淳朴般的感觉,大自然中的粗糙的不加修饰的元素成为美式家装中自然风景,从壁炉这样的用料中,就将整个美式家居带进了大自然之中,还有同样原木材质的连续的搭配,使得家居中的自然风景更加的浓厚,还有那使用木龙骨进行天花板装饰都是突显自然风景最好的装饰。
美式壁炉的装修技巧之简约单一色彩运用
精致做工的壁炉,避免了原木材质以及石材所带来的粗犷感,从而使得壁炉更显得华丽一些,也是为打造华丽美式家居壁炉款式的佳选,白色的壁炉与美式家居中的墙面以及天花板在色彩上达成一致,彰显出家居中精致装修的一面,所以的美式客厅家具的配备都是美式风格中的高档之品,从而不失家居华丽的气质,还有那复古吊灯的装饰也显现出华丽的风格。
美式壁炉的装修技巧之金属元素运用
不加修饰的粗犷墙壁成为金属壁炉极为完美的承载体,看似两种完全无法进行搭配的两种材质,却因为壁炉的身份,而不会显得有任何的格格不入的感觉,也达到想要的和谐效果,不仅如此,还融进了美式家装中不为常见的时尚元素,使得美式家装带来更多意外的体验。
美式、日式和北欧,这三种家装风格之间的区别有什么?
在软装选择上,越来越多的80、90后,更多的倾向于选择新式的风格,例如美式、日式、北欧,这三种风格以自然、舒适为主,营造一种休闲、舒畅的家居生活。今天,我们要来讲一讲这三种风格之间的区别。
一、选材不同
1、美式家居选材上以实木为主,而独特的美式涂装工艺和做旧工艺,充分显现木材本色,营造一种自然、淳朴、怀旧的生活,每一处细节无不渗透着尊贵感。
2、日式家居选材上以原木为主,也常用到麻,藤、竹等自然色的原材料,充分展示天然的材质之美,日系受民族禅宗美学影响,反对人工的雕饰,强调运用简单的材质。
3、北欧家居选材上以枫木、橡木、和白桦等为主要材料,保留了木材的原始色彩和质感,自然的融入到家具设计中,而北欧风中的手工艺的融入是其他风格无法媲美的。
二、色彩应用上不同
1、美式家居多以淡雅的板岩色和古董白居多,一些表达美国文化概念的图腾的加入,给整个空间增加了个性感,风格简洁、优雅、舒适。
2、日式家居以原木色为底色,在配饰上多选择色彩统一的物件,搭配暖暖的灯光,打造一个温馨自然的居家空间。
3、北欧家居主要以黑白灰纯色为主,配以高明亮的色彩点缀,手工编织饰品、大叶绿植等的加入,整个家居空间灵动自然。
三、空间搭配上有所区别
1、美式家居讲究随性、舒适,宽大的沙发,柔软的垫子,没有严格的空间划分,可以更加随意自然的摆放,布局,具有灵活性。
2、日式家居具有很强的收纳性,相对封闭,很好的将小空间达到最大的利用效率。
3、北欧家居强调室内空间宽敞、内外通透,最大限度引入自然光,也有很好的收纳效果,相较于日式家居比较开放。
最后,小编告诉大家,在装修过程中,不用刻意要打造哪种风格,也不用随波逐流,知道适合自己的就是最好的,家是用来生活的,舒适的就是最好的。
装修必知的20个装修术语
每个行业都有每个行业的术语,装修也不例外。下面为大家浅谈下装修必知的20个装修术语,为大家普及下下装修知识。
装修必知的20个装修术语
20个装修术语:
1、平面图:也叫俯视图,是指在某一水平方向的投影,能看得见的轮廓线用实线,看不见的轮廓线用虚线。
2、立面图:也叫正视图,是指在正立面方向的投影,同平面图。
3、剖面图:指用一个平面将物体分割开来,被剖到的实体部分用斜线表示,其他部分按投影方式。
4、节点图:指某一结构交叉点,用视图很难表达出来,在本张图纸上或另一张图纸上将其放大,表现出各结构点之间的关系。
5、详图:用于施工图,在平面图或立面图上很难将一细小部分完全体现出来,将其比例放大,将每一细小部分都表示清楚,包括尺寸。
6、进深:在平面图上,沿着楼房的轴线的垂直方向,房间的尺寸大小。
7、开间:在平面图上,沿着楼房的轴线的平行方向,房间的尺寸大小。
8、轴线:一般情况,以对称形式,在士建上,24墙以上的红砖墙以内12为轴线。24墙以内的任何墙体都是一墙体的中心为轴线。
9、洞口:在没有门窗套等情况,就是洞口。
10、比例尺:是指将某一图形或物体各个方向按照同一比例进行放大或缩小,那么这个缩放比例就是比例尺。一般是用图纸尺寸比实际尺寸,将尺寸小的用1表示。
11、建筑面积:是指某一建筑物,相邻两部分用轴线分开,其他部分以外尺寸,求得面积。(包括墙体,公共空间)。
12、使用面积:是指某一房间以墙体的内尺寸来求得面积。(为净面积)
13、过梁:一般指在某一洞口、门窗口上面的梁,并且梁的上面有墙体,起支撑洞口的作用。
14、简支梁:一般指两边没有约束力,嵌入墙体12CM的梁,其受力最大点在中间。
15、圈梁:为了提高房屋的整体性,沿某一标高绕一圈的梁。
16、悬挑梁:顾名词义,就是梁的一端悬挑出去,没有支撑点,另一端被锚固在混凝土柱、梁或墙体上,靠上面的荷载压着它,来保持稳定。
17、悬挑板:同悬挑梁,例如阳台地面、雨搭等。
18、现浇板:在现场浇筑的板,一般用于卫生间、厨房地面,及框架结构的楼板。
19、预制板:在构件厂生产的楼板,属于成品,用于砖混结构的地面。
20、水泥砂浆:把水、水泥、砂按一定比例配合搅拦而成。通常所说的1:3水泥砂浆是皀用1份水泥和3份砂配合,实际上忽视了水的成分,一般在0.6左右比例,即应成为0.6:1:3。
PS:以上就是为大家提供的20个装修术语,更多装修知识请上。
卫生间装修三大难题 装修菜鸟必知
卫生间在整个居室中有着非常重要的作用,其装修难度也比较大。由于卫生间的空间比较小,所包含的内容却比较多,每一个工具的安装都要做好合理,更要保障其安全性,这样才能避免安全隐患的出现。由于大家对卫生间装修都没经验,所以,很容易进入装修误区,导致装修返工或则其他不良后果。那么,卫生间装修三大难题是什么呢?下面,一起来看下文的介绍吧,希望能帮到大家。
一般情况下,卫生间的空间都不会太大,在这仅仅几平米的空间里,需要安装各种洁具和电器,因此,卫生间装修难度还是比较大的。无论是卫生间装修设计,还是洁具的选择,每一个项目都是不可大意的。否则会给装修留下遗憾,为日后的使用带来不便。那么,卫生间装修三大难题是什么呢?下面,一起来看下文的介绍吧,希望能帮到大家。
一:购前没考虑安装,买后发现既不美观,使用也不方便。
据介绍,近几年来消费者对卫浴间装修越来越肯花钱,而且除了施工,后续投入资金也非常大,通常来说仅购买卫浴洁具的花费大概就要占到装修总款的1/8左右。由于各种卫浴产品花样繁多,价格从几百元到十几万元差异巨大,消费者在家装市场选购时,常常会挑花了眼,买回家后才发现与自己的卫浴间根本不协调。例如,在市场上千挑万选的洗手盆非常漂亮,但买回家才发现其个头太大了些,侵占了坐便器的部分空间,使得纸巾盒和垃圾桶均无法“各就各位”,结果是每次“方便”时都不太方便。
装修第一网小编温馨提醒:消费者最好在设计阶段就考虑好到底购买何种产品,在施工时就可按照所选购产品的具体安装要求和技术参数预留空间、改造管路、创造安装条件,保证装修过程能够顺利完成,卫浴产品能正常安装使用。
二:开工前考虑不周,边施工边修改,水电路改造无图可寻,为后续施工留下隐患。
一般情况下,装饰公司都会为业主画出装修设计图,其中包括整体效果图、细部施工图及水电路改造图等。但由于一些业主事先与设计师沟通不充分,考虑不周到,随着施工的进行,对原有设计提出修改意见,这样边施工边修改,水电路改造等隐蔽工程完工后却发现无图可寻,为后续施工留下隐患。
张先生便是如此,施工过程中修改了原设计,当他在后来安装浴室镜、浴巾架时却发现,面对这堵墙根本无从下手,不知哪块瓷砖下暗藏电线管道,他只能与装修工人一起慢慢回忆,尽量避开埋线处,即便如此也没能幸免。
装修第一网小编温馨提醒:卫浴间内有水电路需要改造时,消费者要事先向设计师索要一张电路改造图,如果施工过程中有所改动,消费者还要与设计师沟通再画一张改造图,然后开始施工,最好不要边施工边修改,以免今后在对墙体施工时,弄伤电线引起灾祸。
三:设计不具弹性,施工中稍有误差便会引起一系列的返工。
这种情况在卫浴间较为普遍。如墙面上的插座固定后,才发现吊顶的高度与其正好冲突,但此时已贴好瓷砖,难以更改。又如洗手盆安装到位后,才发现管线无法正常通过,只得再拐几个弯儿从浴室柜里穿出等。
小编温馨提醒:消费者在购买卫浴产品前必须考虑现有的设计方案与未来施工是否可行及是否具有弹性。如龙头需要预埋合适的上水管路,浴室柜要求预留足够的安装空间,坐厕需要考虑墙距,淋浴房需要考虑承重墙、地漏位置要合适等,这些条件必须在家装施工中做好才行,否则卫浴产品无法安装使用。
装修必知的色彩风水知识
(一)色彩禁忌
(1)家中黄色多者,心情闷忧,烦躁不安,有一种说不出来得的惊忧感觉,因此使人的脑神经意识充满着多层幻觉。
(2)橘红色多者,虽然是充满生气勃勃,很有温暖的感觉,但是过多的橘色,也会使人心生厌烦的感觉。
(3)最好不要用太多的红色或黑色做屋内的主色,因为太红或太黑都会使人做事极端冲动。
(4)家中深蓝色多的,时间久了,家中会无形中变得阴气沉沉,个个生性消极,家内也欠平安。
(5)家中紫色多的,虽然可说是紫气满室香,但紫色中所带有的红色系列,无形中发出刺眼的色感,易使居家的人心有一种无奈感觉。
(6)家中漆粉红色的,最为大凶之色,粉红色易使人心情暴躁,易发生口角,争是非,吵架之事频繁;尤其新婚夫妇,为了调节闺中气氛,在一般人眼中看来是极有罗曼蒂克的,但是,随着色调的不调和,过一段时问后,两人会产生莫名其妙的心火,容易为芝麻小事吵不完。
(7)家中漆绿色多的,也是会使居家者意志渐消沉,而并非一般所说的,眼睛应多接绿色。事实上,绿色是指大自然之绿色,而非人为之调配绿色,所以,难免会造成室内死气沉沉,没有生气。
(8)家中红色多的。中国人总是认为红色是吉祥色,而按韩国习俗,死人家中用红色布代表,这些都只是人的生活习俗而已,但是红色系列过多,不但使人眼睛负担过重,而且使人的心情容易暴躁。所以,红色只可作为搭配之少部分色调,不可做为主题色调。但是佛寺庙宇除外。
(二)特别提示:最佳的颜色
(1)家中之颜色最佳为乳白色、象牙色、白色,这三种颜色与人之视觉神经最适合,因为太阳光是白色系列,代表光明,人的心。眼也需要光明来调和,而且家中白色系列最好配置家具、白色系列也是代表希望。
(2)木材原色是最佳的色调,木材之原色使人易生灵感与智慧,尤其书房部分,尽量用木材原色则最佳。总而言之、各种色调不可过多,以恰到好处为原则。
装修小白必知的那些装修要点
买了房子后,很多业主都急于装修,并没有为房屋进行整体的考量,导致了日后发生了很多遗憾的事情。所以,装修并不要急于求成,需要我们多考虑,多思考。今天小编就为大家总结了装修中容易出现问题得几点,希望可以在装修中帮助到大家,如果感兴趣,就一起来看看。
装修过后,很多的业主表示留有很多遗憾,为了避免产生类似的遗憾,我们就要多学习装修相关的知识。小编就为大家总结了一些装修相关的经验,这些经验会在装修时帮助到大家。下面,我们就一起来看看吧。
NO.1装修队伍的选择选择游击队还是正规公司,其实并不重要,关键是给你家施工的头儿是否认真负责,装修工人的技术是否过关,当然价格也应纳入考虑。
首先,找装修公司不要超过四家,这是给大部分人的建议,如果你的时间很充裕,那就另当别论了。跟装修公司谈之前,一定要清楚你要做哪些装修项目,可以先请装修公司报的项目,对比一下价格并综合考虑各种因素后,再决定有哪些项要外包、哪些项要装修公司做。
对捏紧装修预算的人来说,装修的报价较低,自然是好的。但必须注意的是,有时装修公司为了拉生意,会将部分报价压得比较低,这样一来,工程的质量与用料的质量就比较难以保证。装修那么多项,想要项项都是低价,那是不现实的。而且装修中的报价,不能只看数字,更要看里面的内容,比如这一项目所用的材料、规格、品牌等。
NO.2 五个实用的设计①设计合理的储藏室;
②阳台洗污物的水槽。区别于卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗;
③卫生间可以拔出来洗头的龙头(从不在面盆洗头的例外);
④便于清洁的地板和合适的清洁工具;
⑤厨房的台面工作灯。
NO.3钱要花在刀刃上看装修材料的时候,一定会看花了眼,好东西实在是太多了,而且似乎每一样单看起来,经济上都可以承受。可短时间内要把这些东西一次购置到位,经济压力真心很大。往往大多数人会在这时候乱了阵脚,结果要么后预算超支太多,要么先买的东西价美质优,后买的则参差不齐。
装修达人的建议:
1. 先定价格,后选材料。超出预定价位10%的材料物品,不要在上面浪费时间。
2. 能省就省,该花就花。费钱的地方是木工活,比如橱柜;容易出现质量问题的地方是水电改造、厨卫防水。
NO.4 家具买比做划算做家具的成本一定高于买家具(一般家具每平方米500-700元)。
NO.5 隐蔽工程要做好隐蔽工程是重要、不能省钱的地方:给排水工程、电气管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套板基层、吊顶基层等。
NO.6 坐厕别用移位器如果不是万不得已,坐厕不要用移位器,这个东西很容易造成坐厕下水堵塞。
NO.7 采购计划要详细为了节约时间,提高效率,每次上装修材料市场都要有所收获,一份详细实用的采购与预算计划表是相当重要的。计划列表按功能空间分类(门厅、客厅、餐厅、主卧、小孩房、书房、主卫、客卫、厨房、阳台),这样采购时比较容易实施。
以上分类方式用于采购计划比较方便,施工前可将相应项目按工种进行重新分类合并,分成泥工、木工、水电、油漆等重新制表。还可在表中右侧加“施工要求”一栏。比如:墙面乳胶漆三批三刷;鞋柜用伟业板,刷聚氨酯清漆。
NO.8 装灯带不实用装灯带其实不实用,我家装修完了到现在没开过。有客人来也只是开一下射灯,有时候我自已都忘了还装了这个玩意。原来是想开Party时浪漫下的,现在开射灯的机会都不多。
买了房子后,很多业主都急于装修,并没有为房屋进行整体的考量,导致了日后发生了很多遗憾的事情。所以,装修并不要急于求成,需要我们多考虑,多思考。
小编总结:装修中需要学习的东西太多太多,今天小编就先给大家介绍到这里,希望今天介绍会对即将装修或者想装修的朋友们起到帮助。如果大家对我们的内容感兴趣,欢迎关注我们的官网,我们将不定期的为大家更新装修资讯。
入住前必知的装修知识
住宅工程在施工过程中由建设单位组织施工、监理、物业等单位按照国家质量标准和分户验收规定对每户及规定的单位工程分户验收的公共部分进行的专门验收,并在分户验收合格后出具住宅工程质量分户验收表。
分户验收定义
住宅工程在施工过程中由建设单位组织施工、监理、物业等单位按照国家质量标准和分户验收规定对每户及规定的单位工程分户验收的公共部分进行的专门验收,并在分户验收合格后出具住宅工程质量分户验收表。
初装修
初装修:根据业主要求一次设计到位,而施工时在满足基本使用功能的前提下,依据变更设计文件要求将部分面层或其他项目去掉不做,能够符合住宅工程装修部位设计要求和施工(验收)条件的工程。
交付的房子大多屋内只有门框没有门扇,墙、地面只做基层毛面装修处理,而未做表面处理.
“初装修”是指住宅工程的地面或墙面在装修时只做基层部分,不做面层部分;内门只安装门框(或不安装门框),不安装门扇交付等。“初装修”只限户门以内,而全部外搪、公用工程和公用设备是不允许“初装修”交付的,必须按设计文件要求全部完成。
初装修可参照《北京市住宅工程装修部位设计要求和施工(验收)条件》的规定。
精装修
交付的房子是指购房人拿了钥匙进去就可以住的房子。“精装修”是指根据业主要求一次设计到位,而施工时严格按照图纸施工,完成全部设计要求和施工(验收)条件的工程。
购房人购买“精装修”房,可参考建设部印发的《商品住宅装修一次到位实施导则》和国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》,在合同附件三中对“精装修”的标准进行具体约定。如约定各种管道离墙的距离,水表、气表、配电箱人户或家中安有独立的然气锅炉等也能约定具体位置。
竣工验收
竣工验收是单位工程质量验收。是指建筑工程完成设计及合同约定的各项内容,同时在施工单位提交分户验收报告和竣工报告后,由建设单位组织工程建设相关责任主体,依据国家、地方标准对单位工程质量进行的验收。竣工验收是建筑工程投人使用前的最后一次验收,也是最重要的一次验收。
质量验收
建筑工程质量验收是指建筑工程施工单位在自行质量检验评定的基础上,参与建设活动的有关单位共同对建筑工程检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验,根据相关标准以书面形式对工程质量合格与否做出确认。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)规定,单位工程按照专业、建筑部位划分为地基基础、主体等6至9个分部;每一个分部按照主要工种、材料、施工工艺、设备类别划分为若干个分项;每一个分项按照楼层、施工段、变形缝等划分为若干个检验批。检验批是工程验收的最小单位,是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。工程验收是一项包括从检验批到分项、到(子)分部、到(子)单位工程贯穿于工程建设全过程的连锁的、系统性的工作。
必知:装修工程流程表
装修工程流程表
首先办理物业手续后,才能开始装修
1在物业的出具的装修协议上签字。
2提供自家装修的图纸主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
3办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。
4出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候,最好带上给您装修的工长,以及工人的一寸照片2张,身份证复印件1张。
5装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退给业主)。
6垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右,
不同的物业公司收取的不一样。开工后立即要办的几件事情:
1建材清单:让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单,和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了,只提前一天告诉你,到时候,连请假去购买都来不及。
2工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天会完成水电路的改造,木器的封口,瓷砖的粘贴,吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间,定期在重要步骤的时候,到现场在检查质量。
3质检时间:了解质检和监理到现场的时间,可以约定时间,你们一起到现场,这样如果发现了问题,可以及时解决。
装修流程表
材料进场
一、要做如下工作:
1交与施工单位钥匙。
2赴现场进行情况交代:比如哪里要增加电话线等
3付首期装修款。
二、以下人员必须到场设计师、施工人员以及相关技术人员
三、验收材料第一天开工,一般只需要验收大芯板。
1是否是正规生产厂家的产品。要查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。
2产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于和等于1.5毫克。
3看大芯板表面是否平整,有无翘曲、变形,有无起泡、凹陷
4芯条排列是否均匀整齐,缝隙越小越好,芯条有无腐朽、断裂、虫孔节疤等。
5如果大芯板散发清香的木材气味,说明甲醛释放量较少
水电改造电话线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造。
隐蔽工程所谓“隐蔽工程”,就是在装修后被隐蔽起来,表面上无法看到的施工项目。
根据装修工序,这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格,施工是否规范。
贴瓷砖瓷砖的铺设
1.墙面瓷砖的铺设要点:
(1)基层处理时,应全部清理墙面上的各类污物,并提前一天浇水湿润,如基层为新墙时,待水泥砂浆七成干时凡应该进行排砖、弹线、粘贴墙面砖。
(2)瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。
(3)铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等,必须用整砖套害吻合,禁止用非整砖拼凑粘贴。
2.地面瓷砖的铺设要点
(1)瓷砖在使用前要浸水半日,以砖体不冒泡为准。
(2)厨房、卫生间应有流水坡度,不积水,水不倒流。施工中破坏原防水层的,须做防水处理。积水12小时试验无渗漏。
(3)地砖铺设完成后,要用纸板等覆盖砖面,并至少要在24小时后才能在砖面上行走。
验收地砖铺设质量
1.铺贴必须牢固,无歪斜、翘曲、无空鼓。
2.整体表面平整,平整度误差符合允许偏差要求。
3.接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、无明显错位。
铺地板
强化地板强化地板集合了实木地板和地砖的优点,既便于保养,又有实木地板的柔和性,客饭厅及卧室都可用,缺点是有消费者认为不够自然,价格50-200元/平方,80元/平米为中档。
实木复合板实木复合板是介于实木地板和强化地板之间的一种地板,其厚度为1厘米左右,表面3毫米左右为实木面层,下面部分一般为中纤板基层(与强化地板相同),耐磨程度介于强化地板和实木地板之间,价格为100-150元/平米。
竹地板竹地板有竹子的天然纹理,清新文雅,给人一种回归自然、高雅脱俗的感觉。竹地板以竹代木,具有木材的原有特色,而且竹在加工过程中,采用符合国家标准的优质胶种,可避免甲醛等物质对人体的危害,还有竹地板利用先进的设备和技术,通过对原竹进行26道工序的加工,兼具有原木地板的自然美感和陶瓷地砖的坚固耐用。
木工活验收木工活的时候要注意哪些事情呢?
1看缝隙:是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。
2看结构:构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的。
3看转角:转角是否准确。正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。
4看拼花:拼花是否严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。
5看弧度:弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外,多个同样造型的还要确保造型的一致。
6看柜门:柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声。
7看平整:应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。
8看对称:对称性木工项目是否对称。刷油漆涂料施工顺序
⒈清除木制品及线条(木基层)表面灰尘污垢。
⒉修整木基层表面的毛刺、掀岔等缺陷,用砂皮磨光,使边角整齐。
⒊用油性腻子(或透明腻子)进行批刮、磨光、复补腻子后磨光(用清漆时先补棕眼、钉眼,做局部修色工作)。
⒋施涂第一遍油漆,复补腻子,磨光后清除表面灰尘。
⒌施涂第二遍油漆,磨光后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨,修补挂油的部分
⒍施涂第三遍油漆,直至达到理想效果。
贴壁纸
壁纸尺寸一般壁纸宽52厘米,长10米。如果是2.5米高的房子,足够贴2米长的一面墙了。
所以买的时候,你可以按照这个算法,大致估计一下用量,然后多买几卷富裕的,以防万一。
完工验收
墙面墙面的平整度影响着美观的程度,不平整的墙面则易出现开裂的现象,业主可以用肉眼或标尺检查一下。
电路随身带个小的电器,比如手机充电器,可以把所有的插座都试用一遍。
水路多冲几次座便器,看看流水是否通畅。用水桶接满水,倒在地上,看地漏下水是否顺畅。试用所有的水龙头,是否灵活。如果家里装了热水器的,一定要试试,冷热水是否接反了。
木器最重要的是检查是否有刺激性味道。瓷砖用小锤子敲敲看是否有空鼓的声音,沟缝是否饱满,瓷砖贴的是否平整。
地板地板的拼花是否整齐,踩上去脚感舒适,没有异响。地板上没有多余的胶--这点很重要,否则以后很难清洁掉。