在家庭装修之前,业主要先进行装修预算,而这也是一个不可忽略的环境。如果没有做好预算的话,那在装修过程中容易出现超支。所以做好装修预算是非常有必要的。那要如何的家装预算才不超支呢?下面由小编来为您讲解吧!
一:审核家装设计图纸
一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也不准确。另外,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在家装预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。一些特殊情况的预算。
二:工程项目及数量
核定预算中所有的工程项目是否齐全,看是否把你要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。审核时,应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。
三:施工工艺做法
很多装修公司在给消费者的家装预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。小编建议应要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对家装预算中每个项目的工艺做法做详细的说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。
四:家装材料价格
家装预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装修公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在核察家装预算书的报价时,一定要把家装材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。
五:施工面积测算
有些装修公司会故意在家装预算中多报施工面积,以获得更高的利润。如墙体面积、地面面积、墙地砖数量、橱柜体积等计算,尤其是在墙面这一项上,少数装修公司会多报涂刷面积,一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7,有些装修公司甚至报到13.8。要杜绝这类情况也不难,在家装前,对要施工的地面、墙面划线,量好尺寸,并且查看交房合同上所说明的墙面、地面面积等,一般来说,地面面积等于使用面积,使用面积等于房屋建筑面积乘以85%,墙体面积等于地面面积乘以3。
根据以上方法,你的装修预算绝对不会超支的。做好装修预算虽然是一件麻烦事情,但能够给自己省下一笔装修费用哦!
延伸阅读
把握家装预算这6大关 装修造价不超支
家装预算是装修前的必修课,完善而合理的装修预算表能够帮助您严格控制自己的装修费用,保证您的最终装修造价不超支。看看下面的装修预算把关支招相关知识吧,保证你会收获满满!
1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
2、材料:在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。
3、探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后,就需要进行探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,并探到其底价为止。
4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士,介绍比较可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越具体越好,以避免今后的纷争。
5、总预算:在设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。
6、时间准备:装修毕竟是一项大开支,需要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。
省钱小算盘把好预算决算关,减少不必要的开支,并参照原始项目单做好过程记录,以便决算中清理增减项目。装修公司一般有固定网点,可以参照上面的价格进行选材。最好不要直接请施工人员,也许表面省钱,实际可能会造成施工中更大的损失。
家装预算五大通病 省钱需技巧
对于装修一些菜鸟级的业主肯定很容易忽视一些细节的,很难做到十全十美的,所以一定要从装修预算开始做起。今天,小编为大家总结一些前人的各种经验,谈谈五大预算通病吧!
1.很多准业主在拿到新房钥匙后,还没计划好就立刻进行装修,导致装修效果与预想相差甚远不说,装修预算也会超支很多。
点评:拿到钥匙后不要着急装修,应先确定装修风格,包括使用的装饰材料、家具的购买和摆放位置等细节都做到心中有数,然后结合装修风格、自身的经济能力,确定预算,并在施工过程中尽量控制预算。
2.贪小便宜,装修公司以低价格吸引客户,承诺客户想装成什么样就装成什么样。一旦达成协议,使用的材料以次充好等装修问题就会接连出现。
点评:很多装修上的纠纷都是消费者贪小便宜心理造成的,比如,许多消费者为了省钱,聘请熟人施工队进行装修,但这些施工队伍通常只有几人,承接工程时,首先以低价格吸引客户,承诺客户想装成什么样就装成什么样,一旦达成协议,使用的材料以次充好等装修问题就会接连出现,有的甚至把上一家业主装修剩余的材料都拿来使用。
3.适当的参考与借鉴是必要的,但一味地模仿,则完全没有必要。
点评:在施工之前,准业主应该及时告诉设计师自己的需求,并根据自己家的户型,就购买哪些家具、如何摆放这些家具、还需要添置哪些配饰等问题与设计师达成共识,真正装修出适合自己的家。
4.一步到位,做满屋子的柜子和一些固定性的家具。装修格局,还是以软装为主为宜。
点评:多数年轻人装修新房很容易走进这个误区,其实,装修应该随环境改变做相应的调整,新房装修一定要“留白”,为适应未来变化留有足够的空间,一次性全部完成装修会造成很大的浪费,也会让主人在重新规划房屋时,一方面不知如何设计,一方面还舍不得丢弃已经过时的家具。
5.盲目攀比,现代人装修的理念应该是从简、环保,居住时温馨和舒适才是最重要的。
点评:很多人装修房子喜欢跟风追求豪华,事实上,现代装修讲究“轻装修、重装饰”,很多部位实在没必要“大动干戈”,居住时温馨和舒适才是最重要的,“盲目攀比”投入资金比重偏大,占据室内空间也较多,同时因为使用有毒有害材料较多,对身心健康也很不利。
以上是小编为大家装修预算中的五大通病,如果你想要把自己的家装做好的话,那一定要了解相关的装修知识才行哦!
控制装修预算五大招数 让你装修不浪费
有装修经验的网友都知道,在装修过程中最烦人的就是装修预算超支。明明估算好的装修预算为什么总会超支呢?这其中各种原因,小编就不一一列举了。今天小编主要针对装修时如何控制装修预算给大家做了一个总结,下面跟小编一起来看看吧。
第一、设定自己的装修预算范围
没有人不想把家装修得好一些,但是奈何囊中羞涩。所以把握好成本是比较关键的一点明白装修的一些基本情况,如哪些是最该花钱的地方,哪些是不必要浪费的,然后将想要的装修风格告诉设计师。这样,设计师就不能牵着你的鼻子走,将设计图纸描述得龙飞凤舞,事实上却是打开了你钱袋的缺口。
第二、学会看报价表
由于装修公司提供的报价表一般都有好几页,上面所写的材料价格基本上是没有接触过的,所以一般的人只是比较各装修公司的总价。其实由于装修公司所用的材料及方案不同,这种比较方法是非常错误的。九正家居网提醒,看报价表最主要是看各项单价,由于有些公司可能会将某项工程故意报少尺寸或漏报,将总价压低来吸引顾客。因此只有看单价,并且是将费钱的几个大项目(木工、电工)进行比较,才能看清各家装修公司的报价表。
第三、审核图纸是否准确
在审核装修预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是装修预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,装修预算也肯定不准确。
第四、工程项目是否齐全
要核定预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的一笔开支。
第五、计量单位影响装修预算结果
在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米。这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。
以上内容就是小编给大家总结的关于装修时如何控制装修预算的一些考虑要点,希望能够帮到大家。
3大招教你避免家装预算超支
把握工程档次、少留预算“活口”、严格项目审核,业主只要做好“预算”方案,可以避免家装结算额度大大超出预算的情况。下面我们一起来看看如何避免家装预算超支吧!
◆六成业主忽略前期沟通
有关业内人士表示,前期方案设计阶段是控制家装造价的最有效环节,也是家装预算最重要的一个部分。家装工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次,都是由设计决定的,业主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次,这样才能制订出省钱的预算方案。
有关业内人士表示,业主应根据自己的具体情况进行装修的风格定位,在前期设计方案的过程中,业主与设计师的交流必不可少。但实际生活中,六成业主忽略了与设计师的交流,也不懂得如何与设计师沟通。仅有一成业主能把握好这一环节,这些人通常从事房地产、建筑行业,或是多次置业者。
◆预算“活口”增加结算额度
有关业内人士介绍,目前装修市场上主要有三种工程承包方式,其中“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的方式,在装修市场上被采纳得最多。业主亲自订货、选材,材料款能透明得多,但业主需要注意的是,家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。在这种工程预算单里面,水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价,而没有具体数量,于是给结算留下了“活口”,可能造成结算大大高过预算。
有关业内人士提醒,以一套进行中档装修的100平方米左右的3房为例,装修公司报价为3至4万元,业主自购材料款要准备3万元左右,加上家私、家电等费用,总造价在10到14万元之间。一般来说,如果装修标准在中档,并包括家私、家电,造价预算大约在每平方米1000元到1400元,高档装修的价格每平方米至少要1500元,低档装修每平方米最多只需600元。
◆预算审核有诀窍
有关业内人士表示,业主在审核装修预算时也要留个心眼,尽量使装修工程的项目预算看上去清楚明了,避免“一项”之类字眼多次出现。例如,业主要对水、电、线等项目的工程量有个估算,避免开口预算项目太多,使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清楚以后再估计价格。另外,还要防止装修公司漏项。
业内人士表示,业主如要节省资金,在方案设计阶段就要考虑尽量减少工程量。订购材料的时候要多咨询几家商场,货比三家再最后落定。在订货时应较为准确地计算材料用量,避免过多或过少,业主应明白,有些材料如切割了的地砖、地脚线等是不能退货的。专家建议业主,最好是购买打折的名牌材料,既省钱又能保证质量。到关外的建材市场或专卖店采购材料相对便宜些。大件设备可参加团购或待厂家搞活动时集中采购。
以上3大招一定能帮助大家避免家装预算超支的哦!希望对你有所帮助!
家装五大新风潮
女性风
具有女性意识的家居设计越来越流行。色彩浓烈的团花地毯;缀有花草藤蔓图案的装饰柜;玻璃雕花屏风;断断续续坠落的流苏灯饰;缀满亮片、珠珠的靠垫以及镂空的纱质窗帘等饰品都开始大行其道。富有夸张色彩的装饰物将女子多愁善感的情绪在家居空间中尽情倾泻。值得一提的是,备受青睐的女性主义,日益成为整个社会的一种潮流。
自然风
在我们这个讲求生活品质的年代,健康正成为人们越来越重视的话题。家居环境也不能忽视,把绿色请回家只是初级做法,将自然渗透进家居中,才跟得上时尚潮流。
藤制桌椅、羽绒坐垫、羊毛地毯、纯天然的床品等,纷纷把自然的气息带入了生活中。手工编织的纯正羊毛圈绒地毯,保持了羊毛的柔软与色泽,又有透气作用;填充羽绒的沙发坐垫经过脱脂、清洗、烘干、消毒等复杂工艺,既松软、舒适,又环保、无异味;简洁、内敛的纯天然素色床品在细节处让你充分享受生活的乐趣。试想一下:午后,在这样的家中享受自然是何等惬意。
定制风
定制这个词最早流行于高级成衣的制作中,指的是设计师根据顾客的需求,为其量身定做衣服。现在,家具定制已经被更多的人所认同。家具定制不是指木工现场制作家具,而是包括板式家具、沙发、床、布艺、灯具、饰品等全部产品的一站式定制。在先期了解客户的基本要求后,家具、配饰设计师上门就具体情况与客户进行沟通,准确测量现场的尺寸,将家具制作的“木工”环节由现场转移至工厂的流水线进行生产,最后再由产业工人现场进行安装。全新的家具定制服务避免了先期想象与整体家居风格的不协调以及现场施工带来的粉尘与噪音污染,正逐步被讲究品位的时尚人士所青睐。
智能风
高新技术正被频繁运用到家居领域,为生活服务。在智能系统中,设计师根据客户的要求以各种传输网络为平台,建立起一个完整的集家庭通信、家庭设备自动控制、家庭安全防范等功能于一体的控制系统。
智能家居系统中,包括对家用电器的监视和控制;对热能表、燃气表、水表、电表的数据采集、计量和传送;对照明设备、窗帘的监视、调节和控制;火灾自动报警、可燃气体泄漏报警、防盗报警;通风、除尘、加湿系统的操控。周末在家中,躺在沙发上听音乐、看碟、喝咖啡,沉浸在故事情节里,一切与故事无关的事只需一部手机或一个遥控器便能轻松掌控。在科技中享受快乐,面对智能家居的诱惑,都市新贵们无法抗拒。
混搭风
如今,服装界流行的混搭风也吹到了家居界。装修风格能混搭,比如中式、欧式、古典、现代、简约、乡村各种风格共处;装修材料也可混搭,比如木头、玻璃、石头、金属和丝绸、羊毛软硬结合。
混搭不代表混乱。把风格迥异、材质不同的东西放在一起,需要设计师和业主具有较高的审美情趣。如果一套居室出现风格太多,颜色、配饰太杂的现象,比如,卧室是中式的、客厅是欧式的、洗手间又是伊斯兰风格的,就会给人杂乱的感觉,混搭就是不成功的。