装修中你被潜规则了吗？

签装修合同时有很多细节都是不可忽视的，对整个装修过程举足轻重，必须明明白白写在装修合同之上。装酷网现在就给各位业主逐一说说这些签装修合同时必须注意的事项。

1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。

4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。

6、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，业主可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

9、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

10、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

11、装修合同注意事项中售后服务不能忽视。最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此，消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。

12、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

家装之前一定要对装修合同注意事项中的一些潜规则，尽量避免自己在装修中被潜规则给蒙蔽了哦！

如何避免装修潜规则

潜规则在装修行业已经是普遍存在的情况，对于初次接触装修的您并不知道里面有多好猫腻，所以了解一些装修上的潜规则可是能为我们节省很多钱，让您少走很多弯路的。一般我们把装修潜规则分为两各方面：第一就是钓鱼式工程、第二就是涂料、地板等装修建材回扣。在这两项中就装修建材类回扣就高达70%。下面奇葩小编马上为您来揭晓。

潜规则一：钓鱼式工程

所谓的钓鱼式工程就是一些装修公司以低价揽客再中途加价，这是目前很多装修公司的惯用伎俩。在装修过程中，一些装修公司会用诸多理由为您增加一些项目，这些项目在之前所签订的合同中并没有注明，在后期工程就强迫业主增项追加费用。

潜规则二：涂料、地板回扣高达70%

涂料、地板里面的猫腻也是非常大的，而这现象吃回扣、拿返点已属于装修行业的行规，几乎购买所有的装修建材，都有回扣可吃,如地板、瓷砖、涂料等,而因品牌的不同，回扣金额从不等。

这两大现象是目前存在最普遍的也是装修业常用的一些伎俩，所以我们消费者在选择装修公司的时候一定要谨慎，其次在装修之前您尽量先通过朋友和装修过房子的熟人了解装修的相关内容，并在与装修公司签订合同时对易出现的装修增项提前向设计师了解清楚，并在合同中写明。另外，消费者也可同装修公司明确约定，未经消费者认可的增项部分费用由装修公司承担，避免后期增项。

还有一些装修过程中必须注意的细节：

1、水电改造要自己计划好，要求装修公司按直线开槽。并全程监控开槽过程，每一项都要自己验收才行

2、很多施工中口头上的协议成了结账时被宰的借口，所有协议都一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来。

3、客厅里尽量多地装电源插头。

4、厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。

5、在安装橱柜前一定要确认水路是否已经处理妥当。

6、做门与门框的材料要选木纹细致的材料。

7、天花板要特别注意抹平腻子后才能抹墙漆。

这些在装修过程中我们一定要做好监督的工作，避免一些装修公司处理不妥当，装修是一件让人揪心的事情，所以在装修过程中不能怕麻烦，尽量做到面面俱到，在装修之前也一定要了解装修的相关知识，避免一些不必要的麻烦。

曝光那些你不知道的装修业内潜规则

目前，我国各地装修市场都尚待规范，有些不规范行为不仅伤害业主的利益，更可能有损家装质量和家人健康。下面奇葩小编为大家介绍了几种装修行业常见的“潜规则”，并指导您规避风险。

装修潜规则

设计师吃回扣、拿返点。装修公司的设计师熟悉市场，常带着消费者选地板、瓷砖、涂料等建材，消费者本以为这样能买到便宜、优质的建材，但事后却发现，价格反而高出10%~30%。设计师拿返点和回扣是业内人人皆知的“秘密”，购买中高档建材时最常见。建议业主亲自去建材市场对比、挑选。即使请设计师代为挑选，最好自己先去了解价格，做到心中有数，以免被暗中提价。

因色差问题退货

因色差问题退货，最多退七成货款。业主购买瓷砖、地板等建材可能会出现色差，不少商家都拒绝因色差问题退款，如果一定要退，也只能退七成货款。选瓷砖、地板等量大而且容易有色差的产品，最好先问清商家是否承诺因色差问题退款，并写入合同。在选购特价品、促销品时，要提前问清是否能一次送货，不同批次的产品可能有色差。产品送货上门后要仔细检查，确认无误再签收。

钓鱼式工程

钓鱼式工程。个别装修公司低价揽客后，在装修过程中可能用各种理由再增项、加价，如果业主不同意，则可能影响施工进度和质量。凡是做钓鱼工程的公司都抓住了业主贪小便宜的心理，为避免中期加价，就要杜绝这种心理。如果发现装修公司的报价明显低于市场价，基本可以断定是钓鱼工程。签订装修合同，一定要将项目尽量细化，注明单项和单价，以防发生纠纷。

样板间钓鱼

用样板间“钓鱼”。精装房样板间通常设计精美，业主收房时，却发现自家房屋质量与样板间相去甚远。选精装房不能把样板间作为主要参考因素，尤其不能过于注重表面工程，房间的实用性最重要。签订合同时，一定要仔细查看合同文本，商家承诺的内容要写入合同。收房时，应仔细验收，尤其对水电等隐蔽项目更得多留意。

装修预算4个陷阱，你被坑了吗？

每一位准备装修的业主都会对装修预算花上许多的精力,但是往往因为对装修的不懂不知而被坑被骗。家装预算陷阱我们一定要进行了解，才能避免被坑。下面我们一起来了解装修预算的4个陷阱吧！

陷阱一：拉低某个单项的价格

比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。

化解办法：看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，那么你就得审查其他项目的价格了。

陷阱二：遗漏某些硬装修的主材

装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

化解办法：先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。

陷阱三：模糊所选主材的品质、级别、规格

这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，表明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。

化解办法：要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来，以供日后安装、使用时参考。

陷阱四：偷换材料计量单位

业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，貌似很合理的样子，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就给后来的装修者留足了钻空子的机会。

以上就是香香小编为您介绍装修预算的4个陷阱，不想被坑的话，一定要花点时间来看看哦！

只有娱乐圈有潜规则?NO!装修黑幕你造吗？

只有娱乐圈有潜规则?NO!别太天真了，装修圈黑幕其实深不可测!偷工减料、甲醛超标、巨额回扣、山寨工程这些装修陷阱你可知道?有经历过装修房子的业主对于这些陷阱都是比较了解的，想想都可怕吧!今天，香香小编就和大家分享下装修陷阱，看看你了解多少呢?

问题一：无牌装修队，看上去很美

在所有受理的投诉纠纷中，四成左右的被投诉对象为无资质家装公司，其中包括“马路游击队”和无照无证的“伪”装饰公司。由于这些对象没有营业执照，没有法人，消费者想要维权非常困难。

防骗建议：选择正规的装修公司就能有效避免这个装修陷阱。以百安居为例，每一个施工人员，都须经过严格的资历审核，包括在现场工地进行工地质量和技术考察，以确保施工队伍的质量。特殊工种必须通过专业的培训获得上岗证，然后持证上岗。

问题二：合同不规划，消费者吃哑巴亏

装修具有很强的专业性，消费者如果只是一知半解，处于强势的装饰公司很容易在合同中“做文章”。在工商部门处理的投诉中，有相当一部分消费者是在合同中被对方钻了空子，发生纠纷时，只能“哑巴吃黄连”。

防骗建议：合同签订时，所有条款要尽可能详细清晰。百安居装修设计中心的报价就采用全公开、全透明的模式，透明到一颗螺丝钉的用料明细单都会提供。此外，剩余用材还可退货，人工与材料分离报价。

问题三：商品质量不过关，假冒伪劣产品盛行

当前国内家居建材市场还比较混乱，低质高价、假冒伪劣产品并不少见。对于装修外行人来说，如果没有仔细分辨，就有可能花了高价钱却买到假冒劣质装修材料，导致时间金钱双重损失。

防骗建议：想要买到货真价实的商品，首先应从选择商家做起。国内外的一些家装大型连锁超市，因为拥有正规的供货流程，雄厚的资金财力，因此在商品质量上更有保证。以百安居为例，采购商品时需要通过预审、复审、百分百验厂、第三方检测、日常抽检等严格规范的质量管理流程，用以保证所有在百安居门店销售的产品具有国际品质与卓越性能。

问题四：产品价格虚报，找各种借口增加不合理费用

不少消费者为了图个省心，在选定装修公司后会连同商品采购一起交由装修公司全权代理负责。家居装修商品的价格本就不透明，有的商家会先将价格使劲往高标，再根据不同消费者的财力，给予不同的折扣。还有的装修公司会在工程开始后以各种理由要消费者追加预算，或者虚报商品价格。

防骗建议：不同于其它建材市场，百安居首创建材超市与装修设计中心相结合的一站式服务模式。百安居采用明码标价的销售模式，直接标出价格，让消费者省去讨价还价的麻烦。客户在超市里看到什么品牌、什么价格，也是装修过程中会用到的品牌和价格，让客户的钱花得明明白白。

问题五：不负责任，售后服务跟不上

根据国家规定，目前国内家庭装修的保修期最少为两年，但一些装饰企业为了不影响利润，并不遵守这一规定。在保修期内出现质量问题后，售后服务跟不上，成为消费者投诉的重要原因。

防骗建议：装修公司一定要选择有保证的知名大品牌公司。百安居为每位装修客户都提供“两年保修、终身维修”的承诺。另外，任何有关房屋装修质量的疑问，都会在第一时间得到响应和解决。

国内最大的家居建材连锁超市百安居除了在业务上的不断发展，也时刻铭记企业责任，产品质量以及售后服务的重要性。选择百安居装修，就是选择安心和放心!

以上这些装修陷阱你都知道吗?在装修的时候，业主一定要选择可靠的装修公司，不可贪便宜，选择那些游击队，要不然装修完你会后悔的。

分享常见装修潜规则 助力业主顺利装修

装修中总会有许多潜规则，如果是装修新手就很容易被这潜规则坑了，为了维护业主的利益，下面小编就分享常见装修潜规则，助力业主顺利装修。

预留资金空间

在确定了总造价后，通常情况下，选择材料时费用都会有所提高，留下一定的备用资金是非常必要的。

如果经费暂时不足，可先完成“硬件”部分的组装，即先完成空间结构改造，如顶、墙、地面、门、窗、空调及照明、电话、电视线路的预埋，厨厕管道及通风、隔屏等基础元素的搭建，“软件”即后期配饰可逐步完成。

主线贯穿全局

自己动手经常犯的错误是家庭成员借鉴了很多不同风格的优点，将其“堆砌”在一套房间使失去了主线的装修显得杂乱无章。

装修前对于空间格局的大小、活动路线的分布等要清楚，并应遵循从面到线再点的规划原则，先确定整体风格，以此风格作为依据，缩小装饰范围。

外因不可忽视

装修施工一般宜在春秋季，多晴少雨的天气中进行。气温太低，装修工程的湿作业，如抹灰、铺地砖等不易操作，砂浆中的水分会结冰，冻结后的砂浆粘结力及强度都会降低，影响工程质量;气温太高，水分易蒸发，也会出现砂浆强度降低，出现裂纹等。

选材要合理

高档产品和钟情的单一材料堆砌不出完美的家，比如镜子虽然有扩展空间和装饰的效果，若处理不当，也会给人视觉上带来混乱和反差。材料的搭配应以家中最大的色块为主，以地板、墙壁、窗帘、沙发、装饰品的顺序将各个空间连接起来。

工序勿逆行

装修工人在实践中总结出的工序，首先是瓦工对基层进行处理，清理顶、墙、地面，顶、墙面打底，同时进行电、水、线路的改造、安装。

基层处理后，吊顶。之后，开始进行细木工装修，如木暖气罩、门窗套、木墙裙等。当细木工装饰构造完成并已涂刷一遍面漆进行保护后，墙、顶饰面开始进行涂刷裱糊(如果先刷涂料，木工活现场飞起的木屑及尘土会污染墙面)。墙面装修时应预留电器安装孔及线路。

地面装饰应在墙面施工完成后再铺地板、石材、陶瓷地砖，安踢脚板，然后进行地面装修养护。地面养护期满后，进行细木工装饰的油漆饰面涂刷作业。

以上就是小编为您分享常见的装修潜规则，业主在装修之前不妨先来了解，对你家装修会有帮助的哦!