相信大家都知道，装修是一个十分费钱的事情。由于大部分不了解装修知识，只能把装修工程交付给装修公司来执行。待装修工程完成装修后，业主就需要对装修工程进行结算。而在装修工程结算时，需要注意的事项是非常多的，否则会严重影响到结算。那么，家居装修工程结算要点有哪些？ 装修工程结算易出现的问题有哪些？下面，一起来可能下文的介绍吧。
装修工程结算注意事项是什么?
1、损耗量计算
在家庭装饰装修过程中,施工面积相对较小,转角曲面较多,而施工内容较为丰富,个性化较强,水、电、泥、木、油漆等工种俱全。因此,其损耗比一般的工程装潢要大。常用的装潢材料大多是定格化的,在具体施工中都需要裁切、拼接,在作业过程中必然会产生损耗,所以,一定要注意损耗量的计算。
2、项目变更要看清
在家居装修的过程中,中途可能会因为某些主观或客观的原因需要将项目做改变,如果有项目的变更,业主们就要注意看清楚,并且做好沟通,以免后期结算时出现纠纷。
3、漏项与增项必须明确
设计师在前期报价中,故意将一些必要的项目漏项,这样总价款自然就降下来,而施工中,消费者为实现其使用目的,就必须增项,当然也要增加费用;另外在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度等。当施工进行到一定阶段后,有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时容易产生纠纷的地方。
4、工作量的计算不可少
结算时还要注意包工的工作量计算,只有了解他们的工作情况,才能在结算中做好准备。尤其是终结算与早期预算会有一定的差距。多大的差距才算是合理的,可以视装修的具体情况以及工作量而定。
装修工程结算时候容易出现的问题有哪些?
1、加项价格易生争议
有些装饰公司在前期与客户接触过程中,会通过较低的价格吸引消费者,而多数消费者对家装工艺不是很了解,仅单纯以公司报价来评价装修公司的价格水平,却忽视了核查整体设计和装修项目。消费者一旦选择这些公司,施工过程中将会产生各种形式的增项,终的装修费用可能会高于同类公司。
2、另外在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度等等。当施工进行到一定阶段后,有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时容易产生纠纷的地方。这笔收费需要双方细心结算。
3、常见的情况还有装饰公司对于一项工艺仅报人工价格,而不包含材料费用,事先也没说清楚,在实际施工过程中,材料费用不管是自购还是委托公司购买,消费者都是要另外付费的;或者设计师在前期报价中,故意将一些必要的项目漏项,这样总价款自然就降下来,而施工中,消费者为实现其使用目的,就必须增项,当然也要增加费用;或者还有一些装饰公司报价中的施工内容仅包含部分施工工艺,要完整地实现工艺,就要增项。如刷漆,可能仅报给消费者漆和刷漆的价格,看似低于其他公司,可其中不包括刷漆前的墙面基层处理。
4、概念混淆多算费用
家装工程有许多专业术语,一些家装公司就利用业主大多是外行,偷换概念,在结算的时候,多算费用。如一家装公司与消费者王先生签订的家庭居室装饰装修工程合同其中一项条款是各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算,工程量少于1米的按1米计算,超过1米按延米据实计算。消费者大都会这样理解,即不足1米时按1米计算,超过一米就按实际长度算。但情况却不是这样,家装公司的所谓延米计算,是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。如,王先生的住宅装修结算时,家装公司是这样与他计算的主卧大衣柜24.7米以25米计、电视柜4.24米以5米计仅这个延米算法装修款就多了1000多元。
装修工程结算注意事项是什么?装修工程结算时候容易出现的问题有哪些?装修工程在收尾的时候,装修公司一般情况下会主动的开始和业主谈结算,一般情况下后的结算和开始的预算都会存在一定的误差,但是如果差距太大,业主是一定接受不了的。所以我们在验收的时候一定要搞清楚的价格,这样才能够更好的和装修公司结算工程款。
相关知识
装修结算和质量方面容易出现的问题
有个成语，叫做未雨绸缪，如果做一件事儿之前，就预见到可能后期会发生什么问题，然后加以提前沟通解决以致于完美解决。在装修这个问题上，其实也是一样的道理，所以大家要提前了解一下在装修结算时可能出现的问题以及在装修质量上可能出现的问题。
大家都知道装修是一件比较费心的事，现在大家的生活水平提高了，越来越多的人会倾向于选择全包的方式进行装修，其实对于工作比较繁忙的人，全包是一种非常好的方式，但是也有业主觉得全包的话会觉得心里不放心，所以在进行装修时，需要先了解一些可能出现的问题，那么接下来就跟小编一起来看看吧。
装修结算易出现的问题1、合同主体不明晰。合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,您必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。您还应注意签订合同的装修公司名称,是否与合同上盖章的公司名称一致。
2、监理概念模糊。合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书,具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出,作为工程监理人,其身份是独立于装修公司之外的。
3、书面文件不全。经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。
装修质量易出现的问题1、阳台封装固定不牢,造成塌落。由于目前的房屋设计中,阳台上没有预留封装材料的落脚点,因此给阳台封装造成一定难度。因此,在封装阳台时,门窗必需横平竖直,高低一致,外观无变形、开焊、断裂。框与墙体之间的缝隙应饱满密实。
2、管道渗漏造成顶面损坏。厨房、卫浴间中的上下水管道很容易出现问题。由于管道安装不易检查,因此管道施工完毕后,一定要要经过注水、打压试验检查,确认没有跑、冒、滴、漏才算过关。
3、暗埋线路不过关,目前许多居室电路施工都采用暗埋线路,因此,业主不易对施工质量进行检查。按规定,暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要在电线外面穿套管。套管中的电线不能有弯曲、接头。
通过上面的文章，相信大家对装修质量以及装修结算时可能出现的问题有了一定的了解，其实，对于白领来说，因为工作节奏快，选择全包的方式是比较划算的，只要及时与设计师和装修师傅多多进行沟通以及定期监督，那么就不会出现有些业主所担心的不靠谱的问题。希望对您有所帮助哦。
什么是装修结算工作 如何结算装修款
新房装修，是一件非常庞大又复杂的项目，不仅需要花费大量的脑力、人力＆物力，还得控制装修费用。那么什么是装修结算工作？业主要如何结算装修款呢？下面就随小编具体来了解下房子装修结算的知识吧！
一、什么是装修结算工作
什么是装修结算工作？装修的结算是指装修完工后在预算的基础上，根据装修过程中的实际情况，如装修过程中由于某些原因更改设计或更改与增减装修等，由业主与进行装修的一方进行最后清算。
二、如何结算装修款
1.对原预算书中项目的确定。这主要是因为在装修过程中由于种种原因，如实际工程量的缩减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变化，因此在整个装修工程完毕后最好由双方共同协商，对这些增减项目在决算书中予以最后的确定。
2.对工程量的确定。在装修过程中，工程设计变更是常有的事，业主很有可能会出于某些想法而增减装修的项目，这必然也会引起费用上的变更，因此在决算中要对实际工程量进行确认。
3.对装修材料质量的认定。在装修过程中，常有主要材料由其他材料代替、材料数量发生变动等情况，这些也都应纳入工程决算中，以便对费用进行调整。
4.对施工过程中意外引起的变更要加以确定。在实际施土过程中，常常会出现诸如现场停电停水、抢工程抢时间、清运垃圾等情况，这些费用实际由哪方承担都不合适，因此最好将其列入决算，通过双方共同协商加以解决。
装修结算时需多留意结算陷阱
装修欺诈陷阱的表现形式多种多样,但大多装饰公司在装修结算上采取的欺诈形式却大同小异,其主要表现为:结算上对装修项目进行拆分，多数消费者因对装修不懂,所以在结算时对工程计算方法、计量单位等比较陌生。在装修工程中其工序是一个比较复杂的过程。
装修结算中容易出现的陷阱和装修纠纷主要表现在如下几个方面：
在装修结算时，加项价格最易生争议：
有些装饰公司在前期与客户接触过程中，会通过较低的装修价格吸引消费者，而多数消费者对家装工艺不是很了解，仅单纯以公司报价来评价装修公司的价格水平，却忽视了核查整体设计和装修项目。消费者一旦选择这些装修公司，施工过程中将会产生各种形式的增项，最后装修结算时可能会高于同类公司。
常见的情况还有：装饰公司对于一项工艺仅报人工价格，而不包含材料结算，事先也没说清楚，所以消费者按照这个价格结算最后的装修费用时肯定是低的。但在实际施工过程中，材料费用不管是自购还是委托公司购买，消费者都是要另外结算的；或者设计师在前期报价中，故意将一些必要的装修项目漏项，这样装修的总价款结算自然就降下来了，而施工中，消费者为实现其使用目的，就必须增项，当然也要增加结算费用；那么最后装修结算的价格自然会偏高，或者还有一些装饰公司报价中的施工内容仅包含部分施工工艺，要完整地实现工艺，就要增项。如刷漆，可能仅报给消费者漆和刷漆的价格，看似低于其他公司，可其中不包括刷漆前的墙面基层处理。另外在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度等等。造成结算费用提高。当施工进行到一程阶段后，有些变更、加项是合理的，也是必要的，这就超出了原先合同的规定，变更、加项后如何收费，是装修结算时最容易产生纠纷的地方。也是装修公司最易提高最后的装修结算费用的方法。这笔装修费用需要双方细心结算。
概念混淆多结算装修费用：
家装工程有许多专业术语，一些家装公司就利用业主大多是外行，偷换概念，在结算的时候，多结算装修费用。如一家装公司与消费者王先生签订的“家庭居室装饰装修工程合同”其中一项条款是：各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米结算，工程量少于1米的按1米结算，超过1米按延米据实结算。消费者大都会这样理解，即不足1米时按1米结算，超过一米就按实际长度结算。但情况却不是这样，家装公司的所谓“延米”结算，是不管长度是多少，尾数不足1米时均按1米结算。如，王先生的住宅装修结算时，家装公司是这样与他结算这笔装修费用的：主卧大衣柜24.7米以25米计、电视柜4.24米以5米计……仅这个“延米”结算法装修款就多了1000多元。
提前付费留活要钱：
家庭装修合同普遍都有这样的条款：付款方式为，工程开始即付20%-50%，工程过半付总价的60%—95%，剩下的在全部工程完成验收后付清。一些消费者认为双方讲定的装修款，早付晚付差不多，其实不然。业主往往对那些偷工减料的装修在工程进行到一半或多半时就可发现，如此时与他们理论，装修公司可能一撤了之，因为他们已经赚够了钱，留下一个半拉子工程让你有苦说不出，而名义上你还欠着他的钱呢，这时候更换施工队伍固然吃亏、找原来的施工队伍等于求人家上门，所以，工程款项的支付要严格按照施工进度而定，提前付太多的钱等于把主动权交给施工队伍，导致业主十分被动。
此外，结清所有工程款项前，所有项目的收尾工程一定要完全做好，对于不满意的地方要及时提出来，查找原因，该改的要改，如果是施工队伍造成的过错，该罚的就罚，不然以后再找施工队伍修缮会更加费时费力，也会延误入伙时间。
装修完后结算工程的时候 这三点切记牢记在心
我们在家里装修房子的时候，不知道当您装修完后是否做过工程结算这一工程， 简而言之就是我们在装修完后需要跟装修公司或者装修工人，进行订正的一步操作，我们在装修工作时，因一些突发情况没有用到最开始的装修报价的价格而临时改变的材料，价格是不一样的。我们需要在完工的时候跟装修那边的再核对一下，以免上当吃亏。 接下来给大家介绍一下这三个方面一定要知道。
决算是依合同的约定，由相关负责人在现场进行工程量的全面审核，根据装修预算内容，但是在改装的同时会有一些特殊原因，比如价格材料的不同。在单价不变的情况下对工程量进行审核，并根据国家预算定额标准的计算方式来审核其工作量。一般来说，最容易出现下面3种问题。
1.工作量的变更
即预算工作量与现场实际发生的工作量有出入，具体来说，基本有两种情况：
a）高估低算
高估低算主要是一些大公司，把工作量定得高，注意不是单价，而是工作量。在出决算单的时候，他们往往只是列出整个项目的增加与减少，而不是其工作量的增减核实。我们常常会忽视这点，在工程竣工时业主们走进新居，只注意表面的施工质量与设计效果，早就忽略了他的工作量，而决算工作量的测量又是由公司来做的，很难说其中的可靠性。表中的几个项目，乳胶漆、造型吊顶、柜体、装饰面等都是典型的高估低算的项目，这里的项目决算数量是由监理到现场与公司一起做的，这样可以对比出其前后的差距。
b）低开高走
低开高走的问题一般存在于小型公司，他们预算中的单价普遍高一点，但由于工作量定得低，甚至有些存在故意减项漏项，这样总价看上去很合算，然而在决算时工作量和项目的大量增加，可不是一笔小数字。而决算又是以预算为依据的，预算中的单价按照合同规定，除非双方达成签字确认，否则是不能随意更改的，这样一来总价会一下增加很多。这个预算的主要项目是水电工程，大多数在备注里都是按实结算。
2.材料的变更
材料的变更也有两种情况：第一种，由于业主自身的因素，更换材料的品牌或类型而引起的材料变更。第二种，由于设计变更，这其中可能包括设计制作的可行性，设计师临时更改材质等。这两种情况下的操作方法应该是，如工程在进行中材料需要变更，其新的材料单价要在项目变更单上注明并双方签字确认，这样就可避免在决算时可能出现的麻烦。
3.工作内容变更
工作内容的变更主要是整个项目的增加与减少，这在装修预算上属于正常的现象，一般没有多大的问题。减少项目内容可能是由于业主对设计的调整，以及经费的不足不得不减少一些工程项。而在增加项目上需要注意的就是上面讲到的低开高走的问题了，这在预算时就得把握好自己所必须的工程项目，建议可以参考一下别人的预算，看看自己的项目是否完善。如果你的预算经过了监理审核，但决算还是又增加了你看不懂的项目，那可能就是公司把同一个项目拆开成几项来增加费用了。
装修易出现问题的3个方面
家庭装修容易出现什么问题呢？问到装修小白的话，肯定是一问三不知的，那么这就容易给自己的家装带来一些问题了。今天，香香小编为大家讲解装修容易出现的3大问题，一起来看看吧！
其一、重视合同
包括家装合同、材料合同、家具橱柜合同等。很多问题都出现在合同里，包括补充条款及附件都不能忽视。千年的字据会说话，轻易不要相信商家的口头承诺。
其二、严格履行合同
既然双方都签了合约，就必须严格执行。即使一方有些变化，也一定要与合同的另一方讨论、协商，征求对方的同意，落实到补充协议里，这样达成意见一致才能维护好双方的合法权益，而且，即使日后出现了问题，也好有据可查。
其三、永远都是预防为主
装修是个复杂的事情，是在设计、施工、服务等过程中，逐步实现的一种特殊的过程化控制的“产品”。而这个“过程控制”是把控好居室装修质量的一个重要环节。经常有一些消费者，装修完工以后要求环保空气质量检测，而在完工之前，并没有意识到过程控制的重要性。
其实，即使检测出环保质量及空气超标，除了知晓污染的程度大小外，几乎没有什么别的意义。因为截至目前，还没有什么有效的办法完全彻底解决装修污染，很多的治理只是表面上的减轻或者覆盖污染源。所以，一定要防患与未然。永远都是：预防为主，检测为辅。
以上就是香香小编为大家分享家庭装修容易出现的3个方面，亲们赶紧瞧瞧，避免自己家装的时候出错。