对于中国大部分人来说，买房都是人生大事，很多人为了能拥有属于自己的新房而贷款买房。可见，买房是非常不容易的，而在拿到新房钥匙后，大家不要急着入住，而应该对新房好好的验收一下，这样才能对新房有个全新的了解。但在收房时，如果一些情况的话，业主是可以拒绝收房的吧。那么，哪些情况可以拒绝收房呢？下面，一起来看下文的介绍吧。
一、到了约定的收房日期，房子仍然没有达到签订合同约定的收房条件的，可以拒绝收房，这个条件是业主在签合同时与卖方约定好的。
这种情况下，主要是靠业主和卖方双方的一个自制，尊重双方所签订的合同条件。且根据相关规定，《合同法》中的基本原则，合同双方已经约定好了退房的具体条件，而且业主能够证明这些条件是成立的，就可以拒绝收房。比如卖方未能按时交房，延迟超过了合同的规定时间;或者是小区中的配套设施不符合当初买房时的宣传，也可以拒绝收房。
二、房子没有达到相关法律的交付使用条件
没有取得“两书一表”的房子，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》这些法律规定的文件时，业主可以拒绝收房，这是房子质量问题的保证。如果在验收房子的时候，在消防、人防、规划都没有合格的，业主也可以拒绝收房。还有我国建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条规定的条件不符合的房子，也达不到交房的条件。
通过了解，业主们也清楚了拒绝收房的一些条件。总之，在收房的时候，不可以为了省时间或者精力，而对这个过程随便。如果房子没有达到竣工验收合格的，或者的是没有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，都需要注意，可能存在着质量问题。有的房子的户型、结构等与购买时的宣传不符合，没有经过业主同意擅自改动的，也是可以拒绝收房的。
什么情况可以拒绝收房?如果业主还是不能很好地理解，或者是收房中遇到问题，也可以向相关的律师咨询，如果有必要，可以让律师来协助解决，让收房更加顺利。
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新房入住后发现12个装修败笔 现在后悔都来不及了
房子装修是一个慢工出细活的事情，在装修施工的时候很多人都会告诉你一些装修步骤流程什么的，但是装修施工中的一些细节就不会说了，这就导致了很多装修失误的地方，要入住后才能被发现。下面就一起来看看新房入住后发现12个装修败笔都有哪些吧。
1、贪便宜选了不负责任的装修游击队
房屋装修时，经朋友介绍用了无资质的装修队，本想图个便宜，可跟邻居一打听，自家总造价竟比正规公司装修的还高出3万多。更郁闷的是，装修半年后便问题频现：电线连接不规范导致经常断电，地板安装不牢走上去“吱吱”响，卫生间墙面瓷砖空鼓、脱落……维权?维修?“游击队”早已不知去哪儿继续“打游击”了。
2、预留插座
很多时候在装修的时候，大家都不会很精确的去考虑插座问题，从而导致后期在生活中，家里到处都是拖线板，看上去一片凌乱!
3、客厅做开放式柜体
客厅边上让师傅打的开放式的柜体，真的是很后悔，虽然增加储藏空间，能放些生活中的小物品，但是开放式的真的很容易积灰，打理很麻烦。
4、酒柜
如果家里没有人喝酒的话，建议别打酒柜，尤其哪个格子的，很容易落灰，增加了清洁的负担!还有门不要用百叶的，那后期清洁起来非常的麻烦!
5、橱柜下面没做挡板
这个问题，我在装修的时候就问过师傅。因为我之前看过朋友家的橱柜，下面都是安装了挡板，可师傅跟我说，不安装挡板的好。安装了挡板，到时候里面的灰尘扫不了，现在这样子，可以看得到里面有没有垃圾，可以及时清理。当时我还以为真是这么个道理，入住了才知道太坑了。现在做饭有时候不小心会把脏东西踢进去，但是橱柜下面留的空间太少了，根本不好扫。有一次小孩子掉了一个橘子在里面，等我发现时，已经腐烂了!当时就该坚持自己的意见。
6、阳台没有贴瓷砖
阳台一定要贴瓷砖，全贴，这个太重要了!当时为了省钱，想着阳台就只是用来挂一下衣服，就只是把阳台简单刷白，没有在墙壁上贴瓷砖。可我没有想到，刮风下雨的时候，雨水会从外面刮进来，打湿墙壁。现在我家阳台的墙壁被雨水泡了几次之后，都开始脱皮了，太难看了!
7、卫生间不要装浴缸
当初想着上班太累了，下班回到家美美地泡一下澡能舒缓不少压力，就咬咬牙在浴室里装了浴缸。入住后才发现，太浪费了!浴缸那么大，洗一次澡得用多少水，而且太浪费时间了，等浴缸的水放满了，我早冲完凉了。
8、对装修公司心太软，有错不好意思指出
我这个人脸皮薄，装修工人的一些小错误也不好意思让别返工，就这么将就了，结果等到入住的时候才发现太多装修工艺不达标，导致瓷砖爆裂，墙面掉皮，一时心软最后苦了自己。
9、后悔没有找装修监理
当时为了省钱没找装修监理，自己对装修知识也是一知半解，更是没有时间经常去监工，最后导致工人懒散松懈，工期拖延，施工质量差。如果有专业的人看着应该会好很多。
10、插座位置
一开始就要将插座的位置预留好。虽然我家当初安的是暗格，但是遇到了钢筋，比较难做，这个大麻烦。然后想要换个位置，谁知道被电视挡住了。最后只能改动最不愿意变换的家具，导致现在对家具的摆设有点不太顺眼。
11、卫生间瓷砖
很多人家里的卫生间都会用小瓷砖，我家这个不算小了其实，但是因为细缝太多真的很难清洗，不敢想象那种卫生间贴巴掌大瓷砖的人家是怎么清洗的。
12、玻璃胶不要贪便宜
这个一定要重视!不要贪便宜!卫生间肯定会用到玻璃胶，一定要选质量好的，贪便宜的结果就是自讨苦吃!比如我家现在这样，大写加粗的后悔!
以上就是关于新房入住后发现12个装修败笔的相关信息介绍，希望对后房子装修的人有所借鉴，不要再碰到这些问题。如果想了解更多装修知识相关介绍，大家可以关注装修保障网装修攻略频道。
装修下定金需谨慎 不然后悔就来不及了
许多装修公司都以先收定金的形式来绑定客户，由于国家相关法律法规不完善以及行业规范的缺失，许多消费者在交了定金后却遇到了各种问题。据统计，消费者反映家装消费过程引致纠纷的主要有三大问题：
1、免费设计猫腻多交款容易退款难
由于家装行业的竞争日益激烈，许多装修公司加强了宣传，打着免费测量、免费设计的噱头，吸引广大家装业主的眼球，并想尽方法让消费者交付定金，许多消费者却遇到了“交款容易退款难”的问题。
一是测量、设计完毕后，装修公司以“行规”为由，要求先交定金才能出图纸，消费者往往持着渴望和着急的心态，在没有任何约定的情况下草率交付了定金，付款凭证除了写着是“装修定金”外，没有任何关于免费设计或不满意可退款的约定事项，当消费者对设计不满意或认为预算报价太高而要求退款时，往往都被拒绝。
二是装修公司在没告知要另加费用的情况下，误导消费者或擅自为消费者设计三维效果图，当消费者对设计不满意或认为预算报价太高而要求退款时，商家却表示平面设计图免费，三维效果图需要收费，在退定金时变相扣除消费者的设计费。
2、口头承诺不履行出现问题举证困难
一是许多装修公司在搞促销时都会作出优惠承诺，当消费者提出进一步优惠要求时，工作人员往往以不能给其他已下定的业主知道为由忽悠消费者，对进一步优惠事项只作口头承诺而未在定金凭证上注明，消费者与装修公司签订正式合同时要求商家履行优惠承诺，却遇到了举证困难。
二是有的装修公司在收定金时只做出大概预算而不出具正式预算，虽然列出了装修项目的单价明细，却故意按较少的工程量给消费者计算出一个“吸引人”的总预算，并以“最终预算还需大量工作才能计算出来”为借口，要求消费者先交定金，当消费者提出质疑时便口头承诺“消费者可退款”，然而当消费者无法接受最终预算而要求退款时，装修公司却以消费者在交定金时已接受其报的单价，最终预算高是因为工程量多为由不予退还。
3、装修合同留陷阱额外增加费用没商量
家居装修往往都在交了定金，经过对工程量进行估算并拟出了预算后才正式签订合同。消费者在签订正式合同时，往往会发现合同有许多不明确的地方，甚至存在消费陷阱。
一是价格不明晰，部分装修合同预算内容过于简单，只简单地列出了大概的工程项目和价格，没有列明各装修项目单价、总工程量和总价，容易出现结算纠纷。
二是有意缩小工程总量，有的装修合同虽然列明各装修项目单价、总工程量和总价，而且算出了看似比较优惠的总价，但装修公司往往会以“最终结算以实际工程量为准”的条款设置了消费陷阱，在预算报价时有意缩小工程量的规模(如墙面面积、线路长度、管路长度等)，实际工程量与预算工程量差异很大。
三是辅材不清晰，有的装修公司虽然列出了土建、水电、吊顶(吊顶装修效果图)、木工等装修项目的费用，但却不注明相关项目材料的品型及价格(如水泥、电线、管道、板材等)，当消费者发现装修公司使用的只是一般材料而要求更换时，装修公司则以优惠报价只能提供指定的产品为由不予更换，或者是要求消费者增加费用。
◆警惕“低价装修”陷阱提高消费风险防范意识
为避免装修定金“交款容易退款难”的困境，消委会提醒，广大消费者在交定金时应谨慎小心，提高消费风险防范意识，做到以下三方面：
一、应多渠道了解市场行情并选择有资质的装修公司。家居装修是个复杂的工程，如果消费者缺乏装修常识，很容易走入消费误区，消费者在交付装修定金前应要多渠道收集装修信息、了解市场行情，做到心中有数。
目前，市场上有些只能进行装修设计的装修设计公司并不具备施工资质，却在为客户设计后违规承揽装修工程，消费者在选择装修公司时一定要认真查验公司的资质材料，选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的正规公司，同时尽量做到货比三家，不要被商家的强大宣传攻势所迷惑，警惕低价且无资质的装修“游击队”，尽量选择信誉好的公司，避免上当受骗。
二、签订正式合同或书面约定可退款事项。在交付装修定金前务必先签订好合同协议，在合同中详细列出各装修项目、单价、工程量和价格，注明装修公司提供材料品牌型号等，对设计中可准确计算出工程量(如面积、长度等)的装修项目，应尽量约定结算工程量或可允许变动的幅度，避免掉入“按实际工程量结算”的陷阱。
装修公司往往都使用自己的格式合同，消费者应逐条审阅，对霸王条款或不能接受条款提出异议，对未尽事宜要求明确，并与装修公司签订附加条款，越详细越好。交付定金前确实无法签订正式合同的，应对商家的口头承诺进行书面注明，并书面约定定金可退还的事项、退还条件和退还方式，尽量避免退定纠纷。另外，装修定金并没有固定标准，消费者可以与经营者协商确定定金数额，尽量交付较少定金，降低消费风险。
三、保留凭证有效维权。消费者应妥善保存有关付款凭证和协议材料，在交付定金后一旦与经营者发生纠纷，应及时与经营者协商解决，协商不成时可持有关证据材料向消委会投诉或根据不同的情况向住建、工商等行政部门申诉，切实维护自身的合法权益。