二手房虽然房价相较于毛坯房会实惠不少，但是因为已经居住了一段时间，所以多多少少都会进行一些修改，所以关于昆明二手房装潢是不少昆明业主关心的问题，那在装潢过程中我们要注意哪些风水方面的知识呢?
二手房购买注意要点
不止是装潢，光购买这一项就要好好考虑了，在购买二手房前都是要去看房间的，房屋第一感受是很重要的，只要第一眼感觉舒适了，那就说明房屋很和自己气场，这样在以后的生活中也能感觉舒畅了，同时在购买二手房之前要对原业主进行一番了解，也要对为何卖房原因进行了解，如果只是想要换大的房子就可以放心购买，如果是原物主破产了这个就要好好考虑了，可能和房屋运势有关系哟。而且在购买的时候还要充分考虑房屋周围的情况，比如卫生情况、交通情况，购买房屋一定要天时地利人和的，这样居住起来才会舒服的。
时尚二手房茶话厅装修
现在来说昆明二手房装潢风水禁忌了，这是一个重点了，这样不仅可以磨灭掉以前业主生活的痕迹还能将霉运这些通通清楚干净，以后这个房屋就是真正属于您的了。
昆明二手房装潢之风水禁忌
1、大门与阳台直通成直线，也需要用屏风或玄关隔开，因为前后通透，可以一眼看透大门与阳台，谚云：“前通后通，人财两空。”并且穿堂风拂动，易令人得病。
2、大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本来住宅是聚气养生之所。如今与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，可谓大忌。
3、如果大门口直对走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。
4、大门不能正对厕门，试想人一进门就见到厕所，则住宅的功能何在?进门的喜气也会变成晦气。另外，卧室门与厕所门也不能正对，卧室与卧室门也不能正对，这些都犯了门冲。
5、住房、客厅或饭厅中，如有横梁切记不可压住床位和坐位，并且天花顶宜高不宜低。
6、住宅内部尽量不要有太多尖角，现代许多高层住宅客厅呈菱形，往往会有尖角出现，不但有煞气，而且令客厅失去和谐统一。
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二手房装修合同需要注意什么
你知道二手房装修合同和其他装修合同有什么区别吗?在这之间，其中还有很多人买二手房，其中二手房装修合同需要注意什么?大家都知道吗?接下来小编来给大家说说吧。
房子关乎衣食住行，大家一直对它非常重视，买房成了头等大事。二手房装修合同和其他合同存在区别，但是二手房装修合同我们需要注意什么?
1、明确约定工期：
一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和装修公司商榷此条款。
2、付款方式：
很多的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，尽量争取到更有制约性的付款方式，如：把首付压到30%，中期交纳30%。而且，对付款前的验收标准一定要有明确标准。
3、增减项目：
装修过程中，很容易有增减项目。要注意一点，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。要在合同中明确注明。
4、赔偿责任要明确：
装修过程中如出现违法物业要求，如打断楼体承重钢筋、短路烧毁楼宇对讲、破坏楼体外立面等常见问题，一经物业发现，物业必然要求赔偿。而装修押金一般都是业主交付的，出了问题“冤大头”往往是业主。这些赔偿责任要由谁来承担，签署合同时一定要注明，出现问题时可有据可依。
5、按图施工要写进合同：
严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工，且因返工产生的费用由装修公司承担。
6、材料验收：
进场材料必须在业主验收并签字后才可使用。否则，很多时候材料明明存在瑕疵，但工人“睁只眼闭只眼”的就开始施工了。等业主发现的时候已经“生米煮成熟饭”，返工可能造成更大的损失，很多业主最终选择了妥协。
7、转包赔偿：
工程转包的现象虽然并不多见，但其性质恶劣，需多加提防。工程转包是指，承包单位并未最终参与施工，而是将委托方的工程转包由他人施工，严重时甚至多次层层转包。这就使委托方的装修费用受到层层瓜分，而且最终的施工方并不受到第一承包方制约，工程质量无人监管。这种转包行为虽不多见，但其性质恶劣且后患无穷，所以消费者应谨慎提防。在签署装修合同时，要明确施工工长或项目经理的名称，防止转包。
8、监管力度要有明确约定：
监理的监管工作是装饰公司对施工质量控制的主要手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理每隔3天应该到场一次。设计师在一些关键的节点也一定要到场，如水电路交底、木工交底、木工验收等环节，设计师应必须到场。
9、工伤赔偿：
对于装修施主不要与施工人员签署委托合同，否则一旦出现伤亡事故，业主作为委托人势必要承担相应责任。尤其是木工工程，工人伤筋动骨的事故时有发生，业主要提前规避此类风险!
10、火灾赔偿：
对于装修过程中出现火灾造成的损失，赔偿责任如何分配要提前在合同中注明，以防万一。
11、水患赔偿：
对于装修过程中出现忘记关水或防水不严，造成楼下住户泡水损失的赔偿责任如何分配要提前在合同中注明，以防万一。
12、水电费用：
一般情况下装修过程中产生的水电费用并不多，一般由业主承担。但在一些特殊的施工阶段，如严冬施工时，长时间使用电暖气保温会产生大笔电费。这种情况造成的大额电费由谁来买单，合同中要提前注明。
13、验收标准要明确：
目前各省市都制定了一些关于家庭居室装饰装修工程承包发包及施工管理的规定，要求以《家庭居室装饰工程质量验收标准》以及当地制定的一些标准为工程质量验收标准，并在家居装饰合同中约定。如果合同中不做规定，一旦出了问题很难处理。所以合同中一定要注明工程质量验收标准依据。
14、保修条款：
装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料包修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
15、签署合同前确保文书齐全：
签署合同前确保装修工程书面文件齐全。经双方认可的《工程预算书》，以及全部设计、施工图纸均为合同构成要件。签订装修合同时，务必确保此类书面文件齐全。而且装修业主应把《装修合同》和以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
小编总结：其实二手房装修合同和其他装修合同差别不是很大，但是还是很多需要注意的，因为二手房的特殊性，二手房装修合同也就有很多特殊的需要我们注意。大家千万不要大意，以免给后来带来不必要的麻烦哦。
昆明豪华装修的二手房 二手房装修要点
昆明豪华装修的二手房，不管装修有多豪华，首先我们要注意到的就是二手房的改造要点，在基础改造好了才能在这个基础上进行豪华装修，那下面我们就一起来看看。
昆明豪华装修的二手房要点
结构优化
二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来;拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。
水电改造
二手房装修中、水电改造为重点。如果是三十年前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响饮用水质量。在进行改造时，需将管道改为目前通用的PPR管，这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管，也应当为它增加相应饮用水过滤装置。
防水优化
既然是昆明豪华装修的二手房，那么是一定不能出现漏水这样的问题的，老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降;可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理;防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。
墙体优化
二手房装修完全指南中说，铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提前做好防裂处理。内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。
门窗优化
更换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开(悬开)门窗替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗;把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。
保温优化
一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理;利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。
想要打造一个昆明豪华装修的二手房，那么在这些方面是一定要注意到的，基础工程做不到，不管表面多么豪华都是白搭，因为居住起来不会舒适的。
昆明二手房装修价格表 二手房装修流程
购买二手房已经成为了时下的一个趋势了，所以二手房装修就成了一个热点了，那么昆明二手房装修价格表大家了解吗，二手房又有哪些装修流程，这些您都知道吗?如果不知道现在就来一起了解下吧!
昆明二手房装修价格表
1、墙面处理价格
拿到二手房之后，首先要做的墙面处理工作了，很多二手房因为居住年限久了就会出现墙面裂缝等问题，所以墙面问题是要处理的，可以考虑采用局部贴布的方法来针对防开裂工作，而这个价格一般在18/㎡左右。
2、水改造价格
水改造对于二手房装修来说就是一个大工程了，花费不少，一般装修公司改造水路是按照明管和暗管分别收取费用的，价格大概是80-120元/㎡左右，所以在装修的过程中减少水路改造就是降低整体费用。在进行水路改造之前可以检查一下之前的水路是否满足现在的生活需求，再检查一下水管有无质量问题，如果没有就不用改造，如果水管已经老旧，就需要更换水管，但不用改变位置。
3、电改造价格
和水路改造一样，电路改造也是二手房装修中的重要改造项目了，首先要判断出的电路是否需要重新改造，因为这对日后生活需求是相关联的。在二手房装修中，有一些相对老旧的房屋基本上只有一路电线，这种电路在现在电负荷很重的情况下是很危险的，所以这就需要改造。
4、厨卫瓷砖价格
卫生间和厨房的瓷砖是必须要用的，因为这部分花费需要占到整体费用的百分之10左右，所以想要节省开支，如果您的二手房的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落等现象，就可以考虑不用更换的，只需要换少部分的价格将天花板换一下就可以了。
二手房装修流程：
1、前期设计
1.要明确二手房装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。
2.明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸
2、主体拆改
进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了，就是把工地的框架先搭起来
3、水电改造
在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些菜鸟可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：
1.看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装。
2.看看水表的位置是否合适。
3.看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
关于昆明二手房装修价格表的项目主要就是以上几个大点的，关于材料这些费用就看您怎么选择了，当然如果您想要关于您家二手房装修改造的详细价格，可以在昆明上发布装修信息，就会有专业的装修公司上门来量房出设计的。
接管二手房的流程有什么 买二手房要注意什么问题
现在很多地方都在拆迁，那么就会有这么一种现象，有些人非常有房有钱，手里有好几套房子自己都住不过来，还有一种情况就是有些人穷的根本买不起新房子，那么这些拆迁户就会有考虑买房子，那么那一部分人就会考虑买这些住过的二手房，相对来说还是便宜一些，那么购买二手房我们买之前一定要学会验房，接下来给大家介绍一下买二手房的验收流程以及注意事项。
我们都知道只要是用过的别管是一天还是多久，如果转卖马上会贬值，这样就会有人进行买卖，这种情况比较多见。时下经济发达的城市都面临一个同样的问题，外来人口的剧增。从外涌入的工作人员，依靠微薄的薪资很难在当地购买住宅。二手房的出现很大程度上，为这批外来工作者解决了住房问题。但是由于二手房经过居住和装修，如果使用时间长，还有可能存在破损等情况，所以购买二手房的时候，一定要仔细的进行二手房验收。那么，二手房验收的流程及注意事项有哪些呢？相信这是每个购房者都会面临的问题之一。如果你有这方面需求的话，不妨随我一起来了解下吧！
二手房验收--工具
1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道；1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓；1只塞尺--用于测裂缝的宽度；1只5米卷尺--用于测量房子的净高；1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；1只计算器---用于计算数据；1只水笔--用于签字；1把扫帚--用于打扫室内卫生；1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
二手房验收--正常验收房子时间
一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。
二手房验收--流程
1.去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：A房屋的《住宅质量保证书》--可带走B《住宅使用说明书》--可带走C《竣工验收备案表》D面积实测表E管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。
2.核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。（先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，）以双方签定合同为准.一般这个时间因人而变，时间为30--40分钟.看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用.从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。
3.同物业人员一起去验收房子
1）详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；
2）检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝提示：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
3)仔细检查地面仔细检查地面有无空壳开裂情况。
4）水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
5）验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
6）验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
7）核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；
8）测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
二手房验收注意事项
一、了解以前住户的基本情况
中介和房东对老二手房造假已经不是新闻，一套十年的房子和三十年的老房子，其单价是不可能一样的，这直接影响到房屋的质量使用期限和购买总价，不可不慎。因此，一定要多方了解以前住户的基本情况、房龄等，不能单听中介和房东的一面之辞。最好能把房龄写入购房合同，这样如果有诈，可以据此维权。
二、检查面积与户型
验房时一定要亲自到房屋去查看，包括房屋各种面积的检查，户型的核实。二手房的准确面积包括建筑面积、使用面积和户内实际面积，都要仔细的确认，最好能够实地测量，同时弄清户型是否合理。验收时最好带上户型图，核对二手房的面积、格局等情况。
三、检查周边环境与设施
购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，另外还有房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。
四、了解清楚各种费用的收费方式
了解基本信息的同时，还要打听清楚水、电、煤、暖、物业管理等各种费用的收费方式，同时必须清楚各项费用是否结清。否则如果在收楼后发现原业主欠下了数千元的费用，要找业原业主追讨时已经无法联系了，只好自认倒霉，所以请各位买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。
编辑总结：以上就是二手房验收的流程及注意事项的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们！如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。
想买二手房，你需要注意这些事情。
与新房相比，二手房更加省钱也更加便于装修，因而很多人开始选择购买二手房。但是二手房的购买市场也是陷阱重重，我们要购买到好的二手房，要注意些什么呢？
作为消费者，我们在购买二手房时应该注意哪些东西才能不走弯路，买到自己想要的二手房呢？今天这些二手房购买的注意事项就可以帮你解决这个问题，让我们来一起看一下吧。
看房阶段
1、房子情况：
首先要了解清楚房子的产权情况，70年，50年还是40年；商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房，不限购，物业费一般会高一些；如果是经适房，还得缴纳土地转让金。
房子是否满五年，如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不满五年的话，购房人还需要承担额外的税费。
如果是顶层的房子，要仔细看看房顶墙皮有没有漏水后修补过的痕迹。
和房主及物业了解清楚，是否市政水电，有的小区不用市政水，用的自挖井，水质有可能不过关。
房子的质量，这个如果实地看不好看出来的话，要上网查一下这个小区房子的口碑。
2、周边情况：
特别注意一下小区周边环境，楼周围有没有高压电塔、加油站等高辐射和较危险的公共设施；如果楼是临路、临铁道（城铁）的，还要注意噪音问题；另外小区四周都要看一下，是不是有垃圾站、货运站什么的，有可能会夜间卸货扰民。
小区是否有富裕的停车位，有不少老小区没有地下车库，且地上停车位也比较少，很可能都没有可供出租的车位，每天停车需要打游击就有点儿闹心了。
小区的安保情况，比如大门口是否可以随意进人，单元门有没有门禁等。可以在网上搜一下该小区的安全状况，比如是否发生过重大盗窃、凶杀案件什么的……
周边交通状况，必经之路是不是每天都很堵，比如北京的天通苑一带。
医院、学校、超市等生活配套设施有没有。
地段好坏决定房屋的未来，购买二手房尽量选择那些离车站、较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样不但上、下班较便利，而且买菜、购物等也会十分方便。
3、房屋状况：
购买二手房时，屋内的部分配置(沙发、衣柜、空调、床、燃气灶、热水器、电话等)，通常情况下业主都会折价或半卖半送给购房者。这时购房者切不可贪图小利，一定要仔细查看这些物品是否能用，再考虑购买与否。
二手房大都装修过，购买后立即入住可以节省一笔不小的开支。但是对于想要重新装修的购房者来说，就要将其初购买时的装修情况弄清楚，已经装修过的地方是不是需要全部打掉，好了解其住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，便于重新装修。
签合同阶段
查看房产证、契税票，看清产权性质、面积、建筑年代、交税时间、房子是否还在抵押等。向房主详细询问房子的情况，为什么要出售房子。确认中介复印了房主的房产证及身份证。
确定自己是否有购房资质。比如在北京，没有北京市户口的话，就要连续5年在北京完税（不可中断）且名下无房。购房人资质审核通过，房子才能在建委做网签。
明确付款方式，全款还是贷款。
和房主商定后确定最迟过户日期，过户后什么时候做物业交割给钥匙，多少天之内迁走户口，房子内都留下什么东西。这些都要明确写在合同上，如果中介给的合同上，以上重要问题有没有写清的，一定要求中介在补充协议里加上。上面的几个问题都是容易产生纠纷的，为了避免日后扯皮，必须提前写在合同里。
以上就是购买二手房时需要注意的事项了，这次要购买二手房的你都了解了吗？
昆明二手房装修报价 40平米二手房翻新价目表
随着房价的居高不下，导致买房压力与日俱增，所以翻新二手房就成了一个不错的选择，那么昆明二手房装修报价是多少呢，40平米二手房翻新又要多少钱呢?看了您就知道了!
昆明二手房装修报价
客厅装修
客厅装修是一个重点，在装修中首先我们要了解到的就是客厅装修报价了，小户型的客厅装修是很难把握的。客厅装修报价单序号项目名称单位数量单价/元小计/元1、拆大厅地砖、大厅铝窗下面瓷砖平米22408802、拆大厅部分模板玻璃天花板项14404403、大厅铺地砖平米205010004、大厅走道帖地脚线（暗装）米15182705、大厅窗下面墙身批荡、防水处理项14804806、大门口门槛石安装条130307、大厅铝窗下面铁瓷片平米6503008、墙面、天花扇灰平米601810809、墙面、天花油漆平米6012720小计5200
卧室装修
卧室是咱们家中较为私密的空间，据核算咱们终身当中至少有三分之一的时间是在卧室呆着，在这里咱们能够彻底放松，纵情享受惬意的睡觉。但想具有好睡觉，你的卧室规划就显得十分重要了。那么，装修一个卧室改造需要多少钱？
卧室装修报价单序号项目名称单位数量单价/元小计/元1、拆卧室地砖平米9403602、铺地板砖米9504503、地脚线（嵌入安装）立方米11181654、门槛石安装米132355、门连门套条1110011006、衣柜平米14354357、墙面、天花扇灰平米40.5184298、墙面、天花油漆平米40.512186小计3750
厨房装修
小厨房其实装修出来并不容易，需要兼顾到各个方面，要实用也要漂亮，那么这样房屋装修起来需要多少钱呢？
厨房装修报价单序号项目名称单位数量单价/元小计/元1、拆厨房墙身瓷片、地砖平米19407602、厨房墙身批荡平米16355603、地面铺防滑砖平米2501004、墙面瓷片平米16508005、门槛石安装条130306、铝合金门筑水泥砂浆和安装套16206207、铝扣天花项13503508、防水处理平米16457209、厨房灶台米1.51200180010、厨房吊柜米1.5580870小计6610
卫生间装修
昆明二手房装修报价就不得不说卫生间装修了，在小卫生间装修中要注意卫浴产品安置、干湿分离、通透宽敞、卫浴采光等问题，想要做到节省空间的话，可以从光线、硬装、洁具、浴室柜、沐浴、五金等方面入手，在有限的建筑空间条件下，科学合理的布局，不但增强了卫生间的使用效率，同时也会使狭小的空间由于方便使用而显得宽敞起来。
卫生间装修报价单序号项目名称单位数量单价/元小计/元1、拆卫生间地砖、墙身瓷片平米20408002、卫生间墙身批荡平米14354903、地面铺防滑砖平米2501004、门槛石安装条130304、墙面瓷片平米15507505、防水处理平米16457206、坐厕安装连装排污管个12002007、铝扣天花项13503508、地漏安装个135359、铝合金门筑水泥砂浆和安装套1620620小计4095
综合部分装修
综合装修报价单序号项目名称单位数量单价/元小计/元1、电箱（漏电开关、空气开关）项15005002、电位安装位4010040003、排水管安装项14004004、给水管安装米354014005、毛巾架、镜子纸巾盒、厨房用具项11001006、灯具安装项12002007、水管、电线坑槽水泥砂浆找平项13503508、全屋推拉式塑管隔音窗平米1220024009、地板保护项128028010、地砖、瓷片填缝平米80540011、封卫生间、厨房排污管条216032012、全屋垃圾清理费项1600600小计10950
关于昆明二手房装修报价小编就为您介绍这么多了，这是以40平米二手房改造为例，具体翻新价格还是要按照您自家的改造要求来定，如果您想了解关于自己家装修改造的具体价格，可以在昆明发布招标信息，就会有三家装修公司上门量房、出设计方案，让您的选择更透明、价格更低，服务更好。
成都二手房验收 二手房验收注意事项
购买二手房比购买新房要考虑的问题更多，调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等，二手房验房更有细节要注意。人们因为地理位置、价格而选择二手房，二手房验房必须把好关，有些二手房装修覆盖了原本的房屋，需要购房者好好验房。
下面小编列举了7条二手房验房的注意事项，购买二手房的业主都可以看看，希望可以帮到大家。
二手房验房注意事项一：
购房者要弄清二手房首次购买的时间，以此了解房屋还可以使用多久，有利于了解片区未来的规划。
二手房验房注意事项二：
弄明白原房主出售房子的原因，如果是因为缺钱或房子多确实想卖，那么这种房子可以买;如果是因为房屋质量问题或房屋风水不好甚至房屋内有人去世而出售房屋，这种房子则不能买，即将拆迁或违反市政规划的房屋也不能买。
二手房验房注意事项三：
清点原房主附赠的所有物品，交易时这些物品的费用应该都算在房价里，有了这些东西二手房翻新时也会省下不少钱。
二手房验房注意事项四：
检查二手房的室内设施，比如墙壁是否有裂缝、顶部是否渗水等，房屋有没裂缝要重点查看，包括顶部和墙面。除了查看房屋自身有没裂缝，还要查看水箱、上下水管道、卫生间洁具等，这些物品通通都要检查是否坏掉。
二手房验房注意事项五：
接下来检查门窗情况，窗户是否能完全关上，关上隔音效果怎么样，窗台有没有水渍，门窗上的油漆是不是完好，门插是不是完好，总之屋内所有的情况都是购房者和原房主谈房价的基础，东西好则价格高，如果东西有损坏需要购房者自己掏钱维修的，价格上自然有所降。
二手房验房注意事项六：
二手房中如果有家具，购房者记得把所有家具移开，看看地面情况，有些房主会为了掩盖房屋本神的问题用家具来遮掩地面。
二手房验房注意事项七：
除了房屋自身，购房者还要问清原房主有关水电、燃气、电话、网络、电视等的费用，以防止承担自己不该承担的费用。决定购买前要查看原房主是否具有该套房屋所有的产权凭证，防止过户后出现纠纷。
关于二手房验收注意事项，小编就为您介绍这么多了，想了解相关信息，请关注成都，更多精彩等着您!
二手房验房的7个需要注意事项
购买二手房比购买新房要考虑的问题更多，调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等，二手房验房更有细节要注意。人们因为地理位置、价格而选择二手房，二手房验房必须把好关，有些二手房装修覆盖了原本的房屋，需要购房者好好验房。
下面小编列举了7条二手房验房的注意事项，购买二手房的网友都可以看看，希望可以帮到大家。
二手房验房注意事项一：
购房者要弄清二手房首次购买的时间，以此了解房屋还可以使用多久，有利于了解片区未来的规划。
二手房验房注意事项二：
弄明白原房主出售房子的原因，如果是因为缺钱或房子多确实想卖，那么这种房子可以买;如果是因为房屋质量问题或房屋风水不好甚至房屋内有人去世而出售房屋，这种房子则不能买，即将拆迁或违反市政规划的房屋也不能买。
二手房验房注意事项三：
清点原房主附赠的所有物品，交易时这些物品的费用应该都算在房价里，有了这些东西二手房翻新时也会省下不少钱。
二手房验房注意事项四：
检查二手房的室内设施，比如墙壁是否有裂缝、顶部是否渗水等，房屋有没裂缝要重点查看，包括顶部和墙面。除了查看房屋自身有没裂缝，还要查看水箱、上下水管道、卫生间洁具等，这些物品通通都要检查是否坏掉。
二手房验房注意事项五：
接下来检查门窗情况，窗户是否能完全关上，关上隔音效果怎么样，窗台有没有水渍，门窗上的油漆是不是完好，门插是不是完好，总之屋内所有的情况都是购房者和原房主谈房价的基础，东西好则价格高，如果东西有损坏需要购房者自己掏钱维修的，价格上自然有所降。
二手房验房注意事项六：
二手房中如果有家具，购房者记得把所有家具移开，看看地面情况，有些房主会为了掩盖房屋本神的问题用家具来遮掩地面。
二手房验房注意事项七：
除了房屋自身，购房者还要问清原房主有关水电、燃气、电话、网络、电视等的费用，以防止承担自己不该承担的费用。决定购买前要查看原房主是否具有该套房屋所有的产权凭证，防止过户后出现纠纷。