许多业主为增加房间的使用空间，往往要求设计师在设计中改变房间原有结构;也有一些设计师为让设计达到所谓的完美，而对房间进行大规模的重塑。殊不知，某些装修拆改会大大破坏房间本身的安全性，也会影响到整栋楼房的安全，因此是绝对不能触碰的“雷区”。
在确定一个墙体结构到底能否改动时，不要先从美观的角度去考虑，而是从安全的角度考虑，如果墙体结构拆改会有安全隐患，绝对不要采纳和实施。
雷区1承重墙
随着天气的转暖，越来越多的装修开始进场。进场交底后，就是拆改墙体和埋设管线了。在拆改墙体过程中，很多业主为了房屋整体装修效果，往往喜欢私自拆除承重墙，这是非常不可取的一种做法。
一般砖混结构的建筑中，凡是预制板墙都是承重墙，一律不能拆除或开门开窗。超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。装修时承重墙千万不要动，在上面掏大面积的洞也不行。
提示：拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。还可能造成相邻墙体的酥松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
雷区2燃气管道
居民或装修人员私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来，气体泄漏就不易被察觉，泄漏气体也不容易扩散，聚集在局部。使用前，又没有专业的安全检测，一遇明火必然引起爆炸。
提示：燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求，必须由专业人员进行施工。如果居民在装修居室时的确需要改动燃气管道，应向供气单位提出申请，由供气单位现场勘测并提出意见，能够改动的，供气单位出具施工方案，并由专业人员进行操作，施工人员应具有专业资质。
雷区3暖气管道
装修中拆改暖气管道，上下水管道的情况也较为普遍。暖气管道及上下水管道都有个共同特点，就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统，各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候，就应该小心谨慎，所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。
提示：乱拆乱改暖气有很多弊端，原来设计好的暖气被改动后，压力将发生变化，热平衡打破后，供热发生失调，造成楼中各户热的很热，冷的很冷。改动后的暖气，很难保证不漏水。
雷区4阳台“配重墙”
一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。不少业主认为配重墙的作用不大，阻挡了阳光进入室内，影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除，在阳台处形成一个宽大的垭口。
提示：拆除配重墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的危险。有的老房阳台为挑板式结构，一旦拆除其配重墙，导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏，削弱阳台的承重力。
相关知识
家装拆改有雷区 千万别“踩雷”
家居装修是每个人都非常重视的，而在装修过程中，拆改是十分常见的一个环节，更是家居装修的第一个环节。在家居装修拆改上，合理的拆改可以使居室更加的美观，同时，还更方便人们的生活，但如果拆改不合理的话，就会给家居装修带来很大的麻烦，甚至会埋下安全隐患，在装修之前一定要先弄清楚哪些可以拆那些不可以拆。总之，家装拆改有雷区 千万别“踩雷”。
在家居装修时，拆改是在所难免的，但并不是任何部位都是可以拆改，尤其是承重墙，千万不可拆改，否则会给居室带来安全隐患。但很多业主在装修时并不清楚这些知识，有时候为了追求装修美感，会不惜做大量的改造工程，这种做法是错误的，千万不可忽视。总之，家装拆改有雷区 千万别“踩雷”。一起来看下文的介绍吧。
1、承重墙
一般对装修有了解的人应该都会知道承重墙不可拆，但承重墙是哪个，说清楚的就没几个人了。通常对于“砖混”结构的建筑物，预制板墙通通不能拆除或设置门窗；截面宽度超过24cm以上的砖墙也被认定为承重墙，也不可拆改。墙面敲击有空声的墙，大多是非承重墙，可以酌情拆改。
2、墙体内钢筋
将房屋结构比拟人体结构的话，墙体内钢筋也就等同人的筋骨。如果在埋设管线时有意无意地将钢筋破坏，就会直接影响到墙体和楼板的耐受力。如果还处于地震常发地带，真的很是危险，墙体和楼板都经不住震荡并坍塌或断裂。
3、房间内梁柱
梁柱在房间内的作用还是很关键的，起到支撑上层楼板的作用，拆掉后后果可想而知，所以别轻易乱动。
4、阳台边矮墙
一般在房间与阳台之间的墙上都会有一门一窗，对于这样的墙体来说，门窗可拆，窗下矮墙则不能拆。因为这面墙是俗称的“配重墙”，担负着挑起阳台的作用。若是拆改了，阳台的承重力会明显下降，即使没有重物，自身重量都能导致阳台下坠。
5、“三防”、“五防”户门
这些户门的门框一般都是嵌在混凝土中的，一旦拆改就会破坏建筑结构，从而安全系数也会下降。而且同时又破坏了门口的建筑结构，安装新门就不容易了。
6、浴室、厨房防水层
这两个地方的地面都会覆盖一层防水层，如果破坏了又未及时修复，楼下可就遭殃了。所以在更换地面材料时，千万要当心别破坏防水层，并做到及时检测，及时发现及时调整。
7、卫生间蹲便器
部分老房子还延用旧式的蹲便器，若要更换成坐便器一定要注意。因为一般蹲便器是前下水，而坐便器是后下水，所以若是更换坐便器，就意味着拆改下水管道。施工工序比较复杂，而且一定会破坏原有的防水层。操作一旦失误，要么楼下渗水，要么马桶不下水。
8、暖气、煤气管道
安装和拆改煤气管道不可由装修公司来施工，必须请煤气公司的专业施工人员现场实施拆改，同时装修公司在装修时，不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道也是一样不能轻易调整，因为在室内暖气的位置，直接关系到冬季室内温度。拆改不当会出现取暖受影响或是暖气跑水的情况。
9、原有钢窗
为了美观，部分户主会将钢窗换成铝合金窗。但是现在面临的情况是少数装修公司为了图会有以次充好的可能，窗的坚固程度会大打折扣。这样的铝合金窗很容易造成脱落，在高层建筑上更是。
拆改还是应该需要谨慎点，关系到安全问题都不容忽视，如果觉得整体结构不合心意，为什么不曲线救国在软装时多花点心思，也不会太差的。
主体拆改有哪些雷区？
主体拆改是装修过程中颇为重要的一项，关乎整个家装过程的安全性，但是很多人在主体拆改的时候，随意拆改，导致日后家居生活后患无穷，今天小编就给大家说说，主体拆改过程中哪些雷区不能动!
装修中的“禁区”
第一、承重墙
装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。
您如果在装修中要拆改屋中的墙壁，最好请建筑专业的人看一下，确定是否为承重墙后再施工。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。
第二、墙体中的钢筋
如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
第三、房间中的梁柱
这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。
第四、阳台边的矮墙
一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
第五、“三防”或“五防”的户门
这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。
第六、卫生间和厨房的防水层
这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。
装修中的“敏感区”
第一、卫生间的蹲便器
有的老房子还采用的旧式的蹲便器，如果您想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器，就意味着更改下水管道。这种施工难度较大，而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话，不是楼下渗水，就是马桶不下水。
第二、暖气和煤气管道
安装和拆改煤气管道，必须请煤气公司的专业施工人员进行，装饰公司不能“代劳”而且在装修时，不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道，您同样要谨慎从事，因为暖气在室内的位置，直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当，不是取暖受影响，就是暖气跑水。
以上就是小编为您分享主体拆改的雷区，在装修的时候一定要注意了哦!希望对你有所帮助!
结构拆改应该遵循的原则 家装结构拆改注意事项
结构拆改应该遵循的原则？家装结构拆改注意事项？购房者从开发商或原房东接过房屋的时候，一般都会对房屋结构进行拆改，拆改成喜欢和便利的设计和布局，但是房屋有些地方是不能随意拆改，那么家装结构拆改需要注意什么呢，今天小编就给大家介绍一下。
房屋拆改过程中应遵循的原则：
一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。
如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。
二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。
三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
下面给大家列举几种典型的容易造成危害的房屋结构拆改情况：
1、拆除房间与阳台之间墙体
拆除阳台与房间之间墙体，指拆除窗间墙(门与窗之间墙垛)、窗下墙、门、窗边墙体，这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平地震力的作用。这些墙体被拆除后，使得阳台与房间之间形成一个大的门洞，改变了结构原有工作状态和受力性能，其危害性：
(1)该处的圈梁变为大跨度的过梁或承重梁，增加了圈梁的荷载负担，形成超负荷构件，尤其在垂直地震力的作用下危险性更大;
(2)当阳台为挑板式结构时对结构安全影响更大，因挑板式阳台的前沿墙承担着特别的作用，首先，该墙体承担阳台传来的活荷载、静荷载及上层结构传来的荷载，同时又负担抵抗阳台板倾覆的垂直压力，也是抗倾覆的配重墙，当该墙体拆除后，对于上层阳台结构来讲失去了墙体支撑而处于危险状态，对于下层阳台结构来讲，失去了抗倾覆荷载而处于倾覆危险状态;
(3)破坏了房屋结构的整体性。首先削弱了该层纵墙的抗侧力的刚度，降低了墙体的抗震性能。设计时这种力是由各段墙体均衡分担，当局部墙体拆除后，地震时作用在该墙体上的剪力就加到邻近墙体上，造成邻近墙体负担过重或在洞口附近产生应力集中，导致墙体过早开裂而破坏。
2、拆除承重墙，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体
承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载，还承担以上各层墙体的自重，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。
拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。 拆除墙体产生有害的震动还造成相邻墙体的酥松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。
3、在楼面、阳台上随意增加静荷载
有的住户在房屋装修过程中在楼面上铺设花岗岩或大理石板，卫生间地面上砌筑安放大型冲浪浴缸，室内地面铺设安装地暖设备，阳台砌筑墙体等，明显加大静荷载，使楼板处于超负荷使用状态，严重危及到房屋的使用安全。卫生间楼板，从使用功能上需要一般都设计成钢筋砼整浇板，其楼面活荷载标准为2.0KN/㎡，随意在卫生间安放大型冲浪浴缸等，少则给楼面增加几百公斤荷重，多则增加上千公斤荷载。这两种情况增加的荷载其结果往往使楼板下挠、开裂、渗漏，影响结构安全使用。
还有的住户在房屋装修中，在阳台栏杆上砌筑砖墙或安放重物，由于阳台属于悬挑结构，是一种受力状态最为不利的结构形式，在悬挑端部每增加1kg集中荷载，它所产生的弯矩内力是两支点结构的四倍。一般阳台挑梁或挑板根部的截面积和配筋量都是根据阳台板上静荷载和正常使用荷载的规范要求设计的，住户在阳台上砌筑砖墙、安放重物，超出阳台的正常负荷能力，而导致阳台挑梁或挑板根部断裂，严重的还会导致阳台倾覆、塌落。
建设部发布的《建筑装饰装修管理规定》明确规定原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：
(一)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
(二)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。对未按规定申请批准、未进行房屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，对原有房屋进行装饰装修的，由房地产行政主宇航局部门或有关部门责令修复或赔偿，并给予行政处罚。房屋所有权人或使用人因装饰装修损坏毗连房屋的，应负责修复或赔偿。
家装拆改9大敏感禁区 不可触犯
装修拆改时承重墙不能随便拆，这是许多装修业主都了解的。但是家装拆改需要注意的可不止这一条，它有9个敏感禁区，在拆改时一定避开这些敏感区，以免为自己的家庭和邻里带来安全隐患。那么家装拆改到底有哪些敏感禁区呢，和香香小编一起来看看吧。
1、承重墙
承重墙不能随便拆改，这个许多人都知道。那么到底哪些墙是承重墙呢?若是建筑是“砖混“结构，那么预制板墙则不能拆也不能改。从墙体厚度上也能判断出哪些是承重墙，承重墙的墙体厚度一般都在24cm以上。通过敲击墙壁听声也能辨别承重墙，发出沉闷声响的就是承重墙，内有空声的一般就是非承重墙了。承重墙既不能随便拆，也不能随便改，开窗、打洞等都是不允许的，这样都会破坏其受力结构。
2、墙体中的钢筋
墙体中的钢筋也是不能随便拆改的，它就相当于人体内的骨头。拆改钢筋就像破坏骨骼，使得墙体的承受力下降。在遭遇地震时，没有钢筋的墙体会比较容易被震裂、倒塌，为了自家的安全考虑还是不要去碰里面的钢筋为好。
3、房间中的梁柱
梁柱也是用来支撑楼板的，拆掉了梁柱，上层楼板失去支撑就会掉下来，这绝不是危言耸听，所以梁柱一定不能动。
4、阳台边的矮墙
一般阳台都是用墙和门窗隔出来的单独空间，悬挂于整个房间外。阳台的门窗可以改造，但是那堵矮墙绝不可以拆。这堵墙是阳台的配重墙，阳台之所以能悬挂在空中都是因为有这堵墙支撑着。一旦拆了这堵墙，阳台的承重能力就会下降，阳台就会断裂下坠。
5、“三防”或“五防”的户门
一般买来的新房都是带有入户门的，这扇门的门框是已经嵌入墙体的，要是拆除门框，那么自然要破坏墙体，这样会影响门框的再安装，降低入户门的安全系数。
6、卫生间和厨房的防水层
拆改时尽量不要破坏厨卫的原有防水层，重装时只要在原有基础上加上薄薄一层的防水涂料即可。若是严重破坏防水层，就意味着厨卫防水必须重做，否则就会成为一个大漏斗。
7、卫生间的蹲便器
老式房子的卫生间配的都是蹲便器，按照现在的装修习惯肯定是要改成坐便的。但是小编想奉劝大家好好想想，因为蹲便器是前下水，而坐便器是后下水，在改的时候很费事，还不一定能改好。要是没安装好的话，不是向楼下渗水就是马桶不能正常下水。
8、暖气和煤气管道
燃气的管道若是想要拆改需要让燃气公司的专业施工人员来操作。装饰公司是没有资格改动燃气管道的，而且在装修时还要确保不影响各种表计的读数。暖气是北方供暖的重要设备，随便改动的话容易引起管道漏水。
9、原有的钢窗
在买来的商品房中，窗子一般都是配好的，基本都是钢窗。但是有些业主比较追求美观性，就让装饰公司将钢窗卸下来换上铝合金窗了。但小编提醒一点，有些装饰公司最擅长偷梁换柱、以次充好，结果换的铝合金窗不好，甚至可能会出现脱落的现象。
以上就是香香小编为您介绍的家装拆改9大敏感区，业主一定不能够私自拆除，避免带来安全隐患哦!
装修拆改四大雷区 一个都不可踩
在家居装修时，装修拆改是十分常见的一道工序，也是装修的第一道工序。通过装修拆改可以让空间变得更加、更加宽敞。但在拆改时，有很多雷区是要特别注意的，一旦踩到装修雷区，会对房屋的安全造成很大的威胁，甚至还会影响到邻居，遭到业主的投诉。因此，装修雷区千万不要碰。在此，本文为大家列举四大装修拆改雷区，希望能引起朋友们的注意。
在家居装修时，很多人都会对室内结构进行拆改，这样室内会变得更加宽敞，住起来要更加的舒适。但在装修拆改时，并不是所有的墙面都是可以拆改的，尤其是承重墙，是万万动不得的。在拆改时如果踩到拆改雷区，就会破坏房屋的安全性，影响楼房的整体结构。总之，装修拆改四大雷区 一个都不可踩，一起来看下文的介绍吧。
雷区一：拆改承重墙体
承重墙是不能拆除和随意改造的，在承重墙上开门、开窗、削薄墙体等行为都不可取，会会影响房屋的整体性和抗震性，还可能造成相邻墙体开裂、承重力下降等问题。
雷区二：燃气管道拆改不规范
燃气管道在设计以及安装上都有着严格的技术规范和安全要求，改动燃气管道必须要跟相应的燃气公司提出申请，由专业人员现场测量后给出意见，再由专业人员来进行施工操作，一般的装修公司是没资格进行操作施工的。
雷区三：暖气管道乱拆乱改
如果暖气改动不合理，会导致压力发生改变，出现供热失调情况，甚至发生漏水故障。房天下家居网提醒您如果暖气管道有改动需求的话，需要专业人员进行正规操作。
雷区四：拆除阳台和配重墙
拆除阳台上的配重墙的话会导致阳台的承重力下降，从而阳台会出现下坠趋势，严重的会有坍塌的危险。如果影响到他人的居住安全，将面临被起诉罚钱的危险。
通过介绍可知，主体拆改只有扫清上面的几个雷区，才能让装修更具需求和目的性，同时也更安全，为了避免日后入住出现安全隐患，以上的介绍大家一定要重视起来。
家装拆改工程九大敏感区 万万不可碰触
在家居装修时，拆改是比较常见的一项工程，通过拆改可以室内的格局更加符合家人的生活习惯，并且还能使室内装修更加的美观好看。但在家装拆改时，不是任何地方都可拆改的，有些地方千万不可触碰，而我们比较熟悉的是承重墙不可拆改，其实，在家装时要注意的拆改敏感区不止这一条，还有其它的敏感区。总之，家装拆改工程九大敏感区，万万不可碰触，以免给自己的家庭和邻里带来安全隐患。
在家装时，不少人为了追求室内格局的美观，在装修时会对室内格局进行拆改。拆改虽然是再所难免的工程，但有些敏感区是不可天碰触的。一旦触犯，所带来的后果可能会威胁到整个家庭的安全，所以，家装拆改进行之前，一定要先弄清楚其敏感区。在此，本文为大家整理了家装拆改九大敏感区，希望能引起朋友们的注意。
1、承重墙
承重墙不能随便拆改，这个许多人都知道。那么到底哪些墙是承重墙呢？若是建筑是“砖混“结构，那么预制板墙则不能拆也不能改。从墙体厚度上也能判断出哪些是承重墙，承重墙的墙体厚度一般都在24cm以上。通过敲击墙壁听声也能辨别承重墙，发出沉闷声响的就是承重墙，内有空声的一般就是非承重墙了。承重墙既不能随便拆，也不能随便改，开窗、打洞等都是不允许的，这样都会破坏其受力结构。
2、墙体中的钢筋
墙体中的钢筋也是不能随便拆改的，它就相当于人体内的骨头。拆改钢筋就像破坏骨骼，使得墙体的承受力下降。在遭遇地震时，没有钢筋的墙体会比较容易被震裂、倒塌，为了自家的安全考虑还是不要去碰里面的钢筋为好。
3、房间中的梁柱
梁柱也是用来支撑楼板的，拆掉了梁柱，上层楼板失去支撑就会掉下来，这绝不是危言耸听，所以梁柱一定不能动。
4、阳台边的矮墙
一般阳台都是用墙和门窗隔出来的单独空间，悬挂于整个房间外。阳台的门窗可以改造，但是那堵矮墙绝不可以拆。这堵墙是阳台的配重墙，阳台之所以能悬挂在空中都是因为有这堵墙支撑着。一旦拆了这堵墙，阳台的承重能力就会下降，阳台就会断裂下坠。
5、“三防”或“五防”的户门
一般买来的新房都是带有入户门的，这扇门的门框是已经嵌入墙体的，要是拆除门框，那么自然要破坏墙体，这样会影响门框的再安装，降低入户门的安全系数。
6、卫生间和厨房的防水层
拆改时尽量不要破坏厨卫的原有防水层，重装时只要在原有基础上加上薄薄一层的防水涂料即可。若是严重破坏防水层，就意味着厨卫防水必须重做，否则就会成为一个大漏斗。
7、卫生间的蹲便器
老式房子的卫生间配的都是蹲便器，按照现在的装修习惯肯定是要改成坐便的。但是小编想奉劝大家好好想想，因为蹲便器是前下水，而坐便器是后下水，在改的时候很费事，还不一定能改好。要是没安装好的话，不是向楼下渗水就是马桶不能正常下水。
8、暖气和煤气管道
燃气的管道若是想要拆改需要让燃气公司的专业施工人员来操作。装饰公司是没有资格改动燃气管道的，而且在装修时还要确保不影响各种表计的读数。暖气是北方供暖的重要设备，随便改动的话容易引起管道漏水。
9、原有的钢窗
在买来的商品房中，窗子一般都是配好的，基本都是钢窗。但是有些业主比较追求美观性，就让装饰公司将钢窗卸下来换上铝合金窗了。但小编提醒一点，有些装饰公司擅长偷梁换柱、以次充好，结果换的铝合金窗不好，甚至可能会出现脱落的现象。
家装墙体拆改方案 改造房子什么步骤
墙面的拆改是我们拿到房子准备装修的时候都会考虑到的问题，墙体的拆改工程虽然有很多局限之处，但是这个工程也确实是在最大程度上可以满足我们对于整体房子的需求和空间的改造利用。但是我们在想要准备装修前，需要对自身的需求有一个全面的认知，同时也需要对墙体拆改的大概原则有一个了解，在工程的过程中才能避免踏入误区。这篇文章小编就来为大家介绍一下墙体拆改的方案流程。
现在人们对生活质量的要求越来越高，人们装修的时候也不局限在刷墙铺地板能住人就可以的要求上了，更多的人想要住得更加的舒适，想要让自己的新家完全贴合自己的心意，所以很多人都会对住宅原有的面貌进行改造。
这样一方面是为了可以有更大的空间，另一方面也可以体验更为自由的家居生活环境。到那时很多人现在对墙体的拆改都还不是非常了解，但是这种大工程我们可不能粗心大意。下面就和小编一起来看看墙体拆改的相关流程吧！
家装墙体拆改流程首先，最重要的是我们房子的承重墙，不管它处在什么位置，对改装房子有任何妨碍都不是不能拆掉的，它承受的是整个房子大部分的重量。小编今天教给大家几个简单的方法，第一个，我们可以用手敲一敲，贴着耳朵听声音，如果声音空空的那就不是承重墙，如果声音是闷闷的就是我们要保留下来的承重墙了，相信这个办法大家都在电视里见过吧;第二个，我们可以根据墙的厚度来判断，一般超过20厘米就是承重墙了，但是如果是改造房屋，我们还应该咨询专业技术人员;第三个，根据墙的位置判断，一般在卫生间，储藏室里的都不是承重墙，承重墙大多会在卧室和客厅。
然后我们需要注意的就是顶面如果有横梁的话千万不能动，即使不喜欢也可以用吊顶的方法进行遮挡，但是是绝对不能拆除的。因为，房屋的横梁主要支撑着上层楼板，一旦拆除，上层楼板失去支撑力，时间久了容易造成下坠，这样对上下两层的居住者都造成了严重的威胁。
另外，窗户下面的矮墙不能拆，它支撑着整个窗户以及窗户上半部分墙体重量，一旦拆除，阳台下坠，整个房子不稳定，极其危险。
最后就是拆墙之后对拆过的墙要美美哒修补了，改造房屋可能会对家里水电线路也要有所改变，所以，在拆墙完毕后也要把这些都要考虑进去，不能只知道装修拆墙怎么拆，也要完美的补好墙哦!
小编总结：墙体的拆改工程虽然有很多局限之处，但是这个工程也确实是在最大程度上可以满足我们对于整体房子的需求和空间的改造利用。但是我们在想要准备装修前，需要对自身的需求有一个全面的认知，同时也需要对墙体拆改的大概原则有一个了解，在工程的过程中才能避免踏入误区。以上就是本篇文章为你做的全部介绍了，希望能对大家有所帮助。
家装贷款申请方法 家装贷款申请注意事项
现在大家买房都会花费很多的金钱和精力，到后面进行装修的时候，往往已经没有了很多的资金来进行新房的装修，那么这个时候就可以申请家装贷款来缓解这一部分的压力，这里小编给大家介绍一下关于家装贷款申请方法以及家装贷款申请注意事项的内容，希望对你有所帮助。
家装贷款申请方法
1、借款人申请
借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房家装贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料，有效身份证件的原件和复印件;有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括 财产共有人)同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;有与装修企业签订的《北京市家庭 居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同; 贷款银行规定的其他条件。
2、调查
律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。
3、银行审批
贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。
4、借款申请人开户和办理保险手续
贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡)，作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。
5、签订借款合同
借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。
6、贷款额度
个人耐用消费品贷款起点为 3000元(含 )。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70% ;采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ;采取信用或第三方保证方式(保证人为自然人、法人)担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。
家装贷款申请注意事项
1、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。
2、个人住房家装贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和*处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。
3、房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。
装修拆改不是你想拆就能拆 拆改五大原则需遵守
现在的房屋户型基本都是差不多，因为是根据大部分人的生活习惯而设计构造的。但每个家庭的生活习惯都不同的，所购买的户型不能更好的满足每个家庭的日常需求。因此，在家居装修时，拆改就成了不可缺少的一个项目。通过拆改项目可以使家居结构更加符合家庭的生活习惯，但在拆改时，有些地方是不可随便动的。在拆改时一定要遵守相关的原则。总之，装修拆改不是你想拆就能拆，拆改五大原则需遵守。
在家居装修时，拆改项目是十分常见的。家居拆改，可以使室内的整体结构变得更加方便人们的生活。但在拆改时，并不能完全的想拆哪里就拆哪里，强行的改动会影响到家居的结构，给房子带来很大的安全隐患。总之，装修拆改不是你想拆就能拆，拆改五大原则需遵守。下面，一起来看下文对房屋拆改五大原则的介绍吧。
原则一：承受重量的墙，不能拆
家居中的一些墙体，是承受建筑重量的承重墙，在进行拆改项目时，这些墙千万不能拆，也不要在这些墙上开窗、开门。一般来说，砖混结构的房屋中，墙体厚度超过了24公分的砖墙，都是承重墙，此外，家居中的一些轻体墙也承受着建筑的重量，尤其是梁柱位置处的轻体墙。如果随意地拆除了这些墙体，那么就会破坏掉整个建筑的承重结构，后果严重。
原则二：含钢筋的墙体，不能拆
有的墙体中含有钢筋，这样的墙体以及墙体中的钢筋，我们好都不要去拆除它。墙体内的钢筋不仅承受着一定的建筑重量，也承受着很大的拉力，如果拆除了或是破坏了墙体内的钢筋，那么墙体的承受力就会大大下降。这就很容易留下很大的安全隐患。
原则三：阳台处矮墙，不能拆
在有的户型中，阳台与室内并不是直接相通的，而是有一堵墙作为隔断，墙上通常会开出门和窗户的位置，在窗户以下的墙体，尽量地不要去拆除。这里的墙体，我们通常也称之为配重墙，它能够平衡住阳台的部分重量，如果随意拆除，阳台就会存在着坠落的隐患。
原则四：室内的梁柱，不能拆
家居中会有一些房梁和柱子，这些梁柱的作用是用来支撑上层楼板的，不能随意拆除。如果拆除了这些梁柱，那么上层楼板的重量就会完全地压在墙体上，甚至会发生上层楼板坠落的情况，的危险。
原则五：嵌入混凝土内的门框，不能拆
家居中的门框，有的是直接嵌在了混凝土内的，这样的门框，好不要拆。如果直接拆除，那么混凝土松动，对墙体的整体结构有很大的影响，想要重新的安装门时，施工起来也的不方便。