正式装修开始之前,业主都会与装修方签订装修合同。装修合同看似简单,事实上却是一份具有法律效应的重要文件。这份重要的文件中写有很多重要的条款,对于每一位业主来说,签订装修合同时,都要注意相应的细节。这样才能在真正装修进行的过程中避免上当受骗,真正使自己的利益得到相应的保障,避免在一系列的装修细节上出现问题。
1、许多商家打着“优惠”“0利润”的幌子来吸引业主签单,这些口号一定要理性辨别下,记住没有不想赚钱的装修公司。
2、不要轻易相信低于市价很多的装修报价,因为市价体现了装修费的一般水平,若是报价太低则说明装修公司一定是做了假,等到签订合同后正式施工时,装修方就会以各种各样的借口来进行收费。
3、有些不良的装修公司在做预算时故意会将某些项目漏掉,而又因为大多数业主是装修小白,一般也不会发现。但等到施工后装修公司就会向业主提出增加合同以外费用,哪些项目还没有做预算,而且施工是绝不能漏掉的,这时业主不得不只能选择增项。
4、坚决杜绝材料以次充好。部分装修公司在施工时会将报价单上的材料偷偷替换为假冒伪劣产品,也或者在施工时故意增大材料的损耗量,用此为借口从而加大工程量。
5、小心提防施工队偷工减料。比如某些施工人员在给木制品刷防腐涂料时,将原本该涂的6道油漆缩减到只涂刷两遍。或者在固定水管时,将固定距离增大以减少卡子的用量。
6、装修套餐模式已经成为了家装行业的新宠,不过有些套餐看似实惠,可实际上很多项目根本不包含在内。
7、装修前说宣传保障的与实际不符,比如业主装修完工入住之后就发现装修质量完全不过关,想要再找装修公司维修就不是当初说的那样了。
8、选择装修公司时不能单衡量报价,而是要权衡装修公司的实力及口碑,贪选择了信誉度不高的装修公司的后果可能换来的就是装修工程的质量完全不过关。
9、在签合同前要事先做好功课,了解自己想要哪些材料、装修要做哪些项目,在审核报价单时要注意是否存在缺项漏项或重复收费等情况,每个项目所需的材料和施工工艺是否信息列举齐全,并要求装修方提供“材料合格证书”报表。
10、签订装修合同前还要表达清楚自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司表示出阻止找监理的态度,那么至少能说明他们心里有鬼,所以还是不要与这样的装修公司签合同。
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玄关装修有学问 三大重点不容忽视
玄关是家居空间中不可或缺的一部分,在家里正式装修设计开始时,一定要注意玄关这一部分。玄关的装修设计大有学问,其中有很多的重点不容忽视。首先,在装修设计玄关时要考虑到美学方面的内容,再一个就是保证装修设计出的玄关美观又实用。只有真正在装修设计过程中注意到了三大方面,才能保证装修设计出的玄关让自己和全家人感到十分的满意,在后期居住之后也有满满的新鲜感。
玄关虽然是装修设计过程中很小的一部分,在整个家居空间中也仅仅占有很小的一部分,但是真正在对家里的玄关进行装修设计时,人们才会发现这其中大有学问。装修设计玄关,除了要考虑到美观之外,另外一方面是要注意其实用性。只有在装修设计玄关时注意一些细节,才能保证装修设计出的玄关令自己感到满意,给人眼前一亮的感觉。
1、玄关柜高度与风水
鞋柜的大小高度应该适中,鞋柜的高度不宜超过房屋空间高度的三分之一,更不宜超过主人的身高,因为上为“天才”,中为人才,下为地才,鞋子是给足部穿着保护脚的物品,故属于地。
如果鞋柜的高度超过房间高度的三分之一,必须注意不要把已经穿过的鞋子摆放在“天才,人才”的位置,而把未穿过的鞋子,放在鞋柜上半部,已经穿过的鞋子带有地气,可以放置在地才的位置。
2、玄关柜的层数
玄关柜大多为多层设计,最好为五层,五层刚好对应五行,五行并存有助于家人事业发展,做事脚踏实地,如果觉得五层太多,可以少于五层,但不能超过五层,超过五层很可能就侵犯到“人才”,此为大忌。
3、玄关柜颜色
玄关的颜色,上部不宜太深,以免上重下轻,形成天翻地覆的格局。家宅开门宜有三见,即开门见喜、开门见生、开门见吉,玄关柜的下部可以相应选用红色、绿色以及配合户主五行生旺的颜色,中间和上部可以摆放开运饰品和化煞灵物。
春季重视环保装修 6大细节不容忽视
随着春季的到来,家装行业迎来旺季,继而环保问题自然成了消费者关注的热点。尽管人们的环保装修意识正在增强,但苦于装修选材过程复杂,居室空气污染依然防不胜防。
1.踢脚线质量
踢脚线除了它本身的保护墙面的功能之外,在家居美观的比重上占有相当比例。是家里地面的轮廓线,视线经常会很自然地落在上面。造型漂亮、做工精致的踢脚线,往往能起到点睛的作用,为您的家增色不少。但是,踢脚线,也经常是人们轻视的地方。曾经见过一些装修过的房子,设计、施工都看不出什么不好,但就是觉得整体效果不是很好,眼前不舒服,最后发现,都是因为粗糙廉价的踢脚线严重影响了效果。
2.壁柜安装工艺
嵌入式衣柜或其他一些嵌入墙体的柜子的好处不少,既增大了柜子内部的空间(可以顶天立地),又显得柜体简洁、大方。应该注意的是,安放柜子的地面与柜子侧面的墙体必须水平与垂直。否则,等安装柜子的时候,会很难处理缝隙,勉强填补缝隙,视觉就有扭曲,显得很粗糙,工艺不精细,效果就会大打折扣,一组昂贵的壁柜,就会被这些小细节毁掉。
还有,如果是推拉门的话,地面不平,还会造成推拉门不能严丝合缝地关闭。所以,安装壁柜的部位,地面与墙体要严格保证水平、垂直。
3.光源设计
居室中,灯具安装之前要有主光源与辅助光源的观念。主光源指专门对某一个局部空间的照明,比如阅读用的台灯、落地灯,餐桌上的吊灯,墙面装饰照明用的射灯等等。而辅助光源,才是每个房间差不多中央位置的大灯。很多人在装修、布置家的时候并没有这个概念。
4.玻璃胶防霉
玻璃胶是装修过程最不起眼的东西,主要用在橱柜、洁具、其他有缝的修补。如果使用了质量不好的玻璃胶,过一段时间就会出现发黑、发黄的现象。建议装修期间的玻璃胶购买防霉的产品。
5.填缝剂强度
在装修时,我们一般都采用白水泥粉填缝,但其黏结力与防水性都较差,脱水后或遇冷缩热胀就会出现裂纹,致使地砖渗水,另外,白水泥在粘贴牢度与硬度不如填缝剂好,而且抗变色能力也不如填缝剂。建议消费者在装修时,最好选用填缝剂。
6.地漏规则
地漏排水要低于地面,这一点往往容易被忽略,且不容易改造。因此,务必向装修工人提醒,地漏排水一定要低于地面,以避免忍受每次洗完澡后的“水漫金山”的现象。
装修结算注意事项 小心上当受骗
很多人装修的时候可以说是跑断了腿,磨破了嘴,等到结算的时候就觉得大功告成,直接给钱就结了。其实结算中的猫腻不比装修时少,所以装修结算注意以下事项。
注意一:损耗量计算
在家庭装饰装修过程中,施工面积相对较小,转角曲面较多,而施工内容较为丰富,个性化较强,水、电、泥、木、油漆等工种俱全。因此,其损耗比一般的工程装潢要大。常用的装潢材料大多是定格化的,在具体施工中都需要裁切、拼接,在作业过程中必然会产生损耗,所以,一定要注意损耗量的计算。
注意二:项目变更要看清
在家居装修的过程中,中途可能会因为某些主观或客观的原因需要将项目做改变,如果有项目的变更,业主们就要注意看清楚,并且做好沟通,以免后期结算时出现纠纷。
注意三:漏项与增项必须明确
设计师在前期报价中,故意将一些必要的项目漏项,这样总价款自然就降下来,而施工中,消费者为实现其使用目的,就必须增项,当然也要增加费用;另外在水、电路改造施工时,有意延长水、装修如何更省钱?上家装网,免费设计预算报价。电路管道的长度等等。当施工进行到一定阶段后,有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时最容易产生纠纷的地方。
注意四:工作量的计算不可少
结算时还要注意包工的工作量计算,只有了解他们的工作情况,才能在结算中做好准备。尤其是最终结算与早期预算会有一定的差距。多大的差距才算是合理的,可以视装修的具体情况而定,以及工作量而定。
以上就是香香小编为大家分享的装修结算注意事项,希望能为你提供帮助!