对于工薪阶层来说,在城市中拥有一套属于自己的房子是人生中最幸福的事情,而在真正有能力购房时,都会想尽办法的来装修所购得的新房。但现在家居装修费用是非常高的,想要房屋装修的美观又省钱,就要掌握装修技巧,远离装修陷阱才行。总之,家居装修陷阱多,想省钱一定要绕着走,一起来看下文的介绍吧。
Part1 装修知识
新房到手对于很多装修业主来说,是一种快乐并痛着的体验。装修过程十分繁琐,从前期设计到施工环节再到安装环节,每一个项目都包含了选材、人工等等部分,如果在装修前对装修的顺序不了解、搞不清楚各个环节的重点,不仅毫无头绪、做不好整体规划,更容易让有心的商家或是装修公司钻了空子。与其掉入别人陷阱,不如自己未雨绸缪,主动把“坑”填实,确保每一步都心中有数。
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Part2 装修预算
装修是一个和装修公司、建材商斗智斗勇的过程,也是对业主做规划、控制成本的一种考验。“凡事预则立、不预则废”,古人的智慧告诉我们事前做好准备,可以将成本降至最低。对于业主来说,装修预算是让房屋装修费用降到最低的一个关键途径,因此业主在做装修预算表时除了要知道材料费、人工费和管理费这些基本组成部分外,还要懂得如何安排。对于清包、半包、全包这些装修术语,业主要有所了解,这些事项在与装修公司签订合同时都会涉及到。
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Part3 警惕装修“陷阱”
都说装修是业主和装修公司斗智斗勇的过程,业主想法设法“省”,另一方想方设法“抠”。装修是个环环相扣的大工程,所以业主无论是选材还是签订合同,每走一步都要多留个心眼。例如装修公司装修一般有清包、半包和全包三种方式,半包是一种业主既能做到大头把控,又能把辅料交给装修公司负责的省钱又省事儿的方式。但是对于建材市场不了解或是装修合同不了解的业主,就容易在掉“坑”里了。
相关知识
一定要拒绝忽悠,家具一定要这么选择,别坑了自己的钱!
家具如何选择赶快来看看吧!
我们在装修房屋的时候,家具的选择也是十分重要的。好的家具可以衬托出房子的气质,可以为整个房屋添彩。还可以让我们大家享受休闲时光。那么,面对琳琅满目的家具,我们该如何进行选择呢?今天小编就给大家说一说,家具如何选择。在我们进行家具选择的过程当中,不会感到困惑,轻轻松松地打造完美的家装生活。
一、家具如何选择
1、在选购真皮沙发
一定要警惕革质沙发冒充的真皮沙发。现在的真皮沙发一般都是用了包边技术,所以很难充惯有的边口来识别真假,但是,革质就是革质,他与真皮肯定有很大的区别。革质沙发摸起来没有适手的感觉,光泽度一般不高,而真皮沙发摸起来光滑细腻,手感好,光泽度也十分高。
2、在选购实木家具的时候
要注意观察纹路,谨防一些贴面家具混迹其中。
3、有家具的表面油漆
腻料厚重,一般碰到这种家具都要十分小心,因为这种家具只能看到表面,看不见内里的材质,而这种家居往往都是用的劣质材料做的。
4、在看材料的同时
我们还要注意家具的做工是否精细。比如看外沿包布的直弯程度,是否有跳线等问题。并且要看一看内里有没有陈旧的布料和脏污的皮革。
5、通过触摸家具的手感
以此判断家具木材的干湿程度,判断一下木材的含水量,如果木材没有经过干燥处理,或者含水量很高,那么么这家具就会变形,走样。
6、注意家具的用材
比如某些不容易看到的地方用密度条,刨花板等等,而且还要注意安装有玻璃的家具,看看是否用挡板或者压条固定,如果只是用钉子固定,那将会很不牢靠。
二、家具板材种类
1、密度板
也称纤维板,是以木质纤维或其他植物纤维为原料,施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板材。按其密度的不同,分为高密度板、中密度板、低密度板。密度板由于质软耐冲击,也容易再加工,但由于国家关于高密度板的标准比国际标准低数倍,所以,密度板在我国的使用质量还有待提高。
2、胶合板
行内俗称细芯板,由三层或多层1mm厚的单板或薄板胶贴热压制成,是目前手工制作家具中最为常用的材料。夹板一般分为3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六种规格(1厘指1mm)。
3、装饰面板
装饰面板,是将实木板精密刨切成厚度为0.2mm左右的微薄木皮,以夹板为基材,经过胶粘工艺制作而成的具有单面装饰作用的装饰板材。它是夹板存在的特殊方式,厚度为3mm。装饰面板是目前有别于混油做法的一种高级装修材料。
4、大芯板
称细木工板。是由两片单板中间粘压拼接而成。大芯板的价格比细芯板要便宜,其竖向(以芯材走向区分)抗弯压强度差,但横向抗弯压强度较高。
5、防火板
防火板用硅质材料或钙质材料为主要原料,与一定比例的纤维材料、轻质骨料、黏合剂和化学添加剂混合,经蒸压技术制成的装饰板材。它是目前越来越多使用的一种新型材料,其使用不仅仅是因为防火。防火板的施工对于粘贴胶水的要求比较高,质量较好的防火板价格比装饰面板也要贵。防火板的厚度一般为0.8mm、1mm和1.2mm。
6、刨花板
刨花板是用木材碎料为主要原料,加入胶水、添加剂压制而成的薄型板材。按压制方法可分为挤压刨花板、平压刨花板两类。
三聚氰胺板氰胺板,全称是三聚氰胺浸渍胶膜纸饰面人造板。它是将带有不同颜色或纹理的纸放入三聚氰胺树脂胶黏合剂中浸泡,然后干燥到一定固化程度,将其铺装在刨花板、中密度纤维板或硬质纤维板表面,经热压而成的装饰板。
买房控制好面积省钱太多,买第一套房一定要知
我们在买房子的时候你还在纠结买多大的合适吗?抓紧来看看吧!
买房子,不是一件简单的事情。它是一件非常复杂的过程,很多购房者都会纠结。要综合考虑房子的各种因素,最后在决定要不要买。不仅是因为房价贵,而且房子也是我们一辈子要住的地方,所以我们要对比一下。那么,今天小编就给大家讲一讲关于房子的选购要买房多大面积合适。避免我们在购买房子的时候选择大空间,导致房间的暖和度下降。
一、买房多大面积合适
1、全家人的年龄和乘以1.1
对于刚结婚的小两口,首套房的面积大小可以根据这个公式来计算,但是对于家里有老人的家庭这个算法肯定是不合理的。在经济可承受范围内,这个计算方法基本可以算出你们需要买多大的房子最合适,找准自己的实际需求,方便自己做好购房准备。
2、按家里人口计算
从中国老百姓的家庭来计算,一家5-6口人是三代同堂。那么也就是夫妻、儿女以及父母,夫妻所需要的面积大约50㎡,孩子大约需要20㎡,老人居住房间大约25-30㎡。按照人口计算家里人的多少来估计买房的大小是一般人采用的办法。
对于改善型购房者来说,在这个基础上再加个30-50㎡的居住面积,基本是三代同堂所居住的房子面积大小。
3、按照收入计算
买房终归是要落到资金这块,因此根据家庭总收入和来计算购买多大的房子,是经济条件较差的家庭采用的办法。有理财专家就提到,用家庭总的年收入乘以5,得出这个家庭可承受的总房价,再用总房价和现有的房价水平反推出合适你家庭经济水平的房屋总面积。
4、根据房间大小面积统计房子大小
根据每个房间的大小来核算整个房子的大小,是女人们对一个家的要求。经济型的家庭,主要考虑功能齐全。因此每个房间的面积都会比较小,过道玄关这些就不必要考虑了,那么80、910㎡的小三房最适合这一类家庭;讲究舒适性的家庭,对于卧室房间的大小有一定的要求,主卧大约20㎡,客厅会尽量宽敞一些,也在15㎡以上,那么整体来说100-120㎡的户型属于舒适型的;而经济条件较好的。
会选择奢华型的户型,对于玄关、过道、双阳台、卧室、书房都会要求大一点,整体来说奢华型的户型面积都在150㎡以上,保证每个房间的使用功能,又能让主人享受到窗外的美景和阳光。
二、装修面积怎么计算
1、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图
在测量开始,我们必须要拿到详细的住宅平面图,这样测量与计算才会更加准确,这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括:各房间的轴线尺寸:就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸;外墙的总尺寸:就是计两道尺寸线;各房间的使用面积。
2、注意细节计算
在计算时,需扣除墙与墙之间的面积,如地面面积按墙与墙间的净面积以"平方米"计算,但在扣除同时要注意,有一些面积是不扣除的,如宽度在30cm以内的楼梯井所占面积,间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积等。
3、按现场测量计算
面积计算还要根据装修实际,再次现场测量。如装修时候,柜子和橱柜等的计算,除已标明按组、件或按项计算的外,其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。这些都是计算面积需要注意的事项。
看到小编给大家分享的关于买房多大面积合适和装修面积怎么计算,相信大家已经有所了解了。在我们家装修的时候,一定要多算算,装修的面积多大,这样避免我们在装修的时候浪费装修材料。在买房子的时候也不会在纠结买什么样子的房屋面积合适了。
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