我们如果想要买到一套合适自己的房屋的话，是需要很多时间去看房的，但是工作繁忙的我们没有这么多时间，这时候我们就会委托房屋中介来帮我们寻找合适的房子，房屋中介是要收取一部分费用的，这些费用都有什么呢？大概要收多少费用呢？下面我们就一起来看一下吧。
找房产中介买房除了要交纳中介服务费外，还要交纳一些买房相关税费，具体费用项目如下：
中介服务费：
1、中介费：各地中介公司的收费标准不一样，一般是房款的1%~3%。
2、评估收费：房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准按房地产价格评估标准的50%计收评估费。
3、咨询费：书面咨询费和口头咨询费，具体收费标准按照实际情况协商决定。
4、代办贷款服务费：不同的公司有不同的收费标准，一般是按贷款金额来收取一定比例的费用。
5、代办过户服务费：有的中介公司不收此项费用，如果收的话，一般是100-300元左右。
税费：
1、契税：地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准。
A.首套房：面积在90平方米以下契税是交纳房款的1%;90——144平方米(含144平米)是房款的1.5%;144平米以上是3%。
B. 房产性质为别墅或商业用途的房屋契税税率一律为3%。二套房不论面积大小均按3%收取。
2、印花税：购房总价的0.05%。
3、房屋维修基金：购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
4、交易费 ：购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。
5、证照印花税：5元/本。
6、房屋产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。
7、工本费：10元/本。
以上列举的中介买房手续费项目，希望能给大家提供参考。另外，提醒各位购房者，通过中介买房时，代收费用一定要索要发票和收据。
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四大装修预算细节你知道吗？
无论做什么事，最好先制定一个全面的计划，尤其是装修房子。很多人因为不重视装修预算细节，多花了很多冤枉钱。所以，为了尽量能够达到精确的装修预算细节，小编在下面有做装修预算细节的知识整理噢，大家一起来看看。
(一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
做装修建材预算，首先要知道装修建材预算包括哪几个部分，其中主要包括客厅、卧室、厨卫的材料费，在做装修建材预算前，网友们需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料，设计师为了留住顾客，他会尽量用价廉物美的材料。
(二)、装修预算细节之人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。
(三)、装修预算细节之设计费
有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。
(四)、装修预算细节之管理费
管理费就是装修公司在为网友们装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
三种建筑合同你都知道吗？
建筑工程合同是建筑在实施过程中开发商和承包商的建筑合同，是建筑业中为了保证双方能够达成合作一致的重要凭证，因此，建筑合同对于双方来说就显得尤为重要了，可以说，建筑合同是具有法律效力的，当合同双方出了建筑问题或其他问题时，合同就能够体现极为重要的法律效力，并有效解决合同双方出的问题。
日常建筑业中，我们所能见到的建筑工程合同一般分为三种，即：建设工程勘察合同，建设工程设计合同，建设工程施工合同。下面我们将为大家一一介绍。
建设工程勘察合同
勘察合同是属于承包商的事务，发包人需要支付相关费用如勘察费用，这两者之间进行工程勘察活动时所达成和书写的合同就是建设工程勘察合同。一般来说，工程勘察的目的是为了保证建筑过程中建筑物的质量和效率，同时勘察的承包方必须是经过国家和相关政府机构批准核实过的承包商，否则视为不合法。同时，合同中的建筑勘察程序也必须经过国家机关审定批准，并保证建筑在勘察审定过程中的完整性和安全性。因此，工程建设勘察合同在程序和审定过程中要求会更专业一些。
建设工程设计合同
建设工程设计合同即承包商和委托方在工程设计和付款时所使用的一种建筑合同，即建筑工程在设计并发生款项交易时使用的合同，它是建筑在建筑前期涉及到设计和建造以及款项交易等方面的交易书面成果。工程设计在建筑业中非常重要，它不仅仅关系到工程的基本面貌，也关系到工程的质量。因此，担任设计的承包商必须经过国家相关机构的严格审定并获得通过。尤其是大型的建筑工程，这项工作就显得更加重要，即使再小的工程也需要向相关机构报备并获得通过。如果此项工程的设计是单独的，即设计方仅仅担任设计的角色，也需要获得政府机构的审批和认定。
建设工程施工合同
建设工程施工合同就是施工过程中的合同，发生在施工方和建筑方之间，这份合同的主要目的是为了明确双方的权利和义务，即在施工过程中，双方都需完成什么样的工作并达成协定。施工合同中，发包方可以是法人或者是其他组织或公民，但是另一方就必须是法人。
选购橱柜要看这六点， 你知道吗？
您是否在为选购橱柜而烦恼？今天，小编就来教您怎么选购合心意的橱柜。
一、看打孔
现在的板式家具都是靠三合一连接件组装，这需要在板材上打很多定位连接孔。孔位的配合和精度会影响橱柜箱体的结构牢固性。专业大厂用32魔术的多排钻一次完成一块板板边、板面上的若干孔，这些孔都是一个定位基准，这样在孔位的配合上，尺寸的精度是有保证的。手工小厂使用排钻，甚至是手枪钻打孔。由于不同的定位基准及在定位时的尺寸误差较大，造成孔位的配合精度误差很大，在箱体组合过程中甚至会出现孔位对不上的情况，这样组合出的箱体尺寸误差较大，不是很规则的方体，而是扭曲的。
二、看板材的封边
优质橱柜的封边细腻、光滑、手感好，封线平直光滑，接头精细。专业大厂用直线封边机一次完成封边、断头、修边、倒角、抛光等工序，涂胶均匀，压贴封边的压力稳定，流水线上各工作站连续工作，加工尺寸的精度能调至最合适的部位，保证最精确的尺寸。而作坊式小厂是用刷子涂胶，人工压贴封边，用蓖纸刀来修边，用手动抛光机抛光，由于涂胶不均匀，这样生产出来?的封边凸凹不平，封线波浪起伏，甚至封边有划手感觉，由于压力不均匀，很多地方不牢固，很容易出现短时间内开胶、脱落的现象，一旦封边脱落，会出现进水、膨胀的现象，以及大量甲醛等有毒气体挥发到空气中，对人体造成危害。
三、看门板
门板是橱柜的面子，和人的脸一样重要。每个人都希望给自己的橱柜选一张好看的“脸”?变形扭曲的“脸”当然不在选择之列。小厂生产的门板由于基材和表面工艺处理不当，门板容易受潮变形。
四、看裁板
裁板也叫板材的开料，是橱柜生产的第一道工序。大型专业化企业用电子开料锯通过电脑输入加工尺寸，由电脑控制选料尺寸精度，而且可以一次加工若干张板，设备的性能稳定开出的板尺寸精度非常高，公差单位在微米，而且板边不存在崩茬的现象。而手工作坊型小厂用小型手动开料锯，甚至是用木工开料锯搭一个简便的操作台，用这种简陋设备开出的板尺寸误差大，往往在1毫米以上，而且经常会出现崩茬现象，也就是说，板材基材暴露在外。
五、看抽屉的滑轨
虽然是很小的细节，却是影响橱柜质量的重要部分。由于孔位和板材的尺寸误差造成滑轨安装尺寸配合上出现误差，造成抽屉拉动不顺畅或左右松动的状况。还要注意抽屉缝隙是否均匀。
六、看整套橱柜的组装效果
橱柜的小缝隙要均匀，门板要平直。生产工序的任何尺寸误差都会表现在门板上，专业大厂生产的门板横平竖直，且门间间隙均匀，而小厂生产组合的橱柜，门板会出现门缝不平直、间隙不均匀，有大有小，所以的门板不在一个平面上。
看了小编支的招，准备购买橱柜的业主知道怎么选橱柜了吗?