所谓毛坯房,顾名思义,就是没有经过装修的房子,地上没有贴砖,墙面没刷漆,甚至连门和窗户都没有,但是呢,即便如此,在房价一路飙升的今天,毛坯房也是倍受青睐,而且,毛坯房的好处就是,可以完全按照自己的想法来装修,那么如何装修呢,下面随小编一起来了解下吧!
第一、前期的设计
首先,要装修房子,首先得量房吧,这个千万不能偷懒啊,最好就是自己亲自去测量一遍,测量的具体内容有:明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
第二、主体拆改
根据前期的设计,开始进行基础工程,主体拆改是施工阶段最先上的一个项目,主要包含了墙体拆除、砌墙、铲墙皮、拆暖气、更换窗户等等,说白了,就是先把工地的框架给撘起来!
第三、水电改造
水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。
水电改造的内容:
1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;
2、看看水表的位置是否合适;
3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量,完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
装修开始之前主料,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、大芯板码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦。
第四、木工进场
木工在水工完成地面时,插入进去,灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业。比如门,门套,背景,天花。
第五、油漆工出动
对墙体就行打磨,上油,对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高,因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量,切记。
第六、安装热水器和浴霸
整个屋子的先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。
第七、最后清理好卫生后
干净的环境下安装木地板,搬运家私等。健康工作必要行。完工后会有一种刺激的气味,要晾一段时间,这个时间可能需要放置3个月以上为好,所以需要对房子进行必要的清理作业。
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毛坯房装修步骤 如何装修毛坯房
有些朋友买到的二手房不是精装修的,原业主买来就是投资用,还是毛坯房,那么,这样的房子对于初次购房的业主往往都会困惑,装修该从何下手,如果你没有新房装修流程知识,那么会手忙脚乱,而且还会多花冤枉钱,这里小编为您详细介绍房屋装修的具体流程,让你少走弯路少花钱!特别提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。
1.前期设计
首先对自己的房间进行一次详细的测量,测量内容包括:
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
2.主体拆改
进入到施工阶段,主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。说白了,就是先把框架搭起来。
3.水电改造
根据装修配置,家庭人口,生活习惯,审美观念对原有开发商使用的水路,电路全部或部分更换的装修工序。水电改造又分为水路改造和电路改造。
提醒:水路改造完成之后,紧接着做卫生间的防水,厨房一般不需要做防水;主料无需事先进场,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后,因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、大芯板码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦。
(一)前期改造阶段
木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。
1.木工
其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些配合。
2.贴砖
“木工老大”和“瓦工老二”可以同时进行。
在“瓦工老二”作业的过程,涉及以下环节的安装:过门石、大理石窗台的安装;地漏的安装。
3.刷墙面漆
“油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。
(二)施工阶段:木工、瓦工、油工
1.热水器安装
热水器安装在吊顶之前,安装在厨房或者封闭式阳台,如果是电热水器,则安装在卫生间。
2.厨卫吊顶
热水器安装完,下一步就是吊顶。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)买好。一般都是厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好。
3.橱柜安装
吊顶结束后,约橱柜上门安装。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。
4.烟机炤具安装
烟机灶安装最好能和橱柜安装安排到同一天,方便双方师傅协调。
5.木门安装
装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。实木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。
关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高——好看。
6.地板安装
木门安装的第二天可以安装地板,地板安装需要注意以下几个问题:
1、地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平,以地板厂家的实际勘测为准;
2、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。
7.铺贴壁纸
在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了。顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系。铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。
8.开关插座安装
在卫生间里,所有插座和开关都必须是防水的,插座要带盖子。入口处的电灯开关,建议使用感应型或者荧光型,黑天回家,省得摸黑。
开关插座宁多也不要少,在布置插座的地方,至少要保留有一个插座。需知,一般家用电器都会越来越多,一旦有了新电器却没有插座时,要想再安装就难了。
9.灯具安装
10.五金洁具安装
上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。
11.窗帘杆安装
窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。你可以歇一口气了,忙的昏天暗地的装修日子终于迎来来曙光。
(三)安装阶段
1.拓荒保洁
拓荒保洁之前,不要装窗帘,拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够彻底的清扫。
2.家具进场
关于家具的购买时间,建议是,最早也要在水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。
3家居配饰
家居配饰,家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品……总之,入住之后,你就可以自由发挥了。
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装修中瓷砖污染你知道吗?
大家知道吗?瓷砖污染有的哦!但是瓷砖污染是怎么样的?我们需要注意些什么?都是要考虑的哦!瓷砖污染主要来自于原材料中的化学元素,装修网小编就带大家来看看吧。
瓷砖污染主要是来源于瓷砖原材料中的化学元素,比如镭、钍等衰变产生的γ、β射线。γ射线的穿透力很强,它会穿透人体并和体内细胞发生碰撞,会破坏人体的淋巴细胞,从而使人的免疫力降低。β射线的射程较短,对小孩的影响较大,不过因为其穿透力相对较弱,一本书就可以挡住它的穿透力。
是不是很恐惧呢?那么对于瓷砖污染我们需要注意些什么呢?
1.儿童房不要铺瓷砖。由于氡的密度比较大,在室内一般都会悬浮在距离地面一米以下,越低所含氡的浓度就越大,所以,儿童的房间尽可能不要铺设瓷砖。同时,由于床的高度一般比较低,人躺在床上,正好在氡的较强辐射范围内,我们日常可以多开窗户,使空气流通,保持清新,这样也可以减少瓷砖对人体的辐射。
2.不要使用强酸性清洗剂。清洁瓷砖时不要使用强酸性清洗剂,这样会造成瓷砖加速老化和表面粉化,也就增大了人体吸入瓷砖粉末的几率,危害人体健康,但是瓷砖的放射性不会因为清洁剂所产生的化学反应而加大。在所有瓷砖中,抛光砖中超白砖的辐射更强,彩釉砖表面放射性元素氡的析出率比普通砖要高。
3.最好选择哑光砖。由于放射性物质无色无味,若没有专门的仪器测量,日常生活中人们根本无法直接辨别哪些瓷砖辐射会超标,所以在装修时尽量不要将室内全部用瓷砖装饰。如果要选砖,最好选择亚光砖如果使用了抛光砖,平时家中尽量开小灯,要尽量避免灯光直射或通过反射影响到眼睛。
4.选购时要注意。抗釉裂性及强度。质量好的瓷砖吸水率低。消费者在挑选时可将水滴在瓷砖的背面,观察其扩散程度,吸水慢一些的好。瓷砖表面是否出现粗细不均的针孔。选购时可敲击瓷砖,倾听声音是否清脆。声音越脆,表示瓷砖的质地密度高,硬度较佳,也可以用硬物刮擦瓷砖表面,若出现刮痕,则表示施釉不足。比较色差。如果瓷砖有明显色差,装修效果就受影响。由于瓷砖购买的数量较大,因此要对产品抽样对比,观察色差的变化,色差大的一般不能选用。
看了小编的瓷砖污染的介绍,大家千万不要感到惊恐,其实伤害也没有那么大的,所以大家要及时预防哦!
毛坯房验房四大要点 你知道几点
新购买的房子,无非是毛坯房或精装房,但无论购买哪种类型的房子,在拿到新房钥匙后,都要先进行一番验收,待全部验收合格后才能装修入住。毛坯房因为没有经过任何装修,验收起来简单一些,但对于初次接触验房的人来说,还是无从下手,很容易上当受骗。因此,本文为大家整理了毛坯房验房四大要点,希望能引起大家的注意。下面,一起来看下文的介绍吧。
现在买到的新房大部分是毛坯房,这样的房子没有经过装修,也没有居住过,都是新建好的。业主在拿到毛坯房钥匙后,需要自己花费大量的时间和精力去装修。而在毛坯房装修之前,毛坯房的验收工作是需要特别注意的。在毛坯房验房时,有四大要点是需要特别注意的。下面,一起来看下文的介绍吧。
毛坯房验房4大注意事项介绍:
一、结构检验
收房验房的第一步就是对房屋结构进行检查,这是一个大问题,因此切不可忽视大意,以免在后期的装修以及入住时出现麻烦,结构检验需要注意以下几点:
1、在验房的时候首先要检查看下地面是否平整,这点是重要的。
2、要看下房间和阳台之间是否有裂缝存在,如果有的话说明阳台的承重力有问题,有下坠的危险。
3、可以借助工具来检测一下,看看房顶是否存在高低偏差问题,如果有的话要注意看下偏差值是否在正常范围之内。
二、墙体检验
有些住宅的墙体质量不好,装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象,所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。
1、要注意检查一下看墙壁是否有空鼓的情况,可以用小锤子轻轻敲击墙面,通过听声音来判断是否存在空鼓。
2、检测墙体是否垂直时,可以用专业的测量尺紧贴墙面,如果误差是在允许的范围内,即可说明墙体是垂直的。
3、墙体是否有损坏,例如石灰爆点、顶部有麻点等,这都会给装修带来很多不利的影响。
三、门窗检验
如果门窗的结构不好,同时密封性又差的话,这不仅仅会造成漏水、进水的现象,还直接影响着房屋的隔音效果。
1、要检查门是否能上锁,开启是否灵活;
2、用专业测量仪,通过检测门框的对角线值来确定房门是否正;
3、移动门的框槽是否完好;
四、水电检验
在装修前一定要检查一下水电的基础设施,水电可以说是整栋住宅的经脉,假如不畅通的话,对日后的生活会带来很多的不便。
1、要注意看下下水管道是否通畅无阻塞情况,可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下。
2、检查一下室内的强弱电通电情况,看是否都是正常可用的。
3、为了确保日后的用电安全问题,一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值,只有确保没问题了才算检验合格。
家庭“装修套餐”中猫腻你知道吗?
家居装修买套餐会更划算吗?目前有很多的装修公司都推出了一系列的套餐,而很多消费者根本不知道套餐里面的猫腻。装修猫腻太多,如何选择一家靠谱的装修公司?让来告诉您吧!
装修套餐猫腻多,水很深业主选公司时,看“装修套餐”应注意哪些猫腻?扬子晚报“装修360”项目总监戴迎东告诉记者,装修行业“水”很深,“家装套餐”猫腻太多了。第一,缺项目。比如“墙角修直”这一项,有的家装公司前期故意不告诉你,后期做的时候告诉你“墙角阴阳角不修直会很难看”,要做的话必须加三五百快钱;第二,换材质,缺数量。套餐报价单上“主材提供”中故意不标明主材品牌和型号,或者少报面积,前期报20个平方,实际测量后要30个平方;第三,水电项目。因为很难预估,水电项目一般不包含在套餐里面,装修公司通常会说“做多少算多少”,你也许觉得很合理,其实,到后来就变成“算多少做多少”!
帮你审核预算,防止漏报前期预算10万的装修费用最后变成了15万!装修公司的少报漏报,往往令业主深恶痛绝。扬子晚报“装修360”项目总监戴迎东表示,关于增项,有两种情况。第一种是装修公司故意漏报的,需要专业人员进行审核预算;第二种是业主自己要增加的项目,这不叫增项。
“虽然行业内规定装修公司后期实际装修费用比前期报价不得多于5%-8%,但这是基于原有面积和原有项目的规定,家装公司后期增加的项目或多出的面积不包含在内,水电项目也不在前期套餐范围内。因此,这个行规对家装公司的约束形同虚设,买的没有卖的精,业主永远处于被动地位。有了扬子晚报‘装修360’的专业监理人员为您审核预算,业主装修就有了保障。”
三家公司比拼“套餐案例”本周六,扬子晚报“装修360”课堂的主题为“套餐分享会”。现场将邀请三家套餐代表公司(我乐装饰、百思乐装饰、终结者装饰)进行不同价位套餐装修经典案例解析,包含房屋信息、报价、用材以及设计想法、图片效果。现场还有老业主来分享装修心得以及有奖互动环节,后期成功签约业主送西门子油烟灶具一套。
“我乐装饰是久经市场考验的南京本土品牌,早在2004年就进入家装市场,已经有10年的历史了,各方面的服务和流程都比较成熟;终结者装饰套餐报价通常比较低,可以说是‘谷底价’;百思乐装饰是新晋品牌,经过几年的探索,其在报价上做了一些改进,基本上没有什么增项。百思乐使用的主材比较高端,而且强调设计,会收取一定的设计费,比较适合中高端人群。”戴迎东介绍。
现在你知道“装修套餐”中的猫腻了吧!所以在选择装修公司的时候,消费者一定不要被那些装修猫腻给忽悠了。