现在房价不断上涨,给消费者造成了很大的压力,很多业主买了房子后会出现没钱装修新房的情况,处于这种尴尬的境地真是让人骑虎难下。我们只能拼命的赚钱,现在银行有人性化的贷款方式,可以供我们这些人来选择。我还想说家就是一个休息的地方,贴上黄金也一样是睡觉,大家说是不是?下面我们就来介绍一下没钱装修新房怎么办,看一看装修贷款的方法和步骤,给大家出几个主意,以解资金匮乏业主的燃眉之急。
没钱装修新房怎么办
1、针对资金紧张的准业主群体,近年来,中国建设银行、中国农业银行、中国银行等纷纷推出了家装类的分期付款业务。不同银行在贷款额度、付款周期、利息等条件的限制各不一样。以中国建设银行为例,国;较长的付款周期是3年,上限贷款额度是20万,半年还款免利息。家装分期付款手续费根据消费者申请的期数而定,而不同的合作商户的分期利息率各不一样。
2、先借钱简装,标准是能住人。其他的慢慢滚着来,少花钱在硬装上,主要多花钱在家具上。在装修时要多设计两个方案。装修资金的问题,可以看看公积金能不能提出来。如果是全款的房子,可以考虑银行贷款装修,这样每个月还点给银行,压力不是太大,这也是花小钱办大事,业主也可以考虑。还有一个办法,银行贷款出来,再把房租出去,替你还一年,把每月还款额算好相抵。
3、其它的一些贷款方法。现在很多网上装修贷款产品出现在市面上,很多年轻人选择这种方式,但是网上贷款有一定风险,大家一定要注意。另外还可以抵押贷款,拿房产或是汽车等作抵押,也可以拿到贷款。这类抵押贷款的就是:手续费,还可以拿到相对低廉的贷款利率,但是程序有点复杂,周期比较长。
装修新房贷款的方法步骤
1、借款人申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同.
2、客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;5)贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。
3、申请条件。具有城镇常住户口或有效居留身份;具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证,如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明;具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
对于普通大众来说,能有多少钱呢,买一座房子几乎耗尽血本,到了装修的时候难免捉襟见肘,陷入窘境,这种情况目前不少的置业者中很常见。对于没钱装修新房怎么办的问题也成为社会关注重点,装修贷款是一种新型筹资方式,大家可以试一试,但也要小心操作。
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新房怎么节省装修预算?上海装修公司告诉你三个方向
新房怎么节省装修预算?对于这一问题,您有什么比较不错的idea吗?本期小编要来给大家介绍的就是专业人士分享的从三个方向节省装修预算,让装修在保证装修质量的同时达到省钱的目的。如果您正准备装修新房,就不要错过本文内容了!
都说装修是买房之后的头等大事,但的确是这样的。对于不少家庭而言,既不想铺张浪费又不想草草的装修了事,为保证装修质量的同时达到省钱的目的,本期上海装修公司小编就为大家带来了新房怎么节省装修预算的知识内容,我们现在就三个方向开始了解吧!
新房怎么节省装修预算?
(三个方向)
「从用料的选择方面省钱」
1、瓷砖
▌新房装修一般都是从泥瓦工开始,而泥瓦工方面瓷砖就是唯一能省钱的地方了。据了解,市面上最便宜的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖,当然瓷砖的密度还是要有所要求的,以免水泥从后面渗透至面层。
▌地砖是300x300的防滑砖,一般这种砖是很少出现问题的。客厅卧室这些地方,小编是比较建议采用防污能力较强的玻化砖,这点钱是不能省的,否则后患无穷。
4、地板
▌买木地板的话,一般都是随个人喜好决定的,小编比较喜欢有色差的木地板,这类地板又便宜又有自然纹理。如果从省钱角度来讲,300x300的杂木地板与760x95x18的地板相比,在使用上并不会差多少,但在价格上就差几倍了。
3、油漆
▌五合一、三合一、二代、三代等等,甭管买什么乳胶漆,您就买比较著名的品牌的普通货就行了。现在很多乳胶漆出问题,都是因为过分掺水所致,再好的材料掺多点水,性质就比普通货要差,而从长远考虑,品牌普通货的耐用性就会好很多了,价格也比较能接受。
2、木材
▌如果家里木工采用的是混油,则您可以采用白木饰面板和线条,这是一种非常便宜的装饰材料,其表面虽然看起来比较粗糙,但这也算是一种风格,还是有不少人中意它。
▌从价格方面来讲,白木比红榉要便宜一半,这种省钱法是不是比您在不知道的情况下跑断腿到处“淘金”省的钱多得去了?不妨试试看,看您喜欢这种材料吗?
「从购料的途径方面省钱」
1、利用淡季概念进行装修
▌不同地区,装修淡季的时间也是不同的,例如东南沿海地区,梅雨季节便是装修淡季了,那么梅雨季节装修怎么样?
【1】如果您这时候选择装修,无论是材料和工钱往往都是比较低的,正是入市好时机。
【2】梅雨对装修影响是否很大?从技术上来说,除了使油漆干透时间较慢之外,也就没有其他太大的影响。
2、选择有规模的品牌建材超市
▌“货比三家”,比货也是比时间,但时间就是金钱,所以如何比法是要讲究的,否则您跑来跑去可能也省不了多少钱。小编觉得只需要比两家即可,例如:
【1】选择一家有规模的品牌建材超市和一些组合式的建材城比一下即可。
【2】不要在小商店买建材产品,您很可能被坑。因为同一品牌的货在小商店虽然卖得便宜点,但等级说不定会差很多哟!
3、买材料时,记得拿上本手册
▌现在全国各地很多商家,包括装修公司的人买过或者看过作者‘老火’的《装修完全手册》,您拿着它,很多商家不敢犯忌在你面前信口开河。
▌即使对方胆敢造次,您可以立即翻开本书进行查阅,就可以避免受骗了,如果对方说话离谱的很,那您就别浪费时间,直接走人了事。
4、利用价格战的机会
▌价格战的最后羸家从来都是消费者。现在一些厂家经常动不动就打价格战,这也正中咱们的下怀,例如:
在空调正大打价格战的时候,正是入货的好时机,不要期望他们打到血本无归才进货,因为那时候您家的装修可能已经完了,我们能省就省,能省多少就省多少。
5、集中采购,争取优惠
▌如果你把一些同类的货品分好几家去买,那么您可能连最基本的优惠都拿不到。从商业的角度来讲,商家不管卖不卖货,它的成本都是存在的,所以赚多赚少也就不会差多少,关键还是要卖得多,因此大部分商家都愿意给大客户更多的优惠。
「从设计的优化中省钱」
1、找个好设计师
▌好的设计师,对于一次装修而言,实在是太关键了,不仅能够提高一个不错的设计方案,还会为您提供用料方面的建议,分析不同材料的利弊,避免选材错误造成的直接和间接损失。
2、设计对比处理
▌好的设计,能让您把钱花在点子上。如果是在有限预算的情况下,只有控制着花钱,才能达到主次分明的用钱目标。另一方面,设计中的对比处理,可以使部分项目使用一些极为便宜的材料。
3、按设计施工,避免返工
▌好的设计,能使花钱计划得到保证,避免不必要的错误而引起返工费用。例如没经过设计就随便用色,这是不懂设计的业主常常会犯错的地方,您会发现这样其实很难看,而不得不返工修正,无形中就造成了材料和人工的浪费。
知识拓展
(装修省钱大忌)
1、千万不要一边省钱一边洒钱
有一些人会在瓷砖上这省省,那省省,而另一方面又大洒金钱地去买了一台几千元一个的马桶。说实话,小编觉得现在一千左右的马桶和五千元的马桶在质量上没什么差别。如果您要省钱,那么首先就是要克服自己的欲望。
2、装修上一定要严格控制预算
合同中应该附加这样一条条款:合同内的项目决算时不得超过xx元,这条条款主要是针对一些不良商家低预算高决算的陷阱。另外,不能省水电改造的钱,还有如门窗家具五金配件、装饰粘贴等的钱也不能省。
九大步骤教你合理装修厨房
厨房如果能设计好,清理上能省很多时间。有时候,一些不经意的细节,却能让我们的生活更舒适、更便利。
1、橱柜设计不留清理死角
整体橱柜要请专业团队进行规划,少留清理死角。提前选好厨电,确定实际尺寸,如果吊柜不做到顶,也最好装上封顶板以防积灰。
2、选好打理的台面、门板、瓷砖
除了一些电器、挂件,厨房墙、地砖和橱柜的台面、门板就是整个厨房中面积最大的部分。整天与油烟水电接触,一定要选择方便清洁的产品。相比而言全封闭式的烤漆门板、毛细孔小的人造石台面、防滑效果好的玻化砖都是不错的选择对象。
3、增加收纳性强的五金件
锅碗瓢盆、油盐酱醋,厨房里零碎的东西特别多,而且谁的使用频率都不低,如果都摊到台面上,不但易洒落,而且常出错。最好选些收纳性强的五金件,既有条理又不易留污渍。
4、将厨电嵌入或挂墙
用微波炉、烤箱、咖啡机、煮蛋器等各种厨房小电器的家庭越来越多,最好装修前就给他们安排好地方,省得买回来没地方放,把不大的台面占的满满当当,连正常切菜、做饭都没有地方。
5、用方便顺手的水槽、龙头
做饭时常常要清洗区、操作区、烹饪区来回跑,而且满手油腻,如果选只能用手指开关的龙头不容易保持干净,而且开关时也困难,最好选可用手背开关的龙头。可抽拉的龙头清理区域会更大,也适合用在厨房里。
6、配个实用的垃圾处理器
厨房垃圾很多,有味道,又带污渍。如果能有垃圾处理器的话就会好很多,它能把一些食物垃圾快速处理干净,让你家厨房远离油渍、异味的困扰。
7、做一块不锈钢防油板
这是很多人家都在用的方法,在灶具与吸油烟机间装一块不锈钢板,方便清理的同时,整体风格也保持一致。
8、橱柜加装脚踢板
给橱柜装上铝制的踢脚板,地上的垃圾或积水就不会再往柜下跑了,打扫时自然轻松很多。
9、在油烟机上做个柜子
虽说吸油烟机会吸油,但时间一长,上方照样有油渍。不少家庭会在深罩式油烟机上做柜子,其实T字形的欧式油烟机上照样可以做。
干净整洁的厨房,不但看着清爽,也能防止细菌滋生,保护家人的身体健康。不要以为清洁、打扫是入住后才要考虑的工作,其实如果设计、装修时考虑的全面些,能给日后减轻很多负担。