开工交底一定要注意什么问题，这是装修的很重要的一步，业主更细致性的提出施工的重点地方，确认一些施工方案以及图纸。在家庭装修的整个过程中，开工交底是签订装修合同之后走的第一步，同时也是关键的一步。这里同时也体现了家装监理的作用，我们一起来跟随家年华看看开工交底有哪些注意事项，了解开工交底的重要性对于避免一些装修纠纷有所帮助哦!所谓交底，就是业主，设计师，项目经理，在开工前确认房屋的基本情况，然后设计师把房子的设计方案，以及其中的工艺要求，告诉项目经理，项目经理再跟业主确认房子装修前后需要注意的事项，让三方在装修前对接下来的施工情况都做到心里有底。接下来就来说说交底具体都是做些什么事情。
一：房屋情况检查
开工前一定要对房子的基本情况有所了解，像墙面，地面，顶部平整度以及原有管道，水电表，煤气表等等是否正常，还有墙面、地面的空鼓率，阴阳角垂直度，在交底时都需要进行检查。卫生间要做闭水试验测一下防水，有没有堵塞，地漏是否通畅等等。包括门窗等设施也要亲自检测一下是否完好。在交底时发现的问题，要双方签字确认，业主可以先了解清楚这些问题对后期施工，以及今后的生活有什么影响，再决定要不要处理这个问题，如果处理要支付多少费用。
二：确认保留设施
如果业主买的是二手房，或者是自家房屋旧房改造，那前期要跟设计师和项目经理确认清楚哪些东西要拆除，哪些东西要保留。那些保留的东西在施工的时候就要做好成品保护，成品保护的方式，损坏赔偿等，这些在交底时一定要沟通清楚并签字证明。还有一些门槛石，滑门轨道，地漏啊这些细小的东西也要做好保护工作，否则在施工时很容易进灰导致堵塞或者其他损坏问题，造成不必要的损失。
三：确认拆改工程
房子在装修前，哪些墙体需要拆除，哪些地方需要新建墙体，这些在交底现场都会标记出来。大家知道，像承重墙，梁柱这种地方是不能拆除的，其他能拆的地方在拆除时也不能随意砸啊。如果是由于施工人员操作不当，影响到邻居楼房结构发生改变，那应该让装修公司给予赔偿。
四：水电家具定位
水电家具定位在交底过程中也是非常重要的一个环节，水电如果出现问题，对以后生活会造成极大的安全隐患，而且因为水电改造属于隐蔽工程，在墙里面的，整改起来也是费钱费事儿。如果水电家具事先没有定位好，房间的实用美观性也会受到影响。比如说，好好的床头插座被床靠背给挡了，挺好的电视背景墙，插座电线却露在了外面。所以在交底时，一定要跟设计师和工长确定水电线路改造的方案，标出改动的位置，像家具尺寸，冷热水管，各个开关，网线、电视线接口这些地方，都要按照设计方案和装修需求在指定地方标示清楚。不少家庭有定制橱柜的也要根据定制产品确认插座开关的数量、位置还有水槽大小等等。
五：办理相关施工手续
不同地方有不同的风俗，在开工前有的人会有一些开工仪式，有一些则磨刀霍霍就开工了。不管怎么样，开工前需要办理的相关手续还是要办。甲乙双方一起到物业或者小区管理处办理相关证件，不同地区不同小区可能签订的条约和证件都会不同，物业那边会对业主身份信息和装修公司提供的相关资质以及施工图纸进行审核。审核通过后拿到施工许可证，就可以正式开工啦。提醒下业主，协调好跟物业的关系也是施工顺利进行的一个关键哦。
六：开工进场的注意事项
合同的甲乙双方应该清楚的是，现场交底时达成的书面共识，属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。
如果在施工环节中装修公司方与业主出现了矛盾分歧，就需要注意以下三点：
1.施工现场需要保留的设备
这方面，合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等，用文字说明。
2.现场存在的问题
比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等，需要甲乙双方签字确认。
3.关于现场制作或有特殊做法的确认
如木工的细木工制品的造型;瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍;如果用文字难以表达清楚，就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。
“好的开始是成功的一半”开工交底从设计、施工各个细节都做到交代清楚，日后的装修施工才能顺利开展。对于装修来说，开工交底这一环节也是全面了解业主房子的基本情况，双方的权益都能做到一个很好的重要保证!业主作为房屋所有者，在开工交底环节中一定记得有不清楚的一定要问清楚，这不仅仅是对工程的了解，也是对自己房子装修的重视。
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新房到手别着急交房 老师傅告诉你交房要注意四大流程
买房子是所有人都有的一个梦想，有些人好几套房住不完有些人一辈子没有住上属于自己的房子，想想这事多么不公平，那么其实一般人再加上现在的政策买一处房不是什么难事，带贷款就可以了。不过那也是一笔不少金额。我们成功买到房，交房的时候不要大意，一定好好看看，那么看哪些地方呢？接下来给大家介绍一下交房的四大流程以及注意事项。
我们如何做一个精明的业主，那么就看你交房的时候会不会了。要知道新房子是最容易有问题的了。在房屋售价不断高涨的今天，相信大部分人在购房时耗尽了一家人的全部心血，当然作为人生中的一件大事，买房是一件既繁琐又兴奋的事项，涉及到各种手续、房子位置等需要我们去考虑，同时各种的交房环节也是无比繁复，注意的事项也超多，那么新房交房四大流程有哪些呢？下面就随小编一起去看看吧，希望对您的新房交接有所帮助。
新房交房四大流程有哪些
1、通知
在用户获得房产证后，开发商会告知购买者前来进行交接，通常来说，这类告知是以书面形式为主，并明确说明交接时间，另外开发商收楼时限一般是在交接完毕后，若是购房者未在约定时间内在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。
2、验收
对于购买者来说，应及时对住宅的工程品质以及相关配套设施进行详细的查验，并做好文本记载，另外在验收时，购房者要仔细核实相应住房房产证以及建设工程质量检验合格单，以保证达到验收目的。
3、提供相关文件
对于开放商来说，应主动供给用户相关证件文本，若是不提供，购买者有权拒签新房交接书。
4、签署房屋交接书
当购买者对住宅及其相关证件进行查验后，可依照相关规定签订新房移交书，对于不合约定的应做好文本记录，并要求开发商签字，直至交付条件完全符合交房标准后，再签署房屋交接书。
新房交房3大注意事项
1、查验门和窗口的开合是否顺畅，配套锁匙能否快速将房门打开，有无存在变形、把手破损等状况，窗户配套纱窗质量是否合格，另外为防盗门门铃安上电池后，门铃工作是否正常响动等。
2、在检验新房时，用户也可自带插座小灯进行查验，看看插孔是否有点，小灯能否亮起，另外在插上小灯后，业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸，以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。
3、在查验下水管是否顺畅时，可用袋子装满水后，迅速的倒入住宅内的各个区域的地漏、下水处，看水是否能快速流进下水道。
结语：文章就是关于新房交房四大流程有哪些的内容介绍了，相信各位伙伴们对于新房交房四大流程有哪些已经有了进一步的了解，当然若是你有更好的建议和想法，欢迎随时咨询小编。
下水道堵了怎么办 有经验的老师傅一般会这样做
下水道堵了我们一般怎么办？ 尤其是洗澡间的地漏里，洗脸池、洗菜池都有堵塞的情况，那么该怎么办？ 下水道堵塞是我们经常遇到的事情，比如洗澡间的地漏会有头发的堵塞，还有洗脸池也会在洗头的堵塞， 最重要的是我们洗菜的时候乱七八糟的杂物都会导致下水道堵的严重情况。 那么我们一般怎么办 在表面的话一般用手就可以抠出来，那么在深了该怎么解决，接下来听听老师傅是怎么做的。
掉头发尤其是女生那是不可避免的，也不可能不让掉头发，那么该怎么解决下水道的头发，烂菜叶呢？下水道堵塞，想来应该是很多人都遇到过的麻烦吧，真的是很令人头疼呢。厨房跟卫生间是下水道堵塞的“高发地段”，刷过碗的脏水刚倒下去没一会居然冒上来了，怎么样疏通才能解决下水道堵塞让脏水顺利淌走呢？首先我们来了解下下水道堵塞的原因。
一、下水道为什么会堵塞？ 寻找原因明方向
1.管道壁已被油垢封住弯头的局部或与地板平行的位置，缩小了排水空间，没有及时地清理，因此造成堵塞，如果是管道的走向不是很多弯头，一般专业的疏通人员用工具疏通一次能够解决，要是弯头多，并且在一条管道上设置两个或多个排水口，建议你，改装一下管道的线路，尽量走独立直线的排水方式。
2.管道掉进垃圾，如头发，抹布等物品，这是管道的最常见的堵塞原因，只要请疏通师傅上门把垃圾清理出来就可以保证排水畅通。如果是装修时掉进了水泥渣，或是平时不小心掉进了整块的物品，那就要找出堵塞的部位，要锯开堵塞的位置，取出掉进的物品，难度大的情况下，还得更换局部排水管。
3.楼上从主管道掉了一物品产生的堵塞，但不能确定是居家楼上的第几层。
比如：装修施工单位施工人员素质差，向管道中丢弃建筑垃圾、倾倒多余的混凝土……对于用户来说，楼房的使用者素质参差不齐，胡乱向下水道丢杂物，尤其是一些不能被水溶解、稀释、软化、分解的物质（塑料袋、毛巾、妇女用品……），这些都有可能堵塞管道。如果室外检查井没有定期清理，一样容易造成管道堵塞。
二、找到原因想方法 下水道疏通有妙招
一、水道疏通剂：是目前市场上最优秀的产品。这个产品对头发、油腻、纸等引起的堵塞疏通特别有效。广泛用于餐厅、宾馆、家庭等的洗菜池、脸盆、浴缸、地漏、马桶的堵塞疏通。不损伤下水管道(包括PVC管道)，不破坏电镀层。
使用方法：清除洗涤盆或洁具中的积水，倒50-100G本品入下水管道中，如果下水道内没有水，请加入半杯清水。此时管道中呈沸腾状。约20分钟后用大量清水灌冲。
推荐用量：脸盆、浴缸、地漏—100G，洗菜池—200G，马桶—400G。
二、疏通浴缸下水道堵塞的做法：(主要是由于洗澡时留下的头发而引起堵塞).由于浴缸内下水口处有盖，只能从地漏处疏通，去小商店买一个8元钱的手摇螺旋钢丝，(直径约6毫米)从地漏处边摇边向下推进，直至手摇有异物感觉，再轻轻地边摇边向上拉出，堵塞的头发等污物会旋在螺旋钢丝上，问题迎刃而解了.很方便.如浴缸内下水口处无盖，那就更方便了。(盐酸类千万别用，首先，污染环境，其次，对人体很易造成危险，再次，管道使用年代过长的易被盐酸类侵蚀而穿孔，麻烦就更大了)
三、把火碱放进下水道的口里，然后把一壶开水倒进去，不是暖壶啊，是烧水的大壶。
四、若曾用镪水倾儿又请工入用铁枝通过而稍畅，但后来又不去水，则不适宜再用铁枝，恐防腐蚀过之水渠被通穿。可改用粗藤条，藤条头可钉十口八口寸长铁钉,一面伸入一面打转搅动，把杂物搞松，然后用浓饶碱溶液灌入，再把藤条推进拉出，如是持续多次，当可收效。除了粗藤外，也可往五金铺买弹簧通渠器，效果更好。一般人用的盐、白醋、吸管等，均不能奏效。