在家庭装修时，大家要面对的问题，包括房子的设计，材料的购买，施工等等。但是由于大多数市民缺乏经验，再加上现在装修公司在家装过程中容易设置陷阱，导致不少网友对刚装修好的房子头疼不已。小编了解到几个家装陷阱，来帮助大家在装修过程中擦亮眼睛，装修出让自己满意的房子。
一、做预算“欲擒故纵”
由于家装行业竞争相对激烈，部分家装公司会通过低总价的方式获得装修权。部分家装公司在做预算时，经常会有意将一些项目略去，再加上一些打折的手法，这样做出的预算肯定比其他公司要低。但由于家装材料没有跟业主说得很清楚，在使用家装材料的时候，可能使用假冒伪劣、不环保的材料，而业主一旦要求使用高品质、环保的家装材料，家装公司便会要求加价。最终，得不偿失的还是业主。
二、转换材料计量单位
巧妙转换材料计量单位，是家装公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。通常，材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。而家装公司向业主出示的报价单，很多主材都是按照每平方米、每米来报价的，如涂料、板材等等，因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉了多少装修材料。
同主材相比，副料的水分就更大。以最简单的墙面处理为例，在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算，但家装公司一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格，从而在单位转换过程中赚取价差。
三、利用损耗和调包
损耗和调包也是家装公司“合理”赚取利润的有效途径。无论瓷砖、地板、还是吊顶，家装公司一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但客户最后其实很难核算实际损耗，多余的“耗损”材料就流入家装公司的腰包。
调包也是家装公司较常用的赚取利润的一种做法。家装施工人员将业主购买的品牌家装材料，偷换成其他一般性材料，使用假冒伪劣的产品，达到偷工减料的目的。
律师：举证难合同细致是关键
从一位知名律师那里我们得知：由于家装有很多隐蔽工程，如管线的埋放等，因此，出现问题后很难举证，使得家装诉讼之路较为艰难。同时，由于部分家装合同签定得不是很清晰，因而有部分家装纠纷只能靠调解来解决。只有家装公司违反合同约定、或者家装公司明显偷工减料等情况下，业主才能获得胜诉，因此，与家装公司签定细致的装修合同，是确保业主利益不受侵害的前提与保证。
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现房收房七个注意事项 擦亮眼睛收房避免纠纷
紧随人民生活水平提高的步伐，房产开发商抓住了个人人群的消费心理，开发出了适合各类人群的房子，近些年现房的销量也在不断攀升，而对于现房的收房还是有很多学问的，所以要提醒各位想要购买现房的朋友们，要擦亮眼睛收房，在收房前一定要提前掌握现房收房七个注意事项，每一个细节上都要仔细查验，以免疏忽大意而造成事后发现问题，引起不必要的损失。为此，下文将为大家介绍现房收房七个注意事项，擦亮眼睛收房避免纠纷。希望能够帮助到各位朋友们。
在人们生活节奏普遍加快的情况下，很多人因为时间上的缘故现房就成了他们的理想选择，但是如今市场混乱，不免有不良开发商设陷的情况，现房收房还是要特别谨慎才行，因此，要特别提醒大家购买现房收房前了解现房收房七个注意事项是非常有必要的。可见擦亮眼睛收房才能避免纠纷，免去一些不必要的损失，那么，现房收房七个注意事项是什么？让我们一起来看下文的介绍吧。
一:收房注意房款约定
若客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后才能接收商品房。
二:物业费不能乱
根据规定,新建的小区一般由开发商选聘物业管理公司,并签署前期的物业管理协议。在签署购房合同时开发商有义务向购房人出示业主临时公约,也就物业费等相关事项作出约定。因此若在收房时出现物业费的问题,业主可据此主张自己的权利。
三:物业费可以按月交
在办理入住手续时,多数开发商或物业公司要求业主一次付一年或多年的物业管理费用。根据有关规定,物业管理的各项收费可按月按季或按年度计收,但不能一次性预收多年的物业管理费用。
四:不问屋主问保安
可以和小区管理员或保安聊天,因为他们是了解该小区基本状况的,有时他们的观点比业主更能客观准确地告知房屋的相关情况。从他们口中获得的信息有时还能成为买房与否的决定性因素。
五:先验房再办理手续
目前开发商在交房的时候,一般都要求业主先办手续,缴纳相关费用之后,才允许业主去验房。对于这一不合理的程序,业主应坚持先验房后办理手续,并将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收,这样以避免以后的纠纷。
六:遇配套问题先收房
针对不同房屋问题,开发商承担的责任有区别:房屋主体有质量问题，要承担退房责任,若是掉灰与裂缝等问题,开发商要去修补。如果是双方在合同中约定的其他条件:比如配套设施以及空气质量不合格等,购房人可先收房,然后要求开发商承担相应的赔偿责任。
七:买房尽快收房
有的业主买房为了,迟延收房会造成其收租金的损失。但如果开发商交付的房子存在着质量问题,建议购房人做一下比较,如果租金的损失较大,建议还是先接收房,等把房子按照既定的计划出租后,再追究开发商的违约责任也可。
以上关于购买现房的如何收房的相关内容就为大家介绍到这里了。
揭秘瓷砖行业的五大陷阱
我们在家装过程中，不可缺少的建材之一，就是瓷砖。对消费者来说，购买瓷砖常常会被款式和价格吸引。其实瓷砖中暗藏的猫腻，我们是不知道的。据一位业内人士曝光，我们也了解瓷砖行业的多条潜规则，这里就要提醒消费者，谨防商家骗术多。
瓷砖
虚高价格
在许多的瓷砖店中，消费者依旧可以和商家讨价还价。据业内人士透露，现在大部分商家在标价上比较规范，但仍不排除有些商家虚高价格，遇不懂行的消费者则能蒙就蒙，遇懂行的消费者时便自动降低价格，以低折数来吸引其购买。
以次充好
很多业主在选择瓷砖时，通常会注意到瓷砖的外包装上有标明等级，但是很少会知道这等级也有文章可做。现在瓷砖生产厂家对于等级的划分并不规范，有些厂家一级品就是优等品，因此，买瓷砖时最好问清商品品牌厂家的等级划分。但通常，优等品是最好的，一级品、二级品次之。有些不良商家，会将一级品、二级品冒充优等品出售，售价自然高了很多。因此消费者要特别小心切勿上当，学会如何辨别好坏才是最重要，如果喜欢学习的也可以看看我的签名档以前有很多知识帖子，特别介绍过。
假冒产地
除了本省产的瓷砖产品外，福州市场上绝大多数瓷砖都是产自广东，广东产品无论在质量、款式还是品牌上都略胜一筹，也得到了大部分消费者的认可。正是利用消费者这一心理，一些不良商家就如地板中的“欧典事件”一样，将不是广东产的瓷砖硬是包了广东产的外包装，欺骗消费者，以图非法利润。
以假乱真
市场上，名牌瓷砖无论在花色还是款式上，都是引领时尚潮流，吸引不少消费者的眼光。因此，有些商家利用消费者追求品牌的心理，制作出一些仿品牌款式的瓷砖，售价却只有名牌的一半或三分之一，有些消费者因贪图便宜买下了这种仿制品，却得不到品牌的服务及质量保证。
调包行为
虽然消费者在店中看中品牌产品，却不料有些不良商家采取了调包行为，待送到消费者家中时却是同样花色款式的其他品牌瓷砖。如果消费者有异议，则退回产品，若消费者没有看出破绽，则乘机赚取差价。
以上种种皆是目前市场上一些非法商家为谋利而图谋不轨，消费者在选择瓷砖时一定要谨防商家的种种骗术。专业人士称，以防万一，消费者还是到一些正规的品牌商家挑选产品比较好。
家装报价有陷阱 如何避免家装报价五大陷阱
很多人在想要装修时，都会担心受骗问题。的确存在这样的情况，在家装报价中如果遇到居心叵测的装修公司，便容易被坑。谨防家装报价陷阱很关键。但是家装报价有哪些陷阱呢？又该如何预防呢？
陷阱一：偷换计量单位
这一招一般业主是最难看穿的，因为业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，报价单上写着“主材：8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料，单位：项，数量：1……”貌似很合理，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就留下了钻空子的机会。
方法：业主应要求按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。
陷阱二：“遗漏”某些硬装修主材
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。
方法：要化解这一风险，业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。
陷阱三：模糊品质、级别、规格
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，标明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。
方法：业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
陷阱四：拉低某个单项价格
业主一般会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。
方法：业主看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。
陷阱五：施工工艺含糊不清
光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。
方法：业主最好多学一点装修常识，尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修现场了解进程，这样有一定的防范作用。
正所谓“技多不压身”，对于想要装修的朋友们来说，更多了解家居装修的相关事项，肯定是有益无害的，对于报价问题来说，同样如此！
装修设计三大陷阱
买了心爱的房子，但是装修却是件麻烦事，稍微不留神就会被骗，现在很多不良装修公司的圈套一个一个的等着你跳，令消费者防不胜防，所以就需要我们有一定的防骗知识，以免进入到装修误区，减少不必要的损失。
目前，很多消费者存在“家居装修要一步到位”的错误观念，而不少家装设计师就利用消费者这种不成熟的消费心理，在设计方案上大做文章，挖好坑等你跳。今天，小编为你揭示装修设计三大陷阱。
1.设计图“乱花渐欲迷人眼”李先生在家装前期与设计师做交流时，设计师为李先生家里4㎡的卫生间制作了一个设计视频，在设计师的镜头下显得气派非凡，李先生心动不已，立马付款，但出来的效果却发现相去甚远。原来其奥秘就在于设计师在拍摄样图时选用了广角镜头，而这种视觉效果是人的正常视角根本无法达到的。
小编提示：家装效果图其实不可轻信，因为效果图的真实性、可操作性都有待实际施工的检验。一些家装公司为了制作出效果较佳的图纸，会采用各种各样的技术手段。效果图上展现出来的灯光、色调等，大多是设计师们利用专业电脑软件反复修饰而成的，与自然条件下的实际效果常常相去甚远。如果可以的话，还是选择去看一些装修样板房，这样材质和效果都可一目了然。
2.不必要的装修让你破费有的设计师在家装设计中故意增加装修项目，不需要做柜的地方加上个柜子，没必要吊顶的地方非要做上一圈吊顶，不应该凿墙挖洞的地方硬生生地凿出一个洞来。这种纯粹为了装饰而装饰的设计做法，使得家装报价可以不断抬高，而设计师的提成也就水涨船高了。
小编提示：与繁复装修相异，正规的家装公司大多提倡“空间”概念。即室内造型都不要占用“空间”，无论是墙面的凹凸变化，还是顶面的吊顶造型，首要目的是塑造空间，而不是盲目地图漂亮。设计师要寻找一种新的装饰语言来表达和利用“空间”，让“空间”更具延展性，更具备适合居住的舒适性和方便性。从而做到加强空间与空间的交流，保持空间的相互渗透性和相互独立性，达到理想的家装效果。
3.免收设计费？其实更破费设计作为家居装修中重要的知识产权绝不会不收费，家装公司即使口头承诺免费，其实必定会在以后的家装施工中补回来。消费者不要完全被家装设计公司所谓的免费而诱惑、蒙蔽，有些设计师急于同消费者签单，欺诈消费者，往往会夸大其辞。
小编提示：有些设计师存在与建材商勾结“吃回扣”的现象，只要设计师向消费者推荐并使用了他们的材料，他们就会向设计师返还一定的“回扣”。消费者在装修是要格外留心设计师推荐的材料的性能和效果、环保等问题，也要注意不要被一点小利诱惑，避免被设计师和装修公司联合欺骗。
盘点装修陷阱前三甲 家装需谨慎
有不少的受访业主表示自己遭遇过装修陷阱，而一些家装建材行业人士更是纷纷吐槽：行业猫腻太多，一两句话说不完。今天，香香小编为您盘点装修陷阱前三甲，一起来看下吧！
一、施工合同模棱两可
首先，正规装修公司所提供的合同均为国家有关部门统一制定的合同文书，消费者应拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书。其次，在签订合同前应明白装修工程合同的内容，如消费者对工程概况、质量要求、工程价款支付等约定的责任、义务尚不清楚，建议当场签订补充协议，阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款。三是对签订的合同，必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效，一旦发生争议，市场管理部门可站在客观、公正的立场，正确解决矛盾，维护双方的合法权益。
二、材料上虚高报价
首先，业主要与装修企业的相关人员核实所报项目的真实情况，防止虚报谎报;其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。对弄不清楚的材料可到装饰装修材料市场去咨询了解，做到心中有数。必要时应让设计师估算出各种装修材料的用量，规定余亏比例，以防装修时偷工减料;三是在施工图上标明详细的施工做法和材料品名、等级作为合同附件，仔细检查报价单所列项目的名称、数量、单价和总价，不可疏忽大意，更不可贪一时之便而放弃原则。
三、偷工减料暗牟利
业主应选择具有合法营业执照，具备装饰装修资质证书，有固定的办公经营场所和固定的设计施工队伍的装修企业;其次要认真检查施工方估算的工程面积，使用的各种材料规格、等级，弄明工程造价、质量是否与实际相符;三是当装修结束后，验收工程质量最好请有关质量监督检测部门一道，逐一核对、查找问题，防范于未然。
以上是香香小编为您盘点中装修陷阱前三甲，要装修的业主一定要提高警惕性哦！