为了扩大采光面积,毅然决然开天窗、敲墙体,但也不能盲目的跟风,就把一整面墙打掉,来换一个采光和通风。每个经历过装修的业主说起装修设计时干的傻事,都能说出一箩筐。如果有机会再重装一次,这些都是打死都不会再干的蠢事。
案例1:拆了阳台推拉门
刚拿房的时候,业主发现开发商送的阳台推拉门虽然质量好,但是颜色和造型很难看,而且3.9米的大开间推拉门做了4扇,看起来视野狭窄了不少。业主十分纠结到底拆不拆掉这扇推拉门。“拆掉了,整个客厅视野更加开阔,感觉房子看起来大了很多;不拆掉,又更加节电保温。”最终,业主决定把这扇推拉门拆了换新的,先花200元找人把推拉门拆了。不过在市场上找到新的推拉门之后,业主又开始心疼了,五六千元的还不如原来开发商送的推拉门,超过一万的又嫌太贵了。最终业主为了省钱,干脆没有安装新的推拉门。这样一来,每到冬天,客厅的温度比房间低了好几度,每次晒衣服还不美观。
案例2:所有窗户重新装
由于买的房子靠近一条六车道的马路,业主刚拿房的时候就在琢磨是不是把窗户给换了。“德国人在窗户上要花装修预算的15%,好的门窗非常重要,这个钱花得也值得。”业主在装修之前将所有的窗户都换了,一共花了2万多元。但是,刚搬进去,白天的噪音就很大,外面摩托车声音和按喇叭的声音不绝于耳。“是因为马路边噪音太大了吗?”业主去楼上的邻居家考察了之后才发现,原来是自己换的窗户质量太差,还不如原来开发商送的断桥铝隔热中空玻璃窗户。“还没开始装修呢,两万多元就打了水漂。”业主对此很后悔,花了钱不说,效果还没有以前好,还不如当初在原来的窗户外面多加一层窗户呢。
案例3:只看牌子不看功能
业主是小资一族,在装修之前,就计划好了要买国际一线大牌的建材。但是由于预算有限,在装修过程中,业主就只能购买国际大牌的基本款。等到入住了才发现,原来买建材不能只看牌子,更多的是要考虑功能。“我买的坐便器是最普通的连体马桶,连3升/6升的大小水功能都没有,只有一个3升的键,经常冲不干净。”虽然是最基本的款式,但是国际大牌卖得也不便宜,这款马桶在店里打完折还要3000元出头,“当初完全是为了LOGO买单。虽然是进口品牌,但是也是国内代工的。如果当初买个国产品牌,4000块钱就能买到电加热带清洁的智能马桶了。”
案例4:墙体打掉换成玻璃
当初在设计新房的时候,设计师的一个亮点打动了业主:把主卫的砖墙体改成玻璃墙。“这样卫生间的采光更好,房间看起来也更大。”当初业主觉得这个设计很前卫,可是真到居家过日子的时候,业主就不这么想了。“卫生间就那么几个平方米,考虑采光完全是庸人自扰,只要有个玻璃窗,都是能采光的。”入住之后,对于业主来说,最大的烦恼是玻璃墙不隔音,夜里去上个厕所,马桶冲水的声音非常大,好像身临其境,每次都把老婆吵醒。另外,小孩也慢慢长大了,这让业主更加担心玻璃墙的问题,“孩子正在学走路的年纪,大人也不是24小时看着,万一哪天撞到了玻璃墙怎么办?”
案例5:家里没有预留瓷砖
“当初购买的时候没注意到瓷砖也分色号和花色,现在麻烦问题多了。”业主的装修史就是一部血泪史,先是阳台买了特价瓷砖,瓦工贴的时候色差非常严重,瓷砖不够又补货,补来的货和前一批货不是同一批,色差更加严重,没办法只能全部换新的。这样一折腾,业主也没有预留几块砖以防万一。入住两年之后,一次家里漏水,水电工来了之后也没有检查出原因,只能敲了几块厨房的地砖来查找问题,结果问题很快找到了,地砖却不能用了,再去店里补货,却补不到这批货了,只能买了两块颜色相似的地砖,但是近看还是像打了“补丁”。
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装修了2套房子总结出来的血泪教训!
家庭装修真的是一件遗憾事,真的好后悔,装修完了两套房子之后,还是发现自己一样傻,总有出错的,而且很多错误都是可以避免的,唉,下面大家就一起来看看我家装修两套房子后总结出来几个教训,希望大家别和我一样傻!
家里的收纳柜、置物柜没有做门,而且格子好小,清洁卫生超级不方便。
本来以为这样的装修比较美观,可是住的久了,发现这里特别容易积灰,清洁卫生真的好烦。
家里的射灯装修的有点多,浪费电,基本都不怎么开,还有吊顶装修还容易藏老鼠、小强等小动物。
厨房装修的时候橱柜的台面注意不要便宜的人造石,建议选择贵点的石英石,耐磨,防腐防火,非常好!
吧台的装修本来以为可以比较时尚化,但是事实并非如此,有点占地。
榻榻米装修很多人都说好,收纳、美观都有了,但是小编发现这个东西睡起来特别硬,好不舒服啊。
装修保修协议重点5步 走访业主总结出的教训贴
装修保修问题一直以来都是装修纠纷产生的源泉,虽然国家建设部已经对于装修保修期做出了明确法律规定,但是这都远不足以约束装修公司。下面我们就来看看装修保修协议应该如何签订才行?
1、将保修基金列入合同里
保修基金是指在装修工程竣工验收完毕之后,业主将保留装修工程总款的5%,若装修工程在保修期内未出现质量问题,再将这部分钱给到装修公司。保修基金算是目前为止业主维护自身权利最有利的武器,所以在签订保修协议时一定要将这一条加进去。
2、分清保修义务和赔偿责任
装修保修协议同样是由装修公司出具的,因此在一些条款的制定方面难免会利好于装修公司。这就要求业主在审阅协议时更加仔细认真,对于一些不公平的条款能够准确识别并提出异议,并要求装修公司予以修改。比如“装修公司负责修复出现的质量问题,而对于质量问题造成的损失不承担责任。”这样的条款明显是有偏向的,业主必须立刻提出异议,要求装修公司修改并履行保修义务,并且对质量问题造成的损失予以全部赔偿。
3、装修质量问题责任归属鉴定
家装纠纷之所以产生就是因为认责归属不明晰,一旦在家装出了问题,业主认为是装修公司施工的问题,而装修公司指责说是业主选购的材料有问题,或者是是使用有问题。如果您刚好遇到这种问题,可以保留好所有相关证据,然后请第三方相关单位到场鉴定,证明责任归属,要求应有的维修赔偿。
4、修复项应重新验收再延长保修期
有些业主遇到的问题是房子的某个项目总是出现问题,装修公司开始还派人来维修,但是过了一段时间出现问题又找装修公司时,装修公司却以过了保修期为原由拒绝免费维修。如何杜绝这种情况呢,业主在与装修公司签订保修协议时就要约定清楚,可将“保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收,并于重新验收之日起再延长保修期”列入保修协议里。
5、保修期满后房屋问题的解决办法
房屋保修期刚过,房屋就出现了问题,这由谁来负责呢?这是许多业主迫切想知道的。其实就便保修期过了,业主也可以找装修公司来进行维修,只不过维修得支付一定费用。
业主在与装修公司签订保修协议时一定要注意以上这五点,才能进一步地保证自己的权益不受侵害。
前辈们总结出的10条装修教训 真的令人为之心酸
装修就像人生一样,有人欢喜,有人忧,但是忧的人肯定是占多数的,因为大多数人都是新娘子上轿——头一回。所以,总少不了磕磕绊绊,装修不顺利的情况出现。但是,如果有人告诉你装修的经验,教训之类的,你还会傻傻的往坑里跳吗?下面有装修过来人总结的10条装修教训,好好看,不许笑!!!
教训1:“资质证明?我有!”
承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业,也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。
教训2:“忽然想起来一个好点子!”
有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉,等签了合同后再“增添”项目。这时候的单价就由人家说了算。
教训3:“帮帮忙吧,别那么较真儿,大家挣钱都不容易。”
装修结账的时候,仅布线一项,就能用去180多米的电线,这些电线完全可以在屋内绕上3圈。这种钱花的完全是重复浪费。
教训4:“只有进口石材才能‘达到效果’。”
即使有价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,因为建材商会给装饰公司或设计师回扣。
教训5:“看不见的地方就凑合了!”
消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少,不少施工人员常在此做文章。
教训6:“这些废品我们帮您扔了啊?”
也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚,这是规矩,也是规定。
教训7:“同样都是人,差别怎么就这么大呢!”
一些装饰公司可能会许诺打折优惠。签订合同之后,装修公司会跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣,而高额的定金又不退还,让消费者欲罢不能。
教训8:“这房间的隔断里应该做个柜子吧。”
水电工和木工活是赚钱的大头,所以包工头不劝说才怪呢。再说,木工活是在业主家干的话,占场地、脏乱差,而且油漆味浓。
教训9:“二百都花了,还不如再贴一百买个好的。”
装修预算就是这么超支的……一些装饰公司以低价接下了工程,必然会在下面的装修中布下“陷阱”。“低价”是“钓鱼”的“诱饵”,施工合同一签,装饰公司便开始“收线”了。
教训10:“我已经两个多月没睡懒觉了。”
装修工头或工人总会差遣业主买这买那,其实很多零件都是算在工程款里面的。装修工头总会把握各种机会。
看了过来人心酸的装修教训控诉,各位看官在大笑之余,可得自己多留心眼,别下一个诉说不堪装修过往的人,就是你!
通过实操总结出的装修经验和后悔 花3min可让你多避坎坷
很多人在装修时,都会经历漫长的时间和辛苦。装修房子难免有遗憾。有些问题能补救,有些问题却只能将就。下面就通过这篇文字,给即将装修的朋友一些参考建议。
【装修知识】通过实操总结出的装修经验和后悔,花3min可让你多避坎坷!
准备工作
1、把握装修预算
装修预算一定要做!这样才能有所取舍,房子要住十几二十年,材料不能太差这个前提,预算不能做太低。装修前就对装修花费做了一个拆分,精确到每一个块:各类主材(门、柜、砖)、卫浴、软装(家具、灯具)、吊顶、五金、家电、人工,每个部分都分配了预算然后再算总预算,最后花费和预算偏差就不会不大。
2、装修风格的确定
装修前,定好自己的装修预算后,一定要多去逛逛软装、硬装,看看市场上受欢迎的装修风格及价格区间,不同风格后期的花销都是有阶梯的。
3、硬软装购买时间
每个对装修充满期待的小白来说,会提前半年看硬装材料,其实并没有这个必要,这样会过早局限了自己的选择范围。可以多逛逛建材市场,提前半个月左右采购。软装阶段,要先忍住,等硬装完确定好尺寸再说,因为会和初期测量时有很多尺寸的差异。
4、工长比公司重要
因为预算有限,我认为一个靠谱的工长比大公司更重要。对于毫无经验的装修小白来说,很多事情都想不全,负责的工长的重要性就显现出来了。前期测量和设计方案确认后就确定了清单报价,后期也没有因为其他原因多收款项。
装修进行时
1、要和设计师多沟通
充分考虑区域的功能性、可能性,和设计师充分沟通。定好每个位置,自己想要什么样的效果,家具等等,后期就不会乱。
2、多跑工地,和工人多交流
毕竟房子是自己住,有时间、有精力还是要多跑现场。不懂得多问工人,发现问题及时补救。可以和工人多交流,装修下来不仅流程知道了,以后家里啥坏了都知道修理流程、找哪个人,用哪种方式,甚至于动手能力强还能自己上手,免于求人。
装修经验
关于品牌选择
怕踩雷还是选大牌比较好,一分价钱一分货。服务和管理也比较到位。
关于省钱
该贵的地方还是要花大钱,尤其是柜子,考虑到环保,甲醛的问题不能马虎。想要省预算,软装的床、沙发、餐桌都可以等做活动的时候拿下。电器、卫浴类可以网购,比实体店便宜得多。还有很多小家具,如桌子、梳妆台、五金配件也可以在网上选,自己拉快递、安装,费点劲但是省了钱。
一年3次装修总结出的配色经验
家装设计中色彩搭配大有讲究。小空间硬装和软装的颜色搭配尤为重要。很多人在家庭装修的时候都不知道要如何搭配颜色。下面,香香小编为大家分享配色经验,一起来学习下吧!
1、不同空间配色原则
对于小空间来说,不论区域,有些配色原则都是相通的。要让小空间没有局促和压抑感,尽量选用浅色调,适当的加些镜子可以扩大空间。
客厅
客厅是家中展示性最强的区域,客厅的色彩以热情好客的暖色为基调,可以有较大的色彩跳跃和强烈的对比,突出重点装饰部位。
餐厅
餐厅的色彩运用应根据家庭成员的爱好而定,一般可选择暖色调,突出温馨的气氛。棕黄或杏色,接近米色比较适合用在餐厅。
卧室
不同年龄对卧室色彩要求差异较大。浅绿或浅红色会使人产生温暖感觉,浅蓝色则令人联想到海洋,使人平静且身心舒畅。
书房
书房是学习思考的空间,一般以冷色调为主,营造安静、清爽的学习气氛。选用米、白色会给人温和舒服的感觉,加上少许黄色点缀,会觉得更放松。
厨房
厨房易产生油污,需要经常清洗,颜色应以清洁卫生为主,可以米白黄色为主。也可以用些鲜艳的颜色,但要根据家人的年龄和喜好来定。
2、找专业的设计师配色
要让小空间配出好效果,除了自己要略懂一些色彩搭配的常识外,还可以找专业的帮手来指导,这样便能搭配出妥帖的小空间色彩效果。
请经验丰富的设计师
经验丰富的设计师在设计时,会将空间的整体色彩考虑进去。譬如厨房空间小,橱柜和墙地面选用浅色,来扩大空间感。家电内嵌,适当的灯光等,都能改善空间的狭小感。
找专业的家具企业
一般大型的家具企业,譬如维意定制,都有专业的设计师团队,可以比较细致的为您做家居的色彩搭配。还可以根据不同户型量身定制适合的家具,最大限度的利用空间。
看完以上信息之后,现在你知道家装要如何配色了吧?希望对你有所帮助!
真正装修过的业主,才能总结出的省钱9大秘笈!
新房装修,许多事都不是越贵越好,那么对于工薪阶层,在装修的时候,哪些地方不需要花太多钱?以下是小编为大家整理的新房装修可以把成本降低的地方,希望能给你灵感!
业主A:我这边的房子交工的时候墙面是抹好刮了腻子粉的,虽然质量一般般,但如果你要求不高又想省钱的话,就不要动了,直接刮大白刷墙即可。如果你觉得墙面质量太差,想铲掉重弄,那就自己动手吧,水管上接个洗车的喷管喷头,挨屋的墙面都均匀的喷湿了,阴透之后用小铲子一片片的弄掉,比找工人干,至少省二三百块。
业主B:改电路的话,要在墙面地面开槽。可以自己按设计图,用粉笔在墙面标好位置,直接上电锤,一点点啃吧。不要在意你开的槽是不是难看,相反,这样的效果会让后抹的水泥更好的附着上墙,不容易开裂。这一项,能让你省至少五六百。
业主C:插座开关,常关注一些网站,比如什么值得买啊,常常会有打折品出现。确定是个质量还不错的牌子货,直接拿下,别管造型、颜色、款式什么的,有些柜子、卫生间等隐藏着的地方可以用。这一项,能让你省二三百吧。
业主D:不要做吊顶。吊顶的好处无非就是个好看,但谁闲着没事看头顶。压低了空间不说,施工手艺差点,还容易开裂。这一项,至少省二千。
业主E:窗帘不要滑道的,直接上拉杆。上滑道的,还要弄窗帘外盒,拉杆的简单方便还省钱。
业主F:我这里铺地板比瓷砖便宜。瓷砖要上水泥沙子,要找平地面,而且这些东西扛上楼是要用人工费的。而上复合地板就简单多了,一百块钱左右的就行。要是建筑商给力,地面还算平整的话,直接开铺就好,有些店里是包铺送踢脚线的。
业主G:别搞太花哨的电视墙。对年轻人来说,大多数时间在玩电脑、平板和手机。这么大的电视往墙上一挂,小半面墙就挡住了,说不定二三年以后还要换七十寸的呢,你搞那么复杂的背景墙有嘛用?
业主H:你要不是重度的游戏爱好者或是专业人员对网速要求很高的话,家里就别挨屋铺网线了。一个300M的路由足够用。
业主I:别找木工打柜子,直接买现成的。省心省事省钱,看烦了咱还可以换。