准备装修的网友们肯定都很好奇整个装修过程到底要用多少钱吧,这个时候装修预算表就很重要了。预算表看上去就是各个装修工程需要的钱,但是真正看透吃透预算表还是一个比较艰难的过程,网友们在辛苦研究怎样能从预算中省钱的时候,各大装修公司也在绞尽脑汁设计各种各样猫腻、陷阱,所以如果有网友经济条件还不错的话就可以请一下靠谱的监理,让他们来审核监督。接下来就由装修网小编给大家讲讲几个家庭装修预算表的小陷阱,一起来看看吧。
一、基本信息
一份标准的家庭装修预算表中报价单抬头需要有装修公司名称,联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、预算员、设计师、预算日期和版本、房型结构。此份预算表中满足了大部分条件,但是还缺少了部分内容。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。
二、预算书项目分类
一般家庭装修预算表是需要的元素是:序号、项目名称、单位、数量、主材单价、敷料单价、人工单价、合计、备注。序号:常规的都有项目名称:可以看出你家有多少项目需要施工的,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项单位:可以知道装修公司是以什么方式来计价格的,是以平方米还是米来计算,有了这个项目,你可以通过自己的换算,把一些有问题的内容换算成市场上常规的计价方式来比较。这份装修预算表主材和敷料的单价没有区分开,属于装潢公司的漏项,在日后的核算费时容易被利用产生多余的费用。
三、不合理的拆项
有些装潢公司将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价,增添人工费用。用户通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中中了陷阱。如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,用户不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。这份预算表中就出现了比较典型的分项报价的实例,木门的安装被拆分成支离破碎不同的小项,乍一看上去显得经济实惠,其实将材料和人工合并起来价格反而略有提高,业主们需要特别注意。
四、不该遗漏的项目
家庭装修预算表中施工项目不齐全,防水、顶面批腻子等项目都没有出现。这些项目容易在预算里被装潢公司砍掉,使价格显得很便宜吸引人,结算时再添上去。建议大家可以拿一份别人的预算表对照问一下,这个问题其实很容易被发现。
五、备注不详细
家庭装修预算表中虽然对大多数材料的品牌规格都有了详细的标注,但是依然有局部欠缺。例如卫生间的预算中冲淋房玻璃虽然有品牌但是缺少了规格,也没明确是普通玻璃还是钢化玻璃,其中利润差异很大。其他诸如腻子和油漆也被注明采用何种工艺,涂刷几层,在计算人工的时候也会产生分歧。
以上就是小编给大家带来的五点家庭装修预算表可能存在的猫腻陷阱,大家要仔细看看哦,说不定就能规避装修合同陷阱,自家的血汗钱也能有所保障,希望今天小编也能帮到大家哦!
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秋季装修攻略 只要记住这7招
经常听到装修师傅们说秋季装修好处多,不明原因的人却觉得疑惑,很多人一直以为装修是不分季节的,其实不然,装修确实有季节之分,其中以秋季装修最适宜。下面装修网小编教你七招,助您完成秋天中国好装修。
提醒一经常通风防污染
装修过程中产生的污染早已成为人们最关注的问题之一,并已严重影响到人们的日常生活。因此,专家强烈建议,装修时趁着秋季风大,经常保持通风,改善室内空气质量;另外,减少油漆与木制品的现场操作,尽量选用品牌成品;“少用板材”也已成为装修中的共识,家具改用实木或实木与板材混合型的,油漆涂料与黏合剂等辅料也选用口碑好的品牌。
总之,装修业主一定要在装修过程中握好材料、施工、检测三关,这样就基本能防止装修污染。
提醒二壁纸需补水防变形
近些年,花色繁多的壁纸备受青睐,但小编提醒要使用壁纸的装修户们,秋天一定要给壁纸补足水。在夏季,因为空气潮湿,壁纸、壁布在铺贴上不是很麻烦:正常施工以后,打开门窗让墙面迅速干透即可。由于秋季气候相对干燥,所以壁纸、壁布在铺贴前一定要先放在水中浸透“补水”,然后再刷胶铺贴;铺好后,不能像夏季一样大开门窗让墙面迅速干透,这样做极易让刚铺贴好的壁纸被“穿堂风”吹干,从而失水变形。所以,在秋季,贴好壁纸、壁布的墙面要自然阴干。
提醒三木料封油以保湿
秋高气爽空气干燥,木材不会返潮,油漆涂料也比较容易干,但如果预防不当,也会带来一些麻烦。专家建议,不要将运抵现场的木材放置在通风处,并对价值较高的木料进行封油处理,否则木料表面会因水分迅速流失而出现细小裂纹。用作收边的木线为实木质地,含水率比饰面板高,在加工完成后,也要尽快将表面封油,如果木线内的水分丢失,木线会出现收缩现象,还可能影响到饰面板的外观。
提醒四风格色调要四季适宜
气候转凉,人们会在不知不觉中喜欢一些偏暖的色调,对视觉感官造成错觉与误导,因此要客观地审视自己在选购建材时的倾向,发挥空间想像力,打造一个各个季节气候都适合自己的家居环境。
提醒五秋季返修不要急
木地板收缩、板缝加大、不同材质接口处开缝……不急!专家指出,春夏季已装修好的房间进入秋季后,可能由于干燥并且气温变化频繁,水分挥发与材料收缩会造成不同程度的开裂与缝隙,这些都属正常情况,可以修补,但最好不要马上修补。因为此时的开裂是由于墙体内的水分正在逐渐挥发造成的,如果这时修补好水分挥发的“通道”后,水分其实还在继续挥发,所以,它还会找新的“通道”———墙体仍有可能再次开裂。所以,在秋季返修时应该注意不要着急,应等到来年春季,经四季冷暖温差明显变化、干裂和变形问题不再发展以后再进行一次性修补,再让装修公司进行修补,效果才好。
提醒六防火防爆很重要
装修材料大多属易燃品,而且装修中用到的油漆、涂料、稀释剂等又极易挥发,其爆炸浓度极限为1.5%至1.7%,在此范围内遇到启动电动工具、插电源插座等产生的极小火花都可能酿成危险。
因此,专家提醒,油漆、涂料、稀释剂等的存放地一定要与带电操作的工具保持适当的安全距离。
提醒七谨防节日病潦草收尾
秋季装修的人多,工程队与工人往往为了赶活儿抢工程而忽视品质。还有,秋冬季是中国传统节日集中的季节,家装行业的主力军施工工人大多会回家过节,因此这个时候他们干活儿都比较快,所以与其他季节相比,秋季工人磨洋工、拖工期的现象比较少见,但这样一来,活难免会毛糙,因此小编提醒业主验收工程时一定要仔细,严格把关。
此外,由于是装修旺季,很多品牌商品出现缺货或品种不齐的情况,甚至付了定金也可能没货,因此要提前打算,具体要求要在定金约定中书面体现,以免延误工期。
老家具变新“五招”
老家具变新五招
古典家具热潮的兴起,让曾经落寞于旧货市场的老家具也跟着宝贝起来,人们都争相淘着这些既实用又有收藏价值的老家具。
但是,收藏的同时也要注意到这些老家具中存在的卫生隐患。毕竟这些老家具大多年代久远,而且经常四处流浪,很容易产生各种各样的污染,如原使用条件的生物污染,木材中虫卵、螨虫等各种寄生虫的污染等。
其实,对于这种老宝贝,可以这样为它做清洁,以下的五招不防一试,足以把你的古家具变得焕然一新:
第一招:拿到户外开放的空间,利用大自然的阳光达到去湿的效果,同时也可除去因年代久远而产生的霉味。值得注意的是,切忌在烈日下暴晒,以免适得其反引起家具开裂。
第二招:用大功率的吹风机吹,以去除老家具表面的浮尘和积土,但切忌用湿布擦,否则会对家具漆面造成损害。
第三招:可以涂抹消毒水来杀死老家具中的虫卵。值得注意的是,最好先用清水稀释少量消毒液,将一块棉布浸入其中,完全拧干后再擦拭。
第四招:一些老家具上会有水泥浆、油漆等黏着物,可应用物理手段清除,比如精细的刀刮和打磨。
第五招:如果不打算保留原有漆面,也可以用水冲洗,在卯、榫等积垢较深处,可以用碱水冲洗。
如何装修房子更省钱 五招省钱诀窍
如何装修房子更省钱是许多业主需要考虑的问题。但是没有经历过自己装修房子的过程,是无法想象到是一个多么大的工程。当自己亲手装修把材料全部搞定,效果图什么的都弄好之后,就可以开始施工,进行装修了。下面一起来了解如何装修房子更省钱。
1、要省钱先考虑装修风格
在装修中,风格多种多样,价格区域也个各有不同,比较常见的装修风格有:简约、田园、现代、中式、欧式等。要是装修预算不够,又想装修的好,那么就要考虑清楚了。在装修前可以先把预算和风格告诉设计师,让设计师帮你设计出一个简单实用的家装风格。这样既可以省钱,又可以装出自己喜欢的效果。
2、装修材料选普通的
材料的选择也可以省下一些费用,同样的材料品牌的和普通的材料是有差异的,要省钱在选购材料时最好不要选择大品牌,选择自己合适的材料就好,这样可以大大减少装修费用。
3、装修方式选择清包
现在装修方式可以分为:清包、半包、全包,最省钱的方式是清包,这样业主可以自己把握装修大全,根据装修需求进行选购材料,但是清包业主需要投入大量的时间和精力,不过这样装修比较经济,避免上当受骗。
4、可以舍弃背景墙
在装修中背景墙也是要花不少的钱,背景墙是一个比较费钱、费工又繁琐的地方,而且背景墙容易过时。所以为了装修可以选择简单装修,这样不仅经济而且实惠。
5、软装家具方面控制
在软装家具方面不要一味的追求新款,比如:空调、洗衣机、冰箱,质量好,实用、安全保证才是最重要的。
关于如何装修房子更省钱就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。
解析装修报价陷阱 家庭装修超预算
房屋装修准备,就需要找装修公司仔细的沟通,然后手里拿着公司给的设计图,装修预算来仔细琢磨其中的细节。有时不看还好,看了反而越看越不懂。这就是装修预算的陷阱。
怎样避免家庭装修预算陷阱
报价总体折扣
1、装修一套房子,按市场价格应该是房子的面积的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就应该在10万左右能装修。如果出现了比这个系数还低价格,这份装修的预算清单,你需要留个神,看看到底打了几个折扣。
报价总体折扣2、20万的装修费用,能在12万成交,业主肯定是高兴,但是需要慎重,能如此大打折扣,是因为你们有亲戚关系?装修公司想拉拢你,贿赂你?在做慈善买卖?如果都不存在,那极大可能是存在有诈。
装修套餐价格高低起伏大
1、装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。
2、比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方,那公司是在亏本状态帮你做善事,必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。
套餐装修
概数报价
1、有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价,让你无法知道其中的人工费,材料费的比重。
2、这种方式并不是一定不好,对那些不喜欢研究清单,速战速决的客户来说,最好不过。这种报价方式可以说是偷懒,也可以说是为了杜绝业主私下拿价格去比拼的方法之一。
装修概数报价
模糊报价
1、这种报价方式比较简约,因为很少文字的表达,都是几个单价在里面。2
2、对于其中的施工工艺,材料型号等都没有一个介绍。很多业主是没底。一旦发生纠纷,吃亏的是业主。
装修材料模糊报价缺项报价
1、这个报价是在完整的报价清单中,故意漏报,少报一些项目,这样让总体的价格很合理的下跌,而其他内容是合理的。
2、等到你完工时,或者是发现时,也许就有现场签证的这个过程需要增加。那到时是做还是不做,很多业主都会乖乖的举手投降吧。
装修缺失报价
过于详细的报价
1、这个详细,是有点多余的详细。并非是合理中的详细。外人看的似乎是合情合理。细想,其实不然。
2、比如某个项目是一个,而被分成了好几个小项目来进行分报,让你觉得很专业,背后是在想法增加单价进去罢了。
3、还有些是没有出现的工种,也会在里面增加出现。
家庭装修预算陷阱
隐蔽工程的隐瞒
1、隐蔽工程,因为本身的特殊性,施工中的作业监管,是业主比较难发现问题的,为此很多隐蔽项目,隐藏其中。最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。有条件的索取相片留底。2
2、预算清单中对某个工程项目进行报价,而实际,未发生,或者是实际发生的工程量并非清单中的价格。因为特殊性,里面文章比较大。
以上就是和大家分析了家庭装修预算装修报价的几种方式的利弊,也揭开了装修报价陷阱的常见方式,希望大家多学习,避免家庭装修预算陷阱。五招轻松消除室内装修污染
装修污染猛于虎!室内装修污染一直是所有人比较关心的一个话题,如何消除室内装修污染也是装修后的头等大事。为了给自己的家人打造一个健康的居住环境,对于消除室内装修污染是非常有必要的。下面小编为大家支招,5大招就能让你解决掉装修污染。
1.臭氧
臭氧属强氧化性,对于消除室内装修污染,是国际上公认的常用、安全的物理治理方法,适用于中度、轻度污染。其最大特点是不产生任何残留物及二次污染。但采用该技术治理时,人要暂时离开房间,以免中毒。其对甲醛的去除效果为40%左右,对苯的去除效果在90%以上,对TVOC的去除效果在50%左右。
2、负离子
用一种产生高压电的仪器电离分解有害气体,使苯、甲醛等有害气体快速氧化成负离子,与空气结合后,还原成氧气、水和二氧化碳。这种方法见效快、无污染,不留死角,可定期采用,作为集中治理室内空气污染超标问题的一种选择。此类方法对甲醛、苯、氨、TVOC的去除效果可达70%左右。
3、净化器
净化器,种类较多,主要有活性碳吸附、臭氧分解、化学分解等,但这些都需要持续耗电,由于污染物质是不断持续释放,一旦关闭电源,污染物质浓度必然会持续升高。另外,净化器都无法对家具内部进行处理。
4、纳米光触媒
纳米光触媒,是利用纳米光催化材料在光照射,通过产生的自由基可以分解装修产生的甲醛、苯、氨等污染物质及病菌等致病微生物。此种方法能够有效分解并降低室内装修污染物质的浓度,但是在无光条件下无法发挥作用,另外比较难于处理甲醛污染的主要来源-家具;同时要用此种工艺治理装修污染,要求降到国家规定标准以下,需要时间较长,特别是超标较为严重的情况下。
5、甲醛清除剂+装修除味剂
甲醛清除剂+装修除味剂治理工艺,是利用植物吸收甲醛的原理研制的甲醛清除剂涂刷在家具及人造板材制品的裸露表面,使其渗透到板材内部,与板材内部的游离甲醛产生聚合反应以达到清除板材中的游离甲醛;同时利用家具除味剂与装修除味剂产生的强氧化气体快速分解家具或室内空气中的甲醛、苯、氨等装修污染物质。但此种工艺对施工要求较高,要求必须将所有污染源进行处理,否则就可能使治理后甲醛浓度无法达到标准要求。
上以上是小编为大家介绍关于消除室内装修污染解决方法,方法当然是不止这些,或许还有更多,但上面所说的方法是比较常用和比较有用的,希望对你有所帮助!
装修知识:五招避免新房油漆污染
新房在装修完后,肯定会有一股浓浓的油漆味的,入住进去的话,对居住者的身体会造成伤害的。那要如何去除这股油漆味呢?香香小编来为你支招。
一、巧除油漆味
油饰一新的墙壁或地板,往往散发出一股刺鼻的油漆味,并长时间残留在室内,使人头昏脑胀,很不舒服。这时你可以在室内放两盆盐水,油漆味会很快消除。如果是木器家具散发出的油漆味,可以用茶水擦洗几遍,油漆味也会消除得快一些。
二、木地板去污
地板上有了污垢,可用加了少量乙醇的弱碱性洗涤液混合拭除。因为加了乙醇,除污力会增强。胶木地板也可用此法去除污垢。由于乙醇可使木地板变色,应该先用抹布醮少量混合液涂于污垢处,用湿抹布拭净。若木地板没有变色,便可放心使用。
三、快速清洗油漆刷
清洗油漆刷刷完油漆的刷子很快就会粘在一起,很难弄干净。你可以把油漆刷先用布擦一下,取一杯清水,滴入几滴洗涤灵,刷子放入一涮,漆立即分解成粉末状失去粘性,再用水一冲,便干净了。
四、拭除沙发食物渍布面
沙发被食物污染,要立即清除。如果被果汁、茶等污染,先用纸巾吸去水分,然后用厨用中性洗涤液抹拭,最后用清水擦净。朱古力等油性的污垢,则用易挥发油抹拭。
五、防止墙面泛黄两法
一是将墙面先刷一遍,然后刷地板,等地板干透后,再在原先的墙面上刷一层,确保墙壁雪白。另一种方法是先将地板漆完,完全干透后再刷墙面。要注意的是,刷完墙面和地板后,一定要通风透气,让各类化学成分尽可能地挥发,以免发生化学反应。
以上这些方法都能够帮助你避免新房油漆污染哦!油漆污染对于我们人体健康伤害很大,所以新房装修完毕,一定要尽早去除这些异味。
五招教你鉴别壁纸质量
现代家庭越来越多人选择给墙壁贴壁纸,那该如何鉴别壁纸质量呢?下面给大家介绍五种鉴别方法:
1、首先判别材质:天然材质或合成(PVC)材质,简单的方法可用火烧来判别。一般天然材质燃烧时无异味和黑烟,燃烧后的灰尘为粉末白灰,合成(PVC)材质燃烧时有异味及黑烟,燃烧后的灰为黑球状。
2、水擦洗:好的壁纸色牢度可用湿布或水擦洗。
3、绿色无害。选购时,不妨贴近产品闻是否有任何异味,有味产品可能含有过量甲苯、乙苯等有害物质,则有致癌的影响。
4、色泽长驻。墙纸表面涂层材料及印刷颜料都需经优选并严格把关,能保证墙纸经长期光照后(特别是浅色、白色墙纸)不发黄。
5、看图纹风格是否独特,制作工艺是否精良。
防装修后遗症的五招
教你五招防装修后遗症
入住新房,装修必不可少。但你知道,怎样才是科学、合理的装修吗?现在就给常见的“装修后遗症”,给广大用户提供以下建议:
一不久前,一户人家的卫生间一直向楼下漏水,发现症结是地砖水泥下面的镀锌管有一条裂缝,因由地面渗水从而向楼下漏水,经专业人士处理,问题得以解决。除此之外,还有不少客户发现墙体漏水,究其原因,就是三角阀质量不好,在墙内断裂造成墙体漏水。所以,客户选择装修材料,还得精挑细选,避开劣质材料,不可一味贪图便宜。
二有些家庭是铝塑管做自来水管,如果材质良好,应该没有什么问题,但往往铝塑管和铜接头安装时,施工人员未装紧,特别是热水管部分,容易出现热胀冷缩的现象。这种情况,刚开始试水没问题,但用了一段时间后就会出现接头漏水。
三家庭装修时,一定要将总阀门、水表安装在便于拆装修理的位置。不少家庭装修时未意识到这个问题,过了几年,家庭水管发生问题或者总阀失灵需要修理、无法更换时,就带来极大的麻烦,甚至需要拆除箱柜和大理石台面,损失较大。
四很多家庭喜欢在卫生间里装浴盆柜,但必须注意一个问题,即在砌瓷盆墙面时,在下水龙头的位置处留一个疏通孔,不宜太小。因为浴盆柜使用时间一长,头发就会堵塞下水孔,疏通时往往要拆瓷盆,同样费时费力。
五在地面铺设地砖时,涉及到不少的下水孔,为防止水泥砂浆掉在下水管道里,客户一定要监督瓦工的施工,同时要每个下水孔都要事先堵好。下水管道中有水泥堵塞的现象,有的能勉强疏通,有的却疏通不了,成为永久的死管。
家庭装修陷阱有哪些 如何避免家庭装修陷阱
家庭装修陷阱有哪些?如何避免家庭装修陷?市面上装修公司的资质和信誉度参差不齐,因此有些装修公司存在欺诈消费者的行为,所以了解一些关于装修的知识能够帮助我们避免陷入装修陷阱,那么家庭装修陷阱有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。
陷阱一:工艺说明模糊不清
装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。
破解:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己后悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由装修公司随意提供不合格、不环保的材料。
陷阱二:单项面积上做手脚
一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了,你讨价还价的最后成果均烟消雾散,落得一身被欺骗的感觉。
破解:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件,以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。
陷阱三:在 最后提供给客户的报价单上做手脚
一般情况下,装修公司或工头与业主之间在最后签定合同前都会来回就报价单修改3-4回,关注的焦点从单价到面积、总价和 工艺说明,如果谈得差不多,对方会给业主一个最后给定的样本,要求业主确认并签合同。这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样,一些奸诈的装修公司或工头 就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。
破解:在签定合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给奸商留下任何可乘之机。
陷阱四:材料进场时提供劣质产品
虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真,如果业主不细心、不关心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。
破解:材料进场的时候,最好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签定时规定,工头进任何一种材料必须提早24/48小时通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题责任和误工均由装修公司或工头负责。一定要坚持原则,不行就是不行。
陷阱五:材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁业主不在进劣质材料
工人进场的时候工头肯定会进一部分材料,并要求业主到场验货。有一开始就按合 同规定来的,但也不可避免出现一些黑心的工头,先进一些好材,趁业主不在偷换一些劣质材料,有的干脆不先告诉业主装修进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程 里。
破解:要不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律,有请监理的最好要求监理天天有1-2个时间在工地上。另外,适当“贿赂”小区的门卫和保安,请他们注意,如果有批量的材料出场的话必须签字说明或者打电话向您请教是否放行?
陷阱六:装修工头的水电工是全能工
装修公司自己的水工和电工都是同一个人,而且更有甚者还是瓦工呢。其实他们既没有上岗证,也没有过多的专业水平。
破解:只要有足够的时间,一定要请一个有专业水平和上岗证的水工、电工,而且最好分开请。专业本来就代表了一种保障,水电是隐蔽工程,出了问题,麻烦就无穷大了。
陷阱七:装修公司或工头随意有“创新”和“必须”,要求增加工程
有些装修公司或工头在报价的时候会故意把一些明显要的工程舍弃掉,等签了合同报完价后再“增添”项目,提醒你当时忘了写了,这个时候的单价就不是由业主说了算了,而是由他说了算,而且报的价格往往横向比比较高。
破解:签合同前多征求已经装修过的人,或者是监理或者是横向比较其他装修公司的报价单,看看有没有必须要的工程确被有意删减掉的。当然自己也不要随意增加可有可无的项目,因为这个时候装修公司或工头总会狠宰业主一把。
陷阱八:装修公司或工头总会劝说业主多做一些木工活,打柜啊,吊顶啊,做门啊什么的
因为对他们来说水电工和木工活是他们赚钱的大头,所以他不劝说你才怪。
破解:业 主一定要按照实际情况来定夺,千万不要耳根太软。对于家具活,除非业主家的户型不规则请装修公司或工头做外,能在家具厂买尽量在家具厂买,一是家具厂经过 多种工序,不会轻易变形;二是木工活在业主家干的话,占场地、脏乱,而且油漆味浓,家具易变形;三是材料好不到哪儿去。
陷阱九:装 修工头或工人总会在你在的时候差遣你买这买那,占点小便宜
其实很多零件都是算在工程款里面的,装修工头苦于找不到机会宰业主,一旦有机会,尤其是当业主 在购买合同规定的材料时,他总会给你下单子,什么暗盒不够啦,电线不够啦,需要2条木线啦,等等,因为分次要,所以业主也觉得钱不算多,回头算帐不够意 思,尤其是男性业主,一般就不会计较。
破解:装修工头或公司才不会傻到让业主占他的便宜,但他们绝对会逮着机会占空子,所以虽然遇到这种小零配件缺失,钱也不多,但代买就是代买,账还是要算清楚的,遇到爱贪便宜的工头,最好每次买完后留下发票或收据,免得到时有口难开,有口难辩。
陷阱十:不经业主同意随意卖所谓的“废物”
这点主要适用于旧房,因为新房没有什么可东西可以卖给收废品的人。也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。
破解:如果出现这种情况,必须提早跟工人或工头说清楚,要卖所谓的废品可以,但是得跟业主打招呼,这是规矩,也是规定。
陷阱十一:提早要中期款,得注意其动机
刚开工没几天,工头总会说要进材料,没有钱了,而且中期工程已经到了,催着业主付中期款。负责的工头是不会这么做的,可心怀鬼胎的人却经常使用这一招。我家就遇到了这样的骗子。
破解:签合同的时候最好通过钱来限制工头,这已被多次验证是最有效的
而且把什么环节、什么标准交什么钱规定好,免得相互间有歧义,付款比例最好按照3331比例,这样即使有问题也可以及时停手。
陷阱十二:离间计
装修公司或工头总会逮着夫妻业主中好说话的一位,讨要工程款、降低工艺要求甚至进行挑拨离间。任何人都是会看眼色和脸色的,装修工头更是这样啦,碰 到不好说话或要求严的业主总是想方设法地避免直接接触,而是直接找好说话、脾气好的另外一位业主,并坚持自己的意见达到自己的目的。
破解:据说装修有三大规律:钱基本花光、人基本累死、夫妻感情基本破裂。好象事实上都或多或少有些印证,除了最后一条有点严重外,夫妻吵架是难免的,其中有人为制 造的原因。所以在面对装修公司或装修工头前后说话不一致的情况下,夫妻间必须达成口头协议,任何事情有商有量和互通信息,免得事后后悔莫及。
怎样选择装修公司 学会这四招吧!
随着年龄的增长,我们有一个自己的小窝的想法越来越清晰,终于在辛苦工作多年之后买了自己的一套房子。有了房子之后需要考虑的就是装修了。那在装修之前要做什么准备呢?没错,就是做装修预算表了。在装修预算中,除去买材料这样的费用,首要的就是寻找装修公司了,那怎样选择装修公司呢?怎样才能让我们的装修预算更“瘦”呢?今天小编就带来了几个选择装修公司的办法,下面就一起来看看装修预算中的大头,怎样选择装修公司吧。
怎样选择装修公司一、按照装修公司分类去选择:
第一种,有专业设计团队和施工团队的的一些装修工作室。
第二种,名气大,规模也大的大型装修公司。
第三种,公司整体规模大,但在当地不一定很出名的全国连锁型公司。
第四种,当地的二、三流装修公司。
第五种,装修队,各种队伍,各有优劣,怎么选择,就要看你自家的具体情况而定了。
怎样选择装修公司二、根据自己的经济情况:
根据自己住房的实际的使用面积和家里的经济状况,考虑在装修过程中所需的一些基本硬件和对应的功能的选择,对这些必需品作初步估算,然后根据自己的投资预算来选择装修公司的档次。
怎样选择装修公司三、装修中基本硬件的去留:
装修一定要做好相应的准备工作,一定要想清楚到底哪种功能是不必要的,那种是必须要的,然后根据自己的装修预算去决定去留。
怎样选择装修公司四、根据投资预算来选择装修公司:
其实,除了装修分档次外,装修公司也是分档次的:常规的是标准性,中档型,豪华型。这样的装修档次就看大家自己的装修预算情况了!
在选择装修公司的时候大家一定要慎重,因为装修公司贯穿了我们整个装修过程,不仅是剩下的装修预算表清单的列出,还有之后装修中的大大小小事物,所以装修公司的选择十分重要。以上就是小编给网友们讲解的怎样选择装修公司,希望能帮到大家哦!