有些业主选择施工队来为房子进行装修，这时签一个施工合同是再好不过得了。施工过程中难免出现问题，合同的存在可以保障双方的利益。那么施工合同分为哪些部分呢？施工合同又有哪些注意事项呢？我们接下来一起来看看。
建设工程施工合同目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款，由国家建设部、国家工商行政管理局联合发布，主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。
工程施工合同有哪些注意事项?建设工程施工合同的起草涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。 下列三个方面的问题是应当注意的：
（1）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。
（2）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。
（3）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容；对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。此外，还应当注意以下细节：
1、合同双方单位名称应为全称，且必须和企业的工商注册名称相一致。是具备法人资格的主体。
2、工程概况要描述简介清晰。工程内容描述不应与专用条款中描述相矛盾。工程地点应为所实际工程所在地，这是因为工程结算的税率记取和工程纠纷依法解决时，都和工程所在地点有联系。
3、工程开竣工日期应明确，工期日历天数要计算准确。如果签订合同时因某些原因尚不能明确具体时间，亦应在专有条款注明开竣工日期的具体确定方法，比如自接到发包人书面开工令日起。
4、工程质量。应明确质量要求。对于要求质量优质的工程应在专有条款中约定是否有奖励及奖励的计算方法。
5、合同价款：招标工程的合同价款应根据建设部107号令的11条规定，依据中标通知书中的中标价格在合同中约定。非招标工程的合同价款依据工程预算在协议书内约定。
合同是保障双方利益的所在，为了保障装修的顺利进行，很多家装公司都会与业主签订合同，用来保障施工过程中的各种问题的发生。同时合同也是施工质量，进度，投资的重要依据，合同双方是平等的。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的关于施工合同有哪些部分组成？施工合同中有哪些需要注意的事项？大多数业主对于施工合同都是不了解的，所以在签合同前我们要多加了解。如果还有任何有关装修的问题欢迎大家到进行咨询，我们将会为您解答疑惑。相关知识
购房时的注意事项有哪些 家装中那些存在的隐患是什么
买房时，很多人贪图购房优惠而忘记了买房时应该全面的考虑后再决定是否购买。买房子是一件大事，谁也不希望辛辛苦苦攒钱买来的房子，最后住着不舒心。所以，接下来小编就给大家介绍下买房时应该注意什么？家装中有哪些装修隐患是不可忽略的？如果感兴趣就一起来看看吧。
考虑事情要全面，买房子这件事更是如此。买房子同样是一门学问，里面有很多问题需要业主去了解，买房后装修中可能存在安全隐患也要多加注意。下面，就跟小编一起来看看买房应该注意什么？家装中又有哪些安全隐患？
一、买房时要注意什么？1、是否为安全玻璃？根据《建筑安全玻璃管理规定》，下列部位必须使用安全玻璃：①7层及7层以上建筑物外开窗；②面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离终装修面小于500mm的落地窗；
提醒：
安全玻璃相比普通玻璃，力学强度高、抗冲击能力强：
①夹层玻璃上有PVC膜,破碎碎片粘在薄膜上
②钢化玻璃在破碎时，呈细小钝角不尖锐的颗粒状
2、安全疏散通道是否符合标准？①每层有2个及2个以上安全出口
②两个安全出口间距不小于5米
③任一户门至近疏散楼梯间入口距离不大于10米
3、房屋结构是否安全？房屋地基、承重墙等是否出现结构性崩裂、倾斜、坍塌等，这都是主体结构的安全隐患。房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等会影响正常居住使用。
4、周围是否有加油站、危险品仓库？加油站附近除了大量汽车尾气污染外，汽油的味道也很难闻，里面还含有大量的有害物体，对健康危害极大;另外加油站和危险品仓库一样一旦发生事故，易导致爆炸有害有毒物质泄漏。
5、是否远离污染源？一些制造厂，如制衣厂、制药厂等等，看似危害不大，实则安全隐患甚多。制作工程中产生的空气污染，危害极大，还有污水排放对附近居民的生活用水也有很大影响。
二、家装隐患不可忽略1、装修材料污染隐患装修材料之中含有大量的对人体有害的物质，比如甲醛，氨气，苯等金属物质元素，这些有害物质对我们的危害是长远的，装修的时候一定要选择质量好的装修材料，避免使用危害大的装修材料物质。
除甲醛的方法以及实用性：
①摆放植物消除(只对轻微污染有用)
②甲醛清除剂（化学去除容易产生二次污染）
③活性炭吸附法（效果持久，显著）
④开窗通风（效果）
2、排水隐患我们在装修房屋的时候一定要充分的考虑好自己厨房，卫生间，浴室的排水设计，设计好每个地点的排水措施，以免在以后的居住过程中出现问题，那时候想要修复就会有一定的难度。
3、栅栏隐患如果我们的房屋比较高，那么阳台栅栏尽量设计的比较结实，耐腐蚀，耐磨等特性，这样就算今后风吹雨淋也不会对自己的阳台栅栏造成多大的损失，设计的时候应该设计的高一点，避免小孩到阳台旁边玩耍。
4、玻璃装饰物隐患如果房间的玻璃装饰物比较多，一定要设计的玻璃高度高一点，玻璃的坚硬程度也要非常的可靠，这样才能够避免将来孩子玩耍的时候会不小心碰到玻璃，刮伤自己，给孩子和家人带来不必要的安全隐患，影响家庭和睦生活。
5、电路隐患装修的时候一定要合理的规划自己房屋的线路设计，达到美观安全，尽量的把线路设计在墙内比较高的地方，卫生间，厨房的线路一定要远离水源或者火的接触，达到安全。
提醒：卫生间的线路要设置特殊的防水线路这样就算出现特殊情况我们也有所准备。
6、防火隐患家庭装修一定要注意好防火措施，选择装修材料的时候，尽量选择不是易燃物质的材料，安全防火性比较高的材料，地板，屋内摆设等等也要选择燃点比较高的材料，舍内一定要摆放好消防灭火设备，时时刻刻提醒自己保持高度的防火意识，防患于未然。
买房时，很多人贪图购房优惠而忘记了买房时应该全面的考虑后再决定是否购买。买房子是一件大事，谁也不希望辛辛苦苦攒钱买来的房子，最后住着不舒心。
小编总结：买房子是一件大事，切记不可草率决定需要小心谨慎。买房后的家装隐患也是不可避免的，所以要在装修时多家注意。以上就是小编今天为大家介绍的买房时应该注意的问题和家装中的安全隐患是什么。
家装：铝扣板吊顶施工注意事项
铝扣板是以铝合金板材为基底，通过开料，剪角，模压成型得到，铝扣板表面使用各种不同的涂层加工得到各种铝扣板产品。铝扣板吊顶装修完成一半后，剩下的只需保证施工人员的技术和经验，来确定吊顶完成后的质量究竟有多高。家装公司今天带来相关的内容，亲们不要错过啦！
在铝扣板吊顶施工过程中，注意事项万不能少。除了各处施工细节需要特点注意以外，这里主要讲述几点关于铝扣板吊顶施工过程中成品保护的注意事项：
1、从吊顶施工开始至结束，都要注意保护顶棚内的各种管线不被损坏;
2、施工过程中，各种龙骨和吊杆禁止固定在通风管道及其它设备件上，只能固定在楼顶板上;
3、在搬运、存放、使用材料的过程中，防止材料变形、受潮和生锈;
4、注意保护以安装好的门窗不被损坏;
5、轻钢骨架不得上人踩踏;其它工种的吊挂件不得吊于轻钢骨架上;
6、在盖面罩板之前，需确认顶棚内的管道是否已完成验收合格，待验收合格以后方可安装面罩板。
家装流程及注意事项有哪些
在家庭装修前，广大户主一定要对家装流程有所了解，要做到心中有数，做起事来才有条有序，而且对于装修预算还能进行有效控制，当然在装修过程中对相关环节进行解析，在对家庭装修流程有一定了解之后，也应该对前期的设计技巧进行了解，而且还应该对家庭流程和注意事项要有所掌握。
家装流程测量内容有哪些
在对房屋装修设计的时候，对家装流程进行了解的时候，就应该要对具体测量内容有所了解。应该要明确装修过程涉及到的面积情况，特别是要对贴砖面积，墙面油漆面积，以及具体的壁纸面积，都应该要有所了解与掌握。同时在对家装流程及注意事项有所了解的时候，还应该要明确主要墙面尺寸。当然在这个时候，还需要设计摆放家具的墙面尺寸。当然在装修的时候，就应该要多跟一些经验丰富的人士打交道，对具体的效果有所了解。
家装流程之水电改装
在家装流程当中，水电改装是非常重要的环节，也是开始环节。在水电改装之前，就应该要对主体结构拆改基本完成。并且在这个时候，就应该要做好规划，并且应该要对具体的面积情况进行测量。当然在这个时候，进行安装的时候，还应该要对具体的位置情况有所了解。应该要确保水电改装之后，不会对日后的生活造成一定的影响。而在对家装流程及注意事项了解的时候，还应该要对水表的位置，水口的位置情况，是否符合日后的安装。
家装流程之贴砖
水电改装完后，接下来就应该是瓷砖的处理，在进行瓷砖处理时，要注意相关事项，特别是过门石、大理石窗台的安装。而在对过门石安装的时候，就可以铺设地砖，这样就可以一起完成。当然在这个时候，铺设地砖的时候，还应该要对具体的平整度有所了解。因为整体效果比较平整的话，那么对整个房屋装修效果，不会造成太大的影响。当然在对家装流程及注意事项了解的时候，还应该要对吊顶情况有所了解。
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家装签订闭口合同的好处有哪些
许多人都是第一次装修，对于装修中的各项环节都一头雾水，特别是签合同时，如果不多留个心眼就会很容易掉进装修公司设置的合同陷阱里。在签订装修合同的过程中，有些业主应该会听到一个名词，就是闭口合同。签订闭口合同，就能有效规避装修合同纠纷，并且更加精准控制我们的装修预算。有些业主朋友会问，那什么是闭口合同?装修时签订闭口合同有什么好处呢?且听小编一一为你道来。
一、装修闭口合同是什么
什么是闭口合同呢?闭口合同是指合同总价在有效期内不做调整的合同。与之相对的是开口合同，指双方在签订合同时用的是预算，等到合同履行完成后再作结算。闭口合同由于签署了以后就不好更改，所以双方都要承担一些风险。所以对于闭口合同而言，一般适用于工程风险和工程规模不太大的工程项目，要求工程的管理比较规范。家居装修，正好就属于这个范畴，因此家装最适宜业主朋友们的就是签订闭口装修合同。那么装修时签订闭口合同有什么好处呢?下面我们就一起来看看。
二、装修闭口合同的作用
装修闭口合同好处1：物美价廉有保障
在装修之中，如果缺少闭口合同，施工方经常会出现少报、“不小心”漏报、随意变更方案、引诱变换材料等等情况，让消费者遭遇“低预算高结算”的情况。如果签订的是闭口合同，那么就能够为装修提供物美价廉的保障。
装修闭口合同好处2：让装修更加省心
闭口合同的特征时让合同总价在有效期内的调整为0，或者是限定在一个非常小的额度。要说明的是，在装修中做到闭口合同其实是一件不容易的事情。许多业主家装过程中往往会遇到这种情况，由于前期预算没有做进去，漏项，后期增项，材料前期未能选选购全都会增加预算。而装修闭口合同最大的好处是无增项，能够令到业主比较省心。
装修闭口合同好处3：装修报价更可靠
有过装修经验的人可能都知道，很多业主在装修的时候选择装修公司，比较喜欢选择较低的报价。但如果光看报价，结果就是在装修最后结算的时候费用高出一大截。而闭口合同能够规避这种“低报价高结算”的行业潜规则，很多消费者对这种闭口合同也是赞不绝口。
装修闭口合同好处4：装修公司证实力
其实闭口合同有不少的优点，对装修甲乙双方均有好处。因此很多装修公司启示也想用“闭口合同”。但是如果要实行“闭口合同”，那么装修公司的报价就必须准确，就是其预算必须专业而精准。因为如果报价高，就没有了竞争优势，而如果恶意漏项了，自己又要吃亏。一般来说，有的资质不是很过硬的装修公司想实行，却又不敢实行“闭口合同”。而能够签订闭口合同的公司，一定要是公司资质够硬，技能能力过硬，综合实力强大的装修公司，具备完整的图纸详细的项目清单和严密的算料能力。
家装预算表怎么做 家装预算中的注意事项
家庭装修有一份准确的预算是很重要的。预算不仅能够帮我们厘清所需，同时能够帮助我们有效控制支出。多写太复杂，少写怕遗漏，不少业主不明白哪些需要列入家装预算的考虑表。今天我们就为大家来介绍家装预算表怎么做，家装预算中的注意事项，希望能够帮助到您。
房屋装修前确定预算是很有必要的一个步骤。做好预算能有效避免材料选购时的盲目消费，也能保障效果。不少业主不知应该如何正确制作预算表。接下来我们就一起来学习一下家装预算表怎么做，家装预算中的注意事项吧。
家装预算表怎么做1、一般预算表都要包括主要材料,辅助材料,人工费用等项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费。预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条关键,如果后决算价翻番,那预算表就失去了意义。
2、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。
3、木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外好把各木作总价算出来,比如鞋柜的终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。
家装预算中的注意事项1、做好整体规划很多的朋友在重新装修的过程中常常会忽视这一过程。但是一般来说,在房子重新装修之前我们一定要明确房屋的装修思路。例如:是局部重新装修,还是整体重新装修在动工之前做好装修规划,既可以让各个装修环节相互连接,也可以避免很多的装修麻烦。
2、房屋的设计现在很多的朋友在进行装修设计时,主要要求的是经济实用,只要符合自己的审美观即可,不需要多豪华。一定要根据之前所制定的装修规划进行设计。另外,如果选定了装修风格,却突然遇到的精品物件、特价商品,不要轻易动心,否则放置到家中,会导致严重不协调或不上档次的感觉。
3、装修预算很多在装修之前没有做好装修预算的朋友,在装修结束之后,装修的总费用往往都会超过装修预算。这有很大程度上是因为大家没有做好装修预算的原因。所以我们在装修之前一定要为装修制定一个详细的表格。严格按照表格的内容进行装修。
小编总结：以上就是关于家装预算表怎么做，家装预算中的注意事项的全部内容，希望能够帮助到您。在装修中一定要严格的按照预算表走,这样可以节省很大一部分的资金。如果您有更多关于家庭装修方面的知识想要了解，欢迎查阅官网的网站地图内容，我们将竭诚为您服务。