墙面较为一个比较面积大的地方,墙面的施工也是较长较麻烦的。如果墙面刚开始没有做好处理,会有很多麻烦。在装修中,墙面的处理是一个基本性的工作,直接关系到整个装修的实用性和美观性。墙面装修如果处理不好的话,会出现起泡、渗水等糟心的问题。接下来小编为大家讲解一下装修墙面处理流程,大家可以做一个简单的了解。
首先:抹灰
所说的抹灰就是在墙面上抹一层石灰等材料调和而成的糊状的东西,但是在抹灰之前,应该先将墙面的表面清新干净,其中包括第墙面的尘土、疏松物、污垢油渍等等的清理,做好墙面的清理。如过砖石基础表面有凹凸明显的部位,应事先踢平活用1:3水泥砂浆补平;抹灰前应该先在墙面浇水,一般砖墙基础都会浇水两遍,砖面渗水深度约8-10毫米,即可达到抹灰的要求。
第二步:刮腻子
刮腻子之前,应该先用石膏在墙面找平,做好墙面的找平工作接下来就该是对墙面进行刮腻子的工程了。装修墙面处理流程中刮腻子需要经过多道工序,而且其使用的材料也要有细腻感,用腻子材料均匀的在墙面涂抹,形成平而整齐的装饰效果。一般的石膏界面剂是在一公斤2元钱左右,一袋20公斤就40元钱,薄薄的涂抹在水泥墙面上,就完成了首道腻子工程。所使用的工具也是刷墙面腻子专用的工具,所以业主如果需要自己来尝试一下亲自刷腻子的工作,也不用担心对墙面腻子层处理不好的情况。
第三步:砂补
刮腻子的工程做好了以后,接下来就需要做墙面的砂补工作。砂补是指将摸过腻子的墙面整理磨一次,将墙面中凹凸不平的地方抹平。砂补是一件辛苦而又需要耐性的工作,待工人将砂补的工作完成以后,如果业主需要检查墙面是否抹平,业主可以在晚上打开大功率的灯光来检查其是否平整、光滑。尤其是在门窗和墙面结合的细节部位,都是需要认真仔细的查看,避免在刷乳胶漆的过程中出现气泡的现象。
第四步:刷涂料
刷涂料的工程中直接滚涂两遍乳胶漆即可,但是一般在刷涂料之前,墙面会涂上一层防水的腻子层,可以有效的防止墙面出现发霉、漏水等现象。喷涂的方式更好,但是需要在耐水腻子上层在上一道装潢腻子(桶装的装潢腻子),喷上薄薄的一层即可,而且还需用1200目砂纸打磨,然后再喷涂乳胶漆就可以了,而且只喷一遍油漆。如果墙面装修的时间长了,想要补上墙面的油漆,可以不用铲除原有的涂料,可以直接在墙面喷涂就可以了。
以上就是小编为大家介绍的装修墙面处理流程,大家在装修的时候一定要做好监工工作,掌握了装修墙面处理流程,即使不是自己动手装修,起码也能够识别装修过程中的破绽,避免装修过程中的偷工减料。
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新房到手别着急交房 老师傅告诉你交房要注意四大流程
买房子是所有人都有的一个梦想,有些人好几套房住不完有些人一辈子没有住上属于自己的房子,想想这事多么不公平,那么其实一般人再加上现在的政策买一处房不是什么难事,带贷款就可以了。不过那也是一笔不少金额。我们成功买到房,交房的时候不要大意,一定好好看看,那么看哪些地方呢?接下来给大家介绍一下交房的四大流程以及注意事项。
我们如何做一个精明的业主,那么就看你交房的时候会不会了。要知道新房子是最容易有问题的了。在房屋售价不断高涨的今天,相信大部分人在购房时耗尽了一家人的全部心血,当然作为人生中的一件大事,买房是一件既繁琐又兴奋的事项,涉及到各种手续、房子位置等需要我们去考虑,同时各种的交房环节也是无比繁复,注意的事项也超多,那么新房交房四大流程有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧,希望对您的新房交接有所帮助。
新房交房四大流程有哪些
1、通知
在用户获得房产证后,开发商会告知购买者前来进行交接,通常来说,这类告知是以书面形式为主,并明确说明交接时间,另外开发商收楼时限一般是在交接完毕后,若是购房者未在约定时间内在指定地点办理相关手续,则视为开发商已实际将该房交付买家使用。
2、验收
对于购买者来说,应及时对住宅的工程品质以及相关配套设施进行详细的查验,并做好文本记载,另外在验收时,购房者要仔细核实相应住房房产证以及建设工程质量检验合格单,以保证达到验收目的。
3、提供相关文件
对于开放商来说,应主动供给用户相关证件文本,若是不提供,购买者有权拒签新房交接书。
4、签署房屋交接书
当购买者对住宅及其相关证件进行查验后,可依照相关规定签订新房移交书,对于不合约定的应做好文本记录,并要求开发商签字,直至交付条件完全符合交房标准后,再签署房屋交接书。
新房交房3大注意事项
1、查验门和窗口的开合是否顺畅,配套锁匙能否快速将房门打开,有无存在变形、把手破损等状况,窗户配套纱窗质量是否合格,另外为防盗门门铃安上电池后,门铃工作是否正常响动等。
2、在检验新房时,用户也可自带插座小灯进行查验,看看插孔是否有点,小灯能否亮起,另外在插上小灯后,业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸,以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。
3、在查验下水管是否顺畅时,可用袋子装满水后,迅速的倒入住宅内的各个区域的地漏、下水处,看水是否能快速流进下水道。
结语:文章就是关于新房交房四大流程有哪些的内容介绍了,相信各位伙伴们对于新房交房四大流程有哪些已经有了进一步的了解,当然若是你有更好的建议和想法,欢迎随时咨询小编。
装修前要做哪些准备工作 这四点不能少
装修是个磨性子的活儿,要一步一个脚印,今天你为装修留下的汗水,改日将化作温暖的家迎候你。新房装修说不累是哄人的,由于少不了亲力亲为。但其实只要做足了装修前的准备,会让你的新房装修之路走得更为顺利。下面就跟小编一起来看看装修前要做哪些准备工作吧。
一、时间准备
一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。初期的准备基本包括以下几个方面
1、在网上查阅家装图片,掌握自己想要的装修风格。
2、寻找合适的装饰公司,和设计师讨论装修方案,确定自己的装修预算,签订装修施工合同。
3、逛建材市场。主要是选定自己需要的建材,一些需要提前预定的建材,例如地砖,橱柜等等。
二、物质准备
1、本和笔
逛建材市场时候尤其重要,无论是记录装修知识,产品的价格或是厂商的联系方式,家里的设计,装修期间的花费等等,都可以认真记录下来用作参考。当然,最好的是能记录下自己每一天的装修进度,花费情况,这样可以控制预算的无上法宝。
2、计算器
手握计算器,就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家,在和商家谈好价格后,一定要用自己的计算器,把所有的总价再核实一下,如果总价被计算错的话,我们辛辛苦苦砍下的单价,也就没意义了。
3、卷尺
量房子,量家具,量橱柜,量地板,总之,装修的过程中,什么时候都不能少了他。
三、金钱准备
如果您的装修预算是5万,到最后往往会发现到装修结束后,您的实际花费会涨到6-7万,所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。同时,装修时候的交通费,电话费,餐饮费,都会上涨不少,要做好心里准备哦。
四、装修知识准备
1、在网上认真学习:网络年代,信息极大丰富,在网上查找任何方面的知识,都简便易行。
适用阶段:装修前2个月准备阶段。
2、不耻下问:问网友,问专家,问厂商,不管你对装修有任何疑惑,只要有机会,就要毫不犹豫的问有装修实战经验的人。最后肯定会受益非浅。
装修前要做哪些准备工作有很多,每项准备工作要做到仔细认真对待,因为这些对于整体的房屋效果是有很大帮助的,业主朋友在装修前要有自己对房屋的憧憬,这样在设计师量房完之后会与设计师沟通起来很方便,把自己的想法都告知设计师。
买新房签约认购前你需要知道这些注意事项
买新房自然是一件值得高兴的事,终于有了足够的安稳。但是房产市场不够规范导致有很多黑心中介或者开发商,总想着坑钱。签约一旦达成,之后有了纠纷就很难说清楚。所以说一定要谨慎小心,不可马虎。今天我们就为大家来介绍买新房签约认购前你需要知道这些注意事项,希望能够帮助到您。
认购签约是买房流程中的一项大事,一定要谨慎小心,不可马虎。买新房认购签约时,一定要仔细检查开发商的“五书两证”、认购合同条款、交房日期和违约责任。接下来我们就一起来学习一下买新房签约认购前你需要知道这些注意事项吧。
一、检查“五证两书”是否齐全“五证二书”可以证明开发商的项目在规划、工程、土地使用等方面是通过了政府的批准的,其开发的商品房也具备了进入市场交易的资格。
1、“五证”
如果觉得“五证”名称太多不好记的话,其实只要重点查验开发商的《国有土地使用证》和《预售许可证》就行了。因为如果没有《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》,就拿不到《国有土地使用证》和《预售许可证》。
2、“两书”“两书”就是《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,可以作为商品房买卖合同的补充约定,也是房地产开发商在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担货量责任的法律文件和保证文件。
二、检查认购合同的各项条约是否完善1、认购合同
关于新房的认购签约合同,地方上是有规划的文本文件的,所以在签约前,要注意开发商是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。仔细检查认购合同约定的事项,看看是否有遗漏。
2、补充协议
合同的补充协议,是开发商与购房者双方根据具体的交易情况给予的细节上的补充说明,是购房者容易忽视但也是最容易产生维权争议的部分。
所以在签订认购签约合同之前,购房者一定要仔细查看合同及补充协议上的条款内容,比较开发商和购房者双方所规定的权力与义务是否对等。
3、空白条款
即便采用了有关部门给定的规范合同文本,有些不良开发商也能在这上面做手脚,毕竟开发商给到购房者的合同中还有不少空白条款。
在签订之前,购房者一定要询问清楚填充内容,以免日后开发商在上填写不利于自己权益的条款。
三、检查交房日期是否明晰购房者在进行认购签约时,要注意合同文本上关于交房时间的描述,不能使用模糊不清的时间点,比如说“水电气安装后、质量验收合格后交房”等等,一定要求开发商将交房时间以“某年某月某日”的形式明确写出,并约定好若因开发商原因不能按时交房,应该如何对购房者进行违约赔偿的问题。四、检查违约赔偿条款是否明确
在整个购房过程中,会有很多环节可能导致整个购房交易不能完成的情况,比如签约后购房者要求退房、开发商未能按期交房、房屋实际面积变动超过3%、房屋主体出现严重的质量问题、购房者无法办理过户拿不到房屋产权证书等等。
买新房自然是一件值得高兴的事,终于有了足够的安稳。但是房产市场不够规范导致有很多黑心中介或者开发商,总想着坑钱。签约一旦达成,之后有了纠纷就很难说清楚。所以说一定要谨慎小心,不可马虎。买新房认购签约时,一定要仔细检查开发商的“五书两证”、认购合同条款、交房日期和违约责任。
小编总结:以上就是关于买新房签约认购前你需要知道这些注意事项的全部内容,希望能够帮助到您。根据这些情况,双方要明确约定好相应的违约责任,以免出现购房纠纷。如果您有更多关于家庭装修的内容想要了解,欢迎查看的网站地图,我们提供了丰富的版块内容供您参阅。
墙面装修合同签订:四大要点要注意
“墙面装修合同”是什么?也许很多业主朋友会觉得奇怪,难道墙面装修还要另外签合同?是的。业主们在进行家庭装修中要注意,如果装修合同中没有拆墙这一项,那么我们就要跟装修公司额外签订一份墙面装修合同,这样才可以保障我们的合法权益,更好的保证墙面装修质量,更好的避免日后因为墙面装修引起的纠纷与麻烦。那如果墙面装修要另外签订合同,那么签订墙面装修合同有什么讲究及需要注意的地方吗?一起来看看墙面装修合同签订四大注意要点吧。
墙面装修合同注意事项一—双方信息
为了保证施工效果,我们一定要选择专业的、正规的装修公司,所以在签订墙面装修合同前一定要确认对方拥有合法的装修资质以及营业资格。在墙面装修合同中,双方的姓名或是单位名称、住所或公司地址、联系电话等都应该写清楚,如果是个体装修,业主那么还应该写上身份证号或是上岗证书号码。
墙面装修合同注意事项二—付款
在墙面装修合同中肯定会包含付款这一项目。一般来说家居装修时都是先由业主付款,然后装修公司开始施工,所以我们应该按照进度来支付款项。在签订合同时我们要警惕“付款”这一项中只有付款时间而没有付款的前提约定。只有白纸黑字写明哪一道工序合格才可以支付下一工序的工程款。
墙面装修合同注意事项三—材料
墙面装修时需要用到的材料有水泥、油漆、墙砖、壁纸等,在签合同时装修公司应该向业主提供一份详细的材料预算清单。小编提醒,大家千万不要被表面看似详细的预算单子给迷惑了,一定要警惕对方有意加大施工面积,从而增加材料费用。同时,大家还要注意对方有无通过所谓的“套餐”蒙骗自己。
墙面装修合同注意事项四——维修
墙面装修结束后随着时间的推移,很可能会出现裂纹等现象,为了能够得到很好的维修,在签订墙面装修合同时我们要格外注意保修这一项。根据《消费者权益保护法》,按照国家规定或者与消费者的约定,承担包修、包换、包退或者其他责任的,应当按照国家规定或约定履行,不得故意拖延或者无理拒绝。
墙面装修合同虽然项目单一,但是该注意的地方还是不少。要知道,墙面装修可以说是家庭装修的最重要也是最容易出问题的环节,常听到的装修猫腻陷阱往往也跟墙面装修密不可分,例如水泥、油漆、腻子等等这些难以准确计量的装修材料就容易被动手脚。所以为了避免上当受骗,大家在墙面装修前最好再另外签一份合同,不要因为怕一时的麻烦造成今后无尽的麻烦。
新房入住保洁怎么做 您需要知道这四步
新房经过装修之后,墙地面上多多少少会有一些建筑垃圾和装修垃圾的残留。而这些都是应该在新房入住之前的开荒保洁中清洗干净的。新房入住前的保洁工作是日后居住品质的基础,能决定居住者在空间中的感官感受以及身心健康。今天我们就为大家来介绍新房入住保洁怎么做,希望能够帮助到大家。
在经过漫长又繁杂的装修后,在新房入住前我们需要对“家”有个彻底的打扫。有些业主会选择请专业的保洁公司来做大扫除,也有些业主觉得自己动手最安心,那么不管什么方式,我们在入住前都是需要注意这四方面才能对以后的居住品质有保障的。
新房入住清洁一 玻璃通常来说玻璃上都会沾上很多灰尘,并且里面外面都会有。我们可以用毛巾将玻璃窗和边框先擦一遍,然后再喷上一些玻璃水等清洁溶液,从上至下的涂均匀。然后再用专用的工具将脏水去除,后可以用干毛巾将边框上的水迹擦干,这样玻璃就清洁干净了。
新房入住清洁二 厨卫对于卫浴区,我们也应遵循从上至下的顺序。我们需要清楚顶部的水管是什么材质的,然后根据不同的材质采取不同的清洁方式。对于墙面的话,如果墙面铺满了瓷砖的话,可以用清洁球或者抹布将瓷砖清洁一遍,应对填缝剂和表面的胶水痕迹、涂料、水泥等着重清理。厨房也采取从上至下的清洁方式,但因为厨房的不锈钢管件比较多,因此我们要对这些重点清洁。
新房入住清洁三 门对于房间门我们也要注重清洁,我们对不同材质的门也需要选用不同的清洁剂,并且要用一定的水来稀释,然后用毛巾来擦拭,也是从上至下的顺利。如果有胶水痕迹的话可以用除胶剂来清理。对于门的清理,我们一定要做到没有遗漏、没有死角。而墙壁、灯饰的话我们可以用鸡毛掸子来清除灰尘。
新房入住清洁四 地如果你家铺的是木地板的话,那我们需要先将垃圾清理干净,然后再用清洁剂来擦拭干净即可。如果是瓷砖的话,那我们可以直接用抹布来擦,对于一些顽固的水泥等可以用刀片来清除。
小编的话:房子装修完成之后,入住之前,我们还有一项大工程那就是保洁。这是业主居住质量保证的前提,也是需要技巧的工作。大家在清洁以及验收时一定要从上文说的四方面去综合考虑,这样我们才能住得安心放心。
店铺装修基本流程 四大注意要点要牢记
近些年,各行各业的竞争都是非常大的,尤其是在互联网经济的冲击下,开实体店的压力更大。因此,在开店做生意时,对店铺装修事项不可忽视。店铺装修的好,才能吸引更多的顾客,才能让顾客消费的舒心。而在店铺装修时,店铺装修流程以及装修注意事项是要特别注意的,只有按照正确的流程把每个环节都做好,才能装修出完美的效果。下文就为大家详细介绍店铺装修以及要点,希望能帮到大家。
如今,市场经济竞争愈加激烈,想要在激烈的竞争中脱颖而出,就要做好店铺装修。店铺装修的好,才能为顾客提供一个舒适的购物环境,才能吸引到更多的顾客,因此,店铺装修千万不可忽视。那么,店铺装修基本流程是什么?店铺装修注意要点有哪些呢?在此,下文将为大家做详细的介绍,以供大家参考。
店铺设计装修基本流程
电话咨询(与客户进行简单的沟通)→上门测量(勘测实地并了解客户需求)→提供平面设计图并与客户讨论设计方案→结合设计方案进行工程预算、洽谈报价→准备合同、签订合同以及相关事宜→设计师为客户提供并制作施工图纸→工程部进行施工图纸审核→项目交底,落实项目负责人和施工队长→办理物业的相关手续,开始进场→客户、设计师、项目负责人现场交底放样→材料进场,客户、施工负责人到场验收→相关工种按照施工流程进行施工作业→客户对工程项目施工阶段逐一验收→工程结束,组织客户对整体工程验收→与客户进行项目收尾交接手续→发放保修卡,建立饰后服务档案。
店铺装修注意的事项
1、确定装修时间段
一般装修时间段是春秋两个季节,春季一般是过完年就开始实体店装修,秋季是7。8月份。这两个季节很多装修公司会在装修施工上打折,而业主选择这时候装修可以选择到好的装修公司还能节省一部分装修资金。
2、店铺预算的清算
这个时间段,业主一定要注意店铺预算清算表,在制作这个预算表的过程,业主要适当的衡量一下自己的经济状况和店面可能的盈利情况,而适当运用装修资金。按照一年一次的计划上来预算。毕竟每年的流行趋势都不同,做预算的时候要充分考虑到后期重新装修的更换的可能性。
3、装修施工
实体店铺装修还是聘请有经验的工人来做比较好,同时自己也应该在一旁观察,哪一个地方想装修成什么样的,都要及时跟施工人员沟通。还要注意装修工人是否按照既定的标准来实施,当自己的想法与实际情况不符合时,一定要及时想到解决办法。
4、装修完毕的细节
实体店铺装修完也有很多细节需要注意,首先实体店铺装修完后遗留下来的气味处理,如果长期处理不掉,要找施工师傅询问原因。考虑墙角等细节方面的处理。比如地面颜料或者胶等问题,都需要处理做到。以免因其瑕疵而破坏实体店的整体美观性。
以上就是对店铺装修的简单流程及店铺装修注意的事项的相关内容了,店铺装修的费用需要拟定装修费用清单,这个时候也要考虑店铺装修过程中的一些损耗,另外,对于店铺装修的注意事项如果没注意到的话可能会增加店铺装修的总费用。
客厅壁橱如何装修 这些流程要知道
壁橱我们大家都知道,放置在客厅、卧室里可使空间显的特别充实饱满,而且壁橱使用也确实非常方便,主要作用是收纳,大家可以在里面放置一些艺术品或者是平时不用的杂物。今天就给大家介绍一下客厅壁橱如何装修,给广大朋友提供参考。
客厅壁橱如何装修
前期准备
进行客厅壁橱装修的第一步就是前期设计,这一步非常重要,它是后期装修结果的检验标准,在设计时,要选定自己喜欢的风格,然后根据自己的资金以及房型的格局来进行设计,要把所有元素都考虑进去,比如墙壁和地板的颜色、天花板吊顶的样式等等,前期准备需要考虑周全,要特别重视。
客厅壁橱正确装修流程
1、进行主体改拆
前期的设计完成以后就可以入室装修了,这个时候要做的是进行主体改拆,因为许多的房主可能会对自己的方形不太满意,嫌客厅的空间太小,想要开放式的厨房等等,这都需要按照图纸进行非承重墙的合理改拆、拆暖气或是换窗户等,等到大体改拆的差不多的时候,房子的基本格局就定下来了。
2、电路改造、木工制作
墙体拆改以后,不可避免的会破坏原来的水电格局,把橱柜放置在客厅的指定位置,确定以后要重新布置水电路,在客厅橱柜装修中需要有木工门套或是橱柜安装问题,这都需要木工的精细制作。
3、室内保障防水
安装壁橱之前还要注意的一点就是注意室内防水,壁橱一般都是木质材质,遇水潮湿会损害使用寿命,另外墙面贴砖时要注意缝隙大小,检查工艺好坏,及时改正。
4、安装壁橱
一切就绪后就可以进行壁橱安装了,把壁橱雏形放置在墙体内,用螺丝钉进行固定工作,大致框架确定后用混凝土进行二次固定工作,也可以更好的墙面贴合,待墙面与壁橱固定以后就开始刷漆和刮腻子了,这是一个细活,要万分细致,然后就大功告成了。
家装建材选择 避免进入这四大误区
要做好装修,家装选材是很重要的。然而家装所需建材繁多,很多人在家装选材上无从下手。那么,小编告诉您,家装选材您一定要避免进入这四大误区。
一、最有名不代表最合适
不只在家居装修中,现实生活中有很多追寻名牌效应的消费者,在寻找家装公司或是建材品牌的时候,一味的追求名牌,而忽略了一个最重要的因素,那就是有名不如合适。九正家居网建议,在选择建材用品的时候,一定要找到最适合自己的品牌,无论是从装修风格的搭配,还是价格的合宜,都是必须要考虑的因素,品牌效应只是作为产品质量的一个考量因素,不能以偏概全。
二、过分追求大规格、无色差和平整度
有些消费者在购买地板时,盲目追求大规格、大尺寸的地板,认为大规格的地板铺起来接缝少,更美观。但是由于地板的尺寸越大,其内外张力差及湿胀干缩的程度也越大,相比之下,大规格地板更易发生变形。因此,对一般家居来讲,最佳的尺寸是长0.6米以下。
有些地板生产厂家为了迎合市场的需求,给实木地板涂脂抹粉,不但掩盖了地板的色差,也掩盖木材本身的一些瑕疵,但同时也掩盖了实木地板的清雅高贵的自然本色。还有一些消费者刻意追求无色差实木地板。色差是自然存在的,这是木材的天然属性,最好的实木地板也会带有一定的色差。因此,消费者在购买实木地板时,不应该以色差评判地板的优劣。
三、价格高不代表品质高
很多时候我们都在说一分钱一分货,所以一些消费者会专注于产品的价格,认为价格高的产品就是值得信赖的好产品。其实现在市面上的产品定价存在着很不规范的现象,可能有些产品的材质都是一样的,可是售价却会翻上几倍,所以价格的高的产品并不代表其质量好,也许只是商家的一些包装,最后吃亏的差价还是消费者自己买单。
四、产品认证不代表可靠
很多时候,因为我们对家具建材根本不了解,所以都会很注重类似证书之类的凭证,觉得这就是产品安全的最好证明。其实证书也有高低好坏之分,许多行内知名品牌所拥有的是行业内含金量最高的证书,比如说中国环境标志产品认证、质量免检证明等证书。看的时候也要分清楚,有的不知名品牌拿出的一些莫名其妙的证书,极有可能是买来的而不是真的,消费者一定要认真辨别。
装修不知道从哪里开始 那么简单的流程大致要知道
大部分人不会买过好几处房,也不会大部分的都是设计师,搞装修的,那么还是普通人买房子多一些,但是通常都是第一次,难免有些陌生,不知道怎么装修开始,拿到房子以后不知道怎么把,父母也不在身边的,这就有些手足不错了,到底是要干什么。那么今天小编给大家简单的总结一些你们到底要干什么, 那要是实在不会就要找装修公司了,这样会很放心,前提是需要懂一些装修知识。
装修一个大范围的性质,不会有人全都明白的如果是不懂装修的,很多第一次接触装修的业主们拿到新房后一筹莫展:不知道从哪里开始,对流程非常陌生!那么装修时间大概怎么分的,怎么确定的呢?小编现在就来跟大家大致的说说,希望对业主们有参考意义!
1 第1个七天:量尺出图。
装修第一步当然是量房和出效果图了,设计师表示,之所以没有留出晾房的时间,是因为各个楼盘竣工时间不同,业主可以根据自己的情况待新房晾干够再量房 。从量房到出效果图大概需要一周的时间,即使是不找装修公司的业主,自己进行房屋装修设计,也同样需要这个时间。
2 第2个五天:水电改造选定橱具
这个时间内工人开始进场,主要是水电的改造工作,需要时间大概五天,而对于业主来说,这五天也是比较忙的,需要确定瓷砖、洁具的颜色,并确定橱柜、消毒柜、洗碗机、微波炉的尺寸,这样才方便工人为卫生间和厨房留出必要的位置和电路插口。
3 第3个十八天:木、瓦同时做并确定家具。
这其中木工的时间大概在10天左右,木工开始进场,业主就需要购买相对应的主材了,吊棚的铝扣板进场,同时这个时间需要确定橱柜及门的颜色、款式,或者说应该直接定货了。与木工同时施工的还有瓦工,操作时间比较长,大概18天左右,不过业主在这个期间要选定家具的颜色,好为下一步油工工作做准备,室内的颜色要根据家具和配饰来确定。可以在这个期间到家具、配饰以及灯饰市场看看,挑选墙纸的颜色。
4 第4个十五天:油工操作安放橱柜洁具。
这也是装修工作中最后一个环节——油工,油工是最费时间的,这不光是油工的工作需要细致,由于气候的原因,油工结束后还要放味,但只要油漆干燥完毕后,就可以把橱柜以及洁具安装进去了。
5 最后两天:装饰铺地板准备搬家喽!
这两天的主要工作就是安装灯具,铺装地板,将家具搬回家,再去购买已经挑选好的家居配饰,就可以搬家入住了。
不知道准业主的你看了之后,心里对装修的大概时间是不是有个数了呢,既然是装修新屋,那么作为业主就不能什么都不懂,所以有些基本的知识赶紧收藏起来吧。
装修省钱四大妙招 让你装修一省到底
房价日益高涨,对于普通工薪族来说,付完房屋款,又装修,确实压力山大。如果在保证装修质量的前提下,用一些小技巧可以节省一笔装修费用,那又何乐而不为呢?下面小编给大家揭秘新房装修省钱的诀窍。
一、量力而行砍价有度
住户应该在考虑满足基本使用功能和体现家居造型氛围的同时,根据自己的经济条件,事先确立一个合理的装饰费用投入。一般正规装修企业的毛利率占工程总造价的10%~20%左右。有的消费者将一公司的管理费砍至工程总造价的5%,为了保持合理利润,装饰公司就只有在材料费、人工费上“偷工减料”了,最终受害者仍是住户。
二、有备无患一气呵成
装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备的越充分,装修的速度可能越快。住户收到工程图和报价单,一定要仔细阅读,要留意你所要求的装修项目是否已全部提供。比如,有没有漏掉窗帘、少报了一扇门等。
可惜有许多住户,所关心的只是最后一个总价。但若这报价不包括你要的全部项目,到最后还不是超出预算吗?这些漏掉的项目到了现场施工时肯定少不了,届时不仅要多增加开支,而且还“受制于人”。
三、用料做工清楚明白
装修公司提供的图纸和报价单,要能表示出项目的尺寸、做法、用料(包括型号、牌子)、价钱,不能笼统地一说了之。例如消费者看到这么一项标价“墙面立邦漆30元/平方米”,显然不够具体,首先,立邦漆是一个漆的品牌,有很多产品,如内墙漆、外墙漆、木器漆,而内墙漆中又分几大类,每种又有很多颜色,价格千差万别。
四、特殊情况特别预算
在墙壁装修中,对于大面积的裂缝处理是要另行收费的。尤其是铺石膏板,通常每平方米要加30元以上,这项收费往往在预算中体现不出来,而到现场施工时根据实际情况才单独提出。有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案,这笔拼花费用通常也是在结算时才提出来。预算中关于水路、电路的改造费用通常先预付一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。对这些特殊项目及预算,住户一定要心中有底,摸准行情。