其实验房是每个交房之后的必经流程，不管是什么房子，为了你在这个房子生活都需要去验房的，保证未来的安全找出房子有问题的地方修改。是否要购买精装房，是很多购房者在选择房源的时候比较纠结的问题，那么精装房有哪些好处呢呢，赶紧跟着小编一起来看看吧!
精装修房子的优点：
精装修房子的优点一、收房省去装修过程，直接得到成品。这一优点为没有时间参与房子装修或觉得装修辛苦、繁琐的人提供了极大的便利。
精装修房子的优点二、发挥空间的最大价值。精装修的房子在竣工前，装修队就已经设计好了房屋的蓝图，对各厅室的排布经过慎密地构思后将空间的利用率达到最大。
精装房验房注意事项：
精装房验房注意事项一、空气环境：
认真查看使用材料的清单，根据国家规定的标准检查有害物质是否在合格范围内。开发商须提供空气检测报告，且必须是国家认可的带有“CMA”标识的权威性报告。
精装房验房注意事项二、核实建材：
设备的材料应在合同中详细无误地写明，尤其是厨房用具、卫生浴具、电器、灯具这一类设备，要写明品牌名称、型号和出产地，在追求美观地同时还应具有高品质和高质量。
精装房验房注意事项三、电路安全：
材料决定了的电路的使用期限和安全程度，杜绝“三无”材料。除了通过物管公司提供的设计图查看屋电路的型号、插座点的位置和最大耗电设备的铭牌，还应亲自查看配电箱的漏电保护开关有无安全照明、插座有无严格根据功率的大小设计路线、开关能否正常使用等。
精装房验房注意事项四、防水检测：
做防水试验，检查下水道有没有畅通;地漏是否顺畅，否则一放水就成了“积水池”;水路管道材质是否过硬不易破裂。
以上就是小编给大家分享的精装房验收注意事项，如果还想了解更多相关精彩内容，还请继续关注我们哦!
延伸阅读
精装修房验房需要注意什么？精装修房验房的流程是什么？
现在有很多人为了避免装修的麻烦，会在买房的时候选择去购买精装修房，这样也不用再去装修，直接拎包入住就可以了。不过精装修房方便是方便，但是我们在入住前最好也做一个全面的检查，避免购买的精装修房有着装修上的问题。那么我们今天就来为大家介绍一下精装修房验房的注意事项以及精装修房验房的步骤。
我们都知道新房的装修是一件很麻烦的事情，需要我们花费的时间和精力都很多，那么有些人为了省事情就会选择直接去购买精装修房，购买精装修的房子可以省去装修的许多麻烦事。但是呢，我们也需要认真的去对精装修房进行验收，防止我们购买的精装修房有什么问题。那么我们下面就来给大家介绍一下精装修房验收的步骤以及精装修房验收时需要注意的一些事情，希望可以帮助到大家。
精装修验房应该注意事项1、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。
2、墙壁地面:用长尺等墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。
3、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。
4、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。
5、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。
6、门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。
7、卫生间:A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。B:如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔较近的插座须是防水插座。
8、厨房和卫生间:这两个地方是瓷砖到顶的,要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,应重新铺设。
9、。乳胶漆质量:在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
10、验电:业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用说明逐一验收。
11、空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。
12、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
13、暖气片:A:暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。B:还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则影响采暖。
14、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
15、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。
精装修验房步骤1、墙漆:墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。
2、墙地砖:颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。
3、厨卫:试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。
4、门窗:用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。
5、暖气:消费者可以检测一下暖气,看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水现象。
6、通风:测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌,可能就是回风阀失灵了。
以上就是我们对精装房验收注意事项以及精装修房验收步骤的介绍了，相信大家都已经有所了解了。精装修房虽然是已经装修好的房子，但是需要我们检查的细节就更多了，我们在验收精装修房时一定要仔细的检查硬装和软装的每一个地方，及时发现存在的问题进行处理。如果大家还想继续了解更多相关内容，可以继续关注装修学堂。
关于精装修房的优点和验房攻略是什么
都市白领们每天匆忙的工作，往返在公司和家庭，两点一线的生活使得他们对居住环境的要求不断提高。在购房时精装房吸引了业主们的眼球，“拎包入住”的模式的购房趋势不断上升。趋势的不断上升定会带来质疑的声音，有些业主就会疑惑精装房到底好不好？精装房有哪些优点？今天小编就来详细为大家介绍下精装房的优点是什么？在收房时如何检验验收？
随着房地产行业的热销，很多开发商开始走精装修房屋的套路，业主只需带好随身物品就可入住，吸引了大部分业主前往。精装房省去了自己装修的繁琐，直接就可拎包入住。那么到底精装房好不好？精装房在收房时如何验收?我们今天就来看一下吧。
精装修房的优点:1、愈加经济实惠
通常来说,精装房的装修计划是和土建计划同步进行的,能够节省不少的工程开支;开发商在装修进程中,进行的是规模化的收购,本钱相对较低,再加上流水线式的施工办法,很大程度上也降低了施工本钱。经过上述办法,开发商团体装修比房主们自个装修,会节省大约30%的资金。这么一来,不管是开发商和装修公司,仍是购房者,都能够节省资金。
2、愈加节省时刻精力
由于日子节奏较快,作业压力较大,大多数让人没有满意的时刻和精力盯靠房子装修。所以,精装房的横空出世,为繁忙的作业一族供给了极大便利,拎包入住的年代,省去了不少费事。
3、能够按揭装修费
收购精装房还有一个优点,那即是能够把装修本钱算入到总房价中,进行按揭还款,这么一来,减轻了一次性装修投入本钱的压力。关于刚作业不久的工薪阶层来说,这可是一大幸事。
4、愈加低碳环保
通常来说,假如选购的是毛坯房,那么整幢楼的装修时刻跨度会较长,或许入住一段时刻后,还有邻居在装修,噪音较大,还或许构成家装的二次污染,家里有小孩的话,更是影响睡觉和玩耍。而精装房则不存在这个疑问,全部房子一次性装修结束,通风和进行室内空气办理后,家人可定心入住,低碳环保。
5、全体功用更高
精装修的房子,开发商在修建期间便统筹思考了必备的家居设备,如热水器、清水机、微波炉、洗衣机等的牌子挑选和装置等疑问,装修资料和装修特性也是挑选的有用大方的款式,家居的全体功用较高。
6、质量更有确保
不管是前期计划、设备选型,仍是资料收购和施工检验,都会安排专业人员进行严厉把关,装修质量更有确保。从售后效劳的视点来讲,收购精装修房,花费者收购的是完好的住所商品,有着明晰的投诉方针,所以售后效劳也更有确保。
精装修房检验攻略:1、国家建设部在2002年3月1日发布施行了《修建装修装修工程质量检验规范》,不少省市在此根底上又拟定了各地的家庭装修装修质量规范,例如,如今北京装修职业运用的检验规范有两个:一个是《北京市家庭居室装修工程质量检验规范》,另一个是《北京市高档装修工程质量检验规范》,运用哪一个规范要看购房合同是怎样签定的,以合同规则的规范对工程进行检验。
2、检验完有关文件,业主马上就要开端实地验房了,由于不少业主是初次置业,并且房子检验又是一项专业的作业,因而许多人不知道从何验起。需要指出的是开发商供给的《楼宇检验记录表》列出的项目大多不可详尽,一旦检验起来,或许底子不可用,主张业主先自备验房记录单,以备不时之需。
都市白领们每天匆忙的工作，往返在公司和家庭，两点一线的生活使得他们对居住环境的要求不断提高。在购房时精装房吸引了业主们的眼球，“拎包入住”的模式的购房趋势不断上升。
小编总结：本文通过精装房的优点是什么和精装房在收房时如何验收两方面详细的为大家进行了介绍。相信大家也有所了解，希望可以在购房选择时帮助到大家，购房的选择首先要看的还是房屋的结构以及周边的设施情况，其次再结合是否精装进行选择。如果还有任何问题欢迎到进行咨询。