家让我们拥有浓浓的安全感和幸福感,每个人都愿意让家更舒适美丽。那么,怎样的设计能提升幸福感呢?今天就为广大业主带来一套过来人的经验整理。
客厅
1、在客厅,应结合隔断柜、装饰柜的设计把一些功能纳入其中。
2、空调内机摆放要注意风吹的方向及作用范围,不宜直接吹向身体。
餐厅
1、餐厅进餐场所,也可满足待客、备餐等功能需求。
2、客餐厅要视线通透,穿越距离长,有增大空间的效果。
3、餐边柜可放零碎物品,以及储藏茶具、酒具等。
4、餐厅备餐功能日趋完善,应考虑到饮水机、冰箱、微波炉、烤箱等的电源插座。
厨房
1、铝扣板无需购买高价格的产品,大部分铝扣板已经胜过PVC达到的效果。
2、买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身,龙骨上往往会做手脚,需要仔细辨别。
3、切菜的位置可以酌情装一个小吊灯,提升亮度。
4、灶具应避免摆放在窗前,与水池之间要有一定的距离,以便放置炊具碗碟。
5、保持自然通风,通风开口面积不应小于该房间地面面积的1/10。
6、洗涤池、灶具不应太靠近转角。
7、橱柜的地柜应可采用水泥做框架,内外两面贴瓷片,台面铺大理石,结实耐用、防潮,且花费又不多。
卧室
1、卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,避免躺在床上了再起来关灯。
2、插座要多装,家具需量身定制,地面不仅要耐脏,安全因素同样要考虑进去。
3、摆放床头柜位置的墙面要配备足够的电源插座、电话线接口、网线接口、并能满足床头柜多种摆放的需求。
卫生间
1、定卫生间地漏的位置时一定要先量好尺寸。
2、地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。
3、卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。
4、脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆很难进行卫生清理。
5、买灯具尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买铁上面镀层、镀漆之类,容易掉色。
6、面砖阳角部分,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!
7、排水管的加压测试非常重要。测试时间至少在30分钟以上,条件允许的,最好一个小时。
8、塑钢门一定要算好门框凸出墙壁的尺寸,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,既美观又好做卫生。
9、包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上,将会导致门套木材吸水发霉。
相关知识
不得不知的装修合同细节有哪些
在家居装修中,业主选好了装修公司之后,其次重要的事情便是签订装修合同。签装修合同时有很多细节都是不可忽视的,对整个装修过程举足轻重,必须明明白白写在装修合同之上。今天小编就来说说装修合同细节包含有哪些?
1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。
4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
5、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
8、工程完工后不同的项目有不同的保修期,业主可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
9、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。
10、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
11、装修合同注意事项中售后服务不能忽视。最突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此,消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容,以防备装修公司把风险全部留给消费者。
12、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
常见的这几个装修陷阱 不得不防!
装修陷阱千千种,都说装修行业水深,想必有很多装修过的人都落入过陷阱中,那么,大家对于装修陷阱到底有什么有多少了解呢?今天小编给大家讲讲常见的装修陷阱,下面和小编一起去了解一下详情吧。
装修陷阱一:故意增加装修项目
有些设计师在设计中故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来,装修报价就要高很多,设计师的提成也就会增加很多了。
对付这种装修陷阱,消费者一定要明确自己的居住需求。如果在设计中出现了造价较高,又没什么实用价值的项目,您一定要坚持自己的要求。
装修陷阱二:舍低就高捞取回扣
有一些建材商和设计师私下约定,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时,就故意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,结果让消费者花冤枉钱。
对付这种装修陷阱,就要求您对目前的装饰材料市场有个大致的了解。
装修陷阱三:虚报面积增加预算
如果消费者在设计中坚持自己的想法,删去了多余的设计,而且选择的材料又比较便宜,设计师仍有办法来增加预算。即在测量时,有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。
对付这种装修陷阱,您可以在合同中注明,装修费以实际发生额计算,多退少补。这样您在工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次,并依据这个数据来付工程款。
装修陷阱四:所谓打折
有些装饰公司在做合同时用打折来诱惑消费者。这些公司会在合同中附加很多条款,什么减项不减价,增项另算,改项重新付违约金等。
对付这种装修陷阱,一定要看好合同的附加项,天上不会掉馅饼。
装修陷阱五:条款不详细设置文字陷阱
一些装修公司会在合同中预先埋下“文字陷阱”。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款,这样一旦发生纠纷,公司马上解释以减免责任。
对付这种装修陷阱,大家在签订装修合同的时候应该追求细节落实,把每一条款都看清楚弄明白。
装修陷阱六:“保修”不可轻信
在装修合同里,“工程验收”一项里包括了“保修”的内容。保修期长短不一,一般一到三年。但实际上,只要装修完工时没有出现质量问题,保修的实质意义就不大了。因为一旦工程出现了问题,也很难界定是什么原因引起的。
对付这种装修陷阱,大家可以在签订装修合同的时候将付款方式做一个改变。
总结:以上关于装修陷阱的知识小编就介绍到这里了,大家对装修陷阱是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。
夏季装修中的疑难杂症 不得不防的四大问题
再过一段时间,便又迎来炎热的夏天了,在夏天装修最容易遇到哪些问题,这应该是装修业主最为关心的事情,下面一起来了解下吧。
◆瓷砖空鼓、脱落
瓷砖如果吸水不足,在同水泥粘接时就会出现空鼓、脱落的现象,在高温干燥的夏季,这种情况更容易发生。因此,不管是贴瓷砖还是地面找平,不仅要用足水,还要锁住水分,保证水分不流失。
专家诊断:在贴砖前,不能让饰面底层过于干燥,应先泼上水,吸收半小时左右,以保证黏结得更牢固。由于材料比平常更干燥,所以要延长瓷砖泡水的时间,使之充分接近饱和状态。贴完瓷砖后,最好覆盖一层纸板,并用水浇透,然后打开窗户通风,自然晾干。如果气温高,又长时间不下雨,还要定期在贴好瓷片的墙上喷水,让它干得慢一些,粘得更牢。
◆木地板防潮
持续的高温让人很不适应。夏季,雷阵雨常会不期而至。在这种潮湿的天气里,木地板极易膨胀、变形。怎样为木地板防潮呢?
专家诊断:首先,要多做打蜡护理。半年或者一年打一次蜡,这样可以使木地板避免雨季潮气侵袭。还可以在木地板表面加铺防潮薄膜,起到防潮的作用。若发现木地板表面长了霉斑,可用性质柔和的漂白水以1誜3的稀释比例擦拭,再用抹布擦干。
◆木制品油漆起雾
潮湿季节,油漆施工难度大,刷上油漆后干得慢,而且油漆吸收空气中的水分后,还会产生一层雾面。
专家诊断:对于木制品,无论是刷清漆还是混油,都切记不要在下雨天刷。雨天请施工队先干点别的活,甚至暂时停工两天都不要紧,以免日后漆面出现问题。
◆墙体“出汗”发霉
夏天潮湿,常会碰到乳胶漆因为干得慢,发霉变味的问题。如果在腻子粉没干透的情况下,就重复打上腻子粉或刷涂料,把过多的水分留在其中,墙体就会出现“出汗”现象,甚至大面积开裂。
专家诊断:夏季施工时要做好基层腻子粉的干燥处理,墙壁要打三至四遍后才可刷涂料。在每次打过腻子粉后,干燥时间要尽量延长,做好通风,尽可能减少室内水分。而且,在刮腻子粉前最好先刷界面剂,阻止墙体碱性物质渗到乳胶漆上。
关于装修过后苯污染问题 你不得不看
苯主要来自室内装修用的涂料、木器漆、胶黏剂及各种有机溶剂里。主要成分是苯系物。它包括毒性相当大的纯苯和甲苯,还包括毒性稍弱的二甲苯。加入了苯系物溶剂的油漆会散发出一种芳香的气味,它的可怕之处在于让你失去警觉的同时悄悄地中毒。
1苯污染来源
苯污染来源:苯主要来自室内装修用的涂料、木器漆、胶黏剂及各种有机溶剂里。主要成分是苯系物。它包括毒性相当大的纯苯和甲苯,还包括毒性稍弱的二甲苯。加入了苯系物溶剂的油漆会散发出一种芳香的气味,它的可怕之处在于让你失去警觉的同时悄悄地中毒。
2苯污染危害
苯污染危害:国际卫生组织已经把苯定为强烈致癌物质,苯可以引起白血病和再生障碍性贫血也被医学界公认。
人在短时间内吸入高浓度的甲苯或二甲苯,会出现中枢神经麻醉的症状,轻者头晕、恶心、胸闷、乏力,严重的会出现昏迷甚至因呼吸循环衰竭而死亡,慢性苯中毒会对皮肤、眼睛和上呼吸道有刺激作用,长期吸入苯能导致再生障碍性贫血,若造血功能完全破坏,可发生致命的颗粒性白细胞消失症,并引起白血病。
苯对女性的危害比对男性更多些,育龄妇女长期吸入苯会导致月经失调,孕期的妇女接触苯时,妊娠并发症的发病率会显著增高,甚至会导致胎儿先天缺陷。
由于苯属芳香烃类,使人一时不易警觉其毒性,如果在散发着苯的气味的密封房间里,人可在短时间内出现头晕、胸闷、恶心、呕吐等症状,若不及时脱离现场,便会导致死亡。苯及苯化合物主要来自于合成县纤维、塑料、燃料、橡胶等,隐藏在油漆、各种涂料的添加剂以及各种胶粘剂、防水材料中,还可来自燃料和烟叶的燃烧。
3苯污染检测方法
苯污染检测方法:气相色谱法和高效液相色谱法可以检测各种产品中苯的含量。苯的纯度的测定一般使用冰点法。对空气中微量苯的检测,可以用甲基硅油等有挥发性的有机溶剂或者低分子量的聚合物吸收,然后通过色谱进行分析;或者采用比色法分析;也可以将含有苯的空气深度冷冻,将苯冷冻下来,然后把硫酸铁和过氧化氢溶液加入得到黄褐色或黑色沉淀,再用硝酸溶解,然后通过比色法分析。或者直接用硝酸吸收空气中的苯,硝化成间二硝基苯,然后用二氯化钛溶液滴定,或者用间二甲苯配制的甲乙酮碱溶液比色定量。
4苯污染解决方法
第1步:开窗通风,装修刚结束,污染肯定几倍、几十倍、甚至上百倍的超标,所以初期的一到两周,什么手段作用都不大,最好的办法就是开窗通风,尽快将室内主要污染物排放到室外,由于甲醛一般释放时间达到三到十五年,光靠通风肯定解决不了问题。
第2步:经过第一步后,室内污染已经由几十倍、甚至上百倍的超标变成几倍,这时污染物散发进入缓慢的释放过程,无论你再怎么通风,也是不可能一下子去除的,这时就要准备打持久战啦,可以采用如下一些方法:首先是花卉植物类,比如吊兰、仙人球、绿色植物等,这类植物都具有一定的吸味作用,可以消除空气中的有害物质;
第3步:购买一些玛雅蓝可以放在抽屉、柜子里,除味效果非常好而且安全没有二次污染,电气石等其它天然矿物质,经过特殊加工工艺制作而成,其内部孔隙的孔径在0.27-0.98纳米之间,呈晶体排列。同时具有弱电性,甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯的分子直径都在0.4-0.62纳米之间,且都是极性分子,具有优先吸附甲醛、苯、TVOC等有害气体的特点,达到净化室内空气的效果。
第4步:可以选择一些光触媒,但要仔细考察,否则容易有二次污染。而且也要注意是否有毒副作用,是否会对家具等造成伤害(据说有些东西会导致家具变色),使用是否方便等。当然,此阶段也要继续通风,换气啦。
装修省钱不得不知的硬知识
省钱装修不是说花少钱办多事,而是花合适的钱办值得的事。究竟如何“省钱装修”才能达到性价比最优的效果呢?下面我们一起来看一看这位装修达人的省钱顺序,取之精华取之糟粕,希望对大家有利。
一、省钱的第一梯队家电家具类。
1、家电类(厨房电器除外)
这一块动辄7.8万,省10%都是很多钱,而且家电行业同质化非常严重,真的没多大感觉。真的非要去买那些1.2年都用不到的乱七八糟的功能吗?家电更新换代快得很,不用非要买进口产品。当然,厨房电器天天用,不要省。
2、家具类
还是因为金额较大,省10%就省很多,有些家具不走近看风格也差不多,而最高端名牌和一般名牌价格差距非常大,质量是要好些,却好不了这么多。
二、省钱的第二梯队风格类
1、设计师的设计费
我一直赞成要好的收费的设计师,不过如果预算不足,我想这块可以省了,自己多费费心。
2、墙纸类
预算都不足,还要墙纸干什么?把墙漆调点色就可以。再好的墙纸长期看都没有中档的漆环保。
3、窗帘和后期软装饰类
这些可以慢慢来。
4、家里的造型
造型是非常非常贵的,多改动一些多造点型少则几千,多则几万就上去了,尤其是小户型,本来空间感就不足,过多造型不一定整体效果好,在加上预算不足,不如多从色彩搭配和摆件上想办法。
三、省钱的第三梯队
主材类的高档品牌和一些高价材料
比如实木地板啊,实木门啊,实木橱柜啊,或者一些很高档的名牌砖啊,按摩浴缸啊这些在预算不足的时候都是可以省的。
四、省钱的第四梯队
不要找装饰公司或装修队了,自己累点清包工
省到这里我就要劝大家慎重一点了。另,尽量减少家里现场做木做的情况也是省钱的一个大项。
五、省钱的第五梯队基础主材类
其实这一类我在第3的时候省了,再省真的省不了多少了,一个项目也就几百千把元,比如你要6扇门,买600的和买500的才一共省到600元,可是质量差好多了。所以,在这个梯队上我不是很建议去省钱了,你去省5000档次会下降好多的,而家电省5000根本没有感觉的,在这个梯队我建议用多学习知识,优化产品组合,不要被整来代替买很便宜的品牌。
六、省钱的第6梯队基础辅料类。
这一类我是非常反对省钱的,本来大多是隐蔽工程,水电,防水这些,而且全部加在一起总价都很低的,你在这块上省个2000.3000,就是窗帘换个花色而已,而省了2000.3000足够让你的隐蔽材料变成垃圾,你今后敲嘛。
七、省钱的第7梯队工艺上省。
说句实话,如果连这个都要省,我建议你除非是出租房,就不要装了,等存2年钱了再装,因为省到这一步上已经是垃圾中的垃圾了,装了过2年还是要重装的。
另外,还有一个省钱的东西,很多人装修的时候象搞科研一样,喜欢搞些新工艺,新材料,新材料预算足我都不建议使用,不能让家里成为实验场,比如啥子橱卫用布啊,漆啊,麻烦得很,啥子地暖啊,循环水啊,都是享受型得东西,等预算足了才去考虑吧。
在装修过程中也要该省的省该花钱的花钱,装修后的维护也是一个不小的开支,量力而行,选择最适合自家的装修方式。希望对你的家装有所帮助!
入住新房不得不做的事
装修房子是一件折腾的事情,新房装修完了之后,许多业主都是着急入住。但是刚装修完的房子是还不能入住的,还有许多问题等着我们去解决。那么新房入住之前我们还需要做什么呢?新房什么时候入住呢?新房入住有什么注意事项呢?新房入住送什么礼物更好呢?
装修房子是一个巨大的工程,整个装修过程也是费时费力,但是新装修好的房子是不能立刻入住的,很多装修材料会含有一些有毒的化学物质。想要顺顺利利的入住新房,我们需要什么呢?还有新房什么时候入住最好呢?新房入住有什么注意事项呢?新房入住送什么礼物更好呢?
拓荒保洁新房拓荒保洁,就是装修工程结束后要对新房的第一次清洁工作,虽然每一个工程结束后都会对施工现场进行清洁,但是房子中难免会留下一些难以清洁的部分。比如涂刷留下的漆、水泥,玻璃上的灰尘等等,通过拓荒保洁,来提高入住时的质量,保持一个干净整洁的居住环境。
入住新房时间新房装修后多久可以入住?这是每一个家庭都很关心的事情,特别是着急入住新房的。因为装修材料需要一段时间挥发有害气体,按照规定,装修后至少7天才能入住,而且需要经过空气质量验收合格之后。如果有害其他没有散发出来就入住,对人体是有危害的。
现在很多装修材料都打着环保的旗号,甚至有的可以装修后立刻入住。虽然是环保材料,最好还是空气质量验收合格才入住新房比较好。
入住新房注意事项新房空气污染比较重,即使是很简单的涂刷也是有一些污染的,这对孕妇、小孩来说是影响很大的,一般一周的时间是不够的。为了身体着想,越晚入住新房越好,最好是可以3个月之后再入住。
新房入住送礼入住新房是一件大事,有的还会宴请亲朋好友来庆祝,那么如果别人同样是入住新房,可以怎么祝贺呢?一般是购买一些礼物,比如常见的盆栽、浴缸、壁画、装饰等装饰品,也可以送实用的电器、家居用品,有心还可以投其所好,送主人喜欢的东西。
新房装修好了,还需要做好清洁、通风除甲醛等工作。我们不仅仅要一个装修精美的家,更需要一个干净整洁、舒适安全的家。所以房子装修好后不要着急入住,一定要把入住前的工作都做好,尤其是有小孩的家庭。
家居装修不得不防的7个细节隐患 你可了解?
装修房子,有太多的细节需要去注意,也有太多的陷阱等着业主去掉,不信你来看:
1、报价单偷偷变了
一般情况下,报价单修改三四回后,对方会给业主最后的样本,这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样,一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者对某些材质进行偷换。
经验之谈:在签订合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致。
2、单项面积上做手脚
一般的业主在装修时很关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块是容易做手脚的地方。
经验之谈:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上。
3、废品被装修工人卖掉
装修的废品如何处理?也许装修工人卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。
经验之谈:最好双方提前说清楚。
4、工艺说明模糊不清
装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。
经验之谈:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现。
5、料陆续进场先进好材料蒙骗过关
虽然在装修合同上和报价单上写得很清楚,产品的材质规格等级,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险。材料进场时,先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关。
经验之谈:材料进场时,最好自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。
6、水电走线,明明可穿墙却绕房一周
不少业主吐槽自己装修水电改造费用远远超出预算很多,而原因大致相同,都是按实结算惹的祸。
经验之谈:首先是要跟装修公司索要水电施工图纸,认为没有多余的水电点位后,再考虑走线是否合理,要求施工单位按图施工,务必在水电改造施工的过程中留守工地,一旦绕线及时制止。
7、便宜货被用在隐蔽工程
不良施工队一般会买便宜的管材用在隐蔽工程的位置,而隐蔽工程的管材已埋藏在地板下或墙体内,最终验收时无法看到实物,查无实证。
经验之谈:签合同时一定要尽可能的详细,开槽铺管后在没有封土前,双方就用材数量问题进行一次丈量核实,同时无论工作有多忙,在水电改造时一定要有家人在现场监工。
不得不看的住房装修预算表
住房装修预算是家居装修中不可忽视的一个步骤,预算做好了才不会浪费太多的金钱和时间,在购买装修材料时才会不盲目消费,完善而合理的装修预算表能够帮助您严格控制自己的装修费用,保证您的最终装修造价不超支。下面香香小编为大家分享五大不得不看的住房装修预算表,一起来看下吧!
住房装修预算一
正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。
住房装修预算二
有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。
住房装修预算三
所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。
住房装修预算四
水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。
其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。
住房装修预算五
很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。
最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。
以上就是香香小编为大家分享住房装修预算表,不想自己的装修资金超出的话。那么一定要先做好装修预算哦!
家庭房屋装修要点 不得不看!
房屋装修对每个家庭来讲都是一件大事,因此在装修之前应做好各项准备工作。确定花多少钱是多数家庭首先要考虑的问题。面对火热的装饰市场,简单笼统的定价已经不现实了,仔细做好家庭装修预算是装修的第一步。今天,香香小编为大家讲解关于家庭房屋装修的一些要点,一起来学习下吧!
1整体预算要考虑周全
确定装修材料预算。首先家庭成员要对装修的基本内容达成一致,比如做不做家具、地面铺什么材料、各房间的功能是什么等。然后到各大装饰市场做一个摸底,包括装饰用的墙面涂料、地板(复合与实木)、墙地砖、各种装饰板材、洁具、厨具等。在掌握了各种材料的大致市场价格以后,建议不妨全家坐下来进行商讨,了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等方面的情况,有利于在和专业装饰公司洽谈的时候心中有数,并且可以根据掌握的一手情况大致做一个前期预算,以便合理地安排装修的项目和准备相应的资金。
做出装修项目的预算。消费者手上要有新居室的平面图,将客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来,并列出将做项目的清单,再根据装饰市场提供的价格参数进行估算,得出一个前期的预算。
装修档次不同,预算不同。家庭装修是一项综合工程。它有许多未知的因素存在,也有不同的档次之分,这就需要给装饰公司一个布局、规划的时间(约一周时间),以便根据不同的装修档次确定出一套适合您的方案和预算。如果是简单装修,对木地板、乳胶漆、墙地砖、胶合板等基础大项材料进行专项了解,核算出的价格就基本是总造价的主体了;如果是高档次的装修,除了基础项目外,还要留出一定空间让设计师从美学角度进行点缀。
2合理分配使用预算资金
装修、装饰———孰轻孰重。“重装修轻装饰”将逐步形成潮流,因为,装修的手段毕竟有限,无法满足个性家居的设计要求,而风格各异、款式多样的家具和家居装饰品,却可以衍化出无数种家居风格。所以,许多人在装修时只要求高质量的“四白落地”,同时利用装饰手段来塑造家居的性格。因此,应把预算资金的大部分投入在装饰中。
客户、卧室———哪个重要。“大厅小卧”的形式越来越多,您不妨对客厅的投入多一些,对卧室的装修少花一些。装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色。顶、墙、地的处理不仅质量要高、材质要好,而且装饰手法上要新颖。在家具的配置、装饰品的选用上,客厅所占的份额都应是整体预算中最大的。与此相反,卧室的装修和装饰以简洁、温馨为主,用不着太过雕琢。
顶、墙、地———区别对待。,家居房间的净高普遍比较低,大约在2.5—2.8米之间,为了不致产生压抑感,房间的顶部处理以简单为宜。墙面的装修也是以简单为宜。这样做既节约经费,效果也奇佳。对于地面的装修则需要下功夫了,因此地面装饰材料的质地和颜色,决定了房间的装饰风格,而且地面的使用频率明显要比墙和顶棚高。就地面材料而言,质感、装饰效果俱佳的复合木地板更适合家庭使用。
厨房、卫生间———要下功夫。厨房是家庭中管线最多的地方,装修时也最让人头痛。多投入一些资金,把厨房搞得漂亮一点还是值得的。整套厨房家具市场逐渐看好,这正是“厨房革命”的新动向。卫生间的装修也存在同样问题,因为许多卫生间的通风和采光都很差,所以在装修上更要下一番功夫。
三、审核预算不能忽视
审核图纸要准确。在审核预算时,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的,图纸如果不准确,预算也肯定不准确。
工程项目应齐全。核定预算中所有的工程项目是否齐全,看是否把您要做的东西都列在预算单上了,有没有少报一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。
计量单位看真切。在家具制作上,各装饰公司的区别比较大,比如做大衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,这时候应特别留意,因为往往按“平方米”计算的家具不论多高多宽,都按实际平方米数乘以单价去计算,而用“延米”计算的家具是有高度限制的。
材料工艺要写清。装饰公司应准确告诉客户,所报价格是由什么材料、什么工艺构澈美骱δ。比如看到这么一个报价,墙面立邦漆30元/平方米,这显然不够具体,因为“立邦”只是一种漆的品牌,它有很多产品,有内墙漆、外墙漆、木器漆;内墙中又分几大类,每种漆又有很多种颜色;有具体的工艺也要写清楚,因为不同的操作方法将直接影响到今后的使用寿命。
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橱柜安装的不得不注意的地方
橱柜大部分是作为定制产品生产和销售的,因为各个家庭对橱柜的要求实在是无法统一,所以,橱柜安装就成了橱柜销售的最后一环,无论设计的多好,无论这东西多么的吸引人,只要它没有安装上去,就是一个废物。
橱柜安装是一个很复杂的事情,它要考虑的细节很多,如果安装不好,就会影响使用效果,破坏厨房环境。安装橱柜不像其它东西一样随意,它有着严格的次序。
先安装地柜,地柜是其它部件的基础。将地面清理干净,然后对地面进行一次系统的考察,场面不能不平,对于不同的橱柜,要求也不同,L和U型的要找到基准点,以此为标准,调整橱柜的位置,达到完美的程度。吊柜是排在地柜后面的,安装吊柜时高度是很重要的问题,这个必须以使用者的身高为标准,只有这样才能让使用都方便。在墙面上画了一个标准的水平线,这样做是为了保证膨胀螺栓在一个水平位置,使所有的螺栓受到的压力相同。
完成了上面的步骤后,就要进行台面的安装了,为了避免误差,在厨房装修完成后再进行橱柜台面的安装,台面并不是一个整体的,而是由几个石材连接在一起,在进行粘连时,要使用专业的脱水。而且为了不影响美观,安装人员要用有经验的人。
五金器具的安装,水盆也好,水龙头也好,都是不能轻心的东西。尤其是水盆,它和下水管道连接,它的开口较大,在密封时一定不能出现渗水现象,为了保证这一点,一定要使用玻璃胶。
接下来就是灶具了,无论是燃气灶还是没烟机,都要在这步安装完。使用嵌入式的电器时只需要开孔,为了日后维修方便,孔不要小了。但电表和气表是国家规定不能包装的。
最后调整下柜门,这样就好了,橱柜安装也就完成了。