从多层到高层再到别墅，传统的平层到后来的复式再到跃层，人们对居住的需求不再单单是“一个睡觉的地方”，而是开始追求更高品质的高端生活。今天小编就来给大家介绍下跃层住宅和错层式住宅，它们各自都有什么优缺点呢?
什么是跃层住宅?
跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合老百姓的居住品位。
跃层住宅优点：
1、面积计算：其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和，这点和复式有着明显的区别;
2、较好的采光面提供优质的采光、通风效果;
3、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求;
4、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小。
跃层住宅缺点：
1、户内楼梯要占去一定的面积;
2、二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患;
3、上下楼对于老人、儿童不方便;
4、高消费群体，跃层住宅面积一般较大，房屋总价较高。
什么是错层式住宅?
不知道什么时候，错层式住宅进入人们生活。从字面意思可以明了，所谓错层住宅无非就是室内布局不在同一平面。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处一同层面。错层式内的各个房间则处于不同层面，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层。标准层高2.8米左右。
错层式住宅特点：
1、参照平面住宅面积计算;
2、通过不同层面布局，提升室内空间层次变化;
3、一层平视可看到二层，是压缩了的复式;
4、错层式两个活三个楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开。
错层式住宅优点：
1、平面的面积计算，但是享受立体生活的生活空间;
2、动静分区、私密性强。
错层式住宅缺点：
1、木造住宅设计时施工困难，钢筋混凝土造时也有浇筑的困难;
2、结构不利于抗震要求;
3、小户型无法施展才华，仅适合于层数少面积大的高档住宅。
上面就是小编介绍的跃层住宅和错层式住宅的相关介绍，大家有心动想买跃层住宅或是错层式住宅吗?
相关知识
什么是跃层式住宅 跃层式住宅好吗
跃层式装修在近几年越来越流行，不仅采光好，空间又大的同时彰显家庭主人的时尚品味。那么，接下来小编就跟大家讲讲什么是跃层式住宅 跃层式住宅好吗的相关内容，一起来看看吧！
什么是跃层式住宅?
所谓跃层式住宅，就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，属于新型的房屋类型。
跃层式住宅好吗-跃层式住宅的优点：
1、一般的跃层式住宅的面积较大，因此采光面自然而然也不会太少，会为房屋提供优质的采光、通风效果。
2、跃层式住宅室内面积较大，可根据业主自己的喜好跟需求来布局，让家中层次感十足。
3、跃层式住宅的功能明确、齐全，上下层间隔大，相互干扰较少，居住放心、舒适。
什么是错层式住宅 购买错层式住宅怎么样
什么是错层式住宅？购买错层式住宅怎么样？房子内部结构设计款式多种多样，常见的有平层、错层、复式和跃层，不同款式设计的居住感受也不一样，使用面积也是不同的，那么错层住宅怎么样呢，今天小编就给大家介绍一下。
什么是错层式住宅：
错层的概念，指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
错层式住宅优点：
1、视觉上更加开阔。因楼层错开，空间上更具变化性和流动性，且可以像高厅一样，有宽敞的感觉。
2、空间更加灵活，具有个性特点。因地板的高低差特点，使得天花板高度具有个性化。地板边线设置，空间有了方向性，而高低差的设置，使得空间更具连贯性，较为有限地利用起原本就不大的空间容量。
3、视线上更为丰富。在楼宅的上方或下斜方拉出错层，较与平面，视线上会更加丰富。同一天花板之下，层次错开，视线上会更加开阔，容纳量更大。
4、节约房屋空间。较为灵活地运用空间，不需要走廊和专门的楼梯间，也可以将各楼层之间打通。
5、应对建筑法的好办法。一些法律上只允许修建二层楼的地方，可以通过修建错层式住宅来增加一个隔层。
6、错层装修设计相比复式住宅，它的每进只有3-5台阶，进出比较方便。
错层式住宅缺点：
1、空间上不好把握，没有模型客户很难理解到位。
2、存在两大“困难”：木造住宅设计时，施工上存在困难;钢筋混凝土造时，浇注上存在困难。
3、因隔音效果不好，不适合有多个房间。
4、室内台阶比较多，所以老年人或者是小孩在夜间时候使用的容易摔跤。
5、一些信风水的人士可能不会购买，因为错层式住宅不属于传统设计，风水上不清楚。
6、结构抗震方面较差，由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称，所以抗震也变得差了。
错层式住宅的优缺点 打造错落有致的家
错层式住宅是现在很多家庭都采用的一种室内装修设计，顾名思义，错层式住宅就是指家中各个房间处于不同的高度平面上，这样的设计可以增加房屋的层次感，让房屋的装修更加丰富多彩。下面小编就给大家介绍一下错层式住宅优缺点。
错层式住宅优点
1、视觉上更加开阔。因楼层错开，空间上更具变化性和流动性，且可以像高厅一样，有宽敞的感觉。
2、空间更加灵活，具有个性特点。因地板的高低差特点，使得天花板高度具有个性化。地板边线设置，空间有了方向性，而高低差的设置，使得空间更具连贯性，较为有限地利用起原本就不大的空间容量。
3、视线上更为丰富。在楼宅的上方或下斜方拉出错层，较与平面，视线上会更加丰富。同一天花板之下，层次错开，视线上会更加开阔，容纳量更大。
4、节约房屋空间。较为灵活地运用空间，不需要走廊和专门的楼梯间，也可以将各楼层之间打通。
5、应对建筑法的好办法。一些法律上只允许修建二层楼的地方，可以通过修建错层式住宅来增加一个隔层。
6、错层式住宅装修设计相比复式住宅，它的每进只有3-5台阶，进出比较方便。
错层式住宅缺点
1、空间上不好把握，没有模型客户很难理解到位。
2、存在两大“困难”：木造住宅设计时，施工上存在困难;钢筋混凝土造时，浇注上存在困难。
3、因隔音效果不好，不适合有多个房间。
4、室内台阶比较多，所以老年人或者是小孩在夜间时候使用的容易摔跤。
5、一些信风水的人士可能不会购买，因为错层式住宅不属于传统设计，风水上不清楚。
6、结构抗震方面较差，由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称，所以抗震也变得差了。
上面就是小编介绍的错层式住宅的相关知识，错层式住宅设计是一种非常新颖的设计，近年来非常的流行。
跃层住宅如何设计装修 跃层住宅设计装修要点
跃层住宅如何设计装修？跃层住宅设计装修要点？房屋室内结构各式各样，常见的有跃层、复式、挑高、错层和平层等，而跃层住宅使用面积大，并且空间大气自由，因此深受购房者的青睐，那么跃层住宅应该怎么设计合理呢，今天小编就给大家介绍一下。
跃层住宅如何设计装修：
1、装修设计要突出重点
在装饰档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、佣房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，楼梯一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性，露出楼梯。其形状一般为“U”形、“L”形，是为了节约空间。而“S”形旋转楼梯更有弧度的韵味。更有利于突出楼梯，更有现代感。空间也变得更加紧凑，从而使空间得到有效利用。楼梯下的空间或装饰或配置几盆花卉盆景、饲养虫鱼，使空间更富有活力和动感。而在楼梯的色彩上，忌过冷或过热的色调，能有冷暖的自然过渡，往往是与扶栏的色彩相互匹配，相得益彰。
2、客厅灯具多样化
正因为有了楼层空间的落差变化，所以可以在客厅灯具的选择上，用更高档的灯具来装饰点缀，以备家庭聚会或有重大活动之用。而在其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等，灵活搭配使用，会显得很有韵味和变化、灵动活泼。在楼梯附近，要有照明灯光的引导，也是室内效果的点缀。在有挑空客厅的时候，由于楼层的层高更好，增加点光源，少用主光源。从实用角度讲，既可以节约能源，又增加了光照度。这样就通过设计不同的灯光，主次明暗的层次变幻，营造出了一种舒适随意的家的氛围。
3、窗帘选择，演绎浪漫
当是两层叠加时，窗帘的风格与平层无异;如果有巨型落地窗，窗帘会从二楼一直垂落到一楼地面，一般就的采用罗马杆或滑竿，简约自然。若是欧式的风格，就很讲究水幔和窗帘的绑带或花钩。主要体现在装饰或配饰这些细节上，以传递主人的品位。季节变化比较明显的地方，一般应做成布窗帘和纱帘两层，一来能阻挡空气中的悬浮物，二来则有隔声吸音的非常效果。窗帘的颜色和款式的表现上，要和室内主体色调呼应。空间大、光照度强的时候，宜用深色配以图案，空间小，光照度较暗时，可选择浅色。材质要有下垂感和质感效果最好。帘子的打开多为平开方式，常根据家庭的整体的风格和个人的喜好而定。一般而言，在卧室、儿童房、书房等私密。
4、客厅中空装修设计
一般客厅部分都是中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、通风效果，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。正由于有了足够的层高落差，设计时要注意彰显这种豪华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活和思想的品位。
5、扶栏注重突出装饰性
在充分考虑到安全性的前提下，楼上的扶栏常常注重突出装饰性。大体有圆弧型或直线型，生活中采用曲线方式的比较多，使空间在视觉上有一个灵动的变化。在装饰风格上各有不同的表现形式。欧式以纯色、浅色为主，造型上讲究点、线，大花大线，曲线会多一些。中式的直线会多一些。在材料的使用上，扶栏材质的质地要求会更高一点，如多数选用胡桃木、实木、或红木的，更显有相当的档次。
跃层式住宅装修的注意事项
说到跃层式住宅，很多人会想到复式楼，其实它跟复式楼不同，它是指真正拥有上下两层的住宅。那么，接下来小编就跟大家讲讲跃层式住宅装修的注意事项的相关内容，一起来看看吧！
1、功能要齐全，分区要明确：
应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足主人休息，娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、厨房、进餐、娱乐、洗浴等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客厅等，满足不同需要。
2、装修部位要突出重点：
在选择装修档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，要突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、保姆房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，旋转式的楼梯、宽厚的扶手，在空中轻灵蜿蜒地舒展着，引导你进入二层的空间，这样的着机会为你的居室增色不少。确定重点装修部分，分清投资装修的主次，非常重要。
3、跃层楼梯是关键：
(1)、满足通行、疏散和家具搬运的要求楼梯梯段的宽度、平台的宽度、踏步的宽度及高度等尺度，要满足人行走舒适、家具搬运方便。
(2)、符合结构、施工、防火要求结构要满足承重的要求，楼梯构造尽量简单，以方便施工。楼梯使用的材料要为非燃烧体，满足建筑防火的要求。
(3)、坚固安全、经济合理楼梯各组成部分的连接应牢固，楼梯栏杆、扶手连接牢固。楼梯的构造形式、材料的使用应符合经济的要求。
(4)、注意美观不同的楼梯形式、结构布置和细部构造处理，将影响到楼梯与住宅的协调美观。
4、装置智能家居系统：
通常情况下都是比较大的对于这样比较大的面积装修都应该考虑到安防这一方面，智能家居系统的安防可以做到与电视自然切换，控制中心可以自动调节AV转换，比起视频监控有过之而不及，当某个场景或者是设备物品找到破坏的时候，此时智能家居安防系统不只会及时触动报警开关还能摄录当前发生的场景，并在视频设备上播放，如果房主不在家，安防系统会自动向小区拨出电话，随后拨通你手机，实现对安全的24小时监控。
5、设计时谨慎阁楼挑空情况：
层高较高的住宅内，隔出一个二层的阁楼，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的资料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术，改造前一定要查看设计公司是否具有“结构施工平安设计资质”
6、电器多，要合理布线：
像跃层式住宅卫浴中的供电装置会比较专业和特别，复杂的内在联系对设计师的专业要求更高。应该使用电脑模拟电器与插座位置，合理分布电器的位置，方便实际使用。此外，大户型的卫浴空间干湿分隔明显，尽量把电器插座设置在干区内。
7、客厅挑空过高，留意视觉感受的舒适度：
跃层户型的客厅挑空过高，设计师应该解决视觉的舒适感受，具体做法是采用体积大、样式隆重的灯具弥补高处空旷的感觉。分隔线：合适的位置圈出石膏线，或者用窗帘将客厅垂直分成两层，令空间敞阔豪华而不空旷。
8、灯光需要按需设计，能够满足生活和娱乐的多种需求：
许多住户希望客厅灯光能随不同用途、场所而有所变化。智能化系统里有灯光调节系统。能够依照需要控制照明状态 ， 可以模拟自然界太阳光的变化 ，住户只要轻触开关或手中的遥控器就可以感受从夏到冬，从春到秋的模拟性季节变化，甚至可以模拟一天中的不同时段。