如果说新房装修让人满怀期待,老房装修则会给人带来更多的意外和惊喜。新房是一个完全放空的场所,可以天马行空的任意想象;而老房一般户型较差,业主居住多年也养成了自己的生活习惯,会有一个原始的固定样板,对空间规划也会提出一些想法和建议,更考验设计师的沟通力、创造力,和更细致的洞察力。
另外,新房拥有几乎裸露的基体,施工基础比较好;而老房经过多年居住,水电已经老化,如果改造很多地方都要完全拆掉,而且不能产生任何安全隐患,这就给施工也带来了更多困难,也更加考验工人施工的技术水准。
老房装修是非常有必要的,原因有三个。
(一)有的老房户型或使用的格局不合理,会非常影响舒适性,这就需要对房间进行整体的改造。空间的分配布局是由设计师和业主进行沟通来完成,而具体的操作施工是装修公司来做。
像我们正在施工的这个户型,主要的改动是在卫生间区域:一层卫生间重新做了分隔,形成干湿分离,使用更方便;二层新增了一个卫生间,极大提高了业主居住的舒适性。
(二)从美观上来说,老房以前的装修经过多年后,会有很多剐蹭、涂抹,会脏啊或者出现很多脱落掉皮的现象。另外,从装修风格上来说,过去普通家庭的装修都会非常简单,更多考虑的是实用,而现在就能够把家装成自己最喜欢的样子,装出美感。
(三)新时代的产品在技术质量上有很大提升,以前为了追求结实,木板会做的很厚,现在就可以做的很薄,很多产品已经实现流水化作业,成品更精致,线条也更流畅。
如果不对老房翻新重装,将会对健康产生一定影响,一般在居住10-15年后就需要重装。
因为水电路老化就会对家居产生很大的安全隐患,包括下水管、排污管,常年积累使用会滋生大量细菌或有害气体。防水老化破损也是同样的道理,室内更容易受到室外梅雨、潮湿天气的影响,墙体、柜体发潮产生霉菌等等,对人的健康都会产生影响。
从心理上来说,新房时尚的风格、优质整洁的家居,使用起来,人心情也不一样。
老房一般最好在居住10-15年后就重装一下,因为经历这么长年限,很多基础设施都老化的差不多了,比如墙面壁纸一般期限是7-8年,防水层是10年。如果是建于五六十年代的老房装修,需要改造的水电线路更是复杂,与楼上楼下的管道衔接也需要更高、更专业的技术。
已经决定要进行老房装修的屋主,需要注意这两点。
首先,还是水、电路老化的处理,因为这个是隐蔽安全,是看不到的危险,有资质的装修公司会把所有走水电的地方进行标识,保障后续安装安全;其次是抹灰层,墙面、地面的瓷砖空鼓开裂,有时候就是因为抹灰层处理不到位,或者是年久失修、老化,需要整体或局部铲除,重新进行施工。
再有就是下排水,年岁长远以后,铸铁管多会受到严重腐蚀,产生渗水、漏水,以及较大的异味,要把墙体内外的铸铁管更换成更健康环保的PPR下水管,不过这个并不是所有的装修公司都能做,这种整改下排水管道的方法是今朝装饰独有的,现在正在施工的这个loft就是利用这项技术在上层增设了一个卫生间。
对于即将进行房屋装修的消费者来说,选择家装公司的全包套餐性价比更高。
第一,时间上、精力上省时省心,所有的协调、衔接都不用业主自己去处理,只要看结果就好;
第二,质量上绝对过关,因为品牌装修公司走正规合同、要名誉、要口碑,它的门店也不可能说关就关,一旦有问题就相当于自找麻烦;
第三,装修公司会有内部价,尤其因为走的量比较大,和品牌厂商之间会有合作,价格相比消费者走单量必定有更多的优惠;
最后,装修效果上,全包的设计师、工长、施工工人都是一家公司的,他们之间会有一个内部沟通,更有利于整体家装风格的统一实现。
如果业主选择了清包或半包,在采购装修建材时,应该挑选品牌产品。
因为品牌产品的质量在市场上必定是更可靠、更有保证的,但在挑选时,没必要去挑选最贵的,如果有特价的,挑选特价的就可以。
而同一品牌商生产的产品质量上不会有太大差异,比如瓷砖,同一品牌厂家生产的产品,整体的工艺、工序基本是相同的,差别主要是在花色上,挑选与整体家装风格相一致的特价瓷砖就是不错的选择。
为避免后期施工遇到增项扯皮的情况,业主应该这样做。
(1)前期多沟通,后期少改动。增项的产生,很多时候是业主新增了想法,这样增项就很容易超支。
(2)业主要多沟通、多核算,拿着图纸把每个地方都想清楚,越具体越好,这样后期没什么变动,也就不会出现增项、扯皮。
以上就是关于装修老长工分享老房子改造的那些事的相关知识介绍,希望对老房子改造的业主有所帮助。如果还想了解更多房子装修设计知识的可以关注装修保障网进行咨询了解。
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老房子装修改造技巧,老房子装修改造宝典分享
时下装修盛行,从新房、二手房再到老房子,通过装修,都能使其焕发出新的生命力和光彩。新房和二手房的装修基本上相同,步骤都比较繁多。老房子经历过漫长的岁月,部分墙体受到侵蚀,整体结构也不同于现代的房屋,所以在老房子装修时要掌握一定的技巧。
老房子往往承载着居住者的许多记忆,有着别样的情怀。所以对于老房子,人们都会想要将其保留,但是里面老旧的装修和基础设施却也给很多人带来不便。如果要重新装修,破旧的墙体、不合理的房屋结构、残破的水电结构等,在装修时都需要注意。那么老房子装修改造有何技巧?下面是老房子装修改造宝典分享,一起来看看吧。
一、老房子改造转型宝典——老房子改造装修前期准备
老房子由于种种特殊性的存在,在装修改造前期就需要对其整体的情况做一个了解。我们可以先从内部结构的各个方面,包含墙体、门窗、地板、水电线路等都要有一个大致的了解。许多老房子就是因为改造前没有对其整体做一个把控,导致装修期间发生种种问题,从而耽误工期,或者破坏装修进程。
二、老房子改造转型宝典——老房子改造安全隐患
老房子在装修改造的时候,会遇到许多的安全隐患,如果随意的改动,可能会给整体的房屋造成极大地损害。在老房子装修的时候,首先观察整个室内装饰设计结构,不要做太大变动,其次要将破旧的墙体铲除,然后刷上墙面漆,然后再是乳胶漆涂料等;水电线路的方面,也要特别注意,卫生间的排水体系,尽量不做变动,然后对其进行闭水测试。
三、老房子改造转型宝典——老房子改造装修预算
预算在装修之中都是起到决定性的因素。很多业主因为预算过高,而在中途放弃了原本的家居设计方案。所以装修预算的定价,不仅要和装修公司协商,也要做到自己心中有数。老房子在原有的基础上做装修和改造,这个时候,可以将原有的旧物做个改造,同时可以节省预算。现下提倡节能装修,老房子的装修也应该向节能、环保靠近,减少那些奢华的装饰,也能让你省下一大笔开销。
四、老房子改造转型宝典——老房子改造装修风格
老房子的装修不比新房,可以随意装修设计,但是老房子也有自己的优势,其自然的就有一股复古的感觉。所以很多人在老房子装修改造的时候,会选择复古的装修风格等,体现其年代历史,让居住的人,也有一种不同的体验;当然也可以大胆突破,将自己喜欢的流行元素和时尚元素融入于老房子这个载体,使其迸发出新的生机。
以上就是老房子装修改造技巧,老房子装修改造宝典分享。对于老房子装修,需要特别的用心,在水电线路等隐蔽工程方面也要特别的注意。希望上述的介绍,能够使你在老房子装修的时候,多一分把握,也可以从中学到一些老房子改造的知识。
装修房子放大招 快来围观省钱秘笈
大家都知道装修是费钱的,所以都希望可以跟本人讨教如何装修省钱。那么下面小编就给大家带来福利,为你提供一下省钱秘笈,让你在装修房子的时候省点钱。
装修省钱首先从装修项目上着手。装修越简单,项目越少,越省钱,而且还环保。注意:简约不代表没有效果。效果是我们每一个人希望得到的。家,是我们的归宿,是个人就希望他能赏心悦目,就希望他能舒适安全,就希望他环保健康。项目少了,环保自然就要好。
其次,省钱装修要从装修材料下手,毕竟这是装修费用的大头。如果材料管理得当,充分计划,注意节省的话还是能省下一些钱的。施工中怎么节约用材得看施工方的手段。同样面积的地面或墙壁,瓷砖铺贴得合理,确实可以省下不少钱。如果觉得拼拼凑凑太麻烦,业主可以事先和施工方商定,那些按面积计算费用的项目,比如刷乳胶漆,按照实际涂刷的面积来算钱,而不是按照用料多少来算钱,就可以迫使施工方节约用料。
购买装饰材料上也要尽可能地减少多余材料的浪费,在购买前精确计算所需的材料规格和数量。不过,在家庭装修中,要想精确到没有任何浪费,那是很难做到的。即使是家装公司的预算员,也要在采购清单上注明“按实际计算”之类的字样,所以只能尽量做到少浪费。
还有其它装修省钱的方法吗?答案是有的。家装省钱绝招还包括在选购装饰材料上,不能只看牌子响亮的、广告出现频率高的以及所谓的最新产品,丝毫不考虑自家的设计风格是否适合选用这些材料。事实上,普通品牌的高端产品同样有很高的性价比,新产品的性价比也不如经典产品高,性能也不如经典产品稳定。
所以家庭装修如果不是很讲究的话,不要去迷恋厂家售价不菲的新产品。如果是二次装修,想省钱基础装修精打细算,比如房子的门窗就可以重复利用,原来的门、窗都是做好门套、窗樘的,材料可能比新买的还要好,只是款式有些过时了,只需要进行重新上漆等简单处理,就可以让这些门窗恢复青春。如此一来,拆除的费用也省下了。
装饰材料价格与市场的波动有很大关系,所以找一些装修淡季也能为您的这些省下不少银子。另外装修是家庭生活的一件大事,又是一项费钱费力的工作,对于工薪阶层来说,真是件头疼的事。
绝大多数的业主都希望利用手头有限的资金,精打细算地将房子装修成自己想要的舒适空间。但是装修不能只看装修公司的报价,报价低的不一定能保证装修质量,实现最省钱的装修很重要的一个方法就是要找一家正规可靠的装饰公司。
老房子改造有哪些要点 老房子改造注意的细节
老房子改造有哪些要点?老房子改造注意的细节?老房子是居住一定年限的房屋,因此有些地方已经出现老化的现象,在改造的时候要特别小心认真,所以事先了解一些改造要点和知识,有助于更好的完成房屋改造,今天小编就给大家介绍一下。
老房子改造的要点和细节:
1、二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。
2、二手房的电路改造是必须的,电线老化以及不合理的分布都是时有发生,因此必须彻底改造,重新布线。
3、二手房的墙面、地面、天花的改造是容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。
4、检查之前的防水工程是否合理,如有漏水现象必须加强防水处理。在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。
5、二手房门窗老化也是一个重点,有不锈钢腐蚀、门表面漆膜脱落现象应及时换掉。避免安全隐患的发生。
6、二手房门锁是必须要换掉的,这是二手房装修最基本的知识。