去年4月,贺先生开始装修房子,通过装修公司引见,他与一家不锈钢铝合金加工部有了装修意向,由对方负责安装铝合金门窗。但就在安装铝合金窗框的过程中,一名装修工因电击死亡。
在这之后,业主贺先生与在这起事故中死亡的装修工陈某的父亲签下调解协议:由业主贺先生一次性支付对方2万元抚慰金。双方不再就此事追究对方任何责任或提出任何其他请求。但一年后,装修工陈某家人向青秀区法院提起诉讼,要求业主赔偿包括死亡赔偿金等在内的20余万元损失。对此,业主贺先生只有应诉。
法庭上,贺先生称,自己是请有资质的家装公司安装铝合金门窗,并不是直接聘请陈某;况且,其死亡的直接原因是所使用手电钻存在安全隐患。在对方被电击之后,他还拨打110、120电话进行救援。
法院认为,贺先生向陈某等支付了报酬,双方已形成了承揽关系。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用若干问题的解释》,陈某已聘请有资质的公司进行安装,并且在安装工作中没有发出错误指示。因此,他不需要对陈某的死亡承担任何赔偿责任。
拿到判决书后,贺先生不由得长长舒了一口气。他说,装修房子的时候,根本没有想到会遇到这一件事情。好在自己当初是找有资质的家装公司进行装修,要不然自己也得承担相应的责任。
在经历了处理、审判、判决等一系列繁杂的程序之后,贺先生总结出两条经验。他说,市民找人进行室内装修时,应检查承揽人是否有合法营业执照,是否具备承揽此项工程的资质。此外,施工过程中,业主不要随意指令装修工人改变施工状态、施工材料、施工位置等,如果有要改动的地方,应先暂停施工,待与装修工人协商达成一致意见后再进行施工。法条链接根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用若干问题的解释》第十条,承揽人在完成工作过程中,对第三人造成损害或者自身损害的,定做人不承担赔偿责任。但定做人对定做、指示或者选任有过失的,应当承担相应的赔偿责任。
延伸阅读
家装公司的设计费到底该不该收?
家装公司的设计费到底该不该收呢?有些业主认为“装修设计”就是把家收拾一下,铺砖、漆墙、包门,不过都是技术活、熟练工而已,这还要收费吗?
家装公司的设计费到底该不该收?
业主之所以不愿意在设计上花钱,第一是习惯问题,很多公司都不收费;另一个主要原因是,没有看到家装公司做的设计有何价值,看到的许多设计图纸的设计水平都不怎么样,为什么还要掏钱呢?相对于实实在在的施工而言,不太愿意在设计图纸这种稍微动动脑子就可以搞定的事情上浪费钱财。
现在家装公司的许多设计方案都是千篇一律,图纸都是现成的,稍微改改就来应付客户,在这种情况下,谁会掏钱买设计?这就是大部分业主的心声,就是认为设计师的设计方案达不到收费的标准。
免费设计害了谁?
虽然是名义上免费,但这个免费实质上使专业设计师的人生价值大大贬值。室内设计师是装饰行业的中流砥柱,新设计的出现,引导着新观念,从而又引导着新产品和新的生活品质。免费设计长期发展,将吸引不了有才能的人士加盟这个行业,从而引起行业的停滞甚至后退。由于培养一名成熟的室内设计师费时旷日,恶劣的行业自我伤害最终将使设计师出现青黄不接,乃至有严重削弱行业竞争力的可能。随着我国室内设计行业的对外开放,过分薄弱的设计能力,将使国内装饰行业遭受寒风式的打击。
设计师既然无法依靠设计吃饭,那么就只能依靠工程施工来养家糊口,从而使设计师处于从属地位。他们只是为谈施工业务而设计,设计图纸往往都是拼凑拷贝来的,实质上的量并没有产生相应的质。
家装公司何去何从?
对装修公司来说,要收设计费了,客观上就要求装修企业的设计能力可以达到收费的水准,对设计的要求就高了。以“免费午餐”或者是“设计费抵扣”招揽客户的路子行不通了,光凭材料来赚取利润实在是个蹩脚的招儿。
某装饰负责人认为,设计收费是必然的趋势,是对客户负责的表现,也是对公司实力和设计师水平到达一定水准的自信表现。设计是家装的灵魂,免费的设计,只是家装的一种附加服务。只有收费的设计,才是严格意义的将设计当作家装不可或缺的一部分。
设计收费是发展趋势
现在家装行业内已经呈现出设计与施工分离的趋势,设计的价值慢慢得到凸显。在施工前花精力、时间、人力与客户在设计上沟通,在不求量的基础上,通过设计吸引客户。
一些高端客户会找特定的设计师为其服务。职业设计师倾心倾力的服务将贯穿于整个装修过程,为客户提供设计方向,实现空间最佳效果,帮业主打造个性空间。细致的设计,既可以实现装修效果,也可以实现设计指导监督,达到环保要求。
越是值钱的设计,施工图就越精细,业主也就越省心,这一点应该成为消费者的共识。一叠厚厚的图纸,内容可详尽到强电、弱电、开关分布、吊顶、家具、配饰……每一个细节都用图纸详细描绘出。
从长远看,倡导设计收费才是装修公司发展的长远之计。正如有资格证的律师要按行业标准收费一样,一个有设计资质证的装修企业应坚持设计收费,以促进行业的良性发展。根据设计师等级,形成高低收费价格是正常的。从某些角度来看,免收设计费也是自贬身价的一个做法。
设计作为家居装饰的龙头地位将会更加明显和重要。家居装饰设计的技术含量和附加值将会很快体现在整体装饰活动中,创造可观的经济效益。以设计为主体的企业将会逐步取代现在的传统企业,在市场中占据主导地位。设计师的地位、作用和价值也将随着时代的发展日益重要和突出。
以上就是小编带来的家装公司的设计费到底该不该收的介绍了,希望可以帮助到大家。预知更多相关信息,敬请关注中国。
家装纠纷的起因有哪些 家装纠纷如何解决
家装纠纷的起因有哪些?家装纠纷如何解决?家庭装修是一件非常繁琐的事情,在装修过程中可能与装修公司或施工队产生意见不合,或者在合同细节方面存在问题,就要可能产生一些纠纷,遇到纠纷的时候一定要冷静,要通过合法的权益维护自身的利益,今天小编就给大家介绍一下。
家装纠纷的主要原因:
1、装修单位没有完全履行装修合同。这主要表现为:装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定工期内完工等。
2、装修单位粗制滥造,施工质量低劣。有的装修公司施工人员干活不用心,工艺不规范,施工质量表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,尤其是“街头游击队”装修的房屋,质量更没有保证。
3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。装修后应按合同规定及时维修,但有些公司却左右推托,保修期内不保修。
4、施工中的噪声扰民。施工中难免会发出噪音,影响周围人的正常生活。因此户主事先要与装修公司约好开工、收工时问,不要违反环保的有关规定,否则极易引发纠纷。
5、装修材料或废弃物乱堆乱放。一大堆东西放在走廊、过道里或堆放在不应该堆放的地方,肯定会造成纠纷。
6、装修破坏了毗邻房屋。自己搞装修,邻居房屋跟着受损,势必会有摩擦。
7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。搞装修不能随意拆墙、打洞、加大载荷,这不仅是装修家庭自己的问题,而且关系到整个楼房的安全。国家在这方面有严格的规定,装修时要备加注意。
处理纠纷的相关规定:
针对装修纠纷,国家制定了有关的规定。《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应负责修复或赔偿。《家庭居 室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生了家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民 事诉讼。第十九条规定,如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等,应由家庭居室装饰装修的居民负责修复和 赔偿;如果是属于装修施工单位的责任,则由房主找装修单位负责修复和赔偿。
同时,行业内部也制定了相关规定。如北京市制定了《质量跟踪监督办法》及《家庭装饰投诉解决办法》,规定了投诉机构、投诉范围及有关解决办法, 居民可以向建设行政管理部门委托的家居装饰市场质检部门投诉,质检部门无法调解的可以向行政主管部门、法院进行申诉或诉讼,由此引发的刑事案件,由公安机关处理。
家装纠纷的解决办法:
但必须注意:一般情况下,如提请了仲裁,便不得-再向法院提起诉讼。另据《民法通则》、《合同法》以及其他所涉及的法律,解决装饰纠纷也无非以下几条:当事人自行协商,主管部门行政调解,仲裁解决,诉讼解决。对消费者而言,装修前您不妨到街坊邻居家中去“游说”,以便大家有个心理准备,发生邻里纠纷的几率便会大大降低。万一出现了纠纷,只要双方心平 气和地协商,承担该承担的责任,纠纷便能够解决了。自己协商不成,一般只要行政部门出面就可以顺利解决。双方争执标的价值较大或其他对生活影响甚大的纠纷 协商不成,最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司。
装修设计费用多少 装修设计该不该花钱
现在人们对自己家的期望值越来越大,平常必须的功能已经不能满足业主的需求了,在好用的基础上也有更多的人追求家居内部的好看程度,现在是一个看脸的世界,对于很多人来讲家居的使用体验在颜值上也得到了很大程度的体现。这篇文章我们就来一起了解一下装修设计费用多少以及装修设计该不该花钱。
现在买房装修都是非常贵的事情,很多人在装修的时候都没有请到专业的设计师进行设计,好多人都是直接在网上寻找你一些效果图直接代替,但是与此同时也有很多比较注重设计风格的人。下面小编就来为大家介绍一下装修设计费用多少以及装修设计该不该花钱。
装修设计费用该花吗其实在家装行业内并没有明确的规定表示应该收取或者不应该收取装修设计费用,而终所达成的装修协议,基本算是你个人对装修的理解。可能在你与一家装修公司合作之后,有设计师会提供和你家户型类似面积和格局的效果图给你,然后循序渐进的使你达成付费和服务协议,而这基本是合理的。
该不该花的关键其实是在于设计师帮你设计时所投注的精力,有的设计师可能只是简单的为你设计出大体风格及样式,而专业的设计师不仅会给你提供工程方面的设计,还会再后期配置方案上提供专业意见,甚至于家具颜色、地毯颜色及灯具风格等等,显然如果是遇到这样专业的设计师,设计费是省不得的。
装修设计费多少合适1、免费设计免费设计常常作为家装行业内比较常见的一种推销手段,一部分可能算是装修公司招揽业务吸引客户的促销手段,另一方面可能是该设计师本身的能力和水平有限,如果你对设计要求并不是十分高的话,不妨就跟设计师接触了解一下,反正不花钱也就没什么损失
2、一共收费400-800元这种情况在家装行业内很常见,可称为设计服务费。这种情况的装修设计通常都是设计人员去客户家里进行实际勘测观察,然后画出设计图纸,后提供给客户。而这个范围内的设计师基本上都会有一定的自己设计经验和想法,其终设计出来的方案相对比上面免费的要好一些。
3、按平米收费,每平方米20-120元以这个价格收取装修设计费用的设计师们大多在行业内都有一定的度,而且在设计思想、设计理念及设计技巧等方面都比较成熟。这些设计师往往都在专业的设计公司写字楼里工作,有着丰富的家装经验,设计出来的成品质量会更高。
编辑小结:现在人们对自己家的期望值越来越大,平常必须的功能已经不能满足业主的需求了,在好用的基础上也有更多的人追求家居内部的好看程度,现在是一个看脸的世界,对于很多人来讲家居的使用体验在颜值上也得到了很大程度的体现。以上就是本篇文章关于装修设计费用的问题为大家介绍的全部内容,希望我的分享能够对大家有所帮助。