经常听别人说“如果用香皂洗脸一定要将香皂冲洗干净,避免香皂残留在肌肤上。”的确如此,只要香皂残留在肌肤上面,肌肤就会因处于碱性状态,然而逐渐变粗糙。由于肌肤是弱酸性的,因此用香皂洗脸会有效的清理肌肤中的污渍,冲洗后碱性会被中和,从而让你的肌肤变得更加干净。由此我们可以看出,只要你使用方法正确,用香皂洗脸还是有好处的。
营养健康 | 香皂的有效成分
要想知道香皂洗脸好不好,首先我们就来看看香皂的有效成分吧。香皂从它性质上我们可以将它分为弱碱性香皂和弱酸性香皂。它的主要成分是脂肪酸钠,香皂基本上是由油脂皂化而成的,对我们人体是无毒副作用的,很容易被环境降解,因此,香皂可以说是一种“天然”绿色产品。
香皂洗脸的好处—软化角质
香皂洗脸有软化角质的好处,大家不用担心碱性状态的香皂会伤害到肌肤,即使是正常肌肤使用带有微弱碱性的香皂,也能够保持肌肤的光泽状态。经常泡弱碱性的温泉,温泉水会慢慢的软化角质层,因此会使皮肤变得晶莹光泽。
香皂洗脸的好处—清理污垢、抗氧化
由于天气在不断的变化,特别是炎热的夏天,肌肤上的死角质细胞、油脂、灰尘等酸性污垢非常容易堵塞毛孔的,然而香皂洗脸的清洁能力是一般洗面奶不能够达到的。但是值得大家注意的是,如果你是过敏性的肌肤,那么你就应该使用弱酸性香皂。由于皮肤的抵抗力比较弱,无法靠本身的力量由碱性回到弱酸性,所以使用弱酸性的香皂是过敏性肌肤最好的选择。正常的肌肤则没有使用的必要。
营养健康 | 香皂洗脸的正确方法
我们知道了香皂洗脸的好处,下面小编将香皂洗脸的正确方法也分享给大家,希望对你有帮助。
1、用温水润湿脸部,将香皂放入手心揉出泡沫后再往脸上抹;
2、下巴由里向外,这样能够快速的打开毛孔;
3、脸夹由里向外再向上,这样有助彻底清洁毛孔里面的污垢,并且使脸部肌肉不会松弛;
4、嘴巴部分由里向外,这样可以有效的减轻表情纹路;
5、额头处由里向外,这样可以扶平我们常说的抬头纹;
6、鼻子由上向下,坚持这样做就不会形成朝天鼻;
7、最后用清水将脸部清洗干净,长期这里洗脸会使你的脸部肌肤变得更加细腻光滑。
相关知识
洗脸盆下水安装方法 洗脸盆下水安装注意事项
洗脸盆下水安装方法?洗脸盆下水安装注意事项?洗脸盆也叫做洗面盆,简称面盆,是家庭生活中不可或缺的设备之一,因此洗面盆的安装施工质量的好坏直接影响了今后生活的舒适性和便利性,那么洗脸盆下水又该怎么安装呢,安装的时候又有哪些需要注意的地方呢,今天小编就给大家介绍一下。
面盆下水管形状:
面盆下水管的形状目前只有两大类,一类是弯曲形状、另一类则是直通形状,直通形状的面盆下水管,可以是不锈钢,也可以是塑料,排水的时候是通到底的,还可减少空间的占用;而弯曲形状的面盆下水管,看起来就像是一个S形,这种就是所谓的防臭下水管了,造型设计比较独特,可以有效的防止臭味,因为其形状,所以占用的空间比直通形状的下水管要多得多。
面盆下水安装方法:
1、拿出面盆下水器,将下水器下面的固定件和法兰拆下。
2、安装面盆下水的时候要注意拿起面盆台面,将下水器的法兰拿出,并将下水器的法兰紧扣在面盆上。
3、放紧法兰后,把面盆放在台面上,将下水口对准台面的出口,这一步是面盆下水安装的关键之处。
4、在下水器的适当位置上缠绕上生料带,防止漏水,要注意,面盆下水安装时一定要把下水器对准盆的下水口才行。
5、将下水器对准下水口,平整的放进去,并注意,面盆下水的安装必须要把下水器的固定器拿出来,拧在下水器上,要记得用扳手把下水固定器定紧。
6、面盆下水安装完后,还要对其进行测试。在面盆内放满水,看其下水有无滴水漏水现象发生。
面盆下水安装步骤:
1、准备工作
把组件包中的主体锁紧螺母拆解,把面盆排水孔周围擦拭干净。
2、塞主体
在去水主体的底部涂抹一圈防水玻璃胶,并把主体塞到面盆的排水孔里。
3、锁定下水本体
把面盆放到台面上,从下面安装锁紧螺母,锁紧下水本体在台盆上。
4、选择高度
将提拉杆提起,将锁头锁紧提拉杆底部,选择合适的提拉高度。
面盆下水安装注意事项:
一是要根据产品的种类进行安装。其步骤虽然大致差不多,但是不同的下水器,安装的方法会有一些小的差异。
二是要注意选购合适的排水管,螺纹管是最不推荐使用的产品,因为这种产品很容易藏污纳垢,不利于家庭卫生。
菊花的正确养护方法
菊花品种繁多,色彩鲜艳,具有很高的观赏价值,千百年来,深受人民大众的喜爱。菊花其适应性强,生长旺盛,盆栽菊花的日常管理非常简单。下面,小编就为大家说说菊花的正确养护方法吧!
(1)水、肥管理:要根据菊花各个生长时期的特点来确定浇水的次数和水量多少。在通常情况下,春季菊苗较小,浇水要少,这样有利于根系的发育;夏季植株较大,气温高,水分蒸发较快,就需要充足的水分来及时补充,并要向枝叶和地面周围喷水,以增加空气湿度;秋季日夜温差较大,是菊花生长的旺盛时期,浇水要适当增加;冬季花苗越冬,则要控水。“干兰湿菊”,“湿菊”是与兰花比较而言,并不是水越多越好,菊花性喜湿润,但忌积水。如土壤长时间保持过湿,会严重影响菊根呼吸,导致根系缺氧而窒息腐烂。因此,雨天要及时排除积水,侧盆防渍。菊花浇水切不可过干过湿,又不可半干半湿。菊花需要足够的水分,切忌浇“半截水”,即浇水仅湿表土,位于深土层的根系仍处于干燥状态,长此以往,轻者,菊株老化脱叶,重者,整株菊花蔫萎枯死。因此,菊花浇水应掌握“干透浇足”的原则。另外,浇水时一定要注意不要让泥水沾污了叶面,因为这样不但清洗起来比较麻烦,还影响了菊花的观赏性。菊花的生长期以氮肥为主,做到薄肥勤施。孕蕾期则要停氮肥,施钾肥,一星期一次。还可以根据植株的生长情况灵活掌握,如果菊叶瘦而发黄说明需要施肥,而叶片厚颜色发黑则说明肥料足够,不需要施肥。
(2)摘心、除蕾、立支挂:摘心可以控制植株的高度和预定开花的数量。一般有单枝、双枝和多枝的形式。苗高15厘米左右或接穗长出3~4枚叶片时开始摘心,可摘2~3次。生长迅速次数要多,相反则次数减少,最后一次一般在立秋前后进行。菊花的花蕾很多,但每枝只留顶端一蕾;为了保险起见,可分三次剥蕾,第一次留蕾3个,第二次留2个,第三次留1个。一般每盆只留3~5个健壮的枝条。盆栽菊的花大,枝条脆弱,应在最后一次摘心时立支柱扎缚固定。
(3)病虫害防治:常见病害有褐斑病、黑斑病、白粉病和根腐病等,均属真菌类,皆因土壤湿度太大,排水和通风透光不良所致。主要改善生态环境予以预防。盆土宜用1:80福尔马林液消毒,生长期可用80%的可湿性代森锌液或50%的可湿性托布津液喷治。虫害主要有蚜虫、红蜘蛛、尺蠖、菊虎(菊天牛)、蛴螬、潜叶蛾幼虫、蚱蜢及蜗牛等,可分别通过加强栽培管理、人工捕杀和喷药进行防治。
(4)越冬:北方地区需要将菊花移至室内方可越冬。具体做法是:花谢过后剪掉植株,浇一次透水,放在有阳光的室内,室温保持在三度左右,严格控水,使菊根处在休眠状态。直到来年天气转暖后再逐渐加大浇水量,移至温暖向阳的地方恢复正常养护。不过,如今很多朋友家里不具备条件,没有温度适宜的冷房间,让菊花越冬比较困难。大家可以因地制宜,不具备条件的只能放弃,等来年再买一盆新的重新养植也不错。
(5)繁殖:家庭养菊一般采用分株法进行繁殖。秋、冬季菊花开过以后,将母株剪去,不久会长出很多新的小芽来。第二年开春后,将这些小芽连母株一起挖出、分盆栽种。
此外,菊花还具有抗二氧化硫、氟化氢、氯化氢等有害气体的功能,家庭种植不但可以美化环境,而且还可以减轻空气污染,有利于人们的身心健康。
如果要改变菊花开花的时间,如提前开花:菊花为短日照植物,一般每天光照不超过10小时才能开花。要想使菊花提前开花,就必须控制日照时间。当菊花植株生长到一定阶段后,气温在25-30℃时,每天控制日照时间在8-10小时以内,植株可在2个月至2个半月孕蕾开花。每天给菊花的遮光时间以早晚为宜。延迟开花:从9月初开始,每天午夜前后给菊花植株增加3小时的灯光照明,一直到10月下旬为止,这样菊花可在元旦前后开花。如还想延迟得更晚一点开花,可每天继续在夜晚给予灯光照明,这样甚至可使菊花到春节时再开花。要注意,临近冬季时,植株必须移到室内养护,以防受冻。
以上就是小编带来的菊花的正确养护方法介绍了,对于菊花的养护要用心,只有这样才能培育出美丽的菊花哦。
家居地毯的正确铺设方法
铺设地毯在家居装修中越来越普及,但很多人都不太清楚地毯的正确铺设方法。下面让小编来告诉大家地毯的正确铺设方法。
家居地毯的正确铺设方法
1、地面的处理
地毯一般铺设在木板地或水泥地面上,地面上的麻点、凹坑要用砂纸打平,用泥子填平,然后用清水将地面冲洗干净凉干待用。
2、铺设方法
不固定式:将地毯裁切粘结拼缝成一整片,直接摊铺在地上,不与地面粘结,四周沿墙角修齐即可。这咱方式适合于经常要卷起的地毯或不常、重物的房间地面。
固定式:将地毯裁迦,粘结拼缝成一片,四周与房间的地面加以固定。可采用两种方法:一种方法是用粘结剂或双面胶带将地毯面的四周与地面粘贴住;另一咱是在房间周边地面上安设带有朝天钉的木卡条,将地毯背面定在木卡条朝向小钉上。
3、毯拼缝的两种方法
(1)用针线将两块地毯的底连接起来。
(2)用胶粘结
胶纸上的胶要经过加热方能熔化粘贴。可先有熨斗把胶热熔,将上即可。粘贴时,胶纸放在地毯接缝处,一拿熨斗在纸面上熔胶,另一人即把地毯压在刚熔的胶纸上。
4、操作顺序
(1)接房间的尺寸地毯。每段地毯的长度要比房间的长度约长5CM,宽度以裁去地毯的边缘线扣的尺寸计算并将地毯试铺定位,裁剪毯料时,要使接口地毯的毛织方向一致,避免产生阴阳面。
(2)把裁好的地毯铺在地上,先固定某一边,然后用张紧器拉紧地毯,再用上述拼缝方法拼缝。
地毯在铺设过程中,应注意使地毯的毛织方向与主光线照射方向相一致,以减少行走时在地毯上留下逆毛痕从而造成被光线照射出的杂乱不堪的印迹的不良效果。
(3)墙边刀修剪好地毯后,可用扁铲将地毯打入木卡条的朝天钉里加以固定,最后在用压条封口,并用吸尘器清洁地毯上灰尘。
5、注意事项
(1)地面应先清扫干净,不留石料木屑等杂物。
(2)地毯所用的胶,铺设必须平整,接口咱应用胶纸粘牢。如采用双面胶带粘贴,既简便、经济,又实用有效。这种双面胶带,两面均带胶,用塑料薄膜盖住胶层,使用时,揭下薄膜,粘贴在被粘物上即可。
(3)注意地毯四周与墙边线角等交接处应贴紧,不得有离缝及边缘起翘等现象。
(4)地毯接口听图案应连贯、色泽一致,接缝处应隐蔽而不显露。
延伸阅读:
①2015十大进口地毯品牌
②经济又美观地毯这样选就对了!
③客厅地毯怎样选择和铺设?
④满铺地毯怎么安装
⑤地毯清洁清洗
⑥黑色地毯材质和效果图
⑦五大地毯保养误区
⑧家庭地毯的清洁保养方法
空调的正确使用方法
1、注意不要频繁的对空调器进行开、关操作,不要在各功能模式之间进行频繁、连续的转换,避免压缩机在短时间内连续出现启动现象。
2、应合理的设定室内温度,不宜过低(夏季)或过高(冬季)。
3、夏季使用空调器时室内机应选择接近水平方向送风,冬季使用空调器时应采用向斜下方送风,这样有利于使整个房间的温度尽量达到均衡,且能在一定程度上减少不必要的能量损失。
洗脸盆如何防堵 洗脸盆防堵妙招
洗脸盆,是卫浴洁具中不可或缺的一部分,也是我们日常生活中使用率比较高的地方,但是有很家庭都会遇到洗脸盆被头发丝等脏物堵住排不下脏水的情况。那么,洗脸盆如何防堵?下面和小编一起来看看洗脸盆防堵妙招吧!
一、洗脸盆如何防堵 洗脸盆防堵妙招
1、用薄的丝袜剪块,尽可能的抻开,固定在地漏上。这样,头发就都聚集在丝袜上了,清理的时候把丝袜连同头发一起扔掉,这样头发就不会进地漏。
2、用刷子擦拭盖子和排水口的污渍,只要是刷子能够达到的部位都要擦拭,之后用水清洗。如果是管道内部堵塞,可用管道疏通剂清理,其对油脂、头发、菜叶等厨房垃圾及卫生纸、马桶堵塞等堵塞物都有效果。在地漏灌满水,用卫生泵用力使劲上下通几片。
3、角筏接一条足以通到堵点的软管,把软管放进地漏至塞不进去,然后用毛巾尽量堵住地漏口,而后开完角筏水量,同时用力压住地漏口毛巾尽量不让水往外返。反复一至二次能通则通,不通及止。
4、不管里面掉进什么东西,它都会一起卡在弯头处。可以用铁的扫把柄用锤子将其敲成汤勺状,然后慢慢掏。感觉快通的时候,就灌些水下去。再结合上面的几个办法,这样就一定会通的。
5、苏打加醋疏通法:先把半杯熟苏打粉倒入下水道,再倒半杯醋,苏打与醋中的酸发生反应后就能去除管道中黏附的油脂物质。
6、圆木疏通法:先把一根直径接近排水口的圆木插入水管中,并在水池中放入一定量的水,不间断地迅速上下抽动圆木,在吸力和压力的作用下,管道中的污物就会被冲走。
实木家具正确的保养方法
很多家庭现在都用上了实木家具,那么在家里面那么多的实木家具,该如何进行保养呢?
实木家具正确的保养方法
1、家具表面应避免与硬物磨擦,以免损伤漆面和木头表面纹理,如放置瓷器铜器等装饰物品时要小心,好是垫一软布。
2、实木家具在日常生活中难免的磕磕碰碰中会出现轻微的擦伤,那么用跟家具同色的色笔描一下,然后用透明的指甲油涂上即可修复。
3、家具表面避免长期放置过于沉重的物品,否则会使家具变形。即使是实木材质的桌子,桌面上也不宜铺塑料布之类不透气的材料。
4、实木家具粘上油污,残茶是极好的清洁剂,抹后,再喷洒少量的玉米粉进行抹拭,后将玉米粉抹净即可。玉米粉能吸收吸附在家具表面的脏物,使漆面光滑明亮。
5、尽可能用垫子垫在垫盘子下,以免食物汤料外溢,沾污或损坏桌面。*尽量避免让家具面接触到腐蚀性液体、酒精、指甲油、亮漆去除剂。
6、实木家具要远离热源、避免阳光直射。不要让家具长期处于日光的暴晒中,冬季时也注意避开热源,注意保护家具。
7、绝对不用湿抹布或粗糙的抹布擦拭实木家具。用干净柔软的纯棉布,过一段时间后加少许家具蜡或者核桃油,顺着木纹来回轻轻擦试。
8、避免把家具放在朝南的大玻璃窗前,阳光长期直接照射会使家具过于干燥,也会褪色。热水杯等不能直接放置在家具表面上,会留下痕迹。有颜色液体,如墨水等要绝对避免洒在桌面上。
9、如果油污粘在实木家具,很好的清洁剂就是残茶,抹后,把少量的玉米粉喷洒在上面进行抹拭,后将玉米粉抹净即可。玉米粉能吸收吸附在家具表面的脏物,使漆面光滑明亮。
10、如果实木家具的表面为白色木器漆,日久很容易变黄,可用抹布蘸牙膏抹拭,注意不要用力过猛。也可把两个蛋黄搅匀,用软刷子往发黄的地方涂,干后用软布小心地抹干净就可以了。
11、房间内如地板不平,时间长了会导致家具变形,避免办法是用小木头片垫平。如果是平房或地势较低的屋内,地面潮湿须将家具腿适当垫高,否则腿部容易受潮气腐蚀。
12、用毛巾蘸1:20的肥皂水擦拭家具,然后再用干毛巾吸干水分,可有效防止污渍附着在家具表面,保持家具本身的亮丽光泽。
13、避免用酒精、汽油或其他化学溶剂除污渍。可以用温茶水轻轻擦拭,平时还可以给家具涂上一层薄薄的高质量光蜡,这样做不仅保养了实木家具,还增加了它的光亮。
14、要注意家具表面的清洁维护。一般家具表面都有油漆保护,油漆一旦破坏,不仅影响美观,并且还会进一步影响产品内部结构。这就需要我们用纯棉干软布轻轻拭去家具表面浮尘。
15、用干净的吸水纸铺在水迹上,用加热熨斗重压在上面,也可用沙拉油、牙膏涂抹,过后将之擦干、上蜡。
实木家具在日常使用过程中的保养方法,上面介绍了十五种,大家看后可以用来试一试,选择适合自己家保养实木家具的方法,做好日常保养工作,才能更好的保护实木家具,延长家具的使用寿命。
正确清洗紫砂壶的方法
紫砂壶的清理不要使用洗洁精、或者是带油的洗碗布去洗。怎样正确清洗紫砂壶?紫砂壶的清洗对紫砂壶的保养很重要哦,下面就跟着小编一起来看看吧。
1、首先我们在购买紫砂壶的时候,尽量不要选择上过油、腊的紫砂壶,油、腊容易蔽塞表面微气孔,对保养紫砂壶不好。
2、如果买的紫砂壶有油或者是腊的,可以用热水加洗洁精去除。
3、在清洗紫砂壶的时候,千万不要用有细金刚砂颗粒的抛光布之类的材料擦,这样很容易伤及表面,留下划痕,从而破坏紫砂质感。
4、清洗的时候,应该选择用粗硬的棉布擦拭,清洗时用尼龙刷,但是不能太用力,以免不小心戳坏茶壶。
5、平时喝完茶,可以用干净的抹布擦拭,不要留茶汤在壶中,否则久而久之壶面上会堆满茶垢,擦拭以后会有浮光。
瓷砖铺贴正确的方法 瓷砖铺贴正确的施工工艺
瓷砖铺贴正确的方法?瓷砖铺贴正确的施工工艺?铺贴瓷砖是家庭装修不可或缺的一道工艺,用正确的施工工艺铺贴瓷砖,才能保证铺贴的美观度和使用时间,否则在日后使用过程中会出现一系列的问题,那么瓷砖正确的铺贴方法是什么呢,今天小编就给大家介绍一下。
一、贴墙砖前晚先湿润墙面:
在湿润墙面前,首先要对墙面进行仔细检查,看墙面是否存在空鼓、裂缝。墙面裂缝也是导致墙砖裂缝的原因之一。粘贴时如果墙体自身有裂缝,应做妥善处理后才可贴砖,以免日后基本结构裂缝变大导致瓷砖开裂或脱落;还有,对于平整度或垂直度差距太大的地面、墙面,还要用水泥砂浆进行找平处理。 前一天要将墙面湿润,这样做的目的是让第二天铺贴的水泥更好地将瓷砖和墙砖粘在一起。如果墙面没有湿润过,水泥贴上墙之后非常容易干得过快。也不能临时湿润墙面,因为表面水分过高会造成水泥不易干。
二、铺贴之前先检查:
正规的装修公司在铺贴瓷砖之前都会进行相关检查。首先检查外包装箱瓷砖的尺寸、规格、色号等标注是否一致;其次打开包装箱对瓷砖进行抽查。只有当瓷砖符合相关规定才可以进行铺贴。虽然每一种产品都会或多或少存在一定的误差,但只要在误差允许范围之内,铺贴瓷砖是没有问题的。值得一提的是,一旦发现瓷砖的型号、花色与选购时不一致或者瓷砖品质有问题,必须及时通知商家进行协商处理。
三、瓷砖预排保美观:
为了瓷砖铺贴更加美观,铺贴块料前,必须对铺设的墙面和墙面块料进行测量与预排,并与业主确定好墙面拼花及花片的位置。预排的标准是瓷砖的每一个角落、墙面的每一个尽头,瓷砖的大小不能低于成品砖宽度的1/4,这是出于对瓷砖铺设美观的需求。
四、挂垂直线必不可少:
目前在衢城80%的工地上,师傅都不挂垂直线。挂垂直线的好处是减少瓷砖铺贴时产生误差,如果一块砖相差0.5mm的话,那么宽度为四块砖就很有可能造成6mm的误差。
五、墙面一定要平整:
铺贴瓷砖之前,要注意检查墙面的平整度,这直接关系到瓷砖铺贴完之后的平整性问题。在这方面有的工人会比较疏忽。如果墙面平整度误差较大,虽然可以通过调整瓷砖与墙面水泥砂浆的厚度进行补救,但是相应的,这样铺贴出来的瓷砖与墙面之间水泥砂浆的厚度误差也会较大,随着水泥强度慢慢上升,水分蒸发,加上瓷砖水分的蒸发程度和水泥的收缩程度不同,极易造成砖面不平整。
最好的做法是前期对墙体作一个测试,如果墙面平整度误差在1厘米之内,可以放心铺贴;如果墙面平整度误差较大超过1厘米,则需要提前作相应处理。建议先抹一遍水泥砂浆补平墙面,确保贴墙砖的水泥砂浆厚度彼此一致,间隔24小时之后再贴瓷砖,这样能够最大程度地避免出现砖面不平整的问题。当然砖面不平也有可能由于铺设工人的技术原因造成的。
六、瓷砖浸水要做足:
在铺贴瓷砖之前,还要注意瓷砖要浸水充足,让瓷砖完全吃足水分,这样是为了避免瓷砖的空鼓和脱落。值得注意的是,瓷砖浸泡一定要用没有颜色、没有油渍的水浸泡,以避免这些脏东西渗到瓷砖上。浸泡的时间以瓷砖表面颜色变一致为标准(浸泡后的颜色会变深),浸泡透的瓷砖要阴干,瓷砖表面无水渍才可以开始铺贴。
所谓瓷砖吃水,就是把瓷砖提前放在清水中浸泡一段时间,一般在2个小时左右,实际操作时可以根据瓷砖的密实程度具体情况具体分析。这样做是为了保证瓷砖贴到墙上之后,水泥砂浆中的水分不会被瓷砖抢走,从而达到它的最高强度,以便防止瓷砖的空鼓和脱落,这是瓷砖泡水的最主要原因。
七、水泥沙配比一般是一比二:
传统的瓷砖铺贴方法是利用水泥砂浆进行铺贴。首先水泥砂浆的配比要合理,一般做法是水泥和沙的比例为1:2。要注意的是,如果购买到刚烧好的水泥不能马上用,要存放几天。一般贴瓷砖使用的水泥强度标号为325或425。
八、铺贴次日及时检查:
贴墙砖的墙面如果出现墙砖开裂、脱落现象,对家居环境美观的影响是可想而知的。那么出现瓷砖空鼓问题怎样补救呢?如果大面积空鼓,可用玻璃吸盘把所有砖吸起来重新铺贴,需要把地面水泥层找毛后重新做基层,再铺贴瓷砖。
房屋面积的正确测量方法
近年来,关于商品房面积的纠纷愈来愈多,归根到底是一些不法开发商玩弄面积猫儿腻所致。因为,我们在买房时,一般是由房产商提供现成的房屋面积数据。那么如何做到心中有数?为此,我们特邀了有关专家介绍自测商品房面积的方法。家装图片家庭装修家装效果图室内装修装饰设计工具:普通皮尺、计算器。注意:测算是指测量和计算两个不同步骤。测量:主要是量取住宅的实际尺寸。
步骤一:获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。
根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。
大部分住户都在标准层,测量和计算主要根据标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊,如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积,可以不对全楼的面积进行测算。
步骤二:测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。
使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm、不等。一般来说,轴线位于墙体的中间,中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2-3cm。
测量位置应在距地面1-1。2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间,测量结果应是360-20-2。52=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm,计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内,说明抹灰厚度不准确,不均匀,一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。
如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸,相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。
各房间(包括:门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁纸、阳台等非固定结构围成的空间)使用面积之和为住宅总使用面积。
住宅内建筑面积的测算
将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开,自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。其计算方法,一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积;一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注,没有实质意义,仅供下一步计算整套住宅建筑面积使用