对于问题“按揭的房子能抵押吗？”“按揭的房子怎么抵押？”的答案，在原则上是否定的、无解的。因为正在按揭的房产缺乏作为抵押的“资质”。但是，实际上也不是绝对的。除了上面提到的一些变通、折中的办法外，一些银行还以崭新的名义推出相应的贷款业务。按揭的房子能抵押吗？能的话，按揭的房子怎么抵押？
对于问题“按揭的房子能抵押吗？”“按揭的房子怎么抵押？”的答案，在原则上是否定的、无解的。因为正在按揭的房产缺乏作为抵押的“资质”。但是，实际上也不是绝对的。除了上面提到的一些变通、折中的办法外，一些银行还以崭新的名义推出相应的贷款业务。按揭的房子能抵押吗？能的话，按揭的房子怎么抵押？
——“我现在急需一笔6万元的资金，想以正在按揭的房产作抵押来贷款，我月收入6000左右，但没有银行流水，我信用情况良好，预计12个月能还清贷款”
——“您想通过自己正在按揭的房屋贷款6万元是不可行的。首先，抵押的房屋要求有房产证，按揭中的房屋是没有的；其次，房屋的抵押条件还有，面积大于50平方米，房龄在20年以内；第三，银行还要根据变现能力进行评估，如果通过审核，能贷到房产值的70%。因此建议您，可以找垫资公司垫资再赎出来，或者找到第三方担保，另外，由于金额不大，可考虑个人信用贷款，额度是月收入的4-5倍，由于没有银行流水，可通过发票等方式向银行证明，如果银行接受，就可获得信用贷款缓解一下资金压力”
经过上面的案例分析，对于问题“按揭的房子能抵押吗？”“按揭的房子怎么抵押？”的答案，在原则上是否定的、无解的。因为正在按揭的房产缺乏作为抵押的“资质”。但是，实际上也不是绝对的。除了上面提到的一些变通、折中的办法外，一些银行还以崭新的名义推出相应的贷款业务。
比如招商银行推出的“升值贷”。借款人只要对原房产贷款还款1年以上且信用良好，就可以向招行提出新的贷款申请，获得额外的信用增值贷款。中信银行推出的“房抵贷”。对新申请房屋按揭客户（按揭购买本次综合授信抵押房产）、中信房产抵押客户、全款期房客户（需中信按揭合作项目）、无贷款现房客户、其他银行房产抵押客户等都很友好。
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延伸阅读
怎么进行房子设计装修 装修房子的步骤都有哪些
房子的装修是家里的大事，这件大事也是非常的麻烦，你要在装修前考虑到方方面面，先要了解房子的设计装修，还有知道装修房子的一些步骤，然后在一步一步进行装修，我们要考虑很多的方方面面，比如装修费用、装修材料等等，如果对这些不够了解的话，很容易被坑。今天装修之家的小编为你带来了怎么进行房子设计装修?装修房子的步骤都有哪些?
房子的装修是家里的大事，这件大事也是非常的麻烦，你要在装修前考虑到方方面面，先要了解房子的设计装修，还有知道装修房子的一些步骤，然后在一步一步进行装修，我们要考虑很多的方方面面，比如装修费用、装修材料等等，如果对这些不够了解的话，很容易被坑。今天装修之家的小编为你带来了怎么进行房子设计装修?装修房子的步骤都有哪些?
怎么进行房子设计装修?1、怎么进行房子设计装修---了解房子具体尺度数据经过量房准确的了解房子内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的方位,量房首要对装修的报价会发作直接影响。2、怎么进行房子设计装修---了解房子格式利害状况经过现场量房,规划师会细心的调查房子的方位和朝向。以及周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量怎么、采光怎么等,都会直接影响后期的规划。假如遇到一些房子格式或外部环境不好的状况下,就需求规划来弥补。3、怎么进行房子设计装修---确保后期房子装修质量只要量房对比准确,才干做出准确的规划,不至于后期施工时,因为尺度不对而无法完成,需求进行规划更改或许项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气方位假如没有测量或许测量不准确,就有可能致使后期采购的坐便器、水盆等因尺度不对无法安装而发作退货、换货的状况。
装修房子的步骤都有哪些?1、装修房子的步骤都有---量房设计。无论新房，还是老房，装修前步就是需要对房屋进行一次详细的测量，以明确装修过程中涉及的尺寸、面积及家具家电摆放位置，如贴砖面积、墙顶面漆面积、壁纸面积、地板面积等等。量房后就可以开始进行设计了，确定好房屋设计风格，分析设计中的难点，统计好所需的装修主辅材数量等。2、装修房子的步骤都有---主体拆改。当设计完成后，施工方和业主签署合同后，就开始进入施工阶段了，可能由于房屋空间结构不佳，涉及主体拆改项目，如拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。3、装修房子的步骤都有---水电改造。主体拆改结束后，就可以进入水电改造阶段了，中间可以先对厨房进行测量，确定橱柜大致尺寸，由于墙地面尚未处理，主要目的在于检查预留的上水口、水表以及油烟机插座位置是否合理。水电改造完成后，紧接着就是进行厨卫防水处理了，尤其是卫生间防水。怎么进行房子设计装修和装修房子的步骤都有哪些介绍完了。通过上面的文字介绍之后，对于装修房子，步骤是非常的重要，只有按照正确的步骤去进行操作，这样才能够得到正确的保障。想要了解更多有关装修方面的咨讯请继续关注。房子自己装修真省钱吗？
目前大多数人买房后，经济就变得很紧张，为节省装修费用决定自己装修房子。但是，这样自己装修房子好吗?装修房子自己装修真省钱吗?接下来，小编就为大家好好来分析下自己装修房子到底好不好，能不能真的省钱。
目前大多数人买房后，经济就变得很紧张，为节省装修费用决定自己装修房子。但是，这样自己装修房子好吗?装修房子自己装修真省钱吗?接下来，小编就为大家好好来分析下自己装修房子到底好不好，能不能真的省钱。
1、买材料
装修对普通来说都是没任何检验的，买装修材料时作为外行的你，可能会遭遇到很多不同程度的陷阱，而且东奔西走的非常消化体力和精力。
2、材料价高
在不了材料价格的情况下，购买装修材料很买低价的，这种只有装修公司或很有经验的人才有渠道买到比一般商铺低价的装修材料，至少会低出10%。
3、材料浪费率高
一般买材料都会多预算，自己装修房子总体的装修材料浪费率至少会达到10%，像沙子水泥大白粉剩余的材料，需搬运又要浪费一笔费用。
4、无设计图施工凭感觉
装修没有设计图，找装修师傅也都是凭感觉装修，不然就是听取装修师傅的意见，这样的装修是非常不专业、不合理的，装修后的效果也不是很美观，而且很多隐蔽工程会做得不好，导致后期维护很难。
5、工程质量无保障
没有装修公司提供的专业、合法的施工团队，会存在很多安全隐患，加上自己不太懂得装修，装修验收不对，让工程质量无保障，装修后有问题有苦无处诉，返工更加麻烦又不划算了。
6、雇游击队施工属违法行为
雇游击队施工是属违法行为，被举报会被处罚上千元的罚款，如果发生工人出现工伤或经济纠纷，即便有书面约定也无用，业主都需要支付巨额的赔款，而且这种案例每年都在发生。
7、找熟人
自己装修房子，很多时候就是找有熟悉装修的人来帮忙，其实这样不仅很浪费时间，还需要花费金钱去请朋友吃饭。如果朋友帮忙好，没出现问题还好，出现问题了，朋友之间也会造成误会，导致尴尬的局面，这就得不偿失了。
8、施工游击队真省钱
找游击队施工是能节省一笔钱，可这是以牺牲工程质量、材料质量、设计效果、服务、环保、售后为代价换取的，且后期出现任何问题都需要自己负责。
想必大家看完以上小编分析的内容后，心里多少都有数了。自己装修房子表面看着是很省钱，可自己要付出的精力是加倍的，不仅如此，所需要花费的装修费用一点也不会比找装修公司少。
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