楼盘的风水格局影响着我们的生活,在购置房产的时候,也是需要选择合适的楼房,那么现在就和的小编一起来看看如何选购合适的楼层吧!
楼层之间的房间布局风水
随着时代的发展,人们的文化素养不断提高,在家中看书学习的时间越来越多,因此,人们在布置房间的时候,更加重视书房或学习角落的布置。书桌不能摆在房间正中位,因为这是四方孤立无援格,前后左右均无依无靠,主学业、事业都孤独,很难得到发展。
楼层之间的阳台位置风水
阳台是住宅纳气的重要通道,应尽量保持开阔明亮,种植物忌过密,将光线遮挡。位于西南方与东北方的阳台就不太适合种植植物,否则会给家人的肠胃与运程带来不良影响,西南方种植物,还会影响女主人的运程,东北方则会影响孩子的学业。
楼层之间的玄关位置风水
玄关之于家庭,有如咽喉之于人体,其风水作用是非常重要的。要最有效的发挥玄关的风水作用,必须重视玄关的组成部分在风水上的各种宜忌。
玄关吊顶宜高不宜低:玄关处的吊顶若是太低,且有压迫感,这在风水上属于不吉之兆,象征这家人备受压迫掣肘,难有出头。此外,玄关的墙壁间格应下实上 虚:面对大门的玄关,下半部宜以实墙作为根基,扎实稳重,而上半部则可用玻璃来装饰,以通透而不漏最理想。必须注意的是,不能使用镜面玻璃,会反射的镜子 通常不可面向大门,因为家中财气将会被反射出去。
本文就是为大家介绍的楼层之间的风水知识,大家在选购房子的时候,也是要参考一下楼层的风水,还想了解更多的装修风水,欢迎来。
相关知识
办公室怎么选楼层 选办公室楼层有什么说法
办公室怎么选楼层 选办公室楼层有什么说法许多老板希望在他们公司的办公室里拥有一个好的风水,因此在合适的位置建立办公楼非常重要。创办公司时办公楼层的选择至关重要。那么怎样选择办公室的楼层呢?选办公室楼层又有什么讲究呢?下面小编就给大家介绍下办公室怎么选楼层 选办公室楼层有什么说法,一起看看吧。
办公室怎么选楼层?
办公室怎么选楼层 选办公室楼层有什么说法一个好的办公室地址可以给企业业主带来好远,除此之外,也需要注意的就是旺财楼层的选择了,这同样也是公司企业经营发展至关重要的环节,因为楼层与五行有关,必须与公司的特征一脉相承,下面,我们来看一看,在风水学里,各个楼层所代表的含义。
我们需要知道的是一六同宗合为水,二节同道合为火,三八为朋合成木,四九为友合成金,五十同属中央土,比如说:1楼、6楼、11楼、16楼等等,二层和七层的楼层同属于南方火,比如:2楼、7楼、12楼、17楼等等,三层和八层的楼层同属于东方木,比如:3楼、8楼、13楼、18楼等等,四层和九层的楼层同属于西方金,比如:4楼、9楼、14楼、19楼等等;五层和十层的楼层同属于中央土,比如:5楼、10楼、15楼、20楼等等。
当我们知道了各个楼层的五行的属性之后,就可以根据五行的相生相克来进行楼层的选择了
选办公室楼层有什么讲究?
1、楼层数与职业不符。在当代的社会之中,往往大多数未能延续下去的公司,又都是处于城市之中。究竟是什么原因所导致的此类的问题出现的呢?其实此问题在风水中而言,还是比较好理解的,就是因为老板自身的八字与楼层不和所导致的,就拿最简单的例子而言,楼层自身五行所属为火,但是在此办公之人自身五行确实属水,那么在此次楼层办公之人,注定会处处受到压制,难以成功。
2、办公室所在的楼层方位。每一栋楼的楼层都是有八个方位的,这是肯定的,同时也是固定的,而八个方位所属的五行也是不同的。有人疑问,办公室的楼层都是找专人来勘察过,却为何事业方面还是男友发展呢?其实,这就是此点所要说明的问题了,也就是说,即使楼层选择有助于自身的事业,这还不够,还需要在楼层之中选择好方位。
3、老板办公室所处方位。在一家企业之中,老板是极为重要的一环,同理,在办公室中,老板的办公室所在的方位也是极为重要的。在一间办公室中,老板在哪一个方位才是对事业最有帮助的呢?对于此点,首选方位必定是办公室中的财、官二位,而相对而言,究竟是选择财位还是官位好呢?这个就要因人而异了,毕竟每个人的八字不同,所喜的五行也是不同的,从而也就导致了有选择财位,也有选择官位的情况。
办公室怎么选楼层?选办公室楼层有什么讲究,大家想必也都了解了,环境对人的影响是处处存在的,希望这篇文章可以帮助更多的朋友对此有一个全面的认识,选择办公室时多留心,生意也会越做越好。
好了,以上就是关于办公室怎么选楼层 选办公室楼层有什么说法的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信在以后的办公室怎么选楼层的过程中,朋友们会更加的得心应手,打造自己满意的效果。
买房买哪几层好 买房选楼层注意事项
买房买哪几层最好?买房选楼层注意事项有哪些?由于现在的房价都普遍很高,所以大家在买一套房子的时候都要花费大部分积蓄,买房一定要买楼层好的,这样不管是自住还是将来置换都比较好,那么买房哪几层最好,又有哪些需要注意的地方呢,今天小编就给大家介绍一下。
买房选楼层注意事项:
1.高层住宅的总层数。
2.对高层住宅的环境要求。
3.生活的便利程度。
4.无论选择哪一层,采光摆在首位。
5.家庭人数及 健康情况.
简单的来说,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些。较低楼层来说,更能避开噪音及粉尘的污染。较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言就较利于选择低层住宅,上下楼方便,可以增加老年人户外活动的机会!高层住宅几层最好?一方面取决 于个人选择的因素,另一方面建议在选择高层住宅楼时,可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择!
买房哪几层最好:
1.17高层住宅几层最好:16层,6-10层污染严重,17层冬冷夏热,16层通风采光、视野都比较好。
2.18高层住宅几层最好:6-7层。
3.30高层住宅几层最好:6-7层。15-24层。
4.28高层住宅几层最好:6-7层。15-22层。
5.24高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。
6.26高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。
7.25高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。
8.15高层住宅几层最好:5-7层。
9.22高层住宅几层最好:5-7层。14-17层。
10.34高层住宅几层最好:15-25层。
购房选择适合的楼层很重要 高楼层住宅室内风水有讲究
随着人口的增长,地价也在不断增长,很多城市的高层住宅越来越多。购房者在选择房子楼层时有的比较喜欢高层,有的由于有老人的就选择适中楼层,还有一些人在选择楼层时还有特别的风水讲究和特殊喜好。购房要花费很多积蓄,当然就要选到自己满意的楼层。同时室内设计方面很多业主也都非常谨慎,也有一些还会考虑室内风水。为此,下文将为大家介绍购房选择适合的楼层很重要以及高楼层住宅室内风水有讲究。希望能够帮助到大家。
现代化的大都市,城市的高层建筑如雨后春笋般涌现,买房很多人也都会比较注重楼层,同时在选购了适合的楼层后,装修时在设计上都会比较注重室内的风水,有些人还觉得室内风水是自身事业和工作顺利与否的影响因素,所以,购房选择适合的楼层很重要而且高楼层住宅室内风水有讲究。那么,如何选择适合的楼层呢?高楼层住宅室内风水有哪些讲究呢?让我们一起来看下文的介绍吧。
一、高楼层住宅选择风水分析
1、根据高层住宅小区园林景观布局选择。如果阳台前有林荫分布可以买4至6层的,因为这个高度正好是树冠顶部,从这个高度往外看景观效果好。
2、如果在南方,当然是尽量不买底层,因为气候潮湿,在北方基本不用考虑这方面因素。
3、无论南北方,顶层能不买就不买,因为夏天热冬天冷,夏天还可能遭遇漏水情况。
4、根据数据显示,9—11层都是扬灰层,这几层好别买。
5、高度在30米以上的楼层,空气质量反而更差。而且,空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心脑血管疾病患者,需尽量避免选择高层。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,所以高层居民更容易出现头疼症状。
6、从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。久居高楼对儿童的生长发育也不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
二、高楼层住宅室内风水分析
1、千万不要选厨房位于大门内的内明堂处的小户型房屋。
2、不要选右高左低的房子。风水上说,左青龙,右白虎。如果你居住的楼房右边有很高很高的高层,第一,不利财,第二,不利健康。
3、不能选见不到光的房子。不管是因为户型的原因还是被别的高层遮挡住了阳光,像这样的房子直接导致的结果就是阴气太重,夫妻之间容易产生矛盾,对身体不好而且不利财。
如何选楼层?现在知道了
一个好的楼层对我们来说太重要了,攸关风水运势、装修风格及收快递难易程度!如何选楼层呢?接下来,Leslie小编就来为大家介绍一下。
一、8层以下楼层特点
1.居住舒适:10层以下建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。
2.方便家中老人儿童进出:如果家中有老人或者孩子,最好选择10层以下居住,因为老人一般行动不便,居住在高层假如遇上停电,那么进出会更加不便,家中用水也会因停电而断水,在低段楼层不会受到影响。
3.价格便宜空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室、花园、车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”,大大拓宽住户的观景视野,也使室内通风采光效果更佳。
二、8至20层楼层特点
1.通风采光良好:兼具高层和多层住宅优势,有比多层更好的室内通风采光,又有踏实居住的感觉,在房间内望出窗外,面向片区景色一览无遗,视野较好。当然,比其他楼层价格高一些,特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层,一般都比低楼层贵。不过,适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。
2.居住成本低:物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层,比如一栋楼20层高,那么就以10层为基准层,每上一层或者下一层,电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。
三、21层以上楼层特点
1.通风采光优秀:高层住宅占有高度的优势,不会被遮挡,拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势,通风采光基本不会受到外界因素影响,在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的,尘土、噪音、光线污染少。
2.私密性好:高层住宅私密性较好,可以不受或者少受周围环境的干扰,个人的隐私性强。
3.视野开阔:高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
四、高层住宅楼层如何选择?
A选择层次要考虑以下几个因素:
(1)遮挡及采光情况;
(2)生活的便利程度;
(3)环境要求;
(4)家庭人口年龄构成及健康状况;
(5)住宅楼的总层数。
一般来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。
哪些层次属于好层次,同样也与住宅楼的总层数有关,同样四五层在多层住宅中属于高层次,而在高层住宅中又属于低层次。一般来说,在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次,如六层住宅楼以三四层,十八层塔楼以六层至十二层为最佳。此另外对层次的选择,还与购房者对数字的偏好有关,如喜欢8、9,讨厌13、14,等等。
住宅楼的首层由于受遮挡可能性最大,且有污水外溢、地面潮湿的可能,人来人往安全性差,在购房者选择层次时往往不被看好;住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高,如渗漏,并且存在隔热不好,供水不足,上下楼最为不便等缺陷,许多人买房最忌买底层和顶层。
五、怎么选底层?
首先,要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。
其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房最底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。最好请专家或技术人员帮助鉴定一下。
六、怎么选顶层?
顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,常常"水深火热"。要注意看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶,顶层的构造变化部位是否衔接良好,因为通风效果好易散热散潮,而屋顶漏通常出现于构造变化部位。
挑楼层可是一项技术活,高了可能风太大,低了采光观景效果不好。挑楼层的时候不能只是通过自己的想象来判断,最好实地考察,实地感受。“楼层不再高,合适就行!”挑适合自己的适合家人的才是重点。
楼层是不是越高越好?高层住宅如何挑一个好楼层?
买房子对于很多少来说是一辈子的大事,所以买之前都得要“三思而后行”,买房有很多注意点,并非只看地。因此,很多人都想知道2014买房要注意什么。有买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子,这样才能在楼市风暴来临时,保证房子的保值效果。那么,究竟应该怎样才能挑到一套好房呢?跟着小编一起来了解一下吧。
楼层是不是越高越好?高层住宅如何挑一个好楼层?
买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层,但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是最好的吗?还有很多买房的人都关注户型,因为这样会住得舒服。当下楼市下跌声一片,买房也可以关注户型,做好选择。
楼层的选择一直是困扰购房者的一个问题,那么该选择什么楼层比较合适呢?业内人士表示,应该根据自己的家庭情况,因人而异,适合才是最好的。比如,较低楼层比较适合有老人小孩的家庭,有紧急情况发生时,方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”,不用担心电梯停电、停水所造成的不便,心理上既不压抑又不恐高。
如果为了追求良好视野可以选择高楼层,高楼层的视野开阔、私密性较好,阳光比较充足。
解析高层住宅如何选楼层(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):
15层住宅之买房几层最好:5-7层。
18层住宅之买房几层最好:6-7层。
30层住宅之买房几层最好:6-7层、15-24层。
28层住宅之买房几层最好:6-7层、15-22层。
24层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。
26层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。
25层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。
22层住宅之买房几层最好:5-7层、14-17层。
高层住宅如何选楼层:最好楼层7-14层
大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉,对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。
高层住宅如何选楼层:最好楼层3-4层
多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。
买高层的优势及缺点
高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构。
缺点是房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。
框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量,单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。
在商品房销售中,这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多,仍然是最先被抢掉。有种说法:由于“峡谷效应”的影响,很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称,扬灰层。所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂,以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。
有人说这个高度就在8-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析,不能一概而论。比如一些闹市区,工厂的旁边等扬灰尘是存在的,不过它受到许多因素的影响,高度不一定在8-11层。而在一些周边环境好的社区,就不会有这种现象出现。
楼层分析主要考量因素:噪音、视野、通风采光、雾霾颗粒、家庭成员结构
1.噪音
楼层中部大两头小
有实验研究表明,并非楼层越高噪音越小,以8~12层噪音最为集中。考虑到外界环境的复杂性,如果噪声的主要来源仅是马路,往往底层和高层受影响较小,中间层受影响最大。如果是地面反射,或者是对面建筑反射,高层的噪音源汇聚了各个方向的声源,会造成高层建筑中的中间楼层噪声最大。
在现实生活中,离噪音源越远,噪音就越低。通常噪声在空气中的传播会有一个衰减过程,但声波还受周边绿化和风速的干扰,受到低层绿化、建筑物的阻挡或吸收,再经过多次折射、反射后的噪音就减小了,而高层完全暴露在声波的立体传播下,噪音相对就大。除了交通噪音之外,住在高层的居民,往往还会被风的噪声影响到,风声也就成为噪音源。
另外,专家提醒,当前规划的小区配套也很重要,有些楼盘辟出的绿化森林带也能很好地降噪。
2.视野
并非楼层越高视野越开阔
楼层的高低决定了住户视野的好次。视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈,舒适感降低。根据研究表明,从视野的角度分析,16~23层之间舒适度最高。
所谓视野,简单的说就是住户从主卧和阳台,在开窗或不开窗的情况下,向外望所能看到窗外东西的范围。楼层越低,所能看到的景观也越少,因为障碍物会阻挡到视野。鉴于低楼层因视线死角及地面树木或周边低矮建筑的阻挡而视野不佳,毋庸置疑,楼层越高,视野也更开阔。但顶层单位也因太阳直射,夏天过于闷热。同时,置业顾问也提醒,有些时候并非楼层越高视野越开阔,要根据附近楼栋的遮挡情况作为参考。购房者最好能够到具体房屋内查看,一些楼栋由于位置居中,在同一个小区同等层高的情况下也会被前面的楼栋挡住视野,因此高楼层视野是相对的。
3.通风采光
户型、楼间距起决定作用
通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响,若楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。要选到采光通风比较好的楼层,首先要考虑的是房屋朝向问题。良好的朝向,可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,改善室内环境,如光、温度、卫生状况,对居住者的身心健康十分有利。
其次,通风采光与楼间距离关系密切,楼间距符合规定,采光问题应该不大;至于通风,18层以上的住户在南北通透的情况下均能够保证空气的对流。
一般而言,低层由于周围建筑物阻挡而通风采光效果较差。高楼层在通风流量、采光面积、日照时间等方面颇有优势。
具体到楼层选择上,专家建议,购房者主要考虑选择临近楼栋平均高度的一半以上为好,这样在通风采光、视野方面均会有相当大的改善。
4.家庭成员
三世同堂最好选7~10楼
有关专家提醒,如果家中有老人,适合住在相对比较低的楼层,如果家人易出现居住眩晕感,那么也不适合住在较高楼层。
老人住惯了多层楼房,而随着年龄的增长,住在越高的楼层老人出现的眩晕感会越明显,舒适感降低。而乘坐电梯时间太长亦不好,心脏病、脑血栓这些老年病一旦发生,还会浪费急救时间。
此外很多老人还喜欢去阳台透风,但高楼层的风声和噪声会非常大,尤其是对于慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管等疾病的病人影响巨大。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利。
如果只有夫妻两人,为了追求良好视野可以选择高楼层,如20~25楼之间的楼层。但如果是三世同堂居住的话,7~10楼将会是理想的选择范围,除了避开大气尘埃颗粒层外,也避开了低层噪音及通风采光不佳的劣势。
5.雾霾颗粒
不能成为楼层选择的标准
目前,国内雾霾天气频发,这让很多购房者在选择楼层时也将雾霾的停留位置考虑进来。
记者查阅了多个环保方面的专家分析,发现雾霾与楼层的关系目前并没有一个较为准确的定论。而环境科学界对PM2.5的普遍认知是,PM2.5最大的特点就是颗粒小、传输距离远,不会轻易沉积到地面。
而对于此前网上盛传的“扬尘层论”中,有专家提出尘土上扬至30米(9~11层之间)沉积最多的理论,专家学者也表示不能一概而论,这与灰尘密度、周边建筑高度和气流湍流特性都有关系,在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异。同时也没有可比性,比如在气流流动剧烈、周边污染源多的城市高层,与开阔地的平房相比,也不能说31层比1层空气干净。
以上就是小编带来的楼层是不是越高越好?高层住宅如何挑一个好楼层的介绍了,有些人认为8-11层为扬灰层,有些人认为8楼这数字好,更好的了解所购小区的房子的特性能更快更好的买到适合自己的房屋。
12生肖购买楼层的风水宜忌 购房楼层几楼比较好
12生肖购买楼层的风水宜忌?购房楼层几楼比较好?购买商品房既要注重小区物业品质也要注重地段配套,楼层也是特别重要的一个因素,好的楼层不仅光照通风比较好,而且风水也会比较好,那么不同生肖购房应该怎么选择楼层呢,今天小编就给大家介绍一下。
一、生肖属狗人士买房风水宜忌楼层
催旺自身运势的楼层:楼层尾数有5、0,如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。
运势稳中有升的楼层:楼层尾数有2、7,如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。
有利于财运的楼层:楼层尾数有1、6,如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。
二、生肖属猪的人士买房风水宜忌楼层
催旺自身运势的楼层:楼层尾数有1、6,如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。
运势稳中有升的楼层:楼层尾数有4、9,如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。
有利于财运的楼层:楼层尾数有2、7,如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。
三、生肖属鸡的人士买房风水宜忌楼层
催旺自身运势的楼层:楼层尾数有4、9,如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。
运势稳中有升的楼层:楼层尾数有5、0,如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。
有利于财运的楼层:楼层尾数有3、8,如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。
四、生肖属羊的人士买房风水宜忌楼层
催旺自身运势的楼层:楼层尾数有5、0,如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。
运势稳中有升的楼层:楼层尾数有2、7,如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。
有利于财运的楼层:楼层尾数有1、6,如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。
五、生肖属鼠的人士买房风水宜忌楼层
催旺自身运势的楼层:楼层尾数有1、6,如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。
运势稳中有升的楼层:楼层尾数有4、9,如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。
有利于财运的楼层:楼层尾数有2、7,如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。
六、生肖属牛的人士买房风水宜忌楼层
催旺自身运势的楼层:楼层尾数有5、0,如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。
运势稳中有升的楼层:楼层尾数有2、7,如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。
有利于财运的楼层:楼层尾数有1、6,如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。
七、生肖属猴的人士买房风水宜忌楼层
催旺自身运势的楼层:楼层尾数有4、9,如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。
运势稳中有升的楼层:楼层尾数有5、0,如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。
有利于财运的楼层:楼层尾数有3、8,如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。
八、生肖属虎的人士买房风水宜忌楼层
催旺自身运势的楼层:楼层尾数有3、8,如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。
运势稳中有升的楼层:楼层尾数有1、6,如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。
有利于财运的楼层:楼层尾数有5、0,如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。
九、生肖属兔的人士买房风水宜忌楼层
催旺自身运势的楼层:楼层尾数有3、8,如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。
运势稳中有升的楼层:楼层尾数有1、6,如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。
有利于财运的楼层:楼层尾数有5、0,如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。
十、生肖属龙的人士买房风水宜忌楼层
催旺自身运势的楼层:楼层尾数有5、0,如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。
运势稳中有升的楼层:楼层尾数有2、7,如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。
有利于财运的楼层:楼层尾数有1、6,如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。
十一、生肖属蛇的人士买房风水宜忌楼层
催旺自身运势的楼层:楼层尾数有2、7,如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。
运势稳中有升的楼层:楼层尾数有3、8,如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。
有利于财运的楼层:楼层尾数有4、9,如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。
十二、生肖属马的人士买房风水宜忌楼层
催旺自身运势的楼层:楼层尾数有2、7,如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。
运势稳中有升的楼层:楼层尾数有3、8,如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。
有利于财运的楼层:楼层尾数有4、9,如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。
复式楼层跟跃层究竟哪个好 复式楼跃层楼有什么区别
对于现在的90后00后可谓是生活环境是非常好的,不仅有有高楼住,不用费吹日晒来回搬家租房,现在也是90后最难的一点,买房,买房是很大的一个问题,对于买房的难题,不会看户型,分不清房子都有什么不同,比如跃层跟复式就有很多人并不知道要怎么区分,那么买房就要买的清楚不能随意,每个跟每个房屋类型肯定是有不一样的地方,那么接下来就给大家介绍一下复式楼层以及复式有什么区别,到底哪个好?
对于购买两层楼的人们来说,很多人都分不清复式还有跃层的区别,其实复式楼的房子在生活中已经是非常的常见,而且在买房的时候也是非常的划算,所花费的钱不多,就能够买到两层一模一样的房子,另外对于跃层的房子,可能很多人认识得并不是很多吧,而且生活中所见的也不多,对于复式楼与跃层的区别要认识,另外对于跃层和复式哪个好,人们也是感觉到特别的好奇。
复式楼与跃层的区别?
1、跃层和复式的面积汁算:跃层房屋如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的,可以参照披屋顶使用面积的计算标准。
2、利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外,还应同时具备以下两个条件,方能计入使用面积:使用房间的净高度低处不应低于1.5米(含):使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含)。
3、通常情况,跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房屋在概念上是一层,但较普通的房屋高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。
4、复式房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式,与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式房屋的空间是两种不同的类型。
跃层和复式哪个好?
1、复式和跃层的采光问题也有很大区别,复式的共享空间偏大,好看不实用,跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些,但是可创造的空间小,就是说给以改的地方不多。还有就是跃层一般都是在顶楼,虽然高,但是基本上跃层都有露台,复式这方面没有任何,不过,楼层方面选择就多了。
2、同样是垂直延伸的两层楼,跃层和复式的主要区别在于仰头是否能看到从一楼直通二楼楼顶的互通空间。其次从来说,复式一般3.3米,有些条件好点的可以达到5米以上,相当于跃层的两层。
3、复式是一种比较新颖的房屋建筑结构,但是复式的上层结构并不是牢固,他上面的承重能力远远没有跃层坚固,所以,一般复式上面放张床,再放个家具也就可以了,跃层其实和买两层房子是一样的,就好像平时居住的楼房一样,一楼和二楼的料是相同的,相应的你在跃层的二楼放再多东西也没有危险。
复式楼与跃层的区别已经给她做出了介绍,看过之后,大家已经能够对他们两个有了很明显的认识了吧,其实当人们在真正进行选购的时候,根本就不用担心跃层和复式哪个好,因为他们有着自己的优缺点,人们根据自身的需求不同,那么所选择的需要也就是不一样了。
楼层净高什么意思?
楼层净高是说住宅的高度可以用“米”或者“层”来计算,那么每一层的高度在设计上是有一定的要求的,称为层高。层高是指下层地板面或楼板上表面(或下表面)到相邻上层楼板上表面(或下表面)之间的竖向尺寸。净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。小编再给大家分析分析楼层净高是什么意思?
a、住宅的楼层净高:
住宅的楼层净高,指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。 可理解为:下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离,楼层净高和层高的关系可以用公式来表示:
净高=层高-楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫净高。
有些建筑物无法测量出层高,例如地下室的入口处、窑洞等建筑物就测不出层高。为保证人最基本的活动空间,建筑物空间的高度应使用楼层净高这一标准取代层高标准。
商品住宅的开间、进深和层高(即住宅的宽度、长度和高度),这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即开间、进深、楼层净高越大),建筑工艺相应就越复杂,建造的难度就越大,同时所消耗的建材也会越多,导致建造的成本也就越高。当然人们居住的空间会有所增大,但要付出的房价就会更高。因此,购房者在购买商品住宅时,应当根据自己的实际需要和经济支付的能力来考虑,住宅的面积适宜即可[1] 。
b、买房时该注意的层高高度:
因此,购房者在与开发商签订《商品房买卖合同》时应对房屋层高或净高做出约定,如合同约定“层高”,指的就是图纸上的结构标高(指结构设计图中的所标注的标高),是“净高+楼板厚度”。本案中,高先生在签订《商品房买卖合同》时,如果看到开发商提供的规划设计图上标明住宅层高是2.80米,开发商在合同中也约定“层高2.8米”,就不能认定开发商存在欺诈。因为经过建设、规划部门审批的图纸,开发商不会随便更改,但施工队在实际施工中可能会有误差,而且,根据房屋的位置、跨度和建材不同,楼板的厚度也不同,再加上表面上水泥灰的厚度,建成后的房屋净高也就不同。所以,如果合同约定的层高2.8米与开发商所提供的规划、设计图的标注一致,而实际测量屋内高度(即净高)不足是正常的。因为层高和净高是两个不同概念,故高先生不能以室内测量的净高来简单判断层高不足。
c、国家规定要求:
那么,国家规定的房屋层高是多少呢?国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出,居室净高不应低于2.5米;建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中,规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米;《住宅设计规范》规定:普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.10米,局部净高不应低于2.10米,利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。之所以把住宅层高控制在2.80米以下,其目的“不仅是控制投资的问题,更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源”(摘自《住宅设计规范》条文说明)。
另外,建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定计算建筑面积的房屋,层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。
这就是楼层净高是什么意思的相关知识,希望大家在家装前可以参考一下。