房屋装修有哪些流程 房屋装修注意事项只有装修过房子的人才只知道房子装修是一件多么不容易的事情。不经过房子装修你根本不了解其中的各种坑。下面小编就给大家介绍下房屋装修有哪些流程 房屋装修注意事项,一起看看吧。
1、这些东西你需要提前测量
房屋装修有哪些流程 房屋装修注意事项选好日子,就可以放炮开工了,但是在开工之前,需要将家里每个角落都测量一下,别嫌麻烦,用本本记好,这么做有两个目的:
(1)明确装修过程中涉及的面积:主要是贴瓷砖地板、墙面漆、壁纸等。
(2)明确墙面尺寸:特别是要摆放家具的墙面尺寸,免得将来家具放不下,就尴尬了。
2、主体拆改,拆!拆!拆!
这是装修时最先开始的项目,包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等,这一步也可以省掉,要看自己的情况。这里提醒大家:一定不要为了贪便宜找散工拆,血泪教训。
3、水电改造,最重要
水电装修没有后悔药,一旦做好想要再改就不可能喽。所以在水电开始前一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的具体位置。另外水电改造中,橱柜设计师应该上门进行橱柜第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。
注意:
(1)水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝。
(2)空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免空调直接对着人吹。
4、包立管,把难看的管道藏起来
厨房和卫生间比较潮湿,所以包立管一定不能用木龙骨,即使在上面刷防腐涂料也不行。切记,要用轻钢龙骨或红砖,首推红砖,最牢固!
5、贴砖,家里有大概的样子
做完防水、拉毛后就开始贴砖了,除了正常的铺贴外,大家还要注意瓷砖的整体美观,简单来说,就是:上墙的砖,宽不能小于10公分以下 。比如说,1米的墙宽,砖为32×32cm,正常贴法,3整1小。
但是,32×3=96,还要预留1公分的勾缝空间,最后剩下那个小砖只能贴3cm宽。不是家居姐挑剔,窄窄的一条砖贴在那里,要多难看有多难看。所以大家提前要跟瓦工师傅说清楚,上墙的砖,宽不能小于10公分以下,他就会两边裁砖。
还是举刚才1米宽的墙的例子,就变成2整2小。32×2=64,预留1公分的勾缝,两边的小砖各17.5cm就可以了。这样,看起来两边不但对称,而且整墙都不会有窄窄一条缝在那里。
注意:
(1)贴砖前,要买好地漏,要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。
(2)上面的做法比较费砖,如果你准备这样做的话,买砖的时候就要多买一些。
6、油木齐上阵
木工:任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循:大芯板沉底→饰面板贴面→上油漆这个步骤。做混油的时候,有的工人想偷懒,直接在大芯板上刷油,这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说,直接在上面刷油没问题,过不了多久,就得全部开裂。
油漆:刷墙没什么好说的,找平→打磨→滚刷,效果好不好,绝对依靠你家油工的手艺。
注意:如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深。因为刷墙时至少刷2遍面漆,有些还要3遍,上墙的颜色会一层比一层深。
7、铺贴壁纸
墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。壁纸贴完48小时内不要开窗通风,让它慢慢阴干。如果不打算贴壁纸,这一步可以略过。
8、厨卫吊顶
先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接。
注意:
(1)最好买铝扣吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。反观,pvc扣板好看,但质量、性能都一般般。
(2)买扣板,要问全包的价格,不要扣板、边角分着买,另外安装费是要额外计算的。
9、安装橱柜
厨柜是个配合工程,要提前约好油烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟厨柜同时安装。提前跟厨柜厂说,把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来,N多银子的东西,不能白给了厂家。
10、安装门
门要在地板之前安装,主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,用到的工具很多,如果先装地板的话,磕磕碰碰很难避免。否则先装地板后装门,很容易在地板上磕出了很多小坑。
11、安装地板
地板安装前一定要做找平,不然地板铺上后,过道容易出现一走一瘪的情况。
注意:
(1)要求工人不要在屋内切割地板,在走廊里去切,最后把走廊打扫一下就可以了。
(2)在装地板前,先将晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件这些安好。
12、开荒保洁
建议最好自己进行保洁,去超市买包“五洁粉”,弄几个旧毛巾。用旧毛巾,沾着干的五洁粉,从垭口到门、从瓷砖到踢角,一个屋一个屋地擦,不要偷懒,结果绝对让你骄傲。
13、家具进场
(1)家具进场前,应备好如下物品:一次性鞋套(别买质量差的,踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板保护膜(搬运衣柜、电视柜等最好对地板做个保护)。
(2)如果买的是布艺床,注意看看布艺能否全部取下来。如果需要换洗布套的时候,发现不能全部取下来,会是一件非常麻烦的事情。
(3)家电赶紧送货,手头紧或不着急的等等再说也行。Www.ZHUAngXiu168.CoM
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房屋装修有哪些注意事项 房屋装修技巧
房屋装修有哪些注意事项 房屋装修技巧幸福的家庭都是一样的,不幸的家庭各有各的不幸。这句话其实在装修上也是非常适用的,所谓前人栽树后人乘凉,接下来小编给大家带来各大网友爆笑吐槽自家装修败笔,多看看别人家的装修败笔之处,也可以给自己装修提个醒,等到你装修的时候,可别这样做了。
【厨房】
A:厨柜的灶台有点高,用起来手抬着,不太顺手。
B:煤气一定不能对着洗菜盆,就因为这个,搞得我家橱柜要挪位置,
C:橱柜选了艳粉红色,当时很喜欢,可是谁来了都爆笑
【卫生间】
A:我家的卫生间面砖为了省钱,现在和地砖、水晶玻璃马赛克都及其不搭。厕所门只做了单层磨砂玻璃,后来发觉外头看得见-_-|||; 橱柜不该把热水器包进去,现在热水器已经烧黑了;
B:不该做玻璃淋浴房,前阵子炸了……;
C:主卫的洗脸盆没选好,溅水厉害。地板买的白色的打扫起来真的不方便每天都要跪在地板上搽啊搽啊搽的
D:卫生间的洗衣服的水龙头设计失误,没考虑放洗衣机后正好夹在洗衣机和面盆中间,死角啊!
【阳台】
A:阳台地砖老公选了个最俗那种大堆花纹的,一落灰脏死了,还擦着费劲。
B:当初为了省钱省事,水路没有走到阳台,现在那么大的阳台只能晾晾衣服种种花了……只能安慰自己这样也不错。
【窗帘】
A:窗帘颜色太浅,后来发觉夏天的早晨亮得睡不着;
B:许多业主在挑选窗帘前,只是无目的地浏览卖场里的样品,然后根据自己的喜好定制窗帘。而这样挑选出来的窗帘往往难与家中整体装修风格相协调。
C:窗帘选的是比较贵的,太沉了,每次拿下来清洁再挂上去,都很累人。还是轻薄材料的好,省下的钱还可以换不少酒喝呢。
D:竹窗帘很快就弯曲变形了。
【开关插座】
A:装修完了才发现准备放一饮水机的地方,电工没装插座。
B:安的两孔和三孔一起的插座,距离太小,无法同时使用插座位置没安好,很多被家具给挡了。
C:沙发后面应该安开关~
D:每次看电视赖在沙发上讨论谁去关灯的时候就懊恼一遍……
E:最晕的是没有在卧室安有线电视的线路孔座,没有在客厅留空调插座。我的天,不知当时怎么那么粗心。
【地面】
A:我家的复合地板不止打了地棱,而且还在地棱上铺了细木工板,当时的木工说这样铺复合地板脚感好,事实证明:PPPPPPP。刚开始时,踩在上面忽忽悠悠的,现在习惯好了,朋友来我家,都得先适应我家地板的忽悠。
B:最郁闷的是因为铺了强化地板,导致地采暖效果不好,连楼道的温度都比我家高
C:客厅也是用的复合木地板,我和老公发誓以后永不在客厅用这东东,被水侵害得已经变形。
【灯具】
A:全屋就在卫生间洗脸台前面搞了个射灯,结果就这个射灯整天坏,俩灯泡换完这个换那个,不带歇着的。
B:餐厅装了一面蓝色的灯……至今没有开过…浪费!失败!
房屋装修有哪些注意事项 房屋装修技巧这次的小编整理的网友吐槽装修败笔就整理到这里了,大家在装修时可一定要避免这些问题啊!
房屋装修注意事项有哪些 房屋装修如何验收
房屋装修注意事项有哪些?房屋装修如何验收?房屋装修完工之后就要进行最后一个环节,也就是验房收房,验收是非常重要的一件事,验收质量的好坏直接影响了今后生活的舒适度,验收过程中及时找到问题解决问题,才能避免今后产生不必要的纠纷和麻烦,那么房屋装修验收怎样进行呢,有哪些需要注意的地方,今天小编就给大家介绍一下。
门(大门,房门):
(1)房屋装修验收门身内、外、顶面是否油漆,有无流坠,且平滑无磕碰。各个门的顶部都必须刷漆。
(2)目测门四边是否平行且紧贴门框,间隙是否太大(特别是门锁的一边)。
(3)房屋装修验收时试门是否运作自如、开关时有无特别声音。
(4)房屋装修验收时试门锁是否运作自如;看门锁是否安装牢固;看门匙与门锁是否封口;看门插是否插入太少或太长或太紧。
(5)关门听隔音效果并了解密封程度。
(6)卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1.5厘米。
门窗:
(1)房屋装修验收看门窗的油漆质量有无流坠(油漆滴淌的痕迹)、漏刷和磕碰,色泽是否一致。
(2)目测窗四边是否平行且紧贴窗框;框墙接缝处是否密实无缝隙。
(3)房屋装修验收看窗户玻璃是否完好。
(4)试窗是否开关或推拉灵活自如。开关窗户是否太紧。
(5)房屋装修验收看关窗后窗体是否变形,密封胶条是否完好。
(6)试锁销是否运作自如,是否插入太少或太长或太紧。
(7)房屋装修验收看窗台下面有无水渍,如有则可能是窗户漏水。
(8)留意窗台云石是否崩裂,窗边混凝土接口有无缝隙,可用手轻触窗台,以不刮手为原则。
(9)窗台下面有无水渍,如有则可能是窗户漏水。
电路检查:
(1)房屋装修验收拉闸断电。检查电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电,户内有分闸的,也同样分别检查。
(2)保险插座。距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
(3)卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。
(4)房屋装修验收检查开关、插座的牢固程度
(5)检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米,距离达不到要求,日后会影响电视的收看效果。
(6)房屋装修验收用电笔、小灯泡测量各个强弱电是否畅通。
通风设施:
(1)厨房、卫生间应与通风道就近安排,这样有利于异味、废气等气体的迅速排出,保持室内空气的清洁。
(2)房屋装修验收看燃气是否畅通
弱电设备:
(1) CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统
(2) 周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统
房屋装修有哪些禁忌 房屋装修的注意事项
房屋装修有哪些禁忌 房屋装修的注意事项业主们准备装修时,必须知道哪些地方动不得?关于这些装修知识,什么地方不能改动呢?装修九大禁忌:承重墙,钢筋,梁柱,矮墙,户门,防水层,蹲便器,煤气管道,原有的钢窗,这九个是装修禁忌,大家装修的时候千万别乱动,免得后悔甚至产生危害哦!下面小编就给大家介绍下房屋装修有哪些禁忌 房屋装修的注意事项,一起看看吧。
一、装修禁忌:承重墙
装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。
您如果在装修中要拆改屋中的墙壁,最好请建筑专业的人看一下,确定是否为承重墙后再施工。在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。
二、装修禁忌:墙体中的钢筋
如果把房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
三、装修禁忌:房间中的梁柱
这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。
四、装修禁忌:阳台边的矮墙
一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
五、装修禁忌:三五防中的户门
这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。
六、装修禁忌:卫生间和厨房的防水层
这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做24小时渗水实验,即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。
七、装修禁忌:卫生间的蹲便器
有的老房子还采用的旧式的蹲便器,如果您想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水,而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器,就意味着更改下水管道。这种施工难度较大,而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话,不是楼下渗水,就是马桶不下水。
八、装修禁忌:暖气和煤气管道
安装和拆改煤气管道,必须请煤气公司的专业施工人员进行,装饰公司不能自己行动而且在装修时,不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道,您同样要谨慎从事,因为暖气在室内的位置,直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当,不是取暖受影响,就是暖气跑水,会后来居住环境产生重大影响。
九、装修禁忌:原有的钢窗
有些住户因为原有的钢窗不好看,就换了铝合金窗。由于目前少数装饰公司为了图便宜采用小规格的型材,或干脆以次充好所以有些铝合金窗的坚固程度远远逊于钢窗。使用这样的铝合金窗容易造成脱落,在高层建筑上尤其如此。
好啦,这九个地方大家一定要注意哦!遇到这些装修禁忌的时候我们一定要好好咨询相关经验丰富的人,免得后来后悔呢。
好了,以上就是关于房屋装修有哪些禁忌 房屋装修的注意事项的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信在以后的房屋装修有哪些禁忌的过程中,朋友们会更加的得心应手,打造自己满意的效果。
房屋租赁注意事项 房屋租赁流程
房屋租赁注意事项有哪些?房屋租赁流程是什么?不管是房子出租还是去租房子,都是一件需要仔细认真的事,要签订租赁合同,并且要把一些细节在租赁合同上面写清楚,那么房屋租赁注意事项有哪些呢,流程又是什么呢,今天小编就给大家介绍一下。
一、租赁房屋注意事项,出租方应注意的7大事项:
1、房东要核实承租人
房东在租赁房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况,最好到相关公安机关查询租房者信息。
2、房子尽量不租给短期租住者
房东最好一般不要租给短期租房者,比如只租一两个月的人,租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限,并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
3、物业杂费的交付
卫生费、有线电视费等费用由谁来交,要与物业或业主核实。
4、房东多回访承租者
房东要经常打电话询问租房者房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象,尤其是在家电等切不可掉以轻心,要及时通知公安机关。
5、合租情况及租赁房屋合同
办理合租合同时,需有房主方的同意合租书面证明。房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式租房出租合同中。
6、房东不要频繁涨价
房东要善待房客,对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价,一年后续租双方可以协商,如果不涨就不要涨,三年后可略为涨一些,房客也不会反对。涨价频繁,房客住不长久,也会增加寻找新房客的成本。
7、租赁房屋的租期不超过20年
租赁房屋最长期限不能超过20年,否则超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
二、租赁房屋注意事项,承租方应注意6大事项 :
1、出租房房东个人情况
租赁房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细:房东本人、房产证、身份证,委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同,转租的要有租赁房屋合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。
2、定金支付注意事项
承租方避免交订金,房客一旦交了订金就十分被动,提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%,并且要求出具收条。
3、房屋损坏情况写进合同
承租方租赁房屋时要仔细,将房屋设施破损的情况写进合同,以防中介在收房时扣押金。
4、收据押金条的保管
承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。
5、物业杂费交付写进合同
租赁双方达成协议,除了签署正规的《房屋租赁合同》之外,对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好,以免给自己带来不必要的麻烦。
6、寻找合适房屋
旺季租赁房屋,租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此,租客在租赁房屋时不应单一的寻求工作地点周边的房屋,也可根据自身需求,特别是在租金承受能力有限的情况下,只要交通便利,上下班时间不长,距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。
三、租赁房屋流程:
1、将租金与水、电、气费分开
如果将这些包括在房屋租金内,就必须适用缴纳各种房屋出租的税费,对房东十分不利,所以在房屋出租协议中规定由租房方按消费量直接支付给相关的供应公司或其代理。
2、将物业费与租金分开
物业费若纳入租金总额,则房东还需缴纳各种房屋出租税费,所以物业费在房屋出租协议中规定由租房方直接支付给物业公司。
3、将房屋租金与车库租金分开
租金单独计算,其适用纳税费部分要少,可以单独将车库出租协议作为单独附件分别订立。
房屋装修的注意事项有哪些
其实很多人在房屋装修的时候都是新手,要是早知道一些注意事项就可以少走很多弯路。那么,接下来小编就跟大家讲讲房屋装修的注意事项有哪些的相关内容,一起来看看吧!
一、电路是老房改造中最重要的问题,由于住的时间较长,加上以前在使用过程中走电线大多是不太规范,想在哪用电器可能就会加一些面板插座之类的东西。处理这种情况的态度是:
1、如果原来的电路改造不太规范,最好重新做配电装置,重新走线,特别是涉及到空调,大型电器等最好单独走线,这种做法可以确保使用过程中的安全方便。不好的地方只有一点:花费大一点,毕竟工程量不小。
2、水路大多走的是镀锌管,仅在分户改造成PPR管的意义不太大。不过为了施工方便,可以一试。
二、大多老房是砖混结构,部分可能有保温的。由于使用年限较长,楼体由于正常沉降或者其他原因造成的墙面严重不在一个水平线上,有些墙体立面水平差达到一公分以上。这种情况相当普遍。处理这样的事一般人是用石膏粉先找平再刮腻子,事实证明效果也是一般的,建议是在原墙体基础上用龙骨加石膏板找平方式处理。
三、只要重新贴砖防水必须做,原因很明显。
四、厨房燃气管道结构一般不太合理,可能要重新改造。
五、老房装修很多是没有物业公司管理的,就什么居委会之类的。所以装修质量及原则性问题得自己把握。
六、由于老房大多结构不太合理,设计时为了增加功能区可能会重新打隔断,原则是设计时尽量以采光好为主要出发点。
七、装修时如果原来阳台是涂料,现在要贴砖,一定要把原来的涂料铲除为好。
房屋改造装修注意事项有哪些
房屋改造装修注意事项有哪些房屋改造装修是目前较为流行的一种装修方式,那么房屋改造装修注意有哪些呢?下面我们就跟着的小编来看看相关内容,希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助,助您有个舒适温馨的家。
1:不要把所有的旧家具换掉
房屋改造装修注意事项首先要了解房子的年限,然后在根据使用年限把那些陈旧的、不能用的家具都扔掉。
2:不要乱砸房屋结构
房屋改造如果需要对房屋架构进行整改,一定要注意区分承重墙以及非承重墙,因为承重墙是不可以进行拆改的而非承重墙是可以的。
3:墙顶地面、门窗、水电改造
房屋改造如果需要对地面、门窗、水电等重新安装,东易日盛小编建议您一定要请专业人员来进行施工,以保证装修的质量以及安全。
4:避免做大吊顶
房屋装修中很多人都喜欢做吊顶,但是房屋改造装修建议大家避免吊顶的装修,因为老房通常情况下它室内的高度比较低,如果做了吊顶则会使得居室更低从而影响采光,给人以一种压抑感。
5:不要把阳台当厨房用
因为旧房的空间有限所以很多人会利用那些功能比较小的空间。比如说为了让整个空间看起来更加的宽敞则会将厨房移至阳台,这样虽然室内面积增加了但同时也会使得下水道出现泄漏的几率增大给日常生活带来麻烦。
温馨提醒:希望以上关于房屋改造装修注意事项有哪些的全部内容,希望能给各位业主的装修带来实质性的帮助,也非常感谢大家一直以来对小编的信任。如果您还想了解更多的家居装修、家装案例、装修报价以及装修保障知识,欢迎来进行了解哦!为您提供高性价比的装修报价计算器,量房服务,同时还有更多的装修知识与案例等您来阅览哦。小编后期会为大家奉上更多精彩内容,敬请期待!
房屋装修注意事项有哪些 房屋装修经验是什么
房屋装修注意事项有哪些?房屋装修经验是什么?房屋装修是一门大学问,懂得房屋装修一些相关知识,在装修的过程中就能够游刃有余,也能避免陷入一些装修误区,那么房屋装修注意事项有哪些呢,今天小编就给大家分享一下房屋装修的一些经验。
房屋装修注意事项:
1、家私安装时最好在旁边看着,特别像衣柜的层板都是有好几个孔位选择的,如果层板之间的距离偏小了,挂衣服伸展不开,以后还要调整。
2、选择游击队还是正规公司,这并不重要,关键是施工队的头是否认真负责,装修工人的技术,当然还有装修的质量和价格。
3、如果并不急于入住的话,找散工也没有太大的问题,但一定要找邻居们家中用过的好匠人,一个泥工、一个木工、一个水电工、一个油漆工。一步步设计一步步做,慢工出细活。
4、最费钱的地方是木工活,厨柜。
5、隐蔽工程是最重要的不能省钱的地方:如水电路改造、防水处理。
6、做家具的成本一定高于买家具,一般家具500-700元/平方。
7、家庭影院的后置音箱,声音电线要预埋在客厅下面,这个很重要!
8、阳台洗手池很重要,浇花、洗手等,装修要预埋水管。
9、洗手间、厨房需要背景音乐的,装修前预埋音音频电线。
10、阳台上两边一定要留插座,过年的时候挂灯笼,好通电。
11、入口处的电灯开关,建议使用感应型,黑天回家,省得摸黑。
12、厨、卫“水、电改造”完毕封槽后,便可进行下一步工序“防水”。
① “防水”根据不同材料有不同的施工方法,卫生间防水做到顶为最佳,厨房防水一般做1米高即可,地面防水及距墙面30公分做两遍,30公分以上做一遍即可,门套处防水需包住门边。
② 防水做完待干后,进行“验水”试验,时间为48小时,48小时后到下一层屋里去看,如天花没有湿痕,则可通过,反之则需重做防水层。最容易漏水的地方就是“地漏”处。
13、自己准备两支好的中性玻璃胶(1透明、1白色),在装浴房、洗手台、厨柜、防盗门时都用得着。虽然一般厂家包安装都会带玻璃胶来,但他们提供的玻璃胶大多质量不好,日后容易变色或发霉。
14、如果为了统一美观,厨房和卫生间也装木门,那在装上之后马上就要将门框与地面接缝的地方打上玻璃胶。不然水溅到地上渗到门框里,下面一截就会发黑(霉)了。
15、阳台一定要铺瓷砖!景阳台地角一圈要铺,生活阳台要铺到与栏杆同高。
16、买材料一定要自己先计算一下大概的用量,不能一味地相信工头。
17、卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了,贴好瓷砖很好用很漂亮的。当然瓦工会觉得费事说“丑”、“现在不流行了”,呵呵,别上当,他想偷懒。
18、铝塑管安装封水泥的时候一定要在场监督工人按照施工标准给热水管预留膨胀空间。总之铝塑管别封结实了,松动一些反而好。
19、关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。
20、绝缘胶带和生料带别在小店买,大超市的质量明显好很多,而且分量足,换算下来价格并不贵。
21、直接找大装潢公司工地上的工人包清工也许比较合适,而且技术比较好,工具比较“先进”。
22、买硅胶的话全进口的GE绝对最好,上海包装的GE其次。当然,如果用在很不重要的地方譬如铝合金窗框内部,7、8元的也可以用,不过卫生间厨房一定要选用GE的硅胶。
23、三角阀不应该省,也省不了多少钱,如果有三角阀的话,就可以提前发现铜接头处有没有漏水,如果不安装,则只有最后安装龙头往铜接头上接管子的 时候才能够检查当时安装的内接是否漏水,由于漏水总要加压一段时间才能够测试出来,最后安装内接和龙头的话比较不安全。
24、强电与弱电要分别传管,能分开走最好,距离保持10厘米以上,但能做到不易,因为多数家庭为节省费用而开一个槽,音响线可穿入弱电的同一管子。
25、PPR管不仅适用于冷水管道,也适用于热水管道,甚至纯净饮用水管道。PPR管的接口采用热熔技术,管子之间完全融合到了一起,所以一旦安装打压测试通过,不会漏水。而且PPR管不会结垢。PPR管号称永不结垢、永不生锈、永不渗漏、绿色高级给水材料。
26、漆板好,兼有实木和复合的优点。
27、清包工的请注意,一定核实装修队给你开的材料清单,自己有可能一定估算下。
28、买成品门的注意,如果你想追求效果用商家配套的面板包门套,那么你可能就要被狠宰一刀啦!
29、如果能先装浴缸和花洒的水龙头,就先装上吧。应该是先把龙头买回来, 再装冷热水管,贴瓷砖吧。
30、装修前一定要自己多学些装修方面的知识,对装修有一定的了解,才能尽可能少地被装修公司和建材家具商宰。
31、走线时要想好空调位,将电源尽量移近空调,免得装空调时看到一截电源线,留下一丝遗憾。32、亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸,可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注,最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。
33、如果不是特别大户型并且打算简单装修,似乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍,你自己也去亲眼看过并认同,特别对装修负责人的感觉更是重要,责任心和欣赏水平怎么样,前者更关键些,因为如果只是简装,其实那些活差不多在外面混的都会做,然而质量的好坏可就视乎责任心了。
34、沙发、衣柜、餐桌椅、厨柜等主要家具最好也提前多看看,若四处乱跑就太累了,可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛,基本趋势就看出来了,所以接下来要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款式把握较好,有些人则对颜色把握得准,没关系,反正还有时间考虑,如果等到装修清场,虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。
35、购买东西时必要的单据一定要保存好,对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等,好多东西是有保修期的,凭证丢了会比较麻烦。
36、施工过程中的增减项目一定要把价格问清然后白纸黑字写出来。
37、检查是否有必要的施工保护措施,比如入户门要用珍珠棉包起来,铺贴好的窗台和地面也要适当保护。
38、尽可能多与施工人员沟通,确定他是否明白你的意图。设身处地尊重每一位师傅的工作,令人家感觉到自己的重要性,那么干起活来也会更负责。特别到一些边缘工程,就是需要几个工种配合的,负责任的工人会互相协调好各司其职,否则就大家来回踢皮球,都推卸责任。
39、根据自己的实际需要合理安排布线,有的地方就不能省,比方浴室镜旁,要经常用风筒和剃须刀。
40、卫生间尽量干湿分区,如果面积小用柱盆就好(玻璃台盆特显脏,懒人慎用);有条件设置一个防水的小柜子收纳杂物最好,什么都摆在外面肯定不好看。