鲜花店要怎样装修好 装修花店需要注意的事情 对于花店来说，如何“吸睛”就成了关键。第一感觉不管在餐厅还是咖啡店都尤为重要。如何让顾客一进门就有着亲切感呢？怎样能营造出一个浪漫的氛围。今天小编就来告诉大家怎样装修花店能够更好地“吸睛”，花店装修设计中有什么需要知道的注意事项。
鲜花店要怎样装修好 装修花店需要注意的事情
布局
花店布局的核心是顾客流动路线的设计，成功的设计能最大限度地延长顾客在花店的停留时间。不同顾客因年龄，性别，性格的差异，其移动的路线当然有所不同。一般而言，中老年人进入花店的时间较长，他们会漫漫地仔细地阅读各类说明和POP广告，选择自己所需要的花卉品种。而青年人一般停留时间较短，他们进店后，想尽快地看到自己所需要的花卉，购买后迅速离开。
顾客走动多的地方往往有利与花卉的促销，走的少的地方则为滞销区。花店要避免把畅销的花卉品种放在顾客走动少的地方，应考虑整体布局，把各类不同的花卉品种有序得摆放，在流动路线设计方面清晰分类，能让顾客自由自在地选购。同时，花店的店堂布局作为消费通道，合理的店堂布局能促进销售的实现。
鲜花店要怎样装修好 装修花店需要注意的事情
花店的布局一般分为两类，即格子布局和自由流动式布局。
格子布局
格子式布局是一种十分规范的布局方式，使整个花店内结构严谨规范，给人以整齐，管理井然有序的印象，这种印象很容易使顾客对花店产生信任心理，大多用于开架式销售。
格子式布局的缺点是顾客通常会产生孤独和乏味的感觉，选购中的顾客会有一种加速购买的心理压力，而观赏和休闲的愿望将被大打折扣，同时，由于布局的规范化，使得花店发挥装饰效应的能力受到限制，难以产生有装饰形成的购买情趣与效果。
格子式布局的整体投入低，符合普通人求廉的价格心理。从经营角度看，格子式布局更利于销售安全和保持花店卫生。
自由流动式布局
根据花卉的特点，形成各种不同的组合独立或聚合，没有固定或专设的布局形式，销售形式也不是固定不变。在实际布局中常见的有条形或矩形环形。马蹄形，三角形等多种，这类布局中，通道一般比较宽敞或在花店中央留有较大的空间，用与环境装饰，这是一种自由式布局，所以能利用装饰布局创造较好的环境气氛，对各种类型的顾客都能产生一定的吸引力，环境促销的作用十分明显。
自由流动式布局一般要有较大的空间，可以给顾客提供观赏的环境，这样即可创造顾客购买计划之外的购物机会，又能使顾客享受到购物之外的快乐，这类布局导致使用面积的利用率偏低，适用于面积较大的花店。
这类布局如果搞的不好，会给人留下布局混乱不清的印象，同时，投入费用较高，影响花卉整体价格水平。从经营的角度看，搞好完全生产和清洁卫生的难度也较大。
花店装修设计店内照明要明亮而柔和，内部装饰的色调要宜人。花店内的装修要简洁，色彩以浅色调，明快为主。花店装饰可通过店内家庭式不止等有创新的构思，独特的布局，高雅。花店可播放柔和的音乐，以便让消费者在括静，安逸的氛围中精心选购。
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如何装修花店 小型花店装修技巧
开一家小花店，我想这应该是很多女生梦寐以求的吧，小编就是呢!养很多花，不同的花语，代表不同的美好事物。如果说现在你就拥有了一家小型店面，该如何装修花店呢，对店铺装修一窍不通的你，对于这样的小店铺装修也是觉得充满疑问吧?如何让你的小花店装修出来的效果与众不同呢?接下来就和小编一起来看看小花店的装修技巧吧!
花朵本身是很漂亮的，店铺装修本身也是很重要的，在这样的小型店铺装修的时候，如果才能让花店变得别致，让别人看了之后觉得心情大悦这才是重点。所以花店装修也是一门值得学习的知识。如果我们走进一家小花店的话，虽然感觉眼前花开烂漫，但是却很难发现每束花的独特美感，就不会勾起我们的购买欲望，所以花店的内部布置就显得很重要了，尤其是色彩搭配。
如何才能要让你的花卉有亮点、有特点呢?如果是平行摆放花，凸显不出一种丛林的感觉，最好的办法啊就是高低错落的摆放，但也需要注意的事不要把颜色弄得太复杂，喧宾夺主就不好了。
除此以外，还可以巧妙的利用立体空间，以此来增加有限的使用面积。灵活使用各种材质的花架或者悬挂用具等等都可以的，但是这样的布置方法在最后的效果上会显得有一点点死板。
用一块主要的背景墙来做一些高低不同的立柱，然后在墙壁上面做一些半圆形的凸起，然后把一盆盆的鲜花植物错落有致的摆放在上面，不仅可以让原来的墙壁充满生机，还起到了美化装饰的作用利用了立体空间，还让盆栽的数量增加了，一举两得。
想要在花店里展示一种花团锦簇的现象，那么就需要多装一些有反射功能的玻璃镜面，安装玻璃镜面会让小型店铺装修空间在视觉上变得宽敞，而且通过镜子反射也让花朵的数量增加了一倍。
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花店如何装修设计 花店装修设计要点
花店装修，是现在非常热门的店铺装修，有许多爱好人士都会选择自主创业来开一个小花店。但是有很多人对于花店如何装修以及花店如何选址都不是很清楚，那么，花店如何装修设计？花店装修设计要点有哪些？下面就随小编一起来看看花店装修设计的知识吧！
一、花店如何装修设计 花店装修设计要点
花店如何装修设计？花店装修设计要点1：整体规划
花店开业以后之前的装修设计就很难更改了，所以在装修前就要整体规划好，以免给以后带来不便。花店装修要体现出特色＆调控装修费用，装修前先对花店进行整体规划，划分好各个功能区，合理安排好各个花位，将整体划分为模块，再从模块具体到细节。
花店如何装修设计？花店装修设计要点2：地理位置
小城市开花店就得选一个良好的地理位置，比如：商场、超市人流量大，将花店开在人流量大的地方能很大程度上吸引顾客，总之选择一个优越的地理位置能在无形中增加花店的人气，最大程度吸引顾客。
花店如何装修设计？花店装修设计要点3：色彩设计
花店内色彩的主流宜清淡，协调，不宜采用任何生硬和强烈的色彩，因为色彩太强烈会喧宾夺主，不同的色彩对人的心理冲击不一样，因此色彩使用得当，可以把花卉衬托得更完美。
花店如何装修设计？花店装修设计要点4：室内环境设计
为了使顾客能够在轻松愉快的环境中购物，店内的灯光最好明亮但不失柔和。花店内色彩的主流宜清谈，协调，不宜采用任何生硬和强烈的色彩，因为色彩太强烈会喧宾夺主的感觉，花店装饰以家庭式等有创新的构思，独特的布局。
花店怎么装修设计 花店装修设计技巧有哪些
花店怎么装修设计？花店装修设计技巧有哪些？鲜花能给我们的生活增加一点色彩，养花也能陶冶情操。各地的花店生意也如火如荼，想要让自己的花店门庭若市，店铺装修设计可是一大亮点。今天给大家分享花店装修设计技巧，一起来看看花店怎么装修设计。
花店怎么装修设计？花店装修设计技巧如下：
花店装修设计技巧1、充分利用空间
把空间充分利用起来增大使用面积会收到非常不错的效果。使用各种样式的架子以及悬挂的道具等都是填充立体空间的方法，但是其在布置上会显得比较死板。
用一块墙壁作为背景再做一些高低不同的架子，在墙壁上做些圆形或半圆形的突起，把一盆盆植物放在其中，不仅使原本单调的墙壁充满着生机，而且还起到美化、装饰的作用，最重要的是充分利用了空间，使植物摆放的数量增加了，可谓一举两得。
花店装修设计技巧2、巧用玻璃镜
花店装修的核心就是花团锦簇，想要达到这个效果就只有一个办法，就是多放些玻璃镜，这样店面的空间就会变得，一束花会变成两束花。
另外，作为零售店。可考虑店面前庭适当装修后，后面做仓库使用，以减少装修面积，另外玻璃门自然少不了，这样一做广告效益，二对店内的鲜花也是一种保护。以玻璃为材料的装修，费用低美观效果好。
花店装修设计技巧3、色彩搭配需合理
有时我们走进花店，满眼虽然是色彩斑斓的鲜花，但是却很难找到每种花的独特美感，丝毫没有购买的欲望。这时色彩的搭配就显得有为重要了。
花店在进行色彩搭配的时候，不同太过于沉重也不能太过温暖，在配搭时最好选择冷暖交替的方法，这样会给人一种别样的风味。
花卉的颜色本来就已经五彩缤纷了，如果花店的装修也色彩斑斓的花，则会使花显得不那么突出，甚至会影响到花的观赏效果。因此，店内的装修应该以简洁、明快氛围为主。
花店应该如何装修设计？
相信许多创业的朋友都有过开花店的想法，面对数不胜数的饭店、服装店，也许花店是个不错的选择。那么花店应该如何装修设计?接下来就让小编来为大家介绍一下，一起往下看看吧。
1、花店的布局分类：
1)格子式布局是一种十分规范的布局方式，摆设互成直角，构成曲径式通道，使整个花店内结构严谨规范，给人以整齐，管理井然有序的印象，这种印象很容易使顾客对花店产生信任心理，大多用于开架式销售。格子式布局的缺点是顾客通常会产生孤独和乏味的感觉，由于在通道中自然形成的驱动力，选购中的顾客会有一种加速购买的心理压力，而观赏和休闲的愿望将被大打折扣，同时，由于布局的规范化，使得花店发挥装饰效应的能力受到限制，难以产生有装饰形成的购买情趣与效果。
2)自由流动式布局是根据花卉的特点，形成各种不同的组合独立或聚合，没有固定或专设的布局形式，销售形式也不是固定不变。在实际布局中常见的有条形或矩形环形。马蹄形，三角形等多种，这类布局中，通道一般比较宽敞或在花店中央留有较大的空间，用与环境装饰，这是一种自由式布局，所以能利用装饰布局创造较好的环境气氛，对各种类型的顾客都能产生一定的吸引力，环境促销的作用十 分明显。
2、花店通道
花店的通道要注意保持足够的宽度，方便顾客游览。挑选鲜花和往来同过，一般不应小于90CM，否则顾客会感到不便。
当通道过长时，适当的迂回行走对顾客更有吸引力。还应注意，花店如果是进出合一的门口，就要保持宽敞，通畅，以减少拥挤和堵塞，避免进出花店时顾客的相互干扰。如果是进出分开的门口，则应注意花店内通道的走向一定要明确。
3、天花板的设计
天花板的高度要根据营业面积来决定，宽敞的店面适当要高一些，狭窄的花店应低一些，一般而言，一个10到20M2的花店，天花板的高度在2.7~3m左右; 如果花店面积达到300m2，天花板的高度应在3~3.3m,1000M2的花卉市场，其天花板的高度应达到3.3~4m。另外，天花板的颜色也具有调整高低感的作用。有时，并不需要特别把天花板架高或架低，只须改变颜色就可有调整高度的效果。
天花板的设计以平面为多，一般以吊灯或日光灯等照明设备安置在天花板上，天花板的材料，有各种胶合板，石膏板，石棉板，贴面装饰板等。胶合板是最经济和方便的天花板材料，但防火，消音性能差;石膏板有很好的耐热，消音性，但耐水，耐湿性差，经不起冲击力;石棉板不仅防火，绝热，而且耐水，耐湿性好，但不易加工。
4、墙壁设计
壁面作为陈列花卉的背景，具有很重要的功能。花店的壁面在设计上应于所陈列的花卉的色彩和内容协调，与花店的环境和形象相适应，一般有以下四种壁面利用方法：
1)在壁面上架设陈列柜，用以摆放陈列花卉，墙壁被柜挡住了，因此可以不做粉刷或装饰处理。
2)在壁面上安置展台作为花卉展示处，墙壁固定货架的同时，作为背景起到了衬托的作用。
3)在壁面上做简单设备，用以悬挂或布置花卉，悬挂插花作品必须先选择完整或较空的墙面和最适宜观赏的高度。插花作品的风格要和店内整体风格一致。
5、货架设计
货架是陈列，展示，和销售花卉的主要设施之一，并能容纳和储存花卉，使花卉容易选 择，取放方便。货架有不同的构造，形式和规格，货架设计既要求实用，牢固，灵活，便欲插花员操作，便于顾客参观，又要适应各类花卉的不同要求，制造货架的 材料很多，如木制，金属，塑料，藤，铝合金，角钢等，选择时要考虑话点的环境风格和价格。
装修攻略-花店装修技巧与布置技巧
装修攻略-花店装修技巧与布置技巧花店装修中有哪些技巧，花店的布置又应该是怎么样的？下面我们就跟着的小编来看看相关内容，希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助，助您有个舒适温馨的家。
首先，可以根据花店所处地段、面积、风格、今后的经营发展方向、资金的投入等进行经营定位。花店的经营包含鲜花、仿真花、盆栽、绿植、器皿、工艺品等的零售，承接宾馆、影楼、婚礼等花艺工程等。经营定位后，才能对店面的装修和布置进行整体规划和设计。
花店内可以做仿真花场景布置，这能完全体现花艺制作的技术、综合设计、空间布置的能力，使整个花店有很浓的艺术氛围，这有利于花店商品插花，如传统餐桌花、大堂插花、茶几插花等的促销，也有利于花店承接工程，并引导当地花艺场景布置市场。
橱窗可以反映花店节庆、季节、商品、环境主题的展示，是吸引顾客进来购物和花店宣传的窗口，因此橱窗设计应该是一个很重要的部分。
花店装修的细节上如何设计，就要看业主的需求了。以花香引顾客也是商业手法之一，在花店装修效果图中颜色不要太过复杂，因为花本身就已经是五彩缤纷的颜色了。如果店面的颜色强过于花，那么它不是黯然失色了么。
花卉的色彩非常的艳丽，花店装修偏清新一点就好，现在流行的小清新风格也可以作为花店装修。化身为一个花仙子，好好打理花店也是一个不错的选择噢。
温馨提醒：希望以上关于装修攻略-花店装修技巧与布置技巧的全部内容，希望能给各位业主的装修带来实质性的帮助，也非常感谢大家一直以来对小编的信任。如果您还想了解更多的家居装修、家装案例、装修报价以及装修保障知识，欢迎来进行了解哦!为您提供高性价比的装修报价计算器，量房服务，同时还有更多的装修知识与案例等您来阅览哦。小编后期会为大家奉上更多精彩内容，敬请期待!
拆旧中需要注意的事情有哪些?
再好的东西会有坏的时候，再好的设计也有过时的时候。十几年前装修很好的房子，到现在总会有这样那样的毛病。那么，接下来小编就跟大家讲讲拆旧中需要注意的事情有哪些?的相关内容，一起来看看吧！
拆旧工程看似简单，但做的时候却一点也不简单，旧房改造拆除工程千万不能找不是专业的人来处理，否则会给自己带来更多的麻烦和问题。在拆旧时也需要注意安全;还需要切断一切的水、电、煤的源头，搭建临时电源在施工现场，方便以后的施工。
门窗拆除可不是一件小事
门窗拆除是一项比较费劲的事情，如果是高层，还需要特别注意施工人员安全。在拆除门窗时，要有专门的安全人员负责安全，并设置安全指示标志，保证自身安全和他人安全。门窗拆除时，需要避免用大锤猛砸拆除的情况，防止对墙体结构造成破坏。如果对原有建筑墙体造成破坏，还需要进行修复，会大大增加施工成本。门窗拆卸时，可能对门窗洞口造成一定的破损，如果不进行处理，那么就不利于新门窗的安装。因此，门窗拆卸完之后，需要复核洞口尺寸是否正确、是否做了横平竖直，对不符合要求的洞口进行处理。原来，门窗拆除看似简单其实也不简单。另外，小编还要提醒一点，拆除门窗一定要请专业的门窗拆除队来拆除，门窗拆除可不是小事，拆除门窗也是拆旧过程中一个很重要的步骤。
拆旧要注意的事项一、承重墙面不能随意乱拆
王先生觉得家里的采光不够，连接阳台的部分墙体拆除，增加阳台门口的宽度，这一想法一说出来就被设计师阻止了。因为房子的外墙通常都是承重墙，即使在上面凿洞开窗也非常危险。另外，有的房间与阳台之间的墙上，原本开设有一窗一门，这些门窗都可以拆除，但是窗户下面的墙体就不能拆除。它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。其实，王先生还有有很多想法和规划，但是这些想法在装修时并不一定是恰当的，装修辅导员都会及时给出很好的建议。从安全角度考虑，承重墙是不可以拆除的，但是很多无良装修工地和拆旧公司都会说没关系，但是如果拆除了承重墙，邻居是有权起诉并要求恢复的，所以为了安全，小编建议大家还是不要拆除承重墙。如果一定要拆，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但施工之前必须要得到物业的审批。
拆旧要注意的事项二、保留的地板面要做好保护工作
王先生想保留原先的地板，因为是在2003年装修的，那时王先生可是亲力亲为的跑建材市场，地板都是自己选的，质量还很好，直到现在家里的地板还是很新，觉得换了挺可惜的。在那时候，这个地板算是比较好的了。在拆旧前，装修队为王先生家的地板铺上了保护层。 做好保护层就是为了地板会在拆旧的时候不受到破损。
拆旧要注意的事项三、拆旧时隐蔽工程需注意
电路：
王先生的家原有的水电路设计很多都有乱布线的问题，甚至是明线电路，存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，那么在拆的时候务必要将电路源全部掐断。拆除前，要仔细了解房子电管线的铺设方向、位置和管径，并与装修公司沟通改造方案。
水路管线：
旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以拆旧前需对水路进行彻底检查。如果发现原有的管线是已被淘汰的镀锌管，应该做好记录提醒在后续的水路翻新施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
煤气管道：
燃气管是十分特殊的，任何一个人及装修工人都无权对燃气管道停止改造，更别说拆了。燃气管道的改造必需由燃气公司燃气站来操作(普通小区都会归属某个燃气站，咨询物业即可联络到他们来停止燃气改造)。
暖气管道：
王先生家里没有安装暖气，如果你家有暖气，那么在拆的过程中也需要注意暖气管道及上下水管道都有个共同特点，就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统，各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候，就应该小心谨慎，所有的拆除都应该以不影响整个系统为前提。
拆旧是一门学问，拆旧是翻新房屋的第一个步骤，一个好的开头预示了整个装修过程能顺顺利利的完成。马路游击队虽然便宜，但是会出现偷工减料的地方，会给业主带不必要的麻烦。因此，业主应该选择口碑好、专业的、靠谱的装修公司来为自己的家来进行拆旧。
房子要怎么装修好 房子装修要注意哪些环节
房子是人们的居所，为了获得更有品质的生活，我们不仅要把房子装饰得美观、舒适一些，而且要把房子装修得安全。装修新房是很重要的事情。那么房子要怎么装修好呢?装修房子要注意哪些方面呢?下面文章中将就这些问题和大家做个分享，期待可以帮助到有需要的朋友们。
房子要怎么装修好一
如果您家的房子位于高层的话，那么在装修时需要留意的方面就更多了。比如说高层地面装修不宜采用大理石，这是因为大理石比地板砖和木地板的分量要高出几十倍,若是地上悉数铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。格外是二层以上,因为未经房子安全判定站判定的房子装饰,其地上装饰资料的分量不得超越40公斤/平方米。
房子要怎么装修好二
有些人不满意房子原有的格局，他们往往会对房子主体进行改造。出于房子安全方面的考虑，建议大家在装修时不能随意在承重墙上穿洞，或者撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺度或许另建门窗,这种做法会形成高楼部分裂缝和严重影响抗震才能,然后缩短高楼使用寿命。阳台的装饰应尽量选用荷载小的资料,因为阳台过度超载会发作倾覆。
房子要怎么装修好三
厨厕地面防水装修是家装尤为重要的环节之一，尤其是洗手间防水装修。为了确保防水施工万无一失，大家最好做个防水实验：在装饰厕浴间前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水实验,若是漏水,有必要重做防水;若是不漏的话,也要在施工中当心铺设地上,不要损坏防水层和私行改动上下水及暖气体系。
房子要怎么装修好四
过去人们对屋内顶部的装饰比较简单,他们只是将天花板简单的刷白。而如今人们越来越注重对于天花板的装饰，不过不建议大家在吊顶镶上两三层立体吊顶,这是因为现在的房屋层高都比较有限，如果吊顶过低会使人发生压抑感。
房子要怎么装修好五
水电施工时家装中的关键环节，如果这一施工项目出现问题的话，将会对人民将来的生活造成很多大的影响。为了确保水电施工的安全，挑选电线时要用铜线,忌用铝线。因为铝线的导电功能差,运用中电线简单发热、接头松动乃至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,应选用规范的套管装置,以防止漏电和引发火灾。
以上就是关于房子要怎么装修好以及房子装修要注意哪些环节的相关分享，给大家做个参考!
二手房买房前需要注意的事情
对于大多数首次置房者来说，购买二手房不失为一种明智选择。然而选择什么样的二手房、买二手房有哪些注意事项、二手房如何装修改造等问题，都是需要购房者们谨慎对待的问题。接下来这篇文章将为大家介绍有关二手房选购，过户以及装修施工等问题，希望能够帮助到您。
现在城市的房价都居高不下，那么越来越多的年轻人都倾向于购买二手房，因为二手房不但住房交易比较直接，且房屋工程质量一目了然，并且二手房购买者有更多的选择余地。那么接下来就跟小编一起来看看如何买到适合自己的二手房以及二手房过户交割时需要注意一些什么以及一些修改细节及施工难点吧。
二如何买到适合自己的二手房1、根据自身的经济状况来选择。在选择购买什么样的二手房时，要量力而行，根据自己的经济状况进行选择，只选合适的，不选贵的。总的原则是你的积蓄付过首期款后，还小有余款。
2、要了解楼盘的使用年限、开发商及物业管理的情况。有的楼盘批地时间早，而建成入伙时间较晚；有的物业管理不到位，服务差，安全状况不好；有的开发商建设楼盘时使用的建材质量较差，这些情况是在选择二手房时要重点考虑的。
3、选择合适的地理位置。所购买的楼盘能不能保值或者，在很大程度上取决于二手房的地理位置。要尽可能多的了解物业所在地的市政规划，将来的发展状况。
4、不要盲目高额贷款。一般原则是每个月的月供金额不要超过月收入的一半，超过这个界限，经济压力将很大，如果自己的收入不稳定，压力将更大。
5、要多次实地看楼。除了要选择信誉好的品牌中介公司和选择专业素质好、负责任的经纪人外，选择购房时，一定多次、实地看房。
6、要了解产权状况，避免卷入不必要的纠纷。有的楼盘可能会因为债务问题而变买，一旦没有了解清楚，就可能造成房产被查封，还带来损失。有的是因为夫妻感情问题或男女朋友分手而处置房产，有的是因为遗产继承问题而转让房产，这些情况如果不了解清楚，就会卷入到不必要的纠纷中。
7、不要被装修迷住眼睛。有的楼盘因为质量缺陷、结构不好等情况，而用装修去掩盖。做工好的装潢都会让人眼睛一亮，但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工，尤其是厨房、洗手间、墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，而这些地方往往容易被忽视。
二手房过户交割时要注意什么？买二手房有哪些问题是一定要注意的呢？除了地段 、户型、配套、交通等因素，在过户交割时，物业、车位、维修基金等也都是要考虑的重点内容。
1、物业交接细节颇多
物业交接涉及到细节颇为繁琐，在买房的时候一定要注意，除了要对钥匙、水电、煤气等这些细节进行交接查验，还要对合同多加注意。要把具体交割款项详细的标注在合同中；在签订合同后应到物业管理处办理物业管理费结算，时间应以交房当日为准，同时还要办理物业进户手续。
2、 车位问题一定要理清楚
现在私家车越来越多，停车位也就显得格外重要。没有停车场和车库的小区往往看起来乱七八糟，车辆摆放成了大问题，不仅不美观，还给生活带来了极大的不便，所以购买二手房的时候尽量选择有停车位或者车库的。
这里需要注意车位的产权问题，一般情况下有产权的车位可以出售的，但是有些只有使用权的停车位能否转让，则要取决于当初业主与物业管理处签订的合同。不管是为了日常生活的便利还是房屋的价值，购房者都有要尽量争取停车位。
3、公共维修基金如何处理？
房屋交易的过程中很容易被忽略，因为距公共维修基金缴纳的时间过久，很多业主都已经忘记这回事。那么，房屋交易过程中公共维修基金到底怎么处理呢？
像是这种双方都忽略的情况下，一般默认结余维修基金不予退还，公共维修基金将随房屋权同时过户。除了这种方法，买卖双方也可以自行解决，一般有以下几种处理方法。
1、 买卖双方经过协商，由客户与业主共同承担这笔费用，即客户支付原业主所缴纳公共维修基金费用的50%；
2、 买卖双方经过协商按一定比例支付公共维修基金费用。比例公式为：（房屋产权年限-原业主所购房屋与出售房屋的时间差）÷房屋产权年限。
二手房装修拆改细节及施工难点相比新房，二手房的设计和施工都是更大的考验，原来不合理的空间规划、室内管道、水电路布局都要进行更新，要将原来的空间调整至更舒适的状态，首先要保证二手房的施工细节全面“到位”。
1、墙壁：沙灰墙要铲到底
老房的墙面往往是“翻新手术”的重点部位，尤其是六七十年代的老房，一般是白灰和沙子搅拌的沙灰墙，时间一长，基底老化严重，为了防止墙面开裂，装修时应将沙灰层铲至红砖墙，然后用水泥找平，再批刮腻子，上墙漆。如果预算实在有限，可以铺一层石膏板，石膏板有防裂的作用，然后在进行处理。如果墙面基地较好，则可以局部进行贴布防裂处理。
2、水路：实用与美观兼顾
水路是二手房改造的又一重点，一些较大的二手房，由于水路布局不合理，循环水时间较长，从冷水到热水的出水耗时很长，这样的情况可以增加循环水路，但是水路管道会比正常情况多出近70%，费用比较昂贵。从经济角度考虑，可以考虑在洗手位置加小厨宝，便于使用热水。
3、电路：考虑未来使用功能
电路不但涉及日常生活，还关乎家居安全。电路翻新时，用电安全应摆在首位。老房的电路布局弱点甚多，强电基本不能负荷现代家庭的用电需求，弱电也基本不到位。从用电安全角度考虑，一般家庭中的插座、照明、大功率电器应“兵分三路”如果为了减少费用只走一线路，用电危险大，为跳闸、短路、火灾等安全问题埋下隐患。
装修周期10-15年，如果电路负荷量以及电线线径足够，预留出了5-10年的使用功能，第二次翻修时，电路仍然可以保留，如果没有一次到位，第二次装修还得重新修改。
4、结构：乱拆、乱搭皆不可取
承重墙一定不能拆，由于一些二手房空间面积小、布局不合理，拆墙扩大空间的事情时有发生，“承重墙不但涉及自身安全，也关系到整栋楼住户的安全。”在拆除室内墙体时，只有轻体墙可以拆，拆卸门窗、墙砖时也要避免“割伤”承重墙的“筋骨”。
小编温馨提示，除了乱拆，室内乱搭现象也要尽量避免哦。相信大家读完了这篇文章，都会对如何选购适合自己的二手房，二手房过户交割应该注意一些什么以及二手房装改细节以及施工难点有了一定的了解，如果您还有其他方面的疑问，欢迎与小编多多沟通哦。愿大家都能买到称心如意的二手房。
书房怎么装修好呢,需要注意哪些细节？
对于很多业主来说，如果家里的空间足够，相信有许多人都会选择腾出一个房间来当做书房使用，书房的作用主要供我们读书、学习和办公，所以书房的设计就尤为重要设计的合理会让人感觉很舒服,可以静下心来做自己的事。那么书房的装修需要注意哪些细节呢，接下来和一起来了解一下吧!
首先书房作为我们学习和办公的场所，所以在选择空间上书房也应当要有一个安静的环境，人们在那里可以静下心来看看书，因此书房最好是能远离客厅与厨房。如果并不大的话，不妨可以为房间做一些隔音措施，比如隔音膜、隔音条等等。
在装修风格上需要与房屋的整体装修风格相似,但是也要考虑到书房的功能性,应该展现比较雅致、清幽的风格效果。此外,书房的颜色要柔和,使人平静,尽量以冷色为主,如蓝、绿、灰紫等,尽量避免跳跃和对比的颜色。
书房是人们学习和工作的地方，在选择书房家具时，除了要注意书房家具的造型、质量和色彩外，必须考虑家具应适应人们的活动范围并符合人体健康美学的基本要求。也就是说，要根据人的活动规律、人体各部位尺寸和在使用家具时的姿势来确定书房家具的结构、尺寸和摆放位置。例如，在休息和读书时，沙发宜软直低些，使双腿可以自由伸展，求得高度舒适，以消除久坐后的疲劳。
同时对于书房装修布置来说,书桌的选择是取决于书房的使用者,儿童和成人,中年和青年,以及男性和女性在喜好方面都会有所差别。如果是儿童书房建议您选择亮色调来布置,成人的话比较适合木质的中式书桌,并且配上同款的木质书柜,也会让你的书房充满古朴的书香气息。
对书房装修布置来说,灯光是必不可少的,因为灯光能营造书房中的氛围,并且在晚上还能为主人的学习和工作提供方便。同时书房的空间光线不能太强，太强的话容易让人感到视觉疲劳，时间长了容易产生头晕目眩，也会有损视力;同时光线也不能太暗，太暗的话会产生用眼过度的情况，对我们的视线也是不利的。灯的数量也不要太多并且灯光要温和柔亮。当然精美的吊灯和壁灯也是对书房装修布置时灯光的优化。
厨房装修注意要点 厨房怎样装修好看
厨房装修注意要点 厨房怎样装修好看厨房每个家必备的生活领域，厨房装修也是每个家庭比较关注的。厨房是一个每天在里面洗菜烧饭的地方所以他的装修大家一定要重视防水和排烟，厨房也是存放家居生活用品比较多的地方所以大家在装修的时候一定要做好收纳，接下来小编就给大家介绍下厨房装修注意要点 厨房怎样装修好看，一起看看吧。
一、操作区布置不合理
厨房装修注意要点 厨房怎样装修好看一位业主这样表示，我家厨房的洗菜盆与侧墙的距离不到10厘米，又紧挨着灶台，几乎没有放案板操作的地方。做一道菜，要在灶台的右边洗菜，然后到灶台的左边切菜，来来回回的，特别不顺手。原来，房子的水管与煤气管是挨在一起贴墙排的，橱柜公司设计时，为图省事就直接就近管道安装了灶台与洗菜盆。真后悔自己当初没考虑到这些细节，造成了现在让人别扭的状况。
专家认为，要从根本上解决这个问题，也许就得改管道、换台面了。 装修厨房时一定要强调实用性，不仅要结合操作流程对操作区进行合理布置，还有台面高度、柜体高度和厚度、灯光的亮度等问题，都要根据业主的具体需要进行调整。家中“主厨”的意见非常重要，尽可能在全盘考虑后，再与橱柜设计师进行深入沟通。
二、不切实际的松木台面
一位业主就遇到了这样的困惑，装修时，为了追求我喜欢的乡村田园风格，橱柜都设计成开放式的，没有柜门，用粗质的麻布帘做遮挡，橱柜的台面也放弃了成品台面，而选用了质朴的松木板，让工人在现场拼接安装，最后在台面上刷防水漆。本以为防水应该没问题了，但可能因为松木是实木材料，难免会有水分，脱水后逐渐收缩，导致台面板交接的地方裂缝越来越大，补胶也于事无补，而且当台面上有积水时，水都往柜体里渗。现在我只能更换台面才能解决问题。
专家表示，松木板的台面看上去固然很“酷”，但毕竟厨房台面是接触水最多的地方，而木材是比较容易吸水的材料，所以开裂变形是早晚的事。现在乡村风格的设计风潮正劲，所以建材市场上这类风格的材料相应地也就越来越齐全了，你可以选择合适的材料来代替实木。装修中实用与美观永远是一对矛盾，但只要选对了材料，这对矛盾是可以平衡好的。
三、抽油烟机中看不中用
有一位业主这样表示，我是全职的家庭主妇，新家装修时，厨房是我最费心思的。我家的整体厨房是进口品牌，外观漂亮，功能齐全。惟一遗憾的是选择了一款超薄的平板式抽油烟机。当时看中的是它的外形，但现在发现它的抽烟能力太弱。做一顿饭，厨房里的味道特别大，半天也散不去。想换抽油烟机又太费事，不换又解决不了油烟大的问题，让我很苦恼。
专家认为，的确，平板式的机体设计，简洁时尚。虽然价格不菲，仍颇受市场欢迎。然而，它并不适合中国菜煎、炒、烹、炸的烹饪方式，因为集烟罩太浅或根本就没有集烟罩，来不及抽走的油烟外溢扩散严重。时间一长，油腻将附着在柜面或墙面上。要解决这个问题，建议你换个深罩型的抽油烟机。这类机型包括深型或深柜型，都设置了较深(容积较大)的集烟罩。当风机高速运转时，集烟罩上方形成一定的负压区，用来容纳来不及抽走的油烟，起到了缓冲的作用，从而可消除大量油烟外溢扩散的现象。
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