买房贷款是现在生活的常态，那么你抓紧来看看该如何买房贷款合适吧！
随着经济的进步，科技的发达。买房子是人生的大事情，买房贷款也成了人们的常态。对于年轻人来说买房子并不是一件简单的事情，许多人都选择了贷款买房子。但是你知道该如何贷款买房子吗？那么，今天就让小编给大家说一说，买房怎么贷款合适？以免让我们选择贷款买房的同时多花冤枉钱。
一、买房怎么贷款合适
1、转按揭
是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。
如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。
2、按月调息
由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。
但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。因此，在遇到降息时，我们之前选择的房贷固定利率，就应该赶紧转为浮动利率才划算。
3、公积金冲还贷款
公积金冲还贷款一般分两种方法；一次性或逐月，具体视公积金所在地的规章制度。
我们在申请购房组合贷款时，一定要尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额。
商业贷款则应该最大程度地缩短年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。
4、双周供省利息
双周供是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。
尽管每个月仍然需要偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，贷款的本金也将减少得更快。
也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。
5、等额本息还款法
等额本息的还款方式适合收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。
作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。
二、装修怎么合适
1、客厅地面铺了地毯是调色的乳胶漆
卧室是人们休息的主要处所，卧室布置得好坏，直接影响到人们的生活、工作和学习，所以卧室也是家庭装修的设计重点之一。
卧室设计时要注重实用，其次才是装饰。卧室的装修还要注意它的颜色搭配以及材质选择，一起都要以舒适为主。
2、卧室是木地板背景墙只是调色
3、次卧是乳胶漆地面是木地板
餐厅是家人休闲、互动的地方，因此在确定餐厅装饰风格后，在设计和布局上要注重空间的开阔。
保证室内的通透和光线的充足，客厅和餐厅之间尽量减少阻碍，从视觉上扩大空间。
4、色彩丰富墙面乳胶漆地面是木地板
每个人有每个人的自己心中的装修风格，希望这些对大家有用！
装修是个很费力的活，无论哪个细节都不能掉以轻心，在装修前对每个部位都要有一个规划，事事做到心中有数。
延伸阅读
这个房子89岁了，打死我都不相信！
二手房翻新装修的案例经常有，像年纪这么大的二手房翻新装修案例我还是第一次看见啊。是的，我今天想要说的这栋房子已经89岁了，1929年的老公寓，比你们的年纪都大很多，我猜你肯定觉得，是一栋老态龙钟，破旧不堪的老房子。
二手房翻新装修的案例经常有，像年纪这么大的二手房翻新装修案例我还是第一次看见啊。是的，我今天想要说的这栋房子已经89岁了，1929年的老公寓，比你们的年纪都大很多，我猜你肯定觉得，是一栋老态龙钟，破旧不堪的老房子。
可能是这样的
也可能是这样的
甚至可能是这样的
姑且就这么认为吧，至少在主人打算宠幸之前，它是这样的，老，过时，很多功能都跟不上了，家具已经是上个世纪的产物....总之就是，尽你所能想象它老旧的样子吧。
然后，终于在去年的时候，这栋1929年的老公寓屋主，在外多年的屋主决定回乡了，是的，于是老公寓迎来了第二春，现在，人家已经是你羡慕不来的了.....
你且看看，89岁的二手房翻新装修最后成了什么模样。现实就是，在经过一番精心的设计和改造之后，再年老的房子也没有了岁月的痕迹，就像是刚做完拉皮的老太太，又变回了年轻时候的模样。现在的它，是这样的：和我们现在时髦的装修风格，并没有什么两样是不是？房子是经过了精心设计的，在户型上也没做多大的改变。设计公司还特意维持了原有的窗户、宽敞挑高的格局，改变油漆涂刷方式，透过一半白色一半创意色的方式，再加上设备调整翻新，创造吸睛度超高的温馨住所。公领域采用低彩度的色彩搭配，客厅维持白墙＋皮制沙发。厨房半墙为墨绿色，恰好呼应黑色厨具设备。你看，连冰箱都做到了高度的和谐统一呢。说实话吧，敢这么大胆用黑色的厨房还真是不多见呀～厨房不是开放式的厨房和餐厅在同在一个屋子里。每一处的绿植都是精心搭配而来的。面积不大，卧室和客厅是在一个房间里面的。屋主真的很会搭配，不同的绿植，配不同的家具。卫生间还做了小小的浴缸。你看，不是灰暗的，一切都是光彩夺目的。
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89岁的二手房翻新装修都能做成这样，你还有什么课怀疑的，房子真的是和主的人和关系，其他的关系并不是那么大
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大娘告诉我夫妻房不可有这些，只会伤害自己伤害运势！
赶紧看看吧！卧室不能摆放这几样东西，否则后悔终身。
卧室对我们来说不仅是一个休息的地方，而且还是一个能让人心情放松的娱乐场所。卧室的空间也大大影响了，我们活动的舒适性。那么，你知道吗？卧室其实也是不能随便进行设计的,如果卧室设计的不好就会影响我们的睡眠质量。那么，今天小编就给大家说一说，卧室不能摆放这些东西。我们一定要谨记，这样才能保证我们有一个充足的睡眠质量。
一、卧室不能摆放这些东西
1、古董的摆放
现在人们的生活水平提高了，所以很多人喜欢在卧室里摆放一些古董，一是觉得可以彰显自己的品味，二则是放在卧室里可以随时的把玩和观赏。
但殊不知“古董”特别是古墓里挖出来的古董，是非常不适合摆放在卧室里的。因为古董具有较强的阴气，摆在自己的卧室里。
2、鱼缸
通常鱼缸都是摆放在客厅里的。可是有的朋友为了能更好的增强自己的运势，就自作聪明的将鱼缸摆放在卧室里。
然而这样做的话，不但会加重卧室里的湿气，影响人的身体健康，而且还会干扰人的气场，使自己的运势越来越差。
3、挂画
在卧室悬挂一幅赏心悦目的画，可以让自己的卧室看起来更加美观和谐，但是挑选画的时候一定要尽量选择温和平淡的。
另外选取画时，还可以选择与自己五行相合的，而不是相冲相害的。不然就会影响家庭和睦、影响卧室主人的运程。
4、遗像
大多数人的家庭里，祖先的牌位和遗像都是供奉在客厅神台上，因为这样既可以表达对先辈们的尊重，也可以镇宅保平安。
不过有的人，特别是老人家为了睹物思人，会将遗像摆放在卧室里。
这样做是很不好的，因为牌位遗照都属于先人的东西，所以就会带有较强的阴气，依附着逝者的气息会削弱人的阳气，使人的健康受到影响。
二、卧室设计要点
1、卧室床的摆放什么方向最佳
一般床头宜有靠山（睡得安稳不受打扰），一般房间都是坐北朝南，东西朝向摆放床的方位最佳，这样有助于睡眠的调节。
其次套卧的洗手间门口应尽量远离床头位置，因为洗手间的水汽和异味影响身体健康。
2、卧室的床头柜多高多宽合适
根据床的大小而确定，1500mm的床放500mm宽左右的床头柜；1800mm的床则需要600mm宽以上，高度略低于床。3、床的高度一般多高最舒服？
一般略高于就寝者膝盖为宜，床高一般300mm左右，加上床垫一般500mm—600mm左右为最佳。
4、卧室空间配多大的床合适
一般10平方以下的卧室配1米2以下的床，10—20平方以下的床配配1米5的床，20平方以上的卧室配1米8以上的床。
5、卧室空间配电视机尺寸多大最佳
37至42寸最佳，同时要考虑观看的距离。
6、卧室选用掩门衣柜好还是趟门衣柜好
掩门衣柜视野范围较大，开门所占空间较大，老人房适合。趟门衣柜视野范围较小，节约空间，款式多也时尚，儿童房不适合。