我们在买房子的时候一定要了解哪三类房子不建议购买。
购买房子是人生中最重要的事情了，你知道吗？房子不是我们随随便便就能买的，如果规划不好的话，就会导致自己一辈子赚的血汗钱都倒搭进去了。那么，我们该如何进行买房子呢？今天小编就给大家说一说，哪三类房子不建议买，我们在进行买房子的过程当中，一定要擦亮双眼多加注意。
一、哪三类房子不建议买
1、小产权房
现在到处搞土地开发，农村捣腾的越来越像城市，农民的生活水平也不断提高，农村也兴起了自己建房子的风气。
较为靠近城边的房子更是直接做成了“农村商品房”，但是和真正的商品房不一样的是，它是不合法的建筑，不能办理产权认证的。
也就是说，它虽然比真正的商品房便宜好几倍的钱，但是它没有任何保障，甚至可能地被征用而不能获得赔偿款，导致钱花了房子还跑了的悲伤局面。
近几年还爆出不少小产权房一房二卖的新闻，如果发生这样的情况那就很麻烦了。
维权过程就比较复杂，所以说，我们千万不要购买没有认证的不法建筑，最后有可能钱房两失，反而吃一大亏。
2、规划审批不合格
开发商将土地开发建房对外销售，那就少不了到相关部门进行规划审批，审批通过了，这样建成的房子才是比较合理的。
因为合格的建筑是需要五证两书齐全的，不然违规建成的房子是得不到相关部门的认可，自然也做不了产权认定。
3、未解除抵押
如果你新买的房子被原主人拿去做了抵押，并且抵押还没有解除的话，你要面临的风险就不小了，要是房子的原业主负债累累。
你新买的这套房子不仅可能办不了产权转移，甚至可能连先交的定金也打水漂，因为法院可能会做召回处理，房子和你自然就没有关系了。
所以千万记住，未解除抵押的房子一定不要去买，说不定还可能惹上缠人的官司。
二、如何选择装修风格
1、现代简约风格
现代简约风格是以简约为主的装修风格。
简约并不意味着简单，曲线和非对称的线条，让整个装修风格看起来富有现代艺术气息。
大量的铁质构建，将玻璃、陶艺品综合运用于室内，给人既简洁又大气的感觉。
将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到最少的程度，黑、灰、白为基础色调。
但对色彩、材料的质感要求很高，从而达到一种简约而不简单更不简陋的风格特色。
优点：简约风格经济实惠
缺点：搭配不当容易显的俗气，且风格相对较为常见，特点和个性不够鲜明。
适宜人群：全国人民
2、地中海风格
地中海风格一般选用自然的颜色，以蓝、白两色为主。同时，设计元素中多用拱形门、马蹄状的门窗、线条简单且修边圆润的木质家具为主。
体现大方、自然，散发出的古老尊贵的田园气息和文化品位。
优点：极具异域风情及浪漫格调
缺点：由于大量使用拱门、鹅卵石、马赛克等设计元素，存在不宜清洁的卫生死角，所以打理相对费时。
适宜人群：生活追求浪漫的人群
3、北欧风格
北欧风格以简洁著称于世，在20世纪风起云涌的“工业设计”浪潮中，北欧风格的简洁被推到极致。
在室内设计方面，完全不用纹样和图案装饰，只用线条、色块来区分点缀。
北欧风格色彩搭配之所以令人印象深刻，是因为它总能获得令人视觉舒服的效果——不用纯色而多使用中性色进行柔和过渡。
即使用黑白灰营造强烈效果，也总有稳定空间的元素打破它的视觉膨胀感，比如用素色家具或中性色软装来压制。
优点：清新路线、简洁、贴近自然，还能体现出小品味
缺点：搭配较为讲究，软装颜色把控很关键、屋里不易太杂乱
适宜人群：小清新
4、东南亚风格
东南亚风格是以泰国、老挝、缅甸这些国家自然风情为设计原型，木材、藤、竹成为室内装饰首选，体现东南亚国家的旖旎风情。
此风格是一种结合了东南亚民族岛屿特色及精致文化品位的家居设计方式。
优点：清新质朴、异域风体现小资情调
缺点：大量木质的家具、饰品、造价较高
适宜人群：小资派
5、美式风格
美式风格的特点是各功能区的设计有重点，整体风格统一的同时，又讲究个性。厨房的面积大，功能强大操作方便。
起居室一般较客厅空间低矮平和，选材上也多取舒适、柔性、温馨的材质组合。在家具选择上，多选油漆的家具，颜色比较单一。装饰搭配以格子、碎花、铁艺饰品为主！
优点：低调奢华、舒适度高且显大气
缺点：对搭配的要求相对较高，度的把握很重要。如果搭配不当，容易让空间显得花哨浮躁
适宜人群：对生活品质要求较高的人群
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买了新房没有钱装修怎么办？三大步骤告诉你
我们现在被生活压得喘不过气来，二十多岁是男孩最累的时候，刚刚从学校走出来，就要背负着很多压力，挣钱，买车，买房，结婚怎么个个压力，一个房子有些人一辈子挣的钱也买不起。就算有的家庭家里给你买了房子，无力承担装修怎么办。有了新房装修没有钱了。有些女方就不愿意了，称到我又不是跟你受苦的。我们要怎么办，男人二十多岁的年纪最累又不能说累。
现在房价不断上涨,给消费者造成了很大的压力,很多业主买了房子后会出现没钱装修新房的情况,处于这种尴尬的境地真是让人骑虎难下。我们只能拼命的赚钱，现在银行有人性化的贷款方式，可以供我们这些人来选择。我还想说家就是一个休息的地方，贴上黄金也一样是睡觉，大家说是不是？下面我们就来介绍一下没钱装修新房怎么办,看一看装修贷款的方法和步骤,给大家出几个主意,以解资金匮乏业主的燃眉之急。
没钱装修新房怎么办
1、针对资金紧张的准业主群体,近年来,中国建设银行、中国农业银行、中国银行等纷纷推出了家装类的分期付款业务。不同银行在贷款额度、付款周期、利息等条件的限制各不一样。以中国建设银行为例,国;较长的付款周期是3年,上限贷款额度是20万,半年还款免利息。家装分期付款手续费根据消费者申请的期数而定,而不同的合作商户的分期利息率各不一样。
2、先借钱简装,标准是能住人。其他的慢慢滚着来,少花钱在硬装上,主要多花钱在家具上。在装修时要多设计两个方案。装修资金的问题,可以看看公积金能不能提出来。如果是全款的房子,可以考虑银行贷款装修,这样每个月还点给银行,压力不是太大,这也是花小钱办大事,业主也可以考虑。还有一个办法,银行贷款出来,再把房租出去,替你还一年,把每月还款额算好相抵。
3、其它的一些贷款方法。现在很多网上装修贷款产品出现在市面上,很多年轻人选择这种方式,但是网上贷款有一定风险,大家一定要注意。另外还可以抵押贷款,拿房产或是汽车等作抵押,也可以拿到贷款。这类抵押贷款的就是:手续费,还可以拿到相对低廉的贷款利率,但是程序有点复杂,周期比较长。
装修新房贷款的方法步骤
1、借款人申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同.
2、客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;5)贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。
3、申请条件。具有城镇常住户口或有效居留身份;具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证,如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明;具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
对于普通大众来说,能有多少钱呢,买一座房子几乎耗尽血本,到了装修的时候难免捉襟见肘,陷入窘境,这种情况目前不少的置业者中很常见。对于没钱装修新房怎么办的问题也成为社会关注重点,装修贷款是一种新型筹资方式,大家可以试一试,但也要小心操作。
这些装修小技巧，让你的房子不臃肿
装修时掌握这些装修小技巧，会让你的房子在视觉上显得更大更宽敞，一起来看看吧。
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最好用淡色竖条纹墙纸
房子的大多数空间就是墙壁，而墙壁上又少不了墙纸的装饰。可以说，墙纸是整个房间中最难挑选的一部分，细横条纹衣服显瘦，横条纹墙纸用在墙上显房间小；深色衣服显瘦，深色墙纸用在墙上显房间小。反之，竖条纹、淡色系的，能让房间显得更宽阔。
最好高挂窗布
挂巨大窗布，窗户就像是一个房间的眼睛，当你把窗布挂高，齐平天花板的时候，窗子就会显得更大，房间采光妥当会很豁亮。
尽量不要用吊灯
吊灯虽然华丽，但体积较巨大臃肿，仅适用于面积较大的户型；比较而言，精巧的吊灯小射灯，则是小户型的首选。
挑选有腿的家具
如果房间自身比较狭窄，就不要选粗笨的落地沙发，更不要搭上厚重拖地的桌布。细长腿的桌椅能让房间看起来更为清新。带腿的小边柜也比传统五斗柜更有逼格，玻璃的桌面也是小户型必选。
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