你还在为买房子感到焦虑吗？快来看看哪4种房子保值吧！
买房子对于我们每个人来说都是很重要的，因为房子是我们必不可少的居住场所，更是我们生活的一部分。特别是现在的年轻人，经过努力奋斗过来的才有了自己稳定的房子。那么，你知道吗？我们在买房子的过程当中，应当注意哪些问题呢？今天小编就给大家说一说，哪4种房子保值？让我们在买房子的过程中，避免出于疏漏。
一、哪4种房子保值
1、处于地铁附近的房子
其实房子要住得舒服，周围的配套设施一定要搞清楚，尤其是我们最好多看看地铁附近的房子，现在的大城市里面基本上都是有地铁的。所以许多人会选择地铁附近。
这会给我们上班提供很便利的服务，所以新房买到地铁附近是很好的选择，虽然在价格上可能会比一般的房子贵一些，但以后卖掉转手都是能赚一些的，绝对是具有保值性哦！
2、城中心的“二手房”
位于城市较为中心的二手房其实跟“老破小”还是有本质上的区别的，这样的房子基本上房龄都是在10年以下，所以它的优势就在于基本设施非常完善。
但是房子内部住的也很新。像是我们现在大城市的人口都在增长，城中心建设商场也不会大量建新房，所以之前的二手房就会很吃香。
3、基础设施完善的房子
很多的房子虽然说价格上比较的便宜，而且看起来也很新，但是购房者也是不愿意去购买的，其实大家更愿意去买的反而是小区基础设施比较完善的。
周围有一些政府，医院等更好，因为这样房子的价格肯定是不会低的，就算现在出了很多钱买。
之后也是可以赚回来的，而且以后基本设施好了也会带动周围的房价一起上涨，这样的房子本身就很稀缺，自然就是抢手货了。
4、物业管理好的房子
我们住房其实跟物业发生纠纷的事情也是不再少数的，尤其是自己辛辛苦苦买的高档小区，却有一个什么事情都不管的物业。这样饿都房子住起来其实也是很闹心的，物业好的话小区的安全，环境以及基础设施都是有保障的，而且好物业一般对应的都是好的房产公司。所以这样就是从外部给房子镀了金，房子的保值性自然就有了！
二、如果注重装修细节
1、室内设计之光源
居室中，灯具安装之前要有主光源和辅助光源的观念。主光源指专门对某一个局部空间的照明，而辅助光源，才是每个房间差不多中央位置的大灯。很多人在家装、布置家居的时候并没有这个概念。
2、踢脚线质量
踢脚线除了它本身的保护墙面的功能之外，在家居美观的比重上占有相当比例。是家里地面的轮廓线，视线经常会很自然地落在上面。造型漂亮、做工精致的踢脚线，往往能起到点睛的作用，为您的家增色不少。但是，踢脚线，也经常是人们轻视的地方。不要忽略任何一个地方、
3、填缝剂强度
在装修时，我们一般都采用白水泥粉填缝，但其黏结力和防水性都较差，脱水后或遇冷缩热胀就会出现裂纹，致使地砖渗水。另外，白水泥在粘贴牢度和硬度不如填缝剂好，而且抗变色能力也不如填缝剂。建议消费者在家装时，最好选用填缝剂。
4、玻璃胶防霉
玻璃胶是家装过程最不起眼的东西，主要用在橱柜、洁具、其他有缝的修补。如果使用了质量不好的玻璃胶，过一段时间就会出现发黑、发黄的现象。建议家装期间的玻璃胶购买防霉的产品。
5、壁柜安装工艺
嵌入式衣柜或其他一些嵌入墙体的柜子的好处不少，既增大了柜子内部的空间（可以顶天立地），又显得柜体简洁、大方。应该注意的是安放柜子的地面和柜子侧面的墙体必须水平和垂直。否则，等安装柜子的时候，会很难处理缝隙，勉强填补缝隙，视觉就有扭曲，显得很粗糙。
6、地漏规则
地漏排水要低于地面，这一点往往容易被忽略，且不容易改造。因此，务必向装修工人提醒，地漏排水一定要低于地面，以避免忍受每次洗完澡后的“水漫金山”的现象。
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买房一旦遇到这5种房子，借钱也要拿下，有钱人都排队买！
大部分人在买房的时候，都是非常谨慎的，毕竟房子一住就是几十年，房子要是没选好，那住着就会很不舒服，生活也会变得很不顺心，不过现在市面上的房子户型越来越多，那么哪种房子更适合居住，转手又能赚一笔钱呢？
在这个房价飞涨的时代，买房也变成了人生大事。房子变成的物质社会的标配！有房子才能安家，有房子也才有结婚的资本。可对于大部分普通的工薪阶层，如果没有父母的支持，买房就意味着要还半辈子的房贷，所以买房子不可以不慎重。在哪里买房，买什么房才能升值最快呢？小编现在就给大家介绍一下。
一、飘窗类型的房子
首先是飘窗类型的房子。飘窗，顾名思义就是飘出的窗子，呈矩形或者体形向室外凸出。飘窗三面都安装玻璃，窗台高度较低，既有利于大面积的玻璃采光，又保留了宽敞的窗台，视觉效应，使得室内空间得以延伸。
飘窗装修注意事项：
1、飘窗的高度有考究，不要觉得觉得自己可以随心所欲的设计，很多设计规定都有它一定的道理，我们飘窗的高度一般在四十五公分左右，深度则是五十公分，这样的设计符合常理，使用起来会更加方便。
2、飘窗的窗台材料要防晒。由于飘窗是建筑结构向外凸出的一个窗子，长期处于阳光的暴晒下，普通材质的窗台容易受暴晒开裂降低使用寿命，所以窗台的材料一定要选择防晒的。
3、安全性，飘窗一定要安装安全玻璃，很多人都会惯性的爬到窗台上去，特别是家里有小孩的还要设计防护栏。
4、合理利用飘窗进行收纳。现在很多家装中都有出现飘窗两边安装飘窗柜的做法，各种组合柜大大增加了室内收纳空间。也有很多人对飘窗进行了改造，既可以设计榻榻米、书房，休闲娱乐也都可以通过这方小小的飘窗来实现，功能型极强。
5、防水。凸出的窗，一旦是下雨不小心浸水，没有选择防水的材料，窗台就会渗水导致材料损坏影响日常的使用和美观。
二、城市边缘的房子
第二种是看城市的发展方向，咱们工薪阶层可能买不起市中心的房区，但是我们可以选择城市边缘的房子，只要我们了解城市的发展方向，选择正确的地区，房子的升值是比市中心还要快的，自己住几年，等到城市发展到一定阶段，转手卖出，也能翻几番。
三、周边基础设施齐备的房子
第三种就是小区周边基础设施齐备的。比如说周边有地铁，学校，医院，购物中心等等。这种房子的升值潜力是最大的，也是炒房团的首选。学区房往往是升值最快的房子。小编就读的大学附近，有一个小区三年内房价每平米涨了7000多人民币，唉，炒房团赚的盆满瓢满啊。
四、小户型的房子
第四种是小户型的房子。大家可能认为现在120㎡房子都觉得窄，谁还会喜欢小户型的呢。其实不然，虽然国家应经全面开放了二胎政策，但是三口之家仍然是社会主流。所以小户型的房子对于刚刚打拼的年轻人来说是毫无疑问的首选。
小户型房子装修注意事项：
1、这类房子的特点就是小，为了能够满足住户的日常需求，那么在开工前就需要对各功能进行充分的考虑，应尽可能提高空间的利用率，所以需要跟设计师多沟通，发掘空间的潜能，尽可能做到空间的多用性。
2、这类房子的空间较局限，因此在色调和质材上应尽可能用能升华空间和视觉效果的。如：室内主色调可选择简洁明快的色彩，同时在客厅和厨房等开放区域可以选择镜面玻璃或镜子来作拓展空间的处理，地面采用地砖，可以给人简洁明快，有拓展空间的效果。
3、家私的选择应能够满足日常生活，不可一味追求大，一些没必要的东西，可不买，另外，还可以考虑多用型，比如小房间或者客厅可以采用沙发床，日常可以做为沙发来使用，而有客人来访的时候就可以轻松的变身床，就可以一物多用。这个时候南京装修公司提醒大家最要注意的一点就是千万不能把整个空间都塞满了。
五、价格贵的房子
最后一种，那就是越贵的房子越值得投资。大家可能会疑惑，房子本来就贵，还能涨多少？其实不然，越贵的房子位于好的地段，虽然不能说是升值最高的，但是绝对是最保值的！城市圈二线以上的房子都可以进行投资。三四线的房子如果是好的地段、学区，或者是好的品牌和物业，也都可以入手。
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房子太大怕装不满？看设计师如何装修这195㎡别墅！
这是一套双层别墅的设计效果图，整套户型的总面积达195㎡。装修时为了让效果尽可能的完美，设计师费了好大的心血来设计。
这是一套双层别墅的设计效果图，整套户型的总面积达195㎡。装修时为了让效果尽可能的完美，设计师费了好大的心血来设计。一楼主要作为休闲区，但为了方便家中老人，所以在一楼设置了老人房，二楼主要作为休息区。来看看实际场景中是如何布置的呢？首先，我们从客厅看起。
风格上没有采用千篇一律的别墅欧式风，而且选择了低调大气的现代简约风来规划各个功能区。真皮沙发搭配简约装饰灯，点缀以沙发背景墙上的装饰物，简洁干练又不失一抹低调的奢华。阳台虽采用布艺沙发，但色调与真皮沙发保持一致，不会显得突兀。客厅与餐厅相通，一套简单的桌椅，一条简单的桌布，配上一瓶兰花，没有多余的装饰，却达到了一定的意境美。
餐厅旁边便是厨房，站在门口一眼看去，干净整洁、简约大方。采用U型厨房布局，操作空间大又动线布局合理。与之相对的便是一楼的老人房，因为是给父母居住的，所以空间没有采用太多的亮色，大幅使用原木色，能够帮助父母平稳心情，安然入睡。顺着餐厅旁边的楼梯上去，便是以休息区为主的二楼了，主卧的空间在三个卧室中最大，现代风装饰画点缀了空间，又弱化了碎花壁纸带来的视觉疲劳。
儿童房和主卧一样采用了壁纸的方案，不过作为儿童房，这里的壁纸画面更具趣味性，小幅度的使用蓝色能帮助孩子静下心来投入学习。最后一个空间便是卫生间了，这套房子共有3个卫生间，我们看其中一个便可。这是二楼的公卫，色调选择和布局搭配都和别墅整体环境保持一致。
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