随着时代的发展人们的居住水平都会有所提高,那么就会有很多人老房子住久了,就会想换一种装修风格,但是却不知该如何入手,其实改造旧房子跟装修新房一样,也有固定流程和需要注意的地方,那么今天小编就为大家带来了旧房改造必看的四大注意事项!的介绍,一起来看看吧。
1、房屋结构不能乱改:
很多旧房子的户型结构不够科学,功能区分布不太合理,所以很多人在旧房改造的时候会对房屋结构进行大改,但是旧房子基本都是砖混结构,大多数墙体具有抗震承重的作用,如果为了改变室内的格局去打掉这些墙体,房屋则会存在很严重的安全隐患。所以在进行旧房改造之前要先了解屋内墙体的性质,确定拆改墙体是否是承重墙,不能随意进行拆墙工程。
2、设计吊顶需谨慎:
随着装修市场的发展,现在的吊顶造型五花八门,装饰效果特别好,很多老房子之前没有怎么设计过吊顶的,现在也想在旧房改造的时候设计一个大吊顶来提升装饰效果。但设计吊顶的时候要千万注意,旧房子的层高一般是2.8米,如果做一个很大的吊顶,房屋则会显得更低,过低的室内空间会让人产生压抑的心里情绪,而且还会影响室内采光,这种头重脚轻的设计并不会提升装饰效果,所以旧房改造的时候不建议做特别大的吊顶,一些小型的中空吊顶还是很合适的。
3、保留部分旧家具:
旧房改造怎么装修呢?家具也是重点项目。在旧房重新改造时,有些业主会把用了几年的旧家具全部换掉,这个是没有必要的,有些家具只是外部看起来比较陈旧,只要重新翻新涂刷油漆就可以继续使用了,这样可以剩下一笔不小的装修费用,但是有些质量已经有问题的家具,还是重新跟换更好。
4、墙面、地面、水电改造需注意:
墙面、地面、水电改造是旧房改造怎么装修中最重要的部分,这三项工程的质量直接决定了旧房改造是否成功,在进行这三项工程的时候建议请专业的施工人员来操作,从而保证施工质量 。在施工时要注意进行勘测,如果墙面出现起沙、不平整等现象要及时补救;门窗如果出现老化现象要及时跟换;水电改造要根据日后的生活习惯进行规划设计,老化的电线水管是不能继续使用的。
想必大家看了旧房改造必看的四大注意事项!大家应该都了解旧房改造怎么装修了吧,它是有程度区分的,通常有局部整改、房屋翻新、重装三种模式,局部整改就是对房间中不能满足生活需求的部分就行改造;房屋翻新是指现有的家居环境不符合自己的生活方式,而对家居环境进行翻新,一般包括墙面重新粉刷,地板重新抛光打蜡等步骤;重装程度更深,和新房装修步骤相差无几,主要就是前期的清理更加复杂。小编就为大家介绍到这里啦,祝大家生活愉快。
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旧房改造的注意事项
旧房装修也是装修中的一个大工程,很多的旧房存在格局分布不合理、水电走线糟糕等等问题,所以在给旧房装修的时候还需要进行重新设计,那么在旧房装修进行设计的时候,有哪些流程呢?
一、旧房装修流程——墙面装修
在地面的防水以及水电做好后,就需要装修墙面了。旧房的墙面一般有开裂、脱皮、受潮等现象,很多人在墙面装修的时候直接将墙面的老旧抹灰层铲除之后就开始装修,这样是不对的。这些是在装修前就应该检测的,若是房体有没有起砂、脱落、不平整的现象,这时候就要进行修补处理了。在修补后还需要刷一次底漆来防止底部出现受潮或者是泛碱。然后就是对墙面进行涂料的涂刷装饰处理,在涂刷墙面的时候一定要将家具做好防尘保护。
二、旧房装修流程——重设格局
对房子进行重新布局设计是很多装修旧房者的选择,除了因为旧房的布局不合理问题,重新设计房间格局还有利于开拓房间各部分空间,让空间功能更加分明。主要工作是需要对旧房进行合理的布局,即将房屋内的墙拆掉,重新设置,但是注意不要拆掉承重墙。
三、旧房装修流程——防水
防水工程是必须要注意的一点,很多旧房在开始时防水可能就没有做好,使用久后防水层更是起不到防水的作用,并且在拆除地板后更是容易影响到防水层,所以我们是需要重新做防水的。做好了之后要重新做二十四小时的闭水测试。房中有防火处理的也要一并处理好,不要有所遗漏,后果很严重。
四、旧房装修流程——水电重走
对于旧房装修还有一点需要注意的就是水电最好是重新改造一下。应该对房子中的电器线路进行检测,比如吊顶内的空调线路,通风管道等这些电器的设备是否完好,要做好电阻测试,和电器绝缘,在二次装修之前就将这些还存在线路问题的都一并解决。
旧房改造装修的内容就为大家介绍到这里了,还想了解更多的装修知识,欢迎来。
旧房改造装修注意事项 看看这四点
我想,人的一生至少都要经历一次房子装修的吧,不管是新房还是旧房,相对而言旧房改造尤为伤脑,那旧房改造装修注意事项,看看这四点!
一、重点监控隐蔽工程
水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧,因此可能会有漏水现象,在重新做好防水后,必须要进行24小时避水试验,验证防水层是否完好。一般来说,淋浴间的防水层为1.8米,其他墙面防水层高度为1米,地面防水返高30厘米。如果翻修时没有进行水路改造,同样需要检查防水层是否完好。
装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层,因此,如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当重新进行避水试验,确保原有防水没有问题。电路改造完毕后,需要检查每个插座、开关能否正常使用,以及安装位置是否符合最初要求。
二、卫生间排水不可随意改
一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
三、改造砖混老房要谨慎
砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目,但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。
因此,在拆改翻新时,一定要考虑到房屋结构和安全问题,应在此基础上大胆创意,否则一旦“动起手来”,将会造成难以弥补的损害。
四、包暖气需留散热孔
一些顶层老房带有暖气管道,影响室内美观,最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬季居室更加温暖。
将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔,这样既能够让热气流出,还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。
旧房改造的五大注意事项 你注意了吗?
房子住的久了,就会看的厌烦了,也会出现各种的问题,就需要改造,那么,大家对于旧房改造有多少了解呢?今天小编给大家讲讲旧房改造的几个方面。下面和小编一起去了解一下详情吧。
一、水、电路的改造:水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、暖气管线是否锈蚀、老化。旧房子的上水管最好更换成铜管、铝塑复合管或ppr管。做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。旧房改造的电路方面,如果旧房子使用的是铝线,那么一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5平方毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
二、旧房改造增加开关和插座:一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,玄关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
三、旧房改造更换铝合金或塑钢门窗:木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的效果。
四、洗手间做闭水试验:在旧房改造之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。
五、在旧房改造的整个过程中,尤其是在打胶、刷油漆以后,一定要勤开窗,保持室内的空气流通,卫生间如果没有窗户,要打开排风扇。装修过程要定期进行彻底消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。
以上关于旧房改造的知识小编就介绍到这里了,大家对旧房改造是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。
旧房改造方式有几种 旧房改造注意事项有哪些
旧房改造方式有几种?旧房改造注意事项有哪些?随着一手房房价飞速上涨,很多人购房的时候只能选择旧房子,旧房子入住前一般都会进行重新装修和改造,那么旧房改造步骤是什么呢,旧房改造的方式有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。
旧房改造装修分为:局部改造、翻新、重新装修。
一、局部改造
旧房装修出现局部改造的情况,大多数是因为旧房子原有的空间规划或者空间装修不能满足现在的生活方式,因此需要对其进行改造。一般来说包括:空间重新划分、功能区重新布局等。
二、翻新
如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式,并不需要进行大改动,那么需要对家居进行翻新。一般来说包括:墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。
三、重新装修
因为旧房子的居住时间长,现有的装修不能满足现在的生活方式,即需要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致,装修前还须对房屋进行拆旧。
旧房翻新应该注意哪些问题:
1、了解主流建材与装修方式
装修前,户主需要对装修材料与装修方式有一定的了解。装修材料需要清楚知道现在主流的装修建材有哪些。小编建议户主可以参加一些建材“团购会”,了解自己所在城市的装修主流材料有哪些,价格到那个位置。此外,装修方式也需要了解清楚,现在常见的装修方式是:清包装修、半包装修和全包装修。
2、了解装修公司
除了建材与装修方式外,装修公司也是户主需要提前了解的。一般是建材市场上的一些传统大规模装修公司,除此以外,还有一些网络品牌的后起之秀。户主可以向有装修经验的朋友了解口碑,也可以到各大家装论坛了解相关公司的网友评价。
3、提前准备资料
除了需要了解材料和装修公司,户主还需要准备好自己房屋的情况,比如房屋户型图、各部分的尺寸。有能力的可以自己绘制户型图,最简单的方法就是把家居的各个角度和细节拍摄下来,以便后期装修设计所需。