旧房改造装修注意事项 看看这四点

我想，人的一生至少都要经历一次房子装修的吧，不管是新房还是旧房，相对而言旧房改造尤为伤脑，那旧房改造装修注意事项，看看这四点！

一、重点监控隐蔽工程

水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米，地面防水返高30厘米。如果翻修时没有进行水路改造，同样需要检查防水层是否完好。

装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。

二、卫生间排水不可随意改

一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

三、改造砖混老房要谨慎

砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。

因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。

四、包暖气需留散热孔

一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。

将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

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旧房改造装修设计要点 旧房改造装修注意事项

旧房改造装修设计要点 旧房改造装修注意事项时过境迁，岁月如梭。很多家庭的房屋一住就是十几年过去了，那么有的朋友就想着房屋进行个改造，改变下生活方式，那么住了十几年的房屋要如何进行改造呢?下面小编今天就来给大家介绍旧房改造装修设计要点 旧房改造装修注意事项

旧房改造装修设计要点

一：结构

在旧房改造之前，有必要对结构进行适当的调整;翻新一些不合理的地方;重用以前浪费的空间;并拆除一些非承重墙、顶柜、壁橱。由此，可以有效地改善室内照明和空间利用。

二：水路

1、根据淋浴、洗手盆、厕所、洗衣机、水槽、拖把池、净水器、热水器位置增加一些进水口和出水口、排水。

2、用新管道替换旧管道。

三：电路

老房子的电路改造必须彻底。以前的电线基本上是1.5平方米的铜芯线，需要更换最新的合格电线。一些老房子有旧的配电线路，电路太简单，所以有必要重新规划一个合理的电路。一般来说，配电箱应该有五个开关电路，包括：主开关、照明、普通插座、空调和厨房和卫生间插座。如果有热水器，则需要安装一个单独的电路。

四：弱电

有线电视和电话线应根据实际情况进行布线。应通过网络接口增加每个电视端口的位置，以备将来的互联网电视使用。

五：墙

1、拆除原来不环保且防水的普通腻子，并用环保可靠的防水防裂腻子代替。

2、必须将墙和地板的原始局部空心裂缝移至基层，然后防止裂缝。

3、许多老房子的墙面抹灰层由纸质石灰石制成，内部是混合砂浆，粘接强度低。这种墙特别容易出现大面积空鼓和开裂，所以在放腻子之前要事先做好防裂准备。

4、内部绝缘和非承重墙体开裂较严重，必须进行石膏板开裂处理。

六：门窗

如果原来的门窗没有隔音效果，请务必取下，安装新的有隔音效果的门窗。建议用推拉式铝合金门窗更换原有的老式铁窗;老式入户门改为隔热、隔音防火安全门;非隔音内门由带密封条的隔音木门代替。

七、保温

一些老房子的阳台和外墙没有隔热层。装修时，应注意增加一层保温层。

八：防水

老房子的厨房和卫生间的防水已经老化了很长时间，所以有必要重新防水。防水完成后，注意24小时关水测试，确保无泄漏。

旧房装修注意事项

1.在翻新旧房子，门窗是装修的重点。今天比较常见的门窗老化主要分为以下几种情况：一个、木门和窗户如果有一个波形、变形，说明木材本身的特性发生变化，必须拆除并重做;如果材料结构紧凑，表面漆膜完好无损，二次装修时重做装修，可加倍。

2、如果钢门和窗户表面的漆膜剥落、主体生锈或破裂，则必须拆除重做。

3.在旧房子的翻新中，还有一个值得注意的装饰材料选择。其中，墙壁的材料是最常见的。由于长期使用旧房屋的顶面，出现了不同程度的开裂、和霉菌的现象。如果不及时处理，表面不均匀和、表面的剥离将出现在后面的结构中。基层需要进行预处理。

旧房改造必看的四大注意事项！

随着时代的发展人们的居住水平都会有所提高，那么就会有很多人老房子住久了，就会想换一种装修风格，但是却不知该如何入手，其实改造旧房子跟装修新房一样，也有固定流程和需要注意的地方，那么今天小编就为大家带来了旧房改造必看的四大注意事项！的介绍，一起来看看吧。　

1、房屋结构不能乱改：

很多旧房子的户型结构不够科学，功能区分布不太合理，所以很多人在旧房改造的时候会对房屋结构进行大改，但是旧房子基本都是砖混结构，大多数墙体具有抗震承重的作用，如果为了改变室内的格局去打掉这些墙体，房屋则会存在很严重的安全隐患。所以在进行旧房改造之前要先了解屋内墙体的性质，确定拆改墙体是否是承重墙，不能随意进行拆墙工程。

2、设计吊顶需谨慎：

随着装修市场的发展，现在的吊顶造型五花八门，装饰效果特别好，很多老房子之前没有怎么设计过吊顶的，现在也想在旧房改造的时候设计一个大吊顶来提升装饰效果。但设计吊顶的时候要千万注意，旧房子的层高一般是2.8米，如果做一个很大的吊顶，房屋则会显得更低，过低的室内空间会让人产生压抑的心里情绪，而且还会影响室内采光，这种头重脚轻的设计并不会提升装饰效果，所以旧房改造的时候不建议做特别大的吊顶，一些小型的中空吊顶还是很合适的。

3、保留部分旧家具：

旧房改造怎么装修呢?家具也是重点项目。在旧房重新改造时，有些业主会把用了几年的旧家具全部换掉，这个是没有必要的，有些家具只是外部看起来比较陈旧，只要重新翻新涂刷油漆就可以继续使用了，这样可以剩下一笔不小的装修费用，但是有些质量已经有问题的家具，还是重新跟换更好。

4、墙面、地面、水电改造需注意：

墙面、地面、水电改造是旧房改造怎么装修中最重要的部分，这三项工程的质量直接决定了旧房改造是否成功，在进行这三项工程的时候建议请专业的施工人员来操作，从而保证施工质量 。在施工时要注意进行勘测，如果墙面出现起沙、不平整等现象要及时补救;门窗如果出现老化现象要及时跟换;水电改造要根据日后的生活习惯进行规划设计，老化的电线水管是不能继续使用的。

想必大家看了旧房改造必看的四大注意事项！大家应该都了解旧房改造怎么装修了吧，它是有程度区分的，通常有局部整改、房屋翻新、重装三种模式，局部整改就是对房间中不能满足生活需求的部分就行改造;房屋翻新是指现有的家居环境不符合自己的生活方式，而对家居环境进行翻新，一般包括墙面重新粉刷，地板重新抛光打蜡等步骤;重装程度更深，和新房装修步骤相差无几，主要就是前期的清理更加复杂。小编就为大家介绍到这里啦，祝大家生活愉快。

旧房改造方式有几种 旧房改造注意事项有哪些

旧房改造方式有几种？旧房改造注意事项有哪些？随着一手房房价飞速上涨，很多人购房的时候只能选择旧房子，旧房子入住前一般都会进行重新装修和改造，那么旧房改造步骤是什么呢，旧房改造的方式有哪些呢，今天小编就给大家介绍一下。

旧房改造装修分为：局部改造、翻新、重新装修。

一、局部改造

旧房装修出现局部改造的情况，大多数是因为旧房子原有的空间规划或者空间装修不能满足现在的生活方式，因此需要对其进行改造。一般来说包括：空间重新划分、功能区重新布局等。

二、翻新

如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式，并不需要进行大改动，那么需要对家居进行翻新。一般来说包括：墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。

三、重新装修

因为旧房子的居住时间长，现有的装修不能满足现在的生活方式，即需要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致，装修前还须对房屋进行拆旧。

旧房翻新应该注意哪些问题：

1、了解主流建材与装修方式

装修前，户主需要对装修材料与装修方式有一定的了解。装修材料需要清楚知道现在主流的装修建材有哪些。小编建议户主可以参加一些建材“团购会”，了解自己所在城市的装修主流材料有哪些，价格到那个位置。此外，装修方式也需要了解清楚，现在常见的装修方式是：清包装修、半包装修和全包装修。

2、了解装修公司

除了建材与装修方式外，装修公司也是户主需要提前了解的。一般是建材市场上的一些传统大规模装修公司，除此以外，还有一些网络品牌的后起之秀。户主可以向有装修经验的朋友了解口碑，也可以到各大家装论坛了解相关公司的网友评价。

3、提前准备资料

除了需要了解材料和装修公司，户主还需要准备好自己房屋的情况，比如房屋户型图、各部分的尺寸。有能力的可以自己绘制户型图，最简单的方法就是把家居的各个角度和细节拍摄下来，以便后期装修设计所需。

旧房改造的注意事项

旧房装修也是装修中的一个大工程，很多的旧房存在格局分布不合理、水电走线糟糕等等问题，所以在给旧房装修的时候还需要进行重新设计，那么在旧房装修进行设计的时候，有哪些流程呢?

一、旧房装修流程——墙面装修

在地面的防水以及水电做好后，就需要装修墙面了。旧房的墙面一般有开裂、脱皮、受潮等现象，很多人在墙面装修的时候直接将墙面的老旧抹灰层铲除之后就开始装修，这样是不对的。这些是在装修前就应该检测的，若是房体有没有起砂、脱落、不平整的现象，这时候就要进行修补处理了。在修补后还需要刷一次底漆来防止底部出现受潮或者是泛碱。然后就是对墙面进行涂料的涂刷装饰处理，在涂刷墙面的时候一定要将家具做好防尘保护。

二、旧房装修流程——重设格局

对房子进行重新布局设计是很多装修旧房者的选择，除了因为旧房的布局不合理问题，重新设计房间格局还有利于开拓房间各部分空间，让空间功能更加分明。主要工作是需要对旧房进行合理的布局，即将房屋内的墙拆掉，重新设置，但是注意不要拆掉承重墙。

三、旧房装修流程——防水

防水工程是必须要注意的一点，很多旧房在开始时防水可能就没有做好，使用久后防水层更是起不到防水的作用，并且在拆除地板后更是容易影响到防水层，所以我们是需要重新做防水的。做好了之后要重新做二十四小时的闭水测试。房中有防火处理的也要一并处理好，不要有所遗漏，后果很严重。

四、旧房装修流程——水电重走

对于旧房装修还有一点需要注意的就是水电最好是重新改造一下。应该对房子中的电器线路进行检测，比如吊顶内的空调线路，通风管道等这些电器的设备是否完好，要做好电阻测试，和电器绝缘，在二次装修之前就将这些还存在线路问题的都一并解决。

旧房改造装修的内容就为大家介绍到这里了，还想了解更多的装修知识，欢迎来。

旧房改造有哪些注意事项?旧房改造流程有哪些?

旧房改造有哪些注意事项?旧房改造流程有哪些?旧房改造是很多人都十分头疼的问题，相对新毛坯房来说，旧房多了更多的步骤。而且有的时候还有存在户型不合理的情况。那么下面小编就来给大家介绍下旧房改造有哪些注意事项?旧房改造流程有哪些?

旧房改造步骤是什么?

1、了解结构

老房子的翻新需要考虑房子的结构。、特征和近似建筑年龄，这些可以帮助您在转型过程中走很多弯路。

2、安全问题

无论房屋如何，都需要考虑安全性，因为在翻新过程中很容易出现安全问题，因此设计人员应在改造前考虑这一点。

3、从业主的请求开始，并根据设计理念行事

在装修之前，业主需要告知设计师他的要求，设计师也将根据业主的要求进行改造。

4、拆迁工程

然后开始拆除施工，拆除旧的、损坏的门窗、墙面、楼等，在拆迁过程中需要注意安全，考虑楼下，拆除水电应绝缘、防漏工作。

5、隐藏的作品

隐藏的作品是转型过程中最麻烦的。由于隐蔽性强，结构困难，因此必须特别注意本部分所用的材料。我们必须选择优质材料，以避免未来水电项目中的潜在安全隐患。

6、基础工程

那么这是旧房改造的基本工程。这是转型过程中非常重要的一步。基本工程包括墙面漆、铺设地砖、升级门窗

7、空间布局

最后一步是改变空间布局。老房子的布局有不合理的地方，特别是当厨房、厨房设计不合理时。如今，许多家庭喜欢整合阳台和起居室。作为起居室的延伸，这种设计非常好。

旧房改造应该注意什么

1、旧房改造注意，老房子装修需要注意墙面腻子问题，如果房屋墙面腻子状态不错，或者装修时间不长，那么你不需要彻底拆除，抛光墙面后，即可重漆乳胶漆。如果是五年以上的老房子，由于腻子材料的老化，在第二次翻新时必须将其移到墙壁底部，否则会影响墙面乳胶漆的施工质量和装修后长期使用效果。

2、旧房改造注意，如果原来的水电管道不合理，例如，如果线路只有1.5mm或者不能满足当前大功率电器的需要，就必须考虑扩大线路。如果原始线路布局不合理，还应考虑重新布线。

3、旧房改造注意，由于一些老房子的设计不合理，许多人会想到在第二次翻新时拆除墙壁。但是，小编应该提醒大家，只有非承重墙可以拆除，拆除墙的费用会增加。如果没有必要，建议不要尽可能拆除墙壁。

4、旧房改造避免做大吊顶

因为老房子没有前盖屋顶，许多车主希望与时尚赶上的时候，老房子是装修。翻新将被用来做了房子的大屋顶和设计师介绍了在中国高品质的现行标准。 2.8米，净高2.6米，如果你想要做一个大顶棚会使房间下方上升，内部太低会影响内光线，让人们的心理压力增大，所以这是正常的房子是不适合大屋顶，但如果条件允许，还可以做一些小孔的天花板，效果还是很不错的。

旧房改造步骤是什么 旧房改造注意事项有哪些

旧房改造步骤是什么？旧房改造注意事项有哪些？如今房价飞速上涨以及一手房供不应求，很多购房者只能选择购买二手房或者旧房，在进行旧房装修的时候都会先进行改造，以达到自己心仪的格局和设计，那么旧房改造步骤是什么呢，旧房改造注意事项又有哪些，今天小编就给大家介绍一下。

一、旧房改造步骤：

1、拆除工程

拆除废旧、损坏、不要的门窗、墙体、地面等。旧房改造拆除特别要点，拆除门窗，要注意安全，考虑楼下行人。拆除水电，要做好绝缘、防漏工作。

2、隐蔽工程

隐蔽工程是旧房改造中最麻烦的，水电预埋是最头疼的地方。因为隐蔽性强，因此要特别留意这部分使用的材料，施工工艺、施工验收工作，一点也不能马虎，否则日后需要返工，将是损兵折将。一切不安全的地方，都必须更换，不得贪一时的便宜。

3、防虫白蚁

旧房子多数不会做这种工作，因此，现在旧房改造需要考虑进去。因为白蚁的危害如何大，可以在网络搜下。做了防虫白蚁，起码能保证你的家居安全。也是对家人的一种关爱。

4、基础工程

对旧房墙面基层处理比如铺设地砖、地板，对墙体铺设瓷砖，对门窗户进行升级改造，保温等作业。

5、空间布局

老房子空间布局有不合理的地方，特别是卫生间跟厨房的设计功能不太合理，所以需要留神考虑，利用旧房改造来化解这种弊端。同时有些旧房子，阳台也可以跟客厅融合一体，作为客厅的一个延伸区，如果考虑的好，又扩大了空间。

二、旧房改造的注意事项：

1、明白结构

无论什么旧房改造都需要考虑这个房子的结构、特点、大概的楼龄，这个有助你在改造中减少了很多弯路，特别是设计跟实际冲突时。

2、安全出发

无论是什么房子，旧房改造都需要考虑安全性。旧房改造的安全性问题屡屡出现问题。一家安全有隐患，整栋楼房都会危在旦夕，必须慎重考虑，特别是设计师考虑问题时，留个神。

3、以业主的要求出发，以设计的理念行事

设计的最终目标是供居住者满意。其中当设计跟功能出线矛盾时， 应当双方换位思考，互相结合一体，考虑周全方可行动。