买房不是最重要的,最重要的是买房过后的装修。对于没有装修经验的朋友来说,新房装修是一个非常大的考验,它的各个步骤你都得好好打量,少掉任何一个步骤都是不行的。那么小编下面就来为大家介绍新房装修步骤流程,一起来看看吧。
Part1:前期设计及拆改 水电改造木工贴砖
要对新房进行动工,业主们应该心里很激动吧!激动之余,又不知道该怎么下手。没关系,小编一步一步告诉你。
1、前期设计
对新屋的设计要根据自己的生活习惯来,并且对自己的房间进行一次详细的测量,这一步千万不能偷懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积,明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
2、主体拆改
进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
3、水电改造
这时,主体结构拆改应该基本完成了,可以进行水电改造工作。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;看看水表的位置是否合适;看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的业主完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了,而厨房一般不需要做防水。
4、木工
木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。
5、贴砖
在“瓦工老二”作业的过程,还涉及三个环节的安装:过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,应该赶早儿买地漏。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,就可以约橱柜第二次测量。
Part2:墙面刷漆厨卫吊顶 安装工作有先后
做完了前面的拆改,木工等工作,就要进行大面积的施工工作了。比如刷墙,安装橱柜吊顶等,这些的工程量较大较多,需要认真处理,以免日后返工,
1、刷墙面漆
“油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的话,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。
2、厨卫吊顶
橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。
3、橱柜安装
吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。
4、木门安装
在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。事先应该准备好相关五金。如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后。
5、地板安装
在木门安装的第二天就可以安装地板了。地板安装需要注意以下几个问题:1、地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平。同时,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。2、地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊。在室内切割地板对墙面的污染比较严重。
Part3:壁纸铺贴插座安装 五金洁具少不得
墙面和地板的基础工作弄好后,就要进行壁纸铺贴,家电五金的安装。这个部分比较繁琐,需要很大的耐心,业主们也要时刻叮嘱装修工人要做细致点。
1、铺贴壁纸
在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护。铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。
2、散热器安装
在壁纸铺好的第二天,可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。木门——地板——壁纸——散热器,这是一个被普遍认可的正确安装顺序,先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合;后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏,粉尘多,对壁纸污染严重。此处再次用到我前面说的“谁脏谁先上”的原则。最后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。
3、开关插座安装
业主们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录,特别是对于贴壁纸,有时候壁纸工人不负责任,壁纸呼啦一下子铺上去,他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。所以,仍然需要业主们自己心里有数。
4、灯具安装
装灯,没啥好说的。装完灯,家里就亮了,告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错。
5、五金洁具安装
之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。前面那些“大件”装好之后,家里仍然十分“生冷”,等到灯具、五金洁具装好之后,家里就“活”了,真的“活”了
Part4:安装结束家具进场 彻底清洁配饰上场
大部分的安装工作要结束了,轮到清洁和家居装饰了。为了能够清洁到位,建议业主们多留意角落的区域,尽量做到不留死角。
1、窗帘杆安装
窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。
2、拓荒保洁
拓荒保洁之前,不要装窗帘。拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够彻底的清扫。
3、家具进场
4、家电安装
到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了!
5、家居配饰
家居配饰,家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品……总之,入住之后,你就可以自由发挥了。
相关知识
一个都不能少 地板铺设必备辅料!
铺地板除了地板之外,还有各种各样的辅料,少了一个都会对地板的铺设和日后的使用造成影响。今天,Leslie小编为大家介绍一下地板铺设必备辅料,一个都不能少!
地板钉
大部分的木地板都有用来紧扣相邻木地板的企口,扣上之后地板显得比较平整兼顾,但是最好还是钉上地板钉,可以让地板更加稳固,不易起拱,避免地板松动。
地板钉分为两种,美固钉和麻花钉。
美固钉从原理上属于螺钉类,使用上是作为普通麻花地板钉中1.5英寸、2英寸、2.5英寸三个型号的替代产品,具有安装根便利而且防松效果更佳的特点,能够有效解决地板安装踩踏有声响问题。
麻花钉是装潢紧固件的传统产品,其应用更为广泛,在敲击式膨胀钉及防松地板钉面世以前,麻花钉是安装地板木龙骨和地板的主要紧固件。同时还被广泛用于户外木结构、木质家具的安装固定。
地板龙骨
由于大部分业主房间的地面不是完全的平整,为了保证木地板铺装后的水平,龙骨就起到了地面找平的作用;实木地板不能直接铺在地面上,需要铺装木龙骨来增加实木地板的脚感。如果是铺设强化复合地板,一般不需要龙骨打底。
地板龙骨从材质上可分为木龙骨、塑钢龙骨、铝合金龙骨等。大部分是使用木龙骨,而米龙骨质量的好坏直接关系到地板的牢固度和家居环境的环保性。
踢脚线、扣条
地板铺设过程中,墙边和两个区域的连接处需要一些东西作为遮挡,美化整体效果,踢脚线和扣条的作用就体现在这。
踢脚线,也叫踢脚板,贴于墙边,起遮挡地板边和压住地板的作用,同时兼具美化作用,一般为木质,也有塑料、合金材质的。
扣条,又称收边扣条、收边条,用于不同空间的地板连接处的衔接,如房间与客厅、楼梯的立面与平面。
地板胶
地板胶的作用是在地板块连接处形成胶膜,有效锁住地板中游离的甲醛。地板胶本身是否环保,成为选用地板胶的主要指标。
优质地板胶价格昂贵,很多小作坊式的商家往往选用便宜的普通胶,甚至是价格更加低廉的劣质胶,如果用了这些劣质的地板胶,不仅地板质量会受影响,家居安全也会受到严重威胁。
地垫、防潮膜
由于强化复合地板的铺设不需要龙骨,多采用悬浮铺设法,即将地板直接铺在地垫上,这种辐射方法铺设简单、工期短、成本低,且强化复合地板价格较实木地板要低。由于地垫处于地板和地面之间,空间狭小,容易滋生细菌,一定要选择具有防腐功能的地垫,真正达到防潮、静音的作用。
防潮膜是铺在龙骨与实木地板之间,以隔绝水汽,防止实木地板受潮。一般每片防潮膜要与相邻的防潮膜重叠5厘米,墙角处也要多出5厘米。
精装房验房的七大细节 少一个都不合格
买房装修是件特别麻烦的事,有些收入水平高的消费者为了图的方便会选择购买精装房。精装房指的是精装的房子,墙壁、地面、家具、水电都安全齐全了,基本上可以做到拎包入住了。虽然精装房非常的方便,省去了装修、采购家具等,但是精装房在验房时需要更加的注意。因为精装房的装修基本上全部完成了,很多地方我们很难进行检查,但是我们可以从一些细节方面入手。那么接下来我们就来看看精装房的验房需要注意的小细节吧。
现在人们的生活越来越忙碌,很多没有时间装修的消费者会直接购买精装房。精装房指的是精装的房子,墙壁、地面、家具、水电都安全齐全了,基本上可以做到拎包入住了。虽然精装房非常的方便,省去了装修、采购家具等,但是精装房在验房时需要更加的注意。如果在验房时没有及时发现问题,可能会影响以后的入住。那么小编就带着大家来看看精装房验房需要注意哪些方面吧。
1、墙地砖检查
在检查墙地面瓷砖的时候可以用眼睛观察一下,看看颜色是否一致,用小锤轻轻敲击一下地砖和墙砖,听一下声音看是否有空洞的感觉,如果有的话说明瓷砖没有铺好,有空鼓情况,一般空鼓面积不超过瓷砖单块面积的5%影响不大,如果空鼓面积比较大的话应该返工处理,否则的话时间久了可能会出现开裂和脱落的情况。
2、墙面涂料的检查
家里墙面涂刷的涂料好选择具有防水性能的,要保证墙漆涂刷的均匀,色泽一致,没有裂纹、起泡、流坠等质量问题。
3、核实建材型号
精装修房屋合同中,应准确无误的标明工程中所使用的各种主材料的品牌、型号、产地,业主在验收的时候必须要与配置单一一对照,避免开发商用劣质产品调包,从而导致整个装修的档次降低。
4、检查门窗安装
在精装房验房的时候不要忽略对门窗的检查,要检验一下门窗的开关是否顺畅、门锁以及合页使用是否灵活,可以反复多开关几次测试一下门窗的使用情况,另外要注意检查一下门窗是否有安装密封条,这点也是重要的。
5、检查厨卫用具
在检查厨卫用具的时候首先要看下开关龙头是否使用正常灵活,同时可以向洗手盆、浴缸等水池放满水,然后再排出去,看看排水是否顺畅无堵塞情况,要注意马桶的排水情况,可以反复多测试几次。
6、检查通风设备
检测通风设备时,一定要认真检查清楚排风口通风是否顺畅,同时还要测试一下厨房与卫生间的回风阀是否有效,如果别人家的厨房味或卫生间的异味总往自己家里倒灌,那就说明回风阀已失灵。
7、检查暖气设备
在检查暖气设备的时候,首先要查看下管道是否通畅,看下温度是否可以达到规定的标准,还要记得查看下是否有漏水现象,如果发现有问题的话应该及时跟开发商沟通并且协商解决方法。
好了,以上就是精装房验房的七大细节 少一个都不合格的全部内容了,相信您对精装房验房细节有了一定的了解。精装房验房时重要的工作,在验房时可以多叫些亲戚或者朋友来帮你一起验房,这样验房的效果会更好。希望本文能给您提供帮助。
一个新房的装修流程 超详细的装修全流程秘籍好好收藏
装修绝对算是人生中的一件大事了,这种覆水难收的大工程,过程走错一步,之后怎么住都不会舒服。要想不后悔的顺利完成装修,这套超详细的装修全流程秘籍一定要好好收藏起来!如果你是一个新手装修小白的话,我想你整缺这样一套完整的装修流程。
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自摄
# 准备工作1.确认你的装修预算
怎样让你有限的资金装出性价比最高的家,装修前的预算确认是一定要放在首位的。
①预算做两次,自己在拿房后做一次,叫初步预算;而设计师或装修公司给的叫详细预算。
初步预算的作用是:提醒自己,到底能有多少钱花,可别到最后超支了。
详细预算的作用是:装修前详细报价,钱花在了哪,怎么花的,防止被坑。
②可以通过两个方式了解当地装修的普遍装修价格:
通过网上的装修价格计算器很多网站的装修计算器都需要输入电话号码才能给出结果,注意保护个人信息隐私。
询问最近一两年内装修过的朋友和邻居一定是近期,超过三年的话,价格就没有参考性了。也不是简单的询问,最好实地去参观,了解都用了什么价位的材料,有没有做特殊的造型和装饰,有没有大量的定制家具。
③以套内面积计算,每平米1000~1500的装修费用(硬装,不包括家具和电器)是中等预算,能做到中端的效果了。
④在自己的预算上需要再留出20%以作备用。
⑤确认要不要请设计师。设计师一般都是按平米赚设计费的,以100元/㎡收费的设计师为例,100㎡左右可能会收取1万元的设计费。
设计师可以帮你做出完整包含装修、家具的预算,电器上也会给出建议(具体参考不同设计师的服务范围)。
⑥装修公司大多不负责家具和电器,所以还要预留出买家具和电器的钱。不请设计师直接找装修公司的话,装修、家具、电器的花费比例是2:2:1。
以25万举例,那么就是装修10万、家具10万、电器5万。那么届时报给装修公司的装修预算就是10万元。
⑦二手房需要加上相应的拆除费用,但是有的区域不需要拆除,都可以适当地调整装修预算的。
⑧只做半包(只有人工+辅料),自己购买主材的话,可以先到装修公司询价。
一般家庭装修的主材是指墙地砖、地板、油漆涂料、卫生洁具、灯具、装饰五金以及采购的成型门等等。把施工费用从装修费用里扣掉,剩下的就是留给主材购买的价格。
⑨有些定制产品,像是窗户、定制柜需要根据情况报价,那么就先留空。总结下来,装修预算就是需要一个先整体后局部的思路。
自制
2.装修前看好家具和电器
①装修前提前定下大件家具电器,就能确定家具和电器部分的预算是否充足。
还能尽早确认家具的尺寸和样式,方便挑选建材、确定插座开关和灯的位置。在后期装修的时候,省钱省时间。
②几乎所有的家具店和电器商店都支持先订货、后送货的方式,购买或交定金后暂时不提货,在合适的时候再要求店家送货上门。
③如果对方不支持这个方式或是网购,也可以先挑好记下货号和尺寸,不过在提货前两三周,得提前向店家确认是否还有货。
3.确认装修公司能/不能做什么
①装修有清包、半包、全包三种装修模式。
清包是你能控制装修流程的大部分,自己去选购材料,然后自己找工长/施工队来进行工程的承包。除了需要了解装修流程外,还需要投入大量时间和精力。
半包由施工方来负责施工和辅料的采购,主材还是由自己负责,可以找装修公司或者直接找工长/施工队都可以。但是需要你有一定的装修知识,能独立选购和鉴别装修材料。
全包就是包工包料,从设计、选购到施工由装修公司全部负责,也比较省时、省力、省心。选择靠谱的装修公司尤其重要。
自摄
②新风、地暖、中央空调、净水、暖气、燃气等专业设备,有代理商负责销售和安装,需要你自行联系。
③门窗一般不在装修公司套餐内,需自行联系。全屋定制更是有很多知名品牌,同样需要你自行联系。
④橱柜、烟机灶具、马桶花洒等都包含在了装修公司的业务范围内。
刚装修完的厨房
⑤大部分的装修公司都会展示出油漆、木地板、洁具等材料,这些主材是可以供屋主挑选的。
4.一切问题联系物业
①装修一定是要报备物业的,物业也会进行相关的管理,有些物业会收取一定的费用和押金。
②在诸如拆改墙体、开门洞、改飘窗、影响大楼外观的改动时,无论装修公司怎么说,一切以物业公司的要求为主。
③如果是老旧小区没物业的话,可以找房管局,装修前(按规定)也需要先报备房管局的。
④凡是需要和物业或邻居打交道的事情,一般都需要自己出面,如申请装修许可证、扔建筑垃圾、卫生间防水试验等等。
⑤装修钻洞开槽声音都非常恼人,整栋楼的邻居都会听见。装修之前和邻居打声招呼,装修过程会顺利很多,你也不想还没住进去,就制造邻里矛盾吧?
自摄
5.设计方案
①量房,确定设计图纸、设计方案和施工报价。确定是否需要安装地暖、新风、中央空调、净水设备、新建空间(衣帽间、储物间等)。
跟设计师沟通方案,提出自己的明确需求,比如风格、空间设计(拆墙砌墙等)、平面布局(家具摆放等)、水电点位、照明布置、定制家具设计和软装设计,最后出效果图和施工图纸。
②想装的电器、想买的家具,最好在画图之前就把尺寸告诉设计师,不然等到电器安装时就晚了。
自摄
6.看报价
①有的装修公司一开始没报水电,拆到毛坯了让你额外出钱;还有装修公司以很低的价格报了水电改造,中途又告诉你资金不够要加钱。
最好的解决办法就是在签合同之前就明确是否需要水电改造,需要的话,价钱固定透明,不允许增项!
②有些报价里面不问新旧,只给你一个墙面处理的钱,你的墙面情况和报价没有一个明确的划分,常常多出了冤枉钱。
这是微信装修界面,给出的墙面翻新不同情况的处理方法。局部修补刷新是指墙面基础情况完好,只是有些年头有些旧,打磨之后就可以直接刷漆;
自摄
满刮腻子再刷漆,是指墙面有轻微细小的裂缝或磕碰,但是损坏不在基底层,就先用腻子补再进行刷漆;
像墙面脱落的,就需要把表面铲至石膏层;
再严重的比如发霉,或者松动脱落到看到墙体内部,那就需要统统都扒掉,重新挂网做石膏刮腻子,最后再刷漆!
③标准的卫生间防水,要求涂料十字涂抹,高度在1.5米~1.8米,墙面统一涂刷至1.8米。
卫生间防水报价容易出现的问题,一是只做了地面防水,到墙面了就要加钱;二是报了防水但是高度做不到位。
所以卫生间防水必须做,而且施工标准必须明确。
④小心报价一拆多。
拿卫生间贴砖举例,一般报价是XX元/m²,但是有的公司会把贴砖一项拆分成抹灰、拉毛、铺贴、界面剂等等十多个小项。
看似便宜,但是整体加起来,远超过按平米报价的价格。
⑤吊顶、背景墙、榻榻米这些涉及到个性化的木工造型,行业里没办法统一标准,所以一些公司趁机加价,用的多是材料、设计等借口。
这时一定要明确自身要求,进行多方比价。
⑥很多装修公司在报价的时候都爱备注“多退少补”,退是不可能了,补的话就是报价里所谓的增项,分主动增项和恶意增项。
主动增项是指你主动要求的,比如发现照明不够,要求加一个灯口,属于正常情况;
恶意增项就像有些装修公司为了签单,十项只报七项,价钱自然就低,到了实际装修过程,水电墙面防水等等问题都要加钱。
签协议之前了解所有可能出现增项的情况,明确主动增项和恶意增项。
# 拆 除拆除通常有两条路:全拆全改和部分拆改。有保留的拆属于部分拆改,拆除前要对保留部分做保护;无保留全拆掉就是全拆全改。
拆除之后会涉及到垃圾清运,也是一个比较会花钱的事情。
自摄
7.开工交底
①拆改之前需要进行开工交底。业主、设计师和工长一同到施工现场,检查原始房屋结构和状况,提出整改意见。
明确需要保留的设施,以及拆改工程,哪些墙要拆,哪些地方要新建墙体,开工交底时标记出来。
②确认瓷砖铺贴的位置、刷漆位置、核对报价单及施工进度表。
③开工交底最重要的是确定水电和家具的位置,关系到之后电器、插座的使用和家具安装。
④提前跟装修公司约好材料进场验收的时间,避免出现质量问题扯皮不清。
8.保护
①保护是拆除过程中和完成后做的,对不需要拆除的部位做保护,防止在拆除时遭到破坏,尤其针对二手房翻新改造更是如此。
自摄
②不管是全拆全改,还是部分拆除,这几样东西是要保护的,不能随便动:
排污口(防止让建筑垃圾掉进去堵塞管道)
排污管(公共管道,不能私自拆除和移动)
燃气管(装修公司无改动资质,不能动)
水表(产权属于自来水公司,不能私自移动)
公共走廊和电梯间(避免材料搬运时弄脏公共空间)
旧暖气片和暖气管道(不能自己拆,需要由暖气公司派专业人员进行拆除)
要是水泥、钉子掉到排污口里,捡出来可是很麻烦的
自摄
9.拆除
①根据需要拆除部位的面积和现状,拆除需要 2~10 天的时间,具体时长视面积、设备数量和物业规定的工作时间而定。
以北京为例,装修施工的工作时间为工作日的8:30-12:00,下午1:30-5:30。
②以旧房翻新的全装为例,旧房装新之前都会拆除这些:
卫生间:马桶、洁具、花洒、门、铝扣板吊顶、地砖、墙砖、贴砖层、废旧水电管、暖气。
厨房:橱柜(破坏性拆除装袋)、吊顶、门、地砖、墙砖、贴砖层、废旧水电管、暖气。
客厅、卧室、阳台:地砖(木地板)、墙砖、贴砖层、吊顶、废旧水电管、暖气等。
以上仅包含最基本装修材料,不考虑拆除龙骨、拆除非承重墙、拆除地柜、吊柜等多种复杂情况。
自摄
③拆除时有可能会发现一些图纸上没有表示出来的问题,比如隐藏的梁或承重墙、上次施工时的不规范操作,这些都会影响施工的进度。
④承重墙和剪力墙不能拆,简单来说就是图纸上标黑的地方,拿不准的以物业的说法为准。
10.垃圾清运
①估算自己家的垃圾数量,可以参照以下数值:家里铺瓷砖或地板有龙骨的,一居室250袋左右,两居室350袋左右,三居室450袋左右。
②地板没有龙骨的话,产生的垃圾能比瓷砖和木地板少90袋左右。
③不同旧房的复杂程度不同,如遇上龙骨、非承重墙、定制柜、吊顶和大型设备等特殊情况,垃圾数量很有可能翻番。
垃圾袋多为75×110、80×130等规格,差别不大
④垃圾清运分两段:
第一段是工人把垃圾运到小区内指定地点;
第二段是从指定地点运到特别远的建筑垃圾回收处,按车收费,谁运给谁钱,可能是装修公司、物业或者业主自己联系的车运。
杭州某小区的指定建筑垃圾堆放点
⑤垃圾外运费用计算公式为:
总袋数÷40(一辆金杯车最低承载袋数)×400元
总袋数÷100(一辆130车最低承载袋数)×600元
北京外运车常用金杯和130货车,且二环以内只能选用金杯车。金杯车一车能装40-50袋垃圾,400元左右/车。130货车一车能装100-120袋, 600元左右/车。
实际结果根据自家实际产生的垃圾数量和所在地不同车型、单次运输费用的不同再自行计算。
11.门洞约尺、橱柜约尺
厂家上门进行尺寸测量,俗称尺寸约尺。
①因为门和橱柜的生产需要定制,为了不耽误工期,尺寸需要尽早确定下来。
②厨房里会根据橱柜的初步设计给出相匹配的水电位设计,确保水电的位置与橱柜达到最契合的状态。
# 水 电水电工程,就是在墙上地上开槽然后埋水管和电线管,布置插座和水龙头还有下水管道的位置。
12.水电交底
①在水电交底之前,算好常用小电器数量,预留足够插座。
②水电交底主要交代四件事:点位、灯位、开关和水路,统称“旧四件”。新风、中央空调、全屋净水和地暖,统称“新四件”。
③看点位,就是检查电器和对应的插座的数量、位置和高度是否合适,这个任务需要你、设计师和工长共同完成。
你列所有的家电清单;设计师设计每个家电对应插座的位置和高度;工长在工地墙上画插座的位置和高度。
自摄
④确定灯位和开关,和定点位很类似。
你提照明需求;设计师设计灯位(仅限有开关面板的灯);工长现场画开关面板的位置。
自摄
⑤水路的规划比较简单,一般只涉及厨卫。画好全屋水路图,才不会在需要用水的地方(例如阳台水龙头)忘记装热水。
▲ 蓝色是冷水,橘红色是热水
自制
⑥最终确定插座、水龙头、淋浴、马桶、地漏的位置, 测量马桶坑距,以便下单订货。
马桶坑距是指马桶的下水管中心距墙的距离,一般有300mm、350mm、400mm、450mm、500mm等尺寸。
⑦空调、浴霸、洗衣机的位置也需要确定,以便规划出所有上下水和电路的位置,并由屋主全部确认完毕,确保一次到位,不必返工;水电一但开始施工,修改就会非常麻烦。
13.水电改造
①水电改造准确设计方案的完成,是水电改造前必备的基本条件之一。一般这一步会由设计师或者是专业的水电师傅来完成。
②水电安装分为走天花板和走地面。
厨卫的水电需要走天花板,这样漏水能及时发现,检修也容易。而其他区域则建议走地,布线方便。
自摄
③走线要横平竖直,走最短的路线,这也是为了后期安装时避免凿孔打中水电,给用户带来不必要的麻烦。
自摄
④水路改造注意事项:
冷热水管不混用,一般水管铺设时,左热右冷,间距是15CM。
自摄
卫生间铺设水管时,首先要确保两个出水口在同一水平线上,并且在同一水平面上。
自摄
管外径20mm以上的水管安装时,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡。
一般水管可以用PVC管卡和水泥固定,电路则需要金属管卡固定,而接线盒需要水泥来固定。
自摄
⑤电路改造注意事项:
如果开发商提供的强电电管是PVC管,那么水电改造时也应该采用PVC管;如果开发商提供的强电电管是镀锌钢导管,那么两种管材都可使用。
零线一般为蓝色,火线(相线)黄、红、绿三色都可以用,一般会使用红色。接地线为黄绿双色线,地线是必须要接的,可以防触电。
电路的布管原则是强电(供插座与电器使用的强电箱又叫电源线管)在上,弱电(供电视、网路的弱电箱又叫通讯线管)在下。强弱电分管穿线,保持间距50mm以上。
按规定来说,一根线管里面穿的线所占的线管的空间不得超过40%,多了管温会升高,不利于散热。
不过布线时总有遇到强弱电线管绕不开,不得不交叉的情形。为了避免强电对弱电的干扰,需要在交叉处包上锡箔纸。
自摄
⑥水电施工前,安装中央空调;水电施工后,安装地暖,然后整体回填。
⑦地暖的铺设一般是先水泥找平,再保温层,再加上一层地暖层,最后是地砖或者木地板。地暖和水电哪个在上的情况都有,地暖在上,地暖不会烤着电线;电线在上,修起来好修。
14.水电验收
①水管安装完成,就可以开始进行打压试验。把冷热水管用软管连接在一起,形成一个圈,试压器接在任何一个出水口,测试稳定压力值。
屋主最好在现场,因为不仅可以观测到水压,也能检测出哪里有漏水情况,及时修改。
自摄
②检查水电改造是否符合工艺要求和设计,确保没有问题后,才会填平修补墙地面,把管线彻底隐蔽起来。
15.“新四件”安装
①“新四件(新风、中央空调、全屋净水和地暖)”这四种设备都需要专业的安装服务,可以一件一件买,也可以在一家代理商搞定;后者能减少装修中的沟通成本。
②“新四件”和水电是同时进场的,尤其是新风、中央空调和电地暖,这些都要现场和师傅协调怎么走线,具体步骤以新风、中央空调和地暖的服务商说法为准。
中央空调+轻钢龙骨石膏板吊顶
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# 瓦 工与水泥打交道的工人俗称瓦工,砌墙、搞个水泥、贴个瓷砖什么的,总之和水泥相关的活儿都是他们干。
16.砌墙
①砌墙可以在水电改造时同步进行,墙体上提前预留出水电的位置即可。如果砌的是轻钢龙骨墙,是木工负责;轻体砖墙是由瓦工负责。
②如果是二手房要开新门洞和砌轻体砖隔断,最好能从原先的屋主那里拿到水电改造图,拆改时注意断电断水,避免发生不必要的危险。
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③如果要装壁挂马桶,在做防水之前就要先把马桶的支架装了,然后砌好墙。
17.包管
①铺砖之前,厨卫管道大多都要包起来,留个检修口就行,没必要全露着,不然不光难看,瓦工贴砖也麻烦。一般包管道用的是轻体砖。
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②带阀门的天然气管道,千万不能包起来。如果楼上或楼下起火,必须马上把这个阀门关上。
可以通过刷漆让它变得好看些
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18.窗户换新
①窗户换新不影响其它工序的进行,水电施工时窗户就可以同期安装。
②窗户最晚要在厨卫贴砖前装上,不然砖就没法贴。
断桥铝窗户安装
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③窗户的工期在1-2两周左右,安装时把玻璃弄碎的情况并不少见,重新做玻璃,又要耽搁好几天甚至好几周的工期。
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④考虑到安装失误的可能性,我们可以把窗户工期算成3-4周,一般拆除1周、水电改造1周,那么窗户最好在开工前1-2周就测量。
19.墙地面修补找平
①开槽的墙面需要填平,旧瓷砖墙面拆除后,墙面也需要修补。修补完成之后,才能进行之后的工序。
②墙砖铺贴之前,要先用水泥砂浆进行墙面找平,简称抹灰。在这之前,水管已经被轻体砖包起来了。
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③地面如果走了水电管,此时就要用水泥回填平地面。要是地面凹凸不平,也需要用水泥找平。
20.防水和闭水实验
①墙面找平后,就可以刷防水涂料了。多刷几平防水涂料对成本影响不大,干湿区防水高度不一致的话,非常容易让水漏到楼下。
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②按照国家规定,淋浴区的防水需要做到地面上1米8的高度,其它区域做到10厘米高。
③防水层完成后,必须封闭住下水管道并往卫生间放水,48小时的闭水实验里不能出现漏水情况。
除了亲自在场检查,还需要请物业通知楼下住户协助查看。
不规范施工就会漏水
21.瓷砖铺贴
①闭水实验完成后,就可以贴瓷砖了。贴砖时,需要留出厨房烟道口、卫生间通风管道口,并安装与抽油烟机、排风扇相符的止逆阀。
②预防墙砖空鼓,在铺砖之前有3项准备工作:
一是墙面拉毛处理,能够增加墙面粗糙度,更好的挂住墙砖。
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二是要控制水泥砂浆的比例,用于墙面找平的拉毛的水泥砂袋比例为1:12,用于贴砖的袋比例为1:10。
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三是砂子一定要过筛。如果不把杂质筛掉,水泥砂浆的粘性就会降低,瓷砖就容易松动甚至掉落。
③铺砖之前,墙砖要先泡水24小时以上,提高含水率,能粘得更牢。
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④铺砖是从下往上铺,先用用定位仪标好第一排砖的高度。十字卡可以控制砖缝的误差,确保每条砖缝都是均匀的。
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⑤铺地板之前,地面先找平。
一种方法是比较原始的水泥砂浆地面找平,由瓦工师傅的工艺技术来决定平整度是否精确。
还有一种就是现在比较广泛使用的自流平水泥找平,可以将地面最薄找平在3毫米,平整度也高于水泥砂浆找平。
⑥瓷砖铺贴用墙压地,先铺墙砖,留出最下面一行不铺,然后铺地砖,最后补完墙砖,墙面可以用瓷砖胶薄贴。厨卫墙面地砖上墙,只能用瓷砖胶,比墙砖用的水泥砂浆贵。
22.瓦工验收
①要是瓷砖已经贴好了,可以直接摸4块瓷砖交界的那一个角,来看贴砖的水平。
这个角的4片瓷砖应该都是平整的,没有哪一块是凸出来的;4条砖缝的粗细宽度也应该是一致的。
②除非房间本身就不是正方形,否则墙角一定得是90°。如果墙本身有些歪斜,那也能用水泥修正。
拿书角或者瓷砖角往墙角一对,你就能看出来墙角是不是90°了。
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③改管道的地方在水泥封上之前,得刷一层防水涂料。
改变地漏位置的移位管,周围也要涂防水
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④地漏要装在卫生间地势最低的地方,瓷砖要整砖开八字,排水才通畅。验收的时候放水试试排水速度,不管从卫生间的哪一个地方倒水,水都能顺利地流下地漏,不会积水。
23.勾缝
①勾缝剂的施工一般瓦工会包,市场价贴砖加勾缝大约为55元/平方;单独做勾缝的话,窄边大于150mm的5元/平方。
②勾缝施工比较快,厨卫勾缝半天就能结束,一两天能干透,但如果砖比较小,每平方米的缝比较多,速度就会慢一些。
③在施工时间上,最好等瓷砖完全干透再开始勾缝,起码一周以后。
一是墙面不容易返潮,以免造成勾缝剂发黄;二是勾缝太早,工地灰尘多,容易变脏。
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④勾缝剂的价格和人工费都很便宜,比较适合家中大部分区域使用。
而像厨房、卫生间这类对防水防霉要求比较高的空间,可以选择深色的勾缝剂,或者部分区域用玻璃胶和环氧彩砂。
⑤勾缝完成之后,最好保留一些勾缝剂进行后期的维护修补。勾缝剂的施工比较简单,注意把缝填实,不然干了以后会出现空缝。
24.贴砖之后
①改动燃气管道的需要提前向燃气公司预约,在厨房瓷砖贴完后, 燃气工人就可以上门进行改造了。
②橱柜复尺,橱柜厂商在贴砖后,会再次确认橱柜尺寸,确保尺寸无误。
③瓦工施工完成后,要留意水电管道的位置。后期安装橱柜和热水器之类的设备,避免因施工导致水电管道破裂的意外。可以在墙面上用胶带标好水电管道的位置。
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# 木 工原来家里柜子什么都是木工现场打,对于年轻人而言,家里不做复杂的背景墙,现在都有定制了,定制家具由厂家完成,木工需要做的就是弄弄吊顶了。
不同区域的瓦工和木工可以同时做,现在一般厨房在铺砖,客厅卧室已经可以吊顶了。
定制家具的第一次量尺,可以跟硬装开始前的量房同步进行,复尺是瓦工找完地平,油工刮完腻子以后就可以了。不需要等到铺完地板,地板厚度有了就行。
安装了新风、中央空调和风管机的家庭,大部分会选择使用吊顶把主机、管道和出风口全部都包裹起来。
25.石膏板吊顶
①一般石膏板吊顶没有复杂造型,用轻钢做龙骨;如果有圆形、椭圆形、波浪形等各种吊顶,那就要用到木龙骨。
②轻钢龙骨吊顶有三根“骨头”,主、副龙骨承重,边龙骨固定,缺一不可;天花板吊顶的木龙骨,松木龙骨较多,可以做造型,但受潮容易变形,防火性能也较差。
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③装石膏板吊顶时,用自攻螺丝把石膏板钉在龙骨上。石膏板之间的缝隙,用嵌缝石膏填满,这样刷漆时就能得到平整的顶面。
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26.木工验收
①吊顶验收时,看看层高是否合适,仔细检查龙骨、吊杆等材料,连接位置是否牢固。
②背景墙或者橱柜、柜子等木工验收,看看是否存在破损,合页使用是否顺利,再就是看看边缘和表面处理的细节了。
# 油 工涂刷油漆的工人叫油工。木工活减少后,油工的工作更多是刮腻子和刷墙漆。
27.墙面基层处理
①国内的砖墙,是在砌墙后抹一层水泥。水泥层非常粗糙,需要用腻子粉精找平并打磨,在腻子层之上再涂刷墙面底漆和墙面面漆。
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②室内墙面修补完成后,根据墙面基层的情况进行处理。
石膏找平之后,随后会刮2~3遍腻子打磨,使用耐水腻子效果更好,如果家里有地方漏水,耐水腻子就能撑更长一段时间。
③腻子刮完后,就可以开始涂乳胶漆(一遍底漆,两遍面漆)或者贴壁纸(先刷基膜,再贴壁纸)了。
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28.墙漆/ 壁纸
①最晚在刮腻子前买好乳胶漆,购买乳胶漆时注意环保标准。
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②贴壁纸需要一定要等到腻子都干透了,再往上刷一层基膜。这层基膜可以起到一定阻隔墙面内部水汽的作用,也能让壁纸贴得更牢。
③除了粘贴壁纸时需要平整,拼缝对齐,还得用刮板把气泡都刮出来,胶没刷够的地方用注射器局部补胶,再用压轮把壁纸边缘再压实一遍。
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④厨卫的防水一定要做好,要不无论是贴壁纸或刷墙漆,厨卫附近的墙面都会出现墙面返潮、发霉、脱落的问题。
29.油工验收
①和贴砖不一样,贴砖会用到水泥,能够把墙面修到90°垂直。
刷漆前只能用石膏和腻子找平,修正的厚度有限,所以不用再拿直角往墙上怼,直接用肉眼看看墙角是不是有明显的歪扭就行。
②天花板和墙之间形成的角度就跟看墙角是一样的,也是看它有没有刮平、拉直。很多人家里用的是彩色墙,但天花板是白色的,颜色的不同更加能凸显出做工的好坏。
③验收大白墙,应该站在离墙150cm的地方观察:有没有水滴一样的漆痕(流坠)、小疙瘩、砂眼(头发丝那么大的洞)、刷痕等小纰漏。
④验收双色墙(包括墙、顶不同色的情况)时,要注意看两种颜色交界处:分界线直不直、颜色有没有相互渗透(咬色)等。
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# 安 装因为现在装修分工越来越清楚,也越来越专业,很多商家厂家都提供更专业的安装服务,所以这个阶段就由各个厂家商家的工人进行安装。
同样在各个步骤穿插进行,客厅卧室在做油工的时候,厨卫就已经可以开始做安装了。
30.厨卫吊顶和主材安装
①厨卫吊顶是为了隐藏各种水电路、油烟、燃气、下水管道。为了方便管道的检修,大部分厨卫空间都选择了便于拆卸的吊顶模块。
②目前的主流是铝扣板吊顶,包括所谓“集成吊顶系统”也是以铝扣板为主体。铝扣板最大的优点是在于容易清洁、容易拆卸,使用寿命也比PVC扣板要长。
③卫生间的吊顶为了美观通常会使用防水石膏板,能够抵御湿度较高的湿气。
但是,防水石膏板为了确保足够的使用寿命,工艺上的安装处理会比铝扣板复杂。
④厨卫不做吊顶也需要满足以下前提:
1.不介意墙面顶部的管道外露(目前的上下水管都是塑料材质,很不好上色)
2.电线管完全暗埋在墙体里。
3.管道不走地面,走墙面时不能在墙上开横槽,只能开竖向的槽,或明装横向的管道在瓷砖外面。
4.电线管外露时要保证彻底干湿分离,杜绝水汽对电线的侵扰。
5.顶面使用防水涂料。
⑤厨卫的吊顶安装完成,随后是卫生间的马桶、地漏、八字阀、花洒、浴室柜、镜柜、五金件安装,厨房的橱柜、抽油烟机、灶台、水龙头、水槽安装。
⑥安装完毕后,厨卫就可以使用了。
31.地板、门和窗台石
①如果家里铺地板,应该先刷墙再铺地板。如果先铺地板,墙漆掉到木地板上面很难清除,而且清洁时还可能在地板上面留下痕迹。
②地板和门的安装顺序无论先后都没有问题。
门一般是在油漆结束后安装,这样能够避免门被其他家具进场和油漆粉刷弄的磕伤碰脏。做门的厂家同时负责包垭口和护墙,门的定做周期在40-60天左右。
地板提前10天约商家检测和验收地面,看看铺装条件是否具备。
③踢脚线由地板厂商或门厂商提供都行,先后顺序和操作步骤跟随提供的厂商不同也会有所变化。
④需要安装窗套时,得先安装窗台石,因为窗套需要紧紧抵住窗台石。
32.定制木作
地板安装完成后,就可以安装定制衣柜、榻榻米等定制木作了。
33.暖气片安装
墙面刷漆完成后,就可以通知暖气厂商前来安装暖气片了。
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34.开关插座及照明
电工会重新上门安装上开关插座,自购的灯具也需要及时购买并送货上门,能在安装开关插座时一同安装。
35.主材验收
①如果你选择的是全包式的装修,或者像这样全屋整装式的装修,那么主材的验收也会包含在内。包括卫浴验收、地板验收和橱柜安装验收。
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②最后验收的时候,需要业主、设计师、工程监理和施工负责人同时在场,对工程使用的材料、整体设计和工艺质量进行验收,确认无误后,才能签字确认。
36.修补和整理余料
墙面和木门等主材进行修补,退掉多余的瓷砖辅材,准备开荒保洁大扫除。装修基本就算大功告成啦!
对啦,北方的乳胶漆墙面在第一个供暖季都会多少有点开裂,所以停暖后要修补一次。
以上就是装修超级详细的全流程啦,如果觉得对你有帮助,欢迎转发和点击在看,分享给大家呀~如果你还有可以补充的点,也欢迎踊跃留言哟!!!
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【注:本篇文章是原创,抄袭侵权者后果自负。】
50平米一个人住 不装房门行不行?
50平米一个人住不装房门行不行?
别误会,这里的不装房门不是让你不安装大门,而是室内空间的房门全部取消,用门框和隔间来区分不同空间,省下的开门的空间,可以作为收纳的地方。这个只有50平米的小空间,变得宽敞而明亮。
把原本卧室与客厅的门取消,保留门框,使卧室既可以随时与客厅相连,又可以通过挂帘和屏风保持私密性。整个客厅空间显得更加宽敞。
卧室与客厅一步之遥,朋友多时,卧室的床也可以作为招待朋友小坐的空间。为了保持空间的宽敞感,尽量减少不必要的家具,窗台可以作为临时的收纳地。
卧室空间十分狭窄,因此省却床头,用大量靠包弥补了床头的空白。如果需要保留私密感,可以在门框上添加挂帘,透气感十足,不会有压迫感。
玄关到客厅的门也被取消啦,这个平常只够转身的空间里,还做了一个小书房和小壁炉。完全为整个家多开辟了一个功能空间有木有!
沙发的斜对角放了一整面墙的书架,可见主人是个爱书之人。书架旁还摆了一张舒适的沙发和射灯,功能如此之全,可是空间却一点都不觉得小。
正对厨房是一张四人餐桌,局部墙面用壁纸和壁画装饰,给这个小角落增添了更多情趣。造型不同的椅子也是亮点之一哦!
厨房的门当然也省掉了,这令空间看上去更加简洁。可双面操作的厨房设计让功能家电更齐备,收纳空间也更多了。
与卧室相连的卫生间自然是要安装一扇门来保持私密性,同时也防止卫生间的湿气蔓延到卧室。不大的空间竟然还安装了浴缸,主人一定是个喜欢泡澡享受的人。黑白空间里搭配彩色毛巾,让人眼前一亮!
新房装修一个接一个坑 送你一份这份避坑总结指南
生活中,我们不是专业人士,所以对于装修都不是很懂,只有等到自己装修房子的时候才知道这是多难的事情,而且每一步都有坑。只有在别人装修的时候多积累一些心得,从中吸取装修经验,我们才能躲避陷阱。今天小编给大家总结装修的坑,赶紧看看吧!
一、在装修的时候,为了尽量少占用空间,尤其是小户型,会选择做移门,尤其是厨房门,好多家庭都做了移门。
小编要提醒大家的是,移门一定记得做上轨道的,因为地面更容易脏,尤其是厨房里炒菜做饭有油烟,下轨道很容易就会藏污纳垢,而且打扫的时候还难。
二、有些人装修地面会选择深色的木地板,觉得深色的木地板会更耐脏,但是现实不是这样的呢。小编家里就铺的红棕色的木地板,每次脏了都很明显,打扫完不久就看见一层灰。
所以大家一定要吸取我的教训,建议选择原木色、小麦色、橘皮色或者是巧克力色,这些颜色不仅看起来美观,也还比较耐脏。
三、家具的大小一定不可以随便买,要看自己家空间的大小,不要摆完家具之后发现家里满满的,这样给人的感觉会很压抑,平时用起来还不方便。
四、厨房卫生间的门口记得装上门槛石,要比地面高,这是为了防止水流到别的地方去,毕竟卫生间和厨房用水比较多,水流到别的空间去肯定是不好的。
五、马赛克瓷砖的装修效果也挺不错的,但是你要慎重选择,尤其是卫生间和厨房这种容易脏的地方。
因为马赛克瓷砖小小的一个,做好的墙面会有很多缝隙,缝隙多了就很容易藏污纳垢,到时候你打扫卫生的时候会很痛苦的。
六、你家还装窗帘盒吗?这个东西首先就是要多花钱,然后看起来也不美观,现在已经不流行这样了,简单一点就好,看起来还美观时尚。
七、镂空隔断也轻易不要选择,是看起来很美观,还有隔而不断的效果,但是镂空就代表着会有很多死角,有死角就不好打理,如果你不勤快的话就只能越来越不干净。
以上是小编为您分享装修陷阱的相关内容,还没有装修的赶紧看看,希望看到的朋友们可以避开这些坑。
装修工人工资市场价怎么给?多给少给都不行
在房屋装修时,我们不可能自己完成房子的施工、安装等工作,因此,大部分人都会请施工工人帮我们装修。施工人员可以直接找完整的施工队,也可以自己单独找。装修的工人安照负责的工作内容可以分成五类:电工、泥瓦工、木工、水工以及油漆工,如果不刷油漆,贴壁纸的话是墙纸工。由于每个人的工作内容和工作难度不同,因此,每种工人的工钱也是不同的,为了避免多付工款,我们需要对工人的市场价工资做些调查。一起看看不同工人的工资是多少吧。
在房屋装修时,我们需要专业的施工人员帮助我们完成房子的装修工作。装修的工人安照负责的工作内容可以分成五类,不同的装修工人负责的内容不同,工作的难度和时间也会不同,因此,每个工人的工资是有差异的,而且如果不了解工人的市场价,有可能会被工人坑。接下来小编来介绍一下不同工人的工资大概是多少。
一、水工工资情况
水工在装修中主要负责家庭水路的改造工作,根据业主家的实际使用需求,对水路进行改造,更换成质量更高的PVC水管后,重新预埋到墙内或是固定于顶上。
目前的装修市场对水路改造的要求较高,因此,水工工人的年纪也在逐渐地年轻化,工人的工资平均能够达到每个月5000到6000元左右。
二、电工工资情况
电工在装修中主要负责家庭电路的改造工作。每个家庭有着不同的用电习惯,进行改造时,电工需要根据业主的需求,对家居中的电路进行重新的布置。设定好电路路线后,需要将电线穿管埋入墙内或是地下。
与水工相同,装修市场对电工的要求也越来越高,电工更是需要考取专门的低压电工本,而电工工人的工资平均能够达到每个月4000到5000元左右。
三、泥瓦工工资情况
泥瓦工在装修中负责家中的泥瓦工程的工作,例如墙体拆改、墙皮铲除、砌筑墙体、铺贴瓷砖等。泥瓦工作不仅需要工人具有较好的身体素质,也需要工人有很好的技术。
很多年轻人不愿意选择学习泥瓦工,觉得这个工种比较劳累,因此,市场上的泥瓦工并没有像水电工那样向着年轻化发展。泥瓦工的工资平均能够达到每个月4000到5000元左右。
四、木工工资情况
木工在装修中主要负责吊顶的安装、造型结构的处理以及部分家具的制作工作。
木工工人的工资平均能够达到每个月6000元左右。
五、油漆工工资情况
油漆工在装修中负责家中的油漆工程,油漆工的工作项目分为涂刷木器漆和涂刷墙面漆两种,通常,木工制作好的家具就需要油漆工来进行刷漆操作。
油漆工的工资平均能够达到每个月5000元左右。
好了,以上就是装修工人工资市场价怎么给?多给少给都不行的全部内容了,相信您对每个工种的市场价工资有了一定的了解。从文章中我们可以了解到水工和木工的工作难度会高一些,工资也会比较高一些。在请工人安装之前一定要先谈好价格,不然等施工完成之后再谈价格会比较麻烦。
装修拆改四大雷区 一个都不可踩
在家居装修时,装修拆改是十分常见的一道工序,也是装修的第一道工序。通过装修拆改可以让空间变得更加、更加宽敞。但在拆改时,有很多雷区是要特别注意的,一旦踩到装修雷区,会对房屋的安全造成很大的威胁,甚至还会影响到邻居,遭到业主的投诉。因此,装修雷区千万不要碰。在此,本文为大家列举四大装修拆改雷区,希望能引起朋友们的注意。
在家居装修时,很多人都会对室内结构进行拆改,这样室内会变得更加宽敞,住起来要更加的舒适。但在装修拆改时,并不是所有的墙面都是可以拆改的,尤其是承重墙,是万万动不得的。在拆改时如果踩到拆改雷区,就会破坏房屋的安全性,影响楼房的整体结构。总之,装修拆改四大雷区 一个都不可踩,一起来看下文的介绍吧。
雷区一:拆改承重墙体
承重墙是不能拆除和随意改造的,在承重墙上开门、开窗、削薄墙体等行为都不可取,会会影响房屋的整体性和抗震性,还可能造成相邻墙体开裂、承重力下降等问题。
雷区二:燃气管道拆改不规范
燃气管道在设计以及安装上都有着严格的技术规范和安全要求,改动燃气管道必须要跟相应的燃气公司提出申请,由专业人员现场测量后给出意见,再由专业人员来进行施工操作,一般的装修公司是没资格进行操作施工的。
雷区三:暖气管道乱拆乱改
如果暖气改动不合理,会导致压力发生改变,出现供热失调情况,甚至发生漏水故障。房天下家居网提醒您如果暖气管道有改动需求的话,需要专业人员进行正规操作。
雷区四:拆除阳台和配重墙
拆除阳台上的配重墙的话会导致阳台的承重力下降,从而阳台会出现下坠趋势,严重的会有坍塌的危险。如果影响到他人的居住安全,将面临被起诉罚钱的危险。
通过介绍可知,主体拆改只有扫清上面的几个雷区,才能让装修更具需求和目的性,同时也更安全,为了避免日后入住出现安全隐患,以上的介绍大家一定要重视起来。
盘点半包装修中的陷阱 走错一步都不行!
现在很多人因为不放心装修公司,所以不想选择全包,但是自己的时间又并不多,而半包就是在此时出现在人们的视线中。那么,半包装修注意事项是什么呢?
一、基础工程:盯紧墙面屋顶
基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费陷阱。按照正常的程序,装修人员进场前要对房屋进行检查,基础工程部分的重点是墙体、屋顶是否存在倾斜度、不够平整等问题。如果存在,则需要进行墙面、屋顶找平施工。此外,在地面铺设地板时也存在进行地面找平施工的可能。
二、按照正规流程
半包装修合同中会明确体现以下内容,并在预算中列出明细。内容包括:墙体、屋顶、地面施工前情况;是否需要进行改造、加工;哪些部分需要进行防水、瓷砖铺贴、地板铺设;二手房墙体铺设绷带、挂网处理。而不良装修公司和“游击队”,通常会在装修前隐瞒屋顶、墙体存在的问题,从而降低报价吸引消费者。在签订合同受到部分合同款后,提出这些问题进行再次收费。
三、造型设计:谨防漫天要价
据了解,装修造型设计部分也是陷阱频出的环节。由于存在设计费用,无法像其他部分一样根据材料、工时简单的累加。业内专家表示:“在这阶段防止陷阱的好方法就是要求装修公司列出造型费用明细,并且出示标准的施工图纸。此外,还要在合同中约定计量单位、单价、材质等。根据图纸和这些标准,消费者可以明确地了解施工材料以及用料数量。”
四、水电改造:当心以次充好
水电路改造是装修中至关重要的部分,所用材料质量如何、施工是否标准都将直接影响到房屋几年甚至几十年内的使用质量。不良装饰公司和“游击队”经常通过以次充好、调换施工材料的方式坑害消费者。水电路改造的材质差价非常大,100㎡左右的房间,通过以次充好的方法,可获几千元的利益。“消费者在这个环节一定要约定好材料的品牌、型号,并监督施工人员严格按照规定方式施工。”专家建议。
五、施工辅料:一个都不能少
在半包装修中的陷阱往往就在施工辅材上。按照规定,半包合同的最终报价应该涵盖所有施工辅材,但消费者往往对哪些属于辅材范围了解得并不清楚。“把属于半包范围的辅材说成属于自费的主材,是他们惯用的手段。这种指鹿为马的方法,可以赚取几千元甚至近万元的”黑金“。
以上就是半包装修注意事项的相关内容介绍,希望对您有所帮助。