刘女士120平方米的新房，某装饰公司报价26800元，开工，收工，刘女士共花了73210元，其中高出的4万多元的装修费用从何而来，想必有过装修经验的业主都清楚，这都是增项、漏项惹的祸。
水电改造是祸首
近日，记者对十位装修接近尾声的业主进行了一番调查，其中，有七户业主的报价与最终装修费用相差甚多，超出报价费用在3万元到5万元不等，其中，水电改造部分增收费用是报价费用的2到12倍，占总装修增收费用的60%左右，如此大的出入让业主叫苦连连。其中一位业主告诉记者：“我房子面积89平方米，城市人家装修预算报价单上，他们把水电改造这部分只做了500元的报价，我第一次装修，根本就不知道水电改造会出问题，只是看到总费用非常低，就跟他们签订了合同，可最终这家装饰公司在水电改造上收了我快七千元，这比当初的报价足足高了12倍。”
就此问题，记者走访了本地多家装饰公司，其中等绝大多数品牌装饰公司对建筑面积为100平方米左右的房子预收水电改造费用是2000——3500元不等，极少数如城市人家、峰光无限等企业只预收500——1000元，而另有一部分企业则预收6000——9000元不等。
那么，水电改造部分预收费用应该是多少呢？业内人士给记者算了一笔账：拿100平方米两卫一厨的房子为例，其中水路约需80米，电路中强电约需80——100米，弱电约需30米，而市场上水电路改造所需的材料费用，水路80元/米、电路35元/米，如此核算下来，一个百平方米的房子水电改造约需10600元。
巧立名目多收钱
除水电改造部分的增项收费不易被业主察觉外，很多居心叵测的装饰公司巧立名目，将同一工序拆项报价牟取暴利，或是在报价中未作明确说明，为日后增项埋下伏笔。
业主不妨拿起手中的报价单，看看上面是否存在以下问题：
拆项收费
将墙面处理分为，顶面披刮腻子、顶面乳胶漆、墙面披刮腻子、墙面乳胶漆，将地面处理分为：地面找平、地面清理、铺装、填勾缝剂等，将同一项目分为多步骤收费，暗增费用；
重复收费
卫生间包立柱与卫生间砌柱墙，墙面基层处理与墙面找平这两项所属同一项目却收取两次费用。
横向收费
报价单上有一串材料费、人工费、辅料费、搬运费、机具费、管理费等横向再次收费项目；
漏报
阳台铺砖、过门石铺砖、踢脚线铺砖、卫生间吊顶、卫生间包柱、门口上封、门口修整等项目，这几项属施工方漏项，很可能是日后增大装修总费用的隐患。
另外，业内人士告诉记者，室内设计中的造型部分也是在报价中最易被漏掉的。据其介绍“造型部分是最容易被忽视的，因为，设计师需要完美的效果图来吸引业主签单，但由于装修费用的限制，一些缺乏职业道德的设计师并未将效果图上呈现的造型的所需费用算在报价中，导致业主要想实现效果图中的设计就必须在装修过程中不断增加费用。要想杜绝这类现象发生的最好办法就是，要求设计师出具真实的设计效果图，在签合同时对照效果图来一项一项查看，能降低成本漏项的可能性。”
能看懂的预收才靠谱
据记者了解，市场上大大小小的装饰公司百余家，报价单更是千奇百怪，没有一定从业经历的人很难辨别其中水分，更别说是第一次装修的业主了，但是，我们不能因为装修的门道深，就甘心被宰，对此，一位资深的从业人员透露了一个小方法，希望能给广大业主以帮助，“一个合格的预算，应该有明晰的工艺作法说明及材料清单，让业主一目了然。其中工艺说明不仅是施工队施工赖以参考的施工依据，同时也是业主计算材料费用的重要参考。同时，一般预算中的内容繁多，业主往往只注意比较重要的材料部分，而忽略了辅料，这给施工方的偷梁换柱留下了可乘之机，造成增减项的存在。建议业主在签定合同前对预算书中的项目一定要仔细查阅，在合同中约定施工中工程量的增减不得超过总价的10%，这样就会有效减少施工方的增减项目。”
另外，市家装委投诉部负责人尚军介绍，家居装修中的总费用应该是：主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费(持国家认可的资质证明西安规定收10%)+税金。其中，税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所缴纳的法定税金。设计费的标准西安为每平方米30元，但有些装饰公司为了吸引顾客往往会降低或免收设计费。管理费是指装饰装修公司在管理中所发生的费用，一般为工程造价的10%，也可由双方协商决定。所以对于业主来说，签合同的时候，应该先看看付费的项目是否包含这些方面，最大限度减少漏项的可能性。同时还要首先保证在合同中尽量细化装修的具体要求，明确装修的工期；其次在装修合同中，对家装公司单独设立的补充条款要进行认真检查，搞清补充条款的权利和义务。
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南京房屋改造装修 水电改造是重点
家居装修是一件非常细致的项目，在改造装修中最重要的就是水电的改造了，水电改造其实有两个部分组成，就是水路改造和电路改造，关于南京房屋改造小编就从这两个部分为您详细说明吧!
南京房屋装修改造之客厅电路改造
在房屋装修改造前首先要考虑到各个位置的摆放，电路改造也不例外，在电路改造之前，要提前做好预留工作，需要安装的电线包括电源线、照明线、空调线、电视线、电脑线等等，这些都要预留出相应的位置。因为现在电器的使用度越来越高了，所以电源口要相应的多一点，这样使用起来才会更加的方便。一般情况下客厅要预留至少五个电源接口，像空调以及饮水机等等，这些都是要考虑到的，如果您觉得费电，可以选择将开关按在插座上面，这样不用的时候就可以直接关掉，就不会费电了。
南京房屋装修改造之厨房水路改造
在水电路改造中还有一个要点，那就是厨房水路。厨房水路改造主要包括水龙头和热水器，一般家庭都是厨房和卫生间公用一个热水器，所以在水路改造的时候就要想好热水器安装位置，这样主要是能确定好冷热水管安装的位置，方便改造。
同时在安装水管的时候还要注意，冷热水管管口高度要保持一致，大约高出墙面两厘米左右，间距在15厘米，冷热水管都采用入墙安装的方法，在开槽的时候注意槽的深度，不能同槽，电热水器要固定在承重墙上，如果不是承重墙就需要安装固定支架，这样需要注意。
南京房屋装修改造之卫生间水路改造
在房屋装修改造中，卫生间水路改造需要注意事项算比较多了，洗脸盆、马桶、浴缸都需要提前预留出位置，地漏的下水道是否处理到位，这些都是需要想到的问题。其中坐便器的安装是最麻烦的，坐便器的进水出水口要尽量安置在被坐便器挡住视线的地方，连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置，这些都是要事先想到的。
南京房屋装修改造中比较复杂的水电路改造小编就为您整理这么多了，房屋装修改造是一个复杂的过程，在装修前多了解一些装修方面的资讯对自家的装修其实是很有好处的。
水电装修验收流程是哪些？水电改造验收注意事项？
一般根据方案图纸进行的水电改造施工完毕就立即进行水电改造工程验收。具体说电路改造强电线头连接完毕弱电线布线到位,水暖管道的铺设完成即可启动验收程序。杜绝以据经验施工施工完毕不做验收,装修工程完成后如果出现问题很难弥补损失。今天我们就来了解一下电改造验收注意事项以及水电装修验收流程吧。
电改造验收注意事项
1、检查核对施工完毕的水电改造的结果与设计方案有无遗漏,及时的查漏补缺；
2、检查核实结算工程量与预算工程量误差值在施工中无变更情况下是否超支超过10%；
3、检查水电施工人员统计开关插座面板数量,型号,书面呈交业主；
4、检查电线接头牢固、线头不允许有裸露现象；
5、检查浴用明装混水阀出水口间距15CM,电热水器冷热水出水口间距10CM,出水口出墙深浅一致,出水口水平误差一致。
6、检查测试浴用水管出水口深浅误差,出水口水平误差必须使用带水平珠的水平尺平放至出水口测试,水平珠居中为宜。测试完毕需做好交接手续,防止瓦工施工时将水口锤歪。
7、每个独立房间至少留一个临时施工用插座面板,施工完毕需要安装一个临时施工用水龙头。
8、检查电管与水管，不可同槽,如空间限止,需将水电管之间做水泥沙浆隔梁
9、有电线接头的接线盒不可用水泥砂浆或石膏类材料直接回填,预留好检修口
10、卫生间电管一般走顶不走地,如避免不了,地面PVC电管必需保证整管不接头。
水电装修验收流程
1、试压
(1)打开进水阀从管道低出水口缓慢灌水,充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关。
(2)封闭总进水阀对管道缓缓升压,升压至划定的试验压力后,观察接头堵头是否漏水。
(3)PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管保持30min以上,铝塑管镀锌管等非焊接管保持4H。测试时间结束后压力下降不超过0.05MPa为合格。
2、水卸压
确认试压合格后将管端接上配水件,以工作压力供水,分批开启配水件,检测各出水口是否畅通。
水电是中期验收工程中关键的一环。如果水电被隐蔽后才发现问题,就需要拆掉表面的隐蔽工程再进行修理,不仅十分麻烦,还将产生一系列费用。以上对于电改造验收注意事项以及水电装修验收流程的相关内容就为大家介绍到这里。