水电改造是装修工程里比较重要的一部分,但是很多同学表示水电改造预算总超支,本来计划好的水电改造预算价钱现在超支,导致装修开销又变大了。那么为什么会出现这样的情况呢?我们一起来分析一下。
为什么会出现水电改造预算超支?
水电改造预算总是会出现超支,这是因为装修公司并未给出具体明确的水电改造报价,而呈现到业主面前的仅是施工的基础报价。水电改造的具体数字应以现场的实际数据为标准,正是这个原因,装修公司便有“挖陷阱”的机会。要想控制和缩小这不确定因素所带来的利润空间,还需要业主事前就有所准备。
一般水电改造预算包括了客厅、卧室、厨房、卫生间这几个空间的,需要根据不同空间的家电来确定。
客厅卧室水电
这部分的家电主要有电视、双控开关、壁灯、饮水机、数字电视机顶盒、电脑、空调等,其中需要注意一些小细节:
1、吊顶灯位置设计,计算需要多少;
2、电视壁挂根据主人和沙发的高度来确定什么位置合适;WWw.zHUANGXiU168.COM
3、卧室床头用到壁灯的,需要精确好壁灯的合适位置;
4、考虑空调是柜机的好还是壁挂的好。
厨房水电
厨房的家电主要有冰箱、微波炉、电饭锅、油烟机、水槽、热水器等,需要注意的小细节有:
1、选择烟机是欧式的,还是中式的,亦或是侧吸的,对于插座来说有不同的要求;
2、需要确定热水器是电热水器还是燃气热水器,并确定好所选热水器的规格,提前让安装热水器的厂家上门在墙面上标注好入水口、插座与控制面板的位置。
3、由橱柜来确定水电,改造之前要选什么橱柜就得确定下来,并用设计图纸或在墙面标注清楚;
4、对于冰箱,可以从配电箱单独留出一路,这样即便是出远门无人看家,冰箱也可以单独用电,更为安全;
5、厨房不可以使用插线板,因此要多预备几个插座,方便日后增加小家电时使用。
卫生间水电
卫生间的家具家电包括了水盆、座便器、洗衣机、浴霸镜前灯等,需要注意的细节主要有:
1、确定是否要安放浴缸,要提前将浴缸和座便器的规格确定下来;
2、确定是否要安装淋浴房,是选择简易的淋浴屏还是封闭式的淋浴房,是否要安装底座,是否要设置地漏,并确定出水口的具体位置;
3、确定浴霸是选择风暖的还是灯暖的,是否要带排风扇的。通常灯暖选择5根线左右的,风暖没有标准每家都不一样,一般是3-8根电线。功能样式上也有别,这决定了布线根数的差别,需要提前咨询商家;
4、洗手台的位置需预留电源,今后使用吹风机或剃须刀时会用到;
5、确定所选用的马桶是否是智能的,若是智能马桶则需引上水管(饮用水管),还要配置电源插座。
延伸阅读
水电改造安装价格预算
导语:水电工程是装修中不可缺少的环节,许多装修业主都会通过各种渠道提前去了解安装水电的价格详情,这样才可以直观的查到安装时的价格差异和所用材质的好坏。前面小编已经给大家介绍过水路改造的价格,接下来小编介绍一下水电改造里的弱电安装价格预算和强电安装价格预算给大家作为参考。
一、弱电安装价格预算1、线:电话线、网线、电视线、音响线、音频线、视频线、背景音乐等使用的线材
2、线管:PVC硬质阻燃电工管直径D16线管
3、弱电(电话、电视网线)单独穿管,开关插座底盒86型10元/个;118型15元/个。
4、加装16路信息集成盒另加160元/套。保证管内无接头、剔槽埋管后,用石膏或水泥沙浆填平。暗管价格:28元/米,明管价格:18元/米。材料:1PVC线管?加厚冷弯管?电线灯具安装和面板水电安装材料清单灯具安装射灯或筒灯16元/个吸顶灯30元/个吊灯60元/个
开关和插座安装另收费,30个以下收费7元/个,30个以上5元/个,灯带30元/个。
水电改造陷阱多 不想被坑看这里
经历过装修的朋友都知道,水电改造是一个很容易被坑的工程。在同一栋楼,同样的房子,水电改造的价格就有差距,甚至相差一千元多远。这种情况是非常普遍的,因为水电改造是隐蔽工程,稍不注意就会上当受骗。因此,业主在装修之前,一定要提前掌握一些相关知识,这样才能防止被坑。下面,一起来看下文对水电改造陷阱的介绍吧,希望能引起朋友们的注意。
水电改造是房屋装修中的基础工程,也是隐蔽工程,由于大部分人对该工程不是太了解,大部分人在装修时都在这上面吃了亏。其实,在做水电改造之前,业主可以多到市场上跑一跑,了解一下相关的报价,在根据经验人的推荐来选择专业的施工师傅,这样才能花合理的钱做好水电改造。那么,水电改造过程中需要注意的陷阱有哪些呢?一起来看下文的介绍吧。
1、水电改造报价马马虎虎,后期结算埋隐患
谈合同时,装修公司的人就刻意回避水单的问题,只说到时候按实际发生量计算就可以了,签合同时水管明管、暗管每米单价、明盒、暗盒等的价位都迟迟不说,只保证给价。想着装修公司应该比较规范,可实际就不是这么回事了。
开工后才明白他们还是包工队,跟我们谈合同的是大工头,开工后又冒出一个工地负责人,大工头在签了合同之后经常看不见,只能电话联系。然后二工头涉及到一些方案的细节要求就这个不行,那个不对,对工程质量也不负责任。
2、预估工程量与实际发生量差别巨大
开工之前特意和负责人说明了改造方案:要求保留现有的插座、接口;合理布管走线。大工头预算工程量说是9000块钱足够了,后期再加上天花板的照明和一些临时改动1.3万就行。我们接受这个报价,于是悲剧开始了。
实际结算的时候两个工头咬定说我们家后期改动增加多,所以钱多,还反过来说我们不听他们的建议,增加各种改动,问他哪个是我们增加的不是事前说好的,他又说都是。难道每次聊天沟通都要白纸黑字了吗?
3、以工作规范为名,肆意加大工程量
这个地方用事实说话,我家到处是华丽丽的横平竖直,有几个位置走的真的很奇葩,上几张照片吧,一看即知,不用多说。多数是晚上下班到工地拍的,光线不是很好。
4、私自改动原有结构,变相增加工程量
例一:废掉插座、私自抽线
开工没两天我们就发现开发商预留插座的电线被抽掉了,问工人和工长都是推辞。后来咨询了一些做专业人员,解释就是工人抽线出来用在增加的线路里,这样用我自己的线还要再额外交钱。
例二:擅改方案,随意增加
主卧室内开发商已经预留了有线电视和插座,位置和尺寸都挺合适。工人却在墙上开好了槽,要从电箱里再引一根有线电视线过来,看到后立马叫停,晚一步几十米的工程量又出去了,墙也破坏了。
例三:能改的都重做,工程量无限扩大
照明的改动是我一直疑惑的地方,原有的利用就行了,位置都不变。可是细看几乎所有的照明都被重新走线了。一共新增七处照明,没有任何背景装饰光源,工程量却大得惊人。
5、刻意规避事前沟通,造成既定事实
例一:各种理由推卸责任
钢结构吊顶里面的走线我看不明白,问工头就说是空调安装拖了进度,只能安一点走一些,没要误工费已经很仁义了。结果是我们家从窗户外面能看见空调的大线,总共给走了47.5米。
例二:装修公司内部沟通混乱,业主吃亏
没开工前跟设计师和工头沟通过,要把洗衣机放在卫生间,确定需要平移主卫门的位置,可施工之后预留的地方根本放不下洗衣机,找工头交涉,他说没人跟他说门后要放洗衣机,我坚持损失他们负责。
例三:打乱施工步骤
照明不按原线利用,有些明明预留的是线,却按带管的价格计算。装修涉及到门洞的封和改,在水电都改得差不多的时候,才开始拆封门洞,照明线又被抽线、重新布管。
例四:逃避对业主发现的问题
因为抽线问题跟工头交涉过无数次,同意给我恢复了,但一直迟迟不动,貌似期待着我不提就不做了,后结算的时候不愉快。举例这个奇葩插座走线,实在想不出来除了要多走米数还能怎么样。 我不知道后这个水电改造到底我要花出去多少钱,但无论如何,教训是深刻的。唉,不明白这个行当里为什么那么多猫腻,不能明明白白挣钱嘛,非得这么坑人吗。
水电改造预算 四个方面看清水电预算
一直以来,水电改造预算一直是被人们关注的重点,因为水电安装价格的费用并不是固定的,并且在安装前的预算和安装后的实际结算费用也是有一定的出入的,因为水电安装是一个很容易增项的工序。但是这也并不能代表提前做水电改造预算是没有用的,水电改造预算还是要做,这样才能更好地控制费用,避免浪费掉更多的资金。下面,随小编一起来了解下水电改造预算应该怎么做吧!
一、强电工程强电安装需要用到的材料有PVC线、厚冷弯管、电线、分线盒等几种,一般阻燃管内穿线数量为三根,多于三根需要按照长度计算,5-10元一米,开关拆装底座盒价格在5-15元一个,4平方米的电线每超出一米就加收10元左右。明暗管线按米计算的话,明管价格为40-60元/米,暗管的价格为50-70元/米。
二、弱电工程水电改造预算中的弱电工程项目,所需要的材料有PVC线管、厚冷弯管、电线(电话线、网线、电视线、音响线、视频线等线材),安装的价格为:电视线、网线以及电话线都是单独穿管,不用另算多穿线的费用,开关插座底座价格也在5-15元一个,如果需要另外增加信息集成盒,每套价格为150-200元左右,弱电管线的明管价格为22-40元/米,暗管价格为30-50元/米。
三、水路水电改造预算费用中的水电改造也需要重视,水路改造需要的材料有上下水管(20PP-R、50PVC管)、弯头、热水管、等径和异径管套。其中上下水管的安装无论是明装还是暗装,价格大概在50-70元/米,如果水管的长度超过约定的长度则每米加收10元。需要在墙上打孔的则承重墙每个孔为40-60元,非承重墙大概价格为30-50元一个。
四、人工费水电改造预算中同样不能少了人工费用,人工费用一半都是按天计算的,而且由于各个地区的装修行情不同,人工费在不同地区也有差异。按照现在的市场行情来看,水电安装的人工费大概在200-300元左右,装修经验丰富的师傅收取的费用也就越高,但水电改造的质量也更有保障。
水电改造预算是施工前期不得不知的预算,这样可以避免水电改造中增项过多的情况发生,在前期做好相关的预算工作,后期的施工工作也就会更加顺利。如果您想要获得水电改造预算报价单,可以在网站站发布免费招标信息,便有三家正规装修公司为您提供装修报价方案,让您省心省力。