一、墙体改造篇：
老房房型多为一居室或两房少厅的格局，厨房、卫生间、客厅等空间可能会特别狭小甚至缺失，很难符合如今业主的使用需求，空间规划成为了解决问题的最好办法。但业主在重新规划空间，履行自己创意的同时，一定要注意承重墙的养护与具体空间的可用性两个问题，不要将房屋格局的改变随意建筑在自己的喜好上，而完全不顾安全风险。a、墙体改造技巧：1、由于承重墙直接关系着整幢楼的受力能力，拆除会影响全楼的安全性，所以切勿随意拆除，翻新时也要注意它的加固与养护。2、如果非承重墙仅为室内的分割墙，则可拆除。但若属于全楼的外立面，影响整个楼房的美观，则需在有关部门的批准下才能拆除。3、由于老房时间较长，原房型图可能存在遗失、不清的状况，改造前应先请教专业人士，严格参照相关规定施工。任何墙体拆除后，也必须对残留部分进行修补，以免有所隐患。二、空间交换的可行性篇：
受到老房空间和格局的限制，有些业主会考虑将阳台作为厨房，或者将客厅的一部分并入卫生间或厨房间，但是，这种做法并没有任何法律依据，一经发现很可能会造成很严重的后果，具体法令要求有哪些，编辑为大家一一道来。b、墙体改造技巧：1、根据建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定，业主禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。2、此规定属于禁止性规定，不存在相关单位或部门批准就可拆改的问题。因此任何单位，包括城市规划行政主管部门，或者是房地产行政主管部门，或者是原设计单位、物业公司等，都无权批准和同意上述拆改活动。3、如果业主执意将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间，使用中产生的噪音、渗水、开裂等问题，将会严重侵害邻居的合法权益。一般来说，只要邻居将侵权人诉至法院，法院会判决侵权人停止施工，恢复原状，并承担全部备尝责任，所以业主切忌擅自修改。那么墙体改造需注意事项以及改造技巧详解知识小编就为大家介绍到这里啦，希望可以对大家有所借鉴，小编祝大家生活愉快。延伸阅读
承重墙能改造吗 墙体改造注意事项
承重墙能改造吗？墙体改造注意事项是什么？我们在装修的时候，有时候会想要进行墙体改造，在墙体改造中要特别注意承重墙的改造问题。有业主问承重墙能改造吗？墙体改造要注意哪些？带着疑问，今天和小编一起来看下承重墙和墙体改造问题。
承重墙能改造吗？承重墙能拆吗？
承重墙绝对不能拆。承重墙就像一个人的骨架，拆除后大楼就有可能坍塌，影响整个大楼居民的安全。承重墙不仅不能拆除，而且在承重墙上打洞也不能太大，否则将会严重影响大楼的承载力、安全性和抗震性。
承重墙的定义与鉴别
简单的说，24墙（墙体厚度大于等于24厘米）都是承重墙。鉴别承重墙有一个最简单的方法：用拳敲击墙体，只要声音很实，没有“咚咚”的、很空很薄的声音发出，那么，就可以认为这是承重墙了。另外，通常砖混结构的房子内部所有的墙体皆为承重墙，而框架结构的室内墙体通常都不是承重墙。
墙体改造注意事项是什么？墙体改造时需要注意以下几点：
1、承重墙绝对不可以进行改造施工。
2、墙体改造前咨询物业、细看图纸。在进行墙体改造之前，一定要仔细比对房子的图纸，与物业进行一次全面的沟通，认清哪些墙体可动、哪些墙体不可动。通常在建筑施工图中，用来表达墙体的如果是粗实线则说明是承重墙。而非承重墙体一般用细实线或虚线标注。
3、改造非承重墙时也要慎重。大家也许认为只要不动承重墙就不会有安全问题了，但事实上并非如此——非承重墙体在设计时主要有四个作用：
A、为房内划分空间。
B、为承重墙提供有效的支撑。
C、对以上垂直墙体（楼上其他住户位置相对应的墙体）提供支撑。
D、抗震时的辅助加固。
非承重墙的作用不仅仅是分割空间呢！所以，我建议大家在装修时对非承重墙应本着能小改不大改的原则进行改造，实际上现在的户型设计已经越来越趋于合理了，在家装时也没必要再进行大的变动了。
墙体改造7大注意事项!
近日，成都本地的一位市民李先生，由于物管拿错钥匙，带他们进了错误的房。现在家里装修5天了，墙都敲掉了，卫生间的防水也开始做了，才发现装的是别人的房子!所以墙体改造首先应保证砸的是自家墙!虽说李先生是个例，但墙体改造还真不能乱砸。为了减少麻烦，赶快让小编来给大家科普一下墙体改造的注意事项吧!
1、墙体改造中，承重墙是不能拆改的
因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。因此，承重墙是绝对不能拆改的。
2、墙体改造需注意，避免破坏性装修
拆改房屋墙体，首要以安全为主。不但要分辨拆改的是否承重墙，而且改造安全的非承重墙是仍要做好充足的计划。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会标明这些墙体。
3、拆改之前，要对电路的改造方向详细考虑
一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。
4、高层楼房一般采用框架结构，即外墙承重
内墙一般是轻体结构墙，因此添加新墙时一般采用与原来想通的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可选择隔音性更好或性价比高的材料。
5、拆改墙体，要找有经验的装修公司来看看
了解墙体结构在决定，避免因随意拆改引发危险。同时，施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。
6、拆墙的价格一般是在几十元到几百元每平米不等
如果只是简单的拆墙，一般在几十元左右，如果要在拆墙的基础上做一些加固价格就会根据加固的材料不同而有所提高。拆墙是比较有破坏性的墙体改造，如非必要一般不建议这种墙体改造。
7、如果要做墙体艺术手绘价格一般会按照面积来算
一般是100元/每平米。墙体艺术是一种破坏性最小的墙体改造，既增加了美观程度，又不会太破坏墙体的机构。
8、上墙纸来改造整体风格，每平米几十元到几百元不等
有的还会根据材质的不同价格会略有上浮。建议只要贴一面墙的墙纸作为背景墙即可，若所有墙面都是墙纸的话，就会视觉疲劳而且价格也不菲，会显得过于铺张浪费。
承重墙改造误区是什么 墙体改造注意事项有哪些
承重墙改造误区是什么？墙体改造注意事项有哪些？如今很多人在进行室内装修的时候会拆改格局，以达到自己喜欢的设计和户型，但是有些墙体是禁止拆改的，如果拆改就会影响到房屋的安全性，那么墙体改造注意事项是什么呢，承重墙改造常见问题有哪些，今天小编就给大家介绍一下。
承重墙改造误区：
一：承重墙体结构可以随便改动
装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。
二：承重墙能拆除
一般来讲，承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙，你的邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重墙了。同时，承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。
三：承重墙能开门
抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑可以开门，但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成。施工一定要嵌入槽钢，而且门不宜过宽，建议还是不要敲动承重墙。
四：非承重墙就一定能拆
传统观念认为：房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，其实这是一个大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙同样具有两个重要的作用。一个是墙体自重的支撑作用，另一个是具有抗震作用。所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。
二、墙体拆改注意事项：
1、注意只能拆改非承重墙
装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。
2、注意考虑改造电路管线
在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。
3、添加新墙根据情况选择材料
高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。
4、寻找专业有经验的装修公司
很多人不清楚自己的房子是什么结构，如果拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时，在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。
家居装修结构改造之墙体改造修缮
在对墙体进行了初步界定后，设计师便会根据房屋结构和功能需求，绘制出墙体改建图。但在这里我们还不能立刻动工，考虑到房屋的年龄，还应更多的为安全着想。若是新房倒无妨，若是二手房就要考虑其他住户改造的结构了。这就像一座用积木垒起来的塔，我抽掉几块看似稳妥，但若你再抽掉一块，是不是就会塌了呢?新房改造自由度较高，同是改造的住户间影响较低，而旧房改造就不得不考虑多方面因素了。下面随小编来了解下吧!
无论是新房还是旧房，墙体改造是整个工程的第一步。在施工前，为再次确定是不是轻体墙，对其敲打，如有清脆的大回声，则是轻体墙，可以放心拆除。对于拆墙而言，应叮嘱施工人员，从墙体的边缘一步一步拆，而不能朝着中央一股脑的砸，一般有经验的师傅大都知道，但说还是要说的。此外，拆墙过程中劲量避免破坏到天花板、地面或相连的墙壁，虽然对安全的影响不大，但以后修补起来确实很麻烦。旧房施工中，还要看墙面、地面、天花板的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
旧房的门窗是改造的重点对象，我们可根据门窗的老化程度进行处理。起皮、变形的木质门窗，表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂的钢制门窗肚，都必须拆除重做。如果木制门窗材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节约费用。
(小贴士：有些做铝合金窗户的商家是可以回收旧铝合金窗的，回收价格因地域不同是有区别的，但是肯定比卖到废品回收站要高一些，大家去多问几个商家就能了解清楚。)
由于旧房水电管线的使用时间较久，难免有些老化，因此都要进行修缮。首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏，先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。有些旧房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代家庭中电器较多的日常生活，存在火灾隐患，装修改造时应按照国家有关标准，使用相应规格的铜线。
墙体改梁方法是什么 墙体改梁注意事项有哪些
墙体改梁方法是什么？墙体改梁注意事项有哪些？在房屋装修的时候经常会见到业主拆改墙体，使房屋的格局和设计达到自己喜欢的样子，但是有些墙体是不能随意拆改，毕竟承重墙改梁，那么墙体改梁注意事项是什么呢，墙体改梁的方法又有哪些，今天小编就给大家介绍一下。
墙体改梁方法：
1.首先根据所拆下的承重墙长度与墙体上所能承受的荷载进行累加，然后才确定梁的截面尺寸，并计算出相匹配钢筋的长度，这样的计算才较为准确。
2.具体的操作为，将所拆下的墙体两侧都设一根钢筋，用来支撑墙面整体，记得加上横梁并垫上一块木板，这样可以保持原有的稳定性，并将钢锲间撑紧了。
3.稳定好承重墙间的立柱后，再将墙体拆除，之后要清理墙体内的杂物，防止板原接头混凝土下落。
4.可以将梁的底模去除了，底模用所拆下的砌体上加隔离层，再去帮扎梁的钢筋，最后才是去支撑侧模，模板必须是牢固的，由此保证梁界面设计尺寸的施工完整与安全。
5.在楼板上灌注孔向梁的里面灌注混凝土，首先从梁的一端进行，当关注第二孔时，要以第一孔冒浆为基准。由此类推，直至整个梁的混凝土都灌满灌结实了。这里要提醒下，不可灌满了，否则会溢出来，这样会影响墙面的美观度。
墙体改梁注意事项：
1.业主所请的装修公司一定是要经过单位认可的，否则不允许施工。
2.对于墙体改梁，一般会用在单层建筑或是多层建筑物上。另外，施工时浇灌混凝土，要连续不止的浇灌，若是浇了一半便停止了，墙体会变得很丑。
3.一定要严格按照顺序来施工，屋面防水工作要在设备支架安装好后进行，没有支架的，应在屋面防水层上设置好橡皮垫块，不可在施工完的防水层上安装设备，以及进行其他的施工环节。
墙体改梁要怎么做?墙体改梁需要注意什么?
墙体改梁要怎么做?墙体改梁需要注意什么?墙体装修改造是十分重要的事情，很多人对于墙体改梁的事情不是很了解，那么正常来说要怎么做到墙体改梁呢?为了让大家更好的了解，下面小编就来给大家介绍下墙体改梁要怎么做?墙体改梁需要注意什么?
一、墙体改梁步骤是什么
1.改变墙壁改变光束的方法，首先，根据拆除的承重墙的长度和墙壁上可承受的载荷，可以确定梁的横截面尺寸，并可以计算出钢筋的匹配长度，这更准确。
2.然后我们来看看具体的方法，在拆除的墙壁两侧放一根钢管支撑整个墙面，别忘了加一个横梁和一块木板，因为这样可以保持原有的稳定性，使得钢铲之间很紧。
3.在承重墙之间的柱子稳固后，在拆除墙壁后，应清除墙壁上的碎屑，以防止原有的混凝土下落。
4.可以拆下梁的底模，底模可以用来去除砖石的上层，然后支撑梁的梁，最后支撑侧模，模板必须坚固，从而满足梁截面设计尺寸的施工和安全需要。
5.将混凝土从地板上的浇注孔倒入梁内，从梁的一端开始浇注到第二个孔中，以第一个孔为参考。依此类推，直到整个梁的混凝土充满填充物。当然，你不能填补它。如果你再填充它，它会溢出。整个墙看起来不太好。
6.在了解了将承重墙更换为横梁的具体方法后，最好先看一下更换承重墙的注意事项，这会对大家有所帮助。
二、墙体改梁应该注意什么
1.墙体改梁应该注意什么，装修公司必须在施工前通过单位的批准才能进行施工。
2.承重墙改为横梁，通常适用于单层建筑或多层建筑。
3.在施工过程中，浇筑混凝土不应连续停止。如果你停止浇水一半，墙壁将变得难看，所以它应该不断浇水。
4.施工应严格按照订单进行。安装设备支架后应进行屋顶防水。如果没有支架，橡胶垫应放在屋顶防水层上。施工后不得在防水层上安装设备和其他结构。业主要求的装修公司必须经过单位批准，否则不得施工。
5.用于墙壁改变梁，一般用于单层建筑或多层建筑。另外，混凝土在施工期间浇筑，必须连续浇筑。
6.施工必须严格按照订单进行。屋顶的防水工作应在安装设备支架后进行。如果没有支架，橡胶垫应放在屋顶的防水层上。施工后，设备不应安装在防水层上，应该继续执行其他施工步骤。
墙体改造禁忌墙面有哪些 哪些墙面不能拆改
墙体改造禁忌墙面有哪些？哪些墙面不能拆改？我们一般只知道承重墙不能拆改，除此之外，室内还有很多的墙面是不可以拆改的。那到底是哪些墙面不能拆改？今天给大家介绍一下墙体改造禁忌墙面有哪些，供大家参考。
墙体改造禁忌墙面有哪些？哪些墙面不能拆改？
墙体改造禁忌墙面有哪些？——承受重量的墙
家居中的一些墙体，是承受建筑重量的承重墙，在进行拆改项目时，这些墙千万不能拆，也不要在这些墙上开窗、开门。一般来说，砖混结构的房屋中，墙体厚度超过了24公分的砖墙，都是承重墙，此外，家居中的一些轻体墙也承受着建筑的重量，尤其是梁柱位置处的轻体墙。如果随意地拆除了这些墙体，那么就会破坏掉整个建筑的承重结构，后果非常严重。
墙体改造禁忌墙面有哪些？——含钢筋的墙体
有的墙体中含有钢筋，这样的墙体以及墙体中的钢筋，我们最好都不要去拆除它。墙体内的钢筋不仅承受着一定的建筑重量，也承受着很大的拉力，如果拆除了或是破坏了墙体内的钢筋，那么墙体的承受力就会大大下降。这就很容易留下很大的安全隐患。
墙体改造禁忌墙面有哪些？——阳台处矮墙
在有的户型中，阳台与室内并不是直接相通的，而是有一堵墙作为隔断，墙上通常会开出门和窗户的位置，在窗户以下的墙体，尽量地不要去拆除。这里的墙体，我们通常也称之为配重墙，它能够平衡住阳台的部分重量，如果随意拆除，阳台就会存在着坠落的隐患。
墙体改造禁忌墙面有哪些？——室内的梁柱
家居中会有一些房梁和柱子，这些梁柱的作用是用来支撑上层楼板的，不能随意拆除。如果拆除了这些梁柱，那么上层楼板的重量就会完全地压在墙体上，甚至会发生上层楼板坠落的情况，非常的危险。
墙体改造禁忌墙面有哪些？——嵌入混凝土内的门框
家居中的门框，有的是直接嵌在了混凝土内的，这样的门框，最好不要拆。如果直接拆除，那么混凝土松动，对墙体的整体结构有很大的影响，想要重新的安装门时，施工起来也非常的不方便。